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房产证办理手续流程及费用标准

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房产证办理流程和所需材料及费用有哪些

房产证办理流程和所需材料及费⽤有哪些房产证办理流程:⼀、提供所需材料⼆、进⾏产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主⾝份证复印件。

2.提供销售发票复印件(带原件校验)。

3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。

4.若开发公司代为办理,则派遣员⼯时应出具公司盖章的证明书。

四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容⼀致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑⽇期等⼀致⽆误。

房产证办理所需材料:1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统⼀发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣⼯验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平⾯图原件即可。

)4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房⼈已婚①双⽅⾝份证复印件(原则上需校验原件)。

②婚姻证明复印件(带原件校验)③双⽅任何⼀⽅不能到场办理,则需提供私章,若委托第三⽅代办则需同时提供夫妻双⽅私章⑵购房⼈单⾝(必须本⼈到场,不可代办)。

①⾝份证复印件(带原件校验)②户⼝簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单⾝声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到⼤使馆办理⑶购房⼈为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),⽆法提交原件校验,则需提交⼯商出具的彩印副本。

房产证办理所需费⽤:居民住宅每套80元,如有共有权证增收⼯本费10元/本其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

其他税费具体如下:1、商品房契税——1%(⾮普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交,⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

房产证办理流程和所需材料及费用详解

房产证办理流程和所需材料及费用详解
一、房产证办理流程
1、准备材料：首次办理房屋所有权证明的，需要提供权属人的身份证明材料、房屋
平面示意图或房屋档案卡、房屋及土地预告登记证明、建筑工程竣工验收合格证明以及房
屋购置凭证；
2、确认权属：有关部门核实权属方的身份以及相关材料的真实性、合法性，确认权
利归属；
3、审核手续：审核收集到的证明材料，包括购房合同、建设证明文件或新建建设工
程领取竣工证明文件；
4、领取房产证：去城市居住服务中心，填写房产登记表，并缴纳相关税费，经审核
确认，领取手续齐全的房屋所有权证；
5、变更登记：如发生权属登记的变化，需持相关变更证明材料到住房居住中心进行
变更登记；
6、持有责任：拥有房屋所有权，应按有关法规、知识产权的规定，正确使用、保护、经营，履行相关责任；
7、注销登记：凡是变更或者注销了房屋所有权登记，应当持有关注销文件，到住房
居住中心申请注销登记。

2、费用：办理房屋所有权登记所需要的税费根据国家新推行的税收体制不同可能有
所变化，但在一般情况下，税收费用一般为：房产证费用200元；房屋税为30元；土地
税为声称地价增值率乘以地价之和，最低不低于20元；消费税为总价（合同价格）的3%；另外分期付款、项目变更等还需要额外的收费或税费。

三、总结。

办理房产证需要缴纳多少税费

办理房产证需要缴纳多少税费我们买房子以后，还要去房产局办理房产证，但是办房产证是需要缴纳一定的费用的。

下面是店铺为你精心推荐的办房产证交的税，希望对您有所帮助。

办房产证交多少税1、交易手续费(售房人交纳):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。

2、登记税(购房人交纳):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

3、物业管理公共资金(购房人交纳):①住宅:砖混结构15.6元/平方米,框架结构16.8元/平方米;②非住宅不交纳。

4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。

5、印花税:5元/本6、契税(购房人交纳):①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳; ②非住宅:按房产交易额的3%交纳。

领取房产证需携带证件:1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;3、收件清单。

(注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证的,需提交委托或公证书。

)豪宅和普通住宅房产证费用区别如果房屋面积144平米以上的房子称为非普通住宅,面积144平米以下的房子称为普通住宅,转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。

没有原始,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。

办理房产证的费用以及所需材料

办理房产证的费⽤以及所需材料房⼦是好多年轻⼈奋⽃的⽬标,不管在哪⾥买房⼦,房产证都是需要办理的,所以购买后要做的第⼀件事情是办理房产证,办理房产证⽀付多少钱是很多业主都关⼼这个问题,那么办理房产证的费⽤是怎样的?想要了解更多关于办理房产证的费⽤以及所需材料的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

办理房产证的费⽤是怎样的?1.⼯作每套住宅需80元，如果有普通认股权证，费⽤为10元/本。

2.其他住房建筑⾯积500㎡以下(包括500)200元,500-1000㎡,300元,1000-2000㎡,500元,2000-5000㎡5000元,超过5000㎡1000元;如果增加了联名认股权证，10元/本。

