租房合同学区房
学区房房屋租赁合同书（精选14篇）
学区房房屋租赁合同书（精选14篇）学区房房屋书篇1学区房房屋租赁合同书甲方：乙方：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将房屋出租给乙方使用。
该房地产的基本情况已载于本合同附件一。
乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币元，￥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月结算，由乙方在每月的前日内交付给甲方。
付款方式：三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
2024年学区房屋租赁合同范本6篇
2024年学区房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于____________学区内的房屋出租给乙方使用。
房屋具体地址、面积、格局、附属设施等情况描述详见附件《房屋状况描述及设施清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 租金支付方式：每____（月/季度/半年）一付，乙方应在每个支付周期开始前XX日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金________元。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币________元（大写：________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应全额退还租赁押金。
3. 如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应在XX日内将房屋返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。
六、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2023年学区房租房合同范本5篇
2023年学区房租房合同范本5篇篇12023年学区房租房合同范本房屋租赁合同租赁双方：出租方（甲方）：姓名：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，与乙方就租赁甲方名下的房屋事宜达成一致意见，特订立如下租赁合同。
第一条租赁房屋甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋为（公寓/独栋房屋/联排别墅等），面积约为（具体面积），房屋内部设施包括但不限于（详细列明）。
第二条租赁期限本次租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数/月数）。
第三条租金乙方同意每（月/季/年）支付给甲方租金为（具体金额）元（人民币），租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），具体支付账号为（具体账号）。
第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方需在签订合同时支付给甲方押金为（具体金额）元（人民币）。
在合同期满并乙方履行了合同约定的所有义务后，押金将无息返还给乙方。
第五条使用权乙方在租赁期内有权依法使用该房屋，但不得将该房屋转租、出借给第三人居住。
第六条房屋维护租赁期间，房屋内部的修缮责任由甲方承担，但是对于因乙方过错所造成的损坏，乙方应负责赔偿。
在租赁期内，如需进行大修或改造，甲方应提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。
第七条家具设备如房屋内附有家具和设备，在租赁期限届满后，应当与房屋一并返还给甲方，如果有损坏或丢失，乙方须按照家具和设备的实际价值进行赔偿。
第八条租赁终止租赁期限届满，本合同自动终止。
若乙方提前解除合同需提前（具体天数）通知甲方，并支付相应违约金。
第九条其他约定1.本合同的附件和补充协议均与本合同具有相同法律效力。
2.如甲方房屋因不可抗力事件无法租赁时，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。
第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方均应本着友好协商的原则解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。
租房合同学区房6篇
租房合同学区房6篇篇1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁房屋信息甲方所出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋为学区房，面积XX平方米，用途为居住。
二、租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。
三、租金及支付方式1. 租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 支付方式：乙方每年向甲方支付一次租金，每次支付租金时需提前一个月通知甲方，并一次性付清当年租金。
四、押金及支付方式乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX 元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方需退还乙方全部押金。
五、房屋维修及保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保持房屋主体结构完好。
2. 乙方负责房屋内部设施的维修和保养，保持房屋内部设施的正常使用。
3. 乙方在使用过程中，如发现房屋主体结构存在问题，应及时通知甲方进行维修。
六、合同变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付当年租金的XX%作为违约金。
4. 甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方当年租金。
七、违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付租金XX%的违约金。
2. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金XX%的违约金。
3. 乙方未按约定时间通知甲方维修房屋主体结构的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。
4. 任何一方违反本合同其他约定的，均需承担相应的违约责任。
八、争议解决方式双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
自己有房子去租学区房合同5篇
自己有房子去租学区房合同5篇篇1合同编号：XXX甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。
乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXX，联系电话：XXX，住址：XXX。
鉴于甲方拥有位于XXX的学区房，乙方因子女教育需要，向甲方申请租赁该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米，包括XX个卧室、XX 个客厅、XX个厨房、XX个卫生间。
房屋内部设施完好，水电、煤气、网络等线路齐全。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。
乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。
如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX 元整（小写）￥XX元。
该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
2. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将剩余的保证金退还给乙方。
3. 如乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。
如因乙方原因造成房屋损坏或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或从事违法活动。
3. 乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得在房屋内从事违反法律法规和规章制度的活动。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。
学区房使用授权书 租赁合同7篇
