智慧环保产业园区5.0(最后版)
5G智慧园区建设方案
安全技术：采用加密、认证等技术，保障园区内 数据的安全与隐私
安全保障措施和风险控制机制
建立完善的安 全保障体系， 包括物理安全、 网络安全、数 据安全等方面
采用先进的安 全技术，如防 火墙、入侵检 测系统、加密
技术等
建立风险预警 机制，及时发 现和处理潜在
的安全风险
制定应急预案， 应对各种可能
的安全事件
加强安全培训 和教育，提高 员工的安全意 识和风险防范
能力
智慧园区的建设效果
提高园区的产业集聚效应和创新能力
产业集聚：吸引更 多优质企业入驻， 形成产业链协同效 应
创新能力：促进园 区内企业间的技术 交流与合作，提高 整体创新能力
资源共享：实现园 区内企业间的资源 共享，降低企业运 营成本
为园区内企业和机构带来更多商机和合作机会
01
提高园区知名度，吸引更多优质企 业和机构入驻
促进园区内企业和机构之间的交流 与合作，实现资源共享和优势互补
02
03
提高园区内企业和机构的创新能力 和竞争力
降低园区内企业和机构的运营成本， 提高经济效益
04
05
提高园区内企业和机构的社会影响 力和品牌价值
为园区周边地区带来更多经济和社会效益
03
5G技术可以应用于物联网、车联网、智能制 造等领域，提高生产效率和智能化水平
02
5G技术可以支持更多设备的同时连接， 提高网络容量和效率
04
5G技术可以促进智慧园区的建设，提高 园区的管理效率和服务水平
提升园区运营效率和管理水平的需要
传统园区管理模式效率低下， 难以满足现代园区发展的需求
智慧环保生态工业园区整体解决方案
汇报人：xx 2024-01-08
contents
目录
• 引言 • 智慧环保生态工业园区概述 • 智慧环保生态工业园区解决方案 • 智慧环保生态工业园区的技术支持 • 智慧环保生态工业园区的运营和管理 • 智慧环保生态工业园区的案例分析
01 引言
背景介绍
工业园区发展迅速， 成为区域经济增长的 重要引擎。
通过信息化和智能化手段，促进园区 内企业间的协作和创新，推动产业升 级和转型。
05 智慧环保生态工业园区的 运营和管理
运营和管理的概述
定义
智慧环保生态工业园区的运营和管理是对园区内各企业、设施、资源等进行有效整合，实现园区整体绿色、高效 、可持续发展的一种管理模式。
目的
提高园区整体运行效率，降低能耗和排放，优化资源配置，促进企ห้องสมุดไป่ตู้间的协同发展，提升园区整体竞争力。
负责数据的存储、处理和 分析，为应用层提供数据 支撑和服务。
根据实际需求开发各种应 用，如环境监测、能源管 理、生产调度等，实现园 区的智能化管理和运营。
解决方案的主要内容
智能化环境监测
能源管理
通过部署各类传感器和监测设备，实时采 集园区内的环境数据，并进行可视化展示 ，为园区管理和决策提供依据。
公共服务
提供完善的公共服务体系， 包括基础设施建设、物流配 送、信息共享等，为企业提 供便利的生产条件。
运营和管理的实施方式
制定园区发展规划
根据国家政策、市场需求等因素，制定 园区的发展规划，明确园区的定位和发
展目标。
引入先进技术
运用物联网、大数据、人工智能等先 进技术手段，提高园区的智能化管理
水平，提升管理效率。
智慧环保产业园项目建议书
智慧环保产业园项目建议书智慧环保产业园项目建议书项目背景和目标智慧环保产业园项目是一个具有前瞻性和创新性的绿色产业园区建设项目。
近年来，随着全球环保意识的增强和政府对环境保护的重视，绿色产业已成为全球热门的发展方向。
然而，传统的环保产业园区存在一些问题，如资源利用不充分、信息不畅通、企业合作不紧密等。
因此，本项目旨在打造一个集智慧、绿色、高效的环保产业园区，以实现资源优化配置、环境保护和经济效益的双赢。
项目的目标是通过智慧化和信息化的手段，建设一个高效、绿色、可持续发展的产业园区。
具体目标包括：1. 提高资源利用效率，实现循环经济模式的推广和应用。
