《资产评估最新》模拟试卷
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟题库提供答案解析
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟题库提供答案解析单选题（共20题）1. 资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（）。
A.资产的重置成本B.资产的实体性贬值C.资产的经济性贬值D.资产的功能性贬值【答案】 B2. （2018年真题）2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（）。
A.255.6万元B.249.8万元C.259.4万元D.245.6万元【答案】 B3. 非法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于（）。
A.10年B.20年C.15年D.30年【答案】 C4. 公司W有两个独立的业务，分别是业务A和业务B，现要将其中的一个业务A转让，需要进行评估，则评估对象是（）。
A.W公司的资产B.W公司的权益C.W公司对业务B的权益D.W公司对业务A的权益【答案】 D5. 关于产权持有人，以下说法错误的是（）。
A.产权持有人，是指评估对象的产权持有人B.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人C.评估对象一般受产权持有人控制D.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者【答案】 B6. 下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。
A.市场价值主要受交易标的和交易市场两因素的影响B.影响市场价值的因素具有主观性C.2019年修订的《国际评估准则》规定资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.资产交易方之间没有特定的或特殊的关系【答案】 B7. 资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。
A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】 A8. 下列关于资产评估机构的备案管理的说法中，错误的是（）。
A.资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所，应当书面告知迁出地省级财政部门。
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟考试试卷和答案
2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟考试试卷和答案单选题（共20题）1. 药物tA.剂量B.消除速率C.生物利用度D.给药周期E.清除率【答案】 B2. 以下不属于我国资产评估相关法律的是（）。
A.《公司法》B.《城市房地产管理法》C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》D.《政府采购法》【答案】 C3. 履行资产评估程序的作用不包括（）。
A.保证评估工作及结果的客观性B.保障资产评估业务质量C.防范评估执业风险D.保证资产评估行为的合法性【答案】 A4. 《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。
A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】 A5. 下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】 B6. 关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（）。
A.总效应＝替代效应＋收入效应B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。
D.收入效应与价格变动方向相反【答案】 D7. 资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（）。
A.独立性分析与评价B.评估方法实用性分析与评价C.专业胜任能力分析与评价D.业务风险分析与评价【答案】 B8. 国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（）。
A.企业国有资产B.行政事业性国有资产C.资源性国有资产D.固定性国有资产【答案】 B9. （2018年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。
A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动【答案】 D10. 下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟卷含答案讲解
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟卷含答案讲解单选题（共20题）1. （）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。
A.替代原则B.最髙最佳使用原则C.供求原则D.评估时点原则【答案】 C2. 资产评估对象，也称为（）。
A.评估客体B.评估委托人C.被委托人D.评估机构【答案】 A3. 下列关于成本法的表述中，错误的是（）。
A.资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值B.资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%C.成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法D.耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费【答案】 A4. 某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（）。
A.现时性评估报告B.预测性评估报告C.追溯性评估报告D.限制性评估报告【答案】 C5. “大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术，借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准，按照规范严谨的程序制定”体现了我国资产评估准则的（）。
