历史街区更新与保护-黄山屯溪老街案例分析共27页
历史文化街区环境保护和规划发展模式构建研究
在国外开始展 开广泛应用 。 ２ ． ２可持续发展模式 １ ９ ７ ０年后 ． 全球开始了能源危机 ． 发达国家前所未有 的陷入了能 源、 环境的保 护困局 。战后 的重建与工业的发展 ， 消耗了大量能源 ， 污 染了城市环境 自 此全球开始思索可持续发展 的模式 ． 不能用牺牲 下 代人的环境 、 能源来换取这一代人的建设 。历史 文化街区的发展模 式也因可持续 发展而发生着改变 ． 主要 从保护优 先 、 适度开发 、 经济效 益三个原则来进行变化 的 １ ． ２丽 江 ２ ． ３动态保护模式 ’ 丽江是我国第一批保护与规划 的历史文化街区 ． 丽江在尽可能保 至１ ９ ９ ０ 年． 可持续发展模式逐渐成熟 ．越来越多 的新型理论问 护原 历史文化街 区 的基础 上 ， 增加 了现代化 的排 水 、 照明、 暖通 等设 它主要强调历史文化街区的 施， 引进 了商业 发展模式 ． 提升 了丽江 历史文化街 区的旅游 水平和经 世 。例如动态保 护模式也在此时被提出 ． 保护与规划不 能仅仅局限于近期 的发展 ．要考虑远期宏 观的发展模 济增长 。 式， 进行不断的调整与优化 。 规划方案不是一尘不变的 ， 是可 以不断修 １ ． ３屯 溪 老 街
一
每一次的修正 与补充后 ， 使规划达到新 的动态平衡 。 屯溪老街位于黄山 ． １ ９ ９ ５ 年 由清华大学主持保 护与规划 同样是 正与补充的 ， ３ ． 优化历史文化街区保 护和规划发展模式构建 的启示 将基础设施彻 底改善 ． 而政府 补贴 当地居 民装饰沿街店 面 ． 鼓励他们 开发商业 。目前屯溪老街已经变为家喻户 晓的旅游景点 ３ ． １ 构建科学合理 的历史文化街区保护规划 体系 １ ． ４南大街 首先 ．应对历史文化街区的物质空间保护进 行非常详细的规划 ． 平遥古镇上的南大街 ， 是著名的旅游景点。１ ９ ９ ７年南大街为 了尽 除此 以外 ， 还必须 对历史文化街 区内的人文特色进行详细规划 。我 国 可能还原历史风貌 ， 将现代化架在空 中的电缆 、 电线全部埋人地下 ． 用 目 前 的历史文化街区的保护规划体系 ． 缺乏对其 中人 口数量 、 引导 、 社 具有 历史风貌的石砌路面替换 了现代 化的沥青路面 ． 引入商业 、 民俗 会文化 、 街 区功 能区块 的划分 ， 因此 ， 应结合实际 的开发盈 利模式 ， 街 等特殊 的发展模式。 如今 ， 南 大街 已经成为 了当地著名旅游景点 ． 为游 区生活环境的变化而对 物质 、 文化空间详细规划。 其次 ， 对于老街 区中 人所称赞 。 的一些地名 、 商铺名 、 商业街名应着重保护 ， 应将此类非物质 的遗产纳 １ ． ５ 乌镇古街 入详 细的规 划体系 ： 在新元素 的引入 方面 ． 应借鉴 欧洲 国家优 秀的历 乌镇古 街位于浙江省桐 乡市 ．是 目前我 国保存最 完好 的江南古 史文化街 区保护的经验 ， 以图文并茂的方式纳入规划体系 中： 最后 ， 应 镇。１ ９ ９ ９ 年由上海同济大学主持 ． 桐乡市配合 ， 对乌镇古街进行 了一 在保护街 区文化与振兴街区文化方面进行深入研究 系列的历史文化街 区的环境保护与规划 。 首先 ， 利用 旧料替换 新料． 还 ３ ． ２ 对历史文化街区保护的实施增强实际操作的可行性 原了古镇上 的建筑物的原貌。 其次 ， 将电缆 、 电线埋入地下 。 最后 ， 改造 在实际操作过程中 ， 主要有 三个 比较可行的措施 ： 城市地下排水设施 ， 安装抽水马桶 ， 提升 当地旅游事业 ， 发展 商业 。 （ １ ） 结合地方法律 、 法规 ， 制定 可实施 的保护政策 。 １ ． ６东关历史街 区 （ ２ ） 在历史文化街区保护的具体实施过程 中， 增加监管 、 监督等 手 东关历史街 区由当地 政府主持规划与保护 ．在保 障资金的基础 段 。 上， 对当地居 民进行 了拆迁 、 补偿 、 安置 。 还原 了历史文化街区的原貌 ． ｆ ３ ） 建立对 历史文化街 区保 护的跟踪办公室 ， 对 保护的程度进行 保留了历 史特殊 实时评估 。 ２ ． 国外历史 文化街区规划发展模式简述 ３ ． ３ 建立有效的历史 文化街 区保护规划体制 为了建 立有效 的历史文化街 区保护规划体 制 ．应按以下三步进 历 史文化街 区的环境保 护与发展起源于欧洲 ．欧洲历史文化悠 首先 ， 应确定 以政府为主导的体 制形式 ， 主导体应为当地城市规划 久， 经历战争洗礼繁多 ， 使 得欧洲 国家很早就 开始意识到历史文化街 行。 区保护的重要性 。因此 ， 也相应诞生 了多种模式 的历史文化街 区的保 局、 文物保护局 、 国土资源局联合组成 ： 其 次， 成立单 独的行 政机 构 ， 给 予一定 的行政特权 ， 避免因机构 的不同 ． 涉及不 同的利益关 系 ． 影响到 护策略。 具体如下 ： 整个 规划体制 的建立 ： 最后应给予历史 文化街 区中的当地实际居住 居 ２ ． １ 整体性保护模式 这是国外历史文化街 区规划发展模式最普遍 的一种使用方式 ． 几 民一系列优 惠补贴政策 鼓励其留下来从事 与历 史文化街区相符合的 乎适 用于所有 的城市和街区 ，我国最普遍使用 的模式也是这种模式 有特殊 的经商 、 住宿等商业行为 ， 若 不愿意 留下来 的居民 ， 给予 适当的 上世纪二 战之后 ． １ ９ ６ ０年起开始 掀起 了城市 中历史文 化街区的还 原 动迁 、 安 置补贴 。 做好招商引资工作 ． 尽全力做 到让历史文化街区商业 与保护运动 ．开始时是为 了还原战争前城市的原貌 ．而到了 １ ９ ７ ０ 年 收入去反哺历史文化街 区的保护财政 后， 开始将 原先简单 的还原转变为积极 的一种投资行 为． 发展旅游业 ． ３ ． ４先进技术 的使用 （ 下转第 １ ５ ３页）
历史街区保护与规划的活性探索
历史街区保护与规划的活性探索作者：郑沁来源：《城市建设理论研究》2014年第06期摘要：历史街区的保护规划总是与城市的发展建设息息相关的。
本文针对当前我国历史街区保护规划存在的问题，通过对历史街区与非物质文化遗产内在联系的探索，找出历史街区保护与规划的新思路。
关键词：历史街区保护与规划活性非物质文化遗产中图分类号： TU984文献标识码： A引言我国历史文化街区具有较高的历史文化价值，是城市文化的集中反映，对传承城市文化、塑造城市形象有着重要的意义。
历史文化街区的保护与更新不仅要保护其物质层面的遗产，更重要的是要保持、增强其活力，使其成为生机勃勃的活态城市遗产，而非“物质躯壳”。
而非物质文化遗产的传承是活态城市遗产的构建要素。
近年来在一些历史文化街区的保护更新过程中出现了重视“物质躯壳”而忽视其内涵和活力的问题，使得历史文化街区的活力衰退甚至消失。
要使历史文化街区能健康地发展下去，而不至于成为没有内涵的仿古街，最根本的方法就是实现历史文化街区的活力复兴，增强非物质文化遗产保护传承的力度。
2.我国历史街区保护规划现状我国对历史街区的保护起点较低，时间较短，取得了一定的成功。
如黄山的屯溪老街，平遥南大街，丽江，桐乡市乌镇古街等，但也存在很多问题。
2.1将历史街区看作旅游资源，将保护看成开发旅游的手段。
在一些地方以发展旅游为名拆旧建新，或恢复已不存在的建筑改变历史的本来面目，甚至拆除街区的大部分建筑，只保留单栋的建筑单体，周围的现代化建筑把其包围起来重重保护，或把街区的居民搬迂，民居改为旅游或文化娱乐场所等，使有价值的历史建筑失去了应有的历史价值。
