房地产开发公司法律顾问合同
房地产公司法律顾问的职责有哪些
房地产公司法律顾问的职责有哪些房地产公司法律顾问的职责一、引言作为房地产公司的法律顾问，您将承担着重要的职责，不仅需要了解房地产行业相关的法律法规，还需要提供专业的法律咨询和指导，以保证公司的合规运营。
本文将详细介绍房地产公司法律顾问的职责和相关细化内容。
二、行政管理与合规1. 检查并确保公司各项业务活动符合相关法律法规，及时更新并提供合规政策；2. 负责解释和制定公司内部规章制度，确保员工遵守；3. 协助公司各部门起草合同文本，审核与修订合同，并提供法律建议；4. 提供法律培训，加强公司内员工的法律意识和合规意识。
三、投资与开发1. 对公司投资项目进行法律尽职调查，评估法律风险；2. 协助起草与审查投资合同及相关法律文件；3. 提供法律建议与风险预警，保护公司利益；4. 参与土地开发项目的法律事务管理，确保项目合规。
四、土地与房地产交易1. 协助起草和审核房地产买卖、租赁、转让等合同；2. 参与土地出让与收购交易，确保交易合规；3. 解决土地使用权及不动产权属争议，保护公司权益；4. 协助处理房地产开发中的相关法律问题。
五、知识产权保护1. 确保房地产公司拥有合法的知识产权，对公司产品进行合法保护；2. 协助起草、审核与维护公司商标、专利等知识产权；3. 处理侵权纠纷，保护公司的知识产权。
六、法律风险防控1. 监测相关法律法规的变化，并及时向公司管理层发出风险预警；2. 提供法律风险评估，降低公司的法律风险；3. 协助应对法律诉讼与仲裁的管理与处理；4. 参与解决公司内部或外部的法律争议。
七、合规报告与监督1. 定期向公司管理层提交合规报告，及时更新法律法规信息；2. 监督公司各部门的合规操作，及时发现并纠正合规问题；3. 协助内部审计部门开展法律合规审计。
八、本所涉及附件如下：1. 公司规章制度文件；2. 合同模板与样本；3. 法律诉讼与仲裁案例参考。
九、本所涉及的法律名词及注释：1. 尽职调查：对公司、项目等进行全面审核和评估，以识别潜在的法律风险；2. 合规操作：符合相关法律法规的操作与行为；3. 商标：标识企业商品与服务的知识产权；4. 专利：对于新发明、新技术或者对现有技术的改进所给予的法律保护。
聘请常年法律顾问合同精选5篇
聘请常年法律顾问合同聘请常年法律顾问合同1聘请常年法律顾问合同聘请方有限公司因经营需要，聘请xx律师担任常年法律顾问。
经双方友好协商，达成协议如下：一、法律顾问：顾问方接受聘请方聘请，指派xxx和合作律师担任聘请方的常年法律顾问。
双方约定由法律顾问与其合作律师和律师助理协助完成第二条约定法律事务。
二、工作职责：2.1 投资策划: 项目投资论证及调查；公司设立；公司并购；公司转股；2.2 基础设施: 房地产建设；设备管理；2.3 客户管理：应收款的法律管理；资信调查；2.4 人力资源：劳动合同管理制度；劳动合同的完善；2.5 供应管理：供应商管理；采购合同的规范化；质量纠纷的预防和处理2.6 知识产权: 知识产权的保护；商业秘密；技术合同管理；2.7 物流管理：货运、货代合同的标准化和格式化；外贸代理的规范运作2.8 电子商务：域名保护，网站法律审查；法律风险的预防同时，法律顾问通过《xx》网站（xx）向聘请方提供法律信息服务，为聘请方提供新颁布的涉及企业管理的法律法规，合同范本及法务管理等法律信息。
三、法律服务：法律顾问为聘请方处理商务及法律事务，聘请方需提供必要的工作条件，如有紧急情况，双方可以随时联系处理。
(联系电话：xx；传真：xx电子邮件: xx)。
四、顾问费：根据律师业务收费标准的规定，聘请方每年向顾问方给付常年法律顾问费人民币元整. 于签约后支付。
五、其他费用：法律顾问代理聘请方参加诉讼、调解或仲裁活动或参与项目代理，应另定代理委托书，代理费按标准优惠收费。
法律顾问外出为聘请方办理事务，差旅费、食宿费等由聘请方支付。
六、忠诚义务：法律顾问在提供法律服务时所掌握的聘请方的商业秘密以及其它不宜公开的情况，负有保密的义务。
法律顾问在担任常年法律顾问期间，不得为聘请方员工个人提供任何不利于聘请方的咨询意见。
七、合同效力：本合同于200x年月日起生效，有效期为x年。
在期限届满前x个月，如一方不提出终止合同，本合同继续有效。
房地产项目聘请法律顾问协议(精选3篇)
房地产项目聘请法律顾问协议（精选3篇）房地产项目聘请法律顾问协议篇1甲方：_________乙方：_________应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目提供法律服务。
经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：一、法律顾问组成员及聘期乙方指派_________、_________、_________律师组成法律顾问组，_________律师担任组长。
法律顾问组的聘期自_________年_______月_______日起至本项目结束止。
本项目预计_________年_______月_______日结束。
