建设工程监理合同协议书
建设工程委托监理合同范本5篇
![建设工程委托监理合同范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/dd914d4c1611cc7931b765ce05087632311274ed.png)
建设工程委托监理合同范本建设工程委托监理合同范本5篇现今社会公众的法律意识不断增强,任何不符合法律的合同已然不再是旧时人们所认为的必须遵守,它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?这里给大家分享一下关于建设工程委托监理合同范本,方便大家学习。
建设工程委托监理合同范本精选篇1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)身份证号码:甲方现将_____工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方,根据甲乙双方多次共同协商,在平等一致的基础上,本着双方互惠互利的原则,达成本合同条款,供双方遵照执行。
第一条:工程概况:1、工程名称:____________________。
2、工程地点:____________________。
第二条:承包范围:发包方所提供的施工图中所含_____车库_____工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放,所含全部工作内容。
第三条:工期:(一)开工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。
(二)竣工日期:_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。
第四条:工程价款:1、分部分项工程单价如下:独立基础:基础土石方分项工程页岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)。
人工挖孔桩:土方_____元/立方米,页岩_____元/立方米,板石(需要水钻施工)_____元/立方米,土方中孤石按实际方量_____元/立方米。
安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。
同时涵盖但不限于以下具体工作内容:(1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。
(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。
(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点。
(4)场内排水工作。
(5)施工用脚手架的搭拆。
建筑工程监理协议书
![建筑工程监理协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/39d1cf65580102020740be1e650e52ea5518ce0b.png)
建筑工程监理协议书双方:监理单位(甲方):_____________建设单位(乙方):_____________鉴于乙方计划开展建筑工程项目,为了确保工程质量和进度的有效控制,双方本着平等、合作的原则,达成以下协议:一、协议内容乙方欲委托甲方作为建筑工程的监理单位,对工程全过程进行监督、检查和管理。
甲方愿意承担该监理工作,并在全过程中确保严格执行法律法规、技术标准和工程要求。
二、监理职责1. 施工前监理工作甲方将在施工前对乙方提交的工程设计文件进行审查,并提出相关的修改意见和建议。
同时,甲方将对工程施工图纸进行审核,确保其符合国家相关规定。
2. 施工期间监理工作(1)甲方将派遣专业的监理人员到工地进行常驻监理,负责监督施工现场的安全管理、材料配送、进度控制等工程进展情况,并及时向乙方报告工程进展和发现的问题。
(2)甲方将对施工单位的施工质量进行实地检查,确保施工符合国家相关标准和要求。
(3)甲方将监督乙方与施工单位之间的合同执行,包括变更控制、款项支付等工作,以确保合同的正常履行。
(4)甲方将及时向乙方提供工程进度报告、质量报告以及技术问题解决方案等。
3. 竣工验收阶段监理工作甲方将协助乙方与相关部门进行竣工验收,并提供相关技术支持和文件编制。
三、费用和支付方式甲方向乙方提供的监理服务费用为人民币________元(具体金额),支付方式为_________________(具体方式),乙方应在工程完工后______日内付清。
四、保密条款双方同意在合作期间和合作结束后对涉及商业秘密和技术机密的信息进行保密,未经对方书面许可,不得向第三方披露相关信息。
五、争议解决本协议的解释和执行适用于中华人民共和国法律。
若双方在履行协议过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,双方同意将争议提交______市人民法院进行仲裁解决。
六、协议生效和终止本协议自双方签字之日起生效,在工程完工后终止。
七、其他条款本协议未尽事宜,双方可协商补充或签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
施工监理协议书6篇
![施工监理协议书6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/ee44705e876fb84ae45c3b3567ec102de2bddf2a.png)
施工监理协议书6篇第1篇示例:【施工监理协议书】一、甲方:__________(以下简称甲方)地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟进行__________项目的施工,为确保工程质量和进度,甲、乙双方根据平等自愿、友好协商的原则,就甲方施工现场的施工监理事宜达成如下协议:二、项目名称及工程地点:1、项目名称:__________三、施工监理内容及要求:1、乙方应对甲方施工现场进行全过程监理,包括但不限于设备、材料、施工工艺、施工质量等。
2、乙方应按照相关监理规范和标准,认真履行监理职责,确保工程质量符合相关要求。
3、乙方应及时向甲方汇报工程进度和质量情况,提出改进建议,协助解决施工过程中的问题。
4、乙方应配备专业监理人员,并在工程施工期间保持良好的沟通和合作关系。
四、服务期限及费用:1、服务期限为从__________年月日起至工程竣工验收之日止。
2、乙方的服务费用为__________元整,在__________年月日前一次性支付完成。
3、如因工程变更或延期等原因,需要调整服务期限或费用,应及时协商一致,并书面确认。
五、合同变更和解除:1、如因不可抗力或其他合法事由导致合同无法履行,应及时协商解决,协商不成的,任何一方都有权提前通知对方解除合同。
2、合同变更应经双方书面确认,未经确认的变更事项无效。
六、保密条款:乙方应妥善保管甲方的机密信息,不得擅自泄露给第三方,如有违反,应承担相应责任。
七、其他事宜:1、本协议自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕之日止。
2、本协议未尽事宜,双方可另行协商确定。