2.2不注重整体的保护。
历史街区连片的建筑群体，保存的是某段时期的历史风貌，体现的城市特色和风貌。
如果不能将街区的城市建设整体考虑，势必与周围环境不相协调，也将使街区保护规划逊色不少。
2.3历史街区保护规划中对居民点传统生活方式和生活形态的漠视。
首要的功能是居住．许多人认为老的生活方式根本不适应现代人的生活要求，只要在形式和尺度上注意与原由建筑风貌相协调即可。
关于历史文化街区保护资金问题的探讨
79【摘要】 资金问题一直是历史文化街区保护与整治实施中的主要问题之一，在１９９７年开始设立的“国家历史文化名城专项保护基金”的支持下，许多城市的历史文化街区保护整治工作顺利展开。
本文以实地踏勘与调研为基础，从资金构成、资金来源和使用、资金筹措、资金管理以及资金回报等五个方面，对国内历史文化街区保护的资金问题做一些初步的总结和探索。
【关键词】 历史文化街区；保护；整治；资金FUND FOR CONSERVATION OF HISTORIC DISTRICTSGUI Xiaofeng; GE YueＡＢＳＴＲＡＣＴ： Financing is one of the most important issues in the conservation and rehabilitation of his-toric districts. With the aid of the Special Fund for Conservation of National Historic City which was set up in 1997, the conservation and rehabilitation projects in historic districts are successfully carried out in many cities. Based on site survey and investigation, this paper summarizes the financing issue of historic districts conservation in the aspects of composition, source and expense, channel,management, and return of the fund.ＫＥＹＷＯＲＤＳ： historic districts; conservation;rehabilitation; fund《城市紫线管理办法》于２００４年２月１日起正式施行，历史文化街区保护工作有法可依，而该项工作亦已成为当前许多城市发展建设的重要内容之一。
屯溪老街
目录一、简介 (1)(一) 建筑风格 (1)(二) 历史 (1)(三) 老街景点 (2)二、定位：在“徽”字上做文章 (3)三、景观保护与旅游开发总体规划 (3)(一) 老街的文化名片 (3)(二) 利益主体的共赢 (4)四、改造提升项目建设 (4)（一）定位 (4)（二）亮点建设工程 (4)（三）千年古埠码头 (5)（四）老街临江区域改造工程 (5)五、创新管理——打造流动“平安点” (6)六、关于屯溪老街的评论和研究文章 (7)一、简介屯溪老街俗称老街。
位于黄山市府所在地屯溪区中心，西起明建横江石拱大桥--镇海桥，东止牌坊碑记，全长1273米，宽4.8--7米。
以徽州古民居建筑风格闻名。
保存完好，店铺鳞次栉比，房屋檐口挑出80--100厘米，可避雨遮阳。
这里全是马头墙、小青瓦、白粉墙；砖木结构的铺面，精巧玲珑的楼阁、镂刻精美的花纹图案，加上小门、大堂、天井、屋与屋之间的深窄小巷，错落别致，热闹繁华，显示了徽派建筑格局的古朴典雅，别有情趣。
为了适应旅游事业的发展，还在专辟的一段“古代街”上设有茶楼、酒肆、书场、墨庄，古趣盎然，吸引了众多的中外游客前来观光、购物。
屯溪老街作为唯一的“国家历史保护街区”，每年吸引了近600万的国内外游客，老街的建筑群不仅延袭了宋代风格，同时也继承了徽州民居的传统建筑风格，规划布局，具有鲜明的徽派建筑特色：白粉墻，小青瓦，鳞次栉比的马头墻，淡雅古朴；建筑内雕梁画栋，徽派建筑砖、石、木三雕特色展现得淋滩尽致。
街面建筑大都为前店后坊，前店后仓，前店后住的格局，呈现出江南城镇古老的风姿。
2009年6月10日，经文化部、国家文物局批准，屯溪老街和北京市国子监街、苏州平江路等共同当选为“中国历史文化名街”。
(一)建筑风格屯溪老街起于宋代，明清时期发展成为徽州物资集散中心。
老街店铺，密集紧凑，店面、作坊、住宅三位一体，保留古代商家“前店后坊”或“前铺后户”的经营格局和特色。
建筑高仅两三层，多为木穿榫式结构，石础、砖砌、马头墙、小青瓦、徽派木雕、金字招牌、朱阁重檐、古朴典雅、华丽高洁。
96历史街区更新与保护黄山屯溪老街案例分析PPT课件
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街巷设计：老街两侧有十几条小巷，呈鱼 骨状向纵深延长，是老街城市肌理和传统 风貌重要组成部分，要很好加以保护。街 巷设计不只是保持其外貌特色的环境设计， 还包括巷内的功能设计和大量徽州民居的 保护、整治和利用。其中八号院、九号院 已修复完毕，辟为徽派建筑博物馆。
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目前老街全长800多米，蜿蜒曲折，有3条 横街穿过，将江、城、街、山联系起来。 另外也将老街分成几个不同风貌特色的街 区。其中以一马路至三马路为精华部分， 其空间尺度、建筑风貌和装饰最具特色。
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老街两侧店铺均为2层，总高8~9m，街宽5~6m ， 街高宽比为1:1.5，尺度宜人。一般都为一开间， 底层较高，全部开敞；二楼较矮，全为木装修， 有檐口，二楼稍稍外挑，有栏杆。为防火两侧山 墙高出屋面，形成徽派建筑特有的马头墙。老街 装修继承了徽派古建筑三雕（砖雕、木雕、石雕） 传统，再加上黑底金字、名人书写的匾额、楹联， 使老街透出深厚的传统文化气息。老街地区全部 为石板路面，下有排水暗沟；通过整治，移走电 杆明线，统一招幌、广告，使就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
You Know, The More Powerful You Will Be
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结束语
感谢聆听
不足之处请大家批评指导
环境协调区：包括原屯溪三镇及周边山水 14
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三、城市设计
节点设计：包括东、西两个入口广场、两 个交叉路口以及滨江地带。节点设计主要 考虑三个方面：一要展示老街传统景观风 景；二要体现屯溪江、城、街、山的空间 联系；三要满足日益增长的旅游观光需求。 近年来对东入口广场的整治、滨江牌坊和 休息长廊的建设均取得了较好的效果。
试论屯溪商业老街的街区保护与发展_阮战峰
