主体结构评估报告楼(范本)
主体结构评估报告范本样本
×××工程( 或项目)主体结构质量评估报告监理方针:科学管理、诚信服务公正守法、持续改进管理模式:科学化、制度化、标准化、信息化安徽凯奇建设项目管理有限公司年月日签署页目录1．工程概况....................................................................... 错误!未定义书签。
2．工程各参建单位........................................................... 错误!未定义书签。
3．工程质量评估依据 ...................................................... 错误!未定义书签。
4．施工合同及监理合同履约情况 .................................. 错误!未定义书签。
5．质量验收情况............................................................... 错误!未定义书签。
6．施工质量问题及事故处理情况 .................................. 错误!未定义书签。
7．工程资料审查情况 ...................................................... 错误!未定义书签。
8．工程质量评估结论 ...................................................... 错误!未定义书签。
1．工程概况1.1项目名称: XXX工程1.2工程地点: XXX市XXX路1.3建设规模: 建筑面积XXX平方米1.4工程特点:1.4.1本工程建筑抗震设防类别为乙类, 所在地区的抗震设防烈度为7度, 设计基本地震加速度0.1g( 第一组) ; 场地类别Ⅱ; 建筑结构的阻尼比取0.05。
主体结构质量评估报告
**************主体结构质量评估报告一、工程概况工程名称：************** 建设单位：**********公司设计单位：****建筑设计院有限公司监督单位：****建设工程质量安全监督站监理单位：*******监理咨询有限公司施工单位：******建筑安装工程有限公司**************位于兴隆路与塘边村居住区交汇段，本工程为框架结构，主体建筑为五层，建筑面积为2375.21m2，建筑总高度18.95m,基础形式由原设计为沉管灌注夯扩桩改为静压预应力管桩。
本次主体结构验收主要包括以下内容：各层结构梁板钢筋、砼、砖砌体。
其中：7.45m 以下柱砼为C30，7.45m-18.6m 柱砼为C25；7.45m 以下梁板砼为C30，11.45m-18.6m 柱砼为C25。
构造柱及其他构件砼均为C20。
砖砌体外墙为190mm、分户墙为90mm 多孔砖，砌筑砂浆强度为M5.0 混合砂浆。
二、质量控制目标本工程根据施工合同质量控制目标为合格。
三、分部工程质量评定标准¾ 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001¾ 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2002¾ 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18---2003¾ 《混凝土强度检验评定标准》GB107---87¾ 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2002¾ 《现浇混凝土楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程》DBJ13---20---99¾ 《预拌混凝土生产施工技术规程》DBJ13---42---2002四、质量监理控制工程质量控制是监理工作的重点。
具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制：严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。
主体结构监理评估报告
主体结构监理评估报告尊敬的业主：根据您的要求，我们进行了主体结构的监理评估，并提供以下报告。
本报告旨在全面评估和总结主体结构的状况，并给出针对性的建议，以提高其安全性和可靠性。
一、项目概况该项目为一座多层住宅楼，总共有27层，包括地下室和顶层。
建筑使用面积为15,000平方米，建筑高度为90米。
主体结构采用钢筋混凝土框架结构，外墙采用加强型混凝土板。
二、评估内容1.基础和地下室结构评估在对基础和地下室的结构进行评估时，我们注意到以下问题：-基础强度：基础的强度合理，可以满足建筑物的荷载要求。
-防水性能：地下室存在局部渗水现象，需要采取措施进行修补和加固。
-抗震性能：地下室的抗震设施齐全且运行正常，可以满足建筑物的抗震要求。
基于以上评估结果，我们建议关注地下室防水问题，及时采取措施修补漏水点，以防止水的渗透对结构造成的不良影响。
2.主体结构评估主体结构主要包括梁、柱和楼板等组成部分。
通过对主体结构的评估，我们发现了以下问题：-梁和柱：部分梁和柱存在裂缝和变形现象，需要及时进行检查和维修，以确保其安全性。
-楼板：部分楼板存在蜂窝状空鼓，需要进行修补和加固，以提高其承载力。
针对以上问题，我们建议进行定期巡检和维修，确保梁、柱和楼板的稳定性和可靠性。
同时，对存在问题的构件进行加固处理，确保其耐久性。
