商品房转让协议完整版
商品房房屋使用权转让协议5篇
商品房房屋使用权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲方同意将其对该房屋的使用权转让给乙方。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________。
2. 房屋面积：_______________________。
3. 房屋结构：_______________________。
4. 房屋权属证书编号（如有）：_______________________。
二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的该房屋的使用权转让给乙方。
2. 转让的使用权包括但不限于对该房屋的占有、使用、收益等权利。
但甲方应确保其对房屋享有完整的处分权，并遵守相关法律法规和本协议约定。
3. 乙方同意接受甲方转让的房屋使用权，并遵守相关法律法规和本协议约定。
三、转让期限1. 本协议的使用权转让期限为____年，自本协议生效之日起计算。
到期后，乙方应按照当时的法律法规和甲方的要求返还房屋使用权。
若双方协商一致，可另行签订补充协议延长转让期限。
2. 在转让期限内，乙方有权对房屋进行合法使用、出租等经营活动，并承担相应的费用和责任。
但不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
四、费用及支付方式1. 乙方应支付甲方房屋使用权转让费用人民币____元整（大写：____元整）。
该费用已包括甲方所拥有的该房屋附属设施、装修等费用，乙方无需另行支付其他费用。
2. 乙方应在协议签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。
商品房转让协议书模板6篇
商品房转让协议书模板6篇篇1商品房转让协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商品房一套，现愿意将该商品房转让给乙方，并且双方经友好协商达成一致意见，特签订如下协议：第一条转让房屋基本情况甲方同意将其所有权的位于（具体地址）的商品房（以下简称“房屋”）进行转让，房屋面积为（具体面积），编号为（具体编号），产权证号为（具体产权证号）。
第二条转让价格1. 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述房屋，转让款项由乙方一次性支付给甲方。
2. 转让房屋的相关税费，过户费以及产权交易费用由乙方承担。
第三条房屋权属保证1. 甲方保证其对房屋的权属情况真实有效，并不存在任何抵押/查封/担保等情况。
2. 乙方在购买该房屋后享有该房屋的所有权及使用权，甲方应积极协助乙方办理相关过户手续。
第四条过户手续及支付时间1. 双方同意于协议签订之日起（具体时间）内办理过户手续，并在过户当日甲方将房屋产权证书正本、税费凭证、身份证复印件等相关资料交给乙方。
2. 乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内将转让款项支付至甲方指定账户。
第五条附条件约定1. 本协议自双方签订生效，并对双方具有约束力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房转让协议书模板，若双方同意以上内容，请在指定位置签字确认，谢谢！篇2商品房转让协议书甲方（转让方）：证件号码：联系地址：乙方（受让方）：证件号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方受让甲方位于___________的商品房转让一事，达成如下协议：一、转让物及其权属1. 甲方将其位于___________的商品房转让给乙方，该房屋的所有权证号为____________，面积为________平方米，现存住房的状况良好，无任何纠纷及法律纠纷。
商品房转让协议范本6篇
商品房转让协议范本6篇篇1商品房转让协议范本甲方：（转让方姓名）、身份证号码：______________。
乙方：（受让方姓名）、身份证号码：______________。
鉴于：1. 甲方为商品房的合法所有人，有权处置该商品房；2. 乙方愿意购买甲方名下的该商品房；3. 双方就商品房的转让事宜达成如下协议。
一、商品房基本信息1. 商品房地址：______________。
2. 商品房面积：______________平方米。
3. 商品房产权证号：______________。
二、转让条件1. 甲方同意将上述商品房转让给乙方，并保证该商品房没有被抵押、查封、异议等情况；2. 乙方同意以______________元的价格购买该商品房，并在______________日内支付清款；3. 双方确认此次转让交易系自愿达成，不存在强制、欺诈等情形。
三、转让手续1. 甲方应提供以下证件复印件：身份证、房产证、装修合同等；2. 乙方应提供以下证件复印件：身份证、结婚证、购房合同等；3. 双方协商确定过户的具体时间及地点，并由双方共同出席过户手续。
四、违约责任1. 任何一方未能按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任；2. 如因一方违约导致另一方损失的，应由违约方承担相应的赔偿责任。
五、其他约定1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议；2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房正式过户完成之日终止。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：______________ 日期：______________签署地址：______________以上为商品房转让协议范本，双方签字确认后生效。
篇2商品房转让协议范本甲方（出让方）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）、（联系电话）乙方（受让方）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）、（联系电话）鉴于，甲方为经有关部门批准，持有（商品房地址）的商品房产权证书，现拟将该房屋转让给乙方；经甲、乙双方友好协商，就该商品房的转让事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：（商品房名称）2. 商品房地址：（商品房地址）3. 商品房建筑面积：（建筑面积）4. 商品房用途：（住宅、商业、办公等）5. 商品房产权证书编号：（产权证书编号）二、商品房转让价格及支付方式1. 商品房转让价格：人民币（金额大写）（￥金额小写）2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起（付款方式和时间）三、商品房转让的过户手续1. 甲方应提供的文件：商品房产权证书、身份证明等2. 乙方应提供的文件：身份证明、购房款收据等3. 过户时间：双方应在（日期）前完成过户手续四、商品房转让的风险及责任1. 商品房转让后的风险：自商品房过户之日起，商品房的风险由乙方承担2. 商品房的维护及保养：商品房的维护及保养责任由乙方承担五、其他约定1. 本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；2. 凡因本协议引起的一切争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。
