建筑面积及住宅建筑套型比例统计表
某保障性住房小区总平面规划设计方案图纸
策划方案户型统计表
全赠送面积 15.03㎡ 10.68㎡ 10.59㎡
单层全赠送面积小计 偶数层赠送面积合计 公摊面积 18.08㎡ 17.37㎡ 14.66㎡ 20.19% 25.30% 全赠送面积 14.82㎡ 10.68㎡ 10.59㎡ 36.09㎡
套内建筑面积 房间面积 71.46㎡ 68.65㎡ 57.96㎡ 3088.92㎡ 64.32㎡ 60.19㎡ 50.79㎡
阳台、空中花园、 入户花园等全面积 14.28㎡ 16.92㎡ 14.33㎡ 公摊率 公摊系数 91.06
奇数层赠送 公摊面积 16.53㎡ 15.44㎡ 11.95㎡ 20.19% 25.30% 全赠送面积 21.96㎡ 18.18㎡ 17.98㎡
套内建筑面积 房间面积 65.35㎡ 61.03㎡ 47.24㎡ 3088.92㎡ 61.81㎡ 57.13㎡ 46.11㎡
套数 2 2 2 15299.04㎡
套型
套型建筑面积
两室两厅一卫 89.10㎡ 一室两厅两卫 86.02㎡ 一室两厅一卫 72.62㎡ 栋公摊面积
A-2户型(偶数层）套数 C1-2 C2-2 C3-2 楼栋总建筑面积 2 2 2 15299.04㎡
套型
套型建筑面积
三室两厅双卫 89.54㎡ 二室两厅双卫 86.02㎡ 两室两厅单卫 72.62㎡ 栋公摊面积
阳台、空中花园、 入户花园等全面积 7.08㎡ 7.79㎡ 2.25㎡ 公摊率 公摊系数 34.24
顶层赠送
电 00\其它\公司标准\技术标准\方案
露台全面积 3.57㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 实际楼栋建筑面积 72.59 798.49 露台全面积 3.36㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 实际楼栋建筑面积 72.17 793.87 露台全面积 17.58㎡ 12.96㎡ 15.53㎡ 实际楼栋建筑面积 116.22 116.22
建筑面积测绘报告
附件1公司自编号: 工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页项目基本信息………………………………………………… *页作业基本信息………………………………………………… *页测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页建筑面积实测技术说明……………………………………… *页房屋现场情况说明…………………………………………… *页建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息项目基本信息. 2本次报告作业人员、检查人员情况测绘房屋坐落分布图建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
北京市城乡建筑能耗核算方法及规划节能策略
北京市城乡建筑能耗核算方法及规划节能策略王雅捷摘要：建筑能耗是城市能耗总量的重要组成部分，尤其是以第三产业为主的现代化大都市，建筑的节能减排工作是整体工作的重点之一。
一直以来建筑节能工作更加偏重节能技术的推广，对于建筑能耗的总体情况缺乏深入的认识。
这样也就很难找到建筑节能工作中的重点，使建筑节能的总体效果受到质疑。
本文从城市宏观层面的建筑能耗入手，以微观层面的建筑能耗实证研究为基础，建立覆盖城乡，并与用能终端相联系的建筑能耗核算框架。
并以此为基础，详细剖析北京市各类建筑的能耗现状，以及未来规划发展情景。
本文创新性的提出住宅建筑能耗分为城镇成套住宅、城镇非成套住宅，以及农村住宅三类。
结合建筑能耗情景分析，定量化的提出了建筑总量规模控制，和不同节能技术在建筑节能总体工作中的贡献率。
同时，以城市规划相关工作为重点，提出了建筑节能的规划策略。
力争使宏观层面的建筑能耗总量控制与微观层面的建筑节能技术有机联系在一起。
关键词：建筑；能耗；核算；规划；策略；北京城市能源消费包括产业、交通、建筑、废弃物处理等部门，其中建筑能耗在城市总体能耗中占有较大比重，尤其是对于三产比重较高的现代化大城市来说。
北京第三产业比重已经达到76.5%（2012年），建筑能耗和碳排放的占比也逐年提高，是城市节能减排工作的重点。
传统的建筑节能减排研究主要关注单体建筑用能终端的设备效率、能源品种和供应方式，以及建筑节能设计标准等，而对于城市建筑能耗和碳排放的总量及影响因素缺乏深入的研究，使得宏观层面的建筑能耗引导控制目标与规划策略相脱节。
相关研究表明，城市规划手段对于宏观和中观层面的建筑能耗引导与控制有较大的影响，应当对此进行深入的研究，并纳入城市规划编制和管理体系当中。