2. 促进企业间的互联互通，实现资源共享和协同发展。
3. 引进创新技术和管理模式，推动环保产业的创新和发展。
4. 降低企业的环境污染和能源消耗，改善环境质量。
5. 提供更好的投资环境，吸引更多的环保产业企业入驻。
项目内容和建设方案智慧化管理系统在项目建设过程中，将引入先进的智慧化管理系统，通过物联网、大数据和等技术手段，实现对产业园区的全面管理和监控。
具体包括以下几个方面：1. 资源管理：通过智能感知设备和传感器，对园区内的用水、用电、用气等资源进行实时监测和管理。
并通过大数据分析，提供优化的资源配置方案。
2. 环境监测：建立环境监测系统，实时监测空气质量、水质状况等环境指标，并及时报警和采取相应的措施，确保环境质量符合标准。
3. 设备管理：通过智能化设备管理系统，对园区内的设备进行实时监控和维护，减少故障率和维修成本。
4. 安全管理：建立智能化的安全管理系统，包括视频监控、入侵报警、消防系统等，保障园区的安全。
产业协同机制为促进园区内企业间的合作与共赢，项目将建立产业协同机制。
具体措施包括：1. 资源共享：建立资源共享平台，鼓励企业共享实现产能共享、设备共享和技术共享，提高资源利用效率。
2. 信息共享：建立信息共享平台，实现企业间的信息互通和数据共享，提高企业的管理水平和决策能力。
智慧环保产业园区5.0(最后版)
利用生物质能发电技术，为园区提 供清洁能源。
04
智能物流与供应链管理
智能仓储管理
通过智能化手段实现仓储的自动化管理，提高仓储效率。
智能物流配送
通过智能化手段实现物流配送的自动化管理，提高物流效率。
供应链协同管理
通过智能化手段实现供应链的协同管理，提高供应链的效率。
生态保护与修复
生态监测与评估
详细描述
共享化商业模式借助互联网平台，将闲置的环保设备和资源进行在线发布和匹配，实现 资源的合理利用和共享。这种模式可以降低企业的运营成本，提高资源利用效率和产业
协同效应。同时，通过建立共享经济的标准和规范，保障共享经济的可持续发展。
定制化商业模式
总结词
根据客户的特定需求，定制个性化的环 保产品和解决方案，满足客户的需求并 实现商业价值。
数据处理
利用大数据分析技术，对海量数据进行处理和分析，挖掘出有价值的 信息，为决策提供支持。
物联网技术
01
02
03
设备连接
通过物联网技术，将环保 产业园区内的各种设备、 传感器等连接起来，实现 数据共享和远程控制。
数据传输
通过物联网技术，实现数 据的快速、安全传输，提 高数据传输效率和准确性 。
智能控制
详细描述
服务化商业模式注重提供专业化的环保服务，包括环境监测、污染治理、生态修复等方面的服务。通 过提供个性化的解决方案和技术支持，满足客户的特定需求，提升服务质量和客户满意度。同时，通 过建立品牌形象和服务标准，实现服务增值和品牌价值。
共享化商业模式
总结词
通过共享经济模式，将闲置的环保设备和资源进行合理利用，提高资源利用效率和产业 协同效应。
平台化商业模式的核心是打造一个产业生态圈，通过建设公共服务平台、技术转移转化平台、融资服务平台等， 降低企业创新创业的门槛和成本，促进产业集聚和产业链协同。同时，通过数据共享、资源共享、服务共享等手 段，实现产业生态圈内的价值共享和共赢。
2025年新建环保产业园施工方案(设施设计与功能布局)
《新建环保产业园施工方案》一、项目背景随着全球对环境保护的日益重视，环保产业迎来了前所未有的发展机遇。
为了积极响应国家环保政策，推动地区经济可持续发展，特规划建设本环保产业园。
该产业园将集环保设备研发、生产、销售、服务于一体，同时涵盖环保技术展示、培训等功能。
本环保产业园选址在交通便利、基础设施完善的地区，占地面积[X]平方米。
园区周边环境优美，配套设施齐全，有利于吸引各类环保企业入驻。
二、设施设计1. 建筑设计- 园区内主要建筑包括研发中心、生产车间、仓储物流中心、展示中心和办公大楼等。
建筑风格以现代、简洁、环保为主，采用绿色建筑材料和节能技术，降低能源消耗。