以上为甲、乙双方关于施工监理的协议书,双方应严格履行协议内容,确保工程顺利进行并达到预期效果。
如有违反协议的情况发生,应及时协商解决,以维护双方的合法权益。
愿双方携手合作,共同推动工程的顺利进行!第2篇示例:施工监理协议书甲方:委托方(以下简称甲方)乙方:监理方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就本工程的施工监理工作签订如下协议:一、协议的签订目的为保证工程按照设计方案和合同约定建造,确保工程质量、工程进度、成本控制等方面的要求得以严格执行,甲方委托乙方进行施工监理服务。
监理合同协议书7篇
![监理合同协议书7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/b0183e910408763231126edb6f1aff00bfd5705f.png)
监理合同协议书7篇篇1甲方(业主/建设单位):__________注册地:__________乙方(监理单位):__________注册地:__________鉴于甲方委托乙方对甲方所投资的工程项目进行监理,经双方友好协商,达成如下协议:一、监理范围与任务乙方负责甲方所投资的工程项目的监理工作,包括但不限于以下内容:1. 监督施工进度计划的实施。
2. 确保工程质量满足相关规定和要求。
3. 审查工程设计方案并提出优化建议。
4. 对施工现场进行安全管理,确保安全生产。
5. 协助甲方进行成本控制,确保工程预算的合理性和有效性。
6. 协调甲方与施工单位的关系,确保工程的顺利进行。
二、监理期限与人员配置本合同的监理期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并移交完毕止。
乙方需按照工程进度和规模配置足够的监理人员,确保监理工作的顺利进行。
乙方派驻现场的项目监理团队人员配置详见附件一。
三、监理费用及支付方式监理费用根据工程规模、难度及乙方投入的人力成本等因素确定。
具体费用及支付方式如下:1. 监理费用总额:人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 支付方式:甲方按工程进度分期支付监理费用给乙方,具体支付节点及金额详见附件二。
3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。
双方同意在合同履行过程中,对涉及的商业机密、技术秘密以及业主资料等予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露。
五、违约责任任何一方未能履行本合同规定的义务或履行不符合约定的,均应承担违约责任。
具体违约责任如下:1. 若甲方未按约定支付监理费用,乙方有权暂停监理服务,并保留追究甲方违约责任的权利。
2. 若乙方未能按照本合同约定履行监理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若因一方违约导致合同无法继续履行的,守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
六、争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
建设工程委托监理合同3篇
![建设工程委托监理合同3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/3f8725e277eeaeaad1f34693daef5ef7ba0d12fd.png)
建设工程委托监理合同3篇目前工程委托已成为建设单位工程审计的主要方式,那么工程委托协议怎么写呢以下是小编为大家整理的工程委托协议范文,欢迎参考阅读。
建设工程委托监理合同1发包方(甲方):________承包方(已方):________为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将________委托给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:一、工程地点:________________________________。
二、工程内容土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。
以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
三、工期1.开工日期:本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止,共________个日历天。
2.施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
四、工程合同价款经协商本合同总承包价款为人民币:________________整。
若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
五、承建方式乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1.乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。
2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
六、工程付款办法1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币________整。
乙方收款后第二天安排人员进场施工。
2.待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币________整。
3.工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币________整。
4.竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币________整。
监理工程劳务协议书范本(3篇)
![监理工程劳务协议书范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/3b9c72a4ab00b52acfc789eb172ded630b1c98e6.png)
第1篇甲方(委托方): [甲方全称]地址: [甲方地址]联系人: [甲方联系人]联系电话: [甲方联系电话]乙方(承包方): [乙方全称]地址: [乙方地址]联系人: [乙方联系人]联系电话: [乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]工程的监理工作,乙方具备相应的资质和能力,愿意为甲方提供监理服务,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[项目名称]2. 工程地点:[工程地点]3. 工程规模:[工程规模描述]4. 工程总投资:[工程总投资额]5. 工程合同工期:[合同工期]6. 工程质量等级:[工程质量等级]二、监理范围与内容1. 乙方负责[项目名称]工程的监理工作,包括但不限于以下内容:(1)施工图设计文件的审查;(2)施工组织设计、专项施工方案的审查;(3)施工现场的监督检查;(4)工程质量、进度、安全、文明施工的监督管理;(5)工程变更、索赔的处理;(6)工程结算的审核;(7)其他应由监理单位完成的工作。