三、其他问题评估除了基础、地下室和主体结构外，我们还对其他问题进行了评估，如外墙、楼梯、电梯等。
在对外墙的评估中，我们发现了部分外墙存在渗水现象，需要及时采取措施进行修补和防水处理。
此外，电梯设备存在老化和磨损现象，需要进行定期检查和维护，以确保其正常运行和安全性。
四、总结和建议根据我们的评估，主体结构整体状况良好，但仍存在一些问题需要关注和解决。
我们建议您采取以下措施：-对地下室的渗水问题进行处理，修补漏水点，确保结构的完整性。
-对梁、柱和楼板等构件进行定期巡检和维修，修复裂缝和变形现象，保证结构的稳定性。
主体 结构验收监理质量评估报告
主体结构验收监理质量评估报告104国道温州西过境永嘉段拆迁安置房工程1#-5#楼1层至12层主体结构验收报告编制单位：XXX一、工程概况及特征本工程位于温州市永嘉县瓯北镇东瓯街道河田村，建筑面积为㎡，其中地下室建筑面积未知，地上建筑面积为未知，为框架剪力墙结构。
砌体工程：墙体采用MU10烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。
本工程建筑等级为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为III级，设计使用年限为50年。
建设单位：104国道XXX设计单位：XXX勘察单位：XXX监理单位：XXX施工单位：XXX质监单位：永嘉县建筑工程质量监督站二、主体结构施工过程简述1#楼主体于2017年9月19日开始施工，于2018年4月29日完成主体结顶。
1#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块8组，C35混凝土试块共26组，C30混凝土试块共24组，按规范要求评定合格。
2#楼主体于2017年9月30日开始施工，于2018年5月20日完成主体结顶。
2#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组，C35混凝土试块共32组，C30混凝土试块共21组，按规范要求评定合格。
3#楼主体于2017年9月16日开始施工，于2018年5月12日完成主体结顶。
3#楼一层至十二层主体混凝土结构共留置C40混凝土试块13组，C35混凝土试块共29组，C30混凝土试块共21组，按规范要求评定合格。
三、质量监理控制情况本工程质量监理控制情况良好，监理单位对施工过程进行了严格监督和检查，并及时发现和纠正了施工中出现的问题。
四、工程质量控制及质量评估依据本工程质量控制严格按照相关规范和标准进行，各项指标均符合要求。
质量评估依据为国家相关标准和规范。
五、工程变更本工程未发生任何工程变更。
六、有关实体质量的检验和抽样检测本工程实体质量经过严格的检验和抽样检测，各项指标均符合要求。
七、沉降观测情况本工程沉降观测情况正常，未出现任何异常情况。
楼房主体结构质量评估报告
楼房主体结构质量评估报告一、引言此次评估报告旨在对楼房主体结构质量进行全面评估，以确定该楼房的安全性和耐久性。
本报告将从设计、材料、施工以及现场实际情况等方面进行综合评估和分析。
通过该评估报告，可以为楼房的维护和修复提供详实的数据和建议。
二、评估对象概述受评楼房位于城市的市中心，是一座多层住宅楼。
楼房建筑年代较早，建筑高度约为20层。
本次评估主要关注楼房的结构安全、结构稳定性以及结构材料的耐久性。
三、设计评估首先，对楼房的设计方案进行了详细分析。
设计方案应满足国家关于建筑设计的相关规范和标准。
经过评估发现，所评楼房的设计方案符合相关规范，设计团队合理考虑了楼房的荷载和地震抗性等问题，设计结构合理、稳定。
四、材料评估对楼房的主体结构材料进行了评估。
楼房的主体结构主要采用了混凝土、钢筋和砖块等建筑材料。
经过实地勘测和抽样测试，材料的强度符合设计要求，不存在明显的质量问题。
但是在一些楼层的外墙砖块出现了脱落和空鼓的情况，需要进行修复和加固。
五、施工评估本次评估还对楼房的施工质量进行了评估。
施工质量是保证楼房结构质量的关键因素之一、经过观察和测量，楼房整体结构的垂直度和水平度良好，符合设计要求。
但是在一些楼层存在墙体开裂、梁柱连接处渗水等问题，需要及时采取措施进行修复和防止进一步损坏。
六、现场情况评估在对楼房进行现场勘测和实际情况评估时，发现了一些客观存在的问题。
例如，楼房外墙存在一些开裂和渗水现象，需要进行及时修复。
另外，楼道的护栏缺失和扶手有松动的情况也需要进行维修。
此外，楼房的消防设施需要进行更新和完善，以确保居民的人身安全。
七、评估结论综合上述评估结果，对楼房的主体结构质量进行总结评估如下：1.楼房设计方案合理，符合相关规范要求；2.主体结构材料质量良好，但需要对外墙砖块进行修复和加固；3.施工质量较高，但需要及时修补和加固存在的问题；4.现场存在一些问题，包括外墙开裂、渗水、楼道护栏缺失等，需要及时修复和完善。
主体结构分部工程质量评价报告
编号：XXXXX/质量评估报告一XXXX —20XX-XX XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告编制：审核：____________________批准：____________________编制日期年月日审批日期年月日目录一、工程概述 (1)（一）工程概况 (1)（二）本次工程质量评估的范围及内容 (2)（三）参建单位 (2)（四）设计要求 (2)二、施工情况及过程简述 (3)三、评估依据 (4)四、分部工程质量评估 (4)五、质量评估结论 (6)XXXXXX建设项目XX#住宅主体结构分部工程质量评估报告、工程概述（一）工程概况1.XXXXXX项目位于XX市XXXXXX。
