b最新软件写字楼物业托管合同
写字楼物业管理委托代管协议
写字楼物业管理委托代管协议一、委托双方信息甲方（业主）联系号码联系地质联系方式乙方（代管方）统一社会信用代码注册地质联系方式二、背景甲方是拥有位于（地质）的写字楼的业主，拥有该写字楼的使用权。
甲方希望将该写字楼的物业管理事务委托给乙方进行代管。
三、委托范围1. 乙方接受甲方委托，负责对上述写字楼的物业管理工作，包括但不限于a) 维护写字楼的日常运营管理b) 定期巡视楼内设施设备，保证设施设备的正常运行c) 组织并监督保洁、保安、绿化等物业服务工作d) 管理写字楼的停车场e) 协助解决与写字楼相关的纠纷和事故f) 其他与写字楼物业管理相关的合法合理事务。
2. 乙方承诺按照法律法规、管理条例和甲方的要求，高效、公正地履行物业管理职责。
四、委托期限本协议有效期为（期限），自双方签署后即生效。
甲方可以随时单方面终止本协议，提前（提前期限）通知乙方。
五、委托费用1. 乙方作为代管方，有权向甲方收取委托费用。
具体的委托费用根据双方协商确定，并在协议签署后的（时间）内支付给乙方。
2. 甲方应按时支付委托费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息。
六、协议变更和解除1. 如由于不可抗力的原因（如地震、火灾、战争等）导致双方无法履行本协议的，双方可以协商解除本协议或者暂停履行本协议的义务。
2. 本协议的任何修改或补充，应经甲乙双方的书面同意，方可生效。
七、违约责任1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均视为违约。
违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
2. 如因甲方的原因造成乙方无法履行本协议，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失和费用。
八、争议解决本协议的任何争议应通过友好协商解决。
协商未果的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
九、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
十、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章后的（时间）内交付一方。
物业托管合同范本3篇
物业托管合同范本3篇篇一物业托管合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其物业进行托管事宜，经友好协商，达成如下协议：一、托管物业的基本情况1. 物业名称：_______________________2. 物业位置：_______________________3. 物业面积：_______________________4. 物业用途：_______________________二、托管期限托管期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、托管费用及支付方式1. 托管费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式为______（月/季/年）付，甲方应在每______（月/季/年）的一个工作日前将下一______（月/季/年）的托管费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到托管费用后______个工作日内，向甲方开具正规发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的托管工作进行监督和检查。
2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供托管服务。
3. 应按照本合同的约定向乙方支付托管费用。
4. 应向乙方提供托管物业的相关资料和文件。
5. 应协助乙方解决托管工作中遇到的问题和困难。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取托管费用。
物业托管合同样本7篇
物业托管合同样本7篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方物业托管事宜，订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况1. 物业类型：__________2. 物业地址：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋结构：__________5. 房屋用途：__________二、托管期限1. 托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 托管期限届满，如需续签，双方应提前三个月协商续签事宜。
三、物业服务内容1. 乙方提供以下物业服务：（1）房屋维修、保养及日常养护；（2）公共区域保洁、绿化养护及垃圾分类；（3）安全监控、防火、防盗、防事故等安全防范服务；（4）车辆管理、交通疏导及停车场管理；（5）公共区域设施设备维护、保养及运行管理；（6）代收代缴水电费、燃气费、有线电视费等公共事业费用；（7）协助甲方办理房屋入住、装修等相关手续。
2. 甲方应配合乙方完成物业服务工作，并对乙方的物业服务工作予以理解、配合和支持。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：（1）房屋维修费：每年______元；（2）保洁绿化费：每年______元；（3）安全防范费：每年______元；（4）车辆管理费：每年______元；（5）设施设备维护费：每年______元；（6）公共事业费用代缴手续费：每年______元。
2. 甲方应在每年______月______日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。
3. 甲方可选择以下支付方式向乙方支付物业服务费用：__________。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
若甲方逾期三个月仍未支付的，乙方有权终止本合同。
写字楼物业委托合同协议5篇
写字楼物业委托合同协议5篇篇1写字楼物业委托合同协议甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：写字楼业主地址：电话：鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，乙方是写字楼的业主，双方就写字楼的物业管理事宜达成如下委托合同协议：第一条委托内容乙方将其名下写字楼的物业管理事务委托给甲方，包括但不限于以下内容：1.日常维护保养：定期检查写字楼的设施设备，保证正常运转；保持楼内外环境整洁，卫生；2.安防工作：保证写字楼的安全，定期巡查安防设备，防范各类安全事故；3.秩序维护：协助管理写字楼内的秩序，处理业主之间的纠纷及各类投诉；4.费用管理：负责写字楼的公共事务费用的管理及使用；5.其他相关事宜。
第二条委托期限本合同自双方签署之日起生效，期限为_____年。
如期满后未续签合同，合同自动解除。
第三条委托费用乙方应按照约定，按照每月写字楼的总面积收取物业管理费用。