第23卷增刊合肥工业大学学报(自然科学版)Vo l.23№S1 2000年10月JOURN AL OF HEFEI U NIVERSITY OF T ECH NOLOGY Oct.2000试论屯溪商业老街的街区保护与发展阮战峰1, 万国庆2(1.黄山风景区规划土地局,安徽黄山 242709; 2.黄山市规划局,安徽黄山 245000)摘 要:屯溪商业老街历史悠久,文化底蕴深厚,是代表徽文化的重要体系,它适合当时的思想、文化艺术、建筑、饮食、方言等徽文化的典型特征。
文章通过屯溪老街的历史沿革及对其保护、整治的多个阶段,以老城中心街区改造实例就传统商业步行街如何适应现代商业空间模式进行了深层次思考,提出了传统商业步行街如何保护与发展的新模式。
其实际意义在于对徽文化保护与发展模式的探讨和研究。
关键词:传统文化;屯溪老街;保护发展;现代商业模式中图分类号:TU247 文献标识码:A 文章编号:1003-5060(2000)S1-0862-04On protection and development of Tunxi Ancient Business CentreRU AN Zhan-feng1, WAN Guo-qing2(1.Planning and Lan d Bureau of Hu angs han Scen ic Area,Huan gshan242709,C hina;2.Huangshan M unicipal Planning Bur eau,Huang-shan City,Hu angs han245000,China)Abstract:T his paper deals w ith protection and development of Tunxi Ancient Business Center(Tunxi Ancient Street located in Huang shan urban districts)which,w ith a long histo ry and rich culture,w as reno wned for its characteristrics in the field of ideolo gy,econo my,culture,art,architecture,local di-alect and custom in the M ing and Ching Dy nasty.In this article,T he causes o f change and development of T unx i Ancient Business Centre are analyzed,the rebuilding and r enovation of T unx i urban districts is taken as an ex ample to set forth the view that the Ancient Business Centr e sho uld adapt itself to modern comm ercial pattern.Som e new ideas about protection and dev elo pment m easur es for the A n-cient Business Center are presented with the aim o f pro tecting and utilizing ancient cultural r elics. Key words:traditio nal cultur e;T unx i Ancient Business Centre;pro tection and dev elo pm ent;modern co mmercial patter n商业步行街因为比例为适中(小于1∶1)的空间,提供了人们在“限定”并“流动”的空间里自由自在地观赏、交往、购物活动的场所,在满足人们物质交往活动的同时,很大程度地满足了人们精神上的交往,符合以人为本的设计思想[1,2]。
民俗街镇案例分析与整理
北京 1. 鲜鱼口民俗街位于北京前门大街鲜鱼口街成市于明朝正统年间，至今已有570 多年历史，曾汇聚了北京著名的老字号餐馆、零售店铺、戏园、浴池、茶楼和手工艺作坊等。
经过修缮改造后的鲜鱼口街两侧总建筑面积约 5.6 万平方米，重新聚集了大批老字号店铺，延续了原有的业态特色和历史风貌。
2. 秦淮河全长约110 公里，流域面积2600 多平方公里，是南京地区主要河道秦淮河风光带，以夫子庙为中心，秦淮河为纽带，包括瞻园、夫子庙、白鹭洲、中华门、以及从桃叶渡至镇淮桥一带的秦淮水上游船和沿河楼阁景观，积聚了古迹、园林、画舫、市街、楼阁和民俗民风于一体的旅游线，极富情和魅力。
3. 宽窄巷成都，按规划，控制面积为479 亩，核心保护区108 亩，“修“宽窄巷子”是成都市三大历史文化保护区之一，由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的城市老式街道及45 个清末民初风格的四旧如旧、保护为主”，合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、“原址原貌、落架重修”。
4. 乌镇位于浙江省嘉兴市桐乡市、江南四大名镇之一浙江省嘉兴市桐乡市新建的宅院式精品酒店等各具特色的建筑群落组成。
乌镇具有六千余年悠久历史。
素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。
乌镇具典型江南水乡特征，完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。
以河成街，街桥相连，依河筑屋，水镇一体，组织起水阁、桥梁、石板巷、茅盾故居等独具江南韵味的建筑因素，体现了中国古典民居“以和为美”的人文思想，以其自然环境和人文环境和谐相处的整体美，呈现江南水乡古镇的空间魅力。
5.书院门西安西安西安书院门的地名起源于在它里面的关中书院。
二十世纪九十年代初，西安市经过规划设计，由碑林区实施，把它翻修改造成具有明清建筑风格的仿古商业街。
6.回民街西安在西起西安西大街桥梓口，东至广济街的西安古城西北一隅，聚居着约30 万回族同胞，当地人习惯称那里为回坊。
它以浓郁的穆斯林文化和氛围，为古城构筑了一道特异的风景线。
城市历史街区保护与更新研究——以武汉汉正街为例
收稿日期:２０２０－０５－１４作者简介:姚伟钧ꎬ男ꎬ华中师范大学历史文化学院教授ꎬ博士生导师ꎮ李任ꎬ男ꎬ湖北省委党校社会与文化教研部讲师ꎬ历史学博士ꎮ２０２１年３月第４３卷㊀第２期三峡大学学报(人文社会科学版)ＪｏｕｒｎａｌｏｆＣｈｉｎａＴｈｒｅｅＧｏｒｇｅｓＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙ(Ｈｕｍａｎｉｔｉｅｓ＆ＳｏｃｉａｌＳｃｉｅｎｃｅｓ)Ｍａｒ ２０２１Ｖｏｌ ４３㊀Ｎｏ.２ＤＯＩ:１０.１３３９３/ｊ.ｃｎｋｉ.１６７２－６２１９.２０２１.０２.０２０城市历史街区保护与更新研究以武汉汉正街为例李任１ꎬ姚伟钧２(１.湖北省省委党校社会与文化教研部ꎬ湖北武汉㊀４３００００ꎻ２.