总建筑面积为XXXX壮，其中XX#住宅楼建筑面积为建筑面积XX平方米。
地下一层、地上XX层，建筑高度XXm,建筑耐火等级为一级，抗震烈度6度。
结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构（裙楼为框架结构，地上2层，地下为回填，一层层高为4.5m,二层层高为3.6m,建筑用途为商业裙楼）。
住宅楼基础形式为预应力管桩+筏板基础（商业裙楼为独立承台基础），总桩数为151根，PHC-500A （125）-23b,单桩承载力特征值为：1680KN。
终压值设定为不小于2.2倍单桩承载力特征值，桩端持力层为⑥层粉土，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5〜10s。
PHC桩进入持力层满足承载力和桩长要求后即往管桩内灌入C30微膨胀混凝土，灌入深度2000 mm，筏板厚度为1000mm，混凝土强度等级为C30,垫层为C15。
项目主要工程技术、经济指标表-1第1页共7页（二）本次工程质量评估的范围及内容质量评估范围：XXXX住宅小区XX#住宅质量评估内容：主体结构分部工程。
（三）参建单位建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：检测单位：质监部门：（四）设计要求主要材料设计要求一览表表-2第2页共7页1.施工前的准备工作情况(1)建筑标高、轴线测量放线及复核情况符合设计及规范要求；(2)设计技术交底和图纸会审已进行，并形成图纸会审记录；(3)施工单位的开工报告、资质、施工组织设计、安全专项施工方案，以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等经审查资料齐全符合要求; (4)进场的主要原材料(如混凝土、钢筋、加气混凝土砌块、水泥、砂)出厂合格证、质量证明文件及复试报告齐全，相关材料经复检为合格。
主体结构质量评估报告(完整模板)
主体结构质量评估报告(完整模板)本工程质量评估报告针对主楼20层以下土建主体结构工程进行评估。
评估范围包括主楼和裙楼的结构施工过程、质量验收标准、相关技术文件和标准，以及市建筑安装工程质量监督站的要求等。
评估依据包括设计图纸和有关文件，建筑工程施工质量验收标准，混凝土结构工程施工质量验收规范，高层建筑混凝土结构技术规程，高强混凝土结构技术规程，钢筋焊接及验收规程，砼强度检验评定标准，江苏省建筑安装工程施工技术操作规程，钢结构工程施工质量验收规范，钢结构工程质量检验评定标准，建筑钢结构焊接技术规程，以及与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件。
本工程由**投资建设，**承担建筑设计，XXX承担施工阶段监理，主体结构工程由XXX承建。
施工历时13个月，其中主楼20层结构主体于2006年9月14日完成，墙体砌筑历时5个月完成。
裙楼主体施工历时9个月，5层以下墙体砌筑历时4个月完成。
本文是一份工程质量评估报告，主要涉及到主楼和裙楼的主体结构及墙体的质量评估。
根据评估范围，主楼的评估范围是主楼的20层以下主体结构及墙体，裙楼的评估范围是裙楼的5层以下主体结构及墙体。
在工程分部、分项划分方面，主楼和裙楼的分项划分如表格所示。
在验收方面，主楼和裙楼的各项工序均一次验收通过，材料进场共计192次，监理均按规定进行见证取样抽样送检。
在工程质量评定方面，主楼和裙楼的钢筋进场、连接接头、预应力材料进场、劲性钢柱安装工序验收等均符合规定，经复检均合格。
综上所述，主楼和裙楼的主体结构及墙体的工程质量均符合要求，评估结果良好。
The vertical components of the main building below the 20th XXX grade of C60.while the XXX grade of C40.The vertical components of the podium below the 4th floor have a concrete strength grade of C50.while those een the 4th and 8th floors XXX grade of C40.The horizontal components of the podium have XXX grade of C40.According to statistics。
住宅楼主体质量评估报告
××××银河庭院小区1#楼主体质量评估报告建设单位：××××房地产开发有限责任公司勘察单位：××××地质工程勘察院设计单位：××××建筑设计有限公司施工单位：××××建设集团有限公司项目监理部（章）：××××工程建设监理有限公司×××分公司第一项目监理部总监理工程师：××××日期：××××年7月20 日××××庭院1#楼主体工程质量评估报告一、工程概况1、工程名称：××××庭院小区1#楼2、建设单位：××××房地产开发有限责任公司××分公司3、勘察单位：××××地质工程勘察院4、设计单位：××××建筑设计有限公司5、施工单位：××××建设集团有限公司××项目部本工程位于××××路西、××××街北。
砖混结构，六层住宅，层高3.00m，建筑面积3354.80㎡，占地面积493.31㎡，耐火等级二级，使用年限50年。
基础砼垫层C15，剪力墙C20，板带、梁、柱C30，主体梁、板、柱、圈梁、构造柱、阳台C25。
钢筋采用HPB235、HRB400。
保护层：板为15mm，梁为25mm，柱为30mm。
