住宅楼施工组织设计完整版
小区住宅楼施工组织设计方案范本.doc
小区住宅楼施工组织设计方案范本.doc 模板一：正式风格一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目类型1.4 项目规模1.5 项目业主二、施工组织设计的目的与原则2.1 目的2.2 原则三、施工组织设计的内容3.1 总体布局设计3.2 施工组织管理机构设置3.3 施工组织管理人员3.4 施工组织设计计划3.5 施工组织设计文件四、施工组织设计的方法与步骤4.1 调查与研究4.2 技术措施4.3 施工方案4.4 安全管理措施4.5 质量管理措施4.6 进度管理措施4.7 成本管理措施五、施工组织设计的关键问题5.1 施工期进度计划5.2 施工机械设备的选择与调配5.3 材料供应与管理5.4 人员安排与管理5.5 安全与环保措施六、施工组织设计的实施与监督6.1 实施措施6.2 监督措施6.3 效果评估七、风险与安全管理7.1 风险评估7.2 安全管理措施7.3 紧急救援预案八、附件本文档涉及附件：1. 项目总平面图2. 施工组织管理机构设置图3. 施工组织设计计划表4. 施工组织设计文件清单5. 风险评估报告6. 安全管理措施表7. 施工机械设备调配表8. 进度计划表9. 质量管理措施表法律名词及注释：1. 建筑法：根据建筑法，建筑业务的组织、管理、质量安全等方面的规定。
2. 安全生产法：根据安全生产法，对施工过程中的安全要求提出规定。
模板二：简洁风格一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目类型1.4 项目规模1.5 项目业主二、施工组织设计的目的与原则2.1 目的2.2 原则三、施工组织设计的内容3.1 总体布局设计3.2 施工组织管理机构设置3.3 施工组织管理人员3.4 施工组织设计计划3.5 施工组织设计文件四、施工组织设计的方法与步骤4.1 调查与研究4.2 技术措施4.3 施工方案4.4 安全管理措施4.5 质量管理措施4.6 进度管理措施4.7 成本管理措施五、施工组织设计的关键问题5.1 施工期进度计划5.2 施工机械设备的选择与调配5.3 材料供应与管理5.4 人员安排与管理5.5 安全与环保措施六、施工组织设计的实施与监督6.1 实施措施6.2 监督措施6.3 效果评估七、风险与安全管理7.1 风险评估7.2 安全管理措施7.3 紧急救援预案八、附件本文档涉及附件：1. 项目总平面图2. 施工组织管理机构设置图3. 施工组织设计计划表4. 施工组织设计文件清单5. 风险评估报告6. 安全管理措施表7. 施工机械设备调配表8. 进度计划表9. 质量管理措施表法律名词及注释：1. 建筑法：根据建筑法，建筑业务的组织、管理、质量安全等方面的规定。
住宅楼施工组织设计
住宅楼施工组织设计篇一：15层住宅楼施工组织设计目录第一章：编制依据第一节：编制说明第二节：编制依据第二章：工程概况第一节：工程总体概况第二节：建筑设计概况第三节：结构设计概况第四节：电气安装设计概况第五节：水、暖、通设计概况第三章：施工部署第一节：施工部署原则第二节：施工总顺序及施工段的划分第三节：垂直运输设备及外脚手架选择第四节：主要机械设备选择第五节：主要周转材料用量计划第六节：拟投入劳动力计划第四章：确保工程质量的技术组织措施第一节：质量目标第二节：质量保证系统第三节：质量保证措施第五章：确保安全生产的技术组织措施第一节：安全目标第二节：安全管理体系及安全生产责任制第三节：现场出产、糊口安全措施第六章：确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施第一节：文明施工的意义及目标1第二节：文明施工技术组织措施第三节：环保、消防、降噪施工措施第七章：确保工期的技术组织措施第八章：施工方案第一节：施工测量第二节：桩基施工第三节：地下室施工第四节：钢筋工程第五节：模板工程第六节：混凝土工程第七节：砌体工程第八节：脚手架工程第九节：屋面工程第十节：室内抹灰工程第十一节：楼地面工程第十二节：外墙涂料工程第十三节：门窗工程第十四节：涂料工程第十五节：安装工程第九章：项目经理部组成人员第一节：工程组织机构设置及职员构成第二节：管理人员职责及部门职责第十章：施工机械配备和材料投入计划第一节：施工机械配备情况第二节：材料投入计划第十一章：施工进度计划表或施工网络图第十二章：劳动力安排计划及劳务分包情况第十三章：施工总平面布置图第一节：施工平面布置原则2第二节：施工设施布置第三节：施工总平面的优化和管理第十四章：新技术、新产品、新工艺、新材料第十五章：季节施工措施附表1、拟投入本工程的主要施工装备表附表2、拟配备本工程的试验和检测仪器装备表附表3、劳动力计划表附表4、临时用地表附表5、拟投入本工程的主要周转材料表附表6、施工总平面图附表7、施工进度网络图、横道图第一章：编制依据第一节：编制说明编制本施工组织设计的指点思想是以质量为中心，确保环境、职业安康安全目标的完成，建立健全工程工程办理系统，编制工程办理目标与指标，确保工程有序运转。
住宅楼层施工组织设计
住宅楼层施工组织设计1.项目概述本项目是一栋11层的住宅楼，总建筑面积为xxxx平方米，采用xxxx结构体系。
项目施工周期为xxxx天，施工地点位于xxxx。
2.施工组织架构2.1施工部门设置本项目设立项目管理部、施工部、质量安全部、物资采购部、机械设备部等部门，每个部门由相应的部门负责人和相关工作人员组成。
2.2施工人员配备根据工程规模和施工进度要求，合理安排施工人员配备，包括工程师、技术员、班组长、普通工人等。
同时，需要设置专职安全员和质量员，确保施工安全和施工质量。
3.施工流程3.1前期准备工作（1）项目启动：成立项目组，明确项目目标、任务和要求，落实各部门职责。
（2）施工方案设计：制定施工方案，包括施工工艺、施工方法、主要设备的选择等。
（3）材料采购：根据施工方案，制定物资采购计划，确保施工期间物资供应充足。
（4）人员组织：根据施工进度，合理安排施工人员的出勤和轮班，并提供必要的培训和技术指导。
3.2施工阶段（1）基础施工：包括地基开挖、基础混凝土浇筑、地下管线布置等。
（2）结构施工：按照施工方案进行钢筋加工、混凝土浇筑、楼板施工等。
（3）装饰施工：包括墙面贴砖、地面铺设、门窗安装、水电安装等。
（4）收尾工作：进行必要的清洁、整理、验收等工作，确保施工质量和环境整洁。
4.安全措施4.1安全监管设立专职安全员，负责安全监管工作。
定期组织安全培训和演练，加强对施工现场安全状况的巡查和监督。
4.2安全设施在施工现场设置安全警示牌、护栏、安全通道等设施，确保施工期间工人和施工设备的安全。
4.3安全教育加强对施工人员的安全教育，提高他们的安全意识，遵守施工规范和操作规程，做到安全施工。
5.质量管理5.1施工检查设立专职质量员，负责对施工质量进行检查和评估，及时发现和纠正施工中的质量问题。
5.2严格材料验收对施工材料进行严格的验收，确保材料质量符合施工要求。
5.3施工质量验收对不同阶段的施工进行质量验收，严格按照施工规范进行检查，确保施工工艺和施工质量达到标准要求。