华中师范大学历史文化学院ꎬ湖北武汉㊀４３００７９)摘㊀要:历史街区保护和更新的理念最早由西方提出ꎬ其理论和实践经历长期的发展探索而不断深化ꎬ如今保护更新所涉及的内容更加广泛ꎮ我国历史街区的保护与更新理论较多地受到了国外影响ꎬ在实践过程中有所创新并形成了自身的体系ꎮ汉正街作为武汉乃至全国著名的历史街区ꎬ在文物建筑与历史文化环境保护以及街区环境㊁居住条件㊁基础设施㊁公共空间改善与更新方面存在一系列问题ꎮ其保护与更新的措施包括保护与修复历史建筑及历史街区风貌ꎻ保护周边环境㊁延续人文精神㊁改善居住条件和拓展公开空间㊁提升公共文化服务ꎻ继承与创新街区商业文化ꎻ保护文化遗产㊁整合利用文旅资源激发街区活力等ꎬ以促进区域文化与经济良性互动和高质量发展ꎬ并为其他类似的历史街区的发展提供科学借鉴ꎮ关键词:历史街区ꎻ㊀保护ꎻ㊀更新ꎻ㊀汉正街中图分类号:Ｋ２９６㊀㊀㊀文献标志码:Ａ㊀㊀㊀文章编号:１６７２－６２１９(２０２１)０２－０１０５－０７㊀㊀ 历史街区 的概念最早提出于１９３３年的«雅典宪章»ꎬ指有历史价值的街区ꎬ相近的概念还有历史地区㊁历史城区㊁历史地段㊁历史文化街区等ꎮ国内历史街区的相关概念及其保护工作是伴随着我国历史名城的保护而兴起与发展的ꎮ国务院于１９８６年批转的«关于请公布第二批国家历史文化名城名单的报告»中提出 历史传统特色街区 的说法ꎬ其中关于四川阆中的简介中提到 历史街区 [１]这一名词ꎮ自２０世纪８０年代起我国官方和学术界先后使用过历史文化保护区㊁历史地段㊁历史街区等相近概念ꎬ至２００２年新修订的«文物保护法»中官方正式使用了 历史文化街区 这一概念ꎮ其内涵方面有不少的界定ꎬ国内学者如朱自煊㊁庄金华㊁王景慧等人在２０世纪八九十年代就对历史街区相关问题做了探讨[２]ꎬ基本都认为历史街区的核定标准有历史延续性㊁遗存真实性㊁风貌完整性㊁规模连片性等这几项ꎮ２００８年国务院«历史文化名城名镇名村保护条例»中对历史文化街区做了比较具体的官方定义: 历史文化街区指经省㊁自治区㊁直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富㊁历史建筑集中成片㊁能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌ꎬ并具有一定规模的区域 [３]ꎮ 历史文化街区 的概念与定义被法律文本予以明确规定ꎬ其指代的对象须是政府核定公布的ꎬ并且街区的具体范围和边界也同时核定明确ꎬ而如今 历史街区 是个更加宽泛的偏学术化的用语ꎮ城市历史街区见证了城市的发展变迁ꎬ蕴含大量的历史信息和人文精神ꎬ能够反映旧城的传统风貌和城市记忆ꎬ彰显城市品位与魅力ꎮ随着城市化进程的不断加快ꎬ传统历史街区的风貌环境往往难以得到有效保护ꎬ贺云翱认为城市遗产保护主要有三大问题ꎬ旧城改造中的遗产保护问题与历史城镇发展中的遗产保护问题便是其二[４]ꎮ此外ꎬ历史街区及建筑内部结构和功能也无法满足现代化生活需求ꎮ因此ꎬ在对城市历史街区保护的同时ꎬ进行合理的更新也变得现实而必要ꎮ正如吴良镛所说: 历史名城的保护不能孤立地谈保护或者不切实际地要求一律保持原状 任何旧城总需要不断进行改造和更新ꎬ以适应生产和生活发展的需要ꎮ [５]他认为城市更新主要包括三方面内容:一是改造㊁改建或再开发ꎻ二是整治ꎻ三是保护ꎬ并提出了 有机更新 的理５０１念[６]ꎮ但是古城㊁历史街区的更新比一般旧城的更新改造要复杂得多ꎬ不能并且也不应只是改造㊁整治ꎬ保护才是重点ꎮ城市历史街区保护和更新是指对历史街区内的建筑进行保护㊁维护㊁修复㊁改造ꎬ对街区整体风貌和整体环境进行保护或修复ꎬ对生活环境和公共服务设施整治改善ꎬ对街区进行开发利用ꎬ使之满足现代社会经济生活发展的需要ꎮ历史街区的保护与更新既包括街区本身的保护与更新ꎬ也包括街区功能和内容的更新ꎻ既需对街区重新规划设计ꎬ又要使原有的街区格局形态及其所凝聚的历史文化外延与内涵得以体现ꎻ不仅是物质环境的保护与改善ꎬ更重要的是城市精神与历史文化传统的保护传承ꎬ并激发新的活力ꎬ促进历史街区的健康㊁持续发展ꎮ通过对历史街区的保护与更新ꎬ保留文化遗产㊁延续城市历史文脉㊁提升城市形象ꎬ促进城市发展ꎮ一、城市历史街区保护与更新理论和实践的发展历史街区保护与更新的理念最早由西方提出ꎬ其理论和实践经历了一较长的探索发展过程ꎮ西方文艺复兴时期对古建筑价值的认识带动了近代对历史建筑及建筑群的关注和保护ꎬ至２０世纪又逐渐扩大到对历史街区的保护ꎮ我国历史街区的保护与更新的理论较多地受到了国外的影响ꎬ在实践过程中有所创新并形成了自身的体系ꎮ１ 历史街区保护与更新的起源历史街区的保护与更新是伴随着文物建筑保护修复工作的深入发展而逐渐萌生的ꎮ１９世纪ꎬ现代意义上的文物建筑保护逐渐兴起ꎬ１９世纪中叶至２０世纪前期ꎬ欧洲一些国家进行了不少历史建筑保护与修复的实践ꎬ思想理论方面形成了以法国杜克等人为代表的 风格式修复 理念ꎬ以英国拉斯金㊁莫里斯等人为代表的 反修复 理念ꎬ以及其后意大利波依多㊁贝尔特拉密和博伊托等人提出的 语言文献式修复 历史性修复 科学式修复 理念[７]１８９－３０６ꎮ随着理论和实践的发展ꎬ人们逐渐开始重视对历史建筑本身以外周边环境的整体保护ꎬ１９３１年国际会议通过的«关于历史古迹修复的雅典宪章»中规定了文物古迹保护㊁修复的措施㊁技术与要求等ꎬ并特别强调应注意对历史古迹周边地区㊁周边环境的保护[８]ꎻ１９３３年«雅典宪章»的历史建筑遗产保护部分ꎬ实质上是将历史建筑隔离出来进行保护ꎬ从而形成了早期的城市历史保护区的概念[９]ꎮ同时ꎬ欧美一些国家也通过立法的形式保护历史建筑及其周边环境ꎬ如法国的梅里美«历史性建筑法案»(１８４０)㊁«纪念物周边环境法»(１９４３)ꎬ英国的«古建筑加固和改善法»(１９１３)ꎬ美国的«古物保护法»(１９０６)㊁«历史地段与历史建筑法»(１９３５)等ꎮ这一时期虽然涉及了对历史街区的保护ꎬ但更多地还是局限于对历史建筑及周边环境的保护与修复层面ꎮ２ 历史街区保护更新工作的展开与深入第二次世界大战后ꎬ随着城市修复㊁重建的过程ꎬ建筑遗产被置于更为广阔的城市文脉中去考量ꎬ历史街区的保护更新开始更加广泛地受到重视ꎮ２０世纪六七十年代以后ꎬ文物古迹㊁历史地段及其环境的保护在世界范围内火热展开ꎬ产生了一系列相关的理念和理论ꎬ不少国家制定了历史街区保护更新的相关制度ꎬ如法国在１９６２年颁布了«马尔罗法»(即«历史街区保护法»)ꎬ确立了 保护历史街区 的法律与制度ꎬ将保护的范围从对单体建筑及周边的保护扩展至涉及精神㊁文化方面的历史环境的整体性保护ꎻ１９７３年ꎬ颁布的«城市规划法»ꎬ强调了城市改造过程中对历史街区实施整体保护的必要性ꎮ英㊁日等国在其城市规划与历史遗产保护相关法律中也都特别规定了对历史街区(保护区)及周边环境的保护ꎮ历史古迹与街区保护的国际交流也十分频繁ꎬ相关国际组织通过了远多于前的一系列国际性保护宪章㊁建议和宣言性文件(见表１)ꎬ相关的保护概念不断发展完善ꎬ保护的原则㊁方法㊁政策更加具体化㊁多样化㊁深入化[１０]ꎬ为各国历史街区的保护与更新工作提供了理论指导和实践方法ꎮ我国现代意义上对历史街区的保护更新工作始于２０世纪８０年代ꎬ改革开放以来相关理论和保护实践不断深入(见表２)ꎮ对历史街区保护更新的相关研究ꎬ学者们主要从历史街区及其保护相关概念[１１]㊁概念解读与辨析[１２]㊁定义梳理与探讨[１３]㊁概念界定中的问题[１４]ꎬ保护与更新的认识[１５]㊁原则[１６]㊁方法[１７]㊁模式[１８]等理论探索ꎬ历史街区建筑的保护[１９]ꎬ历史街区保护与更新规划[２０]及其相关问题探讨[２１]ꎬ区域性实践经验[２２]及实践模式分析评价[２３]ꎬ国外历史街区的保护更新的经验[２４]ꎬ历史街区生活方式与文化的传承保护[２５]ꎬ历史街区文化景观保护与设计[２６]ꎬ历史街区与旅游开发[２７]以及众多区域性历史街区保护与更新策略研究ꎮ经过长期的发展探索ꎬ历史街区保护更新的理论和实践不断深化ꎬ如今保护更新所涉及的内容日趋广泛ꎬ从单体建筑的保护到历史街区及周边环境等的整体性保护ꎬ从简单的建筑修复到街区功能及人居环境的改善ꎬ从而达到既保护文化遗产又改善居民现实生６０１活条件㊁促进城市发展的目的ꎮ表１㊀国际会议中关于历史街区保护与更新相关的思想理论时间文件组织与会议主要相关内容１９３１年«关于历史古迹修复的雅典宪章»第一届国际历史古迹建筑师和技术人员大会其中强调了对历史古迹周边地区㊁周边环境的保护ꎮ１９３３年«城市规划大纲»(«雅典宪章»)国际现代建筑协会第四次会议有历史价值的单体建筑和连片建筑均应妥为保存ꎮ对历史建筑所在区域功能置换ꎬ调整交通道路及城市中心功能ꎬ清除周边贫民窟以改善环境ꎮ１９６４年«关于古遗址保护与修复的国际宪章»(«威尼斯宪章»)第三届历史古迹建筑师和技术人员国际会议指出历史古迹的概念不仅包括单个建筑ꎬ而且包括能从中找出一种独特的文明㊁一种有意义的发展或一个历史事件见证的城市或乡村环境ꎮ１９７６年«关于历史地区的保护及其当代作用的建议»(«内罗华建议»)联合国教科文组织大会第十九届会议指出 