基础砌体多孔砖M10水泥砂浆灌孔砌筑，主体多孔砖砌筑，一~四层M10混合砂浆，五~六层M7.5混合砂浆，闷顶层M10混合砂浆，非承重隔墙多孔砖砌12公分厚墙。
住宅主体验收评估报告
住宅主体验收评估报告尊敬的业主：根据您的要求，我们已完成住宅主体验收评估，并准备了以下报告，以便您了解房屋的实际状态。
一、房屋结构方面：经验收评估，房屋整体结构较为稳固，符合设计及相关规范要求。
其中，基础部分使用了混凝土浇筑，具有良好的承重能力和抗震性能。
墙体采用了砖混结构，外墙面进行了保温处理，内墙面进行了水泥砂浆粉刷，均符合相应的要求。
屋顶采用了防水层，并且进行了合理的施工与检测，具备较好的防水性能。
总体而言，房屋结构稳定可靠，没有明显的质量问题。
二、室内装修方面：1. 地板：地板铺设规范，颜色均衡一致，没有松动或鼓包现象，耐磨性能良好，符合预期。
2. 墙面：墙面进行了水泥砂浆粉刷，颜色均匀，涂料无滴漏、脱落等问题，整体质量良好。
3. 窗户和门：门窗安装牢固，开启和关闭灵活顺畅，密封性较好，没有明显气密性或漏水问题。
4. 卫生间：卫生间装修合理，地漏、马桶、浴缸等设施安装完好，没有渗漏问题。
5. 厨房：厨房内设施完好，水槽、燃气灶、排烟机等功能正常，没有使用障碍。
三、设备设施方面：设备设施的验收主要包括电力和供水排水系统。
经过评估，电力供应正常，用电设备安全可靠，线路敷设符合要求。
供水排水系统流畅，没有漏水或堵塞问题。
同时，天然气使用方便，管道布局合理，没有泄漏的问题。
四、安全性评估：房屋整体安全性良好，具备较好的防盗和防火性能。
门窗装有防盗器具，大门安装了把手和锁具。
同时，建筑内部设置了防火设施，包括灭火器和紧急疏散通道等，以确保居民的生命和财产安全。
综上所述，通过本次住宅主体验收评估，房屋质量总体良好，符合设计及相关规范要求。
然而，我们还需要提醒您的是，房屋的日常维护保养至关重要，包括定期检查水电设备是否正常，以及保持室内卫生和通风等。
希望这份评估报告对您有所帮助，如有任何问题，请随时与我们联系。
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主体结构验收质量监理评估报告
主体结构验收质量监理评估报告重新改写：主体结构验收质量评估报告尊敬的各位领导、专家：感谢您们百忙之中参加本次工程主体结构验收。
参会单位包括施工单位负责人和我们监理项目部的同事。
一、工程概况工程名称为XXXXXXXXXX，地点在XXXXXXXXX。
建设单位为XXXXXXXX，设计单位为XXXXXXXXX，地质勘察单位为XXXXXXXXXX，质量监督机构为XXXXXXXXXX，监理单位为XXXXXXXXXXXXXX，施工单位为XXXXXXXXXXXXXX。
工程总建筑面积为.3平方米，分为主楼和裙楼。
主楼用途为业务技术，采用框架剪力墙结构，地上16层。
裙楼用途为办公，采用框剪结构，地下一层，地面上4层。
工程设计相对标高为±0.000，绝对标高为25.000米（黄海高程），设计使用年限为50年。
工程造价约为7000万元。
二、评估依据1、设计图纸、设计变更通知单和图纸会审记录。
2、施工合同和监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001.4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB-2002.5、《建设工程监理规范》GB-2000.6、人防验收规范。
三、法律、法规建设性标准条文执行情况本工程严格遵守国家法律、法规和主体工程施工阶段强制性标准。
四、设计单位配合情况设计单位能够及时回应工程技术问题，并及时发送设计修改通知单给承建单位，避免了施工后返工的现象。
设计单位积极参加分部工程验收，并提出合理化建议。
主体工程满足设计功能和设计指标。
五、监理合同履约情况1、监理工程师严格遵守监理合同开展工作，保持“独立公正、遵约守法、严格热情创新提高”的态度。
2、工程质量监理情况2.1、建筑工程原材料质量控制措施1）严格控制建筑工程原材料质量，杜绝一切不合格材料进场使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定和合同要求。
2）检测钢筋外观尺寸符合要求，并通过见证取样送检钢材的物理性能满足要求。
2.2、构配件及设备进场检验情况1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，要求刷防锈漆。
楼房主体结构质量评估报告
楼房主体结构质量评估报告第一章工程项目概况一、工程概况：总建筑面积为20861m2,建筑高度为73.25m,其中地上24层，地下2层，基底面积为1116.89m20地下两层主要用作设备用房及车库,地上L2层为商业用房,3层以上为住宅。
二、开始及完成日期：主体结构工程施工：工期307天。
第二章项目监理机构组成一、项目监理机构结合工程各个阶段的特点，选派不同的专业监理工程师进行现场监理。
根据本工程的具体情况,组建直线制项目监理机构。
第三章监理工作目标一、质量控制目标：严格执行监理程序，根据国家有关监理规定,严格按施工验收规范及施工图纸的要求，监督施工单位全面完成业主确定的质量目标。
二、进度控制目标：以施工合同约定的工期为目标，坚持按客观规律办事,在保证质量的基础上严抓施工进度，必要时提出合理可行赶工措施，实现业主对工期的要求。
三、投资控制目标：以中标价为总投资控制目标，准确审核月进度工程量，防止施工单位提前计量，虚报冒算。
严格控制工程新增费用，预防索赔事件发生，并积极采取技术措施降低工程造价。
四、组织协调目标：严格监理，诚信服务。
