房地产项目-景观方案
售楼部工程绿化方案模板
售楼部工程绿化方案模板为了创造一个宜居、美丽、舒适的销售环境，提高产品附加值，搭建一个绿色亲近自然的居住氛围，售楼部绿化工程应该注重生态与环保，坚持科学与艺术相结合，全面展现现代都市生活理念。
本方案将按照节约资源、减少污染、保护生态的原则设计和施工。
二、河流景观设计在售楼部的出入口处，设计一条人工溪流，沿着大路蜿蜒流淌，沟壑纵横，增加了售楼部的景致，显得格调高雅，让人在这个绿意盎然的地方心情愉悦。
三、植物景观设计售楼部的绿化以中小型乔木为主，搭配错落有致的植物群落，打造一个绿色景观带。
在摆放位置方面要注意，为了展现出售楼部的轻松舒适氛围，应该多选择一些有观赏与绿化效果的植物进行摆放。
在植物品种上，要选择耐阳光，积水适应性强的品种。
整个植物景观要强调生态，体现出环保节能的理念。
四、草坪设计售楼部的绿化草坪要保持整齐美观，平整灌溉要到位。
在草坪上种上一些观赏植物，比如花卉、小灌木等，使得整个草坪更加漂亮，增加了售楼部的美观度。
五、灌溉系统售楼部的植物绿化需要有合理的灌溉系统，可以选择滴灌、喷灌等方式，保证植物的生长，同时也要节约水资源，降低浇水成本。
六、照明系统在售楼部的植物景观设计方面，照明系统也是十分重要的一环。
适当的照明可以提高夜间景观的观赏性，增加售楼部的美观度，同时也能给客户带来更好的购房体验。
七、安全设施在售楼部的绿化工程中，要考虑到安全因素，比如防滑、防水等措施要做好，确保客户在售楼部游览时的安全。
八、维护保养售楼部的绿化工程完成之后，需要有专业的人员进行日常的维护保养工作，包括修剪、浇水、施肥等工作，保证植物景观的长期美观。
以上就是售楼部工程绿化方案，希望在今后的工程中能够得到充分的应用，为客户带来更好的购房体验。
房地产案例：红照壁设计方案(兴锦)
航天科技大厦 超甲级写字楼 170M
川信大厦 商务写字楼 138M
百川大厦 甲级写字楼 100M
吉祥大厦 公寓
红 照 壁 街
人 民 南
B
A
街 大 南 上
塔楼位置分析
TOWER ANALYSIS
仁恒置地广场 超甲级写字楼 180M
地块周围被川信大 厦、百川大厦、天一广场、 吉 祥 大 厦 遮 挡， 整 个 地 块出于被包围的环境中， 整体展示效果较差。
城市干道 VEHICLE ENTRANCE/EXIT
双向车行道路 CARRIAGE WAY
单向车行道路 CARRIAGE WAY
人行出入口 PEOPLE EXIT
竹笋元素 蜀绣元素 山水元素
2.1 文化立面策略
TRAFFIC ANALYSIS
椽式
雕花
朱雀门
穿斗
活字印刷
脊兽
合院立面
FACADE DESIGN
精细景观的打磨
文化感强精致的细节元素
牌
重现红照壁文化记忆点
坊
里巷、街坊 ---- 商业 / 商墅
复原红照壁的旅游文化名片！
兴 红
恒锦红照壁商业地块项锦 照壁 目
HengJin Hongzhaobi commercial land project
百川大厦 甲级写字楼 100M
吉祥大厦 公寓
长富花园 居住区
72.45M
154.00M
60M 6.35M
40M
22.81M
64M
115.77M
30.93M
基地条件分析
Matching ANALYSIS
下沉广场
商业2-3F 商业2-3F
房地产策划方案楼盘样板间景观示范区开放策划案
房地产策划方案楼盘样板间景观示范区开放策划案
《楼盘样板间景观示范区开放策划案》
一、概述
二、项目策划
1、关于样板间景观示范区的选择：
本社区景观设计重点将围绕样板间景观示范区进行，将住宅社区景观营造为美丽的样板景观。
具体说，该样板间景观示范区涵盖了景观树木、路面、绿地、道路、植物造景、景观照明、户外家具、植物院落等，以及其他景观建筑物等，以更全面地充分发挥社区景观的统一性。
2、样板间景观示范区的实施方案：
（1）景观树木：本社区将采用小叶榉、橡树、小叶银杏、海棠等经典植物。
（2）路面：采用预制砖、普通水泥路面等，经过磨处，使其表面光滑平整，让社区公路达到客观美观的标准要求。
（3）植物造景：本社区植物造景设计将涵盖多种植物。
房地产项目建筑及景观设计方案PPT课件( 15张)
西剖立面图
优雅的环境：
合院的中间是庭院，院落宽敞，院落中植树栽花，并将假山石与水景相结合，局部节点设置景观小平，形 成一个具有优雅静逸的院落空间。
庭院景观
庭院景观
景观示意
谢谢！
1.地域文化因历史悠久,富有人文内涵, 在今天 仍发挥 重要作 用,因而 颇受老 百姓喜 爱。 2.在当下,地域文化不仅丰富了人们的 精神生 活,而且 直接促 进了社 会生产 力的快 速发展 。 3.大力发展文化产业,形成地域与文化 、经济 互促式 发展模 式,需要 多个方 面的积 极参与 。 4.加强历史文物古迹保护、恢复还原 古景、 开发历 史人文 景观等 是彰显 地域文 化魅力 的重要 途径。 5.作为文化产业的重要载体和平台,“农 家乐” 等生态 休闲旅 游项目 利于改 变我国 山区落 后的经 济状况 。 6项,“取决于该城市对本地历史文化、 民间传 统艺术 等的挖 掘利用 程度”不 正确, 由第五 段内容 可知,切 实保护 历史文 物古迹, 深入挖 掘、开 发本地 历史文 化,只是 彰显地 域文化 特色的 有效途 径。 7善于抓住景物前面的修饰语及后面的 动词、 形容词 ，把握 景物特 征，从 特征中 捕捉背 后的情 感特征 。 8．本诗构思别致，主客对答，情节性 强，先 总起写 劝酒场 面，接 着两句 是客人 表白心 怀，于 是主人 再次劝 酒致辞 ，客人 最后再 作回应 。 9.古代以亲属关系的远近制定丧服的 轻重。 期，穿 一周年 孝服的 人；功 ，穿七 个月大 功服、 穿五个 月小功 服的亲 族。“外 无期功 强近之 亲”中的 “期功” 指关系 比较近 的亲属 。
