园区物业卫生费合同协议
物业收取卫生费合同范本
物业收取卫生费合同范本一、合同背景1.甲方是指物业管理公司，乙方是指业主或住户。
2.甲方与乙方签订此合同的目的是规定物业提供卫生服务并收取费用的事宜。
二、服务内容1.甲方承诺为乙方提供以下卫生服务：a)公共区域的定期清洁，包括大堂、走廊、楼梯间等。
b)垃圾处理，包括垃圾收集和垃圾桶清理、更换。
c)公共洗手间的清洁和消毒。
d)其他卫生服务，如窗户清洁、地板打蜡等。
2.甲方应根据物业规模和实际情况制定合理的工作计划，确保服务的可持续性和质量。
三、费用与支付方式1.卫生费用的计算标准由甲方根据物业规模和服务内容确定，并向乙方公示。
2.卫生费用的支付方式为月度支付，乙方应在每月的指定日期前支付相应的费用。
3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停卫生服务直至费用支付完毕。
四、责任和义务1.甲方的责任和义务：a)按照约定提供卫生服务，并保证服务质量。
b)及时处理乙方提出的卫生问题和投诉，并尽快解决。
c)确保卫生服务人员的素质和技能，并提供必要的培训。
2.乙方的责任和义务：a)按时支付卫生费用。
b)保持公共区域的整洁，不随意污染或破坏。
c)遵守物业管理规定，如垃圾分类等。
五、违约与解除1.任何一方违反本合同的规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2.一方违约严重影响到另一方正常生活和工作的，另一方有权解除合同。
六、保密条款1.双方在合同履行期间或终止后都应对该合同内容保密，不得将相关信息透露给第三方。
七、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
2.如无法通过协商解决，争议一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款1.本合同自双方签字生效，并取代所有先前的口头或书面协议。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自（日期）起生效，有效期为（期限）。
如无特别事项需要变更，本合同到期后可自动延续。
甲方：乙方：(公司名称) (业主或住户名称)签字：________ 签字：________日期：________ 日期：________。
物业卫生服务合同范本
物业卫生服务合同范本甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________小区的业主，需委托乙方提供日常的卫生清洁服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守履行。
第一条服务内容1.1 乙方应按照国家及地方有关环境卫生的标准和要求，对小区内的公共区域进行日常清扫、垃圾收集及清运等卫生工作。
1.2 乙方需定期对小区内的绿化带、儿童游乐场、健身设施等公共设施进行清理和维护工作。
1.3 如遇特殊情况或突发事件，乙方应及时响应并采取必要的清洁措施。
第二条服务质量2.1 乙方必须保证所提供的卫生服务达到甲方及相关管理部门的要求，确保小区环境的整洁和舒适。
2.2 乙方应使用符合环境保护要求的清洁工具和材料，不得使用对环境或人体有害的化学品。
第三条服务时间3.1 乙方应在每日上午8:00至下午5:00间完成日常清洁工作，确保不影响居民的正常生活和休息。
3.2 对于需要即时处理的清洁问题，乙方应在接到通知后2小时内做出响应。
第四条服务费用4.1 甲方应按月向乙方支付卫生服务费用，具体金额为人民币______元整。
4.2 上述费用包括所有日常清洁服务所需的人力、材料和管理成本。
第五条违约责任5.1 如乙方未能按约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，应承担相应的违约责任。
5.2 如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。
第六条合同期限与解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
6.2 任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行商定补充条款。
甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日。
2024年版物业管理服务清洁合同协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年版物业管理服务清洁合同协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1 甲方名称与地址1.2 乙方名称与地址1.3 合同适用范围第二条清洁服务内容2.1 清洁项目列表2.2 清洁频率与时间2.3 特殊清洁需求第三条清洁质量标准3.1 一般清洁质量要求3.2 特殊清洁质量要求3.3 清洁设备与材料标准第四条服务费用与支付4.1 服务费用金额4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条服务期限与续约5.1 合同期限5.2 续约条件与流程5.3 提前终止合同条件第六条违约责任与赔偿6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任6.3 赔偿金额计算方法第七条争议解决方式7.1 协商解决7.2 第三方调解7.3 法律途径第八条保密条款8.1 保密信息范围8.2 保密义务期限8.3 违约泄露后果第九条不可抗力9.1 不可抗力事件定义9.2 不可抗力事件应对9.3 不可抗力事件后果处理第十条法律适用与管辖10.1 合同适用的法律10.2 合同争议的管辖法院第十一条合同的生效与变更11.1 合同生效条件11.2 合同变更程序第十二条附件12.1 清洁项目详细清单12.2 费用明细表12.3 清洁设备材料清单第十三条其他约定13.1 甲方人员培训13.2 乙方现场管理职责13.3 双方沟通联络方式第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 甲方代表签字14.3 乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1 甲方名称与地址甲方全称为×××物业管理有限公司，地址为×××市×××区×××路×××号。
1.2 乙方名称与地址乙方全称为×××清洁服务有限公司，地址为×××市×××区×××路×××号。
物业收取卫生费协议书
