外墙外保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则
一、工程概况二、编制依据：1《建筑法》2《建设工程质量管理条例》3《工程建设标准强制性条文》4设计文件5合同文件6《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 89三、监理控制措施（一）事前控制（1）严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质,审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求，严格审核分包单位的资质。
（2）审查施工组织设计或施工方案要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计或施工技术方案。
监理工程师应着重审查：主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；建筑节能保温材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等是否明确；施工组织设计或施工技术方案经监理审查批准后，应严格执行。
（3）对工程所需原材料、半成品、构配件质量控制监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资质进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》。
材料、设备到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参考资料，并对材料进行见证取样复试。
外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证书、出厂检验报告（有效期二年的形式检验和出厂检验）和现场抽样送检复试报告。
保温系统各常用材料主要性能指标应符合《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ08-113-2005）附录E的规定。
进场复试材料抽样数量要求如下：ⅰ膨胀聚苯板每5000m2为一批。
ⅱ网格布每7000m为一批。
ⅲ界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拨强度试验。
膨胀聚苯板外墙外保温工程应具备有效期为二年的外墙外保温系统的耐侯性型式检验报告及《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）第4.0.6条规定的其它型式检验报告。
外墙外保温施工监理实施细则(完整版)
外墙外保温施工监理实施细则1．为了贯彻国家建筑节能政策，落实国家《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75— 2003）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144 — 2004）的规定要求，规范聚合物保温沙浆外墙外保温系统的施工监理，保证外墙外保温工程的施工质量控制，特制订本实施细则。
2．聚合物保温沙浆外墙外保温系统在外墙外保温工程中的做法适用于多层及 100米以下的高层建筑混凝土、小型混凝土空心砌块、粘土空心砖和烧结砖砌筑等的外墙外保温工程及同类基层的既有建筑的节能改造工程，其基本构造见表 1、表 2。
表 1面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造面砖饰面聚合物外墙外保温系统基本构造楼层基层墙体构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④高度第一遍抗裂沙浆耐碱碱玻璃纤维网格布第二遍抗裂沙浆≤ 35米混凝土墙及各种砌体墙LBW-I型聚合物粘结沙浆界面沙浆+面砖+保温沙浆第一遍抗裂沙浆勾缝料+热镀锌电焊网（塑料锚拴与基层锚固）+≥ 35米第二遍抗裂沙浆表 2面砖饰面聚合物保温沙浆外保温系统基本构造涂料饰面聚合物外墙外保温系统基本构造构造示意图基层墙体界面层 ①保温层 ②抗裂防护层③饰面层 ④第一遍抗裂沙浆混凝土墙及 各种砌体墙LBW-I 型 聚合物 +耐碱碱玻璃纤维网格布+柔性耐水腻子界面沙浆+ 保温沙浆涂料第二遍抗裂沙浆3．外墙保温层厚度：应符合国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134— 2001）和《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144— 2004） 的规定要求，并由设计按要求确定。
4．除应遵守本规程外，尚应符合国家和福建省现行相关标准的规定。
二术语1．聚合物保温沙浆外墙外保温系统设置在外墙外侧，由界面层、聚合物保温沙浆层、抗裂防护和饰面 层构成，起保温隔热、防护和装饰作用的构造系统。
2．聚合物保温沙浆由无机胶凝材料与各种高分子聚合物、聚丙烯单丝纤维、辅助材料 和保温骨料在工厂采用预混合干拌技术，按一定比例拌合均匀的干粉保 温沙浆。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则外墙外保温工程是一项重要的建筑节能工程，它可以有效地提高建筑物的保温性能，减少室内能源消耗，降低暖通空调系统的负担，从而更好地保护环境。
