房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
最新版房地产代理底价包销合作协议范本
最新版房地产代理底价包销合作协议范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售（推广）房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1 甲方拥有位于__________（项目地址）的房地产项目（项目名称），该项目规划用途为住宅、商业、办公等，总建筑面积约为__________平方米。
1.2 乙方同意接受甲方委托，就上述项目进行销售（推广）工作。
二、合作方式及期限2.1 乙方可采取底价包销或佣金代理的合作方式。
具体合作方式由甲乙双方在专用条款内约定。
2.2 合作期限自双方签订本协议之日起至项目全部房源售罄之日止。
三、销售价格及优惠政策3.1 乙方根据市场情况和甲方提供的销售底价制定销售价格，并在甲方授权范围内进行调整。
3.2 甲方应给予乙方一定的优惠政策，具体优惠政策由甲乙双方在专用条款内约定。
四、销售目标及业绩考核4.1 乙方应确保项目在合作期限内实现销售目标，具体销售目标由甲乙双方在专用条款内约定。
4.2 甲方应根据乙方的销售业绩进行业绩考核，并根据考核结果支付乙方相应的佣金或底价款。
五、费用及支付5.1 乙方承担在销售过程中的广告宣传、客户拓展、渠道建设等费用。
5.2 甲方承担项目本身的开发建设、税费、物业管理等费用。
5.3 甲方应在每笔房屋交易合同签订后日内支付乙方佣金或底价款。
六、权利义务6.1 甲方有权监督乙方的销售工作，并要求乙方按照甲方要求进行整改。
6.2 乙方有权根据市场情况调整销售策略，并应向甲方报告销售进展。
6.3 甲方应保证项目的合法合规，不得出现任何法律纠纷。
6.4 乙方应按照甲方要求保守项目机密信息，未经甲方许可不得泄露给第三方。
七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
房地产底价包销合同书(3篇)
房地产底价包销合同书（3篇）房地产底价包销合同书（精选3篇）房地产底价包销合同书篇1甲方：______乙方：______甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型 ;房屋所有权证号：，属于：。
附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。
若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限：1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，本合同自行终止。
2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本甲方：（公司名称）。
乙方：（个人或公司名称）。
鉴于甲方为推广市场，希望与以乙方为主体的房地产销售代理机构开展业务合作，结合乙方实际情况，双方精诚合作，共同开拓市场，故甲乙双方就本合作事宜达成如下协议:一、协议内容1.乙方承诺严格按照甲方所确定的底价计算公式进行销售，并为甲方争取最大的销售利润。
2.乙方承诺在销售过程中，不得贬低甲方的房地产产品、价格和服务质量，如有违反，甲方有权合理赔偿。
3.乙方在本协议签订后，在一定期限内将甲方的产品纳入销售商品库并进行销售推广。
4.乙方收到甲方通知后，在规定时间内完成甲方指定的销售任务。
5.甲方对乙方的服务地点、服务人员等进行培训和管理。
6.本协议签订后，乙方有义务完成由甲方安排的各项任务，并保证在规定期限内完成任务。
二、协议有效期本协议从双方签署之日起生效，有效期为一年。
在协议到期前，双方如需续签，需要在到期前一个月内书面确认并按新的条件和要求签订新合同。
三、协议违约1.如乙方未能按照本协议的约定提供服务或完成任务，甲方有权取消与其的合作关系。
2.乙方未能按照本协议的约定完成任务，甲方有权扣除其所有已完成任务对应的现金券或现金奖励。
3.甲、乙双方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。
四、协议终止1.在协议有效期内，甲方或乙方可提出终止协议的申请。
一旦经过协商，双方达成一致意见即终止协议。
2.协议到期或提前终止，乙方需按照本协议约定的规定完成甲方已交付的工作，如违反此约定，甲方有权追究其相关责任。
五、协议效力本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，具有合同效力。
如双方对本协议内容有异议，应在签署前进行协商，协商达成一致后再签署。
（以下为文档结尾）1.列举本文档所涉及附件如下：本文档无附件。
2.列举如下本文档所涉及的法律名词及注释：本文档所涉及的法律名词为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，注释详见法律法规解读。
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文一、合作背景及目的本协议由甲方（房地产代理公司）与乙方（销售代理人）签订，旨在明确双方在房地产销售领域的合作方式，确保双方的权益，推动房地产项目的销售工作顺利进行。
二、合作内容及方式1. 甲方将委托乙方作为其独家销售代理人，负责推广、销售房地产项目，并提供相应的销售资源和支持。
2. 乙方将按照甲方的要求，全力以赴地推动房地产项目的销售工作，包括但不限于开展市场调研、制定销售策略、开展宣传推广、组织销售活动等。
3. 双方将共同商定房地产项目的底价，确保销售价格的合理性和公正性，并在底价基础上进行销售，以达到最大化的销售效益。
4. 乙方将按照约定的销售目标和时间节点，完成销售任务，并及时向甲方提供销售数据和报告。