物业收取卫生费协议书协议书编号：_____________________甲方（物业管理公司名称）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（业主/租户名称）：_____________________住址/租赁地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方负责_____________________（住宅小区/商业楼宇等）的物业管理服务，为了维持公共区域的清洁卫生，提升居住（或商业）环境质量，甲乙双方就卫生费的收取达成以下协议：一、服务内容1.1 甲方负责的公共区域清洁包括但不限于：楼道清扫、垃圾收集与处理、公共设施周边卫生维护等。
1.2 甲方还将定期对公共区域进行消杀工作，保障公共卫生安全。
二、卫生费标准及支付方式2.1 卫生费收费标准为每月每平方米人民币____元，乙方需缴纳的卫生费总额为每月____元。
2.2 乙方应于每月____日前向甲方支付当月卫生费。
逾期未支付的，每逾期一日需另缴纳卫生费总额____%的滞纳金。
三、责任与义务3.1 甲方应保证卫生清洁服务的质量，确保公共区域整洁、卫生。
3.2 乙方应按时足额支付卫生费，并有权监督甲方的清洁卫生工作。
四、协议修改与解除4.1 本协议经双方协商一致，可进行修改或补充。
4.2 如一方严重违反本协议条款，另一方有权提前解除协议。
五、争议解决5.1 因执行本协议而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日。
物业收取卫生费合同范本
物业收取卫生费合同范本
甲方：_______________（以下简称甲方）
乙方：_______________（以下简称乙方）
鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了维护物业环境卫生，双方经协商一致，达成如下协议：
一、卫生费标准
1. 乙方同意按照物业管理规定，支付卫生费用，费用标准为每月人民币_______元。
二、缴纳方式
1. 卫生费按月缴纳，每月______日前将费用支付至甲方指定账户。
2. 乙方需在缴费时注明物业地址及房屋编号，以便甲方进行核对。
三、卫生费用用途
1. 卫生费用用于物业环境的日常清洁、垃圾清运、公共区域的卫生维护等费用支出。
四、违约责任
1. 若乙方逾期未缴纳卫生费用，甲方有权采取警告、限制部分物业服务等措施，并可按照合同约定向乙方收取违约金。
2. 若乙方连续三个月未缴纳卫生费用，甲方有权解除物业管理合同，并要求乙方搬离物业。
五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方协商一致终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
签署日期：_______________ 签署日期：_______________。
物业收取卫生费合同模板
物业收取卫生费合同模板物业收取卫生费合同模板合同编号：【合同编号】甲方（物业公司）：【甲方名称】乙方（业主）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】鉴于：1. 甲方是一家合法注册的物业服务公司，具有相应的资质和经验；2. 乙方是该物业所管辖的一套房产的合法业主；3. 甲方需要对小区的公共卫生进行维护和管理。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议，共同遵守并履行。
一、卫生费金额1. 卫生费标准为人民币【金额】元/月，乙方应按照协议期内的每月【卫生费标准】元数交纳卫生费。
二、卫生费支付1. 乙方应在每月【日期】之前将当期卫生费汇至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给物业公司；2. 如乙方选择银行汇款方式，应及时提供汇款凭证给甲方，否则甲方有权认定为未按时缴费；3. 若乙方未按时支付卫生费，则甲方有权要求乙方补缴卫生费及相应滞纳金；4. 支付的卫生费不退还，除非本合同有特殊约定。
三、卫生服务内容1. 甲方承诺对小区公共区域（包括但不限于：楼道、垃圾处理区、公共厕所、小区花园等）进行日常的清洁、消毒和保洁；2. 如乙方需要对其所居住的私人住房进行卫生清洁服务，可与甲方另行商定，并额外支付相应费用；3. 如乙方对甲方提供的卫生服务不满意，应及时向甲方提出，并提供合理的改善意见，甲方将尽力协商解决。
四、协议期限1. 本合同有效期为【起始日期】至【终止日期】；2. 若乙方在合同到期前提出终止合同或取消卫生服务的，应提前【时间】书面通知甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时或未按约定支付卫生费的，应按欠款金额计算一定比例的滞纳金给乙方；2. 若乙方未按时支付或未按约定支付卫生费的，应向甲方支付相应的违约金。
六、合同的变更和解除1. 甲方、乙方均有权提出合同变更或解除的申请，并经双方协商一致后，签署相关的变更或解除协议；2. 若因乙方个人原因丧失物业业主资格，或乙方自行转让房产，合同自动解除。
园区卫生协议书6篇
园区卫生协议书6篇篇1甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就园区卫生协议达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方所管理的园区内公共场所的卫生清洁服务。
乙方负责提供园区内公共场所的卫生清洁服务，包括但不限于：公共道路、广场、停车场、绿化带等区域的卫生清洁。
二、服务内容1. 乙方应按照甲方要求的频次和标准对园区内公共场所进行卫生清洁。
具体清洁频次和标准根据园区实际情况和甲方要求而定。
2. 乙方应提供足够的清洁工具和材料，确保清洁服务的质量和效果。
3. 乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，注意个人安全和他人的财产安全。
三、质量标准和验收1. 乙方提供的清洁服务应达到甲方要求的质量标准。
具体质量标准根据园区实际情况和甲方要求而定。
2. 甲方有权对乙方的清洁服务进行验收，并根据验收结果支付相应的费用。
3. 如果乙方提供的清洁服务未能达到甲方要求的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或者扣除相应的费用。
四、费用及支付方式1. 乙方提供的清洁服务费用根据园区实际情况和甲方要求而定，具体费用由双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付方式向乙方支付费用。
具体的支付方式根据双方协商确定。
3. 如果甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 乙方未能按照协议要求提供清洁服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 甲方未能按照协议要求支付费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