费用包括但不限于日常维护费、安防费、管理费等。
第四条权利义务1.甲方应按照本合同的约定，认真履行委托事项，并保证写字楼的安全、整洁和良好秩序；2. 乙方应按照约定的费用及时支付给甲方，配合甲方的管理工作，提供必要协助；3.双方应保持合作关系，如有争议应友好协商解决；4.合同期间如有一方违约，守约方有权解除合同。
第五条合同解除1.任何一方未经一方书面同意，不得自行单方面解除合同；2.在特殊情况下，任一方有权提前解除合同，需提前书面通知另一方，并有合法理由；3.合同解除后，双方应完成未尽事项，并进行结算。
第六条法律适用本合同的签署、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法诉诸法院解决。
第八条其他事项本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：篇2写字楼物业委托合同协议甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）鉴于甲方是本物业的所有权人，为了保护甲方的合法权益，提高物业管理质量，特选择乙方为本物业的物业管理服务提供方。
物业托管合同格式5篇
物业托管合同格式5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对物业进行托管达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于__________________（详细地址），物业类型为______，物业面积为______平方米。
二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行托管，托管内容包括但不限于物业管理、日常维护、设备设施保养等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、费用及支付方式1. 物业托管费用：甲方应向乙方支付物业托管费用，具体金额及支付方式如下：______。
2. 其他费用：除托管费用外，其他因托管产生的费用（如维修费、税费等）由甲方承担。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业托管费用。
3. 甲方应确保物业的合法性，不得委托乙方从事违法活动。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，保证物业的正常运转。
2. 乙方有权按照本合同约定收取物业托管费用。
3. 乙方应对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全和完好。
4. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况。
5. 乙方应对物业服务过程中出现的问题及时处理和解决。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业托管费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方未按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致物业服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。
4. 若因不可抗力导致物业服务无法正常进行，双方应及时协商解决。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，特订立本合同。
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇
写字楼物业管理合同范本2024年版5篇篇1甲方（业主/业主委员会）：___________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（物业管理公司）：_______________地址：____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方系本写字楼业主/业主委员会，需委托乙方提供物业管理服务，双方遵循平等、自愿、公平的原则，就本写字楼物业管理事项达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括写字楼的安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护、停车场管理等。
2. 乙方应确保写字楼的公共区域秩序井然，维护公共设施设备正常运行，保障业主及访客的人身财产安全。
3. 乙方应制定并执行环境卫生保洁制度，保持写字楼的公共卫生清洁。
4. 乙方负责写字楼的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。
5. 乙方应定期对写字楼的设备设施进行巡检、维护，确保正常运行。
6. 乙方应做好写字楼的停车场管理工作，保障停车秩序。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件。
2. 甲方应于每月的___日前向乙方支付当月的物业管理费用。
3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的___%向乙方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。
写字楼物业管理服务协议6篇
写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。
2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。
2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。
3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。
2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。
4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。
2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。
物业托管合同范文5篇
物业托管合同范文5篇第1篇示例：物业托管合同范本甲方：物业业主（以下简称“甲方”）鉴于甲方欲委托乙方管理其所拥有的物业，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业托管的内容1.1 甲方将其名下的物业交由乙方进行管理和维护，具体包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设备设施维修等工作。
1.2 乙方应按照管理手册和管理规定，认真负责地履行物业管理工作，并保证物业的安全、卫生和良好秩序。
1.3 乙方应及时处理因物业管理引发的投诉和纠纷，确保业主的权益和安全。
2.1 本托管合同自双方签署之日起生效，至特别约定日期届满为止。
期满后如双方未提出终止合同的意向，则自行续约。
2.2 续约过程中，双方可根据实际情况重新协商合同的条款和费用。
第三条费用支付3.1 甲方应按照约定的付款周期向乙方支付合同约定的物业管理费用。