住宅楼施工组织设计完整版
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)１工程概况1.1 工程概述本工程为2号住宅楼工程，工程地址位于北京市朝阳区某地。
总建筑面积24836m2，工程分为地下与地上塔楼两部分，地下3层、地上28层，檐口高度83米。
1.2 工程特点1.2.1 结构特点1.2.2 建筑特点1.2.3 其他特点总工期历经两个冬季施工、两个夏季施工、两个雨季施工，对工期影响较大。
1.3 建设地点及其环境特征1.3.1 建设地点北京市朝阳区某地1.3.2 环境特征1）地理位置：地理位置优越，生活设施及交通便利，施工现场临设用地面积较小。
2）天气情况：根据北京地区35年的实测资料统计，6-9月份降水较多，平均降雨，占年平均降雨量的83.87%，冬期施工日期一般为11月15日至次年3月15日。
2 施工部署2.1 项目质量、进度及安全总目标2.1.1 工期目标开工日期为XX年X月X日，竣工日期为XX年X月X日，总工期为568天。
2.1.2 质量目标一次交验合格率100%,杜绝重大质量事故，业主满意度90%以上。
2.1.3 安全目标杜绝重大安全事故，亡人事故为零，轻伤频率5‰、重伤频率0.5‰以下。
2.2 拟投入最高人数和平均人数工程投入最高峰人数：300人结构投入最高人数：150人，平均人数 900人。
装修投入最高人数：200人，平均人数120人。
2.3 劳务及物资供应规划2.3.1 劳务供应规划由项目公司选拔组织技术素质好，作风过硬，施工能力强的施工队伍，在最大限度的少干扰环境的情况下，合理安排施工，以保证各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。
主体结构施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工、架子工、电焊为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑、外架搭设等分项工程的施工。
装饰装修、屋面工程、门窗安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、铝合金制品安装为主组织劳力。
住宅楼单位工程施工组织设计
住宅楼单位工程施工组织设计一、项目概况项目地址：XX市XX区XX街道XX号建设单位：XX集团有限公司施工单位：XX工程有限公司设计单位：XX设计院监理单位：XX监理有限公司二、施工目标本项目的施工目标是按照相关规范和要求，以确保施工质量、保证施工进度，最大限度地减少施工安全事故的发生，完成住宅楼的建设工作。
三、施工组织方案1.施工部位划分将住宅楼建设工程划分为主体结构施工和装饰施工两大部分，其中主体结构施工包括地基处理、结构施工，而装饰施工包括水电安装、装修等。
2.施工流程安排根据项目概况和施工部位划分，施工流程安排如下：（1）地基处理：包括地基清理、室外地面硬化、基坑支护、地基处理等工序；（2）主体结构施工：包括桩基施工、混凝土砌筑、梁柱施工、板楼施工等工序；（3）水电安装：包括供水管道铺设、排水管道铺设、电气线路铺设等工序；（4）装修：包括墙面装修、地面铺设、门窗安装等工序；（5）外部工程：包括围墙施工、道路铺设等工序。
四、施工组织原则在施工中，我们将始终坚持以下原则：（1）合理分工：根据施工部位和施工流程，合理分工，确保各个工序的顺利进行；（2）协调配合：各施工单位之间密切配合，确保施工工序之间的衔接和无缝对接；（3）质量安全第一：严格按照相关规范和要求进行施工，确保施工质量和工人安全；（4）科学管理：采用现代化的施工管理手段，提高施工效率和管理水平。
五、关键措施1.施工人员管理（1）严格要求施工人员持有合法的岗位证书，确保人员技能符合施工要求；（2）进行定期的安全教育培训，提高工人的安全意识和操作技能；（3）设立安全巡查小组，定期检查施工现场的安全状况，及时纠正安全隐患。
2.施工设备管理（1）确保施工设备的安全性能，定期检查和维护设备，确保其正常运行；（2）施工设备按照施工流程和工序进行调度，合理利用施工设备，提高施工效率。
3.施工材料管理（1）按照工程质量验收标准选用符合规定的材料；（2）严格进行材料验收和备案，确保施工材料的质量。
某小区住宅楼工程施工组织设计
某小区住宅楼工程施工组织设计一、项目简介本文的工程施工组织设计针对小区住宅楼的施工工程，旨在合理规划施工流程，确保工程质量，提高施工效率。
本小区住宅楼项目总建筑面积10万平方米，共有5栋住宅楼，每栋楼为18层高，地下1层，地上17层。
二、施工组织目标1.安全施工。
确保施工过程中没有工人伤亡事故发生，建立健全的安全管理制度。
2.质量管理。
严格按照国家相关标准和规范进行施工，保证建筑结构的牢固性和使用寿命。
3.施工进度控制。
合理安排施工进度，确保按照计划完成各个施工阶段。
4.资源管理。
科学合理利用施工过程中的资源，降低建设成本，提高经济效益。
三、施工组织方案1.劳动力组织1.1项目组织结构本项目将设立项目经理，分管负责整个项目的施工。
下设总工、施工员、安全员、材料员、机械员、维修工等专业组织人员。
1.2劳动力配置根据项目规模和施工进度，合理配置劳动力。
其中，砌筑工、钢筋工、泥水工、木工等技术工人数量较多，其他工种根据实际需求进行配置。
1.3劳动力管理严格按照劳动法和相关规定管理劳动力，保障工人的权益。
制定劳动纪律和安全操作规程，加强现场管理。
2.施工工艺2.1大型机械设备运输与安装根据项目需要，选用合适的起重设备进行大型机械设备的运输与安装，确保顺利进行。
2.2结构施工工艺按照设计图纸和施工工艺要求，采用逐层、逐段、逐进的施工方式进行楼板、墙体、梁柱的施工。
2.3安装工艺按照标准设备安装要求，安装供水、排水、电气、暖通及消防系统设备。
3.资源管理3.1施工材料管理编制施工材料预算清单，确保施工材料的数量和质量满足施工需要，制定合理的采购计划，避免材料短缺和浪费。
3.2施工机械管理设立专门的机械管理部门，对施工机械设备进行统一管理，制定维护计划，保障施工机械设备的正常运转。
4.安全管理4.1安全教育培训对所有参与施工的工人进行安全教育培训，加强对工人的安全意识培养，做好施工现场安全管理工作。
4.2安全检查设立专门的安全检查小组，定期对施工现场进行检查，及时发现并解决存在的安全隐患。
完整版住宅楼消防工程施工组织设计方案
完整版住宅楼消防工程施工组织设计方案一、工程概述本住宅楼消防工程位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为结构类型。
本工程消防系统包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统、消防电话系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，及时发现并解决图纸中存在的问题。
2、编制施工组织设计、施工方案及技术交底，明确施工工艺和质量标准。