三、合作期限本协议的合作期限为____年，自双方签署之日起生效。
如双方有继续合作的意愿，可在协议到期前提前协商续签。
四、权益保障1. 甲方保证所提供的房地产项目的合法性和真实性，并提供相关证明文件，确保乙方能够正常开展销售工作。
2. 乙方在销售过程中享有甲方提供的优秀销售资源和支持，包括但不限于销售培训、市场推广材料、销售奖励等。
3. 双方在合作期间应保持良好的沟通和协作，及时解决合作过程中出现的问题和纠纷。
五、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若乙方未能按照约定的销售目标完成销售任务，甲方有权解除合作协议，并追究乙方的违约责任。
六、保密条款双方在本协议期间及协议终止后，应对所获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方透露或泄露。
七、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。
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【合同范文】二手房代理出售协议(底价包销方式)6篇
【合同范文】二手房代理出售协议（底价包销方式）6篇篇1甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（代理方）：公司名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方需要出售其二手房，并委托乙方进行代理，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋类型：4. 房屋权属：二、代理方式及期限1. 乙方采用底价包销方式代理出售甲方的二手房。
即乙方以甲方指定的底价进行销售，若销售价格上涨，超出底价部分归乙方所有。
2. 代理期限自本协议签订之日起至房屋成功出售之日止。
在代理期限内，乙方需积极为甲方寻找意向购买者，并协助甲方完成房屋交易。
三、底价及付款方式1. 双方约定房屋的底价为人民币_____元整（大写：_____元整）。
若实际销售价格高于该底价，超出部分归乙方所有。
2. 乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
定金抵作房款。
3. 剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）在房屋过户完成后五个工作日内支付。
具体付款时间以银行转账记录为准。
四、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本协议后十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由甲方承担。
2. 乙方应在房屋过户完成后十个工作日内将剩余房款支付至甲方指定账户。
具体付款时间以银行转账记录为准。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在代理期限内未成功出售房屋，需向乙方返还已支付的定金及相应利息。
利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方在签订本协议后未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方需返还乙方已支付的定金及相应利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)正规范本(通用版)
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)1. 合作背景房地产代理销售协议(底价包销合作方式)是指房地产开发商与代理商之间达成的一种合作协议，旨在通过代理商的销售渠道和市场资源，达到推广、销售开发商房地产项目的目的。
底价包销合作方式是指代理商以约定的底价购买开发商的房地产项目，并通过自身的销售渠道以市场价销售，从中获取利润。
2. 合作内容根据本协议，开发商将委托代理商对其房地产项目进行销售推广，并按照约定的底价进行销售。
具体合作内容如下：2.1 代理商义务代理商需按照合作双方约定的时间和地点，参加开发商组织的项目推广活动，包括但不限于展示会、营销活动等。
代理商还需要根据开发商的要求提供市场调研报告、销售计划及其他相关信息。
2.2 开发商义务开发商将在项目推出之前提供详细的项目信息、销售材料和宣传资料，并配合代理商对项目进行推广。
同时，开发商还需要按照约定的底价向代理商供货，并在项目销售过程中提供必要的售后支持和服务。
3. 价格和结算方式3.1 项目底价代理商以底价的形式购买开发商的房地产项目，并以市场价进行销售。
底价由双方协商确定，在协议签订时达成一致，并在后续销售过程中不得更改。
3.2 结算方式代理商每成功销售一套房产，将按照约定的分成比例向开发商支付销售款项。
具体的结算方式和时间将在协议中明确约定。
4. 销售责任和风险4.1 代理商的销售责任代理商需按照双方约定的销售目标和销售计划，全力以赴推广、销售开发商的房地产项目。
代理商需自行承担因不当销售行为导致的法律责任和经济风险。
4.2 开发商的风险和责任开发商需保证提供的房地产项目信息真实准确，同时在项目销售过程中承担因项目质量、交付延迟等问题可能引发的法律责任和经济风险。
5. 保密条款双方同意在合作期间以及合作终止后对对方提供的商业机密和敏感信息予以保密。
未经授权，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的商业机密和敏感信息。
6. 违约责任6.1 代理商的违约责任如代理商未按照本协议的约定履行义务，将承担对应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
房地产代理底价包销合作方式协议模板