六、合同变更和解除1. 双方协商一致的，可以变更或者解除本协议。
变更或者解除协议应当签订书面协议。
2. 一方有下列情形之一的，可以解除本协议：（1）因不可抗力致使不能实现协议目的的；（2）在履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（3）迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现协议目的的；（5）法律规定的其他情形。
物业卫生费协议书范本
物业卫生费协议书范本《物业卫生费协议书范本》甲方（物业方）：________________地址：________________乙方（业主方）：________________地址：________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，其中包括公共卫生清洁服务，为确保小区环境卫生，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。
一、协议内容1.1 甲方负责对乙方所在小区的公共区域进行定期清洁、消毒、垃圾清运等卫生服务。
1.2 乙方同意按照本协议约定的标准和期限向甲方支付物业卫生费。
二、物业卫生费标准及支付方式2.1 物卫费标准：人民币____元/平方米·月。
2.2 计算方式：物业卫生费=房屋面积×卫生费标准。
2.3 支付方式：乙方采用每月预付方式支付物业卫生费，每月____日前将物业卫生费支付至甲方指定的账户。
2.4 如乙方未按期支付物业卫生费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。
三、协议期限3.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
3.2 协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约，续约期限为一年。
四、甲方权利义务4.1 甲方应保证公共卫生服务的质量，确保小区环境卫生达到规定标准。
4.2 甲方有权对乙方所在小区的公共区域进行定期检查，并对违反卫生规定的行为进行制止和处罚。
4.3 甲方应定期向乙方公布卫生服务情况，接受乙方的监督和建议。
五、乙方权利义务5.1 乙方有权按照本协议约定的标准和期限享受甲方提供的公共卫生服务。
5.2 乙方应按照本协议约定的标准和支付方式及时足额支付物业卫生费。
5.3 乙方应自觉维护小区环境卫生，遵守甲方制定的卫生管理规定。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按照约定提供卫生服务或卫生服务不符合规定标准的，乙方有权要求甲方整改，并有权要求减免相应物业卫生费。
园区卫生费收费合同模板
园区卫生费收费合同模板合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方：[甲方名称] 地址：[甲方地址] 联系人：[甲方联系人] 联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称] 地址：[乙方地址] 联系人：[乙方联系人] 联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，就园区业务中所涉及的卫生费收费事宜达成如下协议并共同遵守：第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方支付卫生费的义务和乙方提供卫生服务的责任，确保园区内的卫生条件良好并满足相关规定。
第二条卫生费的支付方式1.甲方应按照本合同约定的卫生费金额和支付周期，向乙方支付卫生费用。
2.卫生费支付周期为每月，甲方应在每月[支付日期]前支付上月卫生费用。
3.卫生费用支付方式为[支付方式]，甲方应将卫生费用支付至乙方指定的账户。
第三条卫生服务内容1.乙方应负责园区内的日常卫生清扫工作，包括但不限于公共场所的清洁和卫生，卫生设施的维护和保洁等。
2.乙方应每月提供一份详细的卫生服务报告，报告中应包括卫生服务的时间、内容、进度等相关信息。
3.乙方应及时处理和解决园区内的突发卫生问题，确保园区安全、整洁。
第四条卫生费的标准和调整1.卫生费的标准为每平方米[卫生费标准]。
2.如果园区内面积发生变化，或乙方提供的卫生服务内容发生变动，卫生费标准可进行相应调整。
3.甲、乙双方未经协商一致，不得单方面对卫生费标准进行调整。
第五条违约责任1.如果甲方未按照本合同约定的时间和金额支付卫生费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为欠款金额的每日[滞纳金利率]，期满后乙方有权采取法律措施追偿。
2.如果乙方未按照本合同履行卫生服务的责任或提供虚假的卫生服务报告，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本合同。
第六条保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中可能获得对方的商业秘密和相关信息，双方应严格保密并不得泄露给任何第三方。
2.甲乙双方在本合同终止后仍应继续履行保密义务。
园区卫生费合同模板
园区卫生费合同模板甲方（园区管理方）：_____________（统一社会信用代码：____________）乙方（服务提供方）：_____________（统一社会信用代码：____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就园区卫生费的收费及服务内容达成如下协议：第一条合同目的甲方聘请乙方为园区提供卫生服务，确保园区的环境整洁、卫生，并对卫生服务的质量和效果进行监督与管理。
第二条服务内容及标准1. 乙方应按照约定的时间和次数，对园区内的公共区域进行定期清洁和消毒处理，确保园区环境整洁卫生。
2. 乙方应按照相关卫生标准和要求，对园区内的公共设施、设备进行定期清洁维护，保证其正常运转。
3. 乙方应根据园区的具体情况，定期做好防鼠、防虫等卫生防治工作，确保园区环境卫生无异味。
4. 乙方应设立专门的服务质量监督员，定期对园区的卫生服务进行监督检查，及时处理出现的问题。
5. 乙方应对其员工进行定期的卫生培训，提高其卫生服务水平和技能。
第三条服务时间及费用1. 乙方应按照约定的服务时间提供卫生服务，具体服务时间为每周__次，每次__小时。
2. 乙方应按照约定的服务内容及标准，提供园区的卫生服务，不得因故减少服务质量。
3. 乙方每月向甲方收取园区卫生服务费，费用总额为人民币__________元，具体收费标准分解如下：（1）清洁维护费______元（2）防鼠防虫费______元（3）专业监督费______元第四条服务质量验收与管理1. 甲方有权对乙方的卫生服务质量进行定期抽查验收，如发现服务质量不符合约定标准的，乙方应当立即整改。