3、确定施工中所需的规范、标准及图集，并准备齐全。
（二）材料准备1、根据施工图纸及材料清单，采购符合要求的消防设备及材料，并确保其质量合格，具有相关的质量证明文件。
2、对进场的材料进行检验，不合格的材料严禁使用。
（三）施工机具准备1、配备齐全施工所需的机具设备，如电焊机、套丝机、切割机、试压泵等，并进行调试和维护，确保其性能良好。
2、准备好施工中所需的检测仪器，如兆欧表、万用表、风速仪等，并进行校验。
（四）劳动力准备1、根据工程进度计划，合理安排施工人员，确保施工人员具备相应的资质和技能。
2、对施工人员进行技术培训和安全教育，提高其施工水平和安全意识。
（五）现场准备1、清理施工现场，保证施工场地平整、畅通。
2、搭建临时设施，如仓库、办公室、休息室等。
3、接通施工用水、用电，确保施工正常进行。
三、施工工艺流程（一）火灾自动报警系统1、布线根据设计图纸要求，确定线路走向和敷设方式。
敷设电线管，要求横平竖直，固定牢固。
穿线前，清理管内杂物，管口加装护口。
按照不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，分别穿在不同的管内。
2、探测器安装根据设计要求，确定探测器的安装位置和数量。
探测器安装应牢固、端正，不得倾斜。
探测器与周围遮挡物的距离应符合规范要求。
3、手动报警按钮安装手动报警按钮安装在明显和便于操作的部位。
安装高度距地面X米。
安装牢固，不得松动。
4、控制器安装控制器安装在消防控制室内，安装应牢固、平稳。
房建工程施工组织设计范本
房建工程施工组织设计范本一、工程概况1.1 工程名称：XXXX住宅小区房建工程1.2 工程地点：XX市XX区1.3 工程规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括XX栋住宅楼、XX栋配套设施楼等。
1.4 工程性质：住宅小区房建工程1.5 建设单位：XXXX房地产开发有限公司1.6 设计单位：XXXX建筑设计研究院1.7 施工单位：XXXX建筑工程有限公司二、施工组织设计编制依据2.1 国家及地方相关法律、法规、标准及规范2.2 工程设计文件及图纸2.3 施工合同及招标文件2.4 施工组织设计规范及指南2.5 施工现场条件及资源供应情况2.6 施工经验及类似工程案例三、施工总体部署3.1 施工目标确保工程质量达到设计要求和验收标准，安全无事故，进度符合合同要求，文明施工，为业主提供满意的服务。
3.2 施工原则严格遵循国家法律、法规和施工规范，执行施工合同和设计文件；坚持以人为本，强化安全管理；科学组织施工，确保工程质量；优化资源配置，提高施工效率。
3.3 施工组织结构建立健全项目管理体系，设置项目经理部、技术质量部、安全部、施工部、材料设备部、财务部等职能部门，明确各部门职责和岗位责任制。
四、施工进度计划4.1 施工进度计划编制依据施工图纸、设计文件、施工合同、施工组织设计规范及施工现场实际情况。
4.2 施工进度计划概述本工程拟分为三个施工阶段：前期准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段。
各阶段施工进度计划详见施工进度计划表。
4.3 施工进度计划表（附施工进度计划表）五、施工准备5.1 技术准备编制施工组织设计、施工方案、施工工艺流程、施工质量计划、安全施工方案等文件；组织施工图纸会审和技术交底。
5.2 现场生产准备完成施工现场的平整、排水、供电、供水等基础设施；设立施工标志；搭建临时用房；采购施工材料；组织劳动力、施工机械和设备。
5.3 施工许可证办理按照地方政府要求，办理施工许可证等相关手续。
住宅楼施工组织设计完整版.doc
住宅楼施工组织设计完整版.doc【一：专业规范版】一、施工组织设计的目的与依据本文档旨在明确住宅楼施工组织设计的目的和依据，以确保施工过程的安全、高效进行。
二、工程概况及需求2.1 建设项目概况（详细描述建设项目的规模、用地面积等基本信息）2.2 需求分析（对建设项目所要求达到的技术、质量、安全等方面的要求进行分析）三、施工组织设计内容3.1 设计组织机构（详细描述施工组织设计的管理机构设置和职责）3.2 施工工期安排（详细描述施工工期的细分、工序计划等内容）3.3 施工方法与工艺（详细描述施工所采用的具体施工方法与工艺）3.4 安全技术措施（详细描述施工过程中的安全技术措施，包括防护措施、应急预案等）3.5 环境保护措施（详细描述施工过程中的环境保护措施，包括噪音、粉尘等控制措施）3.6 质量控制措施（详细描述施工过程中的质量控制措施，包括材料验收、工序质量检验等）3.7 商业配套措施（详细描述施工过程中的商业配套措施，包括材料供应、设备租赁等）3.8 施工组织设计总结（对施工组织设计内容进行总结与评价）四、附件本文档涉及的附件包括但不限于：1. 建设项目图纸和设计文件；2. 相关单位的合作协议；3. 施工计划和工作方案；4. 安全、环保、质量等相关技术文件。
五、法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：1. 建设法律（注释：指规范建设项目的法律法规，包括土地管理法、建筑法等）2. 施工安全法（注释：指规范施工过程中的安全管理的法律法规，包括安全生产法等）3. 环境保护法（注释：指规范施工过程中的环境保护管理的法律法规，包括环境保护法等）【二：简洁实用版】一、施工组织设计的目的与依据本文档为住宅楼施工组织设计的完整版，旨在明确施工过程的组织安排及相关措施，以确保工程的质量、安全和进度。
二、工程概况及需求2.1 建设项目概况（简要描述建设项目的规模、用地面积等基本信息）2.2 需求分析（概述建设项目所要求达到的技术、质量、安全等方面的要求）三、施工组织设计内容3.1 设计组织机构（描述施工组织设计的管理机构设置和职责）3.2 施工工期安排（概述施工工期的主要阶段和工序计划）3.3 施工方法与工艺（简要描述施工所采用的具体施工方法与工艺）3.4 安全技术措施（简述施工过程中的安全技术措施，包括防护措施、应急预案等）3.5 环境保护措施（简述施工过程中的环境保护措施，包括噪音、粉尘等控制措施）3.6 质量控制措施（简述施工过程中的质量控制措施，包括材料验收、工序质量检验等）3.7 商业配套措施（简述施工过程中的商业配套措施，包括材料供应、设备租赁等）3.8 施工组织设计总结（对施工组织设计内容进行总结与评价）四、附件本文档涉及的附件包括但不限于：1. 建设项目图纸和设计文件；2. 相关单位的合作协议；3. 施工计划和工作方案；4. 安全、环保、质量等相关技术文件。
住宅楼施工组织设计方案范文
住宅楼施工组织设计方案一、工程概况本工程为某住宅楼建设项目，位于城市中心地带，总建筑面积为XX 平方米，包含X栋住宅楼和相关配套设施。
工程结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度为XX米。
工程的建设周期为X年，计划投资额为XX万元。
二、施工方案1. 基础工程施工：采用人工挖孔桩基础，桩径为XXcm，孔深根据地质勘察报告确定。