A.原则性要求B.科学性要求C.实践性要求D.创新性要求【答案】 B6. 根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（）。
A.均衡价格上升B.均衡价格下降C.均衡数量上升D.均衡数量下降【答案】 C7. 对项目审核人员的要求不包括（）。
A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员B.具备履行职责的技术专长C.具备审核业务所需要的经验和权限D.保证审核工作的客观性【答案】 A8. 下列各项中，不属于针对单项资产评估假设的是（）。
A.原地使用假设B.最高最佳使用假设C.持续经营假设D.现状利用假设【答案】 C9. 下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。
A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】 A10. “国际评估准则102——调查和遵循”主要规定了评估实施过程中应注意的相关问题，包括一般原则、调查、对其他准则的遵循，其中核心内容是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案单选题（共100题）1、下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。
A.如果基本分析对股票价格预测有用，则意味着半强式有效市场假说不成立B.如果实证研究结论支持依靠内幕信息能获得超额收益的观点，则说明强式有效市场假说不成立C.如果技术分析对股票价格预测有用，则意味着弱式有效市场假说不成立D.如果做事件研究发现公司基本面事件未能引起股价快速反应，则说明半强式有效市场假说成立【答案】 D2、下列资产评估价值类型中，与“退出价格”相匹配的价值类型是（）。
A.投资价值B.清算价值C.市场价值D.在用价值【答案】 B3、下列关于成本法的说法中，错误的是（）。
A.评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值B.资产评估中的损耗是根据历史成本对资产的原始价值损耗的计量C.形成资产价值的耗费是必需的，而且应体现社会或行业平均水平，而不应是某项资产的个别成本耗费D.如果一项资产在法律允许、经济可行、技术可实现的条件下，有多种使用方式的选择，通常要求采用能使其价值最大化的用途【答案】 B4、（2018年真题）下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）A.垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法对市场形成控制B.垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类产品相比，既有差别性又有可替代性C.垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成行业壁垒D.垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标【答案】 D5、关于效用价值论的主要内容，表述错误的是（）。
A.一种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于消费者是否有消费的欲望B.边际效用是指每增加一个单位商品或劳务的消费所得到的总效用增量C.一般来说，消费者消费商品服从边际效用递减规律D.消费者均衡是研究如何把既定的收入分配在各种商品的购买中以获得最大的效用【答案】 A6、各债务人基于不同的发生原因而对于同一债权人负有以同一给付为标的的数个债务，因一个债务人的履行而使全体债务均归于消灭，此时数个债务人之间所负的责任即为（）。
2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包含答案
2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包含答案单选题（共20题）1. 下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（）。
下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中，错误的是（）。
A.在正文中应当阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型B.为了更好地满足委托人的评估需求，资产评估报告中可以同时体现多个评估目的C.资产评估专业人员应当在评估报告中说明如果评估报告所披露的评估假设不成立，将对评估结论产生重大影响D.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，可以不同于资产评估报告的签署日【答案】 B2. 在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
A.高级会计师B.注册会计师C.资深行业人员D.行业专家【答案】 D3. 财政部的监管职责范围不包括（）。
财政部的监管职责范围不包括（）。
A.负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B.制定资产评估基本准则C.制定资产评估行业有关监督管理办法D.负责全国资产评估行业的自律管理【答案】 D4. 下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。
下列关于有效市场假说检验的说法中，错误的是（）。
A.如果基本分析对股票价格预测有用，则意味着半强式有效市场假说不成立B.如果实证研究结论支持依靠内幕信息能获得超额收益的观点，则说明强式有效市场假说不成立C.如果技术分析对股票价格预测有用，则意味着弱式有效市场假说不成立D.如果做事件研究发现公司基本面事件未能引起股价快速反应，则说明半强式有效市场假说成立【答案】 D5. RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。
RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）。
A.简介B.职业规范C.评估应用指南D.评估技术和操作准则【答案】 D6. “监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于（）。
(2023版)资产评估测试题及答案(新版)
单选题在线测试1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是()。
[单选题] *A ．评估客体B ．评估程序C ．特定目的(正确答案)D ．评估主体2. 资产评估通过摹拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。
