房屋出租从租计征税率及计算方式
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税率 12% 5% 7% 3% 2% 0% 20% 1‰
4% 3%/2 7% 3% 2% 0% 20% 0% 0% 12%
5%
7%
企业 承租方用于经营
教育费附加
3%
企业 承租方用于经营
地方教育费附加
2%
企业所得税
印花税
1‰
城镇土地使用税
房产税
4%
营业税
5%
城建税
7%
教育费附加
3%
企业 承租方用于住宅
营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 年终汇算清缴 税额不中1元，按1元贴花
租金*税率 租金*税率 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 年终汇算清缴 税额不中1元，按1元贴花 免征土地使用税
房屋出租从租计征税率及计算方式
产权性质
税种
房产税
个人 个人
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
营业税
城建税
教育费附加 商业、写字间 地方教育费附加
个人所得税4000以下
个人所得税4000以上
印花税
城镇土地使用税
房产税
营业税
城建税
教育费附加
住宅
地方教育费附加
个人所得税4000以下
个人所得税4000以上
印花税
城镇土地使用税
房产税
营业税
城建税
地方教育费附加
2%
企业所得税
印花税
1‰
城镇土地使用税
0%
计算方式
计算公式 租金*税率 租金*税率 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 减除费用800元 减除费用20%其余额*税率 税额不中1元，按1元贴花 土地面积*土地等级金额 租金*税率 租金*税率（3%基础上减半） 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 营业税应纳税额*税率 减除费用800元 减除费用20%其余额*税率 免征印花税 免征土地使用税 租金*税率 租金*税率 营业税应纳税额*税率