如何做好住宅小区的消防安全工作

如何做好住宅小区的消防安全工作

尽管我们在家庭火灾的预防方面做了大量工作，但仍存在许多的火灾隐患，影响着居民的安居乐业。一般来说，住宅小区在以下几个问题：

住宅小区的规划建设缺少整体规划或整体规划执行不彻底。

这种现象主要存在于一些老的住宅小区，房地产开发商急功近利，没有长期的规划，小区的道路、管线设置不规范，电线、电缆、热力管道等星罗棋布，严重影响了消防车的通行，零星小建筑更是无序化建设，也严重影响了建筑物的防火间距，这些现象的存在，大大降低了整个住宅小区的消防安全环境，降低了消防安全系数。

消防基础设施先天不足。

小区内市政消火栓数量达不到每120米设一个的标准要求，而且消火栓设置不规范。有的遮挡，有的地下式的消火栓无明显的标志，还有的消火栓年久失修，严重锈蚀。致使住宅小区的消防供水存在严重不足，影响了消防救援，使初期火灾得不到有效控制，以致于酿成大火。

防火间距不足，消防通道不畅通。

住宅小区的防火间距不足主要表现在小区建设的无序性，特别是一些老的住宅小区，后期建设的零星建筑，如储藏室、热交换站、配电室等，不仅影响了建筑的防火间距，也影响了消防车的通行，还有的小区被人为地分隔成几部分，各自为政，互一相连，影响了消防车辆的救援，一些救护装备更是无法使用和操作。

针对以上问题，依据个人体会，提出几点措施供同仁们参考：

第一，从源头抓好，做好住宅小区消防规划。

新建小区在进行消防设计审核时，要严格把关，切实将小区的消防规划做好做细，室外消火栓、消防车道要满足规范要求。消防车通道可充分利用小区的绿化布置，既增加了小区的美观，又保证消防车道畅通，同时，消防车道应满足消防车的承压要求，能适应消防车的通行。

第二、加强住宅的装修管理，切实消除火灾隐患。

就目前而言，住宅的装修还没有统一的标准，装修队伍大都没有施工资质，装修队伍的素质不高是住宅火灾隐患增加的主要因素，比如电工中没有经过专门的培训，可燃材料没有经过阻燃处理等待。

第三、加强住宅消防设施研究，提高住宅防范能力。

住宅的室内消防设施器材比较缺乏，尤其是五层六层的住宅规范要求不高，是住宅小区火灾频发的因素之一。为此，笔者建议开发一些住宅型灭火设备，如小型家用喷水灭火系统、与物业公司或消防队联网的家用火灾报警系统等，以适应建立高标准智能化小区的要求，创造一个良好的家居环境。

第四、加强小区的物业管理，提高全民的消防安全意识。

随着住宅小区建设数量的增多，住宅小区的智能化水平也越来越高，物业管理走向规范化是社会发展的趋势。华通消防认为物业管理部门应适应新时期的需要，建立一套完善的消防安全管理机制。成立群众义务消防队，利用节假日组织小区的居民，搞一些防火知识学习和灭火的演练。使居民掌握一些基本的自防自救常识，学会报火警，学会逃生自救，以提高住宅小区的整体防范能力。

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