历史地区 及其周围环境应被视为不可替代的世界遗产的组成部分ꎮ呼吁积极保护历史地区及其周围环境ꎬ使之适应于现代生活的需要ꎮ１９７７年«马丘比丘宪章»国际现代建筑协会其中的文物遗产保护部分强调要继承一般的文化传统ꎻ保护㊁恢复和重新使用现有历史遗址和古建筑必须同城市建设过程结合起来ꎻ在考虑再生和更新 历史地区 的过程中ꎬ应把优秀设计质量的当代建筑物包括在内ꎮ１９８７年«保护历史城镇与城区宪章»(«华盛顿宪章»)国际古迹遗址理事会第八届全体大会是对«威尼斯宪章»的补充ꎮ规定了保护 历史城镇和城区 的原则㊁目标和方法ꎻ强调了内外风貌㊁周围环境㊁公众参与㊁立法保障㊁控制交通等ꎻ允许引入与周围环境和谐的现代元素ꎮ１９９９年«北京宪章»国际建筑师协会其中提到宜将规划建设㊁新建筑的设计㊁历史环境的保护㊁一般建筑的维修与改建㊁古旧建筑合理重新使用㊁城市和地区的整治更新与重建㊁地下空间的利用和地下基础设施的持续发展等ꎬ纳入一个动态的㊁生生不息的循环体系之中ꎮ２００５年«西安宣言»国际古迹遗址理事会主题是古建筑㊁古遗址和历史区域周边环境的保护ꎮ将周边环境对遗产和古迹的重要性提升到一个新的高度ꎬ强调有必要采取措施有效控制外界急剧的变化或累积的变化对周边环境产生的影响ꎮ表２㊀国内历史街区保护与更新理论政策的发展时间文件/会议主要相关内容１９８２年国务院批转«关于保护我国历史文化名城的请示»要求特别是对集中反映历史文化的老城区㊁古城遗址㊁文物古迹等要采取有效措施ꎬ严加保护ꎬ并划定保护带ꎬ对保护范围内的新建㊁扩建㊁改建工程应采取必要的限制措施ꎮ１９８３年«关于加强历史文化名城规划工作的通知»提出划定保护带和建设控制带ꎻ要求协调好生产生活㊁旧城改造㊁旅游业与保护的关系ꎻ编制总体保护规划ꎬ并根据需要编制重要保护项目地段㊁街区㊁风景名胜区等的详细规划ꎮ１９８６年国务院批转«关于请公布第二批国家历史文化名城名单的报告»要求对历史传统特色街区保护ꎬ核设 历史文化保护区 ꎮ１９９３年在襄樊市召开的首次 全国历史文化名城保护工作会议 历史文化名城要考虑保护历史文化保护区ꎻ对非历史名城中的历史老街区也要进行保护ꎮ１９９４年国务院同意建设部㊁国家文物局«关于审批第三批国家历史文化名城和加强保护管理的请示»的通知要求对历史文化名城的重点区域要做出控制性详细规划ꎬ对未定为国家历史文化名城但能反映某历史时期传统风貌和体现民族地方特色的街区㊁建筑群等的地方ꎬ也应予以保护ꎮ１９９４年«历史文化名城保护规划编制要求»提到了历史地段㊁历史街区的概念ꎻ要求在历史文化名城中划定历史文化保护区进行重点保护ꎮ７０１(续表２)１９９６年在黄山市召开的历史街区保护(国际)研讨会突出了 历史街区 的主题概念ꎻ达成 历史街区的保护已成为保护历史文化遗产的重要一环 的共识ꎮ１９９７年建设部批转«黄山市屯溪老街历史文化保护区保护管理暂行办法»突出了 历史文化保护区 的主题概念ꎻ强调保护整体风貌ꎬ保护构成历史风貌的各个因素ꎬ内部可进行适应现代生活需要的更新改造ꎬ维护并发挥使用功能ꎬ保持活力ꎬ改善基础设施ꎬ提高居民生活质量ꎬ保护真实的历史遗存ꎮ２００３年«城市紫线管理办法»明确要求划定保护历史文化街区和历史建筑的保护范围界限ꎬ即城市紫线ꎮ２００５年«历史文化名城保护规划规范»对历史城区㊁历史地段㊁历史文化街区分别定义ꎮ对历史文化街区的核定条件㊁保护规划的具体目标和原则㊁保护界线的划定㊁保护与整治(含历史环境要素)的措施以及道路交通都有具体和明确的要求ꎮ２００８年«历史文化名城名镇名村保护条例»要求划定核心保护范围和建设控制地带㊁保持传统格局㊁历史风貌和空间尺度ꎬ不得改变与其相互依存的自然景观和环境ꎬ改善设施和居住环境ꎮ对 历史文化街区 作了具体定义ꎮ２０１２年«历史文化名城名镇名村保护规划编制要求»(试行)提出了历史文化街区的保护原则ꎬ要求规划确定保护范围㊁对保护范围内建筑物分类保护等ꎻ提出保护街区的风貌和空间环境㊁延续传统文化㊁改善基础设施㊁公共服务设施㊁居住环境㊁激发街区活力等原则和要求ꎮ２０１４年«历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法»对历史文化街区保护规划提出明确要求ꎬ内容同２０１２年的 保护规划编制要求 ꎮ２０１６年«历史文化街区划定和历史建筑确定工作方案»拟用五年时间完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作ꎻ从历史文化㊁建筑艺术㊁科技等方面给出了历史建筑确定的参考标准ꎮ㊀㊀３ 历史街区保护与更新的实践案例随着历史街区保护与更新的理论发展与实践探索ꎬ国内外越来越多的历史街区保护与更新取得了良好的效果ꎬ其经验值得借鉴ꎮ(１)国外实践法国是文化遗产大国ꎬ其对历史街区的保护更新的理念和经验有一定的典型性ꎮ法国的里昂历史悠久ꎬ其老城区有很多建于１５至１７世纪的建筑ꎬ也有一些古罗马时期的遗迹ꎬ二战后一些街区变得破败㊁脏乱ꎮ经过前期社会各界的呼吁㊁推动ꎬ自１９６４年开始ꎬ里昂老城启动保护更新工作ꎮ一是对原有建筑内外部进行修缮ꎬ改善居民的居住条件和生活环境ꎬ并先后分阶段推行了一些安居工程建设ꎬ从１９８２年开始推广改善住宅规划ꎬ政府出资对住宅修缮进行一部分补贴ꎻ二是规划㊁优化交通条件ꎬ控制交通对老城的不利影响ꎻ三是对人文环境的保护ꎬ包括留住原住民ꎬ保持地域文化氛围ꎬ传承手工艺等非物质文化ꎬ融合传统与现代生活方式[２８]ꎮ提升后的里昂老城彰显着浓郁的历史文化氛围和独特的艺术文化气息ꎬ并被评为世界文化遗产ꎮ里昂老城的成功保护与更新ꎬ主要得益于法国健全的文化遗产保护法㊁完善的文化遗产管理体制和民间团体组织的积极推动ꎮ新加坡牛车水唐人街主要通过以下几项措施来进行保护和更新:一是保留并恢复有历史意义的建筑物ꎻ二是改善总体环境ꎬ因地制宜ꎬ以项目来提升历史街区的独特性ꎻ三是活化当地特色ꎬ大力支持和举办民族特色活动ꎻ四是政府主导ꎬ鼓励群众和社会团体参与遗产保护ꎬ并通过市场运作以及旅游业和商业的开发提升城市活力[２９]ꎮ此外ꎬ法国巴黎的玛海区㊁新加坡的克拉码头㊁美国纽约的南街港滨水历史街区㊁马来西亚的马六甲城㊁意大利的博洛尼亚古城区㊁爱尔兰都柏林的坦普尔街区ꎬ英国伯明翰的ＳｏｈｏＨｏｕｓｅ历史街区等ꎬ都是保护更新比较成功的案例ꎮ(２)国内实践国内的一些历史街区ꎬ其保护和更新也有值得借鉴的地方ꎬ如成都的宽窄巷子历史街区ꎮ在保护更新前ꎬ宽窄巷子街区内的建筑新旧混杂ꎬ有些旧建筑损坏比较严重㊁新建筑影响传统风貌ꎬ且存在乱搭乱建和消防隐患等问题ꎮ２００３年ꎬ宽窄巷子启动保护改造工程ꎬ以 修旧如旧ꎬ保护为主 原址原貌ꎬ落架重修 