2. 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范的要求,结合工程实际情况,制定监理工作计划和实施细则。
三、劳务人员1. 乙方应向甲方提供符合资质要求的监理人员,包括但不限于:(1)总监理工程师;(2)监理工程师;(3)监理员;(4)其他专业人员。
2. 乙方应保证监理人员的数量、质量和稳定性,确保监理工作的连续性和有效性。
四、监理费用1. 本协议监理费用总额为人民币[监理费用总额]元。
2. 监理费用支付方式:(1)合同签订后,甲方支付监理费用总额的[比例]%作为预付款;(2)监理工作开始后,每月支付监理费用总额的[比例]%;(3)监理工作完成后,甲方根据监理工作质量和服务情况,支付监理费用总额的[比例]%;(4)其他费用按实际发生情况另行结算。
五、双方权利义务1. 甲方权利义务:(1)按照合同约定支付监理费用;(2)为乙方提供必要的施工图纸、资料和技术支持;(3)为监理人员提供必要的办公和生活条件;(4)对监理工作进行监督和检查。
2024年施工监理协议书
![2024年施工监理协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/6deb4968492fb4daa58da0116c175f0e7cd119ac.png)
2024年施工监理协议书____年施工监理协议书甲方:[施工单位名称]乙方:[监理单位名称]根据《中华人民共和国建设工程监理条例》的相关规定,为了保证本次建设工程的质量和进度,乙方作为监理单位,与甲方进行施工监理合作,经双方协商一致,达成以下协议:一、监理范围及任务1. 本次监理合作的范围为:[具体项目名称及位置]。
2. 乙方作为监理单位负责对甲方的施工过程进行全程监理,并按照国家相关规定,进行质量、进度、安全、合同等方面的监督和检查。
3. 乙方应根据工程的实际情况编制监理计划,并定期向甲方报送。
甲方应按照监理计划的要求配合并提供必要的工作条件。
4. 乙方应配备专业的监理人员,根据实际需要对工程进行巡视、抽查和监测,确保施工质量和安全。
二、监理费用及支付方式1. 本次监理合作的费用为:人民币[具体金额]元。
2. 乙方应根据实际监理工作的进展情况,及时向甲方提交监理费用的结算报告。
3. 甲方应在收到乙方监理费用结算报告后的十个工作日内,将费用全额支付至乙方指定的银行账户。
三、工期及延期处理1. 本次工程的计划工期为启动日期至竣工日期,共计[具体工期]工作日。
2. 如甲方因不可抗力等因素导致施工工期无法按时完成,甲方应及时向乙方提出书面申请,说明原因及预计延期时间。
3. 乙方应在收到甲方延期申请后的五个工作日内,进行评估并向甲方书面答复是否批准延期。
4. 若乙方批准甲方的延期申请,甲方应支付相应的延期费用。
四、质量检查与整改1. 乙方有权对甲方施工过程进行任何形式的检查和抽检,并对不符合质量要求的工程进行整改和返工。
2. 乙方应及时向甲方提交发现的问题及整改要求的书面报告,并要求甲方于指定时间进行整改。
3. 甲方应对乙方的整改要求进行配合,并在乙方的监督下完成整改工作。
五、安全管理要求1. 甲方应按照国家相关安全法规执行,并制定施工安全管理方案,并在工地显眼位置公示。
2. 乙方有权对甲方的施工现场进行安全检查,并对存在安全隐患的地方提出整改要求。
工程建设监理委托合同书7篇
![工程建设监理委托合同书7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/8988d349876fb84ae45c3b3567ec102de3bddf0d.png)
工程建设监理委托合同书7篇篇1合同编号:[具体编号]甲方(建设单位):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法人姓名]乙方(监理单位):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法人姓名]根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则,结合工程建设的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就本工程监理服务事宜协商一致,签订本合同。
一、工程概况工程名称:[具体工程名称]工程地点:[具体地点]工程规模:[具体规模描述](包括建筑面积、结构类型等)。
二、监理范围与内容1. 监理范围:本工程的全部施工阶段的监理工作。
2. 监理内容:包括但不限于施工质量控制、进度控制、造价控制及安全监理等。
具体内容包括:(1)施工准备阶段审查承包商的施工技术方案;(2)施工阶段的质量控制,包括原材料检验、工序控制等;(3)工程进度款的审核签署意见;(4)工程变更的审查处理;(5)安全生产监督及事故处理;(6)工程竣工验收等。
三、监理期限监理期限自本合同生效之日起至工程竣工验收及缺陷责任期结束止。
四、监理费用及支付方式1. 监理费用:人民币[具体金额](¥[大写金额])。
该费用包括监理人员的工资、奖金、津贴等所有费用。
乙方完成监理业务范围内的工作,甲方不再支付额外费用。
若因甲方业务内容增加,则双方另行协商增加费用。
2. 支付方式:甲方按工程进度分期支付监理费给乙方,具体支付节点和比例按双方约定执行。
待工程竣工验收合格后支付完毕。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。
2. 甲方应提供必要的资料供乙方进行监理工作。
3. 甲方应支持乙方履行监理职责,为乙方开展监理工作提供必要条件。
4. 及时足额支付监理费用。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定履行监理职责,确保工程质量和进度。
2. 乙方有权在履行监理职责时进入施工现场进行检查和验收。
工程建设监理合同范本(6篇)
![工程建设监理合同范本(6篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/384bd6bd64ce0508763231126edb6f1aff00716c.png)
工程建设监理合同范本(6篇)工程建设监理合同范本1委托单位:__________________________________________ 监理单位:__________________________________________ 本合同由_________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)双方协商一致签订。
根据甲方要求,乙方愿意依照本合同所规定的条款及条文,承担________________工程建设监理服务。
兹就以下事项签订本合同。
1.工程概况工程名称:__________________________________________ 工程地点:__________________________________________ 工程规模为:________________________________________ 2.合同总价_________元。
