拆迁实施方案
拆迁工作具体实施方案
拆迁工作具体实施方案一、前期准备工作。
在拆迁工作正式开始之前，需要进行充分的前期准备工作。
首先，要进行详细的拆迁规划，包括确定拆迁范围、拆迁时间安排、拆迁方式等。
其次，需要对拆迁区域进行全面的调查和评估，了解拆迁范围内的房屋、道路、管线等情况，为后续工作提供准确的数据支持。
同时，还需要与相关部门进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行。
二、拆迁协商与补偿安置。
在进行拆迁工作时，需要与受影响的居民进行充分的协商，听取他们的意见和建议，尊重他们的合法权益。
同时，要依法进行合理的补偿安置工作，确保受影响的居民能够得到合理的补偿和安置。
在进行补偿安置工作时，要根据受影响居民的实际情况，采取多种方式，如货币补偿、安置房安置地等，满足他们的需求，做到公平合理。
三、拆迁施工工艺。
在进行拆迁施工时，要采取科学合理的施工工艺，确保施工过程安全高效。
首先，要制定详细的施工方案，包括施工流程、安全措施、环保措施等。
其次，要严格按照施工方案进行施工，确保施工过程中不发生安全事故和环境污染。
同时，要加强对施工人员的培训和管理，提高他们的安全意识和环保意识，确保施工质量。
四、拆迁后期工作。
在拆迁工作完成后，还需要进行一系列的后期工作，包括清理整治、环境恢复、社会稳定等。
首先，要对拆迁现场进行彻底的清理整治，清理残留物、修复道路、绿化美化等，确保拆迁现场整洁有序。
其次，要进行环境恢复工作，修复受影响的生态环境，保护生态环境的可持续发展。
同时，要加强社会稳定工作，妥善处理因拆迁引发的各类矛盾和纠纷，维护社会和谐稳定。
五、监督检查与评估总结。
在整个拆迁工作过程中，要加强对各个环节的监督检查，确保拆迁工作按照规定程序和标准进行。
同时，要及时总结评估，发现问题及时纠正，总结经验，提高工作效率和质量。
在拆迁工作完成后，要进行全面的评估，对拆迁工作进行综合评价，为今后类似工作提供经验借鉴。
以上就是拆迁工作具体实施方案的相关内容，希望能够对相关工作提供一定的参考和帮助。
拆迁工作计划方案范文
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，拆迁工作已成为城市建设的重要环节。
为了保障城市建设的顺利进行，提高居民生活水平，现制定本拆迁工作计划方案。
二、工作目标1. 完成拆迁任务，确保项目建设顺利推进；2. 维护拆迁户合法权益，保障拆迁工作公平、公正、公开；3. 减少拆迁过程中矛盾纠纷，维护社会稳定。
三、工作原则1. 坚持以人为本，关注民生；2. 坚持依法行政，依法拆迁；3. 坚持公开、公平、公正，确保拆迁工作透明；4. 坚持和谐拆迁，维护社会稳定。
四、工作内容1. 组织筹备阶段（1）成立拆迁工作领导小组，明确职责分工；（2）制定拆迁工作方案，明确工作目标、原则、内容、时间节点等；（3）开展拆迁政策宣传，提高拆迁户对拆迁工作的认识；（4）做好拆迁范围内的摸底调查，掌握拆迁户的基本情况。
2. 拆迁实施阶段（1）依法进行拆迁评估，确保评估结果的公正、合理；（2）签订拆迁补偿协议，明确补偿标准、方式、期限等；（3）做好拆迁补偿款的发放工作，确保拆迁户及时、足额拿到补偿款；（4）对拆迁范围内的建筑进行拆除，确保拆除工作安全、有序；（5）做好拆迁现场的管理工作，确保施工现场安全、整洁。
3. 拆迁后期阶段（1）对拆迁后的土地进行规划、利用，提高土地利用效率；（2）对拆迁户进行安置，确保拆迁户有住房、有就业；（3）做好拆迁后的环境卫生、绿化等工作，提高居民生活环境质量；（4）开展拆迁工作总结，分析经验教训，为今后拆迁工作提供借鉴。
五、工作保障1. 加强组织领导，确保拆迁工作顺利推进；2. 严格依法行政，确保拆迁工作合法、合规；3. 加强政策宣传，提高拆迁户对拆迁工作的认识；4. 做好拆迁补偿工作，确保拆迁户合法权益；5. 加强沟通协调，及时化解矛盾纠纷；6. 加强监督考核，确保拆迁工作取得实效。
六、工作进度安排1. 第1个月：成立拆迁工作领导小组，制定拆迁工作方案；2. 第2个月：开展拆迁政策宣传，摸底调查；3. 第3个月：进行拆迁评估，签订补偿协议；4. 第4个月：发放补偿款，拆除建筑；5. 第5个月：安置拆迁户，规划利用土地；6. 第6个月：总结经验教训，提高拆迁工作水平。
项目拆迁安置实施方案
项目拆迁安置实施方案一、项目概况。
本项目是指某地区的城市更新项目，涉及到大量的拆迁和安置工作。
为了保障拆迁户的合法权益，确保安置工作的顺利进行，特制定本实施方案。
二、拆迁方案。
1. 拆迁范围。
本次拆迁范围涉及到某地区的老旧住宅区和商业区，总面积约为XX平方公里。
2. 拆迁程序。
拆迁程序将依法进行，首先进行征地拆迁公告，公示期满后进行征地拆迁补偿协商，签订补偿协议，然后进行拆迁工作。
3. 拆迁补偿。
对于被拆迁户，将按照相关法律法规进行合理的补偿，包括房屋补偿、搬迁补助、过渡期生活补助等。
三、安置方案。
1. 安置范围。
安置范围将在新城区内进行，确保安置房源的质量和数量。
2. 安置标准。
安置标准将按照相关政策进行执行，包括房屋面积、装修标准、配套设施等。
3. 安置程序。
安置程序将与拆迁程序相对应，确保被拆迁户能够顺利搬入新居。
四、监督管理。
1. 监督机制。
建立拆迁安置监督机制，由相关部门和社会监督机构共同监督拆迁和安置工作的进行。
2. 问题处理。
对于拆迁和安置过程中出现的问题，将及时进行处理并公开透明，确保问题得到妥善解决。
五、宣传教育。
1. 宣传工作。
开展拆迁安置政策的宣传工作，让被拆迁户和周边居民了解政策和程序，增强社会稳定性。
2. 教育培训。
对于被拆迁户进行相关法律法规和安置政策的培训，增强他们的法律意识和安置意识。
六、总结。
本项目的拆迁安置工作将严格按照上述方案进行实施，确保拆迁户的合法权益得到保障，同时也确保了城市更新项目的顺利进行。
希望通过我们的努力，能够为城市的发展和民生的改善贡献一份力量。
征拆实施方案
征拆实施方案第1篇征拆实施方案一、项目背景随着我国城市化进程的推进，旧城改造、基础设施建设等项目的实施，部分土地及房屋需征收拆迁。
为确保征收拆迁工作的顺利进行，保护被征拆对象的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，结合本项目实际情况，制定本实施方案。
二、项目目标1. 合法合规开展征收拆迁工作，确保项目进度。
2. 公平公正补偿被征拆对象，维护社会稳定。
3. 提高征收拆迁工作效率，降低征收拆迁成本。
4. 保障被征拆对象的合法权益，实现和谐拆迁。