然而，这项技术的实施过程中也存在一些问题，需要进行详细的监理工作，以确保工程的质量和安全性。
外墙外保温工程监理的基本原则：1. 安全第一：建立安全保障制度，督促施工方采取合理的安全防范措施，及时排除安全隐患。
2. 质量第一：确保施工质量，加强对施工过程中质量的把控，及时发现和整改施工中存在的问题。
3. 环保优先：执行国家环保政策，要求施工方使用环保材料，减少污染物排放，并针对施工中环境问题及时采取措施以减少环境污染。
4. 合规合法：确保施工符合相关法律法规，严格按照相关规范和标准进行施工，防止存在违法违规的行为。
外墙外保温工程监理的具体实施步骤和要点：1. 管理人员的配备和培训：在外墙外保温工程监理阶段，需要配备专门负责监理的管理人员，并且对其进行相关培训，确保其具备必要的技术和理论知识，能够有效地对施工过程进行监督。
2. 施工图纸审核：在施工过程中，监理人员需要对施工图纸和施工方案进行审核，确保其符合国家相关的标准和规范，并且能够满足施工要求。
3. 施工过程监督：监理人员应当对施工过程进行全程监督，包括施工材料的采购、施工方案的制定、工程进度的把控、施工质量的检查和验收等方面。
如果发现问题，要及时采取措施进行整改。
4. 施工质量检查：外墙外保温工程施工过程中，监理人员需要对材料的质量、施工方案的质量和施工质量进行全程监督和检查，确保施工质量符合相应的标准和规范，并且达到预期的效果。
5. 施工文书管理：监理人员要对施工过程中的文书进行管理，包括各类施工记录、检查报告、验收报告等，确保它们完整、准确、规范，有助于后续工作的开展。
6. 施工安全监控：施工过程中，监理人员应当对施工现场的安全状况进行全程监控，把控施工现场的安全问题，及时采取措施进行保障。
高层住宅外墙保温监理细则
高层住宅外墙保温监理细则一、总则1.1 为了加强高层住宅外墙保温工程的质量管理，确保工程质量，提高建筑物的节能效果和使用寿命，特制定本监理细则。
1.2 本监理细则适用于我国范围内的高层住宅外墙保温工程。
1.3 本监理细则遵循国家有关法律法规、标准和规定。
二、监理组织2.1 监理单位应具备相应的资质，总监理工程师应具有丰富的保温工程经验。
2.2 监理单位应建立健全监理组织体系，明确监理人员的职责和权限。
2.3 监理单位应根据工程规模和特点，合理配置监理人员，确保监理工作的顺利进行。
三、监理内容3.1 材料验收3.1.1 监理单位应严格审查保温材料的质量证明文件，确保材料符合国家相关标准和规定。
3.1.2 监理单位应对保温材料进行抽样检验，检验结果应符合设计要求。
3.1.3 监理单位应对保温材料的存放和运输进行监督，防止材料受损。
3.2 施工工艺3.2.1 监理单位应审查施工单位提交的施工工艺方案，确保方案合理、可行。
3.2.2 监理单位应对施工过程中的关键环节进行现场监督，确保施工工艺符合设计要求和规范。
3.2.3 监理单位应检查施工单位的施工记录，确保施工过程中的各项数据真实、准确。
3.3 工程质量3.3.1 监理单位应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时督促施工单位整改。
3.3.2 监理单位应组织对工程质量的验收，验收结果应符合设计要求和规范。
3.3.3 监理单位应对工程质量问题进行跟踪处理，确保问题得到妥善解决。
四、监理工作方法4.1 监理单位应制定详细的监理计划，明确监理工作的时间、内容和方法。
4.2 监理单位应采取现场巡查、抽样检验、资料审查等多种方式进行监理。
4.3 监理单位应定期召开监理会议，及时了解工程进展情况，协调解决工程中的问题。
4.4 监理单位应建立健全监理记录，及时、准确地记录监理过程中的各项情况。
五、监理工作制度5.1 监理单位应遵守国家有关法律法规，严格执行监理职责。
外墙挤塑板保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则一、编制依据.监理规划、设计文件、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙外保温工程技术规程》JGJ-2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006二、监理工作的流程三、外墙做法：1、涂料外墙（1）外墙弹性涂料。
（2）刷弹性底漆，刮柔性腻子。
（3）3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。
（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。
（5）20厚1：3水泥砂浆找平。
（6）刷界面砂浆一道。
（7）砖墙。
2、面砖外墙（1）面砖、聚合物砂浆粘贴。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（2）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距500固锚）生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（3）10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（5）刷界面砂浆一道。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（6）砖墙。