二、法律顾问组提供法律服务的职责范围法律顾问组向甲方提供以下法律服务：1.起草、修改本项目前期拆迁合同;2.参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件;3.审查、修改本项目工程设计合同;4.参与本项目工程施工合同的洽谈、起草、修改;5.审查、修改本项目工程委托监理合同;6.参与审查本项目工程分包单位的资质，起草、修改工程分包合同;7.审查、修改甲方采购设备和材料的合同;8.协助甲方控制工程造价、审查工程量增减的支付依据;9.协助甲方处理因工程造价引起的争议;10.参加甲方对工程竣工的验收工作，协助甲方确定工程最终造价;11.接受甲方委托，担任代理人，参加本项目开发过程中发生的诉讼、调解、仲裁活动;12.代办本项目开发过程中的公证事务，办理律师见证等非诉讼法律事务;13.接受甲方委托，办理本项目其他专项法律事务。
三、法律顾问组的工作方式1.甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理的事务，由甲方填写《法律顾问组需办事项》，提前通知法律顾问到甲方处办理;法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方可临时指派其他律师代为办理。
2.在遇有需法律顾问集中办理的法律事务时，乙方指派专人到甲方处办公。
甲方指定_________为法律顾问组的联系人，乙方指定_________为联系人。
法律合同的订立案例(3篇)
第1篇一、背景在我国房地产行业高速发展的背景下，房地产开发项目日益增多。
为了确保项目顺利进行，开发商往往需要与建筑公司签订建筑合同，明确双方的权利和义务。
然而，在实际操作中，由于合同条款不明确、双方沟通不畅等原因，时常会发生纠纷。
以下是一起典型的法律合同订立案例，旨在通过分析案件过程，为类似合同订立提供参考。
二、案情简介某房地产开发公司（以下简称“开发商”）计划在市区开发一栋商业综合体项目。
经过多次招标，开发商最终与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）达成合作意向。
双方于2018年3月签订了《建筑工程施工合同》，约定建筑公司负责该商业综合体项目的土建施工。
合同主要内容包括：1. 工程概况：建筑面积约10万平方米，工期为18个月。
2. 合同价款：总价为1.5亿元，采用固定总价合同方式。
3. 付款方式：按工程进度分期付款，每完成一定比例的工程量，开发商支付相应款项。
4. 工程质量：按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量合格。
5. 违约责任：若一方违约，应承担相应的违约责任。
合同签订后，双方按照约定开展项目施工。
然而，在施工过程中，双方因合同条款的执行产生分歧，导致纠纷不断。
三、纠纷产生1. 工程进度争议：合同约定工期为18个月，但建筑公司未能按期完成工程。
开发商认为建筑公司违约，要求其承担违约责任。
而建筑公司则认为，由于天气原因和材料供应不及时，导致工期延误，责任应由开发商承担。
2. 工程款支付争议：在工程进度款支付过程中，开发商认为建筑公司存在质量问题，拒绝支付部分款项。
建筑公司则认为，工程质量符合合同约定，开发商无权扣款。
3. 工程质量争议：在工程竣工验收时，开发商发现部分工程质量不合格，要求建筑公司整改。
建筑公司认为，已按照合同约定进行施工，不存在质量问题。
四、案件处理1. 调解阶段：在纠纷发生后，双方首先尝试通过协商解决。
然而，由于双方立场强硬，调解未果。
2. 仲裁阶段：双方决定将争议提交仲裁委员会仲裁。
房地产常年法律顾问聘请合同9篇
房地产常年法律顾问聘请合同9篇房地产常年法律顾问聘请合同1甲方：_________乙方：_________鉴于：.甲方为依法注册的企业法人并依其法定经营范围从事经营活动;.乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力;.甲方的经营活动将会涉及各种法律问题;甲方因业务发展和维护自身利益的需要，根据相关法律、法规的规定，决定聘请乙方担任其常年法律顾问;乙方同意接受此聘任。
为此，甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，一致同意订立本合同，共同遵守。
1.乙方的服务范围1.1 乙方律师的服务内容为协助甲方处理日常法律事务，包括：1.1.1 以书面或口头解答法律咨询、依法提供建议或者出具律师意见书;1.1.2 协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等法律文书;1.1.3 应甲方要求，参与与甲方经营活动有关的谈判，就其中的法律问题提供建议或意见;1.1.4 受甲方委托，签署、送达或者接受法律文件;1.1.5 经甲方专项委托或授权代表或协助甲方，以诉讼或非诉讼的方式，处理甲方同其它中国公司、外国公司或外国政府组织以及个人之间的争议;以及甲方委托的其它法律事务。
1.1.6 根据甲方经营的需要，对其有关事项的合法性进行审查，并为其出具法律意见书;1.1.7 应甲方要求，讲授法律实务知识，或视情况进行专门的法律培训;1.1.8 办理双方商定的其他法律事务。
1.2 未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方控股、参股的子公司，异地分支机构和其它关联企业的法律事务。
1.3 未经双方协商同意，乙方的服务范围不包括甲方涉及经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等必须进入诉讼或者仲裁法律程序的专案代理事务，也不包括甲方涉及长期投资、融资、企业改制、重组、购并、破产、股票发行、上市等专项法律顾问事务。
2.乙方的义务2.1 乙方同意甲方聘请乙方为甲方常年法律顾问。