本文以北京市为例，以低碳城市总体规划研究为基础，深入分析了北京市全市建筑能耗总量的发展变化趋势，主要影响因素，以及未来建筑节能减排的主要规划控制手段。
为宏观层面引导和控制建筑能耗和碳排放总量，以及制定相关政策提供支撑，同时填补了相关研究的空白。
建筑面积单位一体表和经济技术指标表
建筑面积单位一体表和经济技术指标表建筑面积单位一体表是指在建筑设计和施工过程中，对建筑面积进行统一标准化的表格。
该表格涵盖了建筑的各个方面，包括建筑的总面积、建筑的各个功能区域的面积、建筑的高度和体积等指标。
通过使用建筑面积单位一体表，可以方便地对建筑进行量化评估和比较，为建筑设计和施工提供参考依据。
经济技术指标表是指在建筑工程的经济管理和技术控制过程中，对相关指标进行记录和分析的表格。
该表格主要包括建筑项目的造价、施工进度、质量指标、能耗指标等内容。
通过使用经济技术指标表，可以及时了解和掌握建筑项目的经济和技术情况，为项目的管理和决策提供科学依据。
建筑面积单位一体表和经济技术指标表的编制是建筑工程管理和设计的重要环节。
在编制这两个表格时，需要注意以下几点。
要确保文章内容的独一性，避免内容重复出现。
在编制建筑面积单位一体表和经济技术指标表时，应根据具体的建筑项目进行量化和分析，避免使用模板化的表格，以免造成内容雷同。
要保证文章的结构合理，段落明晰，使用适当的标题，以增强阅读流畅性。
在编制建筑面积单位一体表和经济技术指标表时，可以按照不同的指标进行分段，使用明确的标题，使读者能够清晰地了解每个指标的含义和作用。
要避免使用依赖图像的语句，如“如图所示”等字眼。
在编制建筑面积单位一体表和经济技术指标表时，应尽量使用文字来描述和表达，避免依赖图像和图片的插入。
要确保文章的准确性和严谨性。
在编制建筑面积单位一体表和经济技术指标表时，应仔细核对数据和计算结果，避免出现错误和误导的信息。
同时，要使用准确的中文进行描述，避免使用繁琐的数学公式和计算公式，以免给读者造成困扰。
要注意文章的自然度和流畅度。
在编制建筑面积单位一体表和经济技术指标表时，应尽量使用丰富多样的词汇来表达，避免使用重复和单一的表达方式。
同时，要以人类的视角进行写作，使文章富有情感，读者感到仿佛是真人在叙述，避免让文章让人感觉像机器生成。
建筑面积单位一体表和经济技术指标表的编制是建筑工程管理和设计的重要环节。
建筑面积测绘报告范本
附件1 公司自编号:工程建筑面积测绘成果报告（房屋竣工建筑面积）项目名称：建设地址：建设单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测项目作业人员于对坐落于进行了实地测量，并由作业人员于形成本测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进行验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用《建筑工程建筑面积计算规范》，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章后方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构（盖章）：目录1.项目及作业基本信息…………………………………………… *页1.1项目基本信息………………………………………………… *页1.2作业基本信息………………………………………………… *页1.3测绘房屋坐落分布图………………………………………… *页1.4建筑面积实测技术说明……………………………………… *页1.5房屋现场情况说明…………………………………………… *页1.6建筑物现状影像图…………………………………………… *页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页2.1房屋竣工建筑面积计算规则………………………………… *页2.2房屋竣工建筑面积汇总表…………………………………… *页2.3各楼号房屋竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表…………………………… *页2.5房屋竣工建筑面积测绘图…………………………………… *页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异对比表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）附件3：《四川省测绘项目备案登记通知书》复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员《测绘作业证》、《职业资格证书》复印件1. 项目及作业基本信息1.1项目基本信息1.2作业基本信息1.2.1测绘单位基本情况1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况1.3测绘房屋坐落分布图1.4房屋竣工建筑面积实测技术说明1.5房屋现场情况说明1.6建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果2.1房屋竣工建筑面积计算规则1、建筑工程建筑面积计算规范（最新版）；2、《眉山市城市规划管理技术规定》（最新版）及相关补充规定和解释。