房地产代理底价包销合作方式协议模板双方背景甲方是一家在房地产代理行业中经营的企业，具备合法经营资格和专业经验。
乙方是一家有能力销售和推广房地产项目的企业，具备合法经营资格和良好的市场影响力。
鉴于双方具备合作的愿望和条件，乙方愿意以底价包销的方式合作经营，甲方同意提供相应的支持和资源。
合作内容1. 底价包销方式甲方同意将其旗下的房地产项目以底价的方式出售给乙方。
底价是指低于市场价的固定价格，具体价格双方在每次底价包销中重新协商确定。
2. 乙方销售工作利用自己的社交网络、线上渠道等进行线上推广和销售组织线下推广活动、展览、展销会等方式进行线下销售利用媒体、广告等渠道进行广告宣传和推广任何符合法律法规的其他销售方式。
3. 甲方支持和资源提供提供详细的房地产项目资料和销售信息协助乙方了解和掌握项目的核心卖点和优势协助乙方解答客户对于项目的各类问题在必要时，提供培训和指导，以提升乙方销售人员的专业水平协助乙方解决在销售过程中出现的问题和困难。
4. 价格和费用在底价包销合作中，乙方以底价购买房地产项目，并有权将其再以市场价向客户进行销售，从中获得利润。
双方同意在每次底价包销前明确规定购买价格和销售价格，并达成一致。
双方同意在合作过程中，各自承担自己的运营成本和费用，并互不予以追究。
5. 合作期限和终止本合作协议自双方在文末签字之日起生效，有效期为[合作期限，自甲方向乙方出具书面通知终止之日终止。
双方同意，如一方违反本合作协议的任何条款，对方有权提前通知解除合作。
6. 保密义务双方在合作过程中可能获取对方的商业机密和未公开的信息。
双方同意对这些信息严格保密，不得向任何第三方透露或使用该等信息，除非双方事先获得对方的书面许可或法律法规要求。
其他条款1. 适用法律和争议解决本合作协议的有效解释、履行和争议解决，适用于法律。
双方如发生争议，应协商解决协商不成时，应提交有管辖权的人民法院解决。
2. 协议变更和补充本合作协议的任何修改、补充，必须经过双方的书面协商和签字确认后生效。
房地产代理底价包销合作协议范本
房地产代理底价包销合作协议范本一、合作背景根据双方的商业需求和意愿，本协议旨在约定房地产代理底价包销的合作方式和详细条款。
双方在充分平等和自愿的基础上，通过签署本协议，明确共同的合作目标，并规定了各自的权利和义务。
二、合作内容1.代理方承诺将为供应方的房地产项目提供底价包销服务，推广销售房地产产品。
2.供应方将授权代理方以其公司名义代理销售房地产产品，并提供必要的销售支持和资源。
3.代理方将负责制定销售方案、销售推广、市场营销和客户服务等相关工作。
4.双方将通过双向沟通和密切合作，共同努力实现销售目标，并达成长期合作关系。
三、底价包销的政策和责任1.供应方将提供房地产产品的底价，即最低可售价，供代理方销售。
2.代理方将确保以底价进行包销，并不得擅自提高销售价格。
3.供应方有权对代理方进行销售绩效的评估，并按照约定的销售佣金进行结算。
4.双方应互相保密销售底价和其他相关商业信息。
四、合作期限和终止1.本协议的合作期限为【起始日期】至【结束日期】。
2.若在合作期限内任何一方提出终止合作，应提前【提前期限】通知对方，并协商解决合作期间的未完成工作和费用结算事宜。
五、知识产权和保密1.双方均应遵守国家相关的知识产权法律法规，对于合作期间涉及到的知识产权问题，应依法处理。
2.双方在合作期间所了解到的对方商业机密和技术秘密，应予以保密，不得向任何第三方透露或披露。
六、违约责任1.如果任何一方违反了本协议的约定，未能履行其义务，应承担由此产生的损失和责任。
2.如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1.本协议未约定的事项，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的附件。
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议自双方代表在协议上签字并盖章之日起生效。
经双方讨论，上述内容删除成功预订并代表双方遵守。
房地产代理底价包销合作协议范本
房地产代理底价包销合作协议范本甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方名下房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地质：____________________1.3项目类型：住宅/商业/综合等1.4项目规模：总建筑面积______平方米1.5项目销售底价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米二、合作期限2.1本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供项目合法的权属证明、销售许可等相关文件。
3.2甲方应保证项目销售的底价不高于本协议约定的底价。
3.3甲方应配合乙方进行项目宣传、推广等活动。
3.4甲方应在乙方销售过程中提供必要的支持和协助。
四、乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求进行项目销售，并确保销售价格不低于本协议约定的底价。
4.2乙方有权对项目进行宣传、推广等活动，并承担相应费用。
4.3乙方应向甲方及时报告销售情况，并按约定支付销售款项。
4.4乙方应在合作期限内完成销售任务，如未完成，应承担相应责任。
五、销售款项结算5.1乙方销售项目后，应将销售款项及时划转至甲方指定账户。
5.2结算方式：现金/转账等。
5.3结算周期：每____个月结算一次。
六、违约责任6.1如甲方违反本协议约定，导致项目无法正常销售，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的销售底价的____%。