[单选题] *A ．现实性B ．咨询性C ．公正性D ．市场性(正确答案)3. 不可确指的资产是指()。
[单选题] *A ．那些没有物质实体的权利型资产B ．具有获利能力的资产综合体C ．离开企业不能独立存在的资产(正确答案)D ．除有形资产以外的所有资产4. 某项资产是2022 年12 月购建的，账面原值为人民币300 万元整，于2022 年12 月进行资产评估，已知2022 年至2022 年的环比物价指数分别为10% 、8% 、11% 、5% ，该资产的重置成本约为()。
[单选题] *A．330 万元B．377.6 万元(正确答案) C．402 万元D．415.4 万元5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200 辆，每辆车原始成本30 万元，经评估人员随机选择10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重置成本之和为()。
[单选题] *A．4 400 万元(正确答案)B．4 800 万元C．5 400 万元D．6 000 万元6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是()。
[单选题] *A ．资产利用率小于1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限B ．资产利用率小于1，会使资产的成新率提高C ．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案)D ．资产未来利用率小于1，会使资产发生经济性贬值7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是()。
[单选题] *A ．市场询价B ．重置成本构成要素分析(正确答案)C ．历史成本分析D ．使用情况分析8. 机器设备的经济寿命是指机器设备()。
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案
2023年-2024年资产评估师之资产评估基础全真模拟考试试卷A卷含答案单选题（共45题）1、《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。
A.评估机构B.评估报告使用者C.评估报告委托人D.被评估单位负责人【答案】 A2、由于经营期限届满，经营主体所有者自主决定清算，涉及的资产评估适用的评估假设是（）。
A.持续经营假设B.最高最佳使用假设C.强制清算假设D.有序清算假设【答案】 D3、关于资产评估基准日，下列说法不正确的是（）。
A.是委托人根据评估目的及相关经济行为的需要确定的评估时点B.评估基准日实际上起到了规定评估结论所对应的时间基准的作用C.如果评估基准日选择的是现实日期，这样的评估就是预测性评估D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的4、下列关于明确资产评估业务基本事项的说法中，错误的是（）。
A.资产评估业务基本事项需要评估主体与委托人共同明确B.为明确责任，评估专业人员需要对评估范围明细清单进行确认C.评估报告的使用范围包括评估报告使用人、目的及用途、使用时效、报告的摘抄引用或披露等事项D.评估报告的提交时间不宜确定具体日期【答案】 B5、为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立( )，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。
A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】 B6、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。
当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（）。
A.原地续用假设B.强制清算假设C.有序清算假设D.持续经营假设7、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（）。
A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称【答案】 B8、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)
2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段，是指（）。
A.询问B.访谈C.核对D.监盘【答案】 C2、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）。
A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响【答案】 B3、某资产评估报告的基准日为2015年6月30日，资产评估外勤完成日为当年7月10日，资产评估报告日为当年8月29日，下列事项中，属于资产评估期后事项的是（）。
A.当年6月28日中央银行调整存贷款利率政策B.当年9月1日被评估单位处置某一批原材料C.当年7月19日被评估单位仓库遭受特大洪水灾害D.当年6月11日所享受的所得税优惠政策发生变化【答案】 C4、乙设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（）。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值【答案】 C5、下列各项行为中，不属于欺诈的是（）。
A.超越自身专业能力范围招揽业务B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务D.编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等【答案】 B6、企业对象合并分摊评估中的评估对象是（）。
A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债B.合并中取得的被购买企业整体资产C.合并中取得的被购买企业股东全部权益D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债【答案】 D7、下列关于“国际评估准则105——评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷和答案