- 研发中心：设计为多层建筑，配备先进的实验室和研发设备，为环保技术的创新提供良好的条件。
- 生产车间：根据不同的环保设备生产需求，设计合理的空间布局和工艺流程，确保生产效率和产品质量。
- 仓储物流中心：建设大型仓库，采用智能化仓储管理系统，提高物流效率。
- 展示中心：展示各类环保设备和技术成果，为客户提供直观的体验。
- 办公大楼：为园区管理人员和企业员工提供舒适的办公环境，配备完善的办公设施。
2. 景观设计- 园区内规划大面积的绿化景观，种植各类花草树木，营造优美的自然环境。
- 设置休闲广场、花园等公共空间，为员工提供休息和交流的场所。
- 采用雨水收集系统和太阳能照明等环保技术，实现资源的循环利用。
3. 环保设施设计- 污水处理设施：建设污水处理站，对园区内产生的污水进行集中处理，达标后排放。
- 废气处理设施：安装废气处理设备，对生产过程中产生的废气进行净化处理，减少对环境的污染。
- 固体废弃物处理设施：设置垃圾分类收集点和固体废弃物处理站，对固体废弃物进行分类处理和回收利用。
三、功能布局1. 研发区- 位于园区的核心位置，由研发中心和实验室组成。
主要承担环保技术的研发和创新任务。
- 配备先进的研发设备和仪器，吸引高端人才入驻，提升园区的技术水平。
绿色智慧生态产业园区建设和运营综合解决方案
汇报人：日期:目录•绿色智慧生态产业园区建设方案•绿色智慧生态产业园区运营方案•绿色智慧生态产业园区综合解决方案•绿色智慧生态产业园区案例分析•绿色智慧生态产业园区的未来展望方案规划制定园区的整体规划，包括空间布局、交通组织、绿色建筑、智慧设施等方面。
目标建立一个绿色、智慧、生态的产业园区，实现经济、社会和环境的可持续发展。
建设目标与规划01阶段一：策划与规划阶段021. 确定园区的建设目标和愿景。
032. 进行园区的整体规划和设计。
01 3. 制定园区的建设方案和实施计划。
02阶段二：基础设施建设阶段031. 建设园区的道路、交通、水电等基础设施。
2. 建设园区的公共服务平台和共享设施。
阶段三：服务与管理提升阶段3. 引入园区的企业和产业。
1. 提供园区的公共服务和管理，优化企业营商环境。
2. 完善园区的政策体系和管理机制。
3. 加强园区的品牌宣传和招商引资。
建设阶段与步骤建设策略与措施策略一：创新驱动1. 加强科技创新和技术转化。
2. 推动产业与科技的融合发展。
建设策略与措施01 3. 鼓励企业进行绿色生产和技术改造。
02策略二：绿色发展03 1. 推广绿色建筑和节能环保技术。
2. 建设生态廊道和绿地空间。
3. 促进资源循环利用和废弃物减量化。
策略三：智慧化建设1. 构建智慧化的管理和服务体系。
2. 利用物联网、大数据等技术提升园区的运营效率。
3. 为企业提供智能化的办公和生产环境。
方案打造高效、环保、可持续的绿色智慧生态产业园区，实现经济、社会和环境效益的和谐统一。
制定明确的运营计划，包括园区的整体规划、基础设施建设、招商引资、运营管理等方面，确保园区的顺利推进。
运营目标与计划目标计划采用“政府引导、企业主导、市场运作”的运营模式，充分发挥政府、企业和市场三方的作用。
建立健全的运营管理机制，包括园区管理委员会、企业自治组织、行业协会等多元化的管理机构，确保园区的有序运营。
模式机制运营模式与机制效果通过科学的数据分析和评估，了解园区的实际运营效果，包括园区的产值、就业人数、环保效益等方面。
智慧生态园解决方案(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，人们对生态环境的要求越来越高。
智慧生态园作为一种新型的生态旅游模式，融合了生态、科技、旅游、文化等多重元素，旨在打造一个绿色、低碳、可持续发展的生态旅游目的地。
本文将针对智慧生态园的建设，提出一套全面的解决方案。
二、智慧生态园建设背景1. 政策背景近年来，我国政府高度重视生态文明建设，出台了一系列政策措施，推动绿色、循环、低碳发展。