乙方保证根据工作实际进展情况和需要委派合格、资深的专业人员提供上述法律服务。
房地产咨询服务合同范本5篇
房地产咨询服务合同范本5篇房地产咨询服务合同范本(1)委托方(甲方)：服务方(乙方)：甲方委托乙方承担“XXX地块项目”(暂定名称)開發經營规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目開發經營建議，產業规划设计、品牌運營发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。
甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。
一、项目规模：以本项目中之部分農漁產業示範項目总占地面积：约二、服务边界：在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的開發建設，產業规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：1、对本项目中之預示範项目用地給予概念性開發建設规划方向暨代表甲方參與項目公司遴選，並委託監督項目总體規劃及概念设计的工作給予全程顾问咨询：⑴对项目開發建設规划设计的定位向甲方提出专业建議;⑵代表甲方对项目開發建設规划设计的总体布局提出专业意见;⑶代表甲方对项目開發建設规划设计的功能分布及空间規劃提出意见; 代表甲方对项目规划设计商業配套產業设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商業運營提出专业意见;代表甲方对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出专业意见;2、项目用地的建設方案设计全程顾问咨询服务：(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供：⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。
5、其它方面：⑴参加甲方组织的各类针对性領導匯報考察学习;⑵参加关于项目的有关会议及讨论;⑶協助甲方項目組提交各类报告及建议书。
备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。
法律顾问案件小结(3篇)
第1篇一、案件背景案件名称：某房地产开发有限公司与某建筑工程有限公司合同纠纷案案件时间：2023年3月案件地点：某市某区人民法院一、案件基本情况1. 案件起因某房地产开发有限公司（以下简称“开发公司”）与某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2022年6月签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发公司开发的某住宅小区的土建工程。
合同约定工期为12个月，合同总价为人民币5000万元。
2. 案件经过在合同履行过程中，建筑公司按照合同约定完成了大部分工程，但由于开发公司未能按时支付工程进度款，导致建筑公司资金周转困难，工程进度受到影响。
2023年1月，建筑公司向开发公司发出了书面催款通知，要求开发公司在收到通知后15日内支付剩余工程进度款。
然而，开发公司未能按时支付，建筑公司遂于2023年2月向某市某区人民法院提起诉讼，要求开发公司支付剩余工程进度款及违约金。
3. 案件审理案件受理后，法院依法组成合议庭，对案件进行了审理。
在审理过程中，双方当事人就以下争议焦点进行了辩论：（1）建筑公司是否已按照合同约定完成工程？（2）开发公司是否已按时支付工程进度款？（3）开发公司未支付工程进度款是否构成违约？二、案件分析1. 关于建筑公司是否已按照合同约定完成工程根据双方签订的《建筑工程施工合同》及相关证据，建筑公司已按照合同约定完成了大部分工程，包括主体结构、内外装修等。
法院经审查认定，建筑公司已按照合同约定完成了工程。
2. 关于开发公司是否已按时支付工程进度款根据双方签订的《建筑工程施工合同》及相关证据，开发公司应当按照合同约定支付工程进度款。
然而，在工程实施过程中，开发公司未能按时支付工程进度款，导致建筑公司资金周转困难。
法院经审查认定，开发公司未按时支付工程进度款。
3. 关于开发公司未支付工程进度款是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
开发公司未按时支付工程进度款，已构成违约。
房地产法律顾问合同范本5篇
房地产法律顾问合同范本5篇房地产法律顾问合同范本 (1) 甲方：乙方：甲方在XX镇开发销售“广场”楼盘项目，需要乙方提供法律服务，经过甲乙双方充分协商，在平等自愿的原则下，达成如下协议，双方共同遵守执行。
一、法律服务工作内容项目：乙方为甲方开发销售的“广场”楼盘项目提供全部法律服务，包括：1、代甲方与小业主起草及网上签订见证《商品房买卖合同》。
2、代甲方办理房产销售后向房管部门办理预告登记。
3、代银行及小业主签订按揭借款合等手续。
4、代小业主办理房地产权证。
5、为甲方起草房产租赁合同及其他相关的合同。
二、法律服务期限鉴于甲方的楼盘销售及售后的服务工作需一定时间，且不能具体确认，因此双方确认服务期限至本楼盘销售结束及办妥房地产权证为止，即至本合同约定服务工作内容完成为止。
三、乙方的具体工作范围1、整理该项目的《商品房买卖合同》等资料和落实客户资料的准备，并熟悉《商品房买卖合同》网上签约流程。