2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷和答案单选题（共20题）1. 资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律.行政法规和评估准则，遵循独立.客观.公正的原则，这是由（）决定的。
A.资产评估工作的性质B.资产评估的专业性C.资产评估机构的选择D.资产评估人员的专业性【答案】 A2. 下列关于财务报吿评估目的评估说法不正确的是（）。
A.财务报告目的的评估是一种法定评估事项B.评估机构则需要按照会计准则和评估准则的规定进行相关评估操作C.会计准则与评估准则发生冲突时，会计准则优先D.如果没有遵循会计准则和评估准则的相关规定，评估机构可能需要承担相应的责任或连带责任【答案】 A3. 下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。
A.改革开放催生了我国资产评估行业B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D.金融市场的建立加快了资产评估行业发展【答案】 C4. 关于垄断竞争厂商的需求曲线，表述错误的是（）。
A.主观需求曲线d是厂商单独调整价格所对应的需求曲线B.实际需求曲线D是所有厂商都以相同方式改变价格的条件下单个厂商所对应的需求曲线C.实际需求曲线D较主观需求曲线d更为平坦D.主观需求曲线d和实际需求曲线D的交汇点反映垄断竞争市场的供求相等状态【答案】 C5. 资产评估准则体系不包括（）。
A.资产评估基本准则B.资产评估程序准则C.资产评估执业准则D.资产评估职业道德准则【答案】 B6. 被评估资产为P公司一项最新开发的程序。
预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%，则该新程序的评估价值为（）。
A.480万元B.800万元C.60万元D.880万元【答案】 B7. 东莨菪碱临床不用于治疗A.放射病呕吐B.晕车或晕船C.肌肉疼痛D.麻醉前给药E.帕金森病【答案】 C8. 下列关于资产评估报告及规范要求的说法中，错误的是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共100题）1、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）。
A.比较或类比B.可比公司法C.对比D.类比【答案】 A2、《专业评估执业统一准则》（USPAP）（2018～2019）的结构体系包括（）。
A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则C.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明、咨询意见D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引【答案】 A3、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。
A.市场法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】 C4、按照效应价值论的观点，下列说法中错误的是（）。
A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴B.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉【答案】 A5、下列关于我国资产评估准则产生与发展说法正确的是（）。
A.财政部发布了资产评估准则体系B.财政部发布《资产评估准则-基本准则》和《资产评估准则-无形资产》，确立了我国资产评估准则的基本理念和基本要求C.目前的资产评估准则体系包括业务准则和职业准则两部分D.《资产评估职业道德准则-基本准则》是我国资产评估行业的第一项准则【答案】 A6、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟卷附答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟卷附答案单选题（共20题）1. 评估委托合同应当采用（）。
A.书面形式B.口头形式C.自愿约定形式D.法律允许的形式【答案】 A2. 以下情形中不会导致评估专业人员需要对评估计划作出调整的有（）。
A.前期资料收集不全，获取补充资料后仍能按原计划进行评估B.出现未预料的资产类型，原计划思路无法满足需要C.被评估单位发生资产重组，新增标的公司D.委托人出现状况，需要改变评估基准日【答案】 A3. 评估某月产20吨化工产品的化工设备，现在市场上已没有相同生产能力的设备，已知月产量30吨的同类型设备市场售价为100万元，该类型设备的规模经济效益指数为0.7，则应用功能价值类比法估算被评估设备的重置成本为（）万元。
A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】 B4. 在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性。
A.资产评估准则B.资产评估法C.资产评估职业道德D.专业能力【答案】 A5. 为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立( )，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。
A.评估审议委员会B.评估准则委员会C.准则技术委员会D.准则咨询委员会【答案】 B6. 商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场，由此判断该市场类型为（）。
A.完全竞争市场B.垄断竞争市场C.寡头垄断市场D.完全垄断市场【答案】 A7. 下列各项中，对资产评估行业进行监督管理的部门是（）。
A.人事部门B.财政部门C.人民政府D.教育部门【答案】 B8. 以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。
A.国务院B.财政部门C.自然资源部门D.商务部门【答案】 B9. 在评估实务中，对特殊资产实施勘查，可以聘请（）协助开展工作，但应当采取必要措施确信其工作的合理性。
2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)
2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共42题）1、在下列情况中，不需要通过价值判断和估计来解决资产定价问题的是（）。
A.受资产特性限制的资产B.受交易机制限制的资产C.市场中公开交易的资产D.所有资产【答案】 C2、不同的有效市场有不同的检验方法，下列各项中，可使用事件研究法检验的是（）。
A.无效市场B.弱式有效市场C.半强式有效市场D.强式有效市场【答案】 C3、下列有关资产评估目的确定的说法中，错误的是（）。