为原则[３０]ꎬ按照整体性㊁原真性㊁多样性㊁可持续性的保护策略[３１]ꎬ对宽巷子㊁窄巷子和井巷子三条传统街巷进行整体性改造和功能性开发ꎮ对核心保护区的建筑进行修缮或按风貌改建ꎬ并改善内部居住条件ꎻ无法修复或无保护价值的建筑予以拆除ꎬ按照 修新如旧 的原则仿建ꎬ既融入历史街区整体风貌ꎬ又满足现代生活需要ꎮ除了建筑的保护与改造㊁空间格局层次的梳理与丰富外ꎬ还对交通网络及基础设施进行了改造与完善ꎬ对景观系统进行了重新设计ꎬ对街区功８０１能也进行了更新与拓展ꎮ２００８年项目改造竣工ꎬ更新后的宽窄巷子在功能上既保留了部分居住属性ꎬ又融地域文化㊁民俗㊁商业㊁展演㊁旅游休闲娱乐等于一体ꎬ形成了 老成都底片ꎬ新都市客厅 的主题特色ꎻ既保留了城市肌理ꎬ又传承了城市文化与历史记忆ꎮ成都武侯祠旁的锦里古街改造更新也较为成功ꎬ其更新主要体现在内容与功能方面ꎬ挖掘空间内涵ꎬ营造场所精神ꎬ传承三国文化和四川民风民俗ꎬ延续了历史文脉ꎮ北京的大栅栏和菊儿胡同㊁上海的新天地㊁黄山屯溪老街等保护更新均取得较好效果ꎬ但国内的一些历史街区的更新往往存在要素㊁结构㊁功能和内容雷同的问题ꎬ在历史面貌和文化特色保持方面不够ꎬ过度的商业化和旅游开发式更新ꎬ弱化了居住性历史街区的居住属性和生活方式与习俗ꎮ二、武汉汉正街历史街区及其保护与更新汉正街是武汉乃至全国著名的历史街区ꎬ其商业文化㊁码头文化和民俗文化㊁宗教文化等均独具特色ꎬ但在现代化浪潮中ꎬ汉正街亦很难保住原有的街区特色和文化风情ꎮ梳理汉正街历史形态ꎬ探讨如何对汉正街历史街区㊁历史文化环境进行保护ꎬ如何使街区自身文化特色与历史潮流相互协调ꎬ以期促进区域文化与经济良性互动ꎬ并为其他类似历史街区的发展提供借鉴ꎮ１ 汉正街历史街区的发展与形态演变汉正街街巷形态与汉口镇的形成密切相关ꎮ其南临汉水ꎬ东邻长江ꎬ水陆交通畅达ꎬ明代后期有居民开始在汉水北岸沿河搭建吊脚楼ꎬ居住兼作生产㊁经营场所ꎬ后渐成街市ꎮ清代汉正街沿河一带码头林立ꎬ岸上商铺云集ꎬ 后市前街屋似鳞 九分商贾一分民 [３２]４ꎬ人烟稠密ꎬ 华居陋室密如林ꎬ寸地相传值寸金 [３２]７ꎬ十分繁华ꎬ街内还有各类会馆㊁庙祠以及娱乐场所ꎮ汉正街成为汉口早期的商业和文化中心ꎬ汉口也成为全国四大名镇之一ꎮ街区初时只有沿河码头和河街ꎬ后由河街发展到正街ꎬ再到后街ꎬ然后到夹街㊁堤街ꎬ再拓展到里巷ꎬ街㊁巷一起构成了密集的街道网络ꎬ整个街区地势上狭下宽ꎬ 形如卧帚 ꎬ下游街巷㊁人口更加稠密ꎮ１９世纪至２０世纪初ꎬ一些地产商将大量的棚户板房改造为连片的全木结构或砖木结构的居室㊁商铺ꎮ民国初ꎬ这些片区分段而称ꎬ后统称为汉正街ꎮ街区内店铺与居住界面形式逐渐由临街 前店后宅式 格局转向上下两层的混合商居ꎬ商业重心由沿河向沿江转移ꎮ后由于战火㊁水灾的破坏ꎬ汉正街的房屋进行过翻修改造或重建ꎬ但结构仍以砖木结构为主ꎬ街区规模虽不断扩大ꎬ但街区形态和结构变化不大ꎮ自２０世纪５０年代到８０年代初期ꎬ由于资金紧缺ꎬ老城区长期未能纳入改造范围ꎬ汉正街一带均未采取大的保护修复性举措[３３]１２８－１３０ꎮ２ 汉正街历史街区保护与更新现状２０世纪８０年代后ꎬ汉正街小商品市场开放ꎬ人口密度大㊁建筑密集ꎬ居住条件简陋ꎬ较多危破房屋ꎬ街巷道路狭窄ꎬ占街摆摊经营导致公共空间严重阻碍以及存在通讯㊁安全等一系列问题[３３]１３０ꎮ此外ꎬ伴随城市建设和大规模的拆迁ꎬ许多老街巷内的原有建筑被新建房屋建筑所取代ꎬ周边环境风貌也遭到破坏ꎮ２０世纪八九十年代汉正街进行了三期改造ꎬ以适应市场发展和改善居民居住条件的需要ꎮ主要采取拆除破危房屋㊁新建多层式住宅㊁住户上楼㊁摊贩入室的措施对一些街巷进行了改造更新ꎮ另外ꎬ新辟宽了数条道路ꎬ改善了供电㊁供水㊁市政环卫和消防等设施ꎬ部分街巷的经营和居住环境有了较大的改观ꎬ但当时的思路主要是拆和建ꎮ１９９４年底ꎬ形成了 中国武汉汉正街商业贸易区 的初步构想并于其后制定了发展规划[３３]１３０－１５５ꎬ但由于各种原因相关规划并未落实ꎮ进入２１世纪后ꎬ汉正街的发展明显滞后ꎬ很多街巷如同杂乱破旧的城中村ꎬ火灾频发ꎬ存在严重的安全隐患ꎬ已跟不上时代发展的进程ꎮ根据近年的规划ꎬ目前汉正街又进行设施升级改造工程ꎬ拟建设汉正街国际金融服务中心㊁文化旅游商务区ꎬ许多店铺拆迁或搬迁至汉口北ꎬ原地建起了现代化的商贸大楼ꎬ但此规划对历史街区的保护与修复似乎考虑不足ꎮ汉正街被评为 武汉市历史风貌街区 ꎬ虽然现存数十条老街巷的基本形态格局还在ꎬ政府对少数老街巷的房屋外观统一进行了复古式包装改造ꎬ但并未入选 历史文化街区 名录ꎬ现存历史建筑㊁遗迹也不多ꎬ旧街区范围一再缩小ꎬ历史底蕴无法彰显ꎬ很多老旧街巷还有待修复更新ꎬ内部设施依然落后ꎬ公共空间不足ꎬ影响制约着街区的整体环境ꎬ影响居民及商户的生产生活质量ꎮ３ 汉正街历史街区保护与更新建议依托两江四岸的地理优势㊁资源优势和五百年商业文明的人文优势ꎬ兼顾保护与发展ꎬ秉持高点定位ꎬ打造既充满历史文化底蕴和地域特色ꎬ又融入现代活力的宜居宜业的滨水商住综合区ꎬ成为大武汉复兴的重要支撑ꎬ成为长江文明之心的重要展示区ꎮ第一ꎬ保护与修复历史建筑及历史街区风貌ꎮ历史街区的更新不能只是拆旧建新㊁废古存今ꎮ传统的城市街区更新模式简单㊁粗放ꎬ往往造成城市原有历史㊁文化㊁社会等方面的断裂ꎮ历史街区保护９０１。
历史城市保护与城市更新
3、独特、珍稀或历史悠久的； 4、构成某一类型结构的最富特色的例证，这一类型代表了文化社会、艺术节、科学、技术或工业的 某项发展； 5、构成某一传统风格的建筑物、建造方针或人类住区的典型例证，这些建筑或住区本身是脆弱的， 或在不可逆转的社会文化经济变动影响下已变得易于损坏； 6、与有重大历史意义的思想、信仰、事件或人物有十分重要的关系。 真实性标准：在设计、材料、施工或环境方面符合真实性标准（重建只有根据原物的完整和详细的资料 并且毫无臆测成分时，才可以接受）。 自然遗产选定标准 1、代表地球演化的各主要发展阶段的典型范例，包括生命的记载、地形发展中主要的地质演变过程 或具有主要的地貌或地文特征。 2、代表陆地、淡水、沿海和海上生态系统植物和动物群的演变及发展中的重要过程的典型范例。 3、具有绝妙的自然和物种多样性的栖息地，包括有珍贵价值的濒危特种。 三、世界文化与自然遗产名录 截止1997年12月，世界文化与片段遗产名录共有552项，其中文化遗产418项，自然遗产114项，文 化与自然双重遗产20处。至1999年止，世界文化与自然遗产清单共有630项。 四、我国世界遗产名录： 1985年11月，我国全国人大委员会批准了《保护世界文化与自然遗产公约》，使我国成该《保护世 界文化与自然遗产公约》的缔约国之一。 1997年12月止，我国已列入世界遗产名录的项目共有19项。 其中：文化遗产13项：万里长城、北京故宫、周口店北京人遗址、莫高窟、秦始皇陵及兵马俑坑、布 达拉宫、承德避暑山庄及周围寺庙、曲阜孔庙、孔府孔林、武当山古建筑、苏州古典园林、平遥古城、 丽江古城、庐山风景区、天坛、颐和园、大足石刻。 自然遗产3项：武陵源、九寨沟、黄龙。 自然和文化双重遗产3项：泰山、黄山、武夷山。 到1999年止，我国新增4项，其中文化遗产3项分别是天坛、颐和园、大足石刻；自然和文化 双重遗产1项为武夷山风景名胜区
浅析我国城市历史街区保护的若干问题
浅析我国城市历史街区保护的若干问题作者：温婷婷马继瑞来源：《城市建设理论研究》2013年第17期摘要：在分析我国历史街区保护的现状的基础上，总结分析其中的经验教训及形成原因；通过对历史经验的借鉴指出我国城市历史街区风貌保护与建筑保护更新的几个问题；最后总结出我国城市历史街区保护建设及基本原则。