2、负责与客户在网上讲解《商品房买卖合同》条款及注意事项，待客户确认后，打印商品房预售缴款通知书，客户凭缴款通知书到指定银行缴款，凭银行进账单和通知回执到销售签约区，签订正式的《商品房买卖合同》。
一次性付款购房的《商品房买卖合同》一式四份;按揭贷款购房的打印一式五份。
3、根据银行按揭要求，负责通知客户提供所需资料。
落实个人信用额度，按银行回复情况通知客户办理按揭手续。
4、负责审查核实购房者的身份资料的真实性及相关文件的合法性、有效性。
5、及时向甲方反映客户签约或办理银行按揭、放款情况。
6、及时向甲方反映银行的利率调整及政府部门的最新政策动向。
7、在签约过程中，负责向客户解答相关的法律问题及讲解合同条款，以及合同的补充协议、前期物业服务协议和临时管理规约。
8、见证客户签署《商品房买卖合同》补充协议、按揭贷款合同、前期物业服务协议。
9、见证签署和填写银行《借款合同》及代办“银行按揭”的一切手续。
10、办理《商品房买卖合同》交易鉴证及《借款合同》抵押备案登记手续。
房地产公司常年法律顾问服务合同(2024版)
房地产公司常年法律顾问服务合同（2024版）本合同目录一览第一条法律顾问服务范围1.1 提供法律咨询1.2 合同起草与审查1.3 诉讼代理1.4 法律培训1.5 其他法律事务第二条服务期限2.1 合同期限2.2 服务续约第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 额外费用第四条保密条款4.1 保密内容4.2 保密期限4.3 保密泄露责任第五条知识产权保护5.1 知识产权咨询5.2 知识产权维权第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 仲裁地点6.3 仲裁费用第七条服务地点7.1 服务地点第八条合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果第十一条赔偿责任11.1 赔偿范围11.2 赔偿限额第十二条隐私保护12.1 隐私信息保护12.2 隐私泄露责任第十三条合同的转让13.1 合同转让条件13.2 转让程序第十四条争议解决法院14.1 争议解决法院第一部分：合同如下：第一条法律顾问服务范围1.1 提供法律咨询1.1.1 就公司经营活动中的法律问题提供咨询意见和解决方案；1.1.2 对公司签署的合同进行法律风险评估和审查；1.1.3 为公司决策提供法律依据和建议。
1.2 合同起草与审查1.2.1 为公司起草各类合同、协议、规章制度等法律文件；1.2.2 对已签署的合同进行审查，确保其合法性和有效性；1.2.3 为公司提供合同履行过程中的法律风险防控建议。
1.3 诉讼代理1.3.1 代表公司处理各类诉讼案件；1.3.2 为公司提供诉讼策略和解决方案；1.3.3 协助公司进行诉前调解和仲裁申请。
1.4 法律培训1.4.1 为公司员工提供法律知识培训和职业道德教育；1.4.2 针对公司业务特点，进行专项法律培训；1.4.3 定期举办法律知识讲座，提高员工法律意识。
地产顾问服务费合同范本
地产顾问服务费合同范本甲方（委托方）：________乙方（受托方，即地产顾问）：________鉴于甲方拟在__________（地点）进行房地产的购买/销售/租赁等业务，现委托乙方提供专业的地产顾问服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容1. 乙方应根据甲方的需求，提供房地产市场分析、物业评估、交易谈判指导、法律咨询等服务。
2. 乙方应协助甲方完成房地产的购买/销售/租赁过程中的相关手续。
3. 乙方应向甲方提供市场行情、价格走势等相关信息，并提供专业的建议和解决方案。
二、服务费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费，服务费的总额为_______元人民币。
2. 服务费的支付方式为：_______（一次性支付/分期支付/按阶段支付）。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，已支付的服务费不予退还。
三、服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、违约责任1. 如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
五、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________________ 日期：____年____月____日。
房地产公司常年法律顾问服务内容
房地产公司常年法律顾问服务内容房地产公司常年法律顾问服务内容一、引言 本旨在提供一份完善的房地产公司常年法律顾问服务内容模板，助您更好地了解和掌握房地产法律顾问的工作范围和职责，确保您的企业在法律层面上运作合规，最大限度地降低风险。
二、服务范围 1. 法律咨询服务 1.1 提供对房地产公司法律事务的咨询服务，包括但不限于土地使用权、物业管理、房屋买卖、租赁、合同签订等方面的问题。
1.2 在法律方面提供实时解答和建议，为房地产公司决策提供参考依据。
2. 合同管理 2.1 负责审核和起草公司与合作伙伴、员工、客户之间的各类合同，并保证其符合法律法规。
2.2 提供合同解释及执行的法律意见，监督合同的履行过程。
