成都房屋租赁合同备案
租赁合同备案流程
租赁合同备案流程
一、备案申请材料准备。
1. 出租方和承租方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。
2. 房屋租赁合同原件及复印件。
3. 房屋租赁备案申请表格。
4. 房屋产权证复印件。
5. 房屋租赁备案费用的缴纳证明。
二、备案申请流程。
1. 出租方和承租方携带上述材料到当地房屋租赁管理部门办理
备案申请。
2. 提交备案申请表格及相关材料，并缴纳备案费用。
3. 房屋租赁管理部门审核材料，确认无误后办理备案手续。
4. 完成备案手续后，领取备案证明文件。
三、注意事项。
1. 在签订租赁合同后，应尽快进行备案申请，确保合同的合法性。
2. 根据当地规定，备案流程和所需材料可能会有所不同，应提前了解相关规定。
3. 若是商业用房的租赁合同备案，可能需要提供更多的相关证明文件，应根据实际情况准备材料。
作为合同范本专家，我会根据具体情况为客户提供租赁合同备案的范本，并在备案流程中给予详细的指导和建议，以确保合同备案的顺利进行。
成都房屋备案查询方式？房屋租赁如何备案？
成都房屋备案查询方式？房屋租赁如何备案？导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
说到成都，可能我们有很多人都特别想要生活在这个地方，因为这个地方是一个非常美丽的地方，但是想要生活在成都并不是一件很容易的事情。
首先我们需要考虑的就是房子的问题。
小编就带大家来了解两个问题。
第一个问题就是成都房屋的备选查询方式是什么。
第二个问题就是房屋的租赁要如何备案。
成都房屋备案查询方式？1、一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。
另一种是网上查询。
商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。
进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。
2、房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖进行的登记工作。
由相关房屋产权管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋买卖双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋买卖双方当事人的资料进行复查。
房屋租赁如何备案？1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后房地产权证或者其它合法的权属证明（验原件，复印件1份）。
《房地产租赁合同》一式四份。
出租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。
到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交下列资料：承租人居民身份证或其它有效身份证件（复印件1份）。
2、审查，工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
3、复查，街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
成都市房屋租赁备案网上办理方法
成都市房屋租赁备案⽹上办理⽅法随着社会的发展，⼈们关注的问题越来越⼴泛，其中成都市房屋租赁备案⽹上办理⽅法也是⼈们着重关注的问题，为了帮助⼤家解决这⽅⾯的问题，店铺⼩编整理了这⽅⾯的知识，希望可以给⼤家带来帮助。
成都房屋租赁备案⽹上办理流程⼀、⼀、成都房屋租赁备案⽹上办理流程第⼀步是⽹上注册账号。
申请⼈⾸次进⾏租赁合同⽹上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进⾏注册，成功后登录系统进⾏备案申请。
房屋租赁⽹上备案注意事项，请在申请前仔细阅读：1、房屋租赁⽹上备案适⽤于成都市⾏政区域内的商品房屋租赁。
2、房屋租赁⽹上备案原则上由出租⽅提出申请;如承租⽅申请的，则需上传出租⽅委托承租⽅办理房屋租赁登记备案的委托书。
不允许第三⽅代为申请办理。
3、上传图⽚须是原件影像资料，复印件不予受理;⾝份证影像资料需上传正、反两⾯;要求上传图⽚内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，⼤⼩在4M以下。
4、⽹上备案申请完成后，系统将审核结果发送⾄注册的⼿机号码。
通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事⼈可凭登记备案号和⾝份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。
没有通过审核的，将回复退回理由，当事⼈可整理资料后再次申请。
5、房屋租赁⽹上备案完成后，可在成都市城乡房产管理局公众信息⽹“⽹上政务⼤厅”的信息查询中，凭登记备案号和⾝份证明进⾏查询。
第⼆步则是填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。
负责⼈表⽰，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；⽽租赁合同信息包括租赁双⽅相关信息、租赁价格、租赁⾯积及期限。
第三步上传备案申请相关资料。
根据相关负责⼈介绍，申请⼈可将租赁双⽅⾝份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租⼈委托证明通过⼿机或相机拍照，于30⽇以内上传。
最后提交申请。
申请⼈提交申请后，各区（市）县房管部门将及时予以受理，审核完成后，系统将通过短信回复申请⼈审核结果，通过审核的，即完成⽹上备案申请；如没有通过的，系统将短信告知退回理由，申请⼈可补充完善准备相关资料，再次提出申请。
成都市金牛区房屋租赁备案流程及费用