商品房转让合同协议书5篇
商品房转让合同协议书5篇篇1合同编号：_________商品房转让合同协议书甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，在信用的基础上，就甲方将其名下位于_______________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房的坐落地点为_______________，建筑面积为_______________平方米，共有________间房间，土地使用权归属为_______________。
2. 该商品房的产权证号为_______________，具有合法的产权证明。
3. 该商品房目前没有被抵押、查封、扣押等情况，不存在违反相关法律法规的情形。
第二条转让条件1. 甲方将该商品房转让给乙方，乙方同意受让该商品房，并无异议。
2. 转让价款为_______________（大写：_______________），乙方应于签订本合同之日起________日内一次性支付给甲方。
3. 该商品房的过户手续及相关费用由乙方承担，乙方应自本合同签订之日起________日内完成商品房的过户手续。
第三条账户及款项支付1. 甲方的收款账户为：_______________，乙方应在该账户上支付合同标的款项。
2. 乙方应在签订本合同之日起________日内将合同标的款项支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户1. 乙方支付完毕合同标的款项后，甲方应立即协助乙方完成商品房的过户手续。
2. 商品房交付时间为_______________，即乙方完成过户手续后，乙方即可享有该商品房的所有权。
商品房转让合同模板6篇
商品房转让合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售商品房的合法所有者，乙方愿意购买该商品房，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所有的位于____________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方。
该商品房的具体信息如下：建筑面积为____平方米，房屋结构为____结构，产权年限为____年。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该商品房的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。
此价格包含了房屋本身的售价，不包括甲方已经产生的税费、公共设施费用等其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整）给甲方；（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后，应于本合同签订之日起____日内将该商品房交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，并与房屋产权证书等相关文件一并移交。
四、产权过户1. 甲方应在收到全款后的____日内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。
六、其他约定1. 甲方应确保该商品房的合法性，不存在权属纠纷、债权纠纷或其他第三方权利主张。
商品房合同转让协议8篇
商品房合同转让协议8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的商品房转让给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为____________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______）的价格将房屋转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完所有房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施、设备完好，并移交房屋权属证明文件。
四、相关事宜1. 甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
2. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。
3. 甲乙双方应配合办理房屋过户手续，因一方原因导致过户延迟的，责任方应承担相应责任。
4. 甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括但不限于房屋质量、物业管理、周边设施等。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应按照未支付房款的日万分之______的比例支付违约金。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇第1篇示例：商品房房转让协议甲方：（出让人）身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方为其合法拥有_______（以下简称“该房屋”），现有意愿将该房屋向乙方转让，双方经友好协商一致，达成以下协议并共同遵守：一、转让房屋信息1. 房屋坐落于_____________小区/街道/建筑物号等位置，为共有产权房/商业办公用房/住宅等性质。
2. 房屋总建筑面积为______平方米，房屋所有权归属于甲方。
3. 房屋已办理过房产证/产权证等权属证明文件，且无抵押/查封/异议等情况。
二、双方权利义务1. 甲方应保证转让房屋的合法所有权并保证转让房屋的构造完好无损。
2. 乙方应按照约定支付转让房屋的价款，并承担相关的税费、公证费用等。
3. 双方应在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续，补办相关的权属变更手续。