A.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定B.评估目的实际上是委托人进行评估委托的目的C.非法定业务的评估目的需要符合法律.法规的规定D.法定评估业务的评估目的通常由法律.法规规定【答案】 C4、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）。
A.供求原则B.替代原则C.贡献原则D.最佳使用原则【答案】 C5、对评估资料进行核查验证的方式通常不包括（）。
A.函证B.复核C.监盘D.询问【答案】 C6、根据公司法及国家工商行政管理部门颁布的相关法规的规定，下列经济行为不需要评估的是（）。
A.货币资产出资行为B.由有限责任公司变更为股份有限公司C.发行股份购买资产D.企业债权转股权【答案】 A7、根据《资产评估法》规定，资产评估机构未按要求备案的，由有关评估行政管理部门责令改正；拒不改正的，责令停业，可以并处（）罚款。
A.一倍以上五倍以下B.五万元以上十万元以下C.一倍以上十倍以下D.一万元以上五万元以下【答案】 D8、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。
A.可比交易法和上市公司比较法B.直接比较法和间接比较法C.价值比率法和加和法D.现行市价法和市价折扣法【答案】 A9、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（）的确定。
A.评估对象B.评估目的C.价值类型D.评估基准日【答案】 C10、（2017年真题）某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。
资产评估专业模拟试题及答案答案
资产评估专业模拟试题及答案答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估中，市场法主要适用于（）的评估。
A. 无形资产B. 房地产C. 股票D. 机器设备【答案】B2. 资产评估中的成本法，主要是根据（）来确定资产的价值。
A. 资产的历史成本B. 资产的现值C. 资产的重置成本 D. 资产的账面价值【答案】C3. 资产评估中的收益法，主要是根据（）来确定资产的价值。
A. 资产的预期收益B. 资产的历史收益C. 资产的现值 D. 资产的重置成本【答案】A4. 在资产评估中，对于同行业类似资产的比较分析，应当采用（）进行分析。
A. 静态比较B. 动态比较C. 横向比较D. 纵向比较【答案】C5. 资产评估报告应当包括（）等内容。
A. 资产的名称、种类和数量B. 资产的价值评估方法和依据C. 资产的价值评估结果和评估日期D. 以上都是【答案】D6. 资产评估中的市场法，其核心是（）。
A. 比较分析B. 替代原理C. 预期收益D. 成本效益【答案】B7. 在资产评估中，对于资产的历史成本，应当以（）为依据。
A. 购买合同B. 销售合同C. 账面记录D. 支付凭证【答案】D8. 资产评估中的收益法，其基本假设是（）。
A. 资产的收益是稳定的B. 资产的收益是增长的C. 资产的收益是下降的D. 资产的收益与投资风险成正比【答案】A9. 资产评估中的成本法，对于资产的折旧，应当采用（）进行计算。
A. 直线法B. 年数总和法C. 双倍余额递减法D. 平均年限法【答案】A10. 资产评估中的市场法，对于资产的评估，应当以（）为依据。
A. 同行业类似资产的交易价格B. 资产的历史成本C. 资产的现值D. 资产的重置成本【答案】A二、多项选择题（每题3分，共30分）1. 资产评估的主要方法包括（）。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 比较法E. 经验法【答案】ABC2. 资产评估中的市场法，主要考虑的因素包括（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包含答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包含答案单选题（共20题）1. 下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中，错误的是（）。
A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中，如果存在不同意见，应当以相应的法律、法规和制度为依据，共同认真分析和协调，对确实无法协调的，应将不同意见同时披露B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见，资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询，并在其专业意见的基础上形成评估结论C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通，应当经委托方同意D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况，资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作【答案】 B2. 评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，不需要考虑的因素是（）。
A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.价值类型与评估假设的相关性【答案】 C3. 下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（）。
A.移地使用假设B.最佳使用假设C.公开市场假设D.现状利用假设【答案】 A4. 下列违反了资产评估保密原则的是（）。
A.评估过程中向专家提供必要的资料B.在评估机构讨论客户的涉密业务C.在公众场合不提及客户名称D.经客户允许对外发布客户相关资料【答案】 B5. 下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（）。
A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14%C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7%D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12% 【答案】 D6. 美国《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容不包括（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包括详细解答