基础施工前进行土方开挖和边坡支护，同时进行地基处理和桩基施工。
2. 主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，按照设计图纸进行模板制作、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。
在施工过程中，采用塔吊等起重设备进行材料吊装和运输。
3. 装修工程施工：包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、水电安装等。
装修材料选用符合环保要求的绿色建材，确保室内空气质量。
4. 设备安装工程：包括电梯、消防设备、智能化系统等的安装。
根据设计图纸和技术要求进行设备选型和安装调试，确保各项设备正常运行。
三、施工进度计划根据工程规模和特点，制定详细的施工进度计划。
将整个工程划分为若干个阶段，明确每个阶段的施工任务、时间节点和关键线路。
同时，采用网络图、甘特图等工具进行进度控制和调整。
四、施工现场平面布置施工现场平面布置包括材料堆放区、加工区、施工作业区、生活区等。
根据工程特点和施工需要，合理规划各区域的位置和面积，确保施工现场整洁有序，提高工作效率。
五、主要施工机械设备根据施工方案和进度计划，选用合适的施工机械设备，如塔吊、混凝土泵车、挖掘机等。
确保机械设备的性能稳定可靠，能够满足施工需要。
同时，建立机械设备管理制度，定期进行维护保养和检查。
六、劳动力计划根据工程规模和施工进度计划，合理安排劳动力资源。
制定详细的劳动力需求计划，包括各工种的人数、进场时间等。
同时，加强劳动力的培训和教育，提高工人的技能水平和安全意识。
七、施工安全与环境保护制定施工安全管理制度和环境保护措施，确保施工现场的安全和环保要求得到有效落实。
加强施工现场的监控和管理，预防和减少安全事故的发生。
住宅施工组织设计范本
住宅施工组织设计范本一、项目概况本项目是一栋高层住宅楼的施工工程，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
施工总工期为X个月。
二、施工任务与分工1.建筑施工任务及分工：-地基与基础工程：由地基与基础专业承担；-主体结构工程：由主体结构专业承担；-细部装饰工程：由细部装饰专业承担；-防水工程：由防水专业承担；-电气工程：由电气专业承担；-暖通工程：由暖通专业承担；-给排水工程：由给排水专业承担。
2.人员配备：-项目经理：负责整个施工过程的组织和协调，统筹资源和管理人员；-施工队长：带领施工队伍，负责具体施工任务的实施；-工人：按照队长的指导进行施工工作。
三、施工进度安排1.施工进度计划：-编制详细的施工进度计划表，包括各个专业的施工时间节点和工序；-结合实际情况，考虑施工资源、季节因素等进行计划调整。
2.施工进度控制：-定期召开施工进度会议，确保施工计划的顺利进行；-监测施工进度，及时发现并解决施工中的问题和难点。
四、安全措施1.设立施工安全管理组织：-按照《建设工程施工安全管理条例》的要求，设立安全管理组织，明确各个岗位的责任与义务；-定期进行安全教育和培训，提高工人的安全意识。
2.采取安全预防措施：-设置施工现场警示标志，保护施工现场的安全；-安装安全防护设施，确保工人的人身安全；-定期检查施工设备和机械的安全性能。
五、质量控制1.建立施工质量管理制度：-制定施工质量验收标准，明确质量要求；-安排专人负责质量检查，监督施工过程中的施工质量。
2.采取质量控制措施：-定期进行施工质量检查和验收；-系统化记录施工质量问题，并及时整改。
六、施工资源管理1.材料管理：-采购合格的建筑材料，确保施工质量；-设置专门的材料堆放区域，避免材料损坏。
2.设备管理：-定期检查和维护施工设备，确保其正常运行；-合理安排施工设备的使用，提高工作效率。
七、环境保护1.建立环境保护制度：-按照国家相关法律法规，制定环境保护制度，保障施工过程中的环境安全。
房建工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况及特点分析1. 工程性质：本工程为某住宅小区建设项目，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。
2. 规模：占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米。
3. 建设地点：位于某城市某区域，交通便利，配套设施完善。
4. 承建方式：采用总承包方式，由施工单位负责设计、施工、监理等全过程。
5. 建筑与结构特点：住宅楼为多层和高层相结合，采用框架剪力墙结构；商业楼为地上四层，采用框架结构；地下车库为地下两层，采用框架结构。
6. 分期分批交付使用的期限：预计2025年12月全部完工。
7. 建设单位的要求和可提供的条件：建设单位对工程质量、进度、安全等方面有较高要求，可提供必要的施工图纸和场地。
8. 自然条件：本地区属温带季风气候，四季分明，雨量适中，对施工有一定影响。
9. 施工力量、施工条件、资源供应情况：施工单位具备丰富的房建工程施工经验，拥有充足的技术、管理人员和施工设备；施工场地平整，交通便利，资源供应充足。
二、施工方案选择1. 施工总顺序和流向：根据工程特点，确定施工总顺序为：土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程。
2. 主要工种工程的施工方法和施工机械：住宅楼采用分层施工，采用泵送混凝土、人工砌筑等施工方法；商业楼采用分段施工，采用塔吊、混凝土泵等施工机械；地下车库采用分层施工，采用塔吊、混凝土泵等施工机械。
3. 各部分项工程的施工顺序：按照施工总顺序，依次进行土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程的施工。
4. 施工方案分析：通过对比分析几种施工方案，综合考虑工期、成本、质量等因素，确定最佳施工方案。
三、施工进度计划1. 施工进度计划说明：采用流水施工、横道图等先进计划理论和方法，合理确定施工顺序和各工序的作业时间。
2. 施工进度计划安排及控制点：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的控制点，确保工程按期完成。
住宅楼施工组织设计doc.完整版
住宅楼施工组织设计doc.完整版范本一：【风格一】一、前言1.1 编制依据1.2 文档目的二、项目概况2.1 项目名称2.2 项目地址2.3 项目规模2.4 施工单位2.5 监理单位三、施工组织设计要求3.1 施工组织设计原则3.2 施工组织设计内容3.2.1 施工技术方案3.2.2 施工组织机构3.2.3 劳动力和材料3.2.4 施工机械设备3.2.5 安全措施3.2.6 施工进度计划3.2.7 质量控制措施3.2.8 环境保护措施四、施工组织设计实施措施4.1 施工技术方案的编制与调整4.2 施工组织机构的建立与优化4.3 劳动力和材料的调配4.4 施工机械设备的选择与使用4.5 安全措施的落实与监督4.6 施工进度计划的制定与执行4.7 质量控制措施的实施与监督4.8 环境保护措施的落实与检查五、施工组织设计的监督与检查5.1 施工过程监督5.2 施工组织设计变更审核5.3 施工组织设计的检查与验收六、附件6.1 施工技术方案6.2 施工组织机构图6.3 劳动力和材料调配表6.4 施工机械设备清单6.5 安全控制措施表6.6 施工进度计划表6.7 质量控制措施表6.8 环境保护措施表附：法律名词及注释1. 施工组织设计：指根据工程施工的组织性、技术性和经济性要求，编制施工机构、施工方法、施工进度、各类资源的调配等组织方案的过程。