三、组织架构成立征收拆迁工作领导小组，负责本项目征收拆迁工作的组织、协调、指导和监督。
下设办公室，负责日常工作。
四、征收范围及对象1. 征收范围：本项目征收范围包括XX地块，具体范围以规划部门出具的征收范围红线为准。
2. 征收对象：征收范围内的土地使用权人、房屋所有权人及房屋他项权利人。
五、征收补偿标准及方式1. 土地补偿：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，结合本项目实际情况，确定土地补偿标准。
2. 房屋补偿：根据房屋的权属、用途、结构、面积等因素，采用货币补偿、产权调换等方式进行补偿。
3. 附属设施及搬迁费用：按照相关规定，给予被征拆对象附属设施及搬迁费用补偿。
4. 临时安置补助费：对被征拆对象在过渡期内给予临时安置补助费。
六、征收拆迁程序1. 发布征收公告：由征收部门在征收范围内发布征收公告，告知征收范围、征收补偿标准及征收期限等事项。
2. 征收调查：征收部门对征收范围内的土地、房屋及其他附属设施进行调查，收集相关资料。
3. 签订补偿协议：征收部门与被征拆对象就补偿事宜进行协商，签订补偿协议。
4. 实施拆迁：被征拆对象在规定期限内搬迁完毕，征收部门组织拆迁。
5. 补偿兑付：征收部门按照补偿协议约定，及时兑付补偿款。
七、保障措施1. 加强政策宣传：通过多种渠道，广泛宣传征收拆迁政策，提高被征拆对象的知晓度。
2. 强化沟通协调：征收部门与被征拆对象建立有效沟通机制，及时解决征收拆迁过程中的问题。
工程征地拆迁补偿和移民安置工作实施方案
工程征地拆迁补偿和移民安置工作实施方案一、项目背景与目标1.项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施和重点项目的建设日益增多。
在这些项目中，征地拆迁和移民安置工作成为了关键环节。
为确保工程顺利进行，保障被征地拆迁群众合法权益，维护社会和谐稳定，我们特制定本实施方案。
2.项目目标本实施方案旨在明确征地拆迁补偿和移民安置的具体步骤、措施及责任主体，确保工程按时完成，被征地拆迁群众得到妥善安置，生活水平不降低，社会和谐稳定。
二、工作原则1.合法合规原则：严格遵守国家法律法规，确保征地拆迁补偿和移民安置工作依法进行。
2.公平公正原则：确保征地拆迁补偿标准公平合理，维护被征地拆迁群众合法权益。
3.保障民生原则：关注被征地拆迁群众生活，确保安置措施到位，生活水平不降低。
4.沟通协调原则：加强与被征地拆迁群众的沟通，做好政策宣传解释工作，确保工作顺利进行。
三、实施方案1.征地拆迁补偿根据项目需要，结合当地实际情况，制定征地拆迁补偿方案。
方案应包括补偿标准、补偿方式、补偿范围等内容。
（2）评估土地价值组织专业机构对被征土地进行评估，确定土地价值，为制定补偿标准提供依据。
（3）签订补偿协议与被征地拆迁群众签订补偿协议，明确补偿金额、支付方式等事项。
（4）发放补偿款按照协议约定，及时发放补偿款，确保被征地拆迁群众得到妥善安置。
2.移民安置（1）确定安置地点根据项目需求和被征地拆迁群众意愿，确定移民安置地点。
（2）建设安置房按照安置地点，建设质量达标、功能齐全的安置房。
（3）配套设施建设在安置区内建设相应的配套设施，如道路、供水、供电、排水等。
（4）搬迁安置组织被征地拆迁群众有序搬迁，确保安置工作顺利进行。
3.政策宣传与解释结合项目实际情况，制定针对性的宣传方案，确保政策宣传到位。
（2）开展宣传活动通过多种渠道，如举办讲座、发放宣传资料等，开展政策宣传活动。
（3）解答群众疑问设立专门的政策解答，及时解答被征地拆迁群众的疑问。
拆迁工作方案范例6篇
拆迁工作方案范例6篇拆迁工作方案范例1。
一、项目概况。
本次拆迁工作是针对某市区内的老旧建筑进行拆除，以进行城市更新改造。
涉及到的建筑包括居民住宅、商业建筑和公共设施等，共计约100栋建筑物。
拆迁范围为某市区内的一片老旧建筑区域，总面积约为10万平方米。
二、拆迁工作目标。
1. 实施拆迁工作，清理老旧建筑，为城市更新改造提供空间。
2. 保障被拆迁居民的合法权益，提供合理的安置方案。
3. 确保拆迁工作的安全、有序进行，最大限度减少对周边环境的影响。
三、拆迁工作方案。
1. 拆迁前期准备。
（1）组建拆迁工作小组，明确各成员的职责和任务。
（2）进行拆迁范围内的调查勘察工作，了解建筑物的结构和材料情况。
（3）制定拆迁计划，包括拆迁顺序、拆除方式、安全措施等。
（4）与相关部门协商，制定被拆迁居民的合理安置方案。
2. 拆迁工作实施。
（1）按照拆迁计划，逐栋逐栋进行拆除工作，确保安全、有序。
（2）在拆迁现场设置警示标识，确保周边人员和车辆的安全。
（3）对于可能存在的危险物品，采取专业的处理方式，确保安全。
3. 拆迁后期工作。
（1）清理拆迁现场，确保周边环境的整洁和安全。
（2）对于可能存在的环境污染问题，进行专业的清理和处理。
（3）与相关部门协调，对拆迁后的用地进行规划和开发，促进城市更新改造。
四、安全保障措施。
1. 拆迁现场设置警示标识，确保周边人员和车辆的安全。
2. 对于可能存在的危险物品，采取专业的处理方式，确保安全。
3. 严格遵守相关法律法规，确保拆迁工作的安全、有序进行。
五、工作进度和监督。
1. 拆迁工作小组将定期汇报工作进展情况，接受相关部门的监督和指导。
2. 监督部门将对拆迁工作进行定期检查，确保工作按照计划进行。
六、安置方案。
1. 对于被拆迁居民，将提供合理的安置方案，确保他们的合法权益。
2. 安置方案将充分考虑被拆迁居民的意见和需求，尽量减少对他们生活的影响。
七、经费预算。
1. 拆迁工作所需经费将由相关部门统一安排，确保工作的顺利进行。
房屋拆迁实施方案(五篇)
房屋拆迁实施方案为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照《城市房屋拆迁管理条例》、《____省城市房屋拆迁管理条例》、《红安市城市房屋拆迁管理条例》的规定，制定本实施方案。
一、拆迁范围红西大街西侧拖拉机站楼房二、房屋拆除安全保障措施1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。
2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。
3、设安全人员全天督察拆迁现场。
4、严格执行安全操作程序。
三、本次拆迁采取货币补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价为基准。
四、拆迁期限1、年月日至月日前完成评估。
2、年月日至月日签订拆迁补偿安置协议。
3、年月日至月日被拆迁人完成搬迁。