3. 诉讼和仲裁代理 3.1 作为公司的法律代表，代理公司进行各类诉讼和仲裁事项。
3.2 提供法律咨询和战略指导，为公司处理法律纠纷提供全方位支持。
4. 法律风险预警 4.1 持续跟踪行业法律法规的变化，及时发出法律风险预警，公司规避潜在的法律风险。
4.2 对可能影响公司的法律风险进行评估分析，并提供应对措施建议。
5. 培训和宣传 5.1 开展内部培训，提高公司员工的法律意识，以减少公司因员工不当行为带来的法律风险。
5.2 协助公司开展法律宣传活动，提高公司形象和知名度。
三、工作方式 1. 定期会议 1.1 与公司主要责任人或法务部门进行定期会议，了解公司的法律需求并提供解决方案。
1.2 就重要法律事务提供咨询和建议，确保公司决策的合规性。
2. 随时沟通 2.1 提供7x24小时的法律咨询服务，方便公司随时与法律顾问进行沟通。
2.2 快速反应和解决公司紧急或重要法律问题。
3. 文件管理 3.1 对所有文件进行规范的管理和归档，确保法律意见书和相关文书的及时提供与保存。
3.2 在需要的时候提供文件和证据的搜索和整理服务。
四、服务扩展 1. 合规审核 核查公司经营和管理活动的合规性，提供合规漏洞和风险的排查和整改建议。
房地产项目顾问合同8篇
房地产项目顾问合同8篇篇1甲方（委托方）：________________注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________（法律顾问团队）注册地：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需乙方提供专业的法律咨询服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及工作内容乙方接受甲方委托，担任甲方房地产项目的顾问，为甲方提供包括但不限于以下法律服务：项目法律风险评估、法律法规咨询、合同审查与修改、项目谈判等法律服务。
甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。
二、合同期限及终止条件本合同自双方签署之日起生效，至项目结束并终止。
合同终止的条件包括但不限于以下情形：双方书面解除本合同；本合同期限届满；法律法规规定的其他情形。
三、顾问服务费用及支付方式甲方应按照以下方式支付乙方的顾问服务费用：根据乙方提供的服务时间、工作量、服务内容等实际情况进行结算，费用标准为______元/小时（或根据项目具体情况另行约定）。
费用支付方式分为月结、季度结算等，具体支付方式由双方另行约定。
甲方应在收到乙方发票后______个工作日内完成支付。
四、保密条款及知识产权归属双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露本合同内容及相关信息。
涉及商业秘密的，双方应另行签订保密协议。
本合同的全部知识产权归双方共同所有，但各自完成的部分作品著作权归各自所有。
乙方在提供法律服务过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用。
五、违约责任及赔偿标准任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
如因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
房地产公司常年法律顾问服务内容
房地产公司常年法律顾问服务内容攀枝花李明华律师担任房地产公司法律顾问服务内容一、项目前期阶段（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：1、参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判，并负责起草合作开发协议书、合作开发合同、备忘录和相关法律文件；2、参与项目运作方式和运作方略的法律策划，为项目合作的法律风险提供法律建议；3、参与项目公司的成立，并负责起草项目公司章程等法律文件；4、参与项目土地使用权取得的全过程始终，包括但不限于征地方案的确定——征地过程中集体土地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议的法律审查——选择拆迁公司并审查拆迁公司的资质——拆迁委托协议的起草和签订——国有土地危改项目拆迁补偿协议的起草和签订——土地使用权出让合同的签订——土地使用权转让合同的签订等有关项目土地使用权取得或变动的全过程；5、项目前期法律手续的办理，其中包括但不限于项目公司或综合性开发公司成立的手续办理；6、取得项目的特别程序：参与土地使用权的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；7、属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目转让的尽职调查、确定收购模式与程序、完成相关项目（资产）转让协议、股权转让协议或收购协议等类似文本的起草工作；8、见证相关协议的制作；9、项目立项、规划审批、建设开工许可报批等政府部门审批事项的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。