学区房使用授权书租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________学区的一套房产，现依据国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方学区房事宜，达成如下协议：一、租赁物件1. 甲方同意将其拥有的位于____________学区的房产（以下简称“学区房”）租给乙方使用。
2. 学区房的详细地址、面积、布局等具体信息，以及乙方承租的具体房间或区域等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将学区房交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式及时间详见本合同附录。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。
1. 甲方授权乙方在租赁期内使用学区房，并承诺在此期间的子女有权利进入附近的学校接受教育。
2. 乙方承诺将学区房仅用于居住，并保证不改变房屋结构和用途。
乙方不得将学区房分租或转租给他人。
3. 乙方应遵守当地的法律法规和学校的规定，合理使用学区房。
如果因为乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担全部责任。
五、房屋修缮与保养1. 乙方有义务保护学区房及其内部设施，合理使用并保持其良好状态。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 甲方负责学区房的修缮和保养工作。
如发生因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方在租赁期内发生严重违约行为，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即交还学区房。
2. 若甲方违反承诺，乙方有权提出解除合同的要求。
七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
学区租房合同范本三篇
学区租房合同范本三篇篇一身份证号码：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________一、租赁房屋1. 甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。
二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币[X]元（大写[X]元整）。
2. 租金支付方式为[支付方式，如每月/季度/年支付一次]，乙方应在每[支付周期]的第[X]日前向甲方支付租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[X]元整），租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、房屋交付及使用1. 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、相关费用1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等；因使用房屋而产生的其他费用。
2. 上述费用由乙方按照实际使用量及相关单位的收费标准自行缴纳。
六、房屋维修1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[甲方/乙方]负责。
如因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。
七、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
学区房租房协议书范本推荐7篇
学区房租房协议书范本推荐7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________住址：_______________________________鉴于甲方拥有位于学区内的合法房产，乙方有意租用该房产作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________学区，具体地址为____________________________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋装修及设施：房屋内部装修及设施情况详见附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。
2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年支付租金给甲方，具体支付时间及金额详见附件《租金支付计划表》。
3. 租赁期内，若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）_______元整，（小写）_______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金给乙方。
若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的责任和义务1. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并依法履行产权证明和出租手续。
租户占用学区房 合同6篇
租户占用学区房合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________学区的一套房产，乙方因子女教育需要占用该学区房，双方经友好协商，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于____________学区的一套房产出租给乙方使用。
房屋的具体地址、面积、户型、附属设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面协议。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。
2. 乙方需在每次支付期到来前将租金汇入甲方指定的账户。
四、房屋使用规定1. 乙方承诺仅将租用的房屋用于居住及子女教育用途，不得用于其他商业活动。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责维修和保护。
如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方不得改变房屋结构和用途，不得对房屋进行装修、改建或增设他物。
五、学区房特殊规定1. 乙方确认了解并遵守学区房的相关规定和政策，承诺仅将租用的房屋用于子女的教育居住。
2. 乙方应确保符合学区房申请的相关条件，并保证所提供材料的真实性和合法性。
如因乙方原因导致无法使用学区房，乙方应承担相应责任。
3. 租赁期间，若因学区政策变化导致乙方无法继续占用学区房，双方应协商解决。
学区房租房合同书（精选16篇）
学区房租房合同书（精选16篇）学区房书篇1出租方(甲方)：__________县__________学校承租方(乙方)：__________经双方友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成如下协议。
一、甲方将座落在__________镇__________村内的__________校舍(含房屋及校内外院坝)出租给乙方使用。
乙方对所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租该房作为养殖等场所。
二、租期为6年(从___年___月___日起至___年___月___日止)。
甲方应按照合同规定时间，将出租的房屋及时交给乙方使用。
三、租金_______元(每年_______元)，由承租方在签定租房协议时一次性付清。
四、双方责任及义务1、甲方在租赁期内，对房租不得加价。
2、乙方在租赁期内，应自行维护与维修校舍，并不得擅自改变房屋的结构及用途。
乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
3、在租赁期内，甲方如有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。
4、乙方不得将承租房转租给任何第三者或让第三者使用。
甲方将不定期检查，若发现，立即收回出租房并处一个月房租的罚款，同时取消乙方今后的承租等资格。
5、租用期满三日内，乙方必须如期交出房屋，如到期不主动交房，延迟的第一个月罚双倍房租、延迟的第二个月罚三倍房租、以此类推。
6、乙方如需继续租用，应提前一个月书面申请，甲方可根据实际情况重新续租。
在同等价位下，予以优先考虑。
7、乙方入住后应保持周围环境整洁，并做好防火、防盗、防触电、防跨塌等工作，如在租赁期内，发生一切安全事故，均由乙方负全部责任。
8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，不得影响邻里生活、休息等。