3.2 物业管理费用的支付方式为：（1）月度支付；（2）季度支付；（3）年度支付。
具体支付时间和方式由双方协商确定。
第四条保密义务4.1 双方在托管合同履行过程中接触到的所有资料和信息，包括但不限于业主信息、财务数据等，均属于商业保密信息，不得对外披露。
4.2 任何一方在未经对方同意的情况下，不得将商业保密信息用于其他目的，更不得泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 若乙方在托管合同履行过程中违反约定，致使甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若甲方逾期支付物业管理费用、转租物业或擅自解除合同等行为，均视为违约，乙方有权要求赔偿相应的损失。
第六条纠纷解决6.1 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第七条其他事项7.1 本合同生效后，双方均应遵守合同的约定，认真履行合同义务，维护各自的合法权益。
7.2 未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
甲方签字（盖章）：_______________第2篇示例：物业托管合同范本甲方：（委托方）__________公司地址：_______________鉴于甲方为了更好地管理和维护其物业资源，特委托乙方进行物业托管，双方在平等、协商的基础上，达成如下协议，共同遵守，双方共同承担协议规定的权利和义务：第一条：托管内容1.1 甲方委托乙方为其提供物业托管服务，具体内容包括但不限于物业日常管理、维护、清洁、保安等工作。
办公大楼物业管理委托合同5篇
办公大楼物业管理委托合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方拥有的办公大楼，位于____________________。
物业类型包括办公区域、公共区域及相关设施设备等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方需为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护等。
2. 办公区域日常维护：乙方负责办公区域的日常维护工作，确保办公环境整洁、安全、有序。
3. 公共区域管理：乙方需对公共区域进行合理规划和管理，提供高效的公共服务。
4. 设施设备维护：乙方需对物业内的设施设备进行定期检查、维护，确保设施设备的正常运行。
5. 应急管理：乙方需制定应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业的面积、服务内容等实际情况，甲方应向乙方支付物业服务费用。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，同时应按时支付物业服务费用，支持乙方的工作。
2. 乙方的权利与义务：乙方应提供符合要求的物业管理服务，定期与甲方沟通，共同解决物业管理过程中出现的问题。
乙方有义务对甲方的商业秘密进行保密。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
若甲方逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。
写字楼托管租赁合同5篇
写字楼托管租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼进行托管租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于______的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围和位置详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为____（如：每季/半年支付一次等）。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%（建议约定合理的违约金比例）的违约金。
四、用途及经营方式1. 乙方可将租赁物用于办公、商业等合法用途。
2. 乙方在租赁期内享有自主经营的权利，但不得违反国家的法律法规。
3. 乙方如需改变经营方式或经营范围，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、装修及改造1. 乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。
六、保证及担保1. 乙方应提供有效的担保，确保履行本合同约定的义务。
2. 如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求担保人承担连带责任。
七、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他因使用租赁物而产生的费用。
2. 物业管理公司的职责和权限详见物业管理协议。
八、保险及安全1. 乙方应购买租赁物的财产保险，并负责维护租赁物的安全。
物业管理托管合同和租赁合同6篇
物业管理托管合同和租赁合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________鉴于甲方需要将其物业交由乙方进行管理和托管，并乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就物业管理托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）。
3. 物业面积：____________________平方米。
二、物业管理托管内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境维护、设备设施维护等。
2. 乙方应按照相关法规和标准履行物业管理职责，保障物业的正常使用。
三、物业管理托管期限1. 本合同托管期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 托管期限届满前，双方可协商续签本合同。
四、物业服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：____________________。
3. 支付方式：____________________。
4. 甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。
五、物业的租赁1. 甲方同意乙方在物业管理托管期间对物业进行租赁。
2. 租赁对象、租赁期限、租金等租赁相关事项由甲乙双方另行签订租赁合同进行约定。
六、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方应对物业服务费用进行合理合法的管理和使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况。
物业托管合同文本(合同范本)8篇
物业托管合同文本(合同范本)8篇篇1物业托管合同甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。
乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行托管服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：_________，物业类型：_________，物业面积：_________平方米，具体位置：_________。
二、服务内容1. 乙方应当对物业进行日常管理，包括维护物业设施、保持公共卫生、保障安全秩序等。
2. 乙方应当提供物业服务，包括接待业主咨询、处理物业服务请求、协助解决物业服务纠纷等。
3. 乙方应当配合甲方进行物业管理，协助甲方完成物业维护和保养工作。
4. 其他服务内容：_________。
三、服务期限本合同的物业托管服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用为每年______元，共计______元。
甲方应当在签订合同时一次性支付全部物业服务费用。
2. 如物业服务费用发生调整，乙方应当在调整前与甲方协商，并签订补充协议。
3. 甲方应当按照合同约定支付物业服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照每日______%的比例支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
（2）甲方应当支付物业服务费用，并履行合同中约定的其他义务。
（3）甲方应当尊重乙方的劳动成果，不得随意拖欠或者拒绝支付物业服务费用。
2. 乙方的权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。
物业托管合同文本6篇
物业托管合同文本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（物业服务企业）：___________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方物业托管事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业地址：_________________________物业类型：_________________________（住宅、商业、办公等）建筑面积：_________________________平方米二、托管事项1. 乙方提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。
2. 乙方负责收取物业服务费，并按照规定用途合理使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，按照物业服务合同提供服务。
三、服务期限服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米____元。
2. 支付方式：每____个月支付一次，甲方应在每期的第____个月底前支付下期物业服务费。
3. 乙方需提供税务发票，甲方以转账方式支付。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）享有乙方提供的物业服务；（2）监督乙方的物业服务工作，提出合理建议；（3）按时支付物业服务费；（4）遵守物业使用规定，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业服务工作提出建议和意见；（3）收取物业服务费；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）建立物业服务档案，定期听取业主意见，提高服务质量。
六、物业服务质量标准乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的要求，提供优质的物业服务，具体包括但不限于以下几个方面：清洁状况、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。
楼宇托管合同协议书范本
楼宇托管合同协议书范本鉴于甲方拥有位于_____________________的楼宇（以下简称“托管楼宇”），甲方希望将托管楼宇的日常管理、维护和运营工作委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，为此，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条托管楼宇的基本情况托管楼宇位于_____________________，建筑面积为__________平方米，具体位置和面积以产权证或相关法律文件为准。
第二条托管内容1. 日常管理：包括但不限于楼宇的安全保卫、清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等。
2. 维护和修缮：对托管楼宇进行定期检查和必要的维护修缮。
3. 租赁管理：负责托管楼宇的租赁事务，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。
4. 其他服务：根据甲方需求提供其他相关服务。
第三条托管期限本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四条托管费用1. 托管费：乙方每月向甲方支付托管费人民币__________元。
2. 支付方式：托管费按月支付，每月的第__________日前支付至甲方指定账户。
3. 费用调整：托管费用可根据市场情况和托管楼宇的实际运营状况进行调整，调整方案由甲乙双方协商确定。
第五条权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权对乙方的托管工作进行监督和指导。
- 甲方应按时支付托管费用。
- 甲方应提供托管楼宇的相关法律文件和资料。
2. 乙方权利与义务：- 乙方应按照本合同约定提供托管服务。
- 乙方应保证托管楼宇的安全和正常运营。
- 乙方有权根据托管楼宇的实际情况调整托管方案，但需提前通知甲方。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付托管费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期费用的__________%作为违约金。
2. 如乙方未按合同约定提供托管服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
办公大楼物业管理委托合同6篇
办公大楼物业管理委托合同6篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有权人（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下办公大楼物业管理委托合同：一、物业管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修、维护、保险等工作。
2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，做好办公大楼的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。
3. 乙方应负责对办公大楼的公共区域进行日常清洁维护工作，保持环境的整洁和美观。
4. 乙方应对办公大楼的绿化进行合理管理和维护，确保绿化带给业主舒适的生活环境。