其中工程设计监理费用_________元,土建工程监理费用_________元,安装工程监理费用_________元,合计监理费_________元。
3.责_____限:从基本设计(第一次设计联络会)开始计算起,至_________装置通过_________小时运行后6个月。
4.下列文件应被认为是组成本合同的一部分,并应被作为其一部分进行阅读和理解。
未尽事宜(以国家法律,法规和有关规定为基础),协商解决(1)甲方/乙方工程建设监理合同通用条款;(2)甲方/乙方工程建设监理合同专用条款;(3)本合同附件,即:__附件A-监理服务范围;__附件B-甲方提供的职员、设备、设施和其他;__附件C-报酬和支付。
(4)在本合同履行中双方签署的补充协议与修正文件。
5.考虑到下文提及的甲方对乙方的支付,乙方在此向甲方承诺将遵照本合同的规定履行服务。
6.甲方在此同意按本合同中约定承担责任,按注明的期限和方式,向乙方支付根据合同规定应支付的款项,以此作为履行服务的报酬。
监理合同范本
![监理合同范本](https://img.taocdn.com/s3/m/44b8b81a5e0e7cd184254b35eefdc8d376ee14e6.png)
合同编号:建设工程监理合同(范本)工程名称:发包单位:监理单位:第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况1.工程名称:2.工程地点:3.工程规模:4. 工程造价:二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1.协议书;2.中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3.投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程); 4.专用条件;5.通用条件;6.附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、监理人员及人数1.总监理工程师姓名: XXX ,身份证号码:,注册号:2.监理人员及人数应和施工许可证上的人员名单及人数一致,根据工程进度分阶段进退场。
委托人将不定期进行抽查,若有发现以上情况发生,委托人将按照200元人·日进行处罚。
3.开工时监理人应以书面形式向委托人提交监理人员名单、职务、职称、证书号、联系方式、证书复印件。
五、签约酬金暂定合同金额人民币XXXXXX元(大写:XXXXXXXXXXX)。
其中不含税合同金额XXXXXXXXXXXXX元,增值税税金XXXXXXXX元。
增值税税率X%.六、期限1.监理期限:自 20XX年XX月XX日始,监理服务期至20XX年XX月XX日完成。
具体服务时间以委托人书面通知为准。
2.相关服务期限:(1)勘察阶段服务期限自年月日始,至年月日止。
(2)设计阶段服务期限自年月日始,至年月日止。
(3)保修阶段服务期限自年月日始,至年月日止。
(4)其他相关服务期限自年月日始,至年月日止。
七、双方承诺1.监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
2023年建设工程委托监理合同书示范文本
![2023年建设工程委托监理合同书示范文本](https://img.taocdn.com/s3/m/139d6d72e418964bcf84b9d528ea81c758f52eef.png)
2023年建设工程委托监理合同书示范文本【合同书】编号:____-XXXXX甲方:(甲方名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)乙方:(乙方名称)法定代表人:(法定代表人姓名)联系地址:(联系地址)联系电话:(联系电话)根据《中华人民共和国建设工程监理条例》及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方就甲方委托乙方对下述工程进行监理,达成以下协议,并共同遵守:一、工程概况工程名称:(工程名称)工程地点:(工程地点)工程规模:(工程规模)二、监理内容1. 监理范围甲方委托乙方对工程实施过程中的质量、安全、进度、成本等方面进行全面监管,并报告工程建设现场出现的问题,提出合理化建议和处理措施。
2. 监理期限本监理合同的期限为自(合同生效日期)至(监理合同结束日期)止。
3. 监理人员乙方应派遣具备相关资质和经验的专业人员担任本合同约定的监理人员,并确保在建设工程实施过程中的全程参与。
三、义务和责任1. 甲方的义务和责任:(1)提供工程的相关设计、施工图纸、规范及其他必要文件资料;(2)按照乙方提供的监理要求,提供施工场地、设备设施及人员协助;(3)对乙方提交的监理文件和报告进行确认,并按时支付监理费用。
2. 乙方的义务和责任:(1)严格按照国家法律法规和相关规范,进行工程监理,保证工程质量、安全、进度和成本控制;(2)及时向甲方汇报工程进展情况,提供监理报告及处理意见;(3)根据甲方要求,提出合理化建议和处理措施;(4)保证监理人员的专业素质,确保监理工作的顺利进行;(5)确保本合同约定的监理期限内完成监理工作。
四、费用支付1. 监理费用甲方应按照合同约定的监理费用以及相关费用补偿事项的规定,按期足额支付给乙方。
五、不可抗力由于不可抗力因素导致监理工作不能正常进行或影响工程进度的,双方可协商解决,暂停或中止监理工作,不承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 若一方未履行或不完全履行本合同约定的义务和责任,给对方造成损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的损失;2. 若因一方违约致使本合同无法履行的,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约损失。
建筑工程监理协议书
![建筑工程监理协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/3483293426284b73f242336c1eb91a37f11132a2.png)
建筑工程监理协议书甲方:(指雇主,以下简称甲方)乙方:(指监理人,以下简称乙方)鉴于:1. 甲方拥有建设、改建或维修某建筑工程的权利;2. 乙方拥有提供建筑工程监理服务的能力;3. 双方希望通过协议明确双方的权利和义务;根据《中华人民共和国建设工程监理条例》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:第一条:监理范围1. 乙方应对甲方的建筑工程进行监理,确保工程按照国家规范、设计图纸和合同要求进行施工;2. 乙方应对工程质量、安全、进度和成本等方面进行监督和检查,提出合理的建议;3. 乙方应随时向甲方报告工程进展情况,并及时协调解决工程中出现的问题。
第二条:监理费用和支付方式1. 监理费用总额为人民币XXX元(大写),甲方按照以下方式支付乙方:(1)工程开工前,支付监理费用的XX%作为预付款;(2)工程进行至一定进度,支付监理费用的XX%作为阶段性付款;(3)工程竣工验收后,支付监理费用的XX%作为余款。