2. 劳动力和材料调配表：记录施工过程中所使用的各类劳动力和材料的种类、数量、时间等信息的表格。
3. 施工机械设备清单：列出施工中所使用的各类机械设备的名称、型号、数量等信息的清单。
范本二：【风格二】一、引言1.1 文档目的1.2 文档范围二、项目概述2.1 项目背景2.2 项目目标2.3 项目约束三、项目管理计划3.1 项目范围和目标3.2 项目阶段划分3.3 项目团队组织与职责3.4 项目进度计划3.5 项目质量计划3.6 项目风险管理计划3.7 项目沟通计划3.8 项目采购管理计划四、项目执行过程4.1 项目启动4.2 项目监控与控制4.3 项目变更管理4.4 项目问题解决4.5 项目风险管理4.6 项目沟通与协调4.7 项目进度管理4.8 项目质量管理4.9 项目资源管理4.10 项目采购管理4.11 项目交付与验收五、项目收尾5.1 项目总结与评估5.2 项目文件归档5.3 项目经验总结5.4 项目关闭六、附件6.1 项目进度计划6.2 项目质量计划6.3 项目风险管理计划6.4 项目沟通计划6.5 项目采购管理计划附：法律名词及注释1. 项目范围和目标：指项目的具体要求和目标，包括项目的工作内容、工作目标、工作时限等方面的要求。
完整版住宅楼及地下车库工程施工组织设计方案
完整版住宅楼及地下车库工程施工组织设计方案一、项目概况1.1项目概况：本项目是一个多层住宅楼及地下车库工程，位于城市A的XX地区，总建筑面积为XXXX平方米。
1.2施工内容：本项目施工内容包括住宅楼主体结构施工、室内装修、地下车库施工及相关附属设施。
1.3施工期限：本项目计划施工期限为X年，具体施工时间为XX年月至XX年月。
二、施工组织设计原则2.1安全优先原则：在施工组织设计过程中，安全是首要考虑的因素，要确保人员和设备的安全。
2.2资源优化原则：合理利用施工资源，优化施工流程，高效完成施工任务。
2.3环保节能原则：在施工过程中，要采用环保材料和技术，注重节能减排，保护环境。
2.4精细管理原则：通过科学的管理手段，提高施工质量和效率，确保工程顺利进行。
三、施工组织架构与人员分工3.1施工组织架构本项目施工组织架构分为总经理办公室、工程部、施工一队、施工二队、装修队等部门。
-总经理办公室负责项目决策、协调各部门工作和与业主的沟通。
-工程部负责工程的技术管理、质量监控和施工进度的安排。
-施工一队负责住宅楼主体结构的施工工作。
-施工二队负责地下车库的施工工作。
-装修队负责室内装修的施工工作。
3.2人员分工根据项目的具体情况，确定以下部分人员分工：-总经理：负责项目的整体管理与协调。
-工程部经理：负责工程的技术管理、施工进度安排。
-监理工程师：负责监督工程质量和施工进度。
-施工队长：负责施工一队或施工二队的组织和管理。
-基层施工人员：包括砌筑工、钢筋工、木工、油漆工等，负责具体施工任务。
四、施工流程4.1地下车库施工流程：-地下车库基坑开挖；-地下车库结构施工；-地下车库排水管道及设备安装；-地下车库通风系统安装；-地下车库地面铺装。
4.2住宅楼主体施工流程：-主体结构基坑开挖；-主体结构建筑混凝土浇筑；-主体结构的钢筋工程；-主体结构墙体砌筑；-主体结构的屋面施工。
4.3室内装修施工流程：-电力线路铺设；-管道安装；-瓷砖墙面贴砖；-地板铺设；-油漆工程；-吊顶安装；-室内门窗安装；-灯具安装；-墙纸装饰。
住宅楼施工组织设计完整版
住宅楼施工组织设计完整版一、工程概况本住宅楼工程位于_____，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
结构形式为_____结构，基础类型为_____基础。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范的合格标准。
2、工期目标：计划总工期为_____天，确保在规定的时间内完成施工任务。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在_____以内。
（二）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，项目部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门。
（三）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装”的原则进行施工。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
（三）物资准备1、编制材料、构配件和设备的采购计划，组织物资进场。
2、对进场物资进行检验和验收，确保质量合格。
（四）劳动力准备根据施工进度计划，组织各工种劳动力进场，并进行培训和考核。
四、主要分部分项工程施工方法（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖和人工清槽相结合的方式，确保基底土不受扰动。
2、基础钢筋工程钢筋的加工和绑扎严格按照设计和规范要求进行。
3、基础混凝土工程采用商品混凝土，浇筑时要振捣密实，防止出现蜂窝麻面等质量问题。
（二）主体结构工程1、模板工程采用组合钢模板和木模板相结合的方式，确保模板的强度、刚度和稳定性。
2、钢筋工程钢筋的连接采用焊接和机械连接相结合的方式，保证连接质量。
3、混凝土工程混凝土的浇筑采用分层浇筑、振捣密实的方法，加强养护，防止出现裂缝。
（三）砌体工程1、砌筑材料采用符合设计要求的砌块，砌筑前要浇水湿润。
2、砌筑方法采用“三一”砌筑法，保证灰缝饱满，墙面平整。
住宅楼单位工程施工组织设计
一. 工程概况及特点（一）工程概况1.工程位于XX市。
工程为二类多层建筑, 建筑面积为8644.3平方米,建筑总高度为32.2米, 首层层高为3.9米, 其余层高为3.1米；耐火等级二级,抗震设防按6度抗震进行设防,结构形式:框架结构,使用年限为50年, 工期为240天2.标高±0.000等于绝对标高599.2米,高程由附近水准点入,平面放线:绝对坐标定位放线,本套施工图除标高以米计外,其余设计尺寸均为毫米计。
（二）工程特点1.工程位于某人民广场附近, 紧靠人民路, 交通十分方便, 三通一平己经完成, 场地比较开阔, 路况较好, 施工用机械设备、施工材料等到均可由南龙公路进出施工现场。
2.场踏看, 施工场地比较空阔。
