2020年度北京购房合同模板(合同示范文本)
20年度北京购房合同模板7篇
20年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（出卖人）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：__________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于北京市的房产事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋类型：_____________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属：甲方为房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。
二、购房款项及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。
（2）首付款：合同签订后______日内，乙方支付首付款人民币______元。
（3）贷款：剩余款项人民币______元，乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 交付时间：甲方应当在乙方完成全部购房款项支付后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在本合同签订后______个月内，办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
四、甲乙双方责任及义务1. 甲方责任及义务：（1）保证房屋的所有权无争议，无法定或约定的限制或负担。
（2）按照本合同约定交付房屋及办理产权登记。
（3）确保房屋的质量符合相关规定。
2. 乙方责任及义务：（1）按照本合同约定支付购房款项。
20年度北京购房合同模板9篇
20年度北京购房合同模板9篇第1篇示例：20年度北京购房合同模板买卖双方自愿遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下：一、出卖人基本情况出卖人：住所：北京市出卖人身份证号码：三、房屋基本情况1、房屋坐落：北京市2、房屋性质：商业住宅3、房屋土地使用权证号：________4、房屋产权证号：________5、房屋建筑面积：____平方米6、房屋交付标准：毛坯/精装修（请划掉不适用的一项）7、其他附属设施：________（如有）四、房屋交易价格及付款方式1、房屋交易总价：大写：___________小写：___________2、付款方式：一次性付清/分期付款（请划掉不适用的一项）3、分期付款详情：______元（首付款），______元（每月还款），共计____期，按月/年等等（请根据实际情况填写）五、房屋交接及过户手续1、出卖人在签订本合同之日起______个工作日内，办理房屋过户手续。
2、买受人自办理完相关贷款手续后，应在______个工作日内将房屋交接过户并办理相关手续。
3、买受人应承担过户时产生的契税、综合地价款、不动产登记手续费等相关费用。
六、房屋权益保证1、出卖人保证所出售的房屋所有权清晰，不存在任何纠纷。
2、出卖人承诺所出售的房屋未被抵押、查封或其他形式的负担。
3、出卖人承诺所出售的房屋未被列入城市拆迁范围。
七、不可抗力如因不可抗力或政府命令等原因，造成合同无法履行或部分履行，双方应及时协商解决，或按国家相关法律法规处理。
八、违约责任1、如果因出卖人原因，致使合同无法履行或不能完全履行，出卖人应承担相应的违约责任。
2、如果因买受人原因，致使合同无法履行或不能完全履行，买受人应承担相应的违约责任。
九、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解，如还无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。
北京市购房合同模板(6篇)
北京市购房合同模板出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：北京市购房合同模板（二）出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。
20年度北京购房合同模板6篇
20年度北京购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇120年度北京购房合同模板合同编号：XXXX甲方：（购房者姓名）身份证号码：XXXXX乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：XXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方有意购买乙方位于北京市某某区某某街道的某某房产，并且乙方同意出售该房产，双方经友好协商，达成如下协议，特立此合同：第一条房产信息乙方确认自有权出售的房产为北京市某某区某某小区某幢某单元的某批房产，面积为XX平方米，具体房号为XX。
第二条房产价格1. 甲方同意以XX元/平方米的价格购买该房产，总价为XX元，全部款项由甲方一次性支付给乙方。
2. 甲方在XX年XX月XX日前将全部购房款项支付给乙方，以便进行房产过户手续。
第三条过户手续1. 乙方在收到甲方全款后，应当协助甲方进行房产过户手续。
过户费用由乙方承担。
2. 甲方应当在过户手续办理完成之日起XX日内领取新的房产证，并自行办理相关税费等手续。
第四条交房时间1. 房产交付时间为XX年XX月XX日，当日双方共同到房产所在地进行验收。
如发现房产有瑕疵，乙方须在XX日内进行整改。
2. 甲方应当在验收合格后签署相关文件并领取钥匙等房产配套设施。
第五条违约责任1. 如甲方未按时支付购房款项或拒绝办理过户手续，乙方有权单方解除合同，并没收甲方已支付的定金。
2. 如乙方未按时交付房产、房产存在严重质量问题或出现权属纠纷等情况，甲方有权请求乙方返还已支付的购房款项，并要求相应的赔偿。
第六条其他约定1. 合同一式两份，双方各执一份。
2. 合同的签订、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的相关法律法规。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，过期自动失效。
4. 其他未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章，自XX年XX月XX日起生效。
（以上内容仅为模板，具体合同内容以实际签订的为准）篇2北京购房合同模板甲方（出售方）：（公司/个人），统一社会信用代码/身份证号：______________乙方（购买方）：（公司/个人），统一社会信用代码/身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商达成以下买卖合同：一、房屋基本信息1. 交易房屋地址：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋所有权证号：______________4. 房屋登记面积：______________平方米5. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他6. 房屋产权性质：商品房/经济适用房/公租房/其他7. 房屋建筑年代：______________年8. 房屋售价：______________万元二、买卖条件1. 买卖双方确认本合同的房屋地址、面积、产权证号等信息真实无误，不存在虚假和隐瞒情况。