4、年月日完成拆迁。
五、其他事项本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依____年日法办理。
月篇二：拆迁工作实施方案____财经职业技术学院房屋拆迁实施方案（二）____房地产开发有限公司拟实施的____市周边城市房屋拆迁工作，占地面积余亩，拆迁户余户，拆迁人口余人，拆迁总建筑面积余平米(其中框架m2、砖混m2、其他m2)。
被拆迁人包括单位职工、居民、农村人口(以上数据资料将由建设部门提供)，人员结构较复杂、经济状况差距较大，能否针对以上情况制定出行之有效的安置标准(安置方案)，将决定本次拆迁工作能否顺利进行，我部门根据以上情况，拟定了本次拆迁工作初步思路。
一、前期工作1、入场进行摸底调查，制定拆迁工作计划拆迁工作首先必须充分了解拆迁区域内的相关信息，这就需要委托有资质的拆迁单位通过细致的拆迁摸底调查工作，准确掌握被拆迁人的基本情况、经济状况及其动迁意向，才能制定出切实可行的安置方案及标准。
计划进场后首先安排开展拆迁摸底调查工作，预计时间为一至两个月，通过逐户仔细的摸底调查，我们将准确地掌握拆迁范围内全部被拆迁人的人口状况、房屋产权面积、房屋结构类型、房屋室内装修、经济能力、安置意愿等数据，根据调查数据制定拆迁工作计划，并向拆迁主管部门书面汇报调查情况，为公司制定安置方案及标准提供第一手资料。
拆迁的项目实施方案及措施
拆迁的项目实施方案及措施拆迁是城市发展和变革的重要环节，确保拆迁工作的顺利进行对于实施拆迁项目是非常关键的。
本文旨在探讨拆迁的项目实施方案及措施，以确保顺利推进拆迁工作。
一、项目背景和目标拆迁项目实施方案的开头应该描述项目的背景和目标。
我们可以首先介绍拆迁项目所在的城市或地区的基本情况，如城市规模、人口数量和社会经济背景。
接下来应该明确拆迁的目标，例如为了进行城市更新、提升基础设施或改善居住环境等。
二、项目规划与管理在拆迁项目实施过程中，规划和管理是至关重要的环节。
我们需要制定详细的计划，明确每个阶段的目标和时间表。
同时，建立完善的项目管理机制，确保各项工作的顺利开展。
项目管理应该包括任务分工、责任划分、协调机制和信息沟通等方面。
三、民众参与和沟通拆迁项目涉及到广大居民的利益，因此，民众的参与和沟通至关重要。
我们应该建立有效的沟通机制，向民众解释拆迁的必要性和好处，并倾听他们的意见和建议。
同时，要确保公平公正的补偿和安置政策，并及时回应民众的关切和问题。
四、安全与环境保护在拆迁项目实施过程中，安全和环境保护是不可忽视的问题。
我们要确保拆迁工作的安全进行，采取必要的安全措施，避免人员伤亡和财产损失。
同时，注重环境保护，防止拆迁过程中对环境造成污染，并采取必要的修复措施。
五、补偿和安置政策拆迁工作涉及到民众的利益，因此，合理的补偿和安置政策是必要的。
我们应该制定明确的补偿标准，并确保补偿过程的公平公正。
同时，要提供合适的安置方案，确保居民在拆迁后能够有合适的居住条件和生活保障。
六、法律和纪律监督在拆迁项目实施过程中，必须遵守法律和纪律，以确保公正和透明。
必要时，可以制定相应的法规和政策文件，加强对拆迁工作的监督和管理。
同时，要建立举报渠道，对违法违规行为进行严肃处理。
七、经费和资源保障拆迁工作需要大量的经费和资源支持。
我们要确保项目资金的到位和使用，以免影响工作进程。
同时，要合理利用和调配各种资源，如土地、劳动力和技术支持，确保拆迁工作的顺利进行。
部分地块征地拆迁工作方案范本(3篇)
部分地块征地拆迁工作方案范本为推进片区棚户__改造，搞好大街等配套公共基础设施建设，制定本方案。
一、适用范围本方案适用于大街未施工建设路段___公里范围内的征地拆迁，包括将东桥口段、西桥口段和东三里段___土地征为国有，并对上述三个村征地范围内___余户房屋实施拆迁补偿。
二、指导思想认真贯彻落实《___土地管理法》、《国务___做好城镇___和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》、《省土地征收管理办法》、《县人民__关于推进城区住宅房屋征收货币化补偿安置的意见》等法律法规规章规范性文件，参照国有土地上房屋征收与补偿有关法律法规规章有关规定，鼓励货币化补偿安置，积极利用开发性金融支持，为县城中村改造体制机制创新积累可复制的经验。
三、征地拆迁程序及补偿（一）发布拟征收___告、___勘测调查。
县政府在被征地的东桥口、西桥口、东三里村___经济___所在地发布拟征收___告。
县国土资源部门依据拟征收___告，___勘测定界，并会同财政等有关部门、榆山街道办事处及建设单位，与有关村民委员会、被拆迁户现场调查、清点、核实，填写土地征收勘测调查清单。
（二）实施房屋评估。
1.选定评估机构。
县国土资源部门会同榆山街道办事处按照公开公平原则选定房地产价格评估机构。
2.评估方法及标准。
被拆迁房屋比照拟征收___告之日被征收房屋所处房屋区位新建普通商品房市场价格评估确定。
评估价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。
被拆迁房屋依法配套建设的储藏室、简易房屋等附属设施，给予货币补偿，补偿价格评估确定。
被拆迁户___的固定电话、有线电视、宽带网、空调、太阳能热水器等设施，按照拆迁房屋设备迁移补助费标准给予补偿，不能迁移的按照附属物补偿标准给予补偿。
被拆迁房屋院落内的树木，按照征地地面树木补偿标准给予补偿。
3.房屋面积和用途确定。
被拆迁房屋建筑面积和用途，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准。
项目拆迁工作实施方案
项目拆迁工作实施方案一、项目背景。
我国城市建设日新月异，为适应城市发展需要，不可避免地需要进行项目拆迁工作。
拆迁工作的实施对于城市规划和建设具有重要意义。
因此，本文将对项目拆迁工作的实施方案进行详细阐述，以期为相关工作提供指导和参考。
二、拆迁范围确定。
在进行拆迁工作之前，首先需要明确拆迁范围。
拆迁范围的确定需要综合考虑项目规划、城市规划、土地利用等因素，并进行科学论证和合理划定。
同时，还需要充分听取相关部门和群众的意见，确保拆迁范围的确定符合法律法规，并得到相关方的支持和配合。
三、拆迁方案制定。
针对拆迁范围的确定，需要制定科学合理的拆迁方案。
拆迁方案应包括拆迁的时间节点、拆迁的程序流程、拆迁的补偿标准等内容。
同时，还需要考虑到拆迁过程中可能出现的问题和风险，制定相应的对策和预案，确保拆迁工作的顺利进行。
四、拆迁补偿标准确定。
拆迁工作中，对于被拆迁户的补偿问题是一个关键环节。
需要根据国家相关政策和法规，结合当地实际情况，确定合理的拆迁补偿标准。