3.项⽬印花税:印花税及“权利及许可证”印花税。

“按《税务计税项⽬》，按《五万元以上税收计算》，按《买卖双⽅缴纳的⾦额》计算，按《纳税申报单》规定，按“五元/件”的固定费率计算，买⽅⽀付。

4.契税:由购买房屋的⼈⽀付，是房屋总价的3%。

办理房产证的费⽤是怎样的?(1)购买未配备电梯的房屋的⼈，应按地区计划按期预付75元⼈民币。

(2)购买有电梯的房屋，按⾯积计划，每平⽅⽶⽀付120元。

(3)为商品房(包括搬家等)未配备电梯的房屋，购房者须按房屋建造计划(房屋建造计划)⽀付40元/平⽅⽶;配备电梯的房⼦，买房⼦的⼈按90元/平⽅⽶(按建筑⾯积计划)存⼊。

房产证需要的材料：1、房屋买卖合同正本及原始合同。

办理房产证的费⽤是怎样的?2、商业房屋销售原始发票。

3、项⽬房屋的外部测绘测量和平⾯图的原计划。

(如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣⼯验收证书,填写申请表丽⽔城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。

)办理房产证的费⽤是怎样的?4、纳税证明(契税)5、结婚的买家:甲⼄双⽅的⾝份证复印件(原则上按原件办理);结婚证副本(正本核对);如果任何⼀⽅未能参加该活动，则应提供私⼈章节，如果第三⽅受委托，也应提供夫妻双⽅的私⼈⼀章。

办理房产证和土地使用证费用需要多少钱

办理房产证和⼟地使⽤证费⽤需要多少钱房产证和⼟地使⽤证是有所不同的，办理房产证和⼟地使⽤证费⽤就是都是需要提交相应的材料，交由机关单位审核后才可以取得办理房产证和⼟地使⽤证。

下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。

⼀、办理房产证费⽤需要多少钱?1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本。

2、其它房产建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税⽬税率为万分之五，计税依据为书据中所载的⾦额，买卖双⽅均要交纳;“权利、许可证照”税⽬适⽤5元/件的定额税率，买⽅交纳。

4、契税：由购房⼈交纳。

其他税费具体如下：(1)商品房契税——1.5%(⾮普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交，⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

(2)房改房契税(同上)印花税(同上)⼟地出让⾦：当年成本价乘以建筑⾯积乘以1%。

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑⾯积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

(3)经济适⽤房契税(同上)印花税(同上)⼆、⼟地使⽤证费⽤需要多少钱?(1)申请表10元/份;(2)交易费：住宅每平⽶6元，车库、商业店⾯每平⽶10元，买卖双⽅各负担⼀半;(3)契税：建筑⾯积144平⽅⽶以下，按房款的1.5%征收;建筑⾯积144平⽅⽶以上，按房款的3%征收(第⼆套适⽤);商⽤房及车库均按房价的3%征收;(4)印花税：按0.5‰征收【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格⾼于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。

办理房产证的流程步骤及费用

办理房产证的流程步骤及费用一、办理房产证的流程步骤：1.准备材料：购房者首先需要准备一些必要的材料，包括购房合同、土地使用证、建设工程规划许可证和不动产权证明等。