生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
四、监理工作的控制要点及目标值生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
（一）、施工方案的审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
1、施工方案的编制和审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。
外墙保温监理实施细则
龙盛·幸福里花园工程外墙保温监理实施细则编制人：***审批人：李西水时间：临沂正直工程监理咨询有限公司一、外墙保温监理实施细则（一）专业工程特点（二）监理工作流程（三）监理工作控制点及目标值（四）监理工作方法与措施（五）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案外墙外保温工程质量监理要点一、施工标准1、设计图纸要求2、07系列省标准图集3、省外墙外保温应用规程（07规程）4、公安部、住建部文件二、验收依据1、设计文件2、国家建筑节能工程施工质量验收规范（07规范）3、公安部2011 56号文三、外墙外保温材料1、板2011年3月15日前，工程所用外墙保温板○1最常用，用量最大，占保温量99%均为B2级聚苯板，也称模塑聚苯板，英文EPS，阻燃型乙烯泡沫板。
○2极少采用的挤塑板，英文XPS○3全国只有几个工程用的A极板2011年3月14日公安部以公消字（2011）65号文，进一步明确了民用建筑外墙保温材料消防监督的管理要求，规定“民用建筑外墙外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”公安部消防局1个65号文，将外墙外保温材料由B2级跨过B1级，直接到A级，是个非常大的跨越。
其结果造成全国外墙外保温的停顿。
据了解，具备A级板生产能力的厂家山东没有，全国也极少。
从网上了解广州1家、江苏1家、上海1家，山海1家的A级板还是岩棉板。
2、粘结砂浆用于保温板与基层墙体表面，形成粘结的专用水泥砂浆。
3、抹面砂浆用于保温板表面薄抹灰层的专用水泥砂浆。
二种砂浆均为袋装，粉状单组分25kg／袋。
到工地使用时，现场按比例加水搅拌，使用机械为转速700～1000／min专用手动搅拌器。
4、耐碱玻璃纤维网格布统称耐碱网格布、玻纤网使用部位在抹面砂浆中，其目的使整个外保温系统形成整体强度。
起到分散应力的作用，其变形应力受玻纤网方向的限制，且能够向四周均匀分散。
网的本身有强度和韧性，具有良好的耐冲击性和抗裂性。
外墙外保温工程质量监理细则
外墙外保温工程质量监理要点（一）膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统国家现行外墙外保温的做法有许多种，在《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）就有7种之多，在《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）中归纳为5类，而夏热冬冷地区主要应用了三种做法：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统、挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。
故监理细则针对这三种做法分别编制。
一、施工前期工作质量监理要点1、施工图核查。
设计文件应明确节能保温工程的具体要求和节点构造，并对特殊部位提出相应处理措施，（或选用现行施工图集）。
2、工程变更须经设计同意签认，总监理工程师审查签认，方可实施。
3、审查保温工程施工单位。
应具备相应的施工资质；施工管理人员应按规定取得岗位证书；施工人员应经专业培训，并通过考核。
4、施工方案审查。
在节能保温工程施工前，施工应编制具体的施工方案（含安全技术措施，冬、雨季施工措施），经工程项目的总监理工程师和有关部门专项审查通过后方可采用。
5、开工申请审查。
开工前主体结构墙已经验收合格，变形稳定；保温系统构配件、原材料已验收合格；施工方案已审批通过；施工样板经有关各方确认。
二、材料质量监理要点1、节能保温工程所用材料、产品，应符合施工图设计要求和国家有关标准的规定。
2、所用材料应有质量合格证、产品相关性能检验报告；材料进场应按《建筑节能工程施工验收规范》（国家标准）规定项目的复检。
有：(1)保温板材的导热系数，材料密度、压缩强度、阻燃性；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他设计或合同约定的项目。
(2)规定复验项目中应有≥30%为见证取样送检。
3、膨胀聚苯板（EPS）外保温系统各组成材料及系统的技术性能应符合JGJ149-2003的要求。
出厂前应经过陈化42d，不应堆放在露天，密度不得小于18kg/m3。
（饰面层为面砖时，不应小于25kg/m3）4、胶粘剂应符合质量要求，严格按产品说明配制，拉伸粘结强度：与水泥砂浆≥0.6MPa 与保温层≥0.1MPa。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则烟台北方温州城工程北方温州城项目监理部总监理工程师：编写人：2022年3月20日北方温州城5-8#楼工程一、工程概况本工程位于烟台市卧龙园区黄务村西，结构类型为地下一层、地上1-4层的多层框架结构，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。