成都市金牛区房屋租赁备案流程及费用下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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成都市房产租赁管理办法
成都市房产租赁管理办法第一章总则第一条目的和依据为加强成都市房产租赁市场管理，规范房地产租赁行为，保护当事人合法权益，维护房地产市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。
第二条适用范围本办法适用于本市行政区域内房地产租赁及其相关活动。
第三条基本原则房地产租赁活动应当遵循合法、公平、诚信、自愿的原则。
第二章租赁管理第四条租赁合同租赁双方应当签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
租赁合同应当包括以下内容：- 出租人和承租人的名称或者姓名、身份证号码；- 租赁房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等；- 租赁期限、租金及支付方式；- 房屋维修责任；- 合同解除或者终止的条件；- 违约责任；- 双方约定的其他事项。
第五条租赁登记租赁双方应当自租赁合同签订之日起30日内，到房产管理部门办理租赁登记备案。
第六条租金管理租金水平由市场供求关系决定，但政府可以适时发布租金指导价，对租金水平进行引导。
第七条租赁房屋使用承租人应当按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损害房屋及其附属设施。
第三章租赁市场监管第八条管理部门成都市房产管理部门负责本市行政区域内房地产租赁市场的监督管理工作。
第九条监督检查房产管理部门应当加强对房地产租赁活动的监督检查，依法查处违法行为。
第十条信用体系建设建立房地产租赁市场信用体系，对租赁双方和房地产经纪机构进行信用评价，公开评价结果，对失信行为进行惩戒。
第四章法律责任第十一条违法行为处理违反本办法规定的，由房产管理部门责令改正，并可处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十二条行政责任房产管理部门及其工作人员在房地产租赁管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章附则第十三条生效时间本办法自2023年1月1日起施行。
第十四条解释权本办法的解释权归成都市房产管理部门所有。
成都住建委房屋租赁合同
成都住建委房屋租赁合同甲方（出租方）：证件类型及编号：地址：电话：乙方（承租方）：证件类型及编号：地址：电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一章合同当事人1.1 出租人：[填写出租人全称]1.2 承租人：[填写承租人全称]第二章房屋基本状况2.1 房屋坐落于：[具体地址]2.2 房屋所有权证号/不动产权证书号：[具体编号]2.3 房屋规划用途：[住宅/办公/商业等]2.4 房屋结构：[具体结构类型]2.5 房屋建筑面积：[具体面积]平方米2.6 房屋户型：[具体户型]2.7 房屋装修情况：[毛坯/简装/精装等]2.8 房屋电梯配置：[有/无]2.9 房屋建成年份：[具体年份]第三章租赁期限、租金及交付3.1 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。
3.2 租金：每月[具体金额]元人民币。
3.3 租金支付方式：[月/季/半年/年]支付，支付日期为每月/季/半年/年的[具体日期]。
3.4 押金：[具体金额]元人民币，于合同签订时支付。
第四章房屋使用及维修责任4.1 乙方承诺将租赁房屋仅用于[居住/办公/商业等]用途。
4.2 租赁期间，房屋的日常维修由[甲方/乙方]负责。
4.3 因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并赔偿。
第五章合同变更与解除5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第六章违约责任6.1 甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，应按[具体金额]元/日支付违约金。
6.2 一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
第七章争议解决7.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八章其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
成都房屋租赁登记备案材料及流程
成都房屋租赁登记备案材料及流程
对于成都房屋租赁登记备案材料及流程的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
申请材料
1.租赁合同(验原件收复印件1份);
2.房屋所有权证明⽂件(可以是房屋所有权证、房屋登记信息的查询结果证明、已经备案的购房合同)(核验房屋所有权证明原件、收复印件1份);
3.当事⼈(出租⼈、承租⼈)的⾝份证件(核验原件，收复印件1份);
4.出租共有房屋，还应提交其他共有⼈同意出租的证明，收原件;
5.出租委托代管的房屋，还应提交房屋所有权⼈授权出租的证明，收原件;
6.出租已抵押的房屋，还应提交抵押权⼈同意出租的证明，收原件。
办理程序
第⼀步：申请⼈向武侯区政务中⼼⼀楼⼀区46号房管业务窗⼝提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理;申请材料存在可以当场补正的，允许申请⼈当场补正;申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场⼀次性告知申请⼈需要补正的全部内容;
第⼆步：资料审核通过的，在承诺时限内出具《房屋租赁登记备案凭证并电话通知申请⼈到窗⼝领取。
备注
(⼀)房屋租赁当事⼈应当在租赁合同签订后三⼗⽇内，持申请材料到房地产管理部门办理登记备案⼿续;