2. 如因甲方原因导致工程中止或中途终止,已支付的监理费用不予退还。
第三条:合同期限和工时安排1. 乙方应按合同约定的工期进行监理工作,具体工期为XX年/月/日至XX年/月/日;2. 如因甲方原因延误工程进度,乙方有权要求合同延期或调整工时安排。
第四条:甲方的权利和义务1. 甲方应提供建筑工程的相关资料、图纸和有关审批文件等;2. 甲方应按合同约定支付监理费用,并按时提供工程款支付单据;3. 甲方应合理保护乙方的工作环境和工作权益;4. 甲方应按时协调解决工程中出现的问题,并积极配合乙方的监理工作。
第五条:乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家规范和合同约定进行监理工作,保证监理质量;2. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况,并提出合理的建议;3. 乙方应确保自身的工作人员具备相关资格和技术能力;4. 乙方应严守职业道德和保守甲方的商业秘密。
第六条:违约责任1. 如一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失;2. 如因不可抗力等不可预见的因素导致无法履行本协议,双方可协商解除合同。
工程建设监督管理合同协议书3篇
![工程建设监督管理合同协议书3篇](https://img.taocdn.com/s3/m/c426c28129ea81c758f5f61fb7360b4c2e3f2aa7.png)
工程建设监督管理合同协议书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1工程建设监督管理合同协议书甲方:(委托方)地址:联系人:电话:乙方:(监理方)地址:联系人:电话:根据《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程建设监督管理条例》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,就工程建设监督管理事宜达成如下协议:第一条项目名称本监理合同协议书所述的工程项目名称为__________。
第二条工程内容1. 工程项目的性质、规模、工程地点、工程数量等:2. 工程项目的工程造价、设计文件编号、编制单位等:3. 工程项目工程监理的范围、内容及标准要求:4. 具体合同签订时间、监理期限、工程的工期等:第三条监理服务内容本协议项下的监理服务内容为:1. 对工程项目实行全过程安全监督;2. 对工程项目实施全面质量监督;3. 对施工单位的合同及实施计划进行审查;4. 对施工单位提出的工程方案、施工图纸等进行审查;5. 对施工现场施工工艺、工程施工过程进行实时监督;6. 对工程项目绩效评价及验收阶段进行监督。
第四条服务费用1. 甲方应按照合同规定将监理费用支付给乙方;2. 监理服务费用的具体支付方式、时间及支付标准等细节将在后续协商确定。
第五条协议的变更及解决争议如因工程项目需要变更而导致监理服务内容的调整、监理费用等方面产生争议,双方应友好协商解决。
如无法协商解决,则应依法仲裁或诉讼解决。
第六条合同的终止1. 甲方和乙方双方应履行本协议约定的义务;2. 若双方一方未履行合同规定义务,守约方有权解除合同;3. 合同因故终止时,双方应按照约定处理尚未履行部分的责任。
第七条其他约定1. 本协议的未尽事宜,双方可协商补充;2. 本协议自双方签字生效。
甲方(盖章):_______ 乙方(盖章):_______日期:_______ 日期:_______篇2工程建设监督管理合同协议书甲方:____________________(监理单位)乙方:____________________(建设单位)根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,为了保障工程建设的质量和进度,甲、乙双方经协商一致,达成以下协议:一、合同目的:为了保障建设工程的质量和完工进度,甲方作为监理单位,负责对乙方的工程建设过程进行监督和管理,为乙方提供相关的指导和帮助,确保工程按照规划和设计要求进行施工。
建筑工程施工监理协议书
![建筑工程施工监理协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/229d4b4eeef9aef8941ea76e58fafab069dc44a3.png)
建筑工程施工监理协议书合同编号:XXX-2021-001甲方:建筑工程施工监理有限公司法定代表人:XXX联系地址:XXX街道XXX号联系电话:XXX乙方:建设工程股份有限公司法定代表人:XXX联系地址:XXX街道XXX号联系电话:XXX鉴于甲乙双方就建设工程项目的施工监理事宜达成一致意见,特订立本施工监理协议书。
甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,友好协商,达成如下协议:第一条:协议的目的和范围甲方将根据乙方的委托,对位于XXX地的建设工程项目进行全过程施工监理。
具体监理范围包括但不限于工程设计的合理性、施工组织方案的编制、合同履行情况的监督、施工现场的巡视等。
第二条:监理时间及工作安排1.监理时间:本监理合同自双方签署之日起生效,至工程竣工验收合格并交付使用之日止。
2.工作安排:甲方将按照合同约定,合理安排监理人员到工程现场进行监理,并按照乙方要求提供监理报告和意见。
第三条:监理费用及支付方式1.本次施工监理费用为XXX万元人民币,由乙方承担。
2.支付方式:乙方应在每月底前向甲方支付上月监理费用的20%,并在工程竣工后的一个月内结清全部监理费用。
第四条:保密条款1.甲乙双方应保守施工过程中获取的相关技术、商业等秘密信息,不得泄露给任何第三方。
2.若因甲方违反保密义务给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条:违约责任1.任何一方未履行本协议约定的义务,应支付三倍违约金给对方,同时还应承担因此给对方造成的损失。
2.如遭受不可抗力因素影响,致使无法继续履行本协议,双方应友好协商解决,不承担违约责任。
第六条:争议解决本协议的履行及解释适用中华人民共和国的法律。
凡因本协议发生的争议,应友好协商解决,协商不成的,应提交XXX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第七条:协议变更和解除1.对于本协议的任何变更或补充,需经甲乙双方书面协商和签署的补充协议后方可生效。
2.在工程未竣工之前,任何一方不得擅自解除合同,如确有需要解除合同的,应提前一个月书面通知对方,并承担相应的违约责任。
工程建设委托监理合同5篇
![工程建设委托监理合同5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/4368f57f66ec102de2bd960590c69ec3d5bbdb2e.png)