由烟台中伟建筑有限责任公司承建，烟台市建筑设计研究院设计，烟台市工程建设第一监理有限公司监理。
总建筑面积约为44000m,外墙面积约为1.2万平方米。
二、监理实施的依据1．国家有关工程建设的法律、法规及地方政府相关规定。
2.已批准的监理规划。
3．业主与监理方签订的《监理委托合同》。
4．业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。
5．经过批准的设计文件、图纸及其相关的规范、标准。
6．有关标准与验收规范：⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；⑶《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；⑷《建设工程监理规范》GB50319—2000；⑸《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业标准》（JG149-2003）；⑹《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134—2001）⑺《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）⑻《中华人民共和国工程建设标准强制性条文——房屋建筑部2北方温州城5-8#楼工程分》（2002年版）；⑼建设部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”。
三、监理工作流程分项工程施工分项工程材料报验装饰装修施工旁站监理不合格分项工程（隐蔽）报验自检合格填写旁站监理记录专业监理工程师签认合格四、监理工作目标根据本工程的具体情况，按照现行监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。
复合保温板外墙监理实施细则
复合保温板外墙监理实施细则目录一、内容综述 (2)1. 目的和背景介绍 (3)2. 适用范围及对象 (4)二、监理实施原则和要求 (4)1. 遵循的标准和规范 (5)2. 监理工作的目标和任务 (6)三、前期准备阶段监理实施细则 (7)1. 项目立项及可行性研究监理要求 (8)2. 勘察设计与审图环节监督重点 (9)四、复合保温板材料与设备检查验收规范 (10)1. 材料采购及验收标准 (11)1.1 保温板品牌与规格要求 (12)1.2 质量证明材料审核 (13)1.3 进场检验与验收程序 (14)2. 设备配置及性能要求 (14)2.1 主要设备清单及功能描述 (15)2.2 设备安装调试监理要点 (16)五、复合保温板外墙施工过程监理实施细则 (17)1. 施工前准备工作监理要求 (18)1.1 施工队伍资质审查 (20)1.2 施工方案审查与批准流程 (21)2. 施工过程中质量控制关键点设置与监管措施 (21)一、内容综述监理目标：明确监理的目标是确保复合保温板外墙工程按照设计要求、施工规范和相关标准进行，达到预期的使用效果和质量要求。
监理范围：明确监理的范围包括施工准备阶段、施工过程监督、竣工验收阶段等，对各个阶段的具体要求和监理重点进行详细说明。
监理组织：明确监理组织的组成、职责和工作程序，确保监理工作的有序进行。
监理人员：对参与复合保温板外墙监理工作的监理人员的资格、培训和考核等方面进行规定，提高监理人员的业务水平和责任意识。
监理依据：明确监理工作的依据包括国家法律法规、行业标准、设计文件、施工合同等，确保监理工作的合法性和准确性。
监理程序：详细说明监理工作的程序，包括监理计划编制、现场巡视、会议记录、问题处理、质量评定等环节，确保监理工作的系统性和完整性。
监理报告：明确监理报告的内容、格式和提交时间要求，对监理报告的编写和管理进行规范。
质量控制：对复合保温板外墙工程的质量控制要点进行详细说明，包括材料质量、施工工艺、检验与验收等方面的要求。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。
黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。
工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。
投资1000万。
2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。
外墙保温工程监理实施细则
外墙保温工程监理施行细那么一、工程概况二、监理施行的根据1、、、有关工程建立的政策、法律、法规及有关行业规定。
2、业主与监理方签订的?监理委托合同?。
3、建立与施工签订的本工程?工程施工合同?及其附件、相关补充。
4、经过批准的设计、图纸及其相关的、。