6.2如乙方违反本协议约定，导致项目销售受损，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的销售底价的____%。
七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）范本范本编号：[X]甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议，请双方共同遵守并履行：一、合作方式1. 甲方授权乙方作为其独家销售代理机构，负责推广、销售和推介甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方承诺全力以赴，采取各种合法手段，推广项目，努力实现销售目标。
二、底价包销1. 甲方对项目设定底价，即甲方要求乙方对外销售的最低价格。
2. 乙方不得以低于底价的价格向任何第三方销售项目，否则应承担违约责任。
3. 甲方同意在乙方按照底价成功销售一定数量的项目后，给予乙方一定的返利或奖励。
具体金额和标准双方另行协商。
三、销售义务1. 乙方应根据甲方提供的项目信息，积极开展项目推介、销售、协助买方办理房屋交付等工作。
2. 乙方应严格遵守国家法律、法规，以诚信合法方式开展销售工作。
3. 乙方有责任向买方提供真实、准确的项目信息，并在销售过程中解答客户疑问。
四、违约责任1. 甲方违反本协议约定，未按时支付乙方的返利或奖励，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违反本协议约定，销售价格低于底价或违反国家法律法规和伦理道德开展销售活动，应承担相应的违约责任。
五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。
2. 若任何一方违反本协议，对方有权解除本协议。
解除协议应以书面形式通知对方。
3. 协议期满后，双方如无异议，可根据实际情况进行协商延长合作期限。
六、争议解决协议履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；若无法协商解决，应提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、协议变更对本协议的任何修改或补充都应经双方签字的书面协议确认，并成为本协议的组成部分。
八、附则本协议以甲方与乙方签字盖章为准，有效份数同样有效。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本(多篇)
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）范本甲方（出售方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目类型：住宅/商业/综合等1.4 项目面积：__________1.5 项目销售均价：__________1.6 项目销售优惠政策：__________二、代理销售范围及期限2.1 甲方委托乙方代理销售的项目范围为：__________2.2 代理销售期限为：____年____月____日至____年____月____日。
三、底价包销合作方式3.1 乙方承诺在代理销售期限内，按照甲方确定的底价（即最低销售价格）进行销售。
3.2 乙方按照月销售任务，若实际销售价格低于底价，乙方需补足差额部分。
3.3 甲方应向乙方提供项目销售所需的宣传资料、销售资料及其他相关资料。
3.4 乙方负责组织销售团队，开展销售活动，并承担销售过程中的相关费用。
四、销售价格及优惠政策4.1 销售价格：乙方按照甲方确定的底价进行销售，具体价格4.2 优惠政策：甲方给予乙方的销售优惠政策五、销售佣金及结算5.1 销售佣金：乙方按照实际销售金额的____%向甲方收取销售佣金。
5.2 结算方式：甲方按月向乙方支付销售佣金，具体支付时间为每月的第____个工作日。
六、甲乙双方的权利与义务6.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的销售活动进行监督、检查；（2）甲方应按照约定向乙方提供项目销售所需的资料；（3）甲方应按照约定向乙方支付销售佣金。
6.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照甲方确定的底价进行销售；（2）乙方应按照约定完成月销售任务；（3）乙方应按照约定向甲方支付补足差额部分；（4）乙方应保证销售活动的合法性，不得违反法律法规。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本1. 引言本协议由以下各方依法自愿订立，用于明确双方在房地产代理销售协作中的权益和义务。
甲方：（以下简称“开发商”）乙方：（以下简称“代理商”）2. 背景为了推动房地产项目的销售，开发商与代理商决定采取底价包销合作方式，共同开展销售活动。
3. 项目描述本协议适用于开发商的某一特定房地产项目，详细信息如下：- 项目名称：- 项目地质：- 项目规模：- 开发商名称：- 代理商名称：4. 协作方式本协议约定开发商将房地产项目的销售委托给代理商进行，具体的合作方式如下：- 代理商有权以底价形式进行销售；- 开发商将提供符合法律法规的房地产销售许可证；- 代理商有义务保证推广的有效性和合规性；- 双方应共同制定销售策略，并在销售过程中持续进行沟通和协商；- 开发商将向代理商提供必要的销售支持和培训。
5. 代理商的权益和义务代理商作为本协议的乙方，享有以下权益和承担以下义务：5.1 权益- 接收并合法销售开发商委托的房地产项目；- 按照约定的底价进行销售；- 获得相应的佣金或提成。
5.2 义务- 严格按照相关法律法规进行销售活动；- 保证所提供的销售信息和宣传材料的真实性和准确性；- 根据开发商的要求，按时提交销售报告和数据；- 在销售过程中保护开发商的商业机密和品牌形象；- 遵守法律法规和行业规范，保护购房者的合法权益。