5. 乙方应及时处理办公大楼内的设备和设施故障，并做好维修工作，确保设备设施的正常运转。
6. 乙方应定期检查办公大楼的建筑结构、电气设备等，及时发现问题并提出解决方案。
二、服务标准：1. 乙方应按照业主的要求和监督，提供优质的物业管理服务，做到专业、及时、高效。
2. 乙方应设立24小时值班电话，保持与业主的畅通沟通，并及时处理业主提出的问题和建议。
3. 乙方应建立完善的投诉处理机制，对业主的投诉要能及时、妥善解决，并做好记录。
4. 乙方应定期对物业管理工作进行评估和改进，提升服务质量和管理水平。
5. 乙方应保证物业管理人员的素质和工作能力，为业主提供专业化的管理服务。
三、费用支付：1. 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费应按月支付，费用包括但不限于人工费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应及时提供相关费用支出明细。
3. 如因征收新税、调整旧税等因素导致费用变化，应协商调整费用标准。
4. 如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权停止或中止服务，直至甲方支付清晰。
四、违约责任：1. 乙方如未按约定向甲方提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
2024年最新写字楼托管合同范本
2024年最新写字楼托管合同范本甲方（托管方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼（以下简称“该写字楼”），甲方希望将该写字楼委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方管理该写字楼事宜达成如下合同条款：第一条托管物业的基本情况1.1 该写字楼位于____________________，建筑面积为________平方米，具体位置和面积以产权证或相关法律文件为准。
1.2 该写字楼的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方对该写字楼拥有完全的处分权。
第二条托管期限2.1 本合同的托管期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 托管期限届满，双方可协商续签本合同。
第三条托管费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付托管费用，托管费用的标准为每月人民币________元。
3.2 甲方应于每月的第____日前支付当月的托管费用至乙方指定账户。
第四条托管事项4.1 乙方负责该写字楼的日常维护、管理、出租、收取租金等事宜。
4.2 乙方应保证该写字楼的合理使用，不得擅自改变其用途或结构。
4.3 乙方应妥善保管甲方提供的该写字楼相关文件和资料。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方有权定期检查该写字楼的使用状况，并提出合理化建议。
5.2 甲方应按时支付托管费用，并保证支付的托管费用符合合同约定。
5.3 甲方应配合乙方办理与该写字楼相关的法律手续。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定收取托管费用。
6.2 乙方应按照合同约定及甲方的要求，妥善管理该写字楼。
6.3 乙方应定期向甲方报告该写字楼的管理情况，并提供必要的财务报表。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付托管费用，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
2024年度物业托管承包写字办公楼协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度物业托管承包写字办公楼协议本合同目录一览第一条定义与解释1.1 合同双方1.2 物业1.3 托管承包期1.4 写字办公楼第二条物业托管范围与职责2.1 托管范围2.2 托管职责第三条托管承包期限3.1 起始日期3.2 终止日期第四条托管承包费用4.1 费用标准4.2 费用支付方式第五条管理与维护5.1 管理责任5.2 维护职责第六条服务标准与质量6.1 服务质量6.2 服务监督第七条安全与应急预案7.1 安全保障7.2 应急预案第八条保险事宜8.1 保险责任8.2 保险购买第九条合同变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任第十一条争议解决11.1 争议方式11.2 争议地点第十二条合同的生效、无效和终止12.1 生效条件12.2 无效条件12.3 终止条件第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同双方甲方：×××物业管理有限公司乙方：×××科技有限公司1.2 物业本合同所指物业为位于××市××区××街道的写字办公楼，具体楼栋、面积等详见附件一。
1.3 托管承包期本合同的托管承包期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条物业托管范围与职责2.1 托管范围乙方负责对甲方提供的物业进行全面的托管管理，包括但不限于物业的日常维护、清洁、安全、设备设施的维护保养等工作。
2.2 托管职责乙方应按照本合同的约定和国家相关法律法规的规定，全面履行物业托管职责，确保物业的正常运行和使用。
第三条托管承包期限3.1 起始日期本合同的起始日期为2024年1月1日。
写字楼商办物业托管合同范本
写字楼商办物业托管合同甲方（业主）：单位名称：____________________________________________________地址：________________________________________________________联系电话：____________________________________________________乙方（托管方）：单位名称：____________________________________________________地址：________________________________________________________联系电话：____________________________________________________鉴于甲方拥有特定写字楼商办物业的所有权或使用权，愿意委托乙方进行物业管理托管，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同如下：一、委托内容甲方委托乙方对其拥有的写字楼商办物业进行全面管理和维护，包括但不限于物业保洁、绿化维护、设备设施维修等工作。
二、管理内容乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，对物业进行日常管理、维护和运营，保障物业的正常使用和安全。
三、服务内容物业管理服务包括但不限于：安全防范、环境卫生、绿化美化、设施设备维护、秩序维护等方面的工作。
四、管理费用甲方应按照约定的标准和周期向乙方支付物业管理费用，具体管理费用为_______________（填写具体金额），支付周期为_______________（填写具体周期）。