“山月湾”
——建筑及景观设计方案
总体鸟瞰图
总体鸟瞰图
透视效果图
内院鸟瞰图
房地产项目策划书打造绿色生态的城市园林景观社区
房地产项目策划书打造绿色生态的城市园林景观社区项目名称：打造绿色生态的城市园林景观社区策划书一、项目背景随着经济的发展和城市化进程的加速，人们对宜居环境的需求越来越高。
作为一个具有社会责任感的房地产开发商，我们意识到绿色生态的重要性，力求在城市开发过程中注重生态环境保护，打造一个城市园林景观社区。
二、项目目标1. 创造一个与大自然和谐共存的居住环境，追求生态和人文的融合。
2. 提供高品质的住宅，充分满足居民的居住需求和生活品质。
3. 打造社区共享的健康生活空间，提供全面的生活设施和社区服务。
三、项目策划1. 生态设计1.1 自然保护通过保留现有的植被和树木，最大限度地减少对自然资源的破坏。
1.2 低碳建筑运用可再生能源、节能和环保材料，在建筑设计中注重减少碳排放。
1.3 绿化规划设计多功能景观，并合理规划绿化区域，提供居民自然休憩的场所。
2. 设施规划2.1 社区设施设立健身房、游泳池、图书馆等基础设施，为居民提供便利的生活环境。
2.2 生活配套设立幼儿园、小学、购物中心等生活配套设施，满足居民的各项需求。
2.3 交通规划规划绿色出行方案，建设步行和骑行道路，鼓励居民使用公共交通工具。
3. 社区活动3.1 生态教育开展环境保护的培训和教育活动，提高居民的环保意识和行动能力。
3.2 业主活动定期举办社区活动，提供各种文化、健康等方面的活动，增加居民的社交互动。
3.3 社区参与鼓励居民参与社区规划和管理，形成社区共治的良好氛围。
四、项目推广1. 宣传推广通过线下横幅、户外广告、社区活动等方式，宣传项目的优势和独特之处。
2. 线上推广利用社交媒体平台、房产网站等渠道，开展线上宣传，吸引目标用户的关注。
五、项目实施计划1. 前期准备完善项目规划和设计方案，开始土地开发前的相关准备工作。
2. 土地开发进行土地清理、平整、施工等工作，保证项目的正常开展。
3. 建设施工按照设计方案进行建设施工，确保高质量的工程建设。
房地产项目建筑及景观设计方案(ppt 15页)
——建筑及景观设计方案
总体鸟瞰图
总体鸟瞰图
透视效果图
内院鸟瞰图
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
总平面图
车行流线 人行流线
交通分析图
本项目的设计目标是健康、环保、节能、绿色的、符合中国传统文化的具有自己特色的中式院落。
外立面：
建筑设计元素上继承了中式建筑千年不变的三大元素：坡屋顶、廊柱、大台阶，并贴近现代生活的要求有 所延伸和简约。
西剖立面图
优雅的环境：
合院的中间是庭院，院落宽敞，院落中植树栽花，并将假山石与水景相结合，局部节点设置景观小平，形 成一个具有优雅静逸的院落空间。
庭院景观
庭院景观
景观示意
谢谢！
有时候，人太清醒反而觉得累，觉得不快乐 想要学会装糊涂还真是难。不要等到人生垂 想起俯拾朝花，且行且珍惜。你可能在一个 一文不值，却在另一个人面前是无价之宝。 己的价值所在。路再远，也有尽头;苦再深， 结束，只要不放弃，就有希望。只是，在漫 途中跋涉，在深深的痛苦中挣扎，我们常常 所迫，被困难所迷惑，放弃了希望，厌倦了 觉得路越走越窄，苦越来越深。其实，窄的 是思想与感情，深的不是苦，是感受与心情 是路，苦中有甜，看得是你自己。许多人， 肩，就是错过，总是无缘;许多事，不是无能
本案设计主要建筑为单层中式房，利用坡屋顶的错落变化来丰富建筑造型，其建筑色彩多采用材料本身的 颜色，青砖灰瓦，玉阶丹楹，墙体磨砖对缝，工艺考究，虽为泥水之作，犹如工艺佳品。其中灰、白、红的运 用、灰意实、白意虚、红乃专属提示色，三者的结合令建筑外观在色彩上更具层次感和韵律感。
南立面图
东立面图 南剖立面图
房地产景观绿化工程施工(3篇)
第1篇一、工程概述房地产景观绿化工程施工主要包括以下内容：1. 场地平整：对施工现场进行平整，确保施工区域满足设计要求。
2. 土壤改良：根据土壤条件，对土壤进行改良，提高土壤肥力，为植物生长创造良好条件。
3. 植物种植：根据设计要求，选择合适的植物种类，进行种植、养护和管理。
4. 景观设施施工：包括道路、广场、座椅、凉亭、喷泉等设施的建设。
5. 水系工程：设计并施工人工水系，如湖泊、溪流、喷泉等，营造自然景观。
6. 照明工程：安装景观照明设施，为夜间景观提供照明。
7. 环保设施：设置垃圾桶、垃圾箱等环保设施，确保施工现场及小区环境整洁。
二、施工流程1. 施工准备：根据设计图纸，编制施工组织设计，明确施工方案、施工进度、质量要求等。