2. 乙方应建立健全的服务质量管理制度，确保园区的卫生服务工作稳定、有序进行。
3. 甲方可根据园区的实际情况，要求乙方提供相关的服务质量报告，并定期召开服务评估会议，共同商讨解决服务质量问题。
第五条违约责任1. 若因乙方原因导致园区卫生服务质量不符合约定标准，甲方有权要求其连续服务三次不达标的，解除合同，并要求其承担相应损失。
物业收取卫生费合同范本
物业收取卫生费合同范本《物业收取卫生费合同》甲方（物业方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（业主/租户）：姓名/名称：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为小区/物业区域提供卫生清洁服务，乙方为该物业区域的业主/租户，双方经友好协商，就乙方缴纳卫生费事宜达成如下协议：一、卫生费的收取标准及缴纳方式1. 卫生费的收费标准为：每月每平方米[具体金额]元。
缴费周期：[具体周期，如每月、每季度等]。
缴费时间：在[具体缴费日期]前缴纳当月/当季度的卫生费。
现金缴纳：至甲方指定地点缴纳现金。
银行转账：将卫生费转账至甲方指定的银行账户，转账凭证作为缴费凭证。
其他方式：[如甲方同意的其他缴费方式]。
二、卫生服务内容1. 小区/物业区域内公共区域的日常清洁，包括但不限于楼道、电梯、公共走廊、垃圾收集等。
2. 定期进行垃圾清运和处理。
3. 按照相关规定进行卫生消毒和防疫工作。
三、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 按照约定提供卫生清洁服务，确保服务质量符合相关标准。
2. 有权对乙方的卫生情况进行监督检查，如发现乙方违反卫生规定，有权要求乙方整改。
3. 及时处理乙方关于卫生服务的投诉和建议。
甲方的义务：1. 按照约定收取卫生费。
2. 为乙方提供卫生费的缴费凭证。
3. 保守乙方的个人信息和商业秘密。
乙方的权利和义务：1. 有权享受甲方提供的卫生清洁服务。
2. 按时缴纳卫生费，不得拖欠。
3. 遵守小区/物业区域的卫生规定，不得乱扔垃圾、乱倒污水等，保持公共区域的整洁卫生。
4. 配合甲方的卫生监督检查工作，对甲方提出的整改要求及时进行整改。
物业收取卫生费协议书
物业收取卫生费协议书《物业收取卫生费协议书》甲方（物业公司）：__________乙方（居民）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等事项，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 甲方负责物业管理区域内内的公共部位及设施设备的维修、养护、管理；2. 甲方负责物业管理区域内的环境卫生清扫、保洁、绿化养护等工作；3. 甲方应按照相关法律法规和物业管理合同的约定，提供合格的物业管理服务。
二、卫生费收费标准1. 乙方应按照我国相关政策规定，支付物业管理区域内的卫生费；2. 卫生费收费标准如下：（1）住宅：每月每平方米____元；（2）非住宅：每月每平方米____元；3. 卫生费收取周期：按月收取。
三、支付方式1. 乙方同意将卫生费纳入物业管理费中，与物业管理费一同支付；2. 乙方应在每月____日前将当月物业管理费及卫生费支付给甲方；3. 乙方支付费用时，应向甲方出具支付凭证。
四、违约责任1. 甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方改正，并可以按照约定要求甲方赔偿损失；2. 乙方未按照约定支付物业管理费及卫生费的，甲方有权催告乙方支付，并可以按照约定收取滞纳金；3. 甲乙双方违反协议其他约定的，应承担相应的违约责任。
五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、协议的变更和解除1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除；2. 变更或解除协议，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认。
七、其他约定1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________营业执照号：__________ 居民身份证号：__________地址：__________ 地址：__________联系电话：__________ 联系电话：__________签订日期：____年____月____日（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
园区物业卫生费合同协议(共29页)
园区物业卫生费合同协议[模版仅供参考，切勿通篇使用]合同一:工业园区物业服务协议编号：工业园区物业服务协议甲方：通讯地址：联系人：联系方式：乙方：通讯地址：联系人：联系方式：栋号建筑面积：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况：建筑区划名称：建筑区划类型：工业座落位置：市县号附号；建筑面积： m2房屋使用权取得方式：出租/转让房屋用途：生产及办公第二章物业服务事项、标准及有关约定第二条甲方提供的物业服务包括以下主要内容：（一）房屋共用部位的维护和管理房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、中庭、设备机房等)的维修、养护和管理；（二）房屋共用设施设备及运行的维护和管理房屋建筑本体共用设施设备(共用的给排水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、避雷装置、消防设备、安防设备、通信总箱等)的维修、养护、管理和运行服务；（三）园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外给排水管道、化粪池、雨水沟、雨水井、污水井、消防水池、电缆井、阀门井、绿化、室外岗亭、路灯系统、停车场等)的维修、养护和管理；（四）环境卫生（包括共用通道，中庭，连廊，上人屋面，道路，停车场等公共区域）清洁卫生、垃圾的收集、清运；（五）车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；（六）公共秩序维护配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身,财产保险保管责任；（七）园区文化娱乐活动组织与协调工作；（八）园区物业管理档案、资料的搜集、整理和编制工作；（九）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项；第三条：物业服务质量（一）基础管理1、有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全；2、设有物业服务接待人员，报修8小时内到达现场，有完整的报修，维修和回访记录；3、每年至少1次征询物业使用人对物业服务的意见，满意率达90%以上。