（2）本阶段比较容易出现的法律问题：1、合作开发协议的商谈过程和协议的签订过程中，由于缺乏法律把握，在合作的方式上，出现违反法律规定或其它事项，导致合作开发协议无效；2、对于合作各方来说，由于协议的内容缺乏可操作性，最后导致合作各方权限、职责不清，合作过程中出现相互不配合，最后导致项目开过程中出现法律问题；3、项目拆迁过程中，由于拆迁前期协议的不完善，导致后期遗留大量法律纠纷，其中包括与被拆迁人之间、与土地方之间、与拆迁公司之间出现不应有的纠纷，并常常因此延误项目开发进程；4、由于对于法律程序的不熟悉，导致公司成立、政府报送手续延误，从而延误整体开发的进展；5、开发项目的整体运作方式自始有瑕疵，给项目开发遗留后患；6、其它不可预见的法律问题。
房地产法律顾问合同范文3篇
房地产法律顾问合同范文3篇篇1房地产法律顾问合同范文甲方（委托人）：__________ 公司乙方（法律顾问）：__________ 律师事务所鉴于：1. 甲方为__________ 公司，拟于__________ （时间）进行一项房地产项目，为规避法律风险和保障自身合法权益，委托乙方作为法律顾问提供法律服务；2. 乙方为__________ 律师事务所，拥有丰富的房地产法律服务经验和专业知识，能够为甲方提供高质量的法律咨询和辅导；双方本着合作互利、平等自愿、诚信合作的原则，达成如下协议：第一条服务内容乙方作为甲方的法律顾问，将为甲方提供以下服务：1.就房地产项目相关法律问题进行咨询和解答；2.审核和分析相关文件，包括合同、协议等；3.协助解决房地产项目中出现的纠纷和争议；4.及时向甲方通报法律风险，提供合理化建议；5.其他与房地产法律相关的服务。
第二条服务费用1. 乙方提供的法律服务费用由甲方支付，具体金额为__________ 元/小时（或双方商议确定）；2. 服务费用支付方式为每月（季度、年度）一次，甲方在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付。
第三条保密义务乙方应当对甲方的商业秘密和其他机密信息负有保密义务，未经甲方同意不得泄露或向第三方透露。
第四条违约责任1. 乙方未按照约定提供法律服务或者服务质量不合格的，应当承担相应的违约责任；2. 甲方未按照约定支付服务费用的，应当承担相应的违约责任。
第五条争议解决因本合同履行发生争议的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，应当向北京仲裁委员会申请仲裁解决。
第六条其他本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，有效期至房地产项目结束。
甲方（盖章）：__________ 公司签字：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 律师事务所签字：__________ 日期：__________以上为房地产法律顾问合同范文，双方可根据具体情况进行修改和补充。
专项法律服务合同(5篇)
专项法律服务合同甲方：_____乙方：_____甲方因房地产项目经营开发需要，特聘请乙方为其整个项目经营开发提供全过程的专业法律服务，要求指派熟知房地产行业又熟知工程建设行业的专业知识及专业法律规定的律师担任甲方的经济、法律顾问，以维护甲方在整个建设过程中的所有行为的合法性及其合法权益。
经协商，双方达成以下条款，以资共同遵照执行。
一、甲方要求乙方指派_____律师担任甲方的特邀经济、法律顾问。
乙方同意甲方的要求，指派该律师担任甲方的特邀经济、法律顾问，并配之以其他律师提供法律服务。
二、双方约定：_____受聘律师须为甲方提供如下非诉讼法律事务服务：_____1.根据项目开发进展，完善甲方参与的三方合资合同、章程;2.参与本工程建设的前期动迁及市政配套合同的完善、修改;3.参与本工程建设的招标标书的制定，参加甲方审查投标文件并为评标、决标提供法律意见;4.代表甲方与工程承包方洽谈，草拟、修改工程承包合同，使之达到可正式签约条件;5.如甲方需要，为甲方代办工程承包合同公证或见证;6.代表甲方审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查、确定工程分包合同;7.如甲方需要，为甲方代办工程分包合同公证或见证;8.督促、检查甲方履行工程承包合同及履约资料的积累、保管工作;9.协助甲方审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议，协调甲方与____市工程质量监督部门的联系;甲方（盖章）_____法定代表人（签章）_____乙方（签章）_________年____月____日专项法律服务合同（二）甲方：乙方：北京市世纪律师事务所甲方因业务发展及依法规范经营需要，需对公司进行全面风险防控，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师法》等相关规定，特聘请乙方律师作为法律顾问，提供法律尽职调查法律服务。
甲、乙双方经协商一致，现就法律服务聘用事宜达成如下协议，以资共守：第1条顾问律师、联系人1.1顾问律师及承办人员1.11乙方接受甲方的委托，由乙方主任郭志联、陈涛、申晓伟律师作为甲方的法律服务律师，为甲方提供尽职调查专项法律服务。
房产项目开发过程法律服务合同7篇
房产项目开发过程法律服务合同7篇篇1甲方（客户）：____________________乙方（法律顾问团队）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方在房产项目开发过程中的法律需求，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供法律服务。