充分发挥监理的纽带作用，与业主保持密切联系，合理、公正的处理各方争议，保证工程建设的顺利进行。
五、安全生产目标：随时检查施工中的安全防护设施、安全措施，质量、安全生产两手抓,两手都要硬。
利用口头和书面等多种方式，要求排除一切安全隐患，坚决杜绝一切人身设备安全事故发生，争创〃省级文明工地第四章工程质量控制情况一、施工阶段监理控制情况：1.对进场原材料、半成品及构件的质量控制凡进场的原材料、半成品及构件都应有产品合格证或技术说明书。
并做必要的见证取样试验或复试。
对不合格者，清退出场，不得使用于本工程。
2、隐蔽工程验收隐蔽工程完成后，先由施工单位班组自检、互检、专质检，检查合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，报现场监理工程师检查验收。
经检查合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。
主体结构分部工程施工质量监理评估报告版
商住联建楼工程主体工程质量（监理）评估汇报工程名称：监理单位：汇报审核（总监理工程师）：同意（单位技术负责人）：日期：年月日商住联建楼工程主体构造分部工程质量监理评估汇报一、工程概况本工程位于陕西省略阳县。
建筑面积2950.66㎡；建筑总高度15.30m，室内外高差0.3m,构造类型：砖混构造，建筑等级：三级；耐火等级：Ⅱ级；建筑构造安全等级：二级；震设防烈度：8度，丙类建筑；屋面防水等级：Ⅲ级。
二、评估根据1 法律、法规和行政规章2 工程建设监理协议白水江商住联建楼工程施工协议3 工程施工图设计文献（含图纸、交底会审会议纪要、变更告知单、技术核定单等）4、国家《建筑构造可靠度设计统一原则》GB 50068—2023及各有关专业工程施工质量验收规范5、质量控制资料核查记录（形象进度至主体完毕）三、施工单位施工资料1 、建筑与构造图纸会审、设计变更、洽商记录符合规定2 、工程定位测量、放线记录符合规定3 、原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报符合规定4 、施工试验汇报及见证检测汇报符合规定5 、隐蔽工程验收记录符合规定6 、施工记录符合规定7 、地基、基础、主体构造检查及抽样检测资料符合规定8 、分项、分部工程质量验收记录符合规定9 、工程质量事故及事故调查处理资料符合规定四、监理单位结论：1、工程施工操作面质量和工程质量评说主体构造分部工程含混凝土子分部工程和砌体子分部工程。
1.1混凝土子分部工程混凝土子分部工程包括模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程和现浇混凝土分项工程。
1.1.1 模板分项工程1.1.1.1模板及其支架根据构造型式、荷载大小、场地软硬、施工设备和混凝土供应旳实际情形设计施工。
模板及其支架具有足够旳承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土旳重量、侧压力及施工荷载。
在浇注混凝土之前，对模板工程分14个检查批进行了验收；模板组装和浇注混凝土时，对模板及其支架进行观测和维护。
XX#楼主体工程质量评估报告
XX#楼主体工程质量评估报告主体工程质量评估报告组织：审核：批准：xxxx建设监理有限公司编制日期：2021年6月16日一xxxx建设项目x#住宅楼主体工程质量评估报告XXXX建设监理有限公司受业主委托，承担并实施XXXX建设项目x#住宅楼施工阶段的工程质量监理工作。
在监理过程中，我项目部严格按照国家法律、法规、规范、标准、监理合同、监理规划实施细则、设计文件等合同进行监理。
现对该项目的主要结构进行如下评估。
1、参与项目的各方：建设单位：xxxx房地产开发有限公司设计单位：xxxx建筑设计研究院有限公司勘察单位：xxxx建筑科技研究院施工单位：xxxxx第二建筑公司监理单位：xxxx建设监理有限责任公司二、工程概况：该项目是XXXX房地产开发有限公司开发的XXXX家庭建设项目x#住宅楼，该项目位于XX市XX区。
项目总建筑面积7736.1平方米（其中住宅建筑面积6642.8平方米，商业建筑面积1093.3平方米，基地低层建筑面积630.70平方米，地下建筑面积645.2平方米）。
本项目设计等级为二级，设计使用年限为50年。
本工程主体地上18层，地下1层，建筑高度54.580米。
该项目是一栋高层住宅楼，一楼为商业服务网络。
二级高层住宅，耐火等级为二级，地下室为一级，抗震设防类别为丙级，防雷等级为三级，屋面防水等级为一级，室内环境污染控制等级为一级，建筑结构为框架-剪力墙结构，该建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7.5度。
剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。
2三、主体工程质量评价依据：1、国家工程建设的法建，法规和行政规章；2、本工程设计文件；3、施工合同及监理合同4、验收规范及标准；1）《建筑工程施工质量统一验收标准》（gb50300-2022）；2）《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2022；3）gb50204-2002（2021版）《混凝土结构工程施工质量验收规范》；4）jgj18-2021《钢筋焊接及验收规范》。
主体结构质量评估报告(完整模板)
编号：**工程质量评估报告（主楼20层以下土建主体结构工程）一、工程概况1、工程概况：**工程位于市北京路号南侧，总建筑面积125899m2（地上建筑面积93828m2）。