北京购房合同电子版（5篇）
北京购房合同电子版卖房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼____单元201的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____万元整（￥_____）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。
二、甲方承诺：1、。
保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。
三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。
甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。
五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。
否则，乙方应履行本协议的有关规定。
六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2024年北京市购房合同例文（四篇）
2024年北京市购房合同例文出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商并达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。
第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于市街巷号的房屋，共计栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格已明确约定。
第三条付款时间与办法如下：1. [具体付款时间与方法一]2. [具体付款时间与方法二]第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担：1. 甲方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及公证费、协议公证费等相关费用。
2. 乙方需承担房产交易中房产局向其征收的交易额的%的交易费，以及房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任：1. 乙方必须按期向甲方支付款项，若逾期，则每逾期一天，应向甲方支付违约部分房产款%的违约金。
2. 甲方必须按期将房产交付乙方使用，若逾期，则每逾期一天，应向乙方支付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体：1. 乙方为共有人，其委托代理人即乙方代表人。
2. 甲方为单位，其代表人为[具体姓名]。
第八条本合同已经国家公证机关公证处公证。
第九条争议解决方式：本合同履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第种方式解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 依法向人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式份，甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：[单位公章]法定代表人：[签字]乙方：[单位公章]法定代表人：[签字]2024年北京市购房合同例文（二）根据以下第_____种规定，乙方需承担违约责任：1、合同继续执行。
乙方需支付逾期付款及利息，利息自合同规定的应付款日次日起计算至实际支付日，按银行同期贷款利率计算。
同时，乙方还需每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
20年度北京购房合同模板2篇
20年度北京购房合同模板2篇篇1购房合同甲方（出卖人）：姓名：__________________ 身份证号码：_____________________________ 联系电话：__________________ 住址：_________________________乙方（买受人）：姓名：__________________ 身份证号码：_____________________________ 联系电话：__________________ 住址：_________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市（具体地址）的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于北京市（具体地址），产权年限为______，产权明晰无争议，房屋面积______平方米。
房产具体位置、布局、设施等详见附件。
二、交易价格及支付方式该房产总价为人民币______元整（大写______元整）。
乙方按照以下方式支付购房款项：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
2. 在办理过户手续前，乙方支付购房款人民币______元整（大写______元整）。
3. 在办理过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写______元整）。
三、房屋交付及产权转移登记甲方在收到大部分购房款项后，将房屋交付给乙方使用。
双方应在合同签订后的______日内办理产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到大部分购房款项后未按时交付房屋，应按照总房价的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因未能如期办理产权转移登记手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证该房产无任何形式的担保、抵押或其他权利负担。
2024年北京市购房合同范例（三篇）
2024年北京市购房合同范例卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方自愿将其拥有的房产出售给乙方，且乙方已对甲方所出售的房产进行了充分了解，并愿意购买。
为此，甲、乙双方依据相关法律法规，经友好协商，订立本契约，以资共同遵守。
一、标的、价款本契约所涉房产的详细信息及交易价格等条款，由双方在本契约中明确约定。
二、定金及付款方式乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：_____）。
乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。
具体付款方式如下：（此处根据实际情况填写具体付款方式）三、房产交付甲方应于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。
甲方在将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、产权保证甲方保证上述房产权属清楚，无任何权属争议及债权债务纠纷。