智慧生态园的建设与国家政策导向高度契合，有助于推动我国生态旅游产业转型升级。
2. 市场背景随着人们生活水平的提高，生态旅游需求日益旺盛。
智慧生态园以其独特的生态、科技、旅游、文化等优势，成为旅游市场的新宠。
3. 社会背景智慧生态园的建设有助于改善生态环境，提高人民群众生活质量，促进区域经济发展，具有良好的社会效益。
三、智慧生态园解决方案1. 智慧规划（1）生态规划：以生态优先为原则，充分考虑生态系统的完整性、稳定性和可持续性，确保智慧生态园的建设与自然环境的和谐共生。
（2）空间布局：合理规划园区空间，实现生态景观、休闲设施、游客服务等功能区域的有机融合。
（3）交通规划：优化园区交通网络，实现游客便捷出行，降低对生态环境的影响。
2. 智慧建设（1）生态建设：采用绿色建筑、节水灌溉、太阳能等环保技术，降低园区建设和运营过程中的能源消耗和污染排放。
（2）基础设施建设：完善园区道路、供水、供电、通信等基础设施，为游客提供舒适、便捷的游览体验。
（3）智慧化设施：引入物联网、大数据、云计算等先进技术，实现园区管理、游客服务、生态监测等方面的智能化。
3. 智慧运营（1）智慧管理：运用现代信息技术，实现园区管理的高效、便捷、透明，提高管理水平和决策质量。
（2）智慧服务：利用大数据分析，为游客提供个性化、精准化的旅游服务，提升游客满意度。
（3）生态监测：运用遥感、地理信息系统等技术，实时监测园区生态环境，确保生态系统的稳定运行。
绿色智慧生态产业园区建设和运营综合解决方案
THANKS
感谢观看
智能化信息网络系统
建设高速、稳定、安全的信息网络系统，满足园区内企业和员工的 通信和信息交流需求。
绿色智慧生态产业园区生态环境监测与保护
环境质量监测
通过安装环境监测设备，实时监测园区内的空气质量、水质、噪音等环境指标，确保园区环境质量符合标准。
生态保护措施
采取一系列生态保护措施，包括绿化植被的种植、水域生态修复、生物多样性保护等，维护园区的生态环境平衡 。
详细描述
XX地区绿色智慧生态产业园区位于城市近郊，以生态 保护、绿色发展、智慧管理为主旨，旨在打造一个集 生产、生活、生态于一体的现代化产业园区。在建设 过程中，该园区采用了绿色建筑、智能交通、智能安 防等先进技术，实现了园区的智能化管理和运营。同 时，园区内设置了生态廊道和绿地，实现了园区的生 态化和绿色化。该园区的成功建设，为其他地区和企 业在建设绿色智慧生态产业园区时提供了有益的参考 和借鉴。
对运营中存在的问题进行持续改 进，提高园区的综合效益。
03
绿色智慧生态产业园区综合解决 方案
绿色智慧生态产业园区综合管理平台
智能化运营管理
通过物联网、大数据等技术，实 现园区的智能化运营管理，包括 能源管理、设备管理、环境监测
、安防监控等。
智慧化决策支持
通过数据分析和人工智能等技术 ，为园区管理者提供智慧化决策 支持，包括能源消耗预测、设备
XX企业绿色智慧生态产业园区运营案例
总结词
XX企业绿色智慧生态产业园区运营案例是一个成功的 运营案例，该企业在园区的运营中采用了创新的模式 和先进的技术，实现了园区的可持续发展和效益最大 化。
详细描述
XX企业是一家知名的企业，在绿色智慧生态产业园区 运营方面有着丰富的经验和先进的技术。该企业在园 区的运营中，采用了智能化的管理平台和绿色化的生 产方式，实现了园区的智能化管理和绿色生产。同时 ，该企业还与政府、科研机构等多方合作，共同推动 园区的可持续发展和效益最大化。该企业的成功运营 ，为其他企业在运营绿色智慧生态产业园区时提供了 有益的参考和借鉴。
5G+智慧园区建设方案
移动化支持PC客户端、手 机客户端参会支持VoLTE视频参会
通讯录一键发起终端绑定号码，拨 号即可发起会议微信会控
1. 网真会议三屏智真，身临其境
2. 高清会议覆盖各类型会议室
3. 多媒体会议（客户端）实现移动端融合会议体验
4. 桌面视频会议降低视频会议⻔槛