4. 若乙方未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本协议，并可要求乙方承担相应的违约责任。
5. 本协议自双方签字盖章后生效，自愿自行承担可能引起的风险和责任。
三、违约责任1. 任何一方未履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 除非经双方书面同意，否则不得擅自解除本协议或变更协议内容。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据具体情况决定是否解除协议。
四、争议解决本协议因履行引起的一切争议，双方可协商解决；协商未果的，可向相关行政部门或法院提起诉讼解决。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年，期满自动终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并作出书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为【商品房房转让协议】内容，双方应自觉遵守约定，平等协商解决任何争议。
祝双方生活幸福，合作愉快！第2篇示例：商品房房转让协议甲方：______ （以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）丙方：______（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是商品房的合法房屋所有人，具有该商品房的转让权利；2. 乙方有意购买甲方所拥有的商品房，并愿意按照本协议的约定支付相应代价；3. 丙方系受托人，受甲乙双方委托，协助甲乙双方完成商品房转让手续。
商品房转让协议书模板6篇
商品房转让协议书模板6篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方是商品房的合法所有人，享有该商品房的所有权，并有权将该商品房进行转让；乙方自愿并具备条件接受甲方的商品房转让，双方达成如下协议：一、商品房转让基本信息1. 商品房坐落地址：（商品房具体地址）2. 商品房面积：（商品房的建筑面积）3. 商品房产权证号：（商品房的产权证号）4. 商品房转让价格：（商品房的转让价格）二、商品房转让的内容1. 甲方将上述商品房转让给乙方，乙方自愿接受该商品房的所有权。
2. 乙方应当按照约定的转让价格向甲方支付转让款项。
3. 甲方应当协助乙方进行商品房的过户手续，并保证商品房转让手续的合法有效性。
三、商品房转让的权利和义务1. 甲方保证其对商品房拥有完全的所有权，不存在任何第三方对该商品房的权利主张。
2. 乙方在支付转让款项后，即享有该商品房的所有权，并有权对该商品房进行合法使用和处置。
3. 双方在签订本协议后应当依法履行相关过户手续，办理商品房权属过户手续。
四、其他约定1. 本协议生效后即具有法律效力，双方应当遵守协议约定，不得擅自变更或解除。
2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
3. 本协议内容未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________日期：__________年____月____日以上为商品房转让协议书内容，甲、乙双方在充分了解并接受协议内容后签字盖章生效。
第2篇示例：商品房转让协议书卖方：（自然人或法人名称）住所：（地址）买方：（自然人或法人名称）住所：（地址）为明确双方权利和义务，经双方友好协商，就卖方拟将其拥有的位于（物业地址）的商品房转让给买方，达成如下协议：一、转让房屋基本信息1. 房屋地址：位于（物业地址）。
2. 房屋面积：约（数字）平方米。
3. 房屋用途：住宅。
4. 房屋所有权归属：出让土地使用权归卖方所有，建筑物所有权归卖方所有。
商品房合同转让协议书6篇
商品房合同转让协议书6篇篇1商品房合同转让协议书协议书编号：XXXXXX甲方：（转让方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方：（受让方）姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于XXX小区X栋X单元X室的房产进行转让事宜达成如下协议：一、房产信息1. 房产地址：XXX小区X栋X单元X室2. 房屋面积：XX平方米3. 房产证号：XXXXXXXXXXXXX二、转让条件1. 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受转让。
2. 转让价格：XXX万元（大写：人民币XXX元整）3. 转让款项支付方式：乙方需一次性支付转让款项至甲方指定账户。
4. 转让过户手续：双方需前往当地房产局办理房产过户手续，并由乙方承担相关过户费用。
三、协议约定1. 甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并保证该房产没有被查封、抵押或质押。
2. 乙方在接受转让后需按照规定办理房产过户手续，履行相关税费及其他法律义务。
3. 甲、乙双方确认，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份协议书，生效日期为双方签署之日起。
四、违约责任1. 若一方未履行本协议规定的义务，已履行的一方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失。
2. 如因一方不履行本协议导致合同解除，违约方应支付给守约方相应违约金。
五、争议解决1. 双方如因执行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX个月，自转让房产完成过户手续之日起终止。
2. 本协议内容经双方确认无误后生效，不可撤销。
3. 本协议签署地点：XXX（签署地点）甲方（转让方）：（签名）乙方（受让方）：（签名）签署日期：XXXX年XX月XX日以上为商品房合同转让协议书内容，经双方确认无误后签字生效。
商品房转让合同协议书8篇
商品房转让合同协议书8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下商品房转让合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：___________________ 平方米3. 房屋权属证明：已办理《商品房预售合同》及相关权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（￥_____元）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（￥_____元）给甲方。