总平制图指标
1、架空层面积(用作公共绿化、公共活动空间)
(m2)
（三）地下建筑面积(不计入容积率)
(m2)
1、地下机动车停车库面积
(m2)
2、地下非机动车停车库面积
(m2)
3、设备用房
(m2)
4、地下建筑层数
层
三、居住户数
(户)
1、建筑面积≥90m2的户数
(户)
2、建筑面积＜90m2的户数
(户)
四、建筑基底面积
9、地下车库轮廓线；
10、幼儿园、生活市场及社区用房等配套设施；
11、化粪池、配电房、消防水池的位置；
12、建筑高度；
13、住宅类型；
14、围墙位置；
15、用地周边现状地形、高程等；有自身日照未达到规定要求的，应标注户型所在位置、层数、户数。
一、经济技术指标体系
1、综合技术经济指标统计表
一、规划建设净用地面积
(m2)
二、总建筑面积
(m2)
（一）地上建筑面积(计入容积率部分)
(m2)
1、住宅建筑面积(含底层垃圾站)
(m2)
2、商业建筑面积
(m2)
3、公厕面积
(m2)
4、门卫面积
(m2)
5、物管用房建筑面积
(m2)
（二）地上建筑面积(不计入容积率部分)
住宅部分
架空非机动车停车位（数量、面积）
地下非机动车停车位（数量、面积）
商业部分
架空非机动车停车位（数量、面积）
地下非机动车停车位（数量、面积）
十、人均居住用地指标
（m2/人）
2、宅套型统计指标
（一）
（二）
（三）
=(一)+（二）/2
最新中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖申报资料-中国土木工程学会
中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖申报资料-中国土木工程学会附件3中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖申报资料（二○一七年修订稿）第一分册项目计划与建设批件（资料尺寸：A4格式；装订方式：书本装订（软装）；一式1套）1、申报单位概况2、建设项目简介注：项目名称必须与推荐表、申报表填写的项目名称一致。
3、主管部门对项目立项的批复（复印件或影印件）4、主管部门签发的全部建设用地许可（或土地使用、土地房屋权）证（复印件或影印件）5、主管部门签发的全部建设用地规划许可证（复印件或影印件）6、主管部门签发的全部建设工程规划许可证（复印件或影印件）7、主管部门签发的全部建筑工程施工许可证（复印件或影印件）8、主管部门签发的全部商品房预售许可证（复印件或影印件）9、主管部门签发的全部建设工程竣工规划验收表（复印件或影印件）10、地基基础验收资料11、主体结构（包括人防）验收资料12、屋面验收资料13、装修装饰验收资料14、电梯（指安装验收，不是产品合格证）验收资料15、上下水；供暖验收资料16、消防验收资料17、电气验收资料18、燃气验收资料19、通风、空调验收资料20、智能化验收资料21、环境工程验收资料22、室外工程验收资料23、市政验收资料24、全部建设工程竣工验收报告（复印件或影印件）25、工程沉降观测报告（复印件或影印件）26、全部建筑工程消防验收意见书（复印件或影印件）27、环境建设项目竣工环境保护验收报告或意见书（复印件或影印件）28、全部建设项目人防竣工验收表（复印件或影印件）29、全部建设工程电梯验收合格证（复印件或影印件）30、全部建设工程竣工验收备案表（复印件或影印件）31、监督机构工程质量监督报告32、建设项目的用户反馈33、工程项目获奖资料（复印件或影印件）注：1—32项为必备资料，所有文件在目录中列出，含子项的文件列在子目录中。
第二分册规划、建筑设计、环境、科技、工程施工组织管理与质量（资料尺寸：A3；装订方式：书本装订（软装）；一式2套）1、工程项目设计说明书工程项目背景、区位、规模、规划设计思想、规划设计特点、科技应用等的简要文字说明。
建筑设计总图经济指标计算表
套型建筑面 套内建筑面积 积小计(㎡) 小计(㎡)
≥90㎡ 的户数 小计
≥90㎡的面积 小计
＜90㎡的户数 小计
＜90㎡的面积 小计
0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡
0.00㎡ 单元总户数验证(须为 0) 单元总建筑面积验证 (须为0.00)
0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
-1.000 #DIV/0!