6. 开发商的权益和义务开发商作为本协议的甲方，享有以下权益和承担以下义务：6.1 权益- 委托代理商进行房地产项目的销售；- 根据销售情况支付代理商相应的佣金或提成；- 获得销售数据和报告。
6.2 义务- 根据协议约定，提供相关的销售许可证和必要的销售支持；- 向代理商提供详细的房地产项目信息和销售策略；- 提供培训和辅导，帮助代理商提升销售能力；- 在销售过程中提供必要的技术和服务支持；- 遵守法律法规和行业规范，保护消费者的合法权益。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)协议编号：甲方：名称：（甲方）地质：（甲方地质）联系人：（甲方联系人）方式：（甲方）乙方：名称：（乙方）地质：（乙方地质）联系人：（乙方联系人）方式：（乙方）鉴于甲方是持有房地产代理权的公司，拥有旗下房产的销售权力，乙方是房地产销售代理公司，具备强大的销售团队和销售渠道，双方决定通过底价包销方式合作，实现共同发展和利益最大化。
一、合作方式1.1 甲方授权乙方以底价包销的方式代理销售其旗下房产项目，包括但不限于住宅、商业楼宇、办公空间等。
1.2 乙方接受甲方的授权，并负责制定销售计划、开展市场推广、组织销售活动、寻找购房客户、签署销售合同等相关工作。
1.3 甲方和乙方将共同努力，确保销售价格符合市场价值，提升销售效果和项目价值。
二、价格及费用2.1 甲方确保所销售房产的底价优惠，将提供相应的低于市场价格的销售价格，以吸引潜在购房客户。
2.2 乙方在销售房产时，不得低于甲方提供的底价进行销售，不得通过降低价格手段争取销售。
2.3 甲方与乙方约定的销售佣金为（具体佣金比例），乙方将通过销售服务费用来实现其利润。
2.4 乙方将根据实际销售状况向甲方支付销售服务费用。
具体支付方式和周期由双方协商确定。
三、销售目标及责任3.1 甲方与乙方将共同确定销售目标，包括但不限于销售数量、销售速度、销售额等。
3.2 乙方将负责制定详细的销售计划，并通过各种渠道和手段，积极开展市场推广，寻找购房客户，确保实现销售目标。
3.3 甲方将为乙方提供所需的销售资料、宣传物料等支持，协助乙方开展销售工作。
四、合作期限及终止4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体有效期），期满后如无特别约定，双方可协商延长合作期限。
4.2 在合作期间，如双方有任何违反协议内容的行为，应采取友好协商解决；如协商无果，任何一方可提前终止本协议。
4.3 终止协议后，甲方有权收回代理销售权，并不再向乙方提供任何支持或待遇。
房地产代理底价包销合作协议范本2024年通用
房地产代理底价包销合作协议范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产项目事宜，达成如下协议：一、房地产项目概况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目性质：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4 项目规模：__________（如占地面积、建筑面积等）1.5 项目开盘时间：__________1.6 项目价格：__________（如有特别约定，请附说明）二、代理权限及底价2.1 乙方作为甲方的房地产代理，享有独家底价包销权。
2.2 乙方向甲方支付底价包销保证金，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.3 底价包销期限自双方签订本协议之日起至__________日止。
2.4 乙方应在底价包销期限内完成销售任务，否则甲方有权按照本协议约定扣除乙方保证金。
2.5 甲方应在乙方完成销售任务后__________日内向乙方支付销售款项，并向乙方支付底价包销服务费。
三、销售价格及优惠3.1 乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，如有优惠活动，乙方应提前征得甲方同意。
3.2 乙方在销售过程中，应严格遵守价格法律法规，不得擅自降价或变相降价。
3.3 甲方应按照乙方实际销售情况，向乙方支付相应的销售款项。
四、销售任务及奖励4.1 乙方应在底价包销期限内完成甲方确定的销售任务。
4.2 乙方完成销售任务后，甲方应按照实际销售额的__________%向乙方支付奖励。
五、合作费用5.1 乙方应承担与本协议有关的包括但不限于差旅、通讯、广告等费用。
5.2 甲方应承担与本协议有关的包括但不限于税费、权证办理等费用。
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文(2024精)
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文第一章：总则第一条合作目的第二条合作方式本协议约定了双方的权利与义务，包括但不限于房地产项目的介绍、销售监督、价格协商等。
第二章：合作内容第三条代理销售方式代理公司将以独占的方式销售房地产项目，在指定区域内独立负责项目的销售工作。
代理公司有权委托包销商进行部分销售活动，但代理公司仍对销售结果负最终责任。
第四条底价标准1.代理公司与包销商共同约定房地产项目的底价标准，底价为最低可接受的销售价格，包销商不得以低于底价的价格销售房地产项目。
2.底价标准应在合作前双方协商确定，并以书面形式记录下来。
双方均应遵守底价标准，不得擅自更改。
第三章：权利与义务第五条代理公司的权利与义务1.代理公司有权在合同约定的区域内独立销售房地产项目，包括但不限于进行宣传推广、组织开放日活动等。
2.代理公司应按时向包销商提供房地产项目的销售资料、销售进度等相关信息。
3.代理公司应负责监督包销商的销售行为，确保其遵守底价标准以及与客户之间的合同约定。
第六条包销商的权利与义务1.包销商有权按照代理公司提供的销售资料进行销售，但不得低于底价标准。