2.缴纳税费：购房者还需要缴纳相关的税费，包括契税、增值税和城市维护建设税等。

3.提交材料：将准备好的材料和缴纳的税费一并提交给房地产登记机构，通常是市政府规定的不动产登记中心。

4.验证材料：5.预审公告：登记机构会在规定的媒体上进行预审公告，向公众公示房屋的产权信息，公示期一般为30天。

6.公示期结束后：公示期结束后，如果没有产生异议，购房者可以继续办理下面的手续。

7.领取房产证：购房者可以到房地产登记机构领取办好的房产证，一般情况下，登记机构会将房产证送达给购房者。

二、办理房产证的费用：1.契税：契税是购买房屋产生的一种税费，是按照房屋的成交价值的比例来计算的。

不同地区对契税的征收标准不尽相同，一般为1%-3%。

2.增值税：购买新建的商品房时，一般需要缴纳增值税，增值税的税率一般为5.6%。

但是个别特殊情况下，如首次购房、购买普通住房等可以享受减免。

3.城市维护建设税：购房者还需要缴纳城市维护建设税，城市维护建设税的税率通常为7%。

4.登记费：购房者在办理房产证过程中，需要支付不动产登记费用。

登记费一般按照房屋的评估价值的比例收取，一般为0.05%-0.1%。

5.公证费：购房者在办理房产证过程中还需要进行公证手续，公证费用一般为房屋交易价值的1‰-1.5‰。

6.银行贷款利息：如果购房者贷款购买房屋，还需要支付相应的利息费用。

7.其他费用：在办理房产证的过程中，可能会产生其他一些杂费，如手续费、印花税等。

总结：办理房产证需要经过准备材料、缴纳税费、提交材料、验证材料、预审公告、领取房产证等一系列流程。

费用包括契税、增值税、城市维护建设税、登记费、公证费、银行贷款利息和其他杂费。

购房者需要根据不同地区的具体规定来办理相关手续，并缴纳相应的费用。

不动产权证收费标准

不动产权证收费标准不动产权证是国家对不动产所有权、使用权等权利予以确认的重要证明文件，其收费标准直接关系到不动产交易的成本和公平性。

为了规范不动产权证的收费标准，保障各方合法权益，特制定如下收费标准：一、不动产权证的基本收费。

1. 不动产权证的申请费用为每份不动产权证100元人民币，不足一百元的按一百元计算。

2. 不动产权证的制作费用为每份不动产权证50元人民币，不足五十元的按五十元计算。

3. 不动产权证的颁发费用为每份不动产权证30元人民币，不足三十元的按三十元计算。

4. 不动产权证的挂失补领费用为每份不动产权证20元人民币，不足二十元的按二十元计算。

以上费用标准为不动产权证的基本收费，适用于一般情况下的不动产交易。

但在特殊情况下，如不动产权证的紧急申请、加急制作等情况，收费标准可适当提高，具体费用由相关部门根据实际情况确定。

二、不动产权证的收费标准执行机构。

不动产权证的收费标准执行机构为国家不动产登记机构及其授权的地方分支机构。

所有不动产权证的收费均应在国家不动产登记机构指定的银行账户办理，不得以任何形式直接向工作人员交纳费用。

三、不动产权证收费标准的调整。

不动产权证收费标准的调整需经国家不动产登记机构批准，并向社会公布。

任何单位或个人不得擅自调整不动产权证的收费标准，一经发现将依法追究责任。

四、不动产权证收费标准的监督。

不动产权证收费标准的执行及调整均受到国家相关部门的监督，任何单位或个人有权向国家不动产登记机构举报不动产权证收费标准的违规行为。

国家不动产登记机构将对举报行为进行调查，并依法处理违规行为。

五、不动产权证收费标准的公示。

不动产权证收费标准应当向社会公示，公示期不得少于15个工作日。

公示内容应包括不动产权证的各项收费标准及执行机构、监督机构等相关信息，以便社会各界监督。

六、不动产权证收费标准的执行时间。

本收费标准自公布之日起执行，自公布之日起施行的不动产权证收费标准自行废止。

七、不动产权证收费标准的衔接。

房产证办理流程及费用

房产证办理流程及费用房产证是房屋所有权的法律凭证，办理房产证是房屋买卖、转让、抵押等一系列房产交易中必不可少的环节。

下面将为大家介绍房产证的办理流程及费用。

一、办理流程。

1. 材料准备。

首先，需要准备好以下材料，房屋买卖合同、房屋登记信息、身份证、户口簿、结婚证（如有）、购房发票、房屋税收完税证明、房屋测绘报告、不动产权证等。

2. 提交申请。

准备好上述材料后，前往当地房地产管理部门或者不动产登记中心，填写房产证申请表格，并递交相关材料。

3. 审核。

房产证申请材料递交后，工作人员会对材料进行审核，核实房屋信息及所有权情况。

4. 测绘。

经审核通过后，需要对房屋进行测绘，确保房屋的实际面积与登记信息一致。

5. 预告登记。

完成测绘后，需要进行房屋的预告登记，以确保房产证的办理顺利进行。

6. 领取房产证。

最后，经过以上流程的办理后，当地房地产管理部门或不动产登记中心将会颁发给您一本合法有效的房产证。

二、费用。

房产证的办理费用主要包括以下几个方面：1. 材料费。