单元总户数验证(须为 0)
单元总建筑面积验证 (须为0.00)
未超过标准层1/8的顶层面 积(㎡)
0.00㎡ 居委会建筑面积(㎡)
0.00㎡
全 栋 指
商业用房建筑面积(㎡)
全
栋 指
邻里中心建筑面积
(㎡)
标
物管用房建筑面积(㎡)
消防控制室建筑面积(㎡)
套内建筑面 公摊面积
积(㎡)
(㎡)
0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡
0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡ 0.00㎡
单元分摊系数 单元公推率(%)
套型建筑面积 (㎡)
0.00㎡
相同套型 的户数 (户)
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0
0.00
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
0.00㎡
0户
住宅性能评定技术标准
住宅性能评定技术标准住宅性能评定技术标准1 总则1 .0 .1 为了提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者的权益，统一住宅性能评定指标与方法，制定本标准。
1 .0 .2 住宅建设必须符合国家的法律法规，正确处理与城镇规划、环境保护和人身安全与健康的关系，推广节约能源、节约用水、节约用地、节约用材、防治污染的新技术、新材料、新产品、新工艺，按照可持续发展的方针，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
1. 0 .3 本标准适用于城镇新建和改建住宅的性能评审和认定。
1 .0 .4 本标准将住宅性能划分成适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面。
每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分分值多少评定住宅性能。
1 .0 .5 住宅性能按照评定得分划分为A 、 B两个级别，其中A级住宅为执行了国家现行标准且性能好的住宅；B级住宅为执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。
A级住宅按照得分由低到高又细分为1A、2A、3A三等。
1 .0 .6 申请性能评定的住宅必须符合国家现行有关强制性标准的规定。
1 .0 .7 住宅性能评定除应符合本标准外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。
2 术语2 .0 .1 住宅适用性能 residential buildingapplicability由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。
2 .0 .2 建筑模数 construction module建筑设计中，统一选定的协调建筑尺度的增值单位。
2 .0 .3 住区 residential area城市居住区、居住小区、居住组团的统称。
2 .0 .4 无障碍设施 barrier—free facilities居住区内建有方便残疾人和老年人通行的路线和相应设施。
2 .0 .5 住宅环境性能 residential building environment在住宅周围由人工营造和自然形成的外部居住条件的性能。
房地产价格统计调查专项方案
房地产价格统计调查方案一、总说明（一）调查目标房地产价格调查目标, 一是以翔实数据资料反应房地产市场价格改变趋势, 服务于各级党政决议, 服务于国民经济核实, 服务于企业和社会公众信息需求, 引导和促进房地产业连续、健康发展；二是满足国民经济宏观调控及预警和完善中国价格统计指标体系需要。
（二）调查任务1.调查和搜集房地产市场中多种价格, 立即、正确地掌握多种价格资料。
2.编制房屋销售、房屋租赁、物业管理和土地交易等价格指数, 科学地计算多种房地产价格, 正确反应房地产价格变动幅度和市场发展趋势。
3.结合房地产投资规模、投资效益和市场改变情况等关键指标, 主动开展统计分析, 立即客观地反应新情况、新问题并提出合理政策提议, 为党政宏观决议和社会主义市场经济运行服务。
4.定时向各级党政部门和全社会公布多种房地产价格统计信息。
（三）调查城市和调查范围现在, 房地产价格调查在全国70个大中城市进行, 调查范围为市辖区。
调查城市名单及其辖区区划编码见附录。
（四）调查内容和调查对象1.调查内容(1)房屋销售价格。
房屋销售价格关键包含新建房销售价格、二手房销售价格两部分。
(2)房屋租赁价格。
房屋租赁价格是指各类房屋市场租金, 关键包含住宅（经济适用房、廉租房、一般住宅和高级住宅）租金和非住宅（办公楼、商业营业用房和其它用房）租金等。
(3)物业管理价格。
物业管理价格是指物业管理企业根据物业服务协议约定, 对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理, 维护相关区域环境卫生和秩序, 向业主所收取费用。
物业管理价格关键包含住宅、办公楼和商业营业用房物业管理价格等。
(4)土地交易价格。
土地交易价格是指房地产开发商或其它建设单位在开发之前, 为取得土地使用权而实际支付价格, 不包含土地后续开发费用、税费、多种手续费和拆迁费等。
土地交易价格关键包含居住用地价格、工业用地价格、商业营业用地价格和其它用地价格等, 土地交易方法关键包含拍卖、招标、挂牌销售、市场转让、市场抵押等。
济南市规划局电子报建技术规则
济南市规划局电子报建技术规则（征求意见稿）一、总则1、为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规范化和信息化，提高规划审批工作的效率质量、决策水平和服务能力，保证城市规划的顺利实施，依据《济南市城乡规划管理技术规定》和济南市实际情况，现制定《济南市规划局电子报建技术规则》。
2、建设单位在申报各类新建、改建、扩建建筑工程的修建性详细规划（总平面设计）、建筑设计方案及施工图方案时，除申报纸质成果外，还应一并申报与纸质成果相一致的电子数据，并按照相应的要求进行电子报建。
3、设计单位在进行修建性详细规划（总平面设计）、建筑方案及施工图设计时，应按照本《规则》规定的成果要求提供纸质成果及电子数据，并按照本《规则》要求进行图层定义、数据规整、指标核算等相关设计工作。
4、规划建设用地面积5公顷以上（含5公顷）的建设项目，需编制修建性详细规划，同时结合项目分期实施情况申报单体建筑设计方案；规划建设用地面积5公顷以下的建设项目，可直接编制单体建筑方案，并按要求编制整个项目用地的总平面设计方案。
5、本《规则》由济南市规划局负责解释，自正式发布之日起实施。
二、修建性详细规划（含总平面设计）成果要求修建性详细规划（总平面设计）的编制应符合《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》等规定。