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷包括详细解答单选题（共20题）1. 根据《资产评估法》第十九条规定，委托人要求出具虚假评估报告或者其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权（）。
A.核查合同B.解除合同C.变更合同D.补充合同【答案】 B2. 价值规律要求商品的价值量决定于（）。
A.生产商品的劳动时间B.社会必要劳动时间C.满足顾客的功能D.商品的使用价值【答案】 B3. 公司法修订后实行资本认缴制的公司，关于办理与出资相关的公司登记的说法中，正确的是（）。
A.工商行政管理部门不再要求其提交资产评估报告和验资证明B.办理公司设立或增资不需要有资产评估报告C.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的非货币资产的资产评估报告D.办理公司设立或增资登记的需要向工商行政管理部门提交用于出资的验资证明【答案】 A4. “资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中，应当与其他资产评估专业人员保持良好的工作关系”，这里所说的“其他资产评估专业人员”所要符合的条件（只要符合条件之一即可）不包括（）。
A.与资产评估专业人员在同一资产评估机构执业B.与资产评估专业人员不在同一资产评估机构执业，但一起执行联合评估业务C.资产评估专业人员在执业过程中一起合作的审计人员D.资产评估专业人员不在同一家评估机构执业，但由于知识结构、专业技能、职业资格、所在区域等不同，在执业过程中应提供或接受技术支持【答案】 C5. 下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）。
A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求编制出具B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成C.国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容的基础上增加了延伸和细化要求D.对于《资产评估执业准则——资产评估报告》仅在附件中提及的“资产评估汇总表”,国有资产评估报告指南设专节进行了具体规范【答案】 B6. 下列关于合伙形式的评估机构的说法中，正确的是（）。
2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)
2023年资产评估师之资产评估基础模考模拟试题(全优)单选题（共20题）1、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分析。
A.资产评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.财务经理【答案】 C2、国有资产评估报告的评估说明不包括（）。
A.评估说明使用范围声明B.委托人和被评估单位编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》C.资产评估师编写的《资产评估说明》D.特别事项说明【答案】 D3、预测资产未来收益的方法主要包括时间序列法和因素分析法。
下列相关说法中，错误的是（）。
A.时间序列法是建立资产以往收益的时间序列方程，然后假定该时间序列将会持续B.如果在评估基准日之前，资产的收益随着时间的推移，呈现出平稳增长趋势，同时预计在评估基准日之后这一增长趋势仍将保持，则适合采用时间序列方法来预测资产的未来收益C.因素分析法是一种直接预测收益的方法D.因素分析法比较难操作，但适用面比较广，预测结果具有一定的客观性【答案】 C4、下列各项中，适宜采用抽样调查方式的情形是（）。
A.不动产评估项目B.停产多年的企业资产评估项目C.企业破产清算项目D.数量庞大.同质性强的存货【答案】 D5、某评估项目，评估按照企业提供的预测资料进行，并假设企业未来按照企业提出的计划如期实现，对于该假设，评估人员应该（）。
A.接受该假设B.不能接受该假设C.可以考虑该假设D.是否接受该假设应该与委托人协商【答案】 B6、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。
A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本B.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供C.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本D.应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值【答案】 D7、世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A卷含答案
2022-2023年资产评估师之资产评估基础模拟考试试卷A卷含答案单选题（共100题）1、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（）。
A.理性经济人假设B.信息相关假设C.自利行为假设D.创造价值假设【答案】 A2、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（）元。
A.85000B.63852C.12000D.56000【答案】 B3、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）。
A.市场价值主要受交易市场因素的影响B.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响C.资产的市场价值将反映其最高最佳用途D.市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价，也是买方能够合理取得的最有利价格【答案】 A4、市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在（）方面差异的情形。
A.功能B.交易条件C.时间D.新旧程度【答案】 B5、下列有关工作底稿的基本要求的说法中，错误的是（）。
A.应当反映内部审核过程B.应当反映资产评估程序实施情况，支持评估结论C.应当真实完整、重点突出、记录清晰D.委托人和其他相关当事人提供的档案应由评估专业人员确认【答案】 D6、商品的社会属性是指（）。
A.价值B.使用价值C.内在价值D.未来价值【答案】 A7、以下有关评估结论及分析的说法中，不正确的是（）。