为此，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、服务内容乙方将向甲方提供在房产项目开发全过程的法律服务，包括但不限于以下方面：1. 土地获取：协助甲方进行土地权益分析，参与土地使用权出让、转让、租赁等谈判。
2. 项目规划：就项目规划、建筑设计等提供法律咨询。
3. 房地产融资：协助甲方处理房地产项目融资过程中的法律问题。
4. 合同审查：协助甲方审查各类房地产合同、协议等法律文书。
5. 诉讼仲裁：处理甲方涉及房产项目的各类诉讼和仲裁案件。
6. 知识产权保护：就房地产项目的知识产权问题提供咨询和建议。
7. 法规更新：定期向甲方报告房地产法律法规的最新动态和变化。
二、服务方式法律服务将以以下方式进行：1. 现场咨询：乙方将根据甲方的需求进行现场法律咨询。
2. 电话咨询：乙方提供法律服务热线，为甲方解答法律问题。
3. 书面咨询：乙方将根据甲方的书面请求，提供法律分析报告或建议。
4. 电子邮件咨询：乙方将通过电子邮件提供法律咨询和文件审查服务。
三、服务期限及费用1. 服务期限：本合同的服务期限为房产项目全过程，自合同签订之日起至项目结束。
2. 服务费用：乙方将按照提供的服务内容和时间收取合理的法律服务费用。
具体费用标准和支付方式将在双方另行签订的服务费用协议中确定。
四、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他不应公开的信息。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供服务过程中接触到的甲方机密信息，未经甲方同意，不得擅自使用或向第三方泄露。
如因乙方过失导致泄密，应承担相应的法律责任。
房地产开发专项法律服务合同6篇
房地产开发专项法律服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________房地产开发有限公司乙方（服务方）：____________________律师事务所鉴于甲方需要对房地产开发过程中涉及的法律事务提供专业法律服务，特此委托乙方提供专项法律服务。
为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、服务范围乙方将为甲方提供以下法律服务：1. 解答法律咨询，提供法律意见和建议；2. 参与项目策划、规划、立项等前期工作，提供法律风险评估；3. 起草、审查、修改房地产相关合同、协议及其他法律文件；4. 参与项目融资、并购、土地使用权出让等活动，提供专业法律服务；5. 协助处理房地产项目涉及的法律纠纷和诉讼事务；6. 提供房地产行业最新法律法规和政策信息；7. 其他甲方委托的涉及房地产开发的相关法律事务。
二、服务期限本合同服务期限自签订之日起至项目结束止。
在项目结束后，如甲方需要继续委托乙方提供法律服务，双方另行签订服务合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和时间支付法律服务费用。
具体费用标准根据项目的实际情况和复杂程度，由双方协商确定。
2. 甲方应按以下方式支付法律服务费用：（1）按期支付：根据服务进度，按照约定的时间节点支付法律服务费用；（2）按工作量支付：根据乙方实际完成的工作量支付法律服务费用；（3）其他约定支付方式：____________________。
3. 甲方如因乙方服务成果获得收益，应按照一定比例给予乙方奖励。
具体奖励比例由双方另行协商确定。
四、保密条款1. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方应妥善保管甲方提供的法律文件、资料，确保不遗失、不泄露。
五、违约责任1. 如因乙方的过失或疏忽导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按约定支付法律服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付未付费用及滞纳金。
法律顾问合同纠纷案例(3篇)
第1篇一、案件背景原告：甲公司（以下简称“甲方”）被告：乙律师事务所（以下简称“乙方”）原告甲公司与被告乙律师事务所于2019年6月1日签订《法律顾问合同》（以下简称“合同”），约定乙方为甲方提供法律顾问服务，服务期限为一年。
合同签订后，乙方按照约定履行了部分法律事务，但甲方认为乙方在服务过程中存在未按照约定履行职责、服务不到位等问题，故诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。
二、争议焦点1. 乙方是否按照约定履行了法律顾问职责？2. 甲方是否有权解除合同？3. 乙方是否应当承担赔偿责任？三、法院审理法院经审理查明：1. 乙方在合同履行期间，为甲方提供了部分法律事务服务，包括但不限于起草合同、出具法律意见等。
但甲方认为乙方在服务过程中存在未按照约定履行职责、服务不到位等问题。
2. 甲方与乙方签订的合同中约定，乙方应按照甲方的要求，及时、准确、全面地履行法律顾问职责。
但乙方在履行过程中，存在以下问题：（1）未按照甲方要求在规定时间内完成法律事务；（2）对甲方提出的法律问题，未能给出明确、合理的解决方案；（3）未参加甲方组织的部分重要会议，影响甲方业务的正常开展。