2. 土地平整：对施工现场进行平整，确保施工区域满足设计要求。
3. 土壤改良：对土壤进行改良，提高土壤肥力，为植物生长创造良好条件。
4. 植物种植：根据设计要求，选择合适的植物种类，进行种植、养护和管理。
5. 景观设施施工：按照设计要求，进行道路、广场、座椅、凉亭、喷泉等设施的建设。
6. 水系工程：设计并施工人工水系，如湖泊、溪流、喷泉等，营造自然景观。
7. 照明工程：安装景观照明设施，为夜间景观提供照明。
8. 环保设施：设置垃圾桶、垃圾箱等环保设施，确保施工现场及小区环境整洁。
9. 工程验收：按照设计要求和施工规范，对施工质量进行验收。
三、施工要点1. 施工质量：严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
2. 施工进度：合理安排施工计划，确保工程按时完成。
3. 施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
4. 施工文明：遵守施工现场文明施工规范，保持施工现场整洁。
5. 施工环保：严格控制施工过程中的噪音、粉尘等污染，确保施工环保。
6. 施工沟通：加强与业主、监理、设计等单位的沟通，确保施工顺利进行。
总之，房地产景观绿化工程施工是一项系统工程，需要充分考虑设计、施工、管理等各个环节。
南城地产景观工程施工方案
南城地产景观工程施工方案一、项目背景介绍南城地产是一家专注于城市综合体开发的房地产开发商，致力于打造城市的标志性建筑和景观工程，为城市营造出具有文化底蕴和人文气息的建筑群。
在南城地产的发展规划中，景观工程作为城市综合体建设的重要组成部分，扮演着重要的角色。
本次项目的施工方案是对南城地产景观工程的详细规划和实施方案，旨在确保景观工程的高质量和高效率。
二、项目概述南城地产的景观工程项目位于城市综合体的核心位置，包含了多个景观节点和景观元素，如公共花园、儿童游乐区、休闲广场等。
景观工程不仅要满足美学和功能需求，同时还需要考虑到环境保护和生态平衡。
因此，本次项目的施工方案需要充分考虑景观工程的设计要求、施工流程、材料选用、安全管理等方面。
三、项目目标本次项目的目标是确保南城地产景观工程的施工质量，达到以下要求：1. 按照设计要求，完美呈现景观工程的美学价值；2. 达到环境友好和生态保护的要求；3. 保证施工过程中的安全和质量；4. 提高景观工程的可持续性，减少后期维护成本。
四、施工方案1. 施工准备阶段在项目启动前，需要进行充分的施工准备工作，包括：1.1 工程测量：进行景观区域的测量工作，确定建筑物位置、地形地貌、植被分布等情况；1.2 土地准备：对施工场地进行清理、平整及围栏等工作；1.3 材料选购：根据设计要求，选购适合的植被、石材、灯具等材料；1.4 人员安排：确定施工人员和管理人员的配备，进行培训和安全教育。
2. 施工流程根据景观工程的设计要求，施工流程主要包括以下几个步骤：2.1 地面铺设：根据设计图纸，在场地上进行地面铺设，并进行固定和修整；2.2 植物种植：根据设计方案，合理分布植物，进行植物的种植和固定工作；2.3 灯光安装：按照设计布置，进行景观灯光的安装和调试；2.4 道路铺设：进行景观道路的铺设和设置；2.5 水景建设：按照设计要求，进行水景区域的建设工作。
3. 安全管理在整个施工过程中，安全管理是至关重要的环节。
房地产项目设计方案
房地产项目设计方案房地产项目设计方案一、项目概况本项目位于城市的中心地段，总用地面积为5000平方米，拟建住宅楼一座，主要以高层住宅为主，共有100个住宅单元，包括一房、两房和三房户型。
项目设计旨在打造一个现代化、舒适、环保的住宅小区，为市民提供高品质的居住环境。
二、项目特色1. 绿化设计：项目将建设大面积的绿化带，包括草坪、花坛、林荫道等，种植各种树木和花卉，为居民提供舒适的自然环境。
2. 建筑设计：住宅楼采用现代风格的建筑设计，外观简洁大方，窗户大、通风好，让阳光和新鲜空气充分进入室内。
3. 设施配套：项目内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等多种配套设施，满足居民的各种需求。
4. 环境保护：项目将采用太阳能发电、雨水收集利用等环保技术，减少对自然资源的消耗，为建立可持续发展的社区做出贡献。
三、项目规划1. 住宅楼设计：住宅楼总建筑面积约为8000平方米，共分为10层，每层设有12个住宅单元。
每个住宅单元配备独立的厨房、卫生间和阳台，布局紧凑合理，面积适中。
2. 绿化带设计：绿化带位于住宅楼周围，占地面积约为2000平方米，包括花坛、草坪、树木等。
通过精心的景观设计，使绿化带成为项目的亮点。
3. 设施配套设计：项目内设有一个健身房，供居民锻炼身体；一个游泳池，供居民消暑和娱乐；一个儿童游乐场，供居民的孩子玩耍。
此外，还设有停车场和储物间，为居民提供便利。
4. 环保设计：项目将建设太阳能发电系统，利用太阳能为住宅楼提供部分电力。
同时，设置雨水收集系统，将雨水用于浇灌绿化带和冲洗公共厕所，减少对自来水的使用。
四、项目营销策略1. 宣传推广：通过媒体广告、户外广告、网络宣传等方式，积极宣传项目的特色和优势，吸引潜在购房者的关注。