在确定补偿标准时，需要充分考虑被拆迁户的利益，确保其合法权益得到保障，避免出现纠纷和矛盾。
五、拆迁工作组织实施。
在拆迁工作实施过程中，需要建立健全的组织机构，明确各部门和责任人的职责和任务。
同时，还需要加强对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁工作按照规定程序进行，避免出现违法违规行为。
六、拆迁工作风险管控。
拆迁工作存在一定的风险和挑战，需要进行有效的风险管控。
在拆迁工作中，需要充分考虑可能出现的安全隐患和社会稳定问题，制定相应的风险应对措施，确保拆迁工作的安全顺利进行。
七、拆迁工作成效评估。
拆迁工作完成后，需要对拆迁工作的成效进行评估。
评估内容包括拆迁工作的进度、质量、成本等方面，以及对被拆迁户的生活影响等方面。
评估结果将为今后类似工作提供经验和借鉴。
八、总结。
项目拆迁工作是一项复杂的工程，需要各方的通力合作和精心组织。
只有科学合理地制定实施方案，才能确保拆迁工作的顺利进行，为城市的发展和建设做出贡献。
房屋拆迁实施方案范本(三篇)
房屋拆迁实施方案范本一、指导思想与基本原则1、以____为指导，以____、省、市拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。
2、基本原则。
依法拆迁、公开透明、稳妥推进、造福人防。
二、方法步骤第一阶段：宣传发动，制定方案(完成时间：____天)(1)成立人____项目拆迁工作协调小组；(2)研究制定拆迁计划和补偿安置方案；(3)召开____项目拆迁工作动员大会和相关人员会议；(4)调查摸底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。
第二阶段：评估丈量、过渡安置(完成时间：____天)(1)进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作，鼓励____户带头搬迁；(2)委托一家有资质的评估单位，逐户进行房屋评估、丈量；(3)协助被拆迁人做好过渡安置工作。
第三阶段：产权确认，进行搬迁(完成时间：____天)(1)评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；(2)收集、查找并核实房屋权属资料；(3)核准资料整理归档并进行初步确认；(4)对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；(5)协助被拆迁户进行搬迁。
第四阶段：腾空验收，择房签约(完成时间：____天)(1)召开拆迁动员大会；(2)发放安置补偿方案和评估丈量、房屋产权确认等资料，并接受咨询；(3)确定房屋拆迁单位；(4)房屋腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单(5)召开择房抽签大会，公正、公开抽签决定择房顺序号；(6)进行现场集中择房、签约、结算工作。
第五阶段：房屋拆除，总结验收(完成时间：____天)(1)做好拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”；(2)实施拆旧，及时做好场地平整；(3)拆迁资料整理归档；(4)上级部门的检查验收。
三、主要措施1、加强领导，完善制度。
一是成立____项目拆迁工作协调小组，____人任副组长。
协调小组下设办公室，____任办公室主任。
拆迁的项目实施方案及措施
拆迁的项目实施方案及措施拆迁项目是一项涉及到人民生活和社会利益的重大工程，需要综合考虑政府政策、社会和人民的利益以及相关法律法规等多方面因素，保障拆迁工作的公正、公平和合法性。
下面是一个拆迁项目实施的方案及措施，供参考。
一、项目实施方案1.确定项目目标：明确项目的背景和目的，制定拆迁的总体目标和规划。
2.拆迁评估：对需要拆迁的地区进行评估，包括土地使用情况、拆迁范围和拆迁影响等因素的综合考虑。
3.制定拆迁计划：根据拆迁评估结果，制定详细的拆迁计划，包括拆迁的时间表、拆迁的顺序和具体步骤。
4.资金和资源准备：确定项目所需的资金和资源，并进行合理的调配和准备。
5.建立管理机构：组建拆迁项目的管理机构，明确各级机构的责任和职责。
6.宣传和沟通：通过各种途径宣传拆迁项目的目标和利益，与居民进行有效的沟通和协商，解决居民的疑虑和相关问题。
二、项目实施措施1.法律法规依据：按照相关法律法规进行拆迁工作，确保拆迁的合法性和公正性。
2.公正裁决：进行公正的裁决过程，确保拆迁的公平性和公正性，并依法进行赔偿。
3.保障居民权益：合理安置被拆迁的居民，提供良好的居住环境和基础设施。
4.支持创业就业：为拆迁居民提供就业、创业和培训的机会，帮助他们重新安置和融入社会。
5.环境保护：在拆迁过程中，要重视环境保护和资源利用的问题，采取有效措施避免环境污染和生态破坏。
6.审批和监督：建立拆迁项目的审批和监督机制，确保拆迁工作的透明度和监督权威性。
7.社会稳定：加强社会治安和维稳措施，保障拆迁过程的安全和秩序。
三、项目实施流程1.拆迁准备阶段：进行拆迁评估、目标设定、拆迁计划和资源准备等工作。
2.宣传和协商阶段：与居民进行宣传和沟通，解决居民的疑虑和相关问题。
3.拆迁实施阶段：按照拆迁计划进行拆迁工作，确保拆迁过程的安全和秩序。
4.赔偿和安置阶段：为被拆迁的居民提供合理的赔偿和安置方案，确保居民权益的保障。
5.环境恢复阶段：在拆迁完成后，进行环境恢复和重建工作，确保被拆迁地区的环境质量。
拆迁工作初步实施方案
拆迁工作初步实施方案一、背景分析。
随着城市建设的不断推进，拆迁工作成为了城市更新改造的重要环节。
为了有效推进拆迁工作，制定一套合理的实施方案显得尤为重要。
二、目标确定。
1. 确定拆迁范围，根据城市规划和土地利用规划，确定拆迁范围，明确拆迁的具体区域和范围。
2. 确定拆迁时间，根据城市建设的进度和拆迁的紧迫性，确定拆迁的时间节点，确保工作顺利进行。
3. 确定拆迁方式，根据拆迁区域的不同情况和建设需求，确定合适的拆迁方式，包括协商拆迁、强制拆迁等。
三、工作步骤。
1. 做好前期准备工作，包括调查拆迁区域的地理环境、人口分布、建筑结构等情况，为后续工作提供准确的数据支持。
2. 制定拆迁方案，根据前期调查的数据，制定详细的拆迁方案，包括拆迁的顺序、方式、补偿标准等内容。
3. 充分沟通协调，与拆迁区域的居民和相关部门进行充分沟通，协商达成一致意见，确保拆迁工作的顺利进行。
4. 开展拆迁工作，按照制定的拆迁方案，组织实施拆迁工作，确保工作的安全、有序进行。
四、保障措施。