（一）平安园区—智慧消防系统
概述通过消防系统，在园区内做智慧化应用，对园区消防状态监控与报警联动。
1
2
内容对园区消防状态进行监控与报警联动。当发生警情时，对火警地点精确定位，并联 动火警触发地附近的摄像头，实现视频联 动，管理者查看火警场景，对火灾进行精 确、高效确认
13
（二）互联园区—智慧停⻋子系统
19
（三）服务园区—费用缴交
序号
设备名称
呈现方式
1
费用缴交系统
APP、综合大屏
◆
子功能①业主缴费：
◆
子功能②物业费用管理：
物业管理员可通过综合管理平台进行各项费用的报表分析计算、业主管理、缴费管理、开票数据、维修管理等大数据综合分析，数据 保留，便于查找。
业主可通过手机APP进行物业费、停⻋管理费、水电燃气费等查询及缴交。设备清单
子应用②⻋位查询：在综合大屏及手机APP上以室内地图的形式，通过地磁⻋检器实 时呈现停⻋场内所有⻋位的占用状态，并推荐最近的路线。
◆
子应用③反向寻⻋：
通过手机APP或综合管理平台输入⻋牌号可查询爱⻋停放位置， 并通过手机 即可进行⻋位导航。
序号
设备名称
呈现方式
1
地磁⻋检器
2
智慧停⻋系统软件平台
APP、综合大屏
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因此，提出了
。
环保局
•政策引导 •便利提供
政府
•土地提供 •园区经营
建设
入区企业
•研究开发 •互相协调
原料处理区
环保工业区 研究开发区
生态农业
• 城市垃圾分类回收利用 • 垃圾的综合处理和再资源化
土地出让金的返还定价：5年内按土地入股时评估价格返还；超过5年的，按照 入股时土地评估价格+ %/年（参照中国人民银行一年期贷款利率）返还。
智慧环保生态产业园投资合作框架方案
6.2、运营模式
园区开发完成后，运营管理公司通过产业定位和产品、服务的精细化管理，完 善园区配套建设和服务体系。为企业提供企业管理、人才储备、创业培训等咨询服 务；对未实现销售的资产进行租赁、物业管理等服务。
智慧环保生态产业园投资合作框架方案
（2）运营阶段：
➢以超前的运营策略组建招商队伍、运作队伍，完善运作组织架构； ➢利用政府和行业协会资源，根据当地主流产业调研分析，引入区域龙头企业，利 用品牌效应，整合上下游企业； ➢搭建产业互联网平台，推动园区产业与互联网的深入融合，实现人才交流、创业 培训、风险投资、产品展示、技术交易的智能化园区； ➢对有发展潜质的中小企业或上市公司子公司进行股权投资，达到并购或上市标准 后实现园区资产的第三次升值； ➢按照入园企业的要求，优化企业咨询服务、人力资源服务、融资担保服务和物业 管理服务。
谁污染 谁处理
政府部 门
治 理
公 共 污 染
监管
谁污染谁治 理
生产
企业
治
理
三 废
政府 部门
生产 企业
公共 污染
监管
三 废
治 理
服 务
第三方
专业处
置服务
5.3.各地在产业升级的解决方案
在工业园区规划、建设、发展过程中如何采取有效措施，
使企业与环境保护协调发展，实现经济效益、环境效益、社会效益 的统一，在环境保护和经济发展之间协调，保护中小加工企业的发展。
社会财富 增长
自然资本消耗 20世纪
21世纪
5.1.产业升级，企业转型，环保搬迁
我国各地区都有大量的中小型加工企业，改革开放几十年来发展 迅猛，是中国制造的基础，也是当地经济发展的原动力。
现在大环保的形势下，各地都在产业升级，腾笼换鸟，大量中小 型加工企业没有自我环保治理净化能力，必须转型搬迁。
5.1.产业升级，企业转型，环保搬迁
域之一。
近年来工业园区作为地方经济发展的主要增长点，更多 地关注园区经济总量和发展速度，对园区的环保管理和环保 投入则关注不足。企业环境治理各自为战，给园区统一治理 污染带来很大难度，环境隐患突出。
（1）传统环境治理模式：
政府部门
治 理
公共 污染
Байду номын сангаас
监管
生产
企业
治
理
三废