上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
成都房屋租赁备案及交税流程是怎样的
成都房屋租赁备案及交税流程是怎样的备案流程由业主及客户共同到辖区派出所进行登记备案，业主需携带的资料包括：房屋租赁合同、身份证原件及复印件、产权证、共有人同意出租证明;租户根据以下三种情况携带不同身份证明，如果是北京户口，只需携带身份证即可;如果是外地户口，需携带身份证、暂住证，没有办理暂住证的，准备一寸照片两张，在备案时同时办理暂住证;如果租户是外国人，需要携带护照原件及复印件。
缴税流程第一步，委托经纪公司出租，寻找客户;第二步，签订租赁合同;第三步，到街道办事处交税;交税时，由于地税局不办理个人出租房屋缴税的事务，而是下放到各区县的街道办事处;因此，业主黄先生只需要携房屋租赁合同、身份证复印件到房屋所在的街道办事处办理交税即可，如果是委托他人办理，需出示委托书及受托人的身份证。
第四步，街道办事处开具机打发票、地税完税证明;比如黄先生的房产在朝阳区十里堡，那么可以到所在地的八里庄街道办事处办理交税。
税额计算方式为交税额等于合同租金×5%。
成都市房屋租赁管理办法第一条(目的依据)为加强房屋租赁管理，规范租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，结合成都市实际，制定本办法。
第二条(适用范围)本市行政区域内的房屋租赁及其管理，适用本办法。
国有直管公房的租赁、职工与本单位的住宅租赁和廉租住房的租赁，不适用本办法。
第三条(术语含义)房屋租赁，是指出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营的名义，不直接参与经营、不参与盈余分配的，视为房屋租赁。
第四条(管理原则)政府各部门应依法加强对房屋租赁的监督检查和协调、配合，建立信息交流制度，实现管理资源共享。
第五条(管理职责)市房产管理部门主管本市房屋租赁管理工作。
市房产管理部门所属的市房地产经营管理处具体负责全市房屋租赁管理的业务指导、监督和检查工作。
租赁合同去哪里备案
租赁合同去哪里备案
合同范本标题，租赁合同备案流程及注意事项。
合同范本专家建议：
作为租赁合同的专家，我首先要强调的是，租赁合同的备案是非常重要的。
在很多地区，租赁合同备案是法定要求，也是保障双方权益的重要手段。
以下是租赁合同备案的流程及注意事项：
1. 确定备案地点，根据当地政策规定，确定租赁合同的备案地点，通常是当地的房地产管理部门或者相关的行政机构。
2. 准备备案材料，备案所需的材料通常包括租赁合同原件、双方当事人的身份证明、房屋产权证明、房屋租赁许可证等。
确保备案材料的完整和准确性。
3. 缴纳备案费用，备案通常需要缴纳一定的费用，费用标准和缴纳方式要根据当地政策规定进行操作。
4. 提交备案申请，携带完备的备案材料，前往备案地点提交备
案申请，按照要求填写备案申请表格。
5. 审核备案，备案机构会对提交的材料进行审核，确保合同的合法性和有效性。
审核通过后，备案机构会出具备案证明或者备案章。
注意事项：
1. 时间要求，有些地区对租赁合同备案有时间要求，需要在签订合同后的一定时间内完成备案手续，否则可能会面临处罚。
2. 合同内容，在备案之前，要确保租赁合同的内容合法合规，双方权益清晰明确，避免出现模糊不清的条款。
3. 法律法规，在备案过程中，要了解并遵守当地的法律法规和政策规定，确保备案的合法性。
总之，租赁合同备案是保障租赁双方权益的重要环节，需要认真对待。
希望以上建议对您有所帮助，如有其他疑问，欢迎随时咨询。
成都房屋租赁合同备案
成都房屋租赁合同备案第十二条房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：(一)房地产权证书或者其他合法权属证明；(二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；(三)房屋租赁合同。
一般房屋出租者都会在与房屋承租人对所租赁房屋的相关事项协商一致后，签订一份书面的房屋租赁合同，以避免之后可能产生的纠纷。
但是，法律也明确规定了双方必须向房产部门登记备案。
那么，成都市对房屋租赁备案的要求是什么呢?下面，的小编介绍一下成都房屋租赁合同备案要求。
一、法律对租房合同登记备案的规定房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影响。
房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
(一)经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
例如：在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。
如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
(二)住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
二、成都房屋租赁合同备案要求房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
成都租赁备案合同范本
成都租赁备案合同范本甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况如下：1. 位置：____________________2. 面积：____________________3. 结构：____________________4. 设施：_____________________第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）：____________________2. 租金支付方式为：____________________3. 租金支付时间：____________________4. 租金支付方式及时间的变更，须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第四条租赁物的交付甲方应于____年____月____日前将租赁物按照约定条件交付给乙方使用。