1. 安全保障，在拆迁过程中，严格遵守相关安全规定，确保工作人员和居民的安全。
2. 环境保护，在拆迁过程中，做好环境保护工作，防止污染和破坏环境。
3. 社会稳定，在拆迁过程中，做好社会稳定工作，保障居民的合法权益，防止社会不稳定因素的出现。
五、工作评估。
1. 定期评估，对拆迁工作进行定期评估，发现问题及时解决，确保工作的顺利进行。
2. 完善方案，根据评估结果，及时调整和完善拆迁方案，确保工作的高效实施。
六、总结。
拆迁工作是城市建设中不可或缺的一环，只有制定合理的实施方案，才能确保工作的顺利进行。
希望通过本方案的实施，能够为城市建设和居民生活带来更多的改善和便利。
农村拆迁工作实施方案
农村拆迁工作实施方案一、背景分析。
随着城市化进程的加快，农村拆迁工作成为当前社会发展中的一个重要问题。
农村拆迁工作不仅关系到农民的切身利益，也直接影响到城乡发展的协调与稳定。
因此，制定科学合理的农村拆迁工作实施方案显得尤为重要。
二、目标确定。
1. 保障农民合法权益，确保拆迁工作公平公正。
2. 促进农村土地资源的合理利用，推动农村经济发展。
3. 加强拆迁管理，确保拆迁工作的顺利进行。
三、实施方案。
1. 严格依法拆迁。
在拆迁工作中，必须严格按照相关法律法规执行，保障农民的合法权益，确保拆迁工作的公平公正。
同时，要加强对拆迁过程的监督，防止出现强拆等违法行为。
2. 合理安置被拆迁农民。
针对被拆迁农民，要合理安排他们的安置问题，确保他们有稳定的生活来源。
可以通过提供就业机会、安置补偿金等方式，帮助他们顺利融入新的生活环境。
3. 加强土地资源管理。
拆迁后的土地资源要进行合理规划和利用，可以引进农业产业化、乡村旅游等项目，推动农村经济的发展，提高农民的收入水平。
4. 完善拆迁管理机制。
建立健全的拆迁管理机制，明确各部门的职责和权限，加强协调配合，确保拆迁工作的有序进行。
同时，要加强对拆迁工作的督导和考核，及时发现和解决问题。
四、保障措施。
1. 健全法律法规。
完善相关法律法规，明确拆迁程序和标准，规范拆迁行为，保障农民的合法权益。
2. 强化宣传教育。
通过多种方式加强对拆迁政策的宣传，提高农民的法律意识和维权意识，减少因拆迁引发的纠纷。
3. 健全监督机制。
建立健全的监督机制，加强对拆迁工作的监督和检查，及时发现和解决问题，确保拆迁工作的顺利进行。
五、总结。
农村拆迁工作实施方案的制定，关系到农民的切身利益和农村社会的稳定发展。
只有科学合理的实施方案，才能有效保障农民的合法权益，促进农村经济的发展，实现城乡的和谐发展。
因此，各级政府部门和相关单位要高度重视，认真贯彻执行，确保农村拆迁工作的顺利进行。
房屋拆迁施工方案
房屋拆迁施工方案
一、项目概述
为配合我国城市化进程，提高土地利用效率，对XX市XX区老旧房屋进行拆迁改造。本项目涉及拆迁面积XX平方米，预计影响居民XX户。本方案旨在确保拆迁施工过程合法合规、安全高效，同时充分保障被拆迁人合法权益。
二、拆迁范围与时间安排
2.1拆迁范围
本次拆迁范围包括XX市XX区XX街道，具体范围以项目指挥部发布的公告为准。
-配置施工临时设施，如用水、用电、排水等；
-组建专业施工队伍，进行施工前培训。
4.2施工方法
-采用机械拆除与人工拆除相结合的方式；
-按照从外到内、从上到下的顺序进行拆除；
-对主要承重构件进行保护，避免拆除过程中破坏；
-拆除过程中，采取洒水降尘措施，降低环境污染。
4.3施工安全
-施工现场设置安全警示标志，提醒周围居民注意安全；
5.3固体废物处理
-对拆除产生的固体废物进行分类处理，实现资源回收利用；
-不能回收利用的固体废物，按照规定进行无害化处理。
六、项目保障措施
6.1组织保障
成立项目指挥部，负责项目实施过程中的协调、监督和管理。
6.2法律保障
严格按照国家法律法规和政策规定，确保项目合法合规。
6.3资金保障
设立专门账户，确保拆迁补偿资金及时足额到位。
-高效完成房屋拆迁工作，确保施工安全；
-合理补偿被拆迁人，维护社会稳定；
-保护环境，降低施工对周边环境的影响。
二、拆迁范围与时间安排
2.1拆迁范围
本项目拆迁范围为XX市XX区XX街道，具体范围详见附件。
2.2时间安排
-拆迁前期准备：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；
-拆迁实施阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；
房屋拆迁实施方案模板
房屋拆迁实施方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXX小区房屋拆迁实施方案1.2 项目地点：XXX市XXX区1.3 项目范围：涉及XXX小区内的房屋拆迁1.4 项目背景：根据城市发展规划和土地利用政策，XXX小区房屋拆迁工作已列入城市改造计划，为了推动城市更新，提高土地利用效率，促进区域经济发展，必须进行房屋拆迁实施方案的制定和实施。
二、拆迁范围及规模2.1 拆迁范围：XXX小区内所有老旧房屋及相关附属设施2.2 拆迁规模：涉及XXX平方米的建筑面积2.3 拆迁对象：所有房屋业主及租户2.4 拆迁时间：计划拆迁工作将在XXX年XX月开始，预计XXX 年XX月完成三、拆迁实施方案3.1 前期准备工作（1）征收工作：组织相关部门对房屋进行征收评估，确定补偿方案和标准。
（2）协调工作：与相关部门协商，制定拆迁补偿方案，保障拆迁户的合法权益。
（3）宣传工作：通过宣传栏、传单、会议等形式，向拆迁户宣传政策法规，解释拆迁补偿标准。
3.2 拆迁实施（1）组织协调：成立拆迁工作领导小组，明确各部门职责，统一行动，确保拆迁工作有序进行。
（2）安全保障：制定安全施工方案，确保拆迁工作过程中的安全。
（3）环境保护：在拆迁过程中，做好环境保护工作，减少对周边环境的影响。
3.3 后期工作（1）清理整治：对拆迁后的场地进行清理整治，确保无安全隐患。
（2）补偿发放：按照政策规定，及时发放拆迁补偿款项。
（3）监督检查：建立拆迁工作的监督检查机制，确保拆迁工作合法合规。
四、风险及应对措施4.1 风险预测：可能出现拆迁户不满意、拆迁过程中发生安全事故、环境污染等风险。
4.2 应对措施：加强宣传工作，做好政策解释和沟通工作；加强安全管理，确保施工过程安全；加强环境监测，保障周边环境不受影响。
五、总结XXX小区房屋拆迁实施方案经过充分论证和科学设计，将有序推进拆迁工作，确保拆迁工作的安全、合法和有序进行，为城市更新和土地资源的合理利用提供有力保障。
市区房屋征收拆迁工作方案范文(三篇)
市区房屋征收拆迁工作方案范文一、使用原则征收拆迁工作经费使用遵循“厉行节约、规范管理、专款专用、分级负责”的原则。