环保部发布《关于发展环保服务业的指导意见》提出要以市场化、产业化、 社会化为导向，营造有利于环保服务业发展的政策和体制环境，促进环保服 务业健康发展，使服务业产值年均增长率达到30%以上。
散、乱、小、没有 系统、没有技术、 恶性竞争、丛林法 则、你死我活
投资者 创业者 利益
5000万家 民营企业 出路！
中微小 企业
环保产业园
城市规划：
产业升级， 腾笼换鸟
清洁 生产
3.6 亿人
就业 生存
生态 环境
5.2.产业园区环保问题突出
我国在改革开放后，各地各类产业园区蓬勃发展。工业活 动的高度集聚，在一定程度上有利于区域可持续发展和环境 保护工作的开展，但同时也使其成为环境问题最为突出的区
• 改善当地环境生态
• 低污染排放 • 产业循环型整合 • 创造高产值/新科技
• 引进高新技术 • 引进环保职业教育
• 创新研究
智慧环保生态产业园投资合作框架方案
6.1.合作模式
管委会
产业金融投资联合体
产业园区由管委会与由 XXX、XXX、XXX组成的产业 金融投资联合体共同参与组 成。管委会以土地出资入股， 但不参与园区运营利润分红。
可降解塑料等环保产品 轻纺加工企业。（100家）
3、环境保护形式严峻
臭氧层的耗损与破坏
大气污染
拯救地球 刻不容缓!
生物多样性减少
水体污染
淡水危机
全球气候变暖
森林锐减
全球十大环境问题
酸雨蔓延
土地荒漠化
危险性废物越境转移
3
4、由环境问题引发的思考
5、生产与环保之间矛盾突出
清洁生产是人类社会走可持续发 展道路的必然选择：
运营管理公司在取得收入后，扣除维持公司日常运营费用，按照各方股权比例 进行分配。
管理团队： 以现代高效的产业园区管理理念和超前的运营策略组建园区管理团队。 运营管理公司最高权力机构是“股东会”。“董事会”向“股东会”负责并制
定公司经营战略。董事会成员由各股东委派出任，董事会决定组建管理团队或是聘 用职业经理人团队，全面负责园区的生产经营活动。
❖ 原有的生产及服务等活动模式是 不可持续的：造成资源的过度消 耗和日益稀缺；造成严重的生态 破坏及环境污染；地球不可再生 资源的可利用量存在极限
❖ 原有的单纯依赖末端手段治理污 染的方式也是不可持续的：治理 代价高、经济上难以承受；治理 难度大、所实现的环境改善十分 有限、又存在污染转移的风险； 其资源利用方式极不合理、无助 于减少生产过程中资源能源的浪 费
1、项目概述： （1）投资额：2亿人民币，用地面积：800亩，建筑 面积4万平方。 （2）年产值：3亿，（3）年创利：8千万， （4）年缴税收：4千万。
2、项目主要功能：
（1）智慧环保服务/工业园区清洁生产解决方案 （2）建立智慧环保对自身园区的管控系统； （3）建设100套自净化自循环的智慧化环保管理的生产车间，共计20万平米。 （4）招商引进生产环保产业的环保设备、器材和环保材料。 （5）招商引进清洁能源、再生资源、家具加工、食品加工、有机农资和
智慧环保生态产业园投资合作框架方案
（1）开发阶段：
开发 阶段
运营管理 公司
运营 阶段
金融 服务
➢以现代高效的管理理念组建管理团队； ➢根据园区的产业定位和产品、服务的精细化 管理，规划园区配套建设和服务体系； ➢利用主力银行贷款、产业投资基金、资产证 券化等金融工具，对园区土地进行一级开发； ➢利用特许经营权（BOT）、公私合营（PPP）、 施工承包商垫资、使用者预付费等金融工具, 对园区土地进行二级开发，实现园区资产的第 二次升值； ➢争取政府、税收、人才引进、平台搭建的优 惠政策。
智慧环保生态产业园运营管理公司
智慧环保生态产业园投资合作框架方案
管委会以土地出资入股，股权比例不超过新组建产业园运营管理公司股权的 50%。不参与园区运营利润分红。
根据园区的基础设施建设规模大、周期长，现金流前低后高、收益不在当期、 当期损益性不平衡的特点，采用分阶段返还土地出让金的政策。开发阶段少还点， 运营管理阶段多还点，真正做到“扶上马送一程”。具体比例由各位股东协商制定。