工程建设委托监理合同5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作报告、心得体会、计划方案、条据文书、合同协议、规章制度、演讲致辞、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work reports, reflections, plans, policy documents, contract agreements, rules and regulations, speeches, teaching materials, essay summaries, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!工程建设委托监理合同5篇合同的执行可以确保工程项目的质量和进度,合同的效力不受当事人的个人意愿的影响,应当依法保护,以下是本店铺精心为您推荐的工程建设委托监理合同5篇,供大家参考。
建设方与监理方合同协议书
![建设方与监理方合同协议书](https://img.taocdn.com/s3/m/23eaba8cc0c708a1284ac850ad02de80d4d806b9.png)
建设方与监理方合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!建设方与监理方合同协议书甲方(建设方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为乙方提供的一项工程建设项目,为确保工程质量、安全、进度等目标的顺利实现,甲乙双方经充分协商,达成以下协议:一、监理范围及内容1. 乙方应全程对甲方的工程建设项目的质量、安全、进度等方面进行监督管理。
2. 乙方应根据工程项目的特点,制定详细的监理计划,并报甲方备案。
3. 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范,对工程项目进行监理。
二、监理人员及资质1. 乙方应指派具备相应资质和专业能力的监理人员负责工程的日常监理工作。
2. 乙方应确保监理人员熟悉工程项目的相关法律法规、标准和规范。
3. 乙方应对监理人员进行定期培训,提高其业务水平和服务质量。
三、监理费用1. 乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
2. 监理费用的支付方式为:__________。
四、合同的履行与违约责任1. 甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
2. 如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(建设方):__________乙方(监理方):__________签订日期:__________请根据您的实际情况对以上内容进行修改和完善,以确保合同的合法性和实用性。
昆山工程监理协议书范本(3篇)
![昆山工程监理协议书范本(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/cd4c62b2185f312b3169a45177232f60ddcce7e4.png)
第1篇甲方:(建设单位名称)地址:(建设单位地址)联系人:(建设单位联系人)联系电话:(建设单位联系电话)乙方:(工程监理单位名称)地址:(工程监理单位地址)联系人:(工程监理单位联系人)联系电话:(工程监理单位联系电话)鉴于:1. 甲方为(项目名称)的建设单位,负责项目的建设和管理。
2. 乙方具备相应的工程监理资质,愿意为甲方提供工程监理服务。
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、监理范围1. 本监理协议涉及的工程范围为(项目名称)的全部施工内容,包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
2. 监理范围包括但不限于以下内容:- 施工现场的管理和监督;- 施工方案、施工组织设计和施工图纸的审查;- 施工进度、质量、安全和环境保护的监督;- 材料设备的质量检验;- 施工变更和工程索赔的处理;- 工程验收和保修阶段的监理工作。
二、监理期限1. 本监理协议的有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2. 监理期限根据工程实际情况,经双方协商后确定,并在合同中明确。
三、监理费用1. 乙方监理费用总额为人民币(大写)______元整。
2. 监理费用按以下方式支付:- 首付款:合同签订后____个工作日内支付监理费用的______;- 进度款:每月根据工程进度支付监理费用的______;- 结算款:工程竣工验收合格后____个工作日内支付监理费用的______; - 保修金:保修期满后____个工作日内无息退还。
四、监理职责1. 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范,履行以下监理职责:- 审查施工图纸和技术文件,确保其符合设计要求和规范;- 监督施工单位按照批准的施工方案和施工组织设计进行施工;- 检查施工质量,确保工程质量达到设计要求和规范;- 监督施工进度,确保工程按期完成;- 监督施工安全,确保施工安全无事故;- 监督环境保护措施,确保施工过程中不造成环境污染。
建设监理合同模板(5篇)
![建设监理合同模板(5篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/54d3ea152a160b4e767f5acfa1c7aa00b52a9db4.png)
建设监理合同模板发包人:_____合同编号:_____监理人:_____签定地点:_____签定时间:____年____月____日依据《中华人民共和国民法典》,_____(以下简称发包人)与_____(以下简称监理人),就本项工程建设有关事项,经双方协商一致,订立本合同。
一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。
(一)工程概况:1.工程名称:_____2.工程地点:_____3.工程规模及特性:_____4.工程总投资:静态:_____动态:_____5.工程总工期:_____(二)监理范围:按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
(三)监理内容:按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
(四)工程建设监理的期限自____年____月____日至____年____月____日。
(五)建设监理报酬为(大写)____元,由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。
二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。
(一)监理委托函或中标函。
(二)监理合同书。
(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。
(四)专用合同条款。
(五)通用合同条款。
(六)监理招标书(或委托书)。
(七)监理投标书(或监理大纲)。
上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。