5、有关与验收：〔1〕?建筑工程施工质量验收统一?GB50300—2001；〔2〕?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002；〔3〕?外墙外保温工程技术规程? JGJ144-2004 ；〔4〕?建立工程监理? GB50319—2000；〔5〕?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统行业? JG149-2003 ；〔6〕?夏热冬冷地区居住建筑节能设计? JGJ134—2001；〔7〕 ?公共建筑节能设计? GB501—2005；〔8〕?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统? JG158—2004；〔9〕?工程建立强迫性条文-房屋建筑局部? 2002 年版；〔10〕建立部 2003 年 1 月 1 日起施行的?房屋建筑工程施工旁站监理理?；〔11〕有关与验收。
三、监理工作目的根据本工程的详细情况按照现行监理的规定以及工程建立的一般规律编制本工程建筑节能施工监理工作施行细那么用以指导本监理合同段的监理工作。
协调业主、承包商及其它方之间的工作关系确保本监理合同段的施工质量、进度、三大目的的实现以及搞好合同、信息理使本工程建立成为优质、高效、低耗、文明、平安的合格工程。
建筑节能工程的监理目的是确保工程质量合格并到达建筑节能保温的效果同时到达总体的平安目的单幢的进度目的为交付施工面后 20 天有效日历天总进度目的为交付施工面后 40 天有效日历天。
四、质量控制工作内容1、审查该工程外墙外保温工程施工组织设计；2、检查验收基层墙体；3、检查材料的准备和配制；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温系统特殊部位的处理质量；7、进展外墙外保温工程质量的评定和验收。
外保温监理实施细则
外墙保温工程监理实施细则一、工程概况1、建筑面积约90093.47m2，共13栋住宅，其中7层砖混结构住宅7栋、11层框架结构住宅6栋，外配套系统含物业用房、门卫各2座。
2、外墙一至二层60mm厚B1级热固性硬泡聚氨酯发泡保温一体板，容重不小于45kg/m³，导热系数0.024w/（m.k），三层及以上为100厚聚苯板，不同保温材料分界处贴80宽140厚聚苯板腰线。
3、外墙防火隔离带：600*300*100mm A级发泡水泥板防火隔离带，密度不大于250kg/m³，导热系数：0.07w/（m.k）。
地上一层起每三层设置一道，（7层住宅在第三层及第五层设置），设置部位在楼层楼板处。
二、编制依据：工程设计文件工程建设监理合同《监理规划》；《施工组织设计》《外墙外保温施工方案》《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作流程：四、监理工作控制要点：（一）、基本规定：1、施工企业应对外墙外保温工程施工作业人员进行岗前培训、考核和继续教育，禁止未培训或培训不合格上岗作业。
从业人员上岗作业应佩戴证件。
2、保温工程所用材料（保温材料、胶粘剂、网格布、机械固定件等）应有产品质量合格证书、质量检验报告。
必要时，需提供型式检验报告。
质量应符合国家现行有关标准的要求，并对材料主要性能进行复试（见证取样和送检），出具复试检验报告，复试结果应符合材料有关要求和设计要求。
材料复试合格后才能施工，严禁边施工边复检，严禁使用不合格材料。
3、保温工程中选用的材料品种应与行政主管部门备案公示的材料品种一致。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则外墙外保温工程是城市建设中重要的一环，它不仅可以提高建筑物的节能性能，还可以提高住宿的体验感受。
但与此同时，外墙外保温工程监理的实施也成为了一项关键任务。
本文将介绍外墙外保温工程的监理流程与实施细则。
一、外墙外保温工程的监理流程1. 准备阶段在外墙外保温工程开始前的准备阶段，监理工作主要包含以下内容：制定监理计划、签订监理合同、监理人员的招聘与培训、督促施工单位领取施工许可证、审核工程文件并备案。
2. 施工前阶段在外墙外保温工程正式实施前，监理工作主要包含以下内容：审核设计文件、施工方案和工程质量保证书；组织现场会议和现场交底；审核施工准备批复文件。
3. 施工阶段在外墙外保温工程施工阶段，监理工作主要包含以下内容：现场巡查和检查、监督设备材料的验收、审核工程变更和临时设计文件、制定工程质量检验计划和质量检验报告。
4. 竣工验收阶段在外墙外保温工程施工结束后，监理工作主要包含以下内容：审核工程质量文件、提出整改意见和建议、审核验收报告并签字、验收合格后通知甲方收工、撤销工地监管人员和施工单位。
二、外墙外保温工程监理实施细则1. 监理人员的要求外墙外保温工程监理人员需要具备以下条件：具有合法的职业资格，从事监理工作的时间不少于5年。
另外，监理人员应当具备工程管理、施工技术、质量管理等方面的知识和经验。
2. 工程质量检验要求外墙外保温工程监理人员应当按照工程质量检验规范和质量检验计划，对工程施工进行质量检验。
检验要求如下：（1）设备材料的验收。
监理人员要认真检查设备材料的质量，杜绝使用伪劣材料。
（2）施工现场的巡查和检查。
监理人员应该定期到施工现场进行现场巡查和检查，发现问题及时提出整改意见。
（3）工程质量检验报告。
监理人员应当每日记录施工情况和施工质量，每周制作质量检验报告，并将报告和问题材料反馈给甲方和施工单位。
3. 工程变更审核要求外墙外保温工程施工过程中，可能会出现一些变更，监理人员应当按照规定审核工程变更：（1）工程设计变更。
外墙外保温工程监理实施细则