园区卫生费合同模板
园区卫生费合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________合同编号：_______________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方需要对园区内的卫生环境进行维护，乙方具备相应的服务能力和资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就园区卫生费服务事宜达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方园区内的清洁工作，包括但不限于道路清扫、垃圾收集与处理、绿化带维护等。
1.2 乙方应确保园区卫生达到甲方规定的标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用3.1 乙方提供服务的费用为人民币（大写）：____________________元整（￥_____元）。
3.2 服务费用支付方式为：______________________（如：月结、季结等）。
3.3 甲方应于每月/季的第____个工作日前支付上月/季的服务费用。
第四条双方权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
4.2 甲方应按时支付服务费用。
4.3 乙方应保证服务人员具备相应的资质，并遵守甲方园区的管理规定。
4.4 乙方应按时完成服务工作，并接受甲方的监督和检查。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付服务费用，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
5.2 如乙方未能按时完成服务工作或服务质量不符合约定标准，应按服务费用的____%向甲方支付违约金。
第六条合同变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 任何一方需提前解除合同，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。
第七条争议解决7.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。
7.2 协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
园区卫生费合同模板
园区卫生费合同模板园区卫生费合同模板甲方：（甲方的法定名称）地址：（甲方的地址）电话号码：（甲方的联系电话）统一社会信用代码：（甲方的统一社会信用代码）乙方：（乙方的法定名称）地址：（乙方的地址）电话号码：（乙方的联系电话）统一社会信用代码：（乙方的统一社会信用代码）鉴于甲乙双方就园区卫生服务事宜达成一致，并经协商一致，特订立本合同，以规范双方的权益和义务。
第一条合同目的本合同的目的是确定甲方与乙方就园区卫生服务事宜的权益和义务，保证园区的卫生状况，提供符合规范的卫生服务。
第二条服务内容乙方将根据甲方的要求，提供以下卫生服务：1. 定期对园区公共区域进行清洁、消毒等卫生处理；2. 定期巡视卫生设施设备的使用情况，对于需要维修或更换的设备及时进行维修或更换；3. 卫生服务人员的配备与管理。
第三条服务时间卫生服务的具体时间根据双方协商确定，甲方可以根据需要提出调整服务时间的要求，并提前通知乙方。
第四条服务费用1. 甲方将按照双方约定的服务内容支付相应的服务费用。
服务费用一般按月支付，具体数额为（具体数额）。
第五条服务质量乙方承诺提供高质量的卫生服务并保证卫生设备设施的正常运转。
如出现卫生状况问题或者设备设施故障，乙方应及时予以处理和修复。
同时，甲方有权对卫生服务的质量进行监督和检查，对于存在问题的地方，乙方应立即进行整改。
第六条保密条款双方在履行本合同过程中可能获取到对方的商业秘密和商业信息，双方同意对获取到的商业秘密和商业信息保密，并且在合同终止后不得以任何形式泄露或向第三方透露。
第七条违约责任1. 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供卫生服务，并要求甲方支付违约金；2. 如乙方未按约定提供服务或未保证服务质量，甲方有权要求乙方采取纠正措施，并有权解除合同，要求乙方承担相应赔偿责任。
第八条合同解除1. 在合同有效期内，任何一方希望解除合同，应提前（合理期限）以书面形式通知对方，并双方协商解决各项事宜；2. 在以下情况下，任何一方有权解除合同：（1）另一方严重违约或违反国家法律法规；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）其他双方都认可的正当理由。
园区卫生协议书
园区卫生协议书甲方：______________________乙方：______________________一、协议目的。
咱园区呀，就像咱大家共同的一个大院子，卫生那可是相当重要的呢。
为了让咱们这个园区干干净净、舒舒服服的，让大家每天都有个好心情，甲方和乙方就园区卫生相关的事儿，达成了这个协议。
二、甲方的责任与义务。
1. 甲方要给乙方提供必要的卫生清洁工具哦。
比如说扫帚、簸箕、抹布这些小玩意儿，要是没有这些，乙方想打扫卫生也没辙呀。
不过呢，这些工具要是有损坏，甲方得及时给换新的，可不能让乙方拿着破扫帚在那干着急。
2. 甲方得给乙方指出来园区哪些地方是需要重点打扫的。
像园区的大门附近呀，那可是园区的门面，人来人往的，要是脏兮兮的，多影响咱园区的形象啊。
还有园区的公共厕所，这个地方要是不干净，那味道可就太“迷人”了，所以这也得是重点打扫区域呢。
3. 甲方还得尊重乙方的工作成果。
不能乙方刚刚打扫完，甲方就随随便便地又弄脏弄乱。
要是有特殊情况，比如说突然有什么活动，人特别多，把地方弄乱了，甲方得和乙方好好沟通，让乙方能及时地再打扫干净。
三、乙方的责任与义务。
1. 乙方可得好好打扫园区卫生哦。
每天都要把园区的道路扫得干干净净的，不能有什么垃圾纸屑之类的。
要是看到有小石子在路中间，也得捡起来，不然万一有人不小心踩到，摔一跤可就不好了。
2. 对于园区的公共区域，像那些休闲的小亭子、长椅啥的，乙方要定期擦拭。
这样大家想坐下来休息的时候，看到干干净净的椅子，心情都会变好呢。
而且乙方打扫卫生的时候，不能敷衍了事，得把边边角角都打扫到。
3. 要是在打扫卫生的时候发现园区里有什么卫生安全隐患，比如说哪里有积水可能会让人滑倒，或者哪里有垃圾堆积可能会滋生细菌之类的，乙方得及时告诉甲方。