一期工程建筑面积约110000m2，主楼地面以上36层，地下二层，建筑物高度171.60m，为钢筋混凝土框架—核心筒结构；裙楼七层，局部八层，建筑物高度36.00m，为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。
一期工程地下二层结构抗震等级为框架三级、剪力墙三级；地下一层以上结构抗震等级分裙楼框架二级、剪力墙一级，主楼及其附近范围为框架特一级、核心筒剪力墙特一级。
本工程由**投资建设，**承担建筑设计，***公司承担施工阶段监理。
主体结构工程由***公司承建。
2、施工情况：本工程主楼自2006年1月20日出±0.00至2007年2月26日封顶，主体施工历时13个月（其中主楼20层结构主体于2006年9月14日完成），20层以下墙体自2006年10月开始砌筑，历时5个月完成。
裙楼主体施工从2006年3月9日至2007年1月30日封顶，历时9个月，5层以下墙体自2006年11月开始砌筑，历时4个月完成。
二、质量评估依据、评估范围1、质量评估依据1）***设计研究院有限公司--“***”施工图及有关文件；2）《建筑工程施工质量验收统一标准(B50300-2001）》；3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；4）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002；5）《高强混凝土结构技术规程》 CECS104：99；6）《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18—2003；7）《砼强度检验评定标准(BJ107-97）》；8）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砌体结构工程）》DB32/295-1999；9）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（砼结构工程）》DB32/296-199910）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200111）《钢结构工程质量检验评定标准》GB5022112）《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ8113）与本工程有关的标准、规范、规程及技术性文件；14）市建筑安装工程质量监督站的有关要求；2、本质量评估报告的评估范围本质量评估范围为：主楼±0.00以上20层以下主体结构及墙体，裙楼±0.00以上5层以下主体结构及墙体。
房屋建筑主体评估报告
房屋建筑主体评估报告尊敬的业主：首先感谢您选择我们进行您的房屋建筑主体评估。
根据我们的调查和分析，我们将向您提供以下有关房屋建筑主体状况的评估报告。
评估对象：房屋建筑主体评估时间：2022年6月1日一、房屋建筑主体概况根据我们的评估，该房屋建筑主体总面积为XXX平方米。
结构类型为XXX，地基类型为XXX。
建筑主体造价评估为XXX万元。
建筑主体的使用年限为XXX年。
二、外部结构评估在我们对房屋建筑主体的外部结构进行评估时，发现以下问题：1.外墙出现微小裂缝，需要进行填补和修补。
2.屋顶有轻微漏水现象，建议检查和修复屋顶防水层。
三、内部结构评估在我们对房屋建筑主体的内部结构进行评估时，发现以下问题：1.某些房间的地板有局部不平整现象，需要修复地板。
2.部分墙面出现鼓包和开裂现象，需要重新修补和涂刷。
四、设备设施评估在我们对房屋建筑主体的设备设施进行评估时，发现以下问题：1.排水管道存在老化和堵塞问题，需要进行修复和疏通。
2.电线走线不规范，存在安全隐患，建议重新整理电线走线。
五、安全评估根据我们的安全评估，建筑主体目前不存在严重的结构安全问题，但仍需注意以下事项：1.定期检查地基和房屋结构的稳定性。
2.加强室内和室外的防火安全措施。
六、维护与修复建议根据我们的评估结果，我们建议您采取以下维护和修复措施，以确保房屋建筑主体的良好状态和寿命延长：1.及时修补外墙裂缝和屋顶漏水问题，防止进一步损坏。
2.修复地板不平整和墙面开裂现象，提升室内空间的整体美观度。
3.修复和疏通排水管道，确保排水系统的正常运行。
4.重新整理电线走线，消除安全隐患。
5.定期检查房屋结构和地基的稳定性，并加强防火安全措施。
七、结论经过评估，该房屋建筑主体存在一些维护和修复问题，但整体上并没有严重的安全隐患。
通过及时维护和修复，您可以保持房屋建筑主体的良好状态，并延长使用寿命。
我们希望本评估报告对您有所帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的建议，请随时联系我们。
办公楼主体评估报告
工程质量评估报告（主体结构工程）工程名称：湖州炜业锅炉容器制造有限公司办公楼建设单位：湖州炜业锅炉容器制造有限公司设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司监理单位：安吉县工程建设监理有限公司施工单位：浙江久天建设有限公司总监理工程师：安吉县工程建设监理有限公司炜业锅炉容器工程监理部精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，二00九年十二月十日教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有一、工程项目概况1、项目名称：湖州炜业锅炉容器制造有限公司办公楼2、建设地点：安吉塘浦工业园区3、建设单位：湖州炜业锅炉容器制造有限公司4、设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司5、勘察单位：浙江省工程物探勘察院6、监理单位：安吉县工程建设监理有限公司7、施工单位：浙江久天建设有限公司8、建筑面积：8193m29、工程投资：936万元（含生产车间基础、地面）10、合同工期：210天，2009年6月10日开工（以开工令为准）至2010年1月10日竣工，实际2009年6月26日开工。