三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。
四、本合同书正本一份两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本____份,各执____份。
发包人:_____(盖章)监理人:_____(盖章)法定代表人:_____(签章)法定代表人:_____(签章)委托代理人:_____(签章)委托代理人:_____(签章)邮编:_____邮编:_____电话:_____电话:_____传真:_____传真:_____开户银行:_____开户银行:_____账号:_____账号:_____通用合同条款词语涵义及适用语言第一条下列名词和用语,除上下文号另有规定外,具有本条所赋予的涵义:一、“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。
工程监理协议书范文精选(全文)
![工程监理协议书范文精选(全文)](https://img.taocdn.com/s3/m/404ff44df68a6529647d27284b73f242336c31ab.png)
工程监理协议书范文精选一、甲方与乙方双方背景介绍甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]二、协议背景三、协议内容1.项目概况甲方委托乙方对[工程名称]的施工进行监理工作,包括但不限于施工过程、质量、安全等方面的监督和管理。
2.监理任务乙方应按照相关法律法规和标准,对工程施工过程进行全程监理,确保工程按照设计要求和合同约定进行施工,并对施工质量进行监督和把控。
3.监理范围(1)监督施工单位的施工方案和施工组织设计,并及时提出意见和建议。
(2)监督施工单位的施工进度,保证工程按时完成。
(3)监督施工单位的材料、设备的选择和验收,并确保符合技术标准和合同要求。
(4)监督施工单位的施工质量,并进行现场检查、取证和记录。
(5)监督施工单位的安全施工,防止事故的发生。
4.协作方式(1)甲方应配合乙方开展监理工作,提供必要的工程资料和技术支持。
(2)乙方应按照相关法规和标准,独立、公正、客观地履行监理职责。
(3)甲方和乙方应保持良好的沟通和协商,及时解决工程中的问题和纠纷。
5.资金和费用(1)甲方应按时足额支付乙方的监理费用,并在支付前核对费用和工作量。
(2)乙方应如实报告监理工作的进展情况和费用使用情况。
6.保密条款双方对于工程的相关信息和文件应保密,不得向第三方泄露或使用于其他用途。
7.协议变更和终止(1)本协议的变更或终止应经双方协商一致,并签署书面协议。
(2)如因某一方的违法行为或严重违约行为导致协议终止,违约方应承担相应的责任和损失。
8.法律适用和争议解决本协议适用于的法律。
对于因履行本协议所发生的争议,双方应协商解决;如协商不成,应提交至甲方所在地的人民法院解决。
四、附则本协议自双方签署之日起生效,并对双方具有约束力。
本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:公司名称:签名:日期:乙方:公司名称:签名:日期:。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
建设工程监理合同协议书TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称:;2. 工程地点:;3. 工程规模:总建筑面积约140000㎡;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费: / 。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录即:附录A 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名:,身份证号码:,注册号:。
五、签约酬金签约酬金(大写):监理费单价为元/平方米。
最终监理费总额按实际竣工面积结算六、期限1. 监理期限:自 2018 年月日始,至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺,按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺,按照本合同约定派遣相应的人员,提供房屋、资料、设备,并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间: 2018 年 9 月 / 日。
2. 订立地点:工程所在地。
3. 本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执贰份。
委托人:(盖章)监理人:(盖章)住所:住所:邮政编码:邮政编码:法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人:(签字) 的代理人:(签字)开户银行:开户银行:账号:账号:电话:电话:传真:传真:电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条件1. 定义与解释定义除根据上下文另有其意义外,组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义:“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方,及其合法的继承人或受让人。
“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方,及其合法的继承人。
“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人,及其合法的继承人。
“监理”是指监理人受委托人的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
“相关服务”是指监理人受委托人的委托,按照本合同约定,在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权,全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
“酬金”是指监理人履行本合同义务,委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作,委托人应给付监理人的金额。
“一方”是指委托人或监理人;“双方”是指委托人和监理人;“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
“书面形式”是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见,在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
2. 监理人的义务监理的范围和工作内容监理范围在专用条件中约定。