毕竟咱都是为了让园区更好嘛。
四、卫生标准。
1. 园区的地面那得是一尘不染的。
没有什么明显的污渍、杂物啥的。
就像家里刚拖完地一样干净，大家走在上面都觉得清爽。
物业卫生管理协议书(2篇)
物业卫生管理协议书甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主/住户）：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业卫生管理事宜达成如下协议：一、协议主体1.甲方：____________________（以下简称“甲方”）为物业管理方，负责物业管理区域内物业的卫生管理工作。
2.乙方：____________________（以下简称“乙方”）为业主/住户，享有物业管理区域内物业的使用权。
二、卫生管理内容1. 甲方负责物业管理区域内的公共区域卫生管理，包括但不限于以下事项：（1）定期清理公共区域垃圾、绿化带、地下停车场等；（2）保持公共区域环境整洁、卫生；（3）对公共区域进行定期消毒、杀虫；（4）及时处理物业管理区域内出现的卫生问题。
2. 乙方应自觉维护物业管理区域内的环境卫生，遵守以下规定：（1）不乱丢垃圾、杂物，不乱贴乱画；（2）不占用公共区域堆放物品；（3）不损坏公共设施设备；（4）饲养宠物需遵守相关规定，不影响环境卫生。
三、卫生管理费用1. 物业管理费已包含卫生管理费用，甲方应按照物价部门核定的标准收取。
2. 甲方应合理使用卫生管理费用，确保物业管理区域内的环境卫生。
四、卫生管理责任1. 甲方应按照相关法律法规和本协议约定，履行卫生管理职责。
2. 乙方应自觉遵守本协议约定，维护物业管理区域内的环境卫生。
3. 如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施，乙方应承担相应责任。
五、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
六、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向物业管理区域内所在地的法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可另行协商补充。
物业收取卫生费合同模板
物业收取卫生费合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：物业收取卫生费合同模板甲方（物业公司）：__________乙方（居民）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务及乙方支付相应费用的事宜，达成如下合同：一、物业服务内容1.1 甲方负责物业管理区域内的公共卫生，包括但不限于公共通道、公共设施、绿化带等区域的清洁工作。
1.2 甲方应按照相关法规和行业标准，对物业管理区域内的环境卫生进行监管，确保环境卫生达标。
二、卫生费收取标准2.1 乙方应按照甲方制定的卫生费收费标准支付相应费用。
卫生费收费标准如下：（1）住宅：每月每平方米XX元；（2）非住宅：每月每平方米XX元。
2.2 乙方应在每月第一天前将当月卫生费支付给甲方。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前一个月通知对方。
四、违约责任4.1 甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并有权要求甲方支付违约金。
4.2 乙方未按照约定时间支付卫生费的，甲方有权催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权依法追讨欠款。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：__________代表人：__________ 代表人：__________签订日期：__________。
园区卫生协议书范本
园区卫生协议书范本甲方：___________乙方：___________鉴于甲方拥有位于___________的园区（以下简称“园区”），乙方愿意承担园区的卫生清洁工作，经双方友好协商，就园区卫生清洁事宜达成如下协议：一、协议范围1.1 本协议所指园区范围包括但不限于：___________。
1.2 乙方负责园区的日常卫生清洁工作，确保园区环境整洁、卫生。
二、协议期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则双方应继续履行本协议至期满。
三、协议内容3.1 乙方应按照甲方制定的卫生清洁标准和要求，对园区进行日常清洁，确保园区环境整洁、卫生。
3.2 乙方应制定详细的清洁计划，并按照计划进行清洁工作。
清洁计划应包括但不限于清洁时间、清洁范围、清洁人员、清洁工具及清洁剂等。
3.3 乙方应保证清洁人员具备相应的卫生清洁知识和技能，并定期进行培训。
3.4 乙方应保证清洁工作质量，如甲方对乙方的工作质量不满意，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
3.5 乙方应遵守国家有关环保法律法规，不得随意丢弃垃圾，确保垃圾得到合理分类和处理。
3.6 乙方应负责园区卫生设施的维护和保养，确保设施正常使用。
3.7 乙方应按照甲方要求，提供相关卫生清洁报表，以便甲方对乙方的工作进行监督和评估。
四、费用及支付4.1 甲方应按照本协议约定，向乙方支付清洁服务费用。
4.2 清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.3 甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方支付首次清洁服务费用。
4.4 后续费用支付方式如下：4.4.1 甲方每月____日前向乙方支付当月清洁服务费用。
4.4.2 乙方应提供合法、正规的发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
园区卫生清理合同范本
园区卫生清理合同范本合同编号： [合同编号]甲方（清理服务方）：姓名：__________________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：__________________________乙方（园区管理方）：姓名：__________________________身份证号：______________________联系方式：______________________地址：__________________________一、合同背景与目的本合同由甲乙双方依据自愿、平等、公平的原则，就以下园区卫生清理服务事宜达成如下协议：二、服务内容清理范围：清理区域：_____________________清理项目：_____________________清理频率：_____________________清理内容：地面清扫、拖地、擦窗、擦桌椅等清洁工作。