成果内容主要包括设计说明、总平面图、平面定位图、竖向设计图、效果图、三维模型等。
用地面积较小、建筑单体较少的建设项目，总平面图、平面定位图、竖向设计图可合并。
1、设计说明设计说明应包含项目概况与现状分析、设计依据、设计构思、规划布局、交通组织、竖向、配套设施、日照分析、绿化、景观、环境设计等内容及土地利用、人口、户型结构等相关经济技术指标。
2、总平面图标明图名、指北针、比例尺（应为1：500或1：1000）、图例，项目周边的地形须反映现状。
标明道路红线、河道蓝线、绿化、高压线走廊、文物古迹保护范围等规划控制线及相应宽度；标明项目内组团道路、宅间小路、项目出入口、台阶、挡土墙等。
建筑面积计算表格
第2种楼层 （2F、3F） 2 335.640 671.28
第3种楼层 （4-33F） 30 453.907 13617.21
第7种楼层 0 0 0
第8种楼层 0 0 0
第9种楼层 0 0 0
第10种楼层 0 0 0
第11种楼层 第12种楼层 第13种楼层 0 0 0 0 0 0 0 0 0
建筑工程面积类
分类
户型所在位置 建筑包含的各种户型数量 各户型分户墙、共用墙（外墙等）中心线内面积 封闭阳台1 封闭阳台2 封闭阳台3 封闭阳台4 封闭阳台5 分项合计1 开敞阳台1 开敞阳台2 开敞阳台3 开敞阳台4 开敞阳台5 分项合计2 套内建筑面积（含半阳台面积） 各户型套内建筑面积占总套内建筑面积的权数 公摊建筑面积 含公摊的各户型建筑面积 套内产权建筑面积（含封闭阳台全面积和开敞阳 台半面积） 各户型套内产权面积占总套内产权面积的权数 各户型公摊产权面积 各户型产权销售面积
#DIV/0! 0.00 0.79
0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! 0.00 0.79
88.035 0.000 176.071 0.000 88.035 0.000 176.071 0.000 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
总产权面积/总建筑面积
楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1% 楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
房屋产权面积类
整栋楼住宅地面总产权面积 整栋楼住宅总产权面积（地上+地下） 整栋楼住宅总套内产权面积 整栋楼住宅总公摊产权面积
楼层、户型统计表
28 0 D
，
10 单元 D 91.32 54 单元 K-1
56 1
套型总建筑面积 ###### ###### ###### 146.05 （含一半阳台）（M2） 套数 3 120 A-1 27 楼层 A-2 89.73 16 楼层 A-2 89.73 16 楼层 3 32 B-1 89.06 32 18 B-1 89.06 32 18 27 地下 J-1
128.23 128.16 120.73 16 地下 16 0 16 单元 2
户型 楼号 11 15#
C-3
D-2
，
套型总建筑面积 ###### 87.04 （含一半阳台）（M2） 套数 总套数 户型 32 64 J -1
，
32 楼层 J -2
，
18 K
，
地下
0
单元
1
楼号 12 19#
套型总建筑面积 ###### ###### ###### （含一半阳台）（M2） 套数 总套数 户型 54 162 G
楼号 21
套型总建筑面积 87.16 （含一半阳台）（M2）
21 28#
套数 总套数
23 115
23 楼层
23 23
23 地下
23 1 单元 1
说明：此楼建筑设计说明给出的阳台 面积与给出的户型打样图阳台面积不 符。其中D、E户型差别明显。
说明：1、本次共统计21栋楼，其中1#、3#、18#楼未统计。 2、本统计表统计的户型的套型总建筑面积（含一半阳台）全部按照设计图纸中的建筑设计说明（图号：建施01）给出的面积统 计，实际面积以实际计算为准。 3、本统计表的数据仅供参考。
楼层、户型、面积统计表
序号 户型 楼号 1 2# C-4 C-5 C-6 C-4
建设工程技术经济指标计算书
建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（工业项目）
项 目
规划条件
设计数值
备注
建设用地面积
总建筑面积
其中
地上建筑面积
地下建筑面积
其中
1、工业建筑（注1）
2、配套用房（注2）
2、“楼层”栏的填写均以规划许可证附图（施工图）上标注的层数为准，架空层、转换层也应注明所在楼层。
3、对几栋楼共有的地下建筑或裙楼，需在“栋号”栏注明。如“栋号”栏填写“1、2、3”，“楼层”栏填写“2”即表示该1、2、3号楼共有的第2层裙楼的规划许可内容。对于可单独分区的地下建筑或裙楼按第一条说明填写。
栋号
楼层
楼层建筑面积（m2）
建筑物性质分类
层高
（m2）
停车位（个）
备注
居住面积（m2）
公建面积（m2）
配套设施面积（m2）
工业
面积
（m2）
停车库面积（m2）
其他面积（m2）
合计
注：1、表格根据指标核算情况，分栋、分楼层、分功能填写，一般每层填写一行。同一栋号中功能、面积、层高相同的楼层可合并填写，并在“楼层”栏注明所包含层数。
2、配套用房（注3）
其中
1）幼儿园
2）组织工（注4）
4、车库
5、设备用房
6、其他（注5）
计容建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
停车位
其中
①室外
②室内
建筑高度（层数）（注6）
注：1、居住人口一般每户按3.2人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。
建筑面积及住宅建筑套型比例统计表
常州市规划局建筑面积及住宅建筑套型比例统计表 (表二)填表须知：1、本系列表格用于申请建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证时提交。
2、根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。
以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
我单位已阅知有关填写须知，并承诺对填报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责。
自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