若因甲方原因导致产权问题给乙方造成经济损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
五、违约责任1. 若乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
2. 若甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。
3. 乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产的，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。
六、税费承担办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担：1. 甲乙双方按规定各自承担；2. （此处可填写其他双方约定的税费承担方式）七、争议解决本契约在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷：1. 提交_____仲裁委员会仲裁；2. 向有管辖权的人民法院起诉。
八、补充协议双方协商补充协议如下：（此处可填写双方需特别约定的其他事项）九、生效条件本契约自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。
北京购房合同范本2020
北京购房合同范本2020甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于北京市______区______路______号______小区______栋______单元______室，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币______元整（大写：______元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应当在______年______月______日前，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应当保证交付的房屋及附属设施设备完好，并符合国家及北京市有关房屋交付的相关规定。
3. 双方应当共同对房屋进行验收，如发现问题，应当及时协商解决。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应当在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家及北京市的有关规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
2024年北京购房合同参考范本（六篇）
2024年北京购房合同参考范本卖房方（甲方）：__________身份证号码：__________购房方（乙方）：__________身份证号码：__________鉴于乙方向甲方购房事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、甲方同意将其名下拥有独立产权的房产，位于盘锦市盘山县井下景乐小区____号楼3单元201室（房屋所有权证编号：__________，建筑面积____平方米），以人民币____万元整（￥__________）的价格出售给乙方。
乙方确认以该价格购买该房产，并以支付房款的方式取得该房产的所有权。
二、甲方郑重承诺：1. 保证对出售的房产拥有完全且独立的产权。
若该房产为共有财产，则必须事先取得所有共有人的书面同意出售文件。
2. 自本协议签订之日起，承诺将该房产按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或擅自将房产转售给第三方。
3. 根据业务需要，积极配合办理各项合同签署及手续办理工作。
4. 在办理产权过户时，按要求提供完整的房屋产权资料。
三、乙方承诺：1. 向贷款银行或其认可的机构提供完整、真实、符合要求的资料，以供审核，并按规定支付相关费用。
2. 确保按原约定价格向甲方支付购房款，并及时将贷款所得资金用于支付甲方售房款。
3. 就所购房产向贷款银行申请抵押贷款。
4. 根据业务需要，及时配合签订各项合同文件及办理各类手续，并承担相应费用。
5. 在办理房屋过户时，按要求将房屋产权资料交付给贷款银行或其认可的机构保管。
四、本协议以乙方成功向贷款银行申请并获得购房抵押贷款批准为正式生效条件。
若贷款银行因乙方借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方均有权解除本协议。
甲方若已收取乙方定金，应全额退还。
五、若贷款银行批准的贷款金额低于乙方申请贷款额的70%，乙方有权选择解除本协议。
否则，乙方应继续履行本协议的各项规定。
六、违约责任条款：1. 若甲方违约，拒绝将房产出售给乙方，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
20年度北京购房合同模板
20年度北京购房合同模板随着经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场成为了人们关注的焦点。
在中国的大城市中，北京作为首都，吸引了大量的人们前往购房。
购房合同作为购房交易的重要文件，对于购房者和开发商来说都具有重要意义。
本文将为大家提供一份20年度北京购房合同模板，以供参考。
一、合同基本信息合同标题：北京市房地产购房合同合同编号：（由双方商议确定）签订日期：（填写实际签订日期）购房人：（填写购房人姓名）身份证号码：（填写购房人身份证号码）开发商：（填写开发商名称）项目名称：（填写项目名称）房屋地址：（填写房屋具体地址）二、购房房屋信息1. 房屋基本信息户型：（填写房屋户型）面积：（填写房屋建筑面积）朝向：（填写房屋朝向）楼层：（填写房屋所在楼层）产权性质：（填写房屋产权性质）房屋结构：（填写房屋结构类型）2. 房屋价格及支付方式总价：（填写房屋总价）首付款：（填写首付款金额）贷款金额：（填写贷款金额）贷款利率：（填写贷款利率）贷款期限：（填写贷款期限）其他费用：（填写其他费用，如装修、物业费等）三、合同条款1. 合同生效与解除1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并办理产权过户手续之日终止。
1.2 若购房人未按时支付款项或违反合同约定，开发商有权解除合同并扣除相应违约金。
2. 房屋交付与验收2.1 开发商应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。
2.2 购房人应在房屋交付前进行验收，并在验收合格后办理产权过户手续。
3. 产权过户3.1 购房人应在房屋交付后30个工作日内办理产权过户手续。
3.2 购房人应承担产权过户相关费用。
4. 房屋质量保证4.1 开发商对房屋质量提供五年保修期，保修期内由开发商负责维修。
4.2 购房人应在保修期内及时报修，并按照开发商的要求进行维修。
5. 其他条款（根据实际情况添加其他条款，如装修、物业管理等）四、合同的变更和解释1. 合同变更1.1 任何一方变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
北京购房合同范本2020年标准版
北京购房合同范本2020年标准版一些重要的合同信息千万不要错过了，这些信息对我们的帮助很大。