2. 价格策略：根据市场需求和项目的实际情况，制定合理的价格策略，确保项目的市场竞争力。
3. 售后服务：建立完善的售后服务体系，为购房者提供全方位的服务，解决购房者在使用过程中的问题和困扰，提高客户满意度。
房地产项目园林景观设计建议
（一）园林景观绿地的功能分类及设计建议1、休息、漫步和游览区：这是最基本的组成部分，提供大多数人进行活动的室外空间，对整个空间的形态要求较高，考虑到空间的审美功能，在不同等级的绿地中都布置这类小环境。
此类功能绿地，主要利用地势高低而设置，如步行木质栈道等，同时对于小区的主要景观轴，建议都设置漫步道，一方面可以最佳效果地展示小区园林景观，也可以使住户可以游览。
这个区域应属于安静的区域，应避免和游乐设施、游戏场等喧闹的区域靠近，同时不宜有大片的硬地，多种植树木和花草，用树木遮挡视线，形成一个较为安静的场所，同时又应注意周围的环境景观，可以点线面结合，在集中的位置设置小型喷泉、雕塑和环境设施。
场地内应该为居民提供必要的设施，如平台、石凳、廊、亭等，特别是椅凳，其位置应靠近散步道，同时又和散步道相互分开，成为一个独立的区域。
散步道也是重点设计部位，既能满足行走的要求，又应考虑两侧的景观、线路的曲折，并且和椅凳有很好的配合，同时，要注意地面铺地的材料、图案、色彩等的配合的协调。
2、游乐区：主要是健康运动休闲设施等，主要设置于健康生活馆（会所）内。
3、运动健身区：为居民提供室外活动的场地，包括健身场地、器械、球类运动等。
它属于“闹”的环境，应避免对其他分区的干扰。
建议沿山体设置，应放置在角落里，周围用树木、围墙和其他区域分隔，同时设置批示标志到达这里。
建议设置大片的硬质场地，为成年人特别是老年人的室外活动提供场地。
由于人流比较集中，其位置应靠近居住区的道路，布置也应开敞，同时又应该不影响居民正常的休息。
在运动场地和健身场地周围应布置椅凳，为人们提供休息的设施。
4、儿童游乐区：在幼儿园周边划分出固定的区域，设置适应儿童活动的设施，如戏水池、沙坑、跑道以及器械、小品、绿化等，同时为了大人看护方便，应提供桌椅、亭、廊等休息设施。
儿童游戏区的位置在考虑服务半径的前提下，应注意安全，同时避免和住户的干扰。
（二）、主要景观轴线及景观节点设计建议1、园林景观轴线：主要有两条（详见图示）：一是沿道北区车行道路的园林景观轴线；二是南区横穿步行商业街的园林景观轴线。
小区景观工程施工方案
小区景观工程施工方案
《小区景观工程施工方案》
为了提升小区的环境品质，营造宜居美丽的居住环境，小区景观工程施工方案应运而生。
该方案旨在打造一个绿意盎然、整洁美观的小区景观，为居民提供一个舒适宜居的生活空间。
首先，施工方案将对小区内现有的绿地和草坪进行重新规划和设计。
根据景观设计师的建议，合理布局和设计各部分景观，包括花坛、草地、树木、健身器材等，使之结合周边环境，形成一个和谐的整体。
同时，施工方案将对绿地草坪进行整修和养护，确保其质量和美观度。
其次，施工方案将进行植物的更新和植被的补植。
对于老化或者缺失的植被，将进行及时的更换和补充，以保证小区的绿化景观一直新鲜、美观。
再者，施工方案将对园林硬质景观进行维护和改善。
包括道路、人行步道、广场、座椅、休闲设施等的更新和重新设计，以使其更加贴合现代审美和功能需求。
最后，施工方案将加强绿化保护和管理。
定期对植被进行养护、修剪和防治病虫害，确保绿化植物的健康生长。
对于园林景观的设施，将建立定期检查和维护的制度，以确保其质量和使用寿命。
通过以上的施工方案，相信小区的景观工程可以有效地提升小区的整体环境质量，为居民提供更加美好的生活空间。
小区景观工程施工方案模板
小区景观工程施工方案模板一、工程概况小区景观工程位于XX市XX区，占地面积约XXXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米。
该小区属于高档住宅小区，为了提升居民的生活品质，打造美丽的宜居环境，特规划进行景观工程施工。
二、施工目标1. 提升小区形象：通过景观工程施工，打造绿化环境，美化小区形象，吸引更多的居民入住；2. 创造宜居环境：构建休闲娱乐设施，丰富小区居民的业余生活，提升住户的幸福感；3. 促进社区和谐：设计合理的景观结构，提供社交空间，促进邻里和睦，增强小区凝聚力。
三、工程内容1. 绿化工程：包括植被的选择、树木的种植、草坪的铺设等，以打造绿意盎然的小区环境；2. 休闲设施：设计并建设健身路径、儿童游乐设施、休闲露台等，丰富小区业余活动空间；3. 景观装饰：利用花箱、雕塑、水景等进行装饰，增加小区的景观点，提升整体视觉效果。
四、施工计划1. 预备阶段：进行规划设计、材料采购、相关手续办理等，预计耗时1个月；2. 绿化工程：从XX月到XX月，进行植物栽植、草坪铺设等绿化工作；3. 休闲设施建设：从XX月到XX月，进行健身路径、儿童游乐设施等休闲设施的建设；4. 景观装饰：从XX月到XX月，进行花箱、雕塑、水景等景观装饰的安装工作。
五、施工方案1. 绿化工程a. 植被选择：根据小区环境和气候条件，选择适合的植被种类，包括乔木、灌木、花卉等；b. 树木种植：根据设计图纸确定树木位置，进行树木的挖掘、定位和固定工作；c. 草坪铺设：对小区内的草坪进行施工，包括土壤处理、草皮铺设等；d. 灌溉系统：安装自动灌溉系统，确保植被生长需要的水源供给。