3. 甲方认为乙方未按照约定履行职责，严重影响甲方业务的正常开展，故诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。
法院认为：1. 乙方在合同履行过程中存在未按照约定履行职责、服务不到位等问题，违反了合同约定，甲方有权解除合同。
2. 甲方在解除合同时，应当给予乙方合理的期限履行合同义务。
乙方在收到解除合同通知后，未在合理期限内履行合同义务，甲方有权解除合同。
3. 乙方在履行合同过程中存在过错，导致甲方遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
四、判决结果法院判决：1. 解除甲方与乙方签订的《法律顾问合同》。
2. 乙方赔偿甲方经济损失人民币10万元。
3. 乙方承担本案诉讼费用。
五、案例分析本案涉及法律顾问合同纠纷，主要争议焦点在于乙方是否按照约定履行了法律顾问职责，甲方是否有权解除合同，以及乙方是否应当承担赔偿责任。
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房地產開發公司法律顧問合同
甲方：
乙方：律師事務所
根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，經雙方協商，甲方聘請乙方為其法律顧問，依法訂立本合同，共同遵照執行。
一、乙方接受甲方の聘請，委派律師擔任甲方の常年法律顧問。
二、乙方遵照中華人民共和國法律、法令及協議所規定の條款，依法維護甲方の合法權益。
三、乙方對甲方有關業務上涉及の法律問題提供法律咨詢意見。
四、乙方協助甲方審查或代擬具有法律意義の文書，如合同、聲明、訴狀、意見書等。
地產項目開發法律服務具體內容提供：
1、國有土地使用權取得階段
（1）起草、修改、完善土地受讓協議等有關法律文件，參與、配合委托人受讓土地；尋找合作夥伴，簽訂合作意向、協議及合同書；
（2）協助委托人制作項目の立項、審批相關法律文件；
（3）協助解決拆遷中の有關法律問題。
2、房地產開發階段
（1）參與項目工程設計、施工招標文件の制定，建築設計單位明確建築物合理使用期限，參與委托人審查投標文件並為評標、決標提供法律意見；
（2）審查修改項目設計合同、項目施工監理合同、委托測繪合同、委托勘察合同；
（3）代表委托人與工程承包人洽談、草擬、修改建築工程承包合同；
（4）代表委托人審查承包人提出の工程分包單位の資質、信譽、素質和履約能力，審查確定工程分包合同；
（5）協助委托人依約履行工程承包合同、設備采購安裝合同及對履約、反索賠資料の積累和保管；
（6）協助委托人審查工程分部分項質量驗收資料，協助處理因工程質量引起の爭議，協助委托人與政府工程質量監部門聯系；
（7）協助委托人控制工程造價，審查工程量增減の簽證依據，協助處理因工程造價引起の爭議，協助委托人與政府工程造價部門の聯系；
（8）協助委托人辦理工程保險，提高抗風險能力和效果，確保工程施工の正常進行；
（9）協助委托人建立切實有效の工程保修體系，妥善設定各分部分項工程の最低保修期限，以保證工程在合理使用の期限內の正常使用；
（10）參加委托人對工程竣工の驗收工作，對驗收工作提出法律意見，並協助委托人確定工程最終造價。
3、房地產經營階段
（1）參與委托人與銷售代理商關於代理銷售事宜の談判，審查、修改委托人與代理商の代理銷售協議書，達成雙方同意簽約の條件；
（2）輔助委托人審查有關樓盤預售、現售の廣告和內容；
（3）輔助委托人起草、修改、完善《購房須知》、《認購書》、《商品房銷售合同》補充條款、《房屋管理、使用、維修公約》等相關法律文件；
（4）解答委托人或購房者、承租人針對上述法律文件提出の意見；
（5）參與委托人與銀行有關商品房抵押貸款の談判、審查有關商品房抵押貸款の法律文件；
（6）輔助委托人根據具體情況設定物業管理模式，並起草、修改物業管理相關の法律文件。
五、為了使法律顧問能確切、有效地執行職務為甲方提供法律幫助，甲方應向法律顧問真實、詳盡地介紹有關案件情況，提供有關の案件材料。
需要法律顧問參加有關會議、研究案情或參加談判時，甲方應提早通知，並事前提交必要の材料，使法律顧問有時間作充分の准備。
六、根據本協議，為維護甲方合法權益，對甲方需要委托律師參與の以下代理行為，應另行辦理委托手續：
1、代理甲方在成都市の仲裁、訴訟活動；
2、參與甲方資產重組、企業兼並活動，並提供法律服務等。
以上項目の收費標准，甲、乙雙方一致同意，根據案件の難易程度、工作量等因素，按所涉標の%收取律師代理費。
七、法律顧問の工作時間采取不定期方式，甲方需要律師提供法律幫助時可隨時聯系。
八、甲方應為法律顧問提供必要の工作條件和有關業務情況及資料，並保證所提供資料の真實性。
九、如甲方中途違約，無故取消合同，則所交顧問費不退。
如乙方無故不履行合同，所收律師費應全部退回甲方。
十、甲方如增加新の法律服務內容，雙方另行協商。
十一、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。
十二、本合同自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：代表
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乙方：律師事務所
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