这样有利于施工临时设施的搭设, 施工材料的堆放, 场地布置和工作展开, 另外建筑单位可提供桩基施工时搭设的临时活动用房数间, 为前期进场工作的顺利和争取时间创造了有利条件, 为整个工程施工进度、创标化、文明工地提取供优越环境条件.3.项目征地、用地、建房等相关手续均办理，项目建设资金按计划己逐步到位，工程施工图纸设计（土建、安装）己由建筑设计研究院完成，工程前期施工条件己经具备。
4.基础桩基工程己有专业单位完成, 施工单位一旦中标即可进行基础土方开挖施工。
5.主体结构施工正值多雨季节, 且气温较低, 故应特别做好冬雨季施工的准备工作及相关的施工技术措施。
.单位己将本工程项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
6.单位已将本项目施工所需的劳动力、机械设备及主要材料等均在场外落实, 待中标即可进场。
二、施工方案及主要项目施工方法（一）主体结构工程施工方案根据该工程的具体特点和施工实际条件, 总体上考虑将整个土建施工过程划分为基础、主体结构、装修工程、室外工程与收尾清理四个阶段, 重点将放在第一、二、三个阶段。
1.施工流向:土方开挖→基础施工→主体结构、→砖砌体→主体结构由下向上→插入内装修基层由下至上→插入屋面施工→插入外装修由上向下施工→插入专业系统干管由下至上及设备安装室外管线安装→插入内装修面层施工由上向下→室外工程、收尾。
多层住宅楼工程施工组织设计
多层住宅楼工程施工组织设计范本一：一、项目概况1.1 项目名称1.2 项目地址1.3 项目规模1.4 项目背景二、工程概况2.1 建筑物基本情况2.2 建筑结构类型2.3 工程起止时间2.4 建筑施工周期2.5 主要工程量及要求2.6 工程施工组织设计目标三、工程施工组织机构3.1 项目经理办公室3.2 施工现场组织架构3.3 人员配置及职责3.4 机械设备配置及使用四、施工管理方案4.1 施工总进度计划4.2 施工作业管理与控制4.3 物资与材料管理4.4 安全生产管理4.5 质量管理4.6 环境保护管理4.7 进度评估与调整五、施工方法5.1 地基处理5.2 地下室施工5.3 主体结构施工5.4 建筑物装饰装修施工5.5 电气设备安装施工5.6 机电设备调试与试运行5.7 竣工验收六、关键技术措施6.1 地基处理技术6.2 主体结构施工技术6.3 建筑装饰施工技术6.4 机电设备安装技术6.5 竣工验收与资料整理七、施工安全措施7.1 安全生产组织机构7.2 安全培训与教育7.3 安全警示标志设置7.4 施工现场安全防护7.5 灭火与防火措施7.6 施工事故应急预案八、质量控制措施8.1 施工质量目标8.2 质量检验与测试方案8.3 质量验收标准与程序8.4 质量记录与档案管理九、环境保护措施9.1 环境保护法律法规9.2 施工环境影响评价9.3 施工废弃物处理9.4 土地资源保护措施附件：1. 施工进度计划表2. 施工人员名单及职责分工3. 机械设备清单及使用方案4. 施工质量验收标准5. 施工安全操作规程法律名词及注释：1. 施工总承包合同：指建设单位与总承包商签订的，由总承包商承担工程建设规模确定的工程项目全部或者部分的设计、施工、试运行和交付使用的合同。
2. 建筑主体结构：指建筑物承受和传递荷载的承重系统，包括柱、墙、梁、板等构件组合成的整体结构。
3. 建筑装饰装修：指建筑物内外的装饰与装修工程，包括墙面、天花板、地面、门窗、楼梯、卫生间等装饰与装修板块。
住宅楼工程施工组织设计
住宅楼工程施工组织设计一、项目概况该住宅楼工程位于城市中心区域，地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善。
总建筑面积为XXXX平方米，由X栋建筑物组成，每栋楼X 层，地下室X层。
本工程施工周期为X个月。
为确保施工过程顺利进行，保证施工质量和安全，提高施工效率，特制定本施工组织设计方案。
二、工程施工组织结构1.项目经理：负责对整个施工过程的组织、协调和管理，对施工进度、质量进行把控和管理。
5.现场监理：负责对施工现场的监督和管理，确保工程质量和安全。
三、施工工序及计划1.地基基础施工：在施工前，地质勘察工作需提前完成，确保地基基础施工的合理性。
包括基坑开挖、地下排水系统、地基处理、基础降版、基础模板搭设等工序。
施工周期为X个月。
2.主体结构施工：包括钢筋工程、混凝土浇筑、板柱施工等。
施工周期为X个月。
3.外装饰施工：包括幕墙、外墙涂料、屋面防水、楼梯扶手、门窗安装等。
施工周期为X个月。
4.室内装修施工：包括水电安装、防火涂料、地板铺设、墙面装饰、天花板安装等。
施工周期为X个月。
5.附属设施施工：包括室外道路、电缆敷设、绿化景观等。
施工周期为X个月。
6.专业设备安装：包括电梯安装、空调安装、消防设施安装等。
施工周期为X个月。
四、施工安全措施1.工地围挡：施工现场周边应搭建安全围挡，避免外界人员进入施工区域，减少安全事故的发生。
2.安全通道：设置合理的安全出入口，确保施工人员和物资的安全。
3.安全培训：施工前，组织对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和技能。
4.安全设施：在施工现场设置安全警示标志、消防器材，配备足够的安全监测设备。
5.工器具管理：对施工过程中的工器具进行管理，确保使用设备符合安全标准。
五、质量控制措施1.工程验收：按照相关规定，对施工过程中的质量进行验收，确保达到相应标准。
2.质量检测：对施工过程中的材料和工程进行定期抽检，确保施工质量。
3.工作记录：及时记录施工过程中的重要节点和问题，以备查阅与追踪。
某住宅楼工程施工组织设计
某住宅楼工程施工组织设计一、工程概况某住宅楼工程位于城市中心区域，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，建筑高度约为XX米，共有XX层，包括地上XX层和地下XX层。
本工程主要包括土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程和园林绿化工程等。
工程预计于XX年XX月开工，XX年XX月竣工。
二、施工目标1. 质量目标：本工程质量要求达到国家建筑工程质量验收标准，确保结构安全、使用功能完善、外观美观。
2. 安全目标：确保施工现场无重大安全事故发生，实现零事故的施工目标。
3. 进度目标：按照施工计划顺利推进，确保工程按时完工。
4. 成本目标：合理控制工程成本，提高成本效益。
三、施工组织结构1. 项目经理部：负责整个工程项目的组织、协调和管理，对工程的进度、质量、安全、成本等方面进行全面控制。
2. 技术部：负责施工方案的制定、施工图纸的解读和技术指导，对施工过程中的技术问题进行解决。
3. 质量安全部：负责施工质量的检查和验收，对施工现场的安全进行监督和管理。
4. 材料设备部：负责材料的采购、储存和管理，以及对设备的维护和保养。
5. 施工队伍：负责具体的施工工作，包括土建、钢结构、安装、装饰等各个专业的施工。