2. 休闲设施建设a. 健身路径：依据设计方案，进行健身路径的施工，包括路径铺设、配套健身器材、标识设置等；b. 儿童游乐设施：施工包括游乐设施的安装、防护设施的设置、周边环境的美化等；c. 休闲露台：对小区内的休闲露台进行施工，包括座椅安装、遮阳设施设置、环境装饰等。
房地产项目的环境设计与景观设计
景观绿化设计
优化绿化布局
通过合理的绿化布局，提高项目的绿化覆盖率和景观效果，为居 民提供宜人的居住环境。
多样化植物选择
根据不同区域的气候、土壤和环境条件，选择适宜的植物种类，实 现四季皆有景可观。
注重生态效益
在绿化设计中注重植物的生态功能，如净化空气、遮荫、减噪等， 提升项目的生态价值。
房地产项目的环 境设计与景观设 计
汇报人：XXX 2023-11-25
目录
• 引言 • 房地产项目概述 • 环境设计在房地产项目中的作用 • 景观设计在房地产项目中的应用 • 环境设计与景观设计的协调统一 • 案例分析 • 总结与展望
01
CATALOGUE
引言
背景介绍
01
随着城市化进程的加速，房地产 项目日益注重环境设计和景观设 计，以提升项目的整体品质和吸 引力。
我国房地产项目环境设计与景观设计的不足与挑战
缺乏专业人才
我国房地产项目环境设 计与景观设计领域缺乏 专业人才，制约了该领 域的发展。
缺乏创新与特色
一些房地产项目的环境 设计与景观设计缺乏创 新和特色，无法满足居 民对于个性化、差异化 需求。
法律法规不完善
相关法律法规对于房地 产项目环境设计与景观 设计的规范和监管还不 够完善。
02
在当前市场环境下，房地产项目 的环境设计与景观设计已成为竞 争的关键因素之一。
研究目的和意义
研究房地产项目的环境设计与景观设 计的目的在于提高项目的生态、文化 和美学价值，促进可持续发展。
本研究的意义在于为房地产项目的环 境设计与景观设计提供理论指导和实 践参考，提高项目的综合效益和市场 竞争力。
THANKS
景观工程施工组织设计方案
第一篇：工程概述第一节工程概况永大明珠东山花园（第七块项目）景观绿化工程是由济南永大明珠房地产开发有限公司投资建造的高档住宅小区。
该工程项目位于东山花园居住区南段东侧，东临明水城区南北主干道绣水大街，北临小区内环路，南临小区外环路，西面为东山花园居住区六区用地。
该项目景观工程是一个综合休闲、娱乐活动的场所。
工程总面积约117000m2 。
该项目工程由大面积灌木草坪、小溪、水景、特色景墙、木廊架、木栈道、木平台、小品、座凳、主体环型道、广场、入户小道、特色铺装、水榭、喷泉、叠水、景观灯饰等部分组成。
第二节编制依据一、中国美术学院风景建筑设计研究院景观设计的初扩图；二、施工现场及周边的实际踏勘情况；三、我公司的技术管理水平，机械设备、装备配置能力及管理制度。
四、国家、地方现行相关施工管理规定及国家编制相关强制性条文。
五、《工程建设标准强制性条文》六、国家和行业现行的施工规范、规程、验收标准及设计所选用标准图集:七、1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）3、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20017、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210、《建筑工程项目管理规范》GB/T50310—200211、《砼强度检验评定标准》GBJ107-8712、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-9113、《建设工程文件归档整理规范》GB50328—200114、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—200115、《工程测量规范》GB50026—9316、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8817、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9318、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99九、根据国家现行有关的建设文件及施工定额、地方政府有关规定、本公司施工人员组织、机械设备配置能力；十、我公司依据已建景观工程的施工经验编制的《企业操作工规程》适用于本工程的施工方法、技术和项目施工管理办法等。
售楼处景观设计方案
售楼处景观设计方案一、设计背景售楼处作为一个房地产开发项目的门面，是开发商与购房者进行沟通的桥梁，其景观设计不仅是为了提升售楼处的形象，也能够为购房者提供舒适的环境，吸引潜在购房者，增加销售额。
因此，本设计方案旨在通过合理的布局、丰富的植被和精心设计的景观元素，打造一个与项目定位相匹配的售楼处景观。
二、设计原则1.与房地产项目定位相符：售楼处景观应与房地产项目的定位相一致，既要确保售楼处与项目风格统一，又要突显独特性。