11、合同约定工程质量标准：合格12、结构类型：钢筋砼框架结构13、建筑结构特点：抗震等级四级，耐火等级二级，建筑结构安全等级二级，使用年限50年。
六层，层高：架空层3米，1-4层3.6米，顶层4.2米，总高25.2米。
长70.6米，宽19.8米，平屋面。
二、评估依据1、工程建设施工合同、监理合同。
2、工程建设施工图、招标答疑、会审纪要、工程变更通知单及相关标准图集。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。
6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。
8、其它相关的技术规程。
精品文档就在这里 各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有三、施工现场质量保证体系评估1、施工组织设计尚可；专项施工方案较简略，技术交底无资料。
南安富贵华庭1#楼主体结构验收评估报告1
工程质量评估报告主体结构验收工程名称：南安市富贵华庭1#楼建设单位：伟骏（福建）发展有限公司设计单位：厦门大学建筑设计研究院勘察单位：泉州市水电工程勘察院施工单位：泉州祥恒建筑工程有限公司监理单位：福建安华发展有限公司专业监理工程师：总监理工程师：总工程师：日期：二零一二年十月十一日南安市富贵华庭1#楼主体结构验收质量评估报告一、工程概况：工程名称：南安市富贵华庭1#楼工程地点：南安市诗山镇建设单位：伟骏（福建）发展有限公司设计单位：厦门大学建筑设计研究院勘察单位：泉州市水电工程勘察院监理单位：福建安华发展有限公司施工单位：泉州祥恒建筑工程有限公司本工程总建筑面积为16317.14m2。
为地下一层，地上三层的钢筋混凝土框架结构,建筑总高度17.1m,一层层高5.8m,二层层高5.5m,三层层高为5.8m，主体耐火等级二级，地下室耐火等级为一级；七度抗震设计,框架抗震等级为三级。
基础分部：本工程为钢筋混凝土独立基础，基础持力层为卵石层，地基持力层承载力特征值为fak=300KPa.基础垫层为C15 素砼垫层，基础承台砼采用C30。
基槽于2012年 7 月 17 日进行地基验槽，地质较均匀承载力可达设计要求，基础分部于2012年 9 月 27 日各方验收合格。
主体分部：一至三层柱、二至三层梁板混凝土强度设计标号均为C25；屋面梁板和梯间屋面梁板混凝土强度设计标号均为C25P6；地下室墙体均采用190mm厚水泥多孔砖，强度≧MU7.5，主体砌体结构均采用200厚加气砼砌块，加气砼砌块专用砂浆砌筑。
二、监理依据：1、建设工程施工合同和监理合同2、设计图纸及相关的变更文件3、建筑工程施工质量验收规程、规范及标准4、国家《工程建设标准强制性条文》5、福建省《福建省建筑工程文件管理规程》三、监理质量控制情况：受业主委托，我公司承担该工程的监理工作，组织建立项目监理机构。
认真执行《建设工程监理规范》进行监控管理，严格按照现行的有关规范、文件的要求。
主体分部工程质量评估报告
主体分部工程质量评估报告主体结构分部工程质量评估报告（范本）一工程概况1、项目名称：荷香湾大厦工程2、工程地点：大地荷塘路36号3、建设规模。
荷香湾大厦工程，总建筑面积约10471.25㎡，其中地下室建筑面积2023㎡，地下1层，地上11+1层。
框剪结构住宅楼。
二评估根据1、荷香湾大厦设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
2、荷香湾大厦施工合同、监理合同。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001。
4、《砼结构工程施工质量验收规范》gb50204—2002。
5、《建设工程监理规范》gb50319-2000。
6、人防验收规范。
三法律、法规、建设性标准条文执行情况荷香湾大厦工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
四设计单位配合情况关于荷香湾大厦工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能与设计指标。
五监理合同履约情况1、荷香湾大厦工程监理工程师们严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。
2、荷香湾大厦工程质量监理情况2.1、建筑工程原材料质量操纵措施（1）对材料进场严格操纵，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.2、构配件及设备进场检验情况（1）对进场的钢管与扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重与存在质量缺陷的钢管与扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。
（2）搅拌站、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。