三、服务时间与地点清理服务开始日期：_______________结束日期：_____________________清理服务时间安排：每周清理次数：_________________清理时间段：___________________四、费用与支付清理服务费用计算方式：单价：_________________________总费用：_______________________ 元（大写：_______________________）支付方式：款项支付方式：_________________第一笔付款日期及金额：__________最终付款日期及金额：___________五、责任与义务甲方责任：保证清理服务质量符合卫生标准。
定期检查清理设备和用品的使用状况。
乙方责任：提供清理所需的工作空间和必要的协助。
及时反馈清理服务中的问题并协助解决。
六、违约与解除若一方未能按时履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
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园区物业卫生费合同协议编号：工业园区物业服务协议甲方：通讯地址：联系人： __：乙方：通讯地址：联系人： __：栋号建筑面积：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就的前期物业服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况：建筑区划名称：建筑区划类型：工业座落位置：市县号附号；建筑面积： m2房屋使用权取得方式：出租/转让房屋用途：生产及办公第二章物业服务事项、标准及有关约定第二条甲方提供的物业服务包括以下主要内容：（一）房屋共用部位的维护和管理房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、中庭、设备机房等)的维修、养护和管理；（二）房屋共用设施设备及运行的维护和管理房屋建筑本体共用设施设备(共用的给排水管道、落水管、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、避雷装置、消防设备、安防设备、通信总箱等)的维修、养护、管理和运行服务；（三）园区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外给排水管道、化粪池、雨水沟、雨水井、污水井、消防水池、电缆井、阀门井、绿化、室外岗亭、路灯系统、停车场等)的维修、养护和管理；（四）环境卫生（包括共用通道，中庭，连廊，上人屋面，道路，停车场等公共区域）清洁卫生、垃圾的收集、清运；（五）车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；（六）公共秩序维护配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身,财产保险保管责任；（七）园区文化娱乐活动组织与协调工作；（八）园区物业管理档案、资料的搜集、和编制工作；（九）法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项；第三条：物业服务质量（一）基础管理1、有完善的物业管理方案，质量管理，财务管理，档案管理等制度健全；2、设有物业服务接待人员，报修8小时内到达现场，有完整的报修，维修和回访记录；3、每年至少1次征询物业使用人对物业服务的意见，满意率达90%以上。
（二）共用部位，共用设施设备的设备运行，维护，管理1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检查记录和保养记录齐全；2、对共用设施设备进行日常管理和维修养护；3、对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，及时组织修复；4、设施设备标识齐全，规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范，设施设备运行正常。
（三）环境卫生，绿化养护管理1、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。
2、道路、中庭、停车场、绿地等每天清扫1次；上人屋面、楼道每天清扫1次；楼梯扶手每天擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次（3米以上玻璃除外）；路灯，楼道灯每月清洁1次。
3、聘请专业公司实施绿化养护管理。
（四）公共秩序1、园区干道配备安全监控设施，实行24小时监控；2、对进出车辆实施智能化管理，引导车辆有序通行、停放；3、对火灾、治安等公共性突发事件有应急预案，事发时及时报告有关部门，并协助采取相应。
第三章物业服务收费第四条物业服务收费标准、期限、支付方式（一）收费标准：_园区物业卫生费合同协议。
1、物业服务费用由乙方按其使用的物业的建筑面积缴纳，具体标准： 2.50元/㎡/月（起租日起年内甲方补贴元/㎡/月，乙方按元/㎡/月缴纳）；2、地面机动车位：元个/月；3、代市政收取生活垃圾清运费元/户/月；4、装修建筑垃圾清运费 1.0元/㎡；5、代市政收取水费、电费、天然气费；（二）计费时间：1、乙方应于起租日作为起始日期向甲方缴纳物业公共服务费。
2、乙方与其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业公共服务费的，乙方应将约定书面告知甲方；物业使用人不按时缴纳物业公共服务费的，乙方负连带缴纳责任。
3、乙方转移物业使用权时，须交清转让之前的物业管理服务费用；（三）缴费时间：乙方以起租日作为起始日期，在办理房屋接房手续时一次性预缴一年物业公共服务费；以后以季度缴纳物业公共服务费，于每季度首月的15日前缴纳本季度物业公共服务费。
（四）计费单价1、水费价格按照成都市自来水公司非生活用水标准确定的收费价格执行，2、电费价格按照成都市供电局相关规定执行，3、气费价格按照成都市天然气公司确定的收费价格执行，如以上收费价格有调整以调整后价格计算。
因本建筑区划内总计量装置与各分计量装置之和之间所发生的误差，按物业使用人实际能源使用量占总计量的百分比由乙方进行分摊。
缴费时间：乙方应于次月1日前及时缴纳当月水、电、气费。
（物管代收）（三）收费账户乙方将本合同项下应支付给甲方的全部费用支付到甲方指定账户，乙方付款后3个工作日内甲方应向乙方提供足额、合法、有效发票。