外墙外保温工程监理实施细则一、前期准备1.编制外墙外保温工程监理实施方案，明确监理目标和重点；2.准备监理资料，包括设计文件、监理合同、施工合同等；3.对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工资质；4.制定监理计划，明确监理工作周期和任务分工；5.召开开工会议，确保各方了解监理工作的重要性和要求。
二、施工准备1.对施工现场进行核查，确保符合设计要求和监理规范；2.验收施工单位提供的材料，包括保温材料、粘结剂、固定件等；3.监督施工单位进行施工工艺交底，确保施工人员了解施工操作规范；4.监督施工单位制定施工组织设计和施工方案，明确施工流程和要求。
三、施工监理1.监督施工单位进行基底处理，确保基底满足保温系统的施工要求；2.检查保温材料的质量，包括保温板、保温薄片等，确保其符合设计要求；3.监督施工单位进行粘结剂的涂抹和保温材料的粘贴，确保操作规范和质量控制；4.检查固定件的安装情况，确保固定件的数量、间距符合设计要求；5.检查保温层的厚度和外观质量，确保保温层的厚度符合设计要求，外观平整光滑；6.检查保护层和饰面层的施工质量，确保饰面层的装饰效果满足设计要求。
四、质量验收1.按照设计要求进行保温层的抽检，确保保温层的质量；2.对保护层和饰面层进行质量抽检，确保外墙外保温工程的整体质量；3.对施工单位提供的相关检测报告进行审核，确保其真实有效；4.检查施工单位的资料归档工作，确保施工记录和图纸等资料完整。
五、问题处理1.发现施工单位存在违规施工或质量问题时，立即进行整改；2.如施工单位拒不整改或整改不达标，及时向建设单位报告，并采取相应措施；3.对施工单位提交的整改报告进行审核，确保整改措施和效果合格；4.如整改仍不达标，及时向有关主管部门报告，需采取相应法律手段进行处理。
六、竣工验收1.加强对外墙外保温工程的竣工验收，确保工程质量符合设计要求；2.对施工单位提交的竣工图纸和竣工报告等资料进行审核，确保资料的真实有效；3.监督施工单位进行保修期内的维护工作，确保外墙外保温工程的长期稳定性。
外墙保温监理实施细则
外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中重要的环保措施，它不仅可以提高建造的能源利用效率，还可以改善室内舒适度。
为了确保外墙保温工程的质量和安全性，外墙保温监理实施细则应被制定和遵守。
本文将详细阐述外墙保温监理实施细则的五个部份。
一、施工前的监理要点：1.1 施工方案评审：监理人员应子细审查施工方案，包括保温材料的选择、施工方法和工艺流程等。
确保施工方案符合相关标准和规范，并能满足设计要求。
1.2 施工材料检验：监理人员应对保温材料进行严格的检验，包括外墙保温板、粘结剂、抗裂网等。
检验内容包括材料的质量、强度、耐候性等，确保材料符合相关标准。
1.3 施工现场检查：监理人员应定期到施工现场进行检查，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括施工工艺、施工质量、施工人员的技术水平等方面的检查。
二、施工中的监理要点：2.1 施工工艺控制：监理人员应对施工工艺进行全程监控，确保施工过程中各项工作按照规范进行。
包括保温板的粘贴、抗裂网的固定、保温层的厚度等方面的控制。
2.2 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行抽检，包括保温板的平整度、保温层的密实性等。
确保施工质量符合相关标准和设计要求。
2.3 安全生产监督：监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行等。
确保施工过程中的安全性。
三、施工后的监理要点：3.1 施工成果验收：监理人员应对施工成果进行验收，包括保温层的厚度、保温板的粘贴质量等。
确保施工成果符合设计要求和相关标准。
3.2 质量问题整改：监理人员发现施工中存在的质量问题，应及时要求施工方进行整改。
确保施工质量达到标准要求。
3.3 施工记录归档：监理人员应对施工过程进行记录和归档，包括施工方案、施工质量检查记录等。
确保施工过程的可追溯性和信息的完整性。
四、监理报告的编写：4.1 监理过程总结：监理人员应编写监理过程总结报告，包括施工中存在的问题、整改情况等。
外墙外保温工程监理细则
外墙外保温工程监理细则一、引言外墙外保温是一项重要的建筑工程，可以提高建筑的节能效果和保温性能。
为了确保外墙外保温工程的质量，监理工作显得尤为重要。
本文将介绍外墙外保温工程的监理细则，以确保施工质量和项目进度的顺利进行。
二、监理目标外墙外保温工程的监理目标主要包括以下几个方面：1. 确保工程符合法律法规和相关标准，保证施工质量；2. 监督施工过程中的安全技术措施，提高工地安全性；3. 确保施工进度符合合同要求，及时发现和解决施工中的问题；4. 节约资源和控制成本，提高工程的经济效益。
三、监理职责1. 监督施工单位的资质和施工人员的合格情况；2. 对施工方案进行审查，确保其符合设计要求；3. 监督施工现场的布置，确保施工环境符合要求；4. 监督施工过程中的质量控制措施，包括施工材料的质量检验和施工工艺的控制；5. 监督施工过程中的安全措施，确保工地安全；6. 定期检查工程进度，及时发现和解决施工中的问题；7. 参与项目验收，对施工质量进行评估和监督。
四、监理程序1. 前期准备在施工前，监理人员应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程要求和监理职责。