A.采用两种或两种以上方法进行企业价值评估时，应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由B.说明评估价值与账面价值比较变动情况，包括绝对变动额和相对变动率C.股东部分权益的价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积D.如果考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价，应当说明溢价与折价测算的方法，对其合理性作出判断【答案】 C8、运用市场法评估可上市流通的股票和债券时，以评估对象在评估基准日的收盘价作为评估价值，这种具体评估方法是（）。
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟卷提供答案解析
2022-2023年资产评估师之资产评估基础综合提升模拟卷提供答案解析单选题（共20题）1. 以下不属于直接比较法特点的是（）。
A.比较直观B.对可比性要求较低C.便于操作D.比较简洁【答案】 B2. 下列各项中，（）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。
A.评估对象的存在性B.评估对象的完整性C.评估对象的法律权属D.评估对象的时效性【答案】 B3. 有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是（）。
A.有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债B.有限责任公司的股东权益C.有限责任公司的全部资产D.有限责任公司的全部负债【答案】 A4. 某被评估生产线设计生产能力为年产25 000台产品，每台正常市场售价为1 500元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持25 000台生产能力，每台售价只能达到1 400元，该生产线尚可使用2年，折现率为10%，企业所得税率为25%，该生产线的经济性贬值最可能为（）万元。
A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】 A5. 下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（）。
A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务C.对于因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告【答案】 B6. 其他条件都相同时，下面情形中（）是果粒橙价格下降产生的效果。
A.果粒橙需求曲线左移B.沿着果粒橙的需求曲线向下移动C.果粒橙需求曲线右移D.沿着果粒橙的需求曲线向上移动【答案】 B7. 在进行评估报告内审时，以下不属于质量控制部门审核的内容是（）。
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《资产评估》模拟试题（二）一、单项选择题1.某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。
折现率是10%。
则该防护林价值大约是（）。
A. 104.6B. 139.43C. 122.52D. 90.992.A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。
使用期为3年。
按许可协议，B公司每年按使用该商标新增利润的25％支付给A公司。
B公司拟年生产该商标产品20万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为20％，折现率按10％计算，该商标的评估值接近（）。
A.995万元B.249万元C.497万元D.1243万元3.被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10 000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8%，假设折现率为l0%，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于( )万元。
A.1294B.1329C.1983D.25004.其他长期性资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（）。
A. 是否摊销B. 是否变现C. 是否带来经济利益D.是否在账面中体现5.某商人在1999年1月租赁一临街商铺，租期4年，一次性支付租金8万元，2001年1月向保险公司支付全年火灾保险费240元，在2001年4月1日他欲将该商铺转租，其账簿上房租已摊销6万元。
他若转租于你，你应支付的客观租金约为（）A、35180元B、20000元C、20240元D、35240元6.判断企业价值评估中的无效资产应以该资产对企业（）的贡献为基础。
A.生产能力B.经营能力C.抗风险能力D.盈利能力7.被评估企业在评估基准日的净利润为1000万元，净现金流量为ll00万元，账面净资产为5000万元。
评估基准日同类型上市公司平均每股销售收入与每股净利润之比是l2，平均每股价格与每股挣现金流量之比为l0，平均每股销信收入与每股净资产之比是3。
仅就上述数据分析，被评估企业的评估价值最接近于()万元。
A．8000 B．11000 C．12 000 D．15 0008.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
A、功能性贬值B、经济性贬值C、收益性贬值D、实体性贬值9.整个建设工程已经完成或接近完成，只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是（）。
A、形象进度法B、成本法C、假设开发法D、收益法10.下列关于资产评估报告书制作的技术要点的说法不正确的有（）A.对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度B.提交报告书要及时、齐全和保密。
C.评估师应该确保评估对象的法律权属属于评估报告中的资产所有者所有D.评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施。
11.在非上市债券价值评估中，对于距离评估基准日一年内到期的债券，可以根据（）确定评估值。
A. 债券面值B. 本金与持有期间利息之和C. 本利和折现值D.本金与持有期间利息之差12.无形资产在不同的地点，同一时间由不同主体使用这一特性称为（）。