第五条租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物的行为。
租赁合同备案成都
租赁合同备案成都甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于成都市的房屋事宜，经协商一致，订立本租赁合同备案，并同意向成都市房地产管理部门备案。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：________________________1.2 房屋结构：________________________1.3 建筑面积：________________________1.4 房屋用途：________________________1.5 房屋权属：________________________1.6 房屋现状：________________________1.7 房屋设施：________________________1.8 房屋权证号码：________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：________________________3.2 租金支付方式：________________________3.3 租金支付时间：________________________3.4 租金支付方式为：________________________3.5 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
第四条房屋使用与维护4.1 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
成都个人租房备案合同模板
成都个人租房备案合同模板合同编号：______甲方（出租人）：___________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（承租人）：___________________________证件号码：_______________________________联系地址：_______________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就_______房屋的租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守：一、租赁房屋信息1.租赁房屋地址：___________________________2.租赁面积：______平方米3.租赁用途：__________4.房屋配置：__________二、租赁期限本次租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
租赁期满，乙方应当按照本合同规定返还租赁房屋。
三、租金及支付方式1.租金总额为______元/月，共计______元。
2.租金支付方式：______（如：银行转账、现金支付等）3.租金支付时间：每月的____号前支付当月租金。
四、押金及退还1.押金金额为______元，乙方应当在签订本合同时一次性支付给甲方。
2.租赁期满，甲方应当在收到乙方返还的房屋且确认无损坏的情况下，将押金全额退还给乙方；如房屋有损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。
五、房屋使用及维护1.乙方应当按照协议使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质及结构。
2.乙方应当对房屋进行日常维护，并保持房屋的清洁及整洁。
成都租赁备案合同范本
成都租赁备案合同范本成都房屋租赁备案合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________一、租赁房屋基本情况甲方将位于成都市______区______街道______小区______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金及押金（一）租金标准：人民币______元/月（大写：______元整）。
（二）押金：人民币______元（大写：______元整），乙方应在签订本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、付款方式及时间租金支付方式：现金/转账支票/银行汇款，每月______日前支付下个月租金。
租金支付账号：________________五、物业管理费及其他费用（一）租赁期间，物业管理费由______方承担。
六、房屋的交付及使用（一）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。
（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修和保养（一）租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。
（二）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方维修。
成都房屋租赁合同备案流程
成都房屋租赁合同备案流程甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同概述a. 本合同旨在明确甲方将位于_______________________的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。
b. 本合同有效期为_______________________，自签订之日起生效。
c. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二条房屋租赁信息a. 房屋基本情况：房屋位于_______________________，建筑面积为_______________________平方米，房屋结构为_______________________。
b. 房屋用途：乙方租赁该房屋用于_______________________。
c. 房屋设施：房屋内配备有_______________________等设施。
第三条租金及费用a. 租金：乙方每月应支付租金人民币_______________________元，租金支付方式为_______________________。
b. 费用：乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用量由乙方支付。
c. 保证金：乙方需在签订本合同前支付人民币_______________________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。
第四条租赁期限及续租a. 租赁期限：本合同租赁期限为_______________________年，自_______________________起至_______________________止。
成都市房屋租赁登记备案流程
成都市房屋租赁登记备案流程
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下面内容由店铺为您整理归纳，希望对您有所帮助。
成都市房屋租赁登记备案流程
办理条件
房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围如下：
·办理条件：
房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件(资料)进行备案。
·办理对象及范围：
五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。
2提交材料
房屋出租人向登记机关提供办理房屋租赁登记备案所需要件。
·所需材料：
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;
3、承租方为个人的提供身份证明文件;
4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;
5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;
6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;
7、登记部门认为必需的其他文件。
如果是单位出租，还需携带营业执照和法人身份证明文件。
·办理地点：成都市各区县房产管理地点
·工作时间：法定工作日上午 9：00—12：00;下午13：00—17：00
·法定时限：一个工作日承诺时限：一个工作日。
成都房屋租赁合同备案 成都 租房合同
成都房屋租赁合同备案1. 引言本文件是关于成都房屋租赁合同备案的文档。
在成都租房合同中，房东和租客需要遵守一定的规定和程序，以确保双方的权益得到保护，并且租赁合同的有效性得到备案确认。
本文将介绍成都的租房合同备案的相关事宜和步骤。
2. 背景信息在成都市租赁房屋的合同中，根据《成都市房地产管理条例》的规定，房东和租客都需要将租赁合同备案。
备案是指将租赁合同的相关信息提交给成都市房地产管理部门，并获得备案证明。
备案的目的是为了保护租客和房东的合法权益，防止合同纠纷的发生。
3. 成都房屋租赁合同备案的步骤3.1 填写备案申请表房东和租客需要共同填写成都市房地产管理部门提供的备案申请表。
备案申请表包括以下主要内容：•租赁房屋的基本信息，如地址、面积等。
•房东和租客的基本信息，如姓名、身份证号码等。
•租赁期限和租金的约定。
•合同生效日期和备案申请日期。
3.2 提供相关证件和材料在备案申请表中，房东和租客还需要提供相关的证件和材料，例如：•房东需要提供房屋所有权证书、身份证复印件等。
•租客需要提供身份证复印件、工作单位证明等。
3.3 缴纳备案费用提交备案申请时，房东和租客需要缴纳相应的备案费用。
费用的具体金额根据成都市房地产管理部门的规定而定。
3.4 审核和备案成都市房地产管理部门会对提交的备案申请进行审核。
在审核过程中，可能会要求补充一些缺失的信息或者提供进一步的证明材料。
一旦备案申请通过审核，成都市房地产管理部门会签发备案证明，并将备案信息录入房屋租赁备案系统。
备案证明是租赁合同的有效凭证，房东和租客可以凭此证明来维护自己的权益。
4. 备案的意义和作用成都房屋租赁合同备案的意义和作用在于：4.1 保护租客的权益备案证明是租客在租赁期间的有力证据，可以用来维权。
一旦发生合同纠纷，租客可以凭备案证明来寻求法律支持和保护。
4.2 保护房东的权益备案证明也是房东的保障，可以确保租客按照合同约定支付租金。
如果租客拒绝支付租金或拖欠租金，房东可以通过备案证明来维权。
成都房屋租赁证明办理流程
成都房屋租赁证明办理流程
一、申请办理租赁证明
1.准备申请材料
（1）房屋租赁合同原件
（2）房东身份证明
（3）承租人身份证明
（4）申请表格
（5）其他相关证明文件
2.递交申请材料
（1）将填写完整的申请表和准备好的材料一并提交到当地派出所或居委会
（2）工作人员进行初步审核
二、现场审核
1.资料核实
（1）工作人员进行现场审核房屋租赁合同、身份证明等材料的真实性
（2）确认无误后安排后续流程
2.核发证明
（1）完成审核后，核发租赁证明
（2）告知领取时间和地点
三、领取证明
1.申请人领取
（1）持领取通知单和相关证明文件到指定地点领取租赁证明（2）核对证明内容和有效期
2.他人代领
（1）委托他人代领需提供委托书和代领人身份证明
（2）代领人携带委托书和代领人身份证领取租赁证明
四、结束流程
1.确认租赁证明办理流程已完成
2.存档相关凭证以备日后查询或证明需要。
成都租凭备案委托书(3篇)