五、管理责任乙方承诺按照合同约定，认真履行管理职责，确保物业管理工作的质量和效率。
六、违约责任若因乙方原因导致物业管理不善，影响甲方利益的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。
七、合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为_______________年/月，期满后可协商续签。
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写字楼物业服务委托合同
联系电话： 土* _______________________________
乙方： 南京******管理有限公司
地址： ********** .号. 联系电话： 土** ____________________________
根据《物业管理条例》及相关法律、法规，本着提升服务品质，为入 驻企业的发展提供“安全、舒适、整洁”的工作环境和细致体贴的服务，在双 方自愿、平等、协商一致的基础上。
甲方将
******
（物业名称）及其附属的共用设施设备的委托给乙方进行物业管理服务， 并订立本合同。
第一条：物业委托相关事宜 一、 物业基本情况 1、 物业位置：
*****号 ；
2、 物业类型：写字楼；
3、 物业楼层及面积： **层，共计 *******平方米；
二、 委托服务期限
本物业委托服务期限为 ________ 年，自 _______ 年 _____ 月 _____ 日起至 _______ 年 ____ 月 _____ 日止。
三、委托服务事项
地址：
******* 7旁（*** ^路 1
甲方: ********
1、物业共用部位的维修、养护和管理（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道）；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（供电、供水、照明、消防及其他设施设备）；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；
4、公共绿化、花木、建筑小品等的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理（具体项目详见图纸交接清单）。
四、双方权利义务
1、甲方权利义务
（1）代表和维护产权人和使用人的合法权益；
（2）制定业主公约并监督物业产权人和使用人遵守公约；
（3）审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划；
（4）检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况；
（5）向乙方提供物业管理用房（千分之三至千分之五）；
（6）向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料；
（7）督促物业使用人按规定交纳物业管理服务费；
（8）协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
（9）不干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动；
（10）政策规定由甲方承担的其他责任。
2、乙方权利义务
（1）根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理服务活动；
（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业
实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并承担相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督；
（3）根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施；
（4）向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，并负责监督；
（5）接受甲方对经营管理过程的监督；
（6）对物业的设施、设备不得擅自占用和改变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施；
（7）建立物业管理档案，并负责及时记载有关变更情况；
（8）负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按标准收取费用；
（9）依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理；根据实际情况，采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施；
（10）委托期满向甲方移交全部物业专用房屋、全部物业管理档案及有关资料；
（11）可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
五、物业管理服务费（指导价）
根据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等：
1、物业管理服务费：_______ 元/月•平方米（后期此项费用的变更、
提升应根据物业相关法律法规及政府指导价进行相应调整，并对入驻企业
进行公示。
）；
2、甲方委托乙方对写字楼内停车场进行管理、收费，停车场收取的费用作为补贴乙方日常管理成本开支。
费用标准：（1）汽车停车位：200元/月•辆；
（2）电瓶车：20元/月•辆（如需充电，费用另算）；
(3)自行车：10元/月•辆；
(4)每辆汽车临时停车：1-4小时为5元/次，4-12小时为10元/ 次，12小时以上20元/次。
六、小修及以上和设施设备更新费用，由物业公司提出项目并套用相
关定额，履行各种手续并由甲方审核批准后施行。
第二条物业服务内容及标准
1、保洁：区域内公用部位的日常清洁
2、秩序维护
3、小修
4、对电梯、高压配电房、供水供电设备进行日常维保，按规定进行 常规检修，
并做好各项记录及费用统计；如有设备停用的提前 12小时公示 通知入驻企业，遇突发情况及时配合并协调处理。
第三条附则
1、 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同条款进行修订、 更改或
补充，以书面合同为准。
2、 若甲、乙双方的任何一方，因单方面中止合同时，应提前三个月, 书面
通知对方，取得对方同意后，方可解除合同。
3、 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因（以政府主管 部门的
鉴定为准），达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任， 乙方应全力配合。
4、 本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按 有关法
律规定及时协调处理。
5、 本合同自签字并盖章之日起生效。
6、 本合同一式叁份，甲乙双方各自执壹份，当地物业主管部门备案 壹份。
乙 方:
法人签字:
甲 方:
法人签字:。