在办理房产证的过程中，需要提供一系列的材料，包括房屋买卖合同、房屋登记信息等，这些材料的复印、打印等费用需要自行承担。

2. 测绘费。

房产证办理过程中，房屋需要进行测绘，这会产生一定的费用。

3. 登记费。

办理房产证需要进行登记手续，登记费用是必不可少的。

4. 印花税。

根据房屋的实际购买价格，需要缴纳相应的印花税。

5. 其他费用。

在办理房产证的过程中，可能还会产生一些其他杂费，如交通、快递费等。

总的来说，办理房产证的费用是比较复杂的，需要根据不同的地区和房屋情况进行具体计算。

总结，房产证办理流程及费用是一项繁琐的工作，需要我们认真准备材料，按照规定的流程进行办理，并且要注意费用的合理支出。

希望以上内容能够帮助大家更好地了解房产证的办理流程及费用，有助于大家在房产交易中更加顺利地进行办理。

办房产证需要多少钱一平方

办房产证需要多少钱一平方办理房产证是购房者在购房后的一项重要事务。

在中国，房产证是购房者合法拥有房产的重要证明。

办理房产证需要一定的费用，这些费用根据不同地区和政策而有所不同。

下面将为您详细介绍办理房产证所需的费用。

首先，需要明确的是，办理房产证所需的费用主要包括两个方面的费用：一是办理房产证的手续费，二是补缴房产税。

对于手续费而言，不同地区规定的收费标准也不尽相同。

一般情况下，购房者需要支付千分之一至千分之六的手续费，具体费用根据房屋所在地的市场价格而定。

例如，如果购房的房屋总价值为100万元，那么购房者需要支付1000至6000元的手续费。

然而，在一些特殊情况下，如购买经济适用房或保障房，可能会享受到减免或优惠。

除了手续费，购房者还需要补缴房产税。

根据规定，购房者在办理房产证时需要对房产进行评估，并根据评估结果缴纳相应的房产税。

房产税的计算方法一般是根据房屋评估价值的百分比来确定，具体比例根据不同地区的政策而有所不同。

例如，某地规定房屋评估价值的1.5%作为房产税的计算比例，那么购房者在评估价值为100万元的房屋上需要支付1500元的房产税。

需要注意的是，房产税的计算比例和税率可能会根据当地政策的调整而有所变化。

综合而言，购房者在办理房产证时所需要支付的费用主要包括手续费和房产税两部分。

手续费一般为购房总价值的千分之一至千分之六，而房产税则根据房屋评估价值的百分比来确定。

这些费用的具体金额根据不同地区和政策可能会有所不同，购房者在办理房产证之前最好与当地相关部门咨询或询问开发商，以获得准确的费用信息。

总之，办理房产证需要一定的费用，购房者需要支付手续费和房产税。

这些费用根据当地的政策和市场价格来决定，购房者在办理房产证之前应该充分了解相关费用信息，以做好相应的资金准备。

接上文，我将继续为您详细介绍办理房产证所需费用的相关内容。

除了手续费和房产税，办理房产证还可能需要支付其他费用。

例如，购房者可能需要支付评估费用、公证费用、律师费用等。

办房产证需要多少费用

办房产证需要多少费⽤1、契税（90平⽶以下为房价的1%，90-144平⽶以内为房价的1.5%，144平⽶以下上为房价的3%，应办理相关优惠⼿续）。

2、房屋登记费80元。

房屋专项维修基⾦（⾸期专项维修资⾦的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平⽅⽶。

需要多少费⽤(⼀)房屋登记费居民住宅：每套80元，如有共有权证增收⼯本费10元/本其它房产：建筑⾯积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收⼯本费10元/本。

(⼆)公共资⾦是⽤于⼩区管理、⼩区物业建设的费⽤，框架结构按照每平⽶16.8元缴纳，砖混结构按照每平⽶15.6元缴纳。

(三)其他税费：购买⼀套房，若⾯积低于90平⽶，契税按房款的1%征收，超过90平⽶按房款的1.5%征收，购买按房款3%征收：有⽐例税率和固定税率两种，对于⼀般印花税为⾦额的0.3%征收:契税为购房款的1.5%(⾮普通住宅3%);印花税为购房款的0.1%;营业税分两种情况，⼀种是如果下发不满两年的，需要交纳成交价⾦：主要是针对房改房，为当年成本价乘以建筑⾯积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑⾯积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户营业税：主要是针对商品房，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交，⾮普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

以上内容主要介绍了办房产证需要缴纳哪些费⽤，缴纳费⽤具体与当地相关政府部门规定的税率、房⼦的性质、房⼦⼤⼩等相关，并不能绝对地⼀概⽽论，如果需要，则应该向专业或房地产主管机关单位如实提交购房合同等材料，由其解释具体应交款项和⾦额。