小编今天就给大家来分享一下购房合同，对近期想要购房的朋友应该有帮助，欢迎大家一起阅读哦！北京购房合同范本1出卖人(以下简称甲方)：法定代表人：买受人(以下简称乙方)：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____________________ 商品房座落：___青岛____市________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地****为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
2020年经典北京市购房合同3篇
2020年经典北京市购房合同3篇对于购房合同，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
以下是小编为大家精心准备的北京市购房合同范本，欢迎参考阅读!北京市购房合同1出卖方(甲方)：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方)：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费，承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。
第七条本合同主体1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。
2.甲方是单位，代表人是。
第八条本合同经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。
协商不成时，按下列第种方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
第十条本合同一式份。
甲方产权人各执一份，乙方执一份，房产管理局、公证处各执一份。
甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：北京市购房合同2合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
北京购房合同范本2020
北京购房合同范本2020甲方（卖方）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________地址：________________第一条房产基本信息1.1 甲方保证该房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷，且该房产未被查封、抵押。
1.2 该房产的详细地址为：北京市_______区_______路_______号_______室。
1.3 该房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
第二条购房价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的价格购买该房产。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付甲方购房款的_______%，即人民币_______元；（2）剩余购房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条产权过户3.1 甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.2 产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
第四条房屋交付4.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证该房产处于适宜居住的状态，且房屋内设施设备完好。
第五条违约责任5.1 若甲方违反本合同的约定，导致产权过户手续无法办理或房屋无法交付的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款的_______%。
5.2 若乙方违反本合同的约定，导致购房款无法按时支付的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付购房款的_______%。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市_______区人民法院诉讼解决。
20年度北京购房合同模板5篇
20年度北京购房合同模板5篇篇1购房合同甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。
3. 房屋权属证明文件编号及附后页：____________。
4. 房屋权属状况：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、限制等情况。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价款（含附属设施等）：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额等详见本合同附件。
三、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在乙方支付全款后的____________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，结清相关费用。
2. 甲方应当在房屋交付后____________天内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例及计算方式详见本合同附件。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
2020年度北京购房合同模板(合
同示范文本)
Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
2020年度北京购房合同模板(合同示范文
本)
编号：
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
见证方： (以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得北京市_____区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____，建筑面积为_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式
(一) 无须银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款
1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过
15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4) 其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋
所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方：经办人：电话：
乙方：经办人：电话：
丙方：
____年__月__日
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