在施工准备阶段，监理人员应对施工图纸、技术文件和合同进行审查，以确保施工方案的合理性和符合要求。
2. 施工过程监理监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求进行。
监理人员应对施工中的质量问题进行及时发现和处理，并监督施工单位采取整改措施。
监理人员还应对施工材料进行质量检验，并参与施工工艺的控制。
3. 安全监督监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，确保工人的安全。
监理人员应定期组织安全检查，对违反安全规定的行为进行处理，并提醒施工方采取相应的安全措施。
4. 施工质量验收在工程竣工前，监理人员应参与工程的质量验收。
监理人员应对工程的各项指标进行检查，对不符合要求的进行整改，并确保工程符合规范和合同要求。
五、监理报告监理人员应定期向业主和相关单位提交监理报告，报告中应包括工程进度、质量控制情况、施工安全情况等内容。
外墙外保温监理实施细则
外墙外保温监理实施细则一、引言二、监理单位三、监理工作内容1.施工前监理a.监督施工图纸的准确性和完整性，包括保温系统的具体构造、材料规格等。
b.检查施工技术方案，确保施工方案满足设计要求和相关规范。
c.检查施工材料的合格证明和质检报告，确保材料的质量可靠。
2.施工中监理a.监督施工单位的施工进度和施工质量，以确保按照规范施工。
b.对施工现场进行巡查，检查保温层的厚度、均匀性，保证保温效果。
c.核对施工单位的人员资质和施工记录，确保施工人员技术熟练。
3.施工后监理a.进行保温工程的抽样检测，并与施工单位共同确认工程质量。
b.对保温层的保护措施进行检查，确保无损坏和污染。
c.检查外墙外保温系统的防潮、防火、保持强度等功能。
四、监理报告监理单位应按要求提交监理报告，内容包括但不限于以下几个方面：1.施工前监理报告，包括施工图纸审查意见、施工技术方案审查意见等。
2.施工中监理报告，包括施工进度、质量等情况的记录和评价。
3.施工后监理报告，包括工程质量合格性评定、保温层的抽样检测报告等。
五、监理不合格处理如发现外墙外保温施工存在质量问题或不符合规范要求，监理单位应及时向建设单位和施工单位发出整改通知，并在监理报告中记录整改情况。
建设单位应配合监理单位的工作，及时整改并报告整改结果。
六、审计和验收七、总结与反馈根据外墙外保温工程的实际情况，监理单位应及时总结工作经验，并向建设单位提出合理化建议，为今后的外墙外保温工程提供参考。
建设单位应对监理单位的工作进行评价，并提供反馈意见，以不断提升外墙外保温工程的质量。
以上就是外墙外保温监理实施细则的主要内容。
通过规范监理工作，能够确保外墙外保温工程的质量，提高建筑的节能性能和使用寿命，提升居住环境的舒适度。
外墙保温一体板监理细则
外墙保温一体板监理细则1.监理前的准备工作在开始监理外墙保温一体板施工之前，监理人员应仔细研读相关施工图纸、设计文件和施工规范，确保对保温一体板施工过程和要求有充分的了解。
2.施工前的检查监理人员在施工开始前，应对施工工地进行检查，包括测量工地尺寸、检查施工材料的质量和数量、确认施工人员的证书和培训情况等。
3.施工现场的监督监理人员应随时在施工现场进行监督，确保施工按照设计文件和施工规范进行。
监理人员应定期检查施工进度、施工质量和施工人员的安全措施，并记录检查结果。
4.施工材料的质量检验监理人员应对外墙保温一体板的施工材料进行质量检验，包括检查保温材料、粘结材料、防护层材料等，确保符合相关标准和规范要求。
5.施工工艺和施工质量的检查监理人员应对外墙保温一体板的施工工艺和施工质量进行检查，包括保温层的厚度、防水层的质量、表面装饰的平整度等，确保施工质量符合设计要求。
6.安全生产的监督监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括检查施工人员是否佩戴安全帽、是否使用安全绳等安全设备，确保施工过程中没有安全隐患。
7.施工记录和汇报监理人员应记录施工过程中的关键节点和重要事项，并及时向施工单位和建设单位汇报施工进度、施工质量等情况，确保施工过程的透明和有效管理。
8.施工成果的验收监理人员应对施工完成后的成果进行验收，包括测量保温层的厚度、防护层的质量、表面装饰的外观等，确保施工质量符合设计要求和相关规范的要求。
9.施工后的维护与保养监理人员应向施工单位和建设单位提供外墙保温一体板的维护与保养指导，包括定期清洁和检查外墙保温一体板的状况，确保其正常使用和寿命。
以上是外墙保温一体板监理细则的一些内容，监理人员应在施工过程中始终紧密配合施工单位和建设单位，确保施工质量符合设计和规范要求，保证工程的安全和质量。
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申报监理检查
专职检查
不合格
复杳验收
整 改 不 合 格
或返 工
是 否 合 格
且破坏部位应位于ＥPS板内。
保 4.０．1 玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于7５0Ｎ／500mm,耐碱拉伸断裂强
温0
力保留率均不得小于５０％
材 ７.０.6 （材料进场应提供）外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、
料
．3 出厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录