2.注重功能性：售楼处景观应为购房者提供舒适的休息、娱乐和社交空间，满足他们的各种需求。
3.注重空间层次：通过合理的空间划分和布置，增加景观层次感，使整个售楼处更加丰富多样。
4.关注细节：注重细节处理，精心选择植物和材料，确保售楼处景观的品质与风格。
5.注重可持续性：在设计中，优先选择本地、适应性强的植物，采取节约能源和保护环境的措施，确保景观的可持续性。
三、具体设计方案1.入口景观设计：售楼处的入口是客户第一时间接触到的地方，设计时应考虑独特性和品质感。
可以在入口处设置大型绿化景墙，墙上种植各种耐操的攀援植物，如君子兰、提琴草等，增加自然气息。
地面铺设石质材料，与墙面形成对比，提升整体效果。
入口处还可以设置标牌和售楼处名称标识，增加辨识度。
2.大庭院设计：售楼处的大庭院是购房者休闲娱乐的场所，应设置休息座椅和遮阳设施，为购房者提供舒适的休息空间。
可以在庭院中设置草坪、花坛和小型植物群落，营造绿色氛围。
庭院边缘可以种植一些高大的乔木，形成天然的屏障，增强私密性。
3.水景设计：水景是售楼处景观设计的重要元素，可以在大庭院中设置一个小型喷泉或人工池塘，增加景观的美观度。
水景的周围可以设置石材框架，并种植水生植物，营造水乡风情。
同时，喷泉或池塘的声音也可以起到增加舒适感、遮蔽周围噪音的作用。
4.休闲区设计：售楼处的休闲区是购房者与销售人员进行沟通和交流的场所，应提供舒适的座椅和休闲设施。
房地产住宅项目景观设计要点综述
房地产住宅项目的景观设计要点综述摘要：景观是人类的世界观、价值观、伦理道德的反映，是人类的欲望与梦想在大地上的投影。
而景观设计是人们实现梦想的途径。
从长远来看，优秀的景观设计能使小区的形象和开发商的形象得到提升，更能使开发商形成独特的品牌形象。
本文探讨了房地产住宅项目的景观设计要点。
关键词：房地产住宅项目，景观设计要点。
中图分类号：f293.33 文献标识码：a 文章编号：一、地产景观的定位项目前期开发商已经进行了大量的市场调查，在调查结果的基础上开发商才能确定项目的档次、建筑风格、客户定位等等因素，这些因素同样决定了楼盘景观的定位。
开发商在确定项目的同时也就确定了楼盘的景观。
不符合项目定位的景观会给销售、给物业、给业主都带来不利的影响。
地产景观设计最重要的一点就是符合项目的定位，包括项目主题定位，风格定位，客户定位等等。
一个项目的景观要体现整个项目的定位，符合产品的市场定位，符合消费群体的需求。
高中低端住宅、度假别墅、商业综合体对景观的要求各不相同，景观对项目恰到气氛的烘托才能给地产销售带来刺激点。
高端度假别墅要有高端的景观配置，给主人以奢华享受。
面对普罗大众的楼盘，首先考虑的就是适用经济，用最少的配套、最小的投资满足业主的需求。
景观与项目是相互匹配的，否则将会造成投资的浪费。
二、地产景观标准化标准化对设计而言是天生的死敌，但对房地产而言却是减少成本、加快项目运转速度、树立行业形象的法宝。
万科、绿地等多个房地产都有自己的关于建筑、景观的标准化文件。
标准化将整个设计过程变得相对枯燥，但对整个项目的进展速度有极大的推进作用。
全国各地相同的房产系列采用相同的建筑外形、相同的户型，设计院根据当地情况对方案进行微调整就可以开展施工。
景观标准化中对景观软景、硬景都有详细的标准化规定。
例如种植池的做法，根据种植池的不同位置分为道路边种植池、水池中种植池或者独立的种植池，每种种植池除了面层其他都有具体的做法。
某小区景观工程园林绿化施工方案
某小区景观工程园林绿化施工方案一、项目背景二、施工目标1.提高小区的景观价值，打造一个美丽宜居的生活环境；2.增加小区的绿化面积，促进空气净化和生态平衡；3.美化小区的空地和空间，丰富居民的居住体验；4.合理规划景观线路和绿化元素，提供舒适的休闲场所。
三、施工内容1.建造中央花坛：在小区的核心位置，修建一个中央花坛，采用花坛、广场和喷泉等元素，使其成为小区的地标。
花坛将选择耐旱、耐寒、观赏性强的花卉和绿色植物，增加小区的绿化面积。
2.绿化景墙：在小区的围墙上设置绿化景墙，利用垂直绿化技术，种植藤蔓植物，使小区的边界绿化更加饱满美观，增加小区的绿色氛围。
3.道路绿化：修建小区内的道路两侧绿化带，选择适宜生长的乔木和灌木，增加道路两侧的绿化景观，提升行人步行的舒适感。
同时，在道路的中央设置人行道和自行车道，提供居民的出行便利和安全。
4.儿童游乐区：在小区内的空地上设置儿童游乐区，增加小区的娱乐设施。
设计儿童游乐设施、休息座椅和遮阳棚等，为小区的居民提供休闲娱乐的场所。
5.小型广场和休闲区：在小区内的开放空地上设置小型广场和休闲区，为居民提供休闲娱乐的场所。
设计休闲座椅、花草小品和人文景观等，营造宜人的环境。
6.建立绿色运动区：在小区内设置绿色运动区，提供健身器材和运动场地，满足居民的健身需求，促进居民身心健康的发展。
四、施工时间计划1.中央花坛和绿化景墙的施工时间为2个月；2.道路绿化的施工时间为3个月；3.儿童游乐区的施工时间为1个月；4.小型广场和休闲区的施工时间为2个月；5.绿色运动区的施工时间为1个月。
五、施工预算根据以上施工内容和时间计划，预计施工费用为200万元。