2.包销商应与代理公司保持良好的沟通合作，及时反馈销售进展情况，并积极参与推广活动。
3.包销商应遵守相关法律法规，诚信开展销售活动，不得采取虚假宣传、误导消费者等违法行为。
第四章：违约与争议解决第七条违约责任1.如果一方违反了本协议的约定，导致合作目的无法实现或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2.如果违约责任方未能在收到对方书面通知后立即采取补救措施或赔偿措施，对方有权单方解除本协议。
第八条争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章：其他条款第九条保密条款双方应对本协议及合作过程中所涉及的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
第十条合同变更本协议的任何变更、补充均应以书面形式进行，变更和补充协议与本协议具有同等效力。
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文
房地产代理销售协议底价包销合作方式范本范文1. 背景介绍2. 合作方式概述合作方式采用底价包销的形式，具体的合作方式如下：1.开发商确定房地产项目的底价，并提供代理商相应的销售底价；2.代理商以底价方式购买房地产项目；3.代理商负责该项目的销售工作，包括但不限于市场推广、客户咨询、销售洽谈等；4.代理商从销售利润中获得回报。
3. 条款与条件3.1 代理商权利和义务3.1.1 代理商有权利以底价购买房地产项目，并有权利对项目进行销售。
3.1.2 代理商应当按照合同约定的底价进行购买，并按照市场行情进行相应的销售价格制定。
3.1.3 代理商应当按照合同约定的期限和数量，完成销售任务。
3.1.4 代理商应当负责项目的市场推广、客户咨询、销售洽谈等相关工作。
3.2 开发商权利和义务3.2.1 开发商有权利制定房地产项目的底价，并在合同中明确底价内容。
3.2.2 开发商应当按照合同约定的底价出售房地产项目。
3.2.3 开发商应当向代理商提供所需的销售材料和信息，以便代理商进行销售工作。
3.2.4 开发商应当按照合同约定的时间和方式结算代理商的销售利润。
3.3 佣金和费用3.3.1 代理商将从销售利润中扣除相关的销售佣金和费用。
3.3.2 销售佣金和费用的计算方式和比例应在合同中明确。
3.4 合作期限与终止3.4.1 合作期限为合同所约定的时间。
3.4.2 双方若有一方违反合同约定，经对方书面通知后，对方应当在合理期限内予以纠正。
如未能予以纠正或违约严重影响合作关系的，对方有权终止合作。
3.4.3 合同期满后，双方若不再继续合作，可按照合同约定进行终止。
4. 其他事项4.1 本协议经双方签字盖章生效，一式两份，自签字之日起生效。
4.2 本协议的修改和解释应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.3 本协议适用法律。
5. 签署代理商（盖章）：____________________代理商（签字）：____________________日期：____________________开发商（盖章）：____________________开发商（签字）：____________________日期：____________________。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）一、合作方式1.1 甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司，双方在遵守相关法律法规的前提下，通过底价包销方式进行合作。
1.2 甲方将委托乙方作为其独家代理商，负责销售甲方开发的房地产项目。
乙方将以优惠的底价方式推广销售该项目，并通过自身的营销渠道进行推广和销售。
二、合作期限2.1 本协议的合作期限为从签署之日起，至本项目销售完全结束之日止。
2.2 项目销售完全结束指的是项目的全部房屋单位都售出，或经双方共同确定的其他结束条件达成。
三、底价销售方式及保密义务3.1 甲方与乙方共同商定的底价为每平方米元。
乙方在销售过程中，不得以低于该底价的价格进行销售，否则将承担相应的违约责任。
3.2 甲方和乙方在合作期间都应保守底价的商业秘密，不得将底价信息泄露给任何第三方。
3.3 乙方在销售过程中发现底价泄露的情况，应立即通知甲方并采取合理措施防止底价信息进一步扩散。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方应充分发挥自身优势，通过各种渠道进行项目的宣传和推广，提高项目的知名度和销售量。
4.2 乙方应按照甲方要求的销售目标和计划进行销售，定期向甲方提供销售进展报告。
4.3 甲方要求的情况下，乙方应配合甲方的包销活动，提供必要的人力和物力支持。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方应按照合作协议约定的底价向乙方提供房屋单位，并保证房屋单位的质量和交付时间。
5.2 甲方应在签署合同时提供项目的相关资料和销售支持，确保乙方能够顺利进行销售工作。
5.3 甲方应向乙方支付约定的佣金或提成，作为乙方推广销售所得。
六、违约责任6.1 任何一方违反本协议的任一条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同金额的%。
6.2 一方因不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的原因无法履行合同的，不被视为违约。
七、争议解决7.1 本协议的解释和执行适用于中华人民共和国的法律。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)