A. 共益性B. 积累性C. 替代性D. 控制性13.根据《国际评估准则》,市场价值以外的价值不包括（）A.实体特定价值B.资产互换特定价值C.有法律和合同特别定义的价值D.特殊价值14.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（）A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值15.运用（）的技术方法，不能够确定资产的更新重置成本。
A.重置核算法B.价格指数法C.生产能力比例法D.经济效益指数法16.下列特性中不属于土地经济特性的是（）。
A.供给稀缺性B.可转让性C.利用多方向性D.效益级差性17.某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为l.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于( )元。
A.1250B.1500C.2000D.3333.3318.不属于运用收益法评估企业价值的核心问题是（）A.收益期限的确定B.要对企业的收益予以界定C.要对企业的收益进行合理的预测D.在对企业的收益做出合理的预测后，要选择合适的折现率19.以财务报告为目的的评估中评估对象、价值类型的确定要不受（）的影响。
A．企业会计政策 B．会计计量模式C．会计核算方法 D. 会计披露要求20.国际评估准则认为，资产评估师进行评估的对象是（）。
A.资产的各种权利B.有形资产本身C.无形资产本身D.不动产本身21.非市场价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值表现形式的共同特点是（）A.不公允B.不完全公允C.公允，但是公允范围受限D.公允，但是公允范围不受限22.某企业融资总额为1200万元，其中长期负债占30％，借贷利率为6％，权益资本占70％，无风险收益率为4％，社会平均收益率为12％，经估测，该企业所在行业的β系数为1.5，企业所得税率为33％，用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（）。
A.10.2%B.16%C.12.41%D.13%23.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
A.1377B.1493C.1777D.l90024.基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年,实际转让年限为36年,若资本化率为9%,则土地年限修正系数为().A. 0.992B. 0.937C. 0.986D.1.06725.被评估资产为2004年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2006年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）万元。
A. 7.2B.8C. 9D. 12.526.被评估对象为1000件，完工程度为80%，此时帐内价值为每件100元，其中原材料占60%，工资费用占25%，制造费用及其他费用占15%，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入帐时1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于（）A.82000B.102520C.112800D.11380027.被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，使该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（）万元。
A. 40B.53C.58D.7728.某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。
A. 15.73B. 12.23C. 18.5D. 14.3929.被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。
评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。
假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）。
A.88.89万元B.80.00万元C.66.67万元D.114.28万元30.某房地产土地价值600万元，建筑物价值1400万元，综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）A. 8%B. 6%C. 5%D. 4%二、多项选择题1.下列说法正确的有（）。
A、股东全部权益价值等于净资产价值或所有者权益价值，评估时采用净利润或净现金流量(股权自由现金流量)与权益资金的折现率进行计算B、企业投资资本价值等于所有者权益+长期负债，评估时采用净利润或净现金流量加上扣税后的长期负债利息与权益资金和长期负债资金的综合折现率进行计算C、企业整体价值等于所有者权益价值和付息债务之和，评估时采用净利润或净现金流量加扣税后全部利息与权益资金与权益资金和全部负债资金的综合折现率进行计算D、部分股东权益价值评估，先计算出来股东全部权益价值，然后按照股权比例进行折算。
不过如果股权比例在各个年度不同的话，需要在各个年度使用相应的股权比例进行计算。
同时考虑少数股东权益或者控股权对评估价值的影响E、只有营业收支才能视为企业收益，从而用来计算企业整体价值2.以财务报告为目的的评估的作用包括（）。
A.评估技术能够满足会计计量专业上的需求B.评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C.评估的独立地位能够强化公允价值的公正性D.评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E.评估报告可以取代企业的财务报告3.专有技术与专利技术的区别主要有（）。
A、专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定范围内公开的B、专有技术的内容范围很广，而专利仅包而专利技术包括发明专利、实用新型等C、专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有法律保护期限D、二者的法律保护不同E、二者都受《中华人民共和国专利法》的保护4.下列关于资产评估的目的表述不正确的有（）A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。
一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E.相同的资产在不同的评估特定目的下可能会有不同的评估结果5.基准地价的特征主要是（）。
A.是区域性价格B.是平均价格C.是单位土地面积价格D.是宗地地价E.是土地使用权价格6.下列说法正确的有（）。