控 制 要
6.１３2 ＥPS板宽度不宜大于120０mｍ,高度不宜大于６00ｍｍ。 6.1.4 必要时应设置抗裂分隔缝。
７.0.２ 制
外 ５.０.8 基层应坚实、平整。保温层施工前,应进行基层处理。
保 ６.2.４ 基层表面应清洁,无油污和脱模剂等妨碍粘结的附着物,空鼓、疏松部位应剔除
温
胶粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在2４h以上，每遍厚度不宜超
施
6.2．5 过２０mｍ。第一遍抹灰应压实,最后一遍应找平，并用大杠搓平。
３. 外墙外保温砂浆、保温板分项工程控制要点
序 号
类别
外 墙 1外 保 温
JGJ1４４200４ 编 号
4.0．2
保 4．0.8 温 材 4.0.1０ 料 控 6．2.7 制 7.０.6. 要３
控 制 要 点
外墙外保温系统经耐候性试验后,不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落等 破坏,不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统，抹面层与保温层的拉抻粘结 强度不得小于0.1Ｍpa，并且破坏部位应位于保温层内 胶 粘 剂 与 水 泥 砂 浆 的 拉 伸 粘 结 强 度 在 干 燥 状 态 下 不 得 小 于 ０ .6 Ｍｐa,浸水4８h后不得小于0.4 Ｍpａ 玻纤网经向和纬向耐碱拉伸断裂强力均不得小于７５0N/５００mm,耐碱拉伸断裂 强力保留率均不得小于50% 现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应大于２５0Ｋg/m3，并且不应小于18０ Ｋg／m３ (材料进场应提供）外保温系统的型式检验报告及其主要组成材料的产品合格证、出 厂检验报告、进场复检报告和现场验收记录
基层验收
挤
进、 场构原配材件 料送 见证取样
检 施
隐塑 蔽板 工保 程温
粘贴挤塑板 面层
复试 报验 工
过
合格 程
分系 部统 分 项
变形缝 基层验收
中 控
0
薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面,不得干搭接，不得外露。
点
外保温工程施工期间以及完工后24h内,基层及环境空气温度不应低于5oC。夏季应 5.0.11
避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工。
５.0.12 外保温施工各分项工程和子分部工程完工后应做好成品保护。
JGJ１４42004 编号
外保温工程施工前，外门窗洞口通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量
5.0.6 要求,门窗框或辅框应按装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调
器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
外
保温浆料系统按基层处理,抹胶粉EPＳ颗粒保温浆料,抹面层,变形缝，饰面层分项控
墙
制
至保 施温 工砂 完浆
抹胶粉EPS颗粒保温浆 抹面层
施
工
质
毕系 统
饰面层
量
承 包 单 位自 检 合格
控 制 要 点
外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现饰面层起泡或剥落、保护层空鼓或脱落
4.0.2 等破坏，不得产生渗水裂缝。具有薄抹面层的外保温系统,抹面层与保温层的拉抻粘
结强度不得小于０．1Mpａ，并且破坏部位应位于保温层内
胶粘剂与ＥPS的拉伸粘结强度在干燥状态和浸水4８ｈ后均不得小于0．1Ｍpa，并 4.0．8
合格
签署验收意见
进入下道工序施工
2.监理控制目标：
2.1使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态,最终形成符合设计及规范、标准、《外墙外 保温工程技术规程》ＪGＪ144-２004要求，满足项目使用功能,业主满意的产品； ２.2符合国家工程建设质量验收标准。
点
外保温系统主要组成材料复检项目:
工 6.2.7 现场检查保温层厚度应符合设计要求,不得有负偏差。
质
量
5.0.2 外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位。
控 5.０.3 对于具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3ｍm并且不宜大于6ｍm。对于具
制 5．0.1 有厚抹面层的系统,厚抹面层厚度应为25～30mm。
要
外 墙 外 保 温 监 理 实 施 细 则
编制人：专业监理工程师：
审核人:总监理工程师：
外墙外保温工程监理实施细则
1 监理工作流程： 方案批准
方案申报
施工单位
监理单位
报验
砂 浆 系 统
序 号
类别
挤 塑 板 2外 保 温 系 统
点
外保温系统主要组成材料复检项目:
1. 胶粉EＰS颗粒保温浆料需进行湿密度、干密度、压缩性能检测;
7.0.7
2. 胶粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、界面砂浆制样后养护７d进行拉伸粘结强
度检验。发生争议时，以养护28d为准;
３. 玻纤网进行耐碱拉伸断裂强力，耐碱拉伸断裂强力保留率检测。