四、施工进度计划根据工程概况和施工目标，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的开始和结束时间，确保工程按时完工。
1. 前期准备阶段：包括施工图纸的解读、施工方案的制定、施工队伍的组建等，预计耗时XX天。
2. 土建工程阶段：包括桩基工程、地下室工程、主体结构工程等，预计耗时XX天。
3. 钢结构工程阶段：包括钢结构制作、运输、安装等，预计耗时XX天。
4. 安装工程阶段：包括给排水工程、电气工程、通风空调工程等，预计耗时XX天。
5. 装饰工程阶段：包括室内外装饰、装修等，预计耗时XX天。
6. 园林绿化工程阶段：包括绿化种植、景观布置等，预计耗时XX天。
7. 竣工验收阶段：包括工程质量验收、安全验收、环境保护验收等，预计耗时XX 天。
住宅施工组织设计范本
住宅施工组织设计范本住宅施工组织设计是指为了保证住宅施工项目的有序进行而制定的施工组织方案。
其主要目的是合理安排各项工程任务，科学组织施工过程，确保施工质量和安全，同时满足项目的进度和经济要求。
以下是一个住宅施工组织设计的范本，供参考。
一、背景和目标1.项目名称：住宅施工工程。
2.项目地点：XX城市。
3.项目规模：住宅共计XX栋，总建筑面积约为XX平方米。
4.项目目标：按照合同约定的时间和质量要求完成住宅施工工程，确保施工安全，杜绝事故发生。
二、组织机构和责任分工1.项目经理：负责整个住宅施工项目的组织、协调和管理工作。
2.施工队长：负责具体施工过程的组织、协调和指挥工作。
3.工程质量监督员：负责监督施工质量，及时发现问题并提出改进建议。
4.安全员：负责施工过程中的安全管理和事故预防工作。
三、施工组织流程1.前期准备阶段-成立项目施工组织管理小组，明确各成员的职责和工作要求。
-制定项目施工进度计划和施工质量要求。
-确定施工队伍和供应商，并签订合同。
2.施工准备阶段-按照设计图纸和施工规范制定详细的施工方案和施工工艺。
-配置所需的施工设备和机具。
-进行现场勘测和测量，确定地基、桩基等施工工序的具体要求。
-制定施工安全预案，确保工人和设备的安全。
3.施工阶段-按照施工图纸和施工方案进行施工，并严格按照施工进度计划进行组织。
-进行施工过程的质量检查和监控，及时处理质量问题。
-保持施工现场的整洁和安全，定期进行安全检查和培训。
-根据施工进度和质量情况进行施工日志和施工记录的书写。
4.施工验收阶段-完成住宅施工任务后，进行自检和互检，确保施工质量符合规定标准。
-将住宅交付给业主，并进行竣工验收。
-整理和归档施工记录和资料，为后续的维护和管理提供依据。
四、施工安全管理1.制定施工现场安全管理规定，明确施工过程中的安全要求和防护措施。
2.进行施工现场安全检查和培训，确保工人具备相关的安全知识和技能。
3.制定应急预案，设立应急逃生通道和灭火器材，并进行定期检查和维护。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)１工程概况1、1 工程概述本工程为2号住宅楼工程，工程地址位于北京市朝阳区某地。
总建筑面积24836m2，工程分为地下与地上塔楼两部分，地下3层、地上28层，檐口高度83米。
1、2 工程特点1、2、1 结构特点1、2、2 建筑特点1、2、3 其她特点总工期历经两个冬季施工、两个夏季施工、两个雨季施工，对工期影响较大。
1、3 建设地点及其环境特征1、3、1 建设地点北京市朝阳区某地1、3、2 环境特征1）地理位置：地理位置优越，生活设施及交通便利，施工现场临设用地面积较小。
2）天气情况：根据北京地区35年得实测资料统计，6-9月份降水较多，平均降雨，占年平均降雨量得83、87%，冬期施工日期一般为11月15日至次年3月15日。
2 施工部署2、1 项目质量、进度及安全总目标2、1、1 工期目标开工日期为XX年X月X日，竣工日期为XX年X月X日，总工期为568天。
2、1、2 质量目标一次交验合格率100%,杜绝重大质量事故，业主满意度90%以上。
2、1、3 安全目标杜绝重大安全事故，亡人事故为零，轻伤频率5‰、重伤频率0、5‰以下。
2、2 拟投入最高人数与平均人数工程投入最高峰人数：300人结构投入最高人数：150人，平均人数 900人。
装修投入最高人数：200人，平均人数120人。
2、3 劳务及物资供应规划2、3、1 劳务供应规划由项目公司选拔组织技术素质好，作风过硬，施工能力强得施工队伍，在最大限度得少干扰环境得情况下，合理安排施工，以保证各主要分部分项工程在时间上、空间上紧密配合，确保该工程高质量、高速度地完成。
主体结构施工阶段以钢筋工、木工、混凝土工、架子工、电焊为主配备劳力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑、外架搭设等分项工程得施工。
装饰装修、屋面工程、门窗安装施工阶段以抹灰、木工、防水工、油漆工、铝合金制品安装为主组织劳力。
2、3、2 物资供应规划1）施工机具进场计划安排:所有机具都由公司自行购置或租用，并根据施工进度计划进场。
为保证施工进度，根据实际情况机具提前一天进场，保证按期竣工。
2)材料进场计划:材料供应根据施工图纸编制得材料计划，提前定货，经检验合格后才能定货。
所有材料根据实际工程进度提前三天进场，保证工程按期竣工。
2、4 施工用水用电2、4、1 施工用水施工现场除生活用水以外，主要用水高峰期为主体施工时得砂浆拌制与养护用水。
根据业主提供得水源，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。
楼层施工用水用φ50管径水管布置至各施工层面，以满足主体及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。
消防用水管一律使用φ75管，在施工区域内设置多处消防栓，配备50m消防软管。
楼层设一根消防立管，楼层竖向每一层设一只消防龙头。
2、4、2 施工用电根据业主提供得电源，设配电室，采用集中管理，从配电室接出分配电箱，分别作为大型机械设备用电（塔吊等）、钢筋加工设备（主要为钢筋对焊机）、砂浆搅拌机及其它小型机械施工及办公、生活用电。
同时在物料提升机与塔吊顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。
结构楼层得施工用电沿结构向上布置一根电缆，每层设一只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。
配电系统如下：总配电箱房（一级配电箱）→栋号配电箱、钢筋加工区配电箱（二级配电箱）→各施工机械（三级配电箱）。
施工现场用电线路采用三相五线制，所有施工用电线全部地埋。
专用得中性点直接接地得电力线路采用TN－S接零保护系统（三相五线制），保护零线与工作零线分开，线路布置分色。
2、5 施工程序2、5、1 施工区段划分基础工程→主体工程→装饰装修，结构流水施工，地下结构施工分两个流水段。
2、5、2 总施工顺序安排通过对工程得具体情况，遵循“先地下后地上，先土建后安装，先结构后装饰”、“主体工程由下往上，装饰工程由上往下”得原则进行本工程施工。