二、经费标准征收拆迁工作经费包括按户计算的工作经费和用作奖励的工作经费。
按照《___规范房屋征收拆迁行为加快推进征收拆迁工作的实施意见》（镇___发〔___〕___号）的规定，征收拆迁工作经费按户计算，按户计算的工作经费低于原工作经费（项目补偿安置总费用的___%）的，差额部分经市政府批准后由项目主体奖励给辖区政府（含管委会，下同）。
三、使用范围征收拆迁工作经费应用于下列支出：（一）征收拆迁事务性支出项目调查登记、补偿方案制定、现场公示、信息登报、社会稳定风险评估、未经登记建筑认定处理、评估机构选择、房屋征收拆迁补偿、房屋安置、信访稳定等事务支出的办公、差旅、通讯、交通、宣传、用餐、公证、登报、医药、慰问、保安、法律服务等费用，以及其它与项目征收拆迁工作直接相关的合理性支出。
（二）人员费用支出1.补贴。
包括通讯、交通、误餐等符合财经纪律的补贴。
2.完成任务考核奖励。
（三）单位日常开支专门从事征收拆迁工作的单位，可以将工作经费用于单位日常开支。
（四）信访遗留问题处置对项目工作经费的结余（不含上述第（三）项单位的结余）上划区级财政，专项用于征收拆迁___和遗留问题的处置。
四、经费拨付按户计算的工作经费根据时序进度拨付，项目启动实施时，支付___%；签订征收拆迁补偿协议率达___%时，支付___%；征收拆迁补偿协议全部签订，房屋全部拆除，移交地块时支付___%；余款待房屋安置工作全部完成后支付。
按户计算工作经费的分配比例由属地区政府研究确定，承担征收拆迁职能的征收拆迁实施单位的比例一般不低于___%；其余工作经费由区政府根据参与征收拆迁具体洽谈等工作的各单位承担的工作量多少进行分配。
用作奖励的工作经费由区政府进行合理分配。
征收拆迁委托协议签订后，国有土地上房屋征收部门或___土地上拆迁人按照序时进度拨入区级财政部门设立的专项账户，由区政府根据有关规定分配后，分别划入相关部门账户。
拆迁工作计划及实施方案
一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多城市旧城区需要进行改造和拆迁。
为了提高城市居住环境，改善市民生活品质，我市决定对某旧城区进行拆迁改造。
为确保拆迁工作顺利进行，特制定本拆迁工作计划及实施方案。
二、工作目标1. 完成旧城区拆迁任务，提高城市居住环境。
2. 保障拆迁户合法权益，维护社会稳定。
3. 促进旧城区改造，推动城市发展。
三、工作原则1. 公平、公正、公开原则：确保拆迁政策公平、公正、公开，保障拆迁户合法权益。
2. 依法行政原则：严格按照国家相关法律法规和政策规定开展拆迁工作。
3. 社会稳定原则：充分了解拆迁户诉求，做好群众工作，确保社会稳定。
四、工作计划1. 宣传发动阶段（1个月）（1）成立拆迁工作领导小组，明确责任分工。
（2）制定拆迁政策，明确拆迁范围、补偿标准等。
（3）召开拆迁动员大会，宣传拆迁政策，提高群众对拆迁工作的认识。
2. 调查摸底阶段（1个月）（1）对拆迁范围内的房屋、人口、土地等基本情况进行全面调查。
（2）对拆迁户进行走访，了解其诉求和意愿。
（3）对拆迁范围内的企事业单位进行摸底，确保拆迁工作顺利开展。
3. 拆迁实施阶段（3个月）（1）对符合条件的拆迁户进行公示，接受群众监督。
（2）与拆迁户签订拆迁协议，明确补偿方式、时间等。
（3）对拒绝拆迁的户主，依法采取强制措施。
（4）确保拆迁工作安全、有序进行。
4. 后期安置阶段（2个月）（1）为拆迁户提供安置房或货币补偿。
（2）协助拆迁户办理户口迁移、子女入学等手续。
（3）对拆迁区域进行环境整治，确保环境优美。
五、实施方案1. 加强组织领导，成立拆迁工作领导小组，负责拆迁工作的统筹协调。
2. 制定拆迁政策，明确拆迁范围、补偿标准、安置方案等。
3. 加强宣传发动，通过各种渠道宣传拆迁政策，提高群众对拆迁工作的认识。
4. 加强调查摸底，全面了解拆迁区域内房屋、人口、土地等基本情况。
5. 加强拆迁实施，确保拆迁工作安全、有序进行。
6. 加强后期安置，为拆迁户提供满意的安置方案。
房屋拆迁工作实施方案
房屋拆迁工作实施方案一、前言。
随着城市建设的不断发展，房屋拆迁工作成为城市更新改造的重要环节。
为了确保拆迁工作的顺利进行，我们制定了本实施方案，旨在规范拆迁工作流程，保障拆迁工作的安全、有序进行，最大限度地保护拆迁对象的合法权益。
二、拆迁范围确定。
在拆迁工作开始之前，需要明确拆迁范围，具体包括哪些房屋、建筑物需要拆除。
拆迁范围的确定需要充分考虑城市规划、土地利用等因素，确保拆迁工作符合城市发展的整体规划。
三、拆迁方案制定。
制定拆迁方案是拆迁工作的重要环节，需要充分考虑拆迁对象的房屋类型、结构、周边环境等因素，科学合理地确定拆迁方式和方案。
同时，还需要充分征求拆迁对象的意见，确保拆迁方案符合法律法规并尊重拆迁对象的意愿。
四、安全保障措施。
拆迁工作过程中，安全是至关重要的。
我们将严格执行安全操作规程，确保拆迁作业人员的安全。
在拆迁现场，设置警示标识、警戒线，保障周边居民和路人的安全。
对于特殊情况，需要采取相应的安全保障措施，确保拆迁工作的安全进行。
五、环境保护措施。
在拆迁工作过程中，我们将严格执行环境保护政策，确保拆迁现场的环境卫生。
对于拆迁产生的垃圾、废弃物，我们将采取专门的处理措施，做到分类处理、资源化利用，最大限度地减少对环境的影响。
六、社会稳定维护。
拆迁工作可能会引发一定程度的社会不稳定因素，我们将积极与相关部门合作，加强社会稳定维护工作。
在拆迁工作过程中，及时沟通、解释拆迁政策，做好舆论引导工作，维护社会稳定。
七、合法权益保障。
在拆迁工作中，我们将严格按照法律法规执行，保障拆迁对象的合法权益。
对于拆迁补偿、安置等问题，我们将公开透明地进行协商，确保拆迁对象的合法权益得到充分保障。
八、监督检查机制。
为了确保拆迁工作的规范进行，我们将建立健全的监督检查机制，加强对拆迁工作的监督和检查。
对于违法违规行为，将严肃处理，确保拆迁工作的合法性和规范性。
九、总结。
本实施方案将严格执行，确保拆迁工作的安全、有序进行。
拆迁户拆迁实施方案
5.社会稳定：密切关注拆迁过程中的不稳定因素，及时化解矛盾，维护社会稳定。
六、其他事项
1.本实施方案未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。
2.本实施方案自发布之日起实施，如有调整，将及时公告。
3.本实施方案的解释权归拆迁方所有。
7.产权调换房屋交付：在拆迁完成后，按补偿协议约定向被征收人交付产权调换房屋。
五、拆迁保障措施
1.组织保障：成立拆迁工作领导小组，统筹协调拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。