房产证办理流程及费用

房产证办理流程及费用房产证办理是一项非常重要的程序，它是证明房屋所有权的法律文件。

下面是房产证办理的一般流程及费用情况，仅供参考。

一、房产证办理的一般流程：1. 房屋所有权转移：购房者与卖房者签订房屋买卖合同，购房者支付相关款项并在约定时间内办理过户手续。

2. 材料准备：购房者准备相关的材料，包括身份证、结婚证（如适用）、购房合同、房屋产权证明、过户凭证等。

3. 提交申请：购房者将准备好的材料提交给当地的房产管理部门，如不清楚具体的办理地点和流程，可以前往当地的不动产登记中心咨询。

4. 审核和评估：房产管理部门将对提交的材料进行审核和评估，包括核实购房者身份、权属等情况。

5. 缴纳费用：购房者在房产管理部门指定的银行缴纳相应的费用，如不动产登记费、契税等。

6. 签署协议：购房者在办理房产证的过程中需要签署一些相关的协议，如不动产登记申请书等。

7. 领取房产证：房产管理部门在审核通过后，购房者可以携带相关的材料和证明到指定地点领取房产证。

二、房产证办理的费用：1. 不动产登记费：不同地区的收费标准不尽相同，一般按照房屋总价的一定比例收取费用，通常在1%左右。

2. 契税：按照房屋总价的一定比例收取，比如1-2%不等。

3. 中介费：如果是通过中介购房，还需要支付中介费，一般按照房屋总价的几个百分点收取。

4. 其他杂费：办理过程中还需要支付一些杂费，如公证费、律师费等。

需要注意的是，上述费用仅为一般情况下的参考，具体的费用标准还要根据当地政策和规定确定。

总而言之，房产证办理是一个比较复杂的过程，需要购房者准备相关材料并支付一定的费用。

购房者可以咨询当地的房产管理部门或专业机构，了解详细的办理流程和费用情况。

新房办房产证需要交哪些费用新房房产证办理费用

新房办房产证需要交哪些费用新房房产证办理费用新房办理房产证大概需要的费用是交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费等，但需要根据实际情况而决定收取费用的标准。

房产证用途能进行转让、赠与和继承等。

一、新房房产证办理费用是多少？新房房产证办理费用是多少1、工本费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

2、印花税分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。

产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

3、对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

新房办房产证需要哪些材料？1、新房办理房产证需要如下材料：1)、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2)、商品房销售统一发票原件。

3)、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4)、完税凭证(契税缴款书)2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身世分量证复印件(原则上需校验原件)。

2)婚姻证明复印件(带原件校验)。

3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

3、如果办理房产证是单身的购房人(须本人到场，不可代办)则另需要如下材料：1)身世分量证复印件(带原件校验)。

2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

买国房子的小伙伴，很多认为在购买房子的时候，付了很多钱，直到拿到房子中间不需要在支付任何费用，不是的，房产证是自己要单独付款的，虽然金额不大，这个跟房地产开发商是没有关系的，是当地的土地局进行颁发的收取的工本费。

办理房产证需准备的费用及资料说明[修改版]

第一篇：办理房产证需准备的费用及资料说明房屋产权办证交纳费用及手续资料须知一、办理房产证需准备的费用1、契税：1）首套房90平米以下，按总房款的1%计算；2）首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算；3）首套房144平米以上或非首套房，按总房款的3%计算。

2、公共维修资金：七层以下带电梯及小高层（十二层以下）66元/㎡。

3、产权登记费：80元4、工本费：一本免费，每增加一本加10元。

二、办理房产证需准备的资料1、百分之三税率只需准备买房身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印件。

（首套房144平米以上或非首套房，按总房款的3%计算）。

2、享受优惠税率的准备材料分以下情况：（首套房90平米以下，按总房款的1%计算；首套房90平米至144平米，按总房款的1.5%计算）。

⑴买方年满18周岁不满法定结婚年龄的准备身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印件、户口本复印件、无房证明。

户口本复印索引页、户主页、户主单页、个人单页。

⑵买方年满法定结婚年龄未婚的准备身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印件、户口本复印件、无房证明、单身证明。

户口本复印索引页、户主页、户主单页、个人单页。

⑶买方已结婚或买方未满18周岁的准备夫妻双方身份证复印件（3份）、发票复印件、合同复印件、户口本复印件（户口上显示不出夫妻关系的需准备结婚证复印件）、夫妻双方及未成年子女开无房证明。