第1篇身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]受托人：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]住址：[住址]鉴于委托人因工作繁忙、身体原因或其他原因，无法亲自办理位于成都市[详细地址]的房屋租赁登记备案事宜，现委托受托人全权代理办理该房屋租赁登记备案事宜，特此委托书如下：一、受托人受委托人全权代理办理以下事项：1. 代表委托人办理成都市房屋租赁登记备案手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理租赁登记备案证明等。
2. 代表委托人与成都市相关部门进行沟通、协商，解决办理过程中遇到的问题。
3. 代表委托人签署与房屋租赁登记备案相关的各类文件。
4. 代表委托人领取房屋租赁登记备案证明及相关材料。
5. 代表委托人处理与房屋租赁登记备案相关的其他事宜。
二、受托人在办理上述事项时，应遵守国家法律法规、政策规定及成都市相关要求，严格按照委托人的意愿行事，确保办理事项合法、合规。
三、受托人在办理上述事项过程中，所产生的费用（包括但不限于交通费、通讯费、咨询费等）由委托人承担。
四、受托人应在本委托书有效期内，认真履行委托事项，不得损害委托人的合法权益。
五、本委托书自签署之日起生效，有效期为[有效期]，逾期自动失效。
六、本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。
七、委托人在委托期限内可随时撤销本委托书，但应在撤销前通知受托人，并确保受托人已完成相关委托事项。
八、本委托书未尽事宜，可由委托人与受托人另行协商解决。
委托人（签字）：____________________受托人（签字）：____________________年月日第2篇委托人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。
受托人：[姓名]，性别：[性别]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。
鉴于：1. 我（委托人）因工作原因，无法亲自办理成都市房屋租赁登记备案事宜。
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成都房屋租赁合同备案
第十二条房屋租赁实行登记备案制度。
房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料：(一)房地产权证书或者其他合法权属证明；(二)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；(三)房屋租赁合同。
一般房屋出租者都会在与房屋承租人对所租赁房屋的相关
事项协商一致后，签订一份书面的房屋租赁合同，以避免之后可能产生的纠纷。
但是，法律也明确规定了双方必须向房产部门登记备案。
那么，成都市对房屋租赁备案的要求是什么呢?下面，的小编介绍一下成都房屋租赁合同备案要求。
一、法律对租房合同登记备案的规定
房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府的房地产管理部门登记备案的制度。
房屋租赁合同登记备案是为了对房屋租赁双方的租赁行为进行审查，对租赁合同的效力没有影
响。
房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。
(一)经营性用房
对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。
例如：在北京的出租人，其出租的房屋如果是在北京范围内的，都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。
如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。
(二)住宅用房
对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，最好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
二、成都房屋租赁合同备案要求
房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
(一)房屋租赁登记备案需提交的材料
1、出租人应提交的材料：
(1)房地产权证或者规定的其他权属证明;
其中，向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
(2)出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;
其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人应提交的材料：
承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;
上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。
境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。
凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
凡不符合
的，不予登记备案。
当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。
(二)房屋租赁登记备案办理流程
1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
以上就是小编成都房屋租赁合同备案要求，首先不是所有的房屋租赁合同都需要备案，只有经营性用房必须备案，住宅用房可以选择是否备案。
其次，成都市对房屋租赁合同备案有要求，需双方提供必要的材料，之后按备案流程进行。
在这里，小编要提醒各位注意：签订房屋租赁合同后，如果可以，最好选择到相关部门办理备案，有利于防范风险，保护权益。
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