2.宣传解释：通过各种渠道，广泛宣传拆迁政策法规，提高被征收人的法律意识。
3.资金保障：确保拆迁补偿资金及时足额到位，保障被征收人的合法权益。
（2）产权置换：按照被征收房屋的房地产市场评估价格与产权调换房屋的市场价格进行等价置换。
（3）临时安置：为拆迁户提供临时安置住房，确保拆迁户在过渡期内正常生活。
四、拆迁程序
1.发布征收公告：由市、县级人民政府发布征收公告，明确征收范围、征收时间、补偿标准等内容。
2.征求意见：充分听取被征收人的意见和建议，对征收范围内的被征收人进行征求意见。
1.拆迁范围：本项目拆迁范围包括XXX地块，具体范围以规划红线为准。
2.拆迁对象：拆迁范围内的房屋所有权人、使用权人及附属物所有人。
三、拆迁政策及补偿标准
1.拆迁政策：按照公平、公正、公开的原则，实行货币补偿、产权置换和临时安置等方式，确保拆迁户的合法权益。
2.补偿标准：
（1）货币补偿：按照房地产市场评估价格，结合房屋结构、面积、使用年限等因素，确定补偿金额。
二、项目概况
1.项目名称：×××项目拆迁工程
2.拆迁范围：本项目拆迁范围包括×××地块，具体范围以规划红线为准。
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宁夏财经职业技术学院新校区后续拆迁工作实施方案为加快宁夏财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安全，根据《土地管理法》及自治区、银川市相关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就宁夏财经职业技术学院用地范围内剩余26户的拆迁事宜，制定工作方案如下：一、指导思想坚持以科学发展观为指导，以保障新校区工程建设，从维护国家、集体和群众利益的目标，按照“统一组织、各组分工负责、相互协调、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有序”的原则,集中时间、宣传动员，集中力量、包干负责，强势推动，确保按期完成征地、拆迁和安置任务，为学院新校区二期工程如期开工建设创造和谐有序的施工环境。
二、总体要求宁夏财经职业技术学院剩余房屋的拆迁必须按照依法依规、平稳进行、以自主拆迁为主、不放弃强制拆迁的原则进行，并在2013年3月底以前完成全部拆迁工作。
- 1 -三、拆迁工作领导机构宁夏财经职业技术学院新校区征地拆迁工作在银川市政府的统一领导下，由宁夏财经职业技术学院、自治区农垦局、西夏区政府牵头，各抽调5名精干工作人员成立拆迁工作组，下设四个工作小组具体负责组织实施，征地拆迁工作本着统筹组织、先易后难、重点突破、全面拆迁的原则，各工作组明晰责任，明确任务，限时保质保量完成，实行各组负责的工作任务与相关工作经费挂钩负责制，限时完成，各级各部门相互沟通，密切配合，保证宁夏财经职业技术学院新校区后续拆迁工作按时完成。
宁夏财经职业技术学院新校区拆迁领导小组组长：副组长：领导小组下设4个工作组开展工作。
1.宣传动迁组职责：深入各拆迁户进行政策宣讲和教育，加强双方的思想和情感交流，把握好舆论导向，正面突出目前面临的形势、国家和自治区的拆迁政策，对土地征用和拆迁安置补偿标准的政策规定进行解答，分阶段确定重点突破拆迁对象。
进一步了解各拆迁户的拆迁诉求，做好群众思想教育工作，妥善处理有关矛盾纠纷，取得群众的理解、支持和配合2.评估测算组- 2 - 职责：深入各拆迁户，逐户逐项对拟征地拆迁范围内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行再一次踏查核实，丈量计算，由农户核准签字，完善相关协议，提交新校区拆迁领导小组审议。
3.拆迁组组长：职责：向拆迁农户进行思想教育，与农户签订完善拆迁协议，对农户征地的拆迁物按相关征地拆迁补偿标准进行计算，并与农户完善相关协议，督促群众进行限期拆除，在规定时间内完成土地征用及房屋拆迁工作，4.后勤保障组组长职责：为各组工作人员提安排工作和休息场所，为各开展工作提供人员组织和物资就位工作，安排车辆、相关物资、人员协调及后勤保障服务工作等。
统一做好出勤、考勤记录，四、工作步骤及进度1. 成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。
完成时间：1月24日—1月26日2．召开工作组会议，统一思想认识，明确责任和目标。
完成时间：1月24日3. 工作组深入拆迁户进行进行房屋、土地、土地附属物等实物 - 3 -调查、核定、登记和认定协议签订工作。
完成时间：1月24日－1月30日4. 开展入户宣传动员工作工作时间：1月24日－1月30日5. 开展征地工作、拆迁安置工作，与拆迁户签订完善相关补偿协议。
工作时间：1月24日－2月9日，完成3－5户拆迁任务2月9日－3月15日，全面完成拆迁工作6、相关赔偿和补偿工作工作时间：2月1日－3月15日五、工作要求1.加强组织领导，统筹协调推进各项工作。
领导小组要建立联席会议制度，及时研究解决征地拆迁过程中出现的各类问题，加大综合协调、指导和督查工作力度，落实征地拆迁工作周例会制度和进度日报告制度。
任务分解到组责任到人，各工作小组长包干负责职责范围的各项工作任务。
各组应有计划、有步骤地开展工作，确保在2013年3月15日前完成各自任务。
2.周密安排部署，确保辖区和谐稳定。
在征地拆迁过程中，要坚持依法行政、依法办事，进行认真细致的工作，抓好每一个环节，避免出现底数不清、情况不明而急于求成、简单从事的情况，要真正做到时间、进度、质量有机统一。
对于征地拆迁工作中出现的问题， - 4 - 要积极协调、及时解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现集体上访事件，确保征地拆迁工作顺利进行。
针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。
3.广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。
切实加强对土地管理法律法规、拆迁政策的宣传，征地补偿安置是群众普遍关心的热点问题，要登门入户，正面引导，把形势讲清、把标准讲实，把道理讲透，积极争取拆迁户的理解支持，同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态，及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态，确保社会稳定。
4.严肃工作纪律，确保拆迁任务顺利完成。