六、施工管理1.设立项目施工管理组织，明确施工任务和责任人；2.定期开展施工进展会议，评估施工质量和安全；3.配备专业人员负责绿化植物的选择、采购和养护；4.减少施工对小区居民生活的影响，优化施工过程和施工时间。
七、工程验收完成所有施工工作后，进行小区景观工程的验收。
对房地产项目景观设计的分析
对房地产项目景观设计的分析随着城市化进程的推进，房地产项目的数量和规模不断增加，房地产开发商将景观设计纳入项目规划之中，以提高项目价值和吸引购房者的眼球。
本文就房地产项目景观设计进行分析。
一、景观设计的定义景观设计是指将环境与建筑相结合，创造出宜人、美观、舒适、安全的空间环境，改善人们的生活质量的设计过程。
在房地产项目中，景观设计的主要任务是为整个项目打造一个良好的景观环境，形成独特的空间形象和氛围，吸引购房者的目光。
二、景观设计的要素景观设计要素包括场地环境、功能布局、景观构成、景观造型、植物配置、硬质材料选择等几个方面。
其中，场地环境是基础，功能布局是关键，景观构成则是主题，景观造型和植物配置是具体的表现，硬质材料选择与整个项目的风格相近才能达到协调一致的效果。
三、景观设计的作用房地产项目的景观设计不仅是为了提高项目的威力，更是为了创造良好的生活环境，让买家感受到良好的居住体验，这能有效的提高项目的品质和投资价值。
同时，景观设计也可以为购房者带来舒适、愉悦、健康的生活品质，提升其生活幸福感。
四、景观设计的发展随着时代的发展和生活水平的提高，人们对生活环境的要求也不断提高。
房地产项目景观设计的发展也随之不断更新。
除了注重美观和功能布局，现在的景观设计更注重环保和可持续性发展，采用自然材料和节能技术，打造绿色低碳的生活环境。
五、景观设计的实现景观设计需要在规划与实施之间达成平衡，需要有专业的人员进行设计和监理。
在设计过程中，需要根据项目的定位、受众群体、区位地理等各方面进行综合考虑，确保项目的景观设计达到最佳效果。
六、总结房地产项目景观设计的意义重大，不仅能提高项目的价值，更能提高居住的品质。
通过考虑场地环境、功能布局、景观造型、植物配置等各方面因素，打造出适合受众群体的优美、舒适、环保的生活空间，从而提高项目的竞争力和市场占有率，带给购房者良好的生活体验。
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BAOJI DONGLING NEW COMMERCIAL DISTRICT宝鸡东岭新天地CONCEPTUAL LANDSCAPE DESIGN 6-10A地块景观方案设计2016.10010*******项目背景总体设计设计概念分区详述专项设计目录content前期分析整体总平面建筑立面分析业态分析Earl y anal ysis01MASTER PLAN5建筑风格：现代风格建筑材料：有机玻璃、钢结构、红砖、铝塑板、砖建筑色彩：砖红色、白色、灰色、棕色建筑形式：建筑为三层现代风格建筑，建筑的错落布局形成了层次丰富、形式空间多变的空间感受，为景观营造的丰富性与层次感、趣味性奠定了基础。
大面积的广场提供了人流集散商业活动的空间，层次丰富的内街空间提供了多变的户外休闲、观赏、体验的场地。
建筑立面分析CONSTRUCT AND LANDSCAPE DIALOGUE6一层商铺普通餐饮特殊餐饮屋面二层三层四层业态分析BUSINESS ANALySIS7设计概念概念来源主题理念设计策略dEsign concEpt02CONCEPT SOURCE9延续性序列重复可达性交错的人工的概念来源CONCEPT SOURCE10食之五谷 感之五觉主题理念THEME CONCEPT11饮食文化主题城五谷文化举足轻重，可谓人类文明之起源。
据权威资料显示，人类在数十万年前的石器上观察到高粱的痕迹，说明五谷孕育了人类十多万年。
人类将野生杂草培育成五谷杂粮，这不能不说是人类史上的一个壮举，五谷孕育了人类文明。
同时告诉世人，人类与五谷的不解情缘。
五谷粮食画是五谷文化的最高艺术体现，是五谷文化的艺术写照。
谷类作为中国人的传统饮食，几千年来一直是老百姓餐桌上不可缺少的食物之一，在我国的膳食中占有重要的地位，被当作传统的主食。
《论语·乡党》：“肉虽多，不使胜食气。
”这是孔子作为周代贵族时，按照贵族的生活习惯主食（谷物）应占有最大比例。
中国农业博物馆中国农业博物馆《灵枢·刺节真邪》：“真气者，所受于天,与谷气并而充身者也。
”是说五谷的营养是中国人后天最重要的营养。
近年来，学者对中国人以五谷为主的优缺点争议也很大。
美国学者尤金.N.安德森在《中国食物》一书中指出，中国大陆具有海拔最高的山峰和最低的盆地，动植物资源丰富，可选择食物多；中国人选择了最经济和营养差的谷物，从而养育了众多人口。
中国学者聂文涛则认为，既然可选食物多，选择谷物就显得相对从容和理性，这是古代贵族倡导的一种生活方式；这是与中国养生理念相关的民族习惯，是谷物保护。
此外，对谷物蛋白质含量问题作为判定其食物优劣的标准，双方也有分歧。
麦黍稻稷菽食之五谷感之五觉主题理念THEME CONCEPT景观主题线“能由精神堡垒为起点，将几大景观主题进行串联，沿着景观能量线，通向各景观主题区，并且与建筑布局流向想吻合，具有强烈引导人流的作用。