9、任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失由有责任一方承担。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
2024年学区房租房合同范本3篇
2024年学区房租房合同范本3篇篇1学区房租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话/微信等联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话/微信等联系方式]鉴于甲方是位于XXXX学区的房产所有者，拥有合法出租的资格与权利，乙方因子女就学需要，欲租用甲方的学区房，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业及用途甲方同意将其位于XXXX学区的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业用途仅限于居住及子女就学相关活动。
二、租赁期限及租金租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租金总额为人民币XX元整（¥XX元），租金支付方式及时间按照双方约定的方式进行。
三、房屋交付及验收甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物业交付乙方使用，并办理相关交付手续。
乙方在验收租赁物业时，如发现与约定不符的损坏或瑕疵，应当场提出并由甲方负责修复。
四、租期内的物业管理和费用承担物业管理费、采暖费等相关费用按照双方约定由乙方承担。
乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方原因造成费用拖欠，由乙方承担相应责任。
五、甲方的权利和义务甲方有权按照约定收取租金，并享有租赁物业的所有权。
甲方应保证租赁物业的适租性，保证水电等基本设施的正常使用，除人为因素外应及时处理物业出现的问题。
六、乙方的权利和义务乙方应按照约定支付租金和相关费用。
乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
乙方享有在租赁期内对物业的居住权，并保证子女的就学需要。
合同期满后或提前终止租赁时，应将物业交还甲方并恢复原状（合理损耗除外）。
七、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
如乙方未按约定支付租金或擅自改变物业结构等，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；如甲方未能按时交付物业或履行合同中的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
学区内房屋租赁合同6篇
学区内房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于学区内房屋的租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于学区内，具体位置为：______。
2. 房屋面积为：______平方米。
3. 房屋用途为：______。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。
3. 租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如因乙方未及时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。
3. 乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时维修并承担维修费用。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁合同。
2. 乙方如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担赔偿责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。
六、其他约定事项1. 租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租学区房协议范本(七篇)
出租学区房协议范本出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附属文件一，该房屋附着设施见附属文件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____，第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为_____万____千____百____拾_____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____万____千____百____拾_____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
学区房使用授权书 租赁合同6篇
学区房使用授权书租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于某学区的一套房产，并有意将该房产出租给乙方作为居住使用，同时授权乙方享有该学区房的相关权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物件1. 甲方同意将其位于某学区的房产出租给乙方使用。
2. 租赁物件详细地址：_____________________________________________。
3. 租赁物件面积：__________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式为______（如：每期/每月支付、一次性支付等）。
3. 乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的账户。
四、学区房使用权益1. 甲方授权乙方在租赁期内享有该学区房的相关权益，包括但不限于子女就读附近学校等。
2. 乙方应遵守相关学区房的政策规定，不得擅自转让或用于非居住用途。
3. 如因乙方违反学区房政策规定，导致甲方承担相应的法律责任或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、租赁物件交付与验收1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物件交付给乙方，并确保租赁物件处于良好的使用状态。
2. 乙方应在接到租赁物件后进行验收，如发现租赁物件存在损坏或瑕疵，应及时向甲方提出。
3. 租赁物件交付与验收的具体时间和地点由双方另行约定。
六、租赁物件的保养与维修1. 乙方应妥善使用租赁物件，保持租赁物件的清洁和完好。
2. 如因乙方的过失导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 租赁物件的保养与维修费用由乙方承担。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
学区房租房协议书范本推荐3篇
学区房租房协议书范本推荐3篇篇1学区房租房协议书范本甲方（出租方）：[甲方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）乙方（承租方）：[乙方姓名]（身份证号码：[身份证号码]）鉴于甲方是学区房的房主，拟出租该学区房，并与乙方达成如下协议，共同遵守并履行本协议。
自愿签订本协议，共同遵守相关法规。
第一条租赁物甲方同意将其名下房产——学区房（详细地址：[地址]，户型：[户型]，面积：[面积]㎡）出租给乙方，作为乙方的住所使用。
第二条租赁期限本协议的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。
租赁期满后若无续约，乙方应当在合同到期前30天提出搬离该学区房。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付每月租金人民币[租金金额]元整（大写：[租金大写]），租金由乙方在每月[租金缴纳日]日前支付给甲方。
2. 乙方需在租金支付日前将租金汇入甲方提供的银行账号，或自行交付给甲方指定人员。
3. 甲方收到乙方支付的租金后应当向乙方提供收据。
第四条使用规定1. 乙方不得私自改变房屋结构，如需改动应事先征得甲方同意。
2. 乙方需妥善保管房屋内物品，如有损坏或遗失应当照价赔偿。
3. 乙方使用该学区房仅限于居住，不得用于其他商业用途。
第五条维修及维护1. 房屋的日常维护及小修小补由乙方自行承担，如需大修复应得到甲方同意并共同商议处理方式。
2. 如因乙方未按规定维护导致房屋结构、设备损坏，乙方应负责修复。
第六条违约责任1. 若甲方或乙方任一方未能履行本协议规定的义务，应当对对方承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方搬离，乙方应当承担相应违约责任。
3. 若因不可抗力事件导致一方无法履行本协议，根据实际情况商议解决方式。