除专用条件另有约定外,监理工作内容包括:(1)收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则;(2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;(3)参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;(7)审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;(8)检查施工承包人的试验室;(9)审核施工分包人资质条件;(10)查验施工承包人的施工测量放线成果;(11)审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;(14)在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;(15)经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;(17)验收隐蔽工程、分部分项工程;(18)审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;(20)参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;(22)编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
相关服务的范围和内容在附录A中约定。
监理与相关服务依据监理依据包括:(1)适用的法律、行政法规及部门规章;(2)与工程有关的标准;(3)工程设计及有关文件;(4)本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点,在专用条件中具体约定监理依据。
相关服务依据在专用条件中约定。
项目监理机构和人员监理人应组建满足工作需要的项目监理机构,配备必要的检测设备。
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员:(1)严重过失行为的;(2)有违法行为不能履行职责的;(3)涉嫌犯罪的;(4)不能胜任岗位职责的;(5)严重违反职业道德的;(6)专用条件约定的其他情形。
委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范,严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
在监理与相关服务范围内,委托人和承包人提出的意见和要求,监理人应及时提出处置意见。
当委托人与承包人之间发生合同争议时,监理人应协助委托人、承包人协商解决。
当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时,监理人应提供必要的证明资料。
监理人应在专用条件约定的授权范围内,处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围,应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下,为了保护财产和人身安全,监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时,应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
除专用条件另有约定外,监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的,有权要求承包人予以调换。
提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
文件资料在本合同履行期内,监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后,应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料。
除专用条件另有约定外,委托人提供的房屋属于委托人的财产,监理人应妥善使用和保管,在本合同终止时将这些房屋的清单提交委托人,并按专用条件约定的时间和方式移交。
3.委托人的义务告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。
如有变更,应及时通知承包人。
提供资料委托人应按照附录B约定,无偿向监理人提供工程有关的资料。
在本合同履行过程中,委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
委托人应按照附录B约定,派遣相应的人员,提供房屋,供监理人无偿使用。
委托人应负责协调工程建设中所有外部关系,为监理人履行本合同提供必要的外部条件。
委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表,负责与监理人联系。
委托人应在双方签订本合同后7天内,将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。
当委托人更换委托人代表时,应提前7天通知监理人。
委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内,委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人,由监理人向承包人发出相应指令。
答复委托人应在专用条件约定的时间内,对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜,给予书面答复。
逾期未答复的,视为委托人认可。
支付委托人应按本合同约定,向监理人支付酬金。
4. 违约责任监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的,监理人应当赔偿委托人损失。
赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。
监理人承担部分赔偿责任的,其承担赔偿金额由双方协商确定。
监理人向委托人的索赔不成立时,监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的,应承担相应的责任。
委托人违反本合同约定造成监理人损失的,委托人应予以赔偿。
委托人向监理人的索赔不成立时,应赔偿监理人由此引起的费用。
委托人未能按期支付酬金超过28天,应按专用条件约定支付逾期付款利息。
5. 支付支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前,向委托人提交支付申请书。
支付申请书应当说明当期应付款总额,并列出当期应支付的款项及其金额。
支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时,应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内,以书面形式向监理人发出异议通知。
无异议部分的款项应按期支付,有异议部分的款项按第7条约定办理。
6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外,委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。