关键词：历史街区;；保护整治；历史延续性中图分类号：F291.1 文献标识码：A 文章编号：进入21世纪以来，随着我国城市化进程的快速增长，城市面临着深层次的变革，城市历史街区在城市中的地位以及发展正面临破坏严重和逐渐消亡的命运。
城市历史街区不仅能集中体现城市的历史机理与文化脉络，更具有极高的保护价值。
因此，随着人们对历史街区保护意识的提高，近年来的历史街区保护性建设越开越多。
尽管我国许多地方及政府对历史街区保护做出了尝试和努力，但仍然没有改变“建设性”破坏的尴尬局面。
我国著名建筑师梁思成先生就曾对我国城市历史街区的保护问题做过研究，他说：研究和保护这些建筑是一种“逆时代的工作”。
基于我国历史发展的独特性，我国的传统城市在经济发展中沿用了一种“不破不立”的做法。
这种做法在历史街区改造建设中，缺少对城市历史及文化的理解、尊重和传承，破坏了原有的城市空间形态、社会网络及社区结构，主要表现为：一，城市发展缺乏特色，在建设过程中盲目追求速度与规模，从而使城市独特的历史文化底蕴被割裂，历史风貌被破坏，最终形成“千城一面”的局面。
二，大规模的城市改造导致“建设性破坏”，随着房地产市场的迅猛发展，城市面临着大规模的土地开发，粗放式的开发模式使得城市的历史文化遗产遭到严重破坏。
三，许多地区及政府没有意识到城市保护的真正意义，而是将其看成旅游开发的资源和增加地方经济的有效手段，在这种思维下建造的历史保护区，是对历史真实性的破坏。
历史经验告诉我们：历史风貌必须要通过城市历史街区在发展迅猛的城市中传承下来，然而城市历史街区也不可避免地承担着城市的建设与开发等巨大的压力。
黄山市屯溪老街保护区保护管理办法
(一)对传统格局和整体风貌构成破坏性影响的开发建设；
(二)损坏和拆毁保护建筑物、构筑物和其他设施，或以可能构成火灾等严重隐患等不当方式装饰和使用保护建筑物、构筑物及其他设施；
(三)修建破坏传统风貌的建筑物、构筑物和标牌广告等其他设施；
(四)建设污染环境的工业项目；老街保护区内新建产生烟尘、噪声、异味、废水等污染物、以及与老街整体环境不相协调的生产项目；
第二章 保护规划要求
第十一条 老街保护区的保护规划应坚持保护、整治为主，适当更新的原则。对老街传统商业建筑、传统市镇风貌以及原有的山水环境加以保护，继承、维持传统的布局和格调。对老街保护区部分建筑质量、环境状况和基础设施不适应当前经济和社会文明进步的进行治理和调整。
第十二条 老街保护区保护的主要内容：
(五)其他构成破坏性影响的行为。
第二十四条 老街保护区内房屋转让，改变房屋使用性质的，须经老街管委会审查同意后，方可办理土地使用权和房屋所有权的过户手续。
第二十五条 老街保护区内建筑的维修、改造，其沿街(巷)建筑的立面、屋顶、马头墙、地面一律按徽派建筑的传统手法设计；沿老街建筑高度与街宽的比例为1∶1，层数为2层，原有3层建筑予以保留，第一层层高3．3米左右，第二层层高2．5米至2．8米；沿巷民居建筑要保持巷道的延续性，不得随意开设门窗；建筑材料以砖木为主，需要用现代结构和保护技术加固的，必须符合传统的砖木结构做法并经规划行政主管部门批准；建筑改造保持传统开间、高度，确需调整须经规划行政主管部门审定批准。
第四章 市场、市容管理
第三十二条 老街保护区内市场经营应以旅游购物、宣传徽州文化为主，鼓励建设、经营、展示徽州地方文化的项目。对能体现当地民俗文化的项目和有特殊才能的民间艺人，采取优惠政策扶持和引进。
历史街区更新与保护-黄山屯溪老街案例分析.
环境设计：包括老街铺地、照明、小品、 绿化以及沿街商店的牌匾、招幌、遮阳篷、 卷帘门、室内地面等，城市设计时都对环 境进行专项整治和设计。改造地下综合管 线、石板路面、排污管道、垃圾转运站和 旅游公厕，增设了路灯和环境小品等
历史街区更新与改造
───────案例分析
案例一：黄山屯溪老街
概况
屯溪老街座落于安徽省黄山市屯溪区中心地段， 北面依山，南面傍水，全长853米，宽5至8米。 包括1条直街、3条横街和18条小巷，由不同年 代建成的300余幢徽派建筑构成的整个街巷， 呈鱼骨架形分布，西部狭窄、东部较宽。因屯 溪老街坐落在横江、率水和新安江三江汇流之 处，所以又被称为流动的“清明上河图”[1] ， 是中国保存最完整、最具有南宋和明清建筑风 格的古代街市，也是中国“全国重点文物保护 单位”。2009年，屯溪老街与北京国子监街、 苏州平江路一同当选为“中国历史文化名街”。
保护整治规划
老街保护规划于1985年。保护方针是坚持 保护整治，适当更新，反对大拆大建。如 上世纪50年代后期修建机场时，即避开老 街，在街后居住区中辟出一条新路—延安 街，从而保护了老街。在十年动乱中，市 民也纷纷自发起来保护老街店面装修不受 破坏。因此，1979年规划屯溪市时就明确 要保护老街。
环境协调区：包括原屯溪三镇及周边山水环境。 建筑高度控制在30m ，建筑风貌为新徽派建筑， 同周围山水相协调。
三、城市设计
节点设计：包括东、西两个入口广场、两 个交叉路口以及滨江地带。节点设计主要 考虑三个方面：一要展示老街传统景观风 景；二要体现屯溪江、城、街、山的空间 联系；三要满足日益增长的旅游观光需求。 近年来对东入口广场的整治、滨江牌坊和 休息长廊的建设均取得了较好的效果。
街巷设计：老街两侧有十几条小巷，呈鱼 骨状向纵深延长，是老街城市肌理和传统 风貌重要组成部分，要很好加以保护。街 巷设计不只是保持其外貌特色的环境设计， 还包括巷内的功能设计和大量徽州民居的 保护、整治和利用。其中八号院、九号院 已修复完毕，辟为徽派建筑博物馆。
城市老街区的商业开发的改造模式比较分析定稿
城市老街区的商业开发的改造模式比较分析定稿(总17页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除城市老街区的商业开发的改造模式比较分析一、城市老街区商业改造的背景随着中国城市化的高速发展，各地城市都将面临日益严重的历史文化遗产保护与发展的矛盾，尤其对于那些既拥有厚重历史文化、又在全面进行现代化建设的大中型城市，必需要解决好这样一个核心问题：如何让历史街区在适应社会发展变化的同时，保留遗产的精神实质。
实现文化的有机演进，使城市文脉得以传承、延续，发挥其巨大价值。
历史街区作为历史文化名城中历史地段的组成部分，是城市演进历程的见证和传统文化的体现，其保护具有十分重要的现实意义。
出于遗产保护的必要性和城市发展的必然性，对城市老街区（历史街区）进行适当的改造与更新的动态保护观念已在业界得到了广泛的认可和应用，并在许多城市引入了商业开发的改造模式。
实践证明成功商业开发会在充分尊重历史遗产的基础上，满足居民生活需要，提供历史建筑、文物的保护资金，提升历史街区人气，带动旅游业发展，使地段重新焕发生机和活力。
二、老街区商业改造项目保护模式比较早期的老街区商业项目改造多由政府主导开发，加之经济利益较低、资金投入大、资金投资回报期较长，此类项目往往成为烫手的山芋，主动请缨接手改造的开发商甚少。
众多项目大打文化继承及城市文脉牌，但所谓的老街区改造充其量是采取博物馆式的冻结保存或拼贴式的异地重建,均无法重塑历史厚重感，最终往往沦为穿衣戴帽式建筑的复古仿古比拼，无法实现预期的经济收益和社会效益。
上海新天地改造后口碑叫好收益叫座，成都锦里、文殊坊、宽窄巷子三大改造提升城市品牌形象、大幅增加旅游收益，一时间全国兴起老街区改造热潮，开发商、政府、投资商对此类改造趋之若鹜，各地城市历史街区的改造及保护更是各施各法，归纳总结基本可划分为外在的穿衣戴帽式，内在的功能置换式及内外兼修的文化复兴式。