第七条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲乙双方若有其他补充协议，应当以书面形式明确，并于本协议一并签署。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：签署地点：签署地点：篇2学区房租房协议书范本甲方（出租方）：____（出租方姓名）、身份证号码：____，联系电话：____，住址：____。
2024年学区房租房合同样板6篇
2024年学区房租房合同样板6篇篇1学区房租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：______________________联系方式：_______________________住址：____________________________随行家庭成员姓名：________________；与承租人关系：____________另一随行家庭成员姓名：_____________；与承租人关系：___________鉴于甲、乙双方在租赁学区房方面的共同意愿，为明确双方权利和义务，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于______学区内的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体地址为____________。
该房屋包含_____个卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。
房屋的具体装修状况及附属设施情况见附件《房屋状况及设备清单》。
乙方已现场核实并确认该房屋信息无误。
二、租赁期限及用途租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
该房屋仅供乙方作为学区房使用，不得用于其他商业或非法用途。
三、租金及支付方式租金总额为______元（大写：_________元整）。
租金支付方式为每_____个月支付一次，首次租金乙方应当在租赁期开始之前支付。
之后每期租金应当在到期前_____天支付。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、押金条款乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________元整）。
押金在租赁期满后，经甲方验收房屋无损坏、设施完整且无其他违约情况后全额无息退还。
2024年学区房租房合同范本6篇
2024年学区房租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：_______________________________________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：_______________________________________________________鉴于甲方是位于学区内的房屋合法所有者，现同意将其房屋出租给乙方作为学区房使用。
为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的房屋（位于______________________）出租给乙方使用。
乙方承租该房屋作为学区房使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
每期租金应在规定日期前支付至甲方指定账户。
具体支付时间和金额如下：首次付款于签署本合同后的三日内支付；以后每期租金应每______个月按时支付。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
押金将在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
如租赁期间乙方未按照约定履行义务造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后予以退还。
若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。
五、房屋使用及维修责任学区房租赁合同范本甲方（出租人）：身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式] 序号：[房屋地址]（包括具体单元号和楼层等）房屋的权属证明信息包括但不限于房产证土地证等请提供复印件作为附件备案。
2024年学区房租房合同范本5篇
2024年学区房租房合同范本5篇篇1学区房租赁合同范本合同编号：XXXX甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________联系方式：___________________ 地址：_________________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________联系方式：___________________ 地址：_________________________________学区房承租方特定信息（学龄儿童姓名等）：_____________________鉴于甲方是位于特定学区内的房屋合法持有人，乙方因子女入学需要，有意租赁甲方的房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋信息甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米。
房屋用途为居住用房，房屋内家具、电器等设施完好无损。
甲方确保该房屋符合居住条件且为学区房。
乙方对该房屋进行承租用于子女入学使用。
二、租赁期限及租金支付方式租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租金总额______元人民币（大写），租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付时间节点为______。
租金数额按每______个月一次性支付______元人民币。
租金由乙方直接支付给甲方或由第三方平台监管支付。
乙方需在租赁期内按时支付租金，逾期则需按照约定支付违约金。
三、房屋交付及返还甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续。
乙方在租赁期满或合同解除后应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方需继续承租，双方应另行协商续租事宜。
四、房屋修缮及保养租赁期内，甲方负责房屋的修缮及保养工作。
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房屋租赁合同甲方(房主)：身份证号码：
乙方(承租人)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作_居住_
使用。
双方约定本房产的租赁期为_ _年月_ _日起到年月日，共计_ 个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：（小写：￥），租金每年结算，一次付清。
三、租金支付时间及方式：合同签订之日立即支付，付款方式协商确定。
四、乙方租赁期间，□水费、□电费、□宽带费、□有线电视、□采暖费以及□其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。
电表底数：煤气表底数：
水表底数：热能表底数:
时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不承担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1．乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2．乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3．屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。
6. 经双方沟通确认，乙方不占用本房产学区就学名额。
7. 乙方不得擅自改变房屋结构及布局，如有需求，需协商解决。
七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须主动提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。
乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；
（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。
如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
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