景观主题一景观主题二景观主题三景观主题五垂直交通入口垂直交通入口2垂直交通入口景观主轴线景观次轴线休闲轴线休闲轴线稻菽黍稷THEME CONCEPT视觉盛宴视觉河道同时也代表了“商务核心区的力量”吸引着购物者莅临。
浓烈的商业氛围。
处处呈现一种流动感，让人们在视觉盛宴的同时体验他们周围的能量与动感。
互动广场通过艺术雕塑结合灯光设计，打造互动体验的公共空间。
体验空间景观设计中加入更多的人性化空间，让景观全方位的为人们服务，让人们在欣赏美景的同时亲身加入这迷人的景观中，感受愉悦心情。
感触自然将精致的绿化延伸至商业街区。
让人在城市的中央便能感触到大自然的魅力。
DESIGN STRATEGy14总体设计总平面解析功能分区业态分析人流分析视线分析消防流线分析ganEral dEsign0315麦浪景观种植池结合景观坐凳停车点户外散座木平台扶梯灰空间绿化、木平台景观能量线黄金稻田休闲木平台(扶梯下）非机动车停车区品味小站户外就餐总平面解析PLAN ANALySIS NFUNCTION ANALySIS景观节点景观节点景观节点业态分析图BUSINESS ANALySIS N18人流分布图人流分析图TRAFFIC ANALySISN19视线分析图SIGHT ANALySISN20消防流线分析图消防车行动线TRAFFIC ANALySISN21交通分析图TRAFFIC ANALySIS外部车行流线内部车行流线地下车库出入口22N竖向分析图LEVEL ANALySIS575.570576.170576.430576.600576.46 0576.100576.100576.100576.100576.500576.650576.115576.665576.525576.510576.560576.700576.100576.25(±0.00)576.25(±0.00)576.25(±0.00)576.25(±0.00)建筑室内标高576.25(±0.00)576.25(±0.00)576.25(±0.00)576.400576.100576.18.3576.733576.593576.766576.626576.082576.782576.642576.100576.132576.832576.692576.898576.758576.820576.117576.035576.959576.897576.100室外场地标高23分区详述新天地南广场内街中庭新天地北广场沿街商业partition dEtail0524菽新天地南广场【菽】---设计灵感--演变为装置小品旱喷广场特色种植池关键词：可达性、体验、特色形象、展示标志性入口展现购物中心形象，新天地的入口空间是室内外的过度和缓冲空间，不但承载着与城市空间衔接的功能，更是展现购物中心形象，吸引消费者人流的重要因素。
因此入口空间应具有强烈的标志性、可识别性和独特性。
空间功能价值：吸引人流、驻足观赏、舞台展示、节庆欢娱SOUTH SqUARE25新天地南广场SOUTH SqUARE26新天地南广场精神堡垒旱喷广场特色景墙能量线SOUTH SqUARE旱喷广场能量线SOUTH SqUARESOUTH SqUARE能量线特色豆形坐凳菽主题景观灯主题雕塑商业剪影雕塑29稻黍内街中庭【稻】---设计灵感（丰收，触摸，触觉）【黍】---设计灵感（大地，花香）中心广场趣味广场特色种植池特色种植池关键词：核心、感官体验一个别具特色的中庭空间能够带给消费者美好的感官体验，为人们提供独特的体验场所，从而达到心灵的愉悦和满足。
空间功能价值：线性铺装造势、彩色灯带渲染气氛、趣味小品增加内街魅力STREET ATRIUM30内街中庭STREET ATRIUM31内街中庭天幕意向STREET ATRIUM32内街中庭美陈情景化意向STREET ATRIUM户外餐摆意向STREET ATRIUM天桥能量线室外桌椅STREET ATRIUM能量线STREET ATRIUM36内街中庭能量线特色种植池天桥STREET ATRIUM特色灯带天桥中庭广场能量线STREET ATRIUM中庭广场能量线特色灯带能量线天桥主题水景特色灯带天桥中庭广场特色灯带能量线主题水景41内街中庭STREET ATRIUM中庭广场特色灯带天桥主题水景42能量线天桥43新天地北广场麦（波浪的，起伏的，韵律的）特色种植池特色种植池活动广场麦浪景观种植空间功能价值：节点形象空间、吸引人流、聚集人气创意性个性水景，标志性强，营造浓烈的商业氛围空间。
紧密与文化结合，突出主入口的形象设计。
入口空间的设计要综合考虑交通的可达性、空间尺度的大小、人流的分布和集散等多方面因素。
对于体验性设计而言，更重要的是其特色形象的展示和特色空间的营造。
特色化的入口空间能成为人们视觉焦点、满足人们的个性化审美趋势、激发人们的美好记忆、传达特色的地域文化。
关键词：雕塑、文化性、吸引引导人流NORTH SqUARENORTH SqUARE景观石能量线精神堡垒活动广场NORTH SqUARE活动广场精神堡垒景观石麦穗主题景观灯休憩平台能量线NORTH SqUARE自行车停放点特色种植特色坐椅特色坐椅NORTH SqUARE特色坐椅特色坐椅室外桌椅NORTH SqUARE能量线标识牌NORTH SqUARENORTH SqUARE室外餐饮木平台室外坐椅。