设计单位盖章： 设计负责人注册章：设计负责人签字： 日期：建设单位盖章： 建设单位负责人签字： 日期：建筑编号1#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二 三～三十主体947.74 523.6 177.26 92.3 579.72118.3 62.4 411.959x28阳台19.571x28本层功能自行车库商业配套配套公建住宅 商业配套配套公建住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层主体419.839 220.339 46.56 阳台19.571 9.641本层功能住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上14352.4地下947.74总计 15300.1计算容积率建筑面积（㎡) 14352.4建筑编号2#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二～三十三十一 主体1827.685 889.62 811.661x29 664.697 阳台28.987 42.179x29 13.968本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)三十二 机房层 主体 511.676 97.4阳台 28.614本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 26999地下 1828总计 28827计算容积率建筑面积（㎡) 26999建筑编号 3#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三～三十 主体 949.04 394.83 362.91 417.75x28 阳台 34.56 34.56 34.16x28 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层 主体 365.32 336.75 54.7阳台 7.56本层功能 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 14244.7地下 949.04总计 15193.7计算容积率建筑面积（㎡) 14244.7建筑编号 4#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二～二十 二十一 主体 1796.45 891.3 810.8x19 737.4 阳台 29.9 43.092x19 28.863 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡) 二十二二十三、机房层二十四～二十六二十七 二十八 机房层主体 666.6 454.1 405.4x3 332.7 255.8 48.7 阳台 30.438 21.546 21.546x3 6.596 14.307本层功能 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 21022地下 1796总计 22818计算容积率建筑面积（㎡) 21022建筑编号 5#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三主体 1658.15381.775340.951724.638.81151.91642.1586.838151.9阳台本层功能 汽车库 办公 配套公建住宅办公配套公建住宅 办公配套公建住宅分层分项建筑面积（㎡)四 五 六～二十六偶数层 七～二十七奇数层主体 1796.584151.91448.18 151.9 1045.7x11 727.2x11阳台 9.8x11 9.8x11 本层功能 办公 住宅 办公 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)二十八层 二十九层 机房层 主体 1007.2 711.318 105.38阳台 21.3本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 31802地下总计 31802计算容积率建筑面积（㎡) 31802建筑编号 6#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.531计算容积率建筑面积（㎡) 913.931 建筑编号 7#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 8#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 705.95 611.541 460.68 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1778.17地下 450.02总计 2228.19计算容积率建筑面积（㎡) 1778.17建筑编号 9#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.53计算容积率建筑面积（㎡) 913.931建筑编号 10#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 11#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.104 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.961地下 143.13总计 652.091计算容积率建筑面积（㎡) 508.961建筑编号 12#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 13#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 707.19 614.341 395.780 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1717.31地下 452.82总计 2170.13计算容积率建筑面积（㎡) 1717.31建筑编号 14#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 15#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 16#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 17#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 482.94总计 1845.56计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62 建筑编号 18#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 712.25 640.08 452.88 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1805.21地下 642.92总计 2448.13计算容积率建筑面积（㎡) 