户口本复印索引页、户主页、户主单页、个人单页。

（注意：购房者有18周岁以下未成年子女，应到房产管理部门开具夫妻双方及未成年子女无房证明）。

三、其它事项1、买房是山东省内户口的到户籍所在地房管局开具无房证明。

如果是省外户口到开发区房管局开无房证明或出具诚信保证书。

户口是莱州市的需带本人身份证复印件到开发区地税窗口开具调档函，再回户籍所在地房管局开具无房证明。

2、法定结婚年龄：女20周岁以上，男22周岁以上需到户籍所在地民政局开具单身证明。

办理房产证需要交什么费用范本3份

办理房产证需要交什么费用范本3份办理房产证需要交什么费用 11、契税武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、住房维修基金。

维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。

3、交易手续费。

收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

4、房屋登记费。

收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。

5、证照印花税。

收取标准如下：5元/本。

6、工本费。

收取标准如下：10元/本。

办理房产证需要交什么费用 21、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：__取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;__取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：__取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)__登记费：80.00元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。

房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

办理房产证需要交什么费用 31、__自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;2、__将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;3、__委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

100平方办理房产证的费用多少钱

100平方办理房产证的费用多少钱100平方办理房产证的费用多少钱办理房产证的费用多少钱?这是很多人想要知道的。

下面是店铺为你精心推荐的办理房产证的费用，希望对您有所帮助。

办理房产证的费用1、居民住宅80元/套，共有权证增收工本费10元/本。

2、建筑面积500㎡以下的200元/宗，500——1000㎡的300元/宗，1000——2000㎡的500元/宗，2000——5000㎡的800元/宗，5000㎡以上的为1000元/宗;如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的`购房人按75元/平米(按房屋建筑面积计)交存。

(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平米(按房屋建筑面积计)交存。

(三)对定销商品房不配备电梯的房屋，购房人按40元/平米交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平米交存。

办理房产证流程第一，购房者需审查发展商手续是否齐全，常说的五证。

第二，双方交易后一个月内，持买卖合同和其他证件到房产所办过户登记。

需携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，双方接到过户手续通知后，携带身份证、户口本、图章等，交纳手续费、契税、印花税后可办理过户手续。

交易所给买方发房产卖契，原则上房屋产权证需双方共同办理。

双方或一方因不办过户手续和产权登记，可写委托书委托代理人代办。

第四，办完过户手续后，买方持房房产卖契，在三个月内到房屋管理局登记申请。

办理申请需携带：房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经管理部门审查后，方可领取房产权证。

房产证办理的流程和费用

房产证办理的流程和费用
一、流程：
2.申请登记：将准备好的材料提交至当地房地产主管部门进行申请登记。

3.材料审查：房地产主管部门将对提交的材料进行审核，核对各项信
息的真实性和完整性。

4.现场勘察：房地产主管部门可能会安排工作人员进行现场勘察，以
确认房屋的真实情况和所在位置是否与登记材料相符。

5.缴纳费用：办理房产证需要缴纳一定的费用，包括登记费、印花税、过户税等。

缴费后，可获得一张缴费凭证。

6.领取房产证书：经过一系列审核和确认后，申请人可以向房地产主
管部门领取房产证书，该证书是买房者的合法产权凭证。

二、费用：
1.登记费：登记费是办理房产证最基本的费用，其金额按照房屋的实
际面积和价格进行计算。

不同地区的登记费标准不同，通常以每平方米或
每万元为基数计算。

2.印花税：在办理房产证时，需要缴纳一定比例的印花税。

印花税的
计算方式是按照房屋的交易价格的一定比例进行计算，不同地区的比例也
会有所不同。

3.过户税：过户税也是办理房产证时需要缴纳的一项费用，它是按照
房屋的交易价格的一定比例计算的。

4.杂费：办理房产证过程中还可能产生其他一些杂费，如产权证明费、工本费等，这些费用因地区而异，具体情况要根据当地政策来确定。

东营办理房产证需要多少钱

东营办理房产证需要多少钱我们都知道办理房产证是要缴费的，但是很多人都不知道在东营办理房产证需要交多少钱。

下面为您精心推荐了东营办理房产证的费用，希望对您有所帮助。

办理房产证的费用1、首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500(含500)O以下的每宗200元，500～1000O的为300元，1000～2000O的为500元，2000～5000O的为800元，5000O以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

4、首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

5、首套房办理房产证费用之维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

办理房产证的材料1、申请表原件1份(开发商处领取)。

2、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。

3、购房合同原件1份。

4、东营购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。

5、东营土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。

6、购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。

7、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。

8、有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

东营房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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