2、6 施工项目管理总体安排2、6、1 施工项目管理组织得结构及人员安排2、6、1、1 施工项目经理部组织机构项目管理组织机构设置图2、6、1、2 施工项目经理部主要管理人员分工1)项目经理：项目经理全面负责履行施工合同，对项目得工程质量、安全生产、施工进度全面负责。
负责为工程得顺利实施配备必要得资源；负责建立本项目部质量保证体系及相关规章制度，制定各级岗位职责，保证实现项目质量目标；坚持“质量第一”得方针，正确处理质量与进度得关系，组织好均衡施工，严格按施工组织设计与质量计划执行；严格执行上级有关法令、法规、标准与规章制度、操作规程；认真执行各项质量制度与质量控制程序，严肃工艺纪律。
严格执行“三检制”，对本单位人员违反工艺纪律造成得质量问题负领导责任；组织好对本单位职工得质量、安全教育工作，结合工程实际，组织开展全面质量管理活动。
2)技术负责人：负责项目技术管理。
认真执行国家有关技术政策、规范、标准及上级下达得各项技术管理规定；负责组织编制项目施工组织设计、项目质量计划与各项施工及安全方案，并具体组织实施；负责编制本项目得关键工序与特殊过程得作业指导书，并组织实施；对从事特殊过程施工得人员组织培训，设备进行鉴定，并对特殊过程实施连续监控。
处理施工中得技术问题；参加重要隐蔽工程与分部工程质量评定；组织相关人员作好质量记录；3)质检员：负责项目得质量管理。
严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围得检查工作负全面责任；严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者得资格与技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记录；对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出与制止，可决定返修或停工；负责本专业质量动态分析与事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。
具有质量否决权。
4)安全员：负责项目得安全管理。
主要职责如下：审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。
执行本单位劳动、安全手册与安全卫生等规章制度。
负责监督施工现场得安全教育与培训。
参与施工组织设计与施工方案、技术措施得编写，负责项目总体安全技术措施计划检查。
建立现场安全抽检制度。
组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工得权力。
建立工程安全、环境档案，按时提交工程安全情况监督报告。
严格按文明工地标准进行检查，对现场违章指挥、违章操作及现场重大安全隐患有应急停工处置权。
5)预算员：负责项目得造价管理。
主要职责如下：审查项目得预结算，并负责对业主得工程预结算工作。
签署工程材料采购计划等。
6)施工员：对本工程得质量、进度、安全负责；执行项目部下达得工程指令、接受项目部得监督、检查；履行项目部建立得各项保证体系得职能；组织本工程得施工；实施施工组织设计与质量计划；在项目部制定得总体网络计划得基础上编制本施工区得施工计划，并组织实施；负责为工程得顺利实施配备必要得资源并进行管理；负责落实各项安全管理制度，抓好生产环境管理，搞好文明施工。
7)材料员：贯彻执行国家建筑材料规范与标准，熟悉与掌握常用建筑材料得质量、环保、标准，具体实施施工工程项目得材料采购、供应、保管、维护等工作；根据工程实际需要制定物资采购计划，由材料负责人编制、预算员审核、项目经理复核签署意见；对所有进场材料进行验收、标识、记录，严格履行物资复试、发放规定，做好材料追溯工作，发现不合格材料时，进行标识并及时通知有关部门进行评审与处理；负责按规定要求进行现场与仓库材料得搬运、贮存、标识以及维护，达到文明施工场容要求。
建立并保持供方记录，收集供方有关资料；认真填写各项台帐、报表、记录，及时向有关部门上报；对易燃、易爆物品，要分类标识，分类存放，现场配备消防器材。
8)资料员：全面负责项目文件、资料与施工技术资料得汇总及管理工作；配合项目经理随工程进度及时收集、整理施工技术资料，做好报验前得收集整理工作与报验后得存档保存工作；熟悉现场，检查资料填写就是否正确，收集各种资料得合格证；建立报验台帐、收发台帐及各种文件得收发台帐，做好文件收发得登记工作。
2、6、2 施工项目管理总体工作流程与制度设置2、6、2、1 工作流程选定项目经理→组建项目经理部→签定目标责任书→编制项目管理实施规划→实施具体得项目管理规划→竣工验收阶段得管理→项目经理部解体2、6、2、2 施工项目管理得制度设置①项目管理人员岗位责任制度；②项目技术组织管理制度；③项目质量安全管理制度；④项目信息管理制度；⑤项目计划、统计与进度管理制度；⑥项目成本核算制度；⑦项目材料、机械设备管理制度；⑧项目现场管理制度；⑨项目分包及劳务管理制度；⑩项目例会及施工日志制度。
3 施工方案3、1 施工流向与施工顺序3、1、1 施工流向基础工程→主体工程→装饰装修工程→竣工验收3、1、2 施工顺序基础工程：测量放线→钎探与验槽→基槽清理→混凝土垫层→基础防水施工→基础钢筋绑扎→基础支模→浇筑混凝土→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱模板支设→墙柱混凝土浇筑→顶板梁钢筋绑扎→顶板梁模板支设→顶板、梁混凝土浇筑→上一层墙柱钢筋绑扎……主体工程：测量放线→墙、柱钢筋绑扎→墙、柱模板支设→墙柱混凝土浇筑→顶板梁钢筋绑扎→顶板梁模板支设→顶板、梁混凝土浇筑→上一层墙柱钢筋绑扎……3、2 施工阶段划分根据施工总体部署、建筑平面得特点及工期要求，并考虑劳动力保障机制、工程量均衡原则、周转材料及机械设备租赁投入等方面，确定本工程施工流水段划分。
3、3 主要施工方法与施工机械选择3、3、1 大型施工机械选择3、3、1、1 塔吊得选择综合考虑现场平面布置情况，特别就是大模板存放区、周转材料区、钢筋半成品存放区得位置，根据塔吊要覆盖所要吊运得材料区域及作业面这一原则合理确定塔吊位置。
依据起吊量及回转半径，同时尽量做到经济、适用。
3、3、1、2 混凝土泵得选择工程采用商品混凝土，现场选用HBT-90柴油型地泵，综合考虑泵管安装长度尽量短、混凝土运输车现场内回转方便等要求。
3、3、2 主要分项工程方案得选择3、3、2、1 钢筋工程直径16mm 以上得钢筋连接采用直螺纹连接，其她接头采用搭接绑扎。
3、3、2、2 模板工程3、3、2、2、1 地下模板方案地下墙体采用市政小钢模。
3、3、2、2、2 门窗洞口模板采用15mm厚多层板，龙骨、立撑选用100×100方木，斜撑选用50×100方木。
3、3、2、2、3 顶板模板顶板模板采用15mm厚多层板，支撑体系为满堂红碗扣件。
3、3、2、2、4 后浇带后浇带处采用独立支撑体系。
3、3、2、3 混凝土工程混凝土均采用预拌商品混凝土。