1805.21建筑编号 19#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 20#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 161.97总计 670.927计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 21#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 143.13总计 652.087 计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 22#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 23#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 24#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 25#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 26#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 27#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 309.52总计 1229.55计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 28#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 29#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 552.575 497.44 357.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1380.48地下 475.125总计 1855.6计算容积率建筑面积（㎡) 1380.48建筑编号 P1分层分项建筑面积（㎡)地下室 门卫 小区变 主体 6471.39 43.86 264阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 307.86地下 6471.39总计 6779.3计算容积率建筑面积（㎡) 307.86建筑编号 P2 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2874.61阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2874.61总计 2874.61计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P3 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2465.98阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2418.38总计 2418.38计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P4 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2797.19阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2797.26总计 2797.26计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P5 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 1717.63阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 1717.63总计 1717.63计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P6 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2327.91阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2327.91总计 2327.91计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P7 分层分项建筑面积（㎡)地下室 小区变主体 10709 360 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 360地下 10709总计 11069计算容积率建筑面积（㎡) 360建筑编号住宅建筑面积（㎡）户数公建建筑面积（㎡）基底面积（㎡）套型面积比例外饰面材料及色彩 主体 阳台阁楼架空层商业建筑面积办公建筑面积配套公建建筑面积套型建筑面积90㎡以下（含90㎡）住宅面积（A）套型建筑面积90㎡以上住宅面积(B)1 12376.3577.21181103.3295.56793.162 25704.241294.76124918.6073 13211.541033.1662429.394 20036.864985.13696920.945 22104.44420.062168269.611007.423048.7356 913.9314360.937 1346.036533.448 1778.178705.959 913.9314360.9310 1346.036533.4411 508.962 214.112 1299.16 534.313 1717.318707.1914 880.9314361.4115 1299.16 534.316 920.034355.5117 1362.626533.8818 1805.218712.2519 920.034355.5120 508.9572 214.121 508.9572 214.122 880.9314361.4123 1299.16 534.324 1299.16 534.325 880.9314361.4126 1362.626533.8827 920.034355.5128 1362.626533.8829 1380.486525.575合 计 120866.484310.316756 1103.328269.611970.8417082.44合计（A） (B)比例A/(A+B)。
建筑面积及住宅建筑套型比例统计表
地下
总计
31802
计算容积率建筑面积（㎡)
31802
建筑编号
6#
分层分项建筑面积（㎡)
地下室
一
二
三
主体
360.93
314.381
238.62
阳台