房地产代理销售协议（底价包销合作方式）甲方（开发商）：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：__________________________________乙方（代理商）：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方以底价包销的方式代理销售甲方开发的房地产项目达成如下协议：一、合作内容1.1 乙方作为甲方的独家代理，负责甲方指定房地产项目的全程销售。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准，保证销售服务质量满足双方约定的标准。
二、底价包销条款2.1 甲方设定房地产项目的底价为每平方米____元，乙方按此底价进行销售。
2.2 乙方承诺在规定时间内完成销售任务，具体销售目标为____平方米。
2.3 如乙方未能在规定时间内完成销售目标，需按未完成部分的___％向甲方支付违约金。
三、合作费用及支付方式3.1 甲方同意按照下述付款方式向乙方支付佣金：_____________________________。
3.2 佣金总额为销售总价的____％，付款细节如下：-首付款（占总佣金的_____％）：在合同签订后___天内支付。
-进度款（占总佣金的_____％）：在销售完成____％后支付。
-尾款（占总佣金的_____％）：在销售验收合格后___天内支付。
四、合作期限4.1 合作开始日期为：______________________。
4.2 合作结束日期为：______________________。
4.3 如遇不可抗力或双方同意的其他情况，合作期限可以相应调整。
五、质量保证与验收5.1 乙方必须保证销售服务质量，符合国家及行业标准。
二手房代理出售协议(底价包销方式)5篇
二手房代理出售协议（底价包销方式）5篇篇1甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（代理方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要出售其位于的二手房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的底价进行包销。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等4. 房屋产权情况：已购公房/商品房/二手房等5. 房屋附属设施及物品清单：家具、家电、停车位等二、代理销售底价及支付方式1. 甲方同意以底价元（大写：元整）出售该房屋。
该底价已包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。
2. 乙方应在协议签订后个工作日内，向甲方支付全部房款。
支付方式可为银行转账/支票等双方协商确定的方式。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到乙方支付的房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内部设施、物品等完好无损。
如存在损坏情况，甲方应负责修复。
2. 乙方应在收到房屋后个工作日内，办理过户手续。
过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。
如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。
若逾期超过个工作日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部房款及支付相应利息。
2. 若乙方在签订协议后未在规定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。
若逾期超过个工作日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 双方应本着诚信原则履行协议，不得有任何虚假行为。
如有任何争议，应友好协商解决。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
适用于底价包销合作方式的房地产代理销售协议样本
适用于底价包销合作方式的房地产代理销售协议样本一、合作背景及目的二、合作内容1. 甲方授权乙方作为独家代理商，负责推广、销售和市场营销甲方的房地产项目，包括但不限于公寓、别墅、写字楼等。
2. 乙方应积极开展宣传活动，包括但不限于媒体发布、展览会参展、网络推广等，以吸引潜在购房客户，并提供全面的市场调研报告给甲方。
3. 甲方应提供充足的项目资料给乙方，包括但不限于项目介绍、场地图片、户型图纸等，以供乙方使用于销售推广活动中。
三、底价包销合作方式1. 双方将按照底价包销方式合作，即乙方以底价购买甲方的房地产项目，并在购买后进行销售推广。
底价指的是甲方向乙方提供的特定折扣价。
2. 底价包销期限为协议签订之日起两年，期满后如双方未续签协议，乙方不具备底价购买房地产项目的权利。
3. 底价购买数量及支付方式双方将在另行协商确定，并在协议附件中详细记录。
四、佣金及费用1. 根据底价包销方式，乙方以底价购买甲方的房地产项目后，乙方将自行承担销售过程中的一切费用。
2. 甲方应按照双方协商的比例向乙方支付佣金，佣金比例为销售总额的一定比例，具体比例双方将在协议附件中详细记录。
3. 佣金支付方式为每次成交后乙方向甲方提出佣金结算要求，甲方应在收到要求后的五个工作日内支付佣金给乙方。
佣金支付形式双方可自行协商确定。
五、保密义务1. 双方应对协议中涉及的商业秘密和其他机密信息保持保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或使用。
2. 协议履行期间和期满后，对于由合作关系产生的商业秘密和其他机密信息，双方仍应保持保密。