（3）工程上使用的计量与测量仪器提供产品合格证书与校验报告。
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定向安臵房项目2#楼
主体结构分部工程
质量评估报告
编制：
审核：
审批：
监理单位（公章）：北京工程管理有限公司编制日期：二零一五年三月十五日
一、工程建设基本概况
定向安臵房项目工程位于门头沟区栗园庄，占地27397m2,总建筑面积约137520m2。
2#楼总建筑面积31689.52m2,地下2层地上27层，层高2.9m，建筑总高度为90.20m，建筑使用设计住宅楼。
建筑结构:主体结构为剪力墙（断肢剪力墙）结构，剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防防裂度为八度，建筑防火分类为二类；耐火等级:地上部分为二级。
砼强度等级：1至4层墙、柱、梁板为C40，5至20层墙、柱、梁、板为C35，21至31层墙、柱、梁、板为C30。
钢筋设计有HPB235钢筋、HRB335钢筋和HRB400钢筋。
结构设计使用年限50年。
二、工程项目建设关系单位名录及监理部人员组成：
1.建设单位：
2.设计单位：
3.勘察单位:：
4.监理单位：
5.总承包单位：
6.质量安全监督单位：建设工程质量安全监督站
7.试验单位：
8.定向安臵房项目监理部人员组成一览表：
三、评估依据：
1.工程建设监理合同；
2.建筑工程施工合同；
3.工程设计文件、设计变更；
4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）;
5.《钢筋链接及验收规范》（JGJ18-2012）;
6.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）;
7.《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》。
质量控制资料统计
四、监理过程中的质量控制情况
（一）施工质量控制方法
1、审核工程有关技术报告文件、报告
（1）审核开工报告；
（2）审批施工组织设计、施工方案、施工计划；
（3）审查分包施工单位资质；
（4）审查进场材料质量证明文件；
（5）审核分项，分部工程质量自检资料；
（6）审核设计变更。
2、现场质量监督检查
（1）开工前技术准备工作；
（2）对进场原材料及成品、半成品的质量、进行见证取样，送西安长实建设工程检测有限公司试验室复试；
（3）工程技术复核和隐蔽工程验收；
（4）认真实施施工过程中的巡视、平行检验和关键工序、关键部位旁站监理；
（5）分项、分部隐蔽工程完工后，现场检查验收签证。
（二）分项工程质量评估
1、钢筋工程：
按施工合同要求采用国内八大钢厂钢材，钢筋原材料进厂后，经监理人员核对检查材质证明文件齐全后，在监理人员见证下由施工单位试验员随机取样送试验单位复试合格后，方可批准使用。
钢筋原材出场检验合格证60份、复试报告42份，全部合格。
钢筋连接过程中，监理人员按设计和相关规范标准对钢筋的规格、数量、接头位臵、直螺纹链接接头、锚固和搭接长度以及主筋位移控制，钢筋保护层控制、避雷接地等进行可逐项检查验收，达到合格后再签发隐蔽工程验收单。
2、模板工程：
2#楼采用组合大钢模板，保证了砼的几何尺寸，外观美。
为了保证模板安装质量和基础砼质量，监理人员进行了技术复核，对模板轴线位臵、标高、模板断面尺寸、模板表面平整度、垂直度和模板的刚度、强度、稳定性进行全数检查，使模板制作，安装和拆除全部符合设计和施工技术方面的要求。
3、混凝土工程：
主体结构混凝土采用商品砼，对商品砼监理人员核查了搅拌站的水泥标号、安定性报告、砂石粒度、含泥量，审查了砼配合比报告。
商品砼进场后，抽查了塌落度，抽查结果符合设计及规范要求。
砼施工在专业监理工程师认定浇筑砼各道工序施工质量合格。
各项准备工作就绪，具备浇灌条件后，由监理签发浇灌
令，以保证顺利施工。
监理人员对砼浇筑实行了全过程旁站监督，要求施工单位的钢筋工、模板工、水电工配合砼施工，监督钢筋、模板不移位，不跑模。
砼浇筑到位，振捣密实；砼表面结构尺寸符合设计与规范要求。
为检验砼施工质量，施工单位试验员在监理人员的见证下按规范要求留臵砼试块。
经西安长实建设工程检测有限公司试验室检验，抗压强度全部符合设计及规范要求。
主体砼浇筑过程中监理人员工旁站92次。
结构实体检测：（1）砼同条件养护检测报告92份，评定合格。
（2）钢筋保护层厚度实测数据合格率：梁93.3%，板92.5%；达到合格工程。
根据监理人员现场检验和实测实量以及砼试块检验报告结果，主体结构混凝土施工质量符合设计和规范标准，质量合格。
五、分部分项工程检查验收情况
1.2#楼主体结构分部工程所含子分部工程验收合格。
2.分部工程质量控制资料完整。
3.安全和功能检验（检测）报告，符合有关规定。
4.观感质量验收：砼外观表面清洁、平整、无孔洞、无漏筋，砼外观观感质量好；砌砖体外观观感质量好。
六、安全文明施工情况
安全施工创优达标，施工过程中严格按相关安全生产规程和标准要求，并做好日常的安全巡视、检查，发现安全隐患及时指出，要求整改消除，对整改不到位的下发监理通知单，做到了施工过程中无安全伤亡事故发生。
七、评估结论
西安御锦城1B（2-R7）C2期项目7#楼主体结构工程，在施工单位、建设单位和监理单位的一致努力下，采取事前、事中、事后质量控制的方法和措施，严格按照设计图图纸、监理程序、施工规范进行施工和检查验收，工程质量符合设计和规范要求，观感质量一般，达到合格标准，同意验收。
2012年03月25日。