凡被抽调参加本次工作的有关单位人员，要树立全局意识，必须服从拆迁领导小组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确保各项工作按要求时限完成。
严禁随意向群众做不负责任的表态和承诺，在遇到与常规工作要求不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐瞒，不得以各种理由拖延、搪塞。
严格执行拆迁政策。
认真贯彻落实有关法律、政策及上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维护被征地群众的合法权益。
- 5 -篇二：各县拆迁实施方案各县、区人民政府，市政府各部门：经市政府同意，现将市房产局《关于城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作实施方案》转发给你们，请认真贯彻执行。
盘锦市人民政府办公室二○○七年六月五日关于城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作实施方案为加快我市城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作进程，维护拆迁当事人合法权益，确保完成拆迁任务，制定本方案。
一、基本原则坚持依法拆迁和公开、公平、公正的原则；坚持推进城市开发建设与保护拆迁居民切身权益相统一的原则；坚持先回迁安置后开发建设、先建回迁楼后建商品楼的原则；坚持拆迁政策相互衔接、保持政策连续性的原则；坚持保护弱势群体、居者有其屋的原则。
二、拆迁范围及进度拆迁范围为市政府确定拆迁改造的平房区和城中村。
在各拆迁项目具备颁发拆迁许可证条件后，根据拆迁面积确定以下拆迁完成时限：1.房屋拆迁面积为2万平方米以内的拆迁区域，3个月完成拆迁。
2.房屋拆迁面积为2万-4万平方米的拆迁区域，5个月完成拆迁。
3.房屋拆迁面积为4万-6万平方米的拆迁区域，6个月完成拆迁。
4.房屋拆迁面积为6万平方米以上的拆迁区域，8个月完成拆迁。
三、拆迁实施步骤（一）拆迁申请用地单位向市房产部门申请拆迁，并提交下列资料:1.市发改委建设项目批准文件；2.市建委建设用地规划许可证；3.市国土资源局国有土地使用权批准文件；4.拆迁计划和拆迁方案；5.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
（二）拆迁培训市房产部门组织拆迁实施单位、街道（乡）、社区（村）工作人员，进行拆迁法规、政策培训。
（三）调查摸底市房产部门下发摸底调查通知，组织拆迁单位、街道（乡）、社区（村）、居委会进行拆迁区域内房屋调查、登记、征求意见等工作；在拆迁区域发布产权复核公告，并会同市规划、国土资源部门、街道（乡）、社区（村）对拆迁区域房屋核准、确权，并将结果张榜公布。
（四）拆迁公告市房产部门对申请事项进行审核通过后，颁发房屋拆迁许可证，下发拆迁封闭通知，在主要媒体发布拆迁公告，并在拆迁现场张贴。
房屋拆迁公告的主要内容包括拆迁人、拆迁范围、拆迁面积、拆迁期限、拆迁实施单位等。
（五）宣传动员市房产部门、区政府、相关部门、街道联合组织召开拆迁动员大会，公布拆迁补偿安置方案及相关政策，说明拆迁时限、搬家验收标准、回迁时间、过渡方式、协议时间等事项；组织拆迁实施单位、街道（乡）、社区（村）工作人员负责宣传动员工作，发放宣传资料。
将房屋拆迁公告、拆迁程序、补偿标准安置政策向被拆迁人逐户宣传。
（六）拆迁评估1.房屋拆迁评估机构的确定由市房产部门组织拆迁当事人采取投票或抽签等公开、透明的方式确定房屋拆迁评估机构。
2.评估规程（1）评估机构向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。
估价结果经市房产部门审核后在拆迁现场公示。
（2）拆迁当事人对估价结果有异议，可以复估或另行委托评估机构评估。
（3）拆迁当事人对复核结果或另行委托评估结果仍未达成一致意见的，可申请房地产评估专家委员会对估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、评估结果确定方式等进行技术鉴定。
（七）签订拆迁补偿安置协议及搬家验收1.签订拆迁补偿安置协议协议内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。
2.搬家验收验收标准以房屋原有结构、门窗及附属设施保持完好，室内生活用品等全部搬空为验收合格。
（八）拆迁裁决1.裁决听证对未达成拆迁补偿安置协议比例超过60%或由拆迁当事人提出申请的，由市房产部门组织有关人员对案件的事实、证据、经过、提出的要求和法规、政策依据进行听证。
2.裁决程序（1）向被申请人送达房屋拆迁裁决申请书副本及答辩通知书。
（2）审核相关资料和工作程序。
（3）听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核，采纳当事人的合理要求，并组织调解。
经调解，达成一致意见的，出具裁决终结书；对未达成一致意见或当事人拒绝调解的，由市房产局做出书面裁决。
（九）强制拆迁被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁人向市房产局提出强制拆迁申请。
市房产局向市政府申请行政强制拆迁前，组织有关部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等进行听证。
市房产局强制拆迁决定形成后，送达强制拆迁决定书和限期搬迁通知书，并向公证机关办理证据保全。
强制拆迁具体工作按《盘锦市城市平房区、城中村改造房屋强制拆迁实施工作程序》（见附件）执行。
四、组织领导和责任分工为保障改造区域房屋拆迁工作的顺利进行，成立盘锦市城市平房区、城中村改造房屋拆迁工作领导小组，人员组成如下：组长陈斯来（副市长）副组长李体昌（市房产局局长）、孙国林（市建委主任）、盖林（市城市管理综合行政执法局局长）成员周延宁（市房产局副局长）、陆元成（市建委副主任）、李奇（市发改委副主任）、马志会（市国土资源局副局长）、王新（市公安局副局长）、黄维（市规划办副主任）、刘念东（市城建局副局长）、高启文（盘锦供电公司副总经理）、王正准（双台子区常务副区长）、李佰成（兴隆台区副区长）、曹洪彦（市房屋动迁安置办公室主任）、孙湛（市开发办主任）、刘晓丽（市产权产籍处处长）领导小组下设办公室和信访工作组，办公室主任李体昌兼任，副主任周延宁、陆元成、马志会、曹洪彦兼任；信访工作组组长周延宁，副组长由市动迁办、各区城建局局长担任。