六、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他条款1. 协议的订立、解释和效力适用于的法律。
2. 协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 协议的附件是协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。
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房地产代理销售协议
（底价包销合作方式）
委托代理方（甲方）：
地址：
代理方（乙方）：
地址：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿项目达成以下协议，并承诺共同遵守：
底价包销合作方式
1、合作范围甲方指
2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，
3、销售甲方指
4、定的，
5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿项目，
6、该项目为住宅，
7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。
二、包销价格销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。
三、保证金支付方式及数额：
1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；
2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；
四、代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；
3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限
1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
六、费用负担本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。
七、甲方的责任
１．甲方应向乙方提供以下文件和资料：（１）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（２）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设＿
＿＿＿＿项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证》）；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
（３）关于代售项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；（４）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的＿＿＿＿＿的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责；
２．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误打；
３．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。
八、乙方的责任
１．在合同期内，乙方按照约定的销售计划进行销售，并配合甲方财务人员进行账款的催受事宜；
２．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的＿＿＿＿＿项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
九、合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。
本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
十、违约责任
1.如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保证金，则每延迟一天，甲方须向乙方支付‰的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应的损失。
2.因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。
3.在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途无故终止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保证金；如乙方违约无故终止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。
十一、其他条款
１．甲方派设专职财务人员负责收款，办理银行按揭，乙方全力进行协助；
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限结束，代理费在十天内结算，如未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动终止。
3.如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度协商解决，修改条款由甲、乙双方共同签定补充合同。
补充合同与本合同享有同等法律效力。
如协商不能解决，约定由该项目所在地仲裁机构或人民法院裁定。
4.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：
签约时间：年月日签约时间：年月日。