户名：开户行：账号：第五条物业服务费由甲方用于包括但不限于以下开支：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等；2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域内的清洁卫生费用；4、物业管理区域内绿化养护费用；5、物业管理区域内秩序维护费用；6、办公费用；7、法定税费；第六条：专项维修资金的管理，使用及续筹龙城工业园物业委托管理合同本合同双方当事人_园区物业卫生费合同协议。
委托方(以下简称甲方):受委托方(以下简称乙方):根据《中华人民 __经济合同法》、《深圳经济特区物业管理条例》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对龙城工业园实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：总建筑面积：物业类型：工业园；第二条委托管理事项（一）房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理；（二）房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、中央空调、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务；（三）本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等)的维修、养护和管理；（四）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运；（五）车辆行驶及停泊（不包括车辆保管责任）；（六）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任)；（七）社区文化娱乐活动；（八）物业及物业管理档案、资料；（九）法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；（十）甲方要求符合法规和政策规定的其他事项；第三条合同期限本合同期限为--年。
自---日起至----日止。
第四条甲方的权利和义务（一）与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告；（二）对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同；（三）委托乙方对违反物业管理法规政策的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取缴催改措施；（四）本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；（五）甲方在合同生效之日起按政府规定向乙方提供管理用房(其中包括办公用房、员工宿舍、等其它管理用房),由乙方无偿使用；（六）甲方在合同生效之日起按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料(工程建设竣工资料、住用户资料等)，并在乙方管理期满时予以收回；（七）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;（八）负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷及有关历史遗留问题;（九）协助乙方做好物业管理工作和宣传教育;（十）甲方承担自用面积及配套服务场所的管理费、水电费、公共水电费等其他公共分摊费用；（十）法规政策规定由甲方承担的其他责任.第五条乙方的权利和义务（一）根据有关法律,法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法,规章制度,实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益.（二）遵照国家,地方物业管理服务收费规定,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务.（三）负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施.（四）有权依照法规政策,本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理;（五）有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人;（六）接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导,并接受甲方和业主的监督;（七）至少每3个月向全体业主公布一次管理费用收支账明细.（八）对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;（九）建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;（十）开展有效的社区文化活动和便民服务工作;（十一）本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及有关财产，各类管理档案及有关资料。
.（十二）不承担对业主及非业主使用人的人身,财产的保管保险义务。
（十三）完成甲方符合法规和政策规定的其他要求事项。
第六条管理目标1、房屋及公共设施完好率85%以上；（不包含设备设施老化及非管理责任造成的损坏）2、每年进行不少与两次物业用户满意度调查，用户满意率达不低于80%；3、管理人员专业培训合格率100%；第七条管理服务费用1、本物业已出租给企业的面积按0.00元/㎡/月由乙方直接向企业计收物业管理费；2、甲方承担空置物业面积的物业管理费，乙方按0元/㎡/月计收；3、房屋本体维修基金的收取以物业主管部门的指导标准执行：电梯房按0.25元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金、楼层房按0.15元/㎡/月标准收取房屋本体维修基金；房屋本体维修基金的使用只涉及公共部位及公用设施设备的日常维修和养护；如龙城工业园房屋及设备维修费用超过人民币壹仟元整或当本体维修基金已提前使用完毕的情况下，则由乙方提出申请，经与甲方议定方案后实施，所需费用由甲方承担；4、甲方应于每月5日前通过银行直接转账或到乙方办公场所缴纳现金等方式，向乙方缴纳当月物管费、房屋本体维修基金和上月水电费，甲方逾期不能正常转账或缴纳现金的，则由乙方按日收取0.5%的违约金；5、管理服务费标准如有调整则按双方议定的标准执行。
第八条收款收费项目约定1、甲方委托乙方与龙城工业园所有入园企业签订物业管理合同，并负责向企业进行相关的解释工作及协助乙方办理相关手续，由乙方直接向龙城工业园所有入园企业收取物业管理费、房屋本体维修基金、水电费、电梯使用费、垃圾清运费、停车费和相关保证金；2、乙方无法处理的收款收费问题，由甲方协助乙方进行处理。