本层功能
本栋总建筑面积（㎡）
其中
地上
913.931
地下
234.6
总计
1148.531
计算容积率建筑面积（㎡)
913.931
建筑编号
7#
分层分项建筑面积（㎡)
1033.16
62
429.39
4
20036.864
985.136
96
920.94
5
22104.44
420.06
216
8269.61
1007.42
3048.735
6
913.931
4
360.93
7
1346.03
6
533.44
8
1778.17
8
705.95
9
913.931
4
360.93
10
1346.03
6
地上
1805.21
地下
642.92
总计
2448.13
计算容积率建筑面积（㎡)
1805.21
建筑编号
19#
分层分项建筑面积（㎡)
地下室
一
二
三
主体
355.51
323.24
241.28
阳台
本层功能
本栋总建筑面积（㎡）
其中
地上
920.03
建筑面积指标核算--重庆版
阳台的计算
（三）住宅的空中院馆、空中花园、入户花园等，均
按照本条前两项计算计容建筑面积；
（四）公共建筑的封闭式阳台、封闭式走廊，按照其
结构底板投影面积计入计容建筑面积；
（五）空调室外机搁板沿阳台长边外侧设置的，该搁 板按照阳台计入计容建筑面积；沿阳台短边外侧设置的， 其宽度大于0.8米的部分按照阳台计入计容建筑面积。
由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台 建筑面积三部分构成
作用： 1、参与对阳台控制的计算 2、参与对跃层式通高部分的计算
计算指标的需要勾画的轮廓线
对于公建项目或 者住宅项目的公 建部分 对于住宅项目的居住部分 肯定有的 可能有的
1、建筑面积轮廓线 需勾画 2、套内建筑面积轮 的面积 1、建筑面积轮廓线 廓线 3、套内使用面积轮 轮廓线 廓线
条第一款的规则计算。除门厅、起居室、餐厅、与起居室相 连的封闭式阳台之外的其他部分出现通高情况的，按照本条 第一款的规则计算。
对于层高的限制
二、商业建筑（含各类配套服务建筑）按照单元式 划分，单元面积小于3000平方米，层高大于5.1米、小于或者 等于7.3米（即5.1+2.2）的，不论层内是否设有夹层，其计 容建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；层高大于7.3 米、小于或者等于9.5米（即7.3+2.2）的，其计容建筑面积 按照该层水平投影面积的3倍计算；层高大于9.5米的，以此 类推。 1倍：0<层高≤5.1米 2倍：5.1米<层高≤7.3米 3倍：7.3米<层高≤9.5米 ……
原管理规定 （一）、建筑地下部分为城 市规划道路标高或自然地坪标高 以下全掩埋的，地下部分的建筑 面积不计入容积率。 （二）、由于地形高差等原 因，建筑地下部分为非全掩埋， 地下部分只要露出地面的，除不 临城市道路的地下车库和必要的 地下设备用房的建筑面积外，其 余部分建筑面积应计入容积率。 （渝规发〔2007〕141号）Leabharlann 阳台进深>2.4米 部分轮廓线
建筑面积测绘报告范本
附件1 公司自编号:工程建筑面积测绘成果报告〔房屋竣工建筑面积〕工程名称：建立地址：建立单位：测绘单位：年月日作业声明一、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。
二、本竣工实测工程作业人员于对坐落于进展了实地测量，并由作业人员于形本钱测绘成果报告书。
本测绘成果委托方于组织对本测绘成果进展验收，验收合格。
三、本次测绘成果建筑面积计算的标准采用?建筑工程建筑面积计算规X?，供房屋竣工规划核实使用。
四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性，对本测绘成果质量负责。
五、本房屋建筑面积测绘成果报告书加盖我单位测绘成果资料专用章前方可生效。
外业测量人：内业作业人：一级检查人：二级检查人：测绘机构〔盖章〕：目录1.工程及作业根本信息……………………………………………*页1.1工程根本信息…………………………………………………*页1.2作业根本信息…………………………………………………*页1.3测绘房屋坐落分布图…………………………………………*页1.4建筑面积实测技术说明………………………………………*页1.5房屋现场情况说明……………………………………………*页1.6建筑物现状影像图……………………………………………*页2.房屋竣工建筑面积测绘成果…………………………………… *页2.1房屋竣工建筑面积计算规那么…………………………………*页2.2房屋竣工建筑面积汇总表……………………………………*页2.3各楼号房屋竣工建筑面积统计表……………………………*页2.4各楼号分层竣工建筑面积统计表……………………………*页2.5房屋竣工建筑面积测绘图……………………………………*页附件1、房屋竣工建筑面积和房屋产权面积差异比照表附件2：房屋建筑面积测绘成果报告〔产权面积〕附件3：?XX省测绘工程备案登记通知书?复印件附件4：测绘单位资质证书复印件附件5：作业人员、一、二级检查人员?测绘作业证?、?职业XX书?复印件1. 工程及作业根本信息1.1工程根本信息1.2作业根本信息1.2.1测绘单位根本情况1.2. 2本次报告作业人员、检查人员情况1.3测绘房屋坐落分布图1.4房屋竣工建筑面积实测技术说明1.5房屋现场情况说明1.6建筑物现状影像图2.房屋竣工建筑面积测绘成果2.1房屋竣工建筑面积计算规那么1、建筑工程建筑面积计算规X〔最新版〕；2、?眉山市城市规划管理技术规定?〔最新版〕及相关补充规定和解释。
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（B）
比例
A/（A+B）
溧阳市规划局
建筑面积及住宅建筑套型比例统计表（表三）
填表须知：
1、本系列表格用于申请建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证时提交。
2、根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责；以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。
我单位已阅知有关填写须知，并承诺对填报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责。自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。
设计负责人注册章：设计单位盖章：
设计负责人签字：日期：
建设单位盖章：
建设单位法人代表：日期：
建筑栋号
住宅建筑面积（M2）
户
数
公建建筑面积（M2）
基底面积（m2）
套型面积比例
主
体
阳
台
阁
楼
架
空
层
商业建筑面积
办公建筑面积
配套公建建筑面积
套型建筑面积90 m2以下住宅面积（A）
套型建筑面积90 m2以上（含90 m2）住宅面积（B）