屯溪老街的沧桑岁月（上）
屯溪老街的沧桑岁月（上）屯溪老街，原名屯溪街，民国时曾名中山正街，解放后改为人民路，1985年定名老街。
屯溪老街的形成与发展是与屯溪优越的地理位置和徽州商品经济的活跃密切相关的。
屯溪，位于皖、浙、赣三省结合部，地处“两江交汇，三省通衢”的优越位置，驿道通畅，更因新安江舟楫便捷，向为皖南山区物资集散中心。
南宋时期，徽州木材多由新安江下泛至都城临安。
南宋淳熙《新安志》载：“（休宁）山出美材。
岁联为桴，下浙江。
往者多取富。
”元末明初，屯溪率口人程维宗在屯溪建造店房47间，用以招徕商贾，囤居客货商物。
这是目前可见到的追溯屯溪老街形成的最早文字记载。
程维宗，生于元至顺壬申年（1332），殁于明永乐癸已年（1413）。
据明万历元年刊本的《休宁率东程氏家谱》记载，程维宗早有大志，潜心致志于学业，十九岁那年赴乡试未中而归，心中又愧又恨，决定进一步发愤努力，投师请教，先后拜徽州名儒郑师山（郑玉）、赵东山（赵汸）为师。
时隔不久，天下大乱，读书已无出路。
程维宗在哀叹自己命运不济之余，只得转而经商，做起生意来了。
然而出乎意料的是他一经商便赚钱，而且常常是花小本钱赚大钱。
程维宗家业大兴之后，购置了休宁、歙县田产四千余亩，佃仆三百七十余家。
明弘治四年（1491），《休宁县志》中就已有“屯溪街”的名目记载。
由此可见，屯溪老街的形成距今已有五百余年的历史了。
明、清两朝，徽商崛起，雄震海内，屯溪作为徽州水陆运输的交通枢纽，刺激了屯溪老街的迅速发展。
尤其是在明嘉靖十五年（1536）屯溪镇海桥（俗称的老大桥）建成后，交通更为便捷，至明天启年间，屯溪即为休邑总市。
旧时镇海桥上繁荣若市，将桥东、西两片商业区联成一片。
清康熙三十二年（1693）《休宁县志》中称“屯溪街，县东三十里，镇长四里”就是指称桥东、西之镇区。
镇海桥横卧江上，桥下百舟竟发，桥上熙熙攘攘，加上景色秀丽的华山，形成了休宁县当时的海阳八景之一“屯浦归帆”。
屯浦归帆，反映的不仅仅是屯浦的自然特色，更重要的是“归帆”-交通运输的重要地位和商业繁华的景象，故屯溪民谚有“无船三百只”之说。
历史文化街区文旅融合发展路径研究——以安徽屯溪老街为例
区域经济历史文化街区文旅融合发展路径研究——以安徽屯溪老街为例尚远远江光秀何志梅罗润(安徽财经大学工商管理学院，安徽蚌埠233000)摘要：文旅■融合为我国旅游业转型升级发展供了新动能，成为我国旅■游业发展的重要方向。
本文以黄山市屯溪老街为例，在分析屯溪老街文旅融合发展基础及主要形式的基础上，分析屯溪老街文旅融合过程中存在的问题，提出历史文化街区文旅融合发展的路径。
关键词：历史文化街区；文旅融合；融合路径中图分类号:F592.7；G127；K878文献识别码：A文章编号：2096—3157(2019)17—0117—03—、引言文旅融合是指将文化的影响力内化于旅游产业,利用旅游的吸引力彰显文化的价值，进而使旅游有文化的扶持变得更为丰富，文化在旅游活动中也能够更好地传承。
文旅融合为我国旅游业转型升级发展提供了新动能，成为近年来我国旅游业发展的重要方向。
我国快速推进的文旅融合发展实践也引起了学术界的关注。
但是，检视有关文旅融合的研究文献发现,学术界相关学者对文旅融合发展的研究大多数是以某个省份或者城市乡镇为研究对象去探究其在文化与旅游融合方面的发展诚然，随着研究文旅融合的文献和学者越来越多，也有不少学者关注到了某一类旅游景点或者某一特定的旅游景点的文旅融合发展，比如，叶银宁(2017)以文旅融合为大背景，探讨了大明宫在历史旅游开发中游客体验感差的原因分析及解决方式王梦婷(2018)以嵩山文化产业园为例研究了文旅融合背景下的文化产业园文旅融合发展路径并结合嵩山文化产业园探讨出嵩山文化产业园文旅融合的四条发展路径旳。
付莉萍(2017)分析了特色小镇发展与云南文化传承间的相互促进的关系，剖析了丽江模式在发展中遇到的问题及解决路径闪。
还有少数学者针对文旅融合发展的具体问题展开，比如，桂拉旦(2016)阐述了文旅融合对乡村扶贫的效应,并从产品定位、扶持对象等六个方面分析了文旅融合型乡村精准扶贫模式韩彩霞(2018)分析了文旅融合背景下旅游景点品牌构建的原则和路径閃。
屯溪老街运营方案
屯溪老街运营方案目前，屯溪老街的文化资源得到了充分的挖掘和利用，成为了一个重要的旅游景点。
然而，与此同时，屯溪老街也面临着一些经营问题和发展挑战。
就目前的情况来看，屯溪老街的规划和运营还有不少问题，需要进一步改进和完善。
因此，制定一个科学合理的屯溪老街运营方案是至关重要的。
为了更好地推动屯溪老街的发展，下面我将从多个方面提出一个全面的屯溪老街运营方案，包括目标定位、文化资源的挖掘、街区的规划设计、市场营销和宣传推广、管理和服务等方面的具体措施。
一、目标定位1. 营造传统文化氛围屯溪老街作为一个拥有着丰富历史文化资源的地区，应该在运营中注重传统文化的保护和传承。
通过举办民俗表演、传统手工艺制作展示等活动，营造出浓厚的传统文化氛围，吸引更多游客前来体验这里的独特魅力。
2. 打造旅游购物区在保留传统文化韵味的同时，结合现代化的旅游购物需求，打造一个既有文化底蕴又能满足现代消费需求的新型旅游购物区，提供各类特色商品和食品，为游客提供优质的购物和消费体验。
3. 推动经济发展通过屯溪老街的规划和运营，促进当地经济的发展，创造更多的就业机会和经济效益，提高当地居民的生活水平。
二、文化资源的挖掘1. 保护传统建筑屯溪老街的建筑大多都是当地传统的民居建筑，有着独特的艺术价值和历史意义。
在运营过程中要加强对这些传统建筑的保护工作，做好维修、修复和改造，使这些建筑能够更好地融入到街区的整体规划当中。
2. 挖掘历史文化通过建立博物馆、资料库等方式，对屯溪老街及其周边地区的历史文化进行深入挖掘和整理，发掘更多的历史遗迹和文物，建立相关的展览和解说系统，为游客提供更加丰富的文化体验。
3. 举办文化活动开展传统文化节日庆典、民俗表演、手工艺品展销等活动，通过丰富多彩的文化活动，向游客展示当地独特的传统文化和民俗风情，增强游客的体验和参与感。
三、街区的规划设计1. 提升街区环境改善居民居住环境，提升建筑外立面的整体美观性和统一性，同时加强环境整治，提高市容市貌水平，打造一个宜居宜游的环境。
徽派古建保护利用的现状及对策研究——以安徽省黄山市为例
徽派古建保护利用的现状及对策研究——以安徽省黄山市为
例
郑俊艺
【期刊名称】《黄山学院学报》
【年(卷),期】2024(26)1
【摘要】徽派古建保护利用事关历史文化传承、旅游和相关产业的发展,具有重大的意义。
目前徽派古建保护利用面临着保护现状良莠不齐、破坏现象仍然存在、产业整体发展缓慢等方面的难题。
加强徽派古建保护利用应从进一步完善政策措施、强化名城战略引领、推广优秀工作机制、振兴徽派古建产业等方面入手,留下城市记忆核心,守护徽文化生态,以时代精神激活中华优秀传统文化的生命力。
【总页数】5页(P28-32)
【作者】郑俊艺
【作者单位】黄山学院马克思主义学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU-87
【相关文献】
1.徽派古建筑结构加固与保护对策研究
2.徽派古建筑保护利用现状与对策
3.“规划先行”的乡土遗产整体保护与利用——以安徽省黄山市徽州区呈坎村古建筑群保护利用实施规划为例
4.从徽派古建筑探求古建筑的保护与利用
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