（2）甲方办理完毕房屋产权证书后，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥_____元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 甲方应在交付房屋后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合提供相关证件。
四、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
2. 如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付款部分的日息万分之______向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按已收房款的百分之______向乙方支付违约金。
六、其他约定1. 甲方提供的房屋内已装修及附属设施归乙方所有。
2. 双方应共同遵守国家相关法律法规，不得违规操作。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房房屋使用权转让协议范本5篇
商品房房屋使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________的商品房房屋使用权，现甲方同意将其拥有的房屋使用权转让给乙方。
为明确双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于____________的商品房。
2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的使用权，非所有权。
二、转让事项1. 甲方同意将其所拥有的房屋使用权转让给乙方。
2. 转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 转让费用为人民币______元（大写：______元整）。
三、支付与交付1. 乙方应在协议签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
2. 甲方收到转让费用后，办理相关房屋交接手续，并将房屋钥匙交付给乙方。
四、房屋使用权益1. 乙方在协议约定的期限内享有该房屋的使用权。
2. 乙方有权对房屋进行装修、居住等合法使用。
但不得用于违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证其所拥有的房屋使用权合法、真实、无争议。
2. 乙方保证其具有签订本协议的法律资格和权利。
3. 甲、乙双方均保证在履行本协议过程中诚实守信，不违约。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。
2. 若甲方虚假陈述、隐瞒房屋权属纠纷等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
商品房房屋使用权转让协议书6篇
商品房房屋使用权转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：________________________住址：____________________________________鉴于甲方拥有一套位于____________的商品房，并有意将其房屋使用权转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于____________的商品房（以下简称“本房屋”）的使用权转让给乙方。
本房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为住宅，产权年限为______年。
房屋内部设施完好，地理位置便利，具备居住条件。
二、转让条件1. 甲方保证自己是本房屋的合法所有者，并已取得房屋产权证书。
2. 甲方保证本房屋无抵押、查封、出租等权利限制，不存在任何形式的法律纠纷。
3. 乙方应按照本协议约定支付房屋使用权转让费用。
4. 甲方在本协议签订后应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够正常使用本房屋。
三、转让费用及支付方式1. 房屋使用权转让费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额转让费用后，应出具收据并办理相关手续。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额转让费用后______日内，将本房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，双方应共同对本房屋进行验收，确保房屋内部设施完好无损。
3. 房屋交付后，本房屋的使用权归乙方所有，乙方有权对本房屋进行使用、出租等处置。
商品房转让合同样书5篇
商品房转让合同样书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房地合法所有人，并自愿将此地之商品房转售给乙方，双方在公平、公正、自愿、平等的原则基础上，经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物描述1. 房产位置：详细地址____________________。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：____________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）______日前支付人民币______元整；（3）过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元整。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其设施完好无损。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证明文件转移给乙方。
相关费用由甲方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，同时甲方需支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 一方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方损失。
商品房转让协议书范本5篇
商品房转让协议书范本5篇篇1商品房转让协议书甲方（转让方）：______（姓名）身份证号码：__________。
联系地址：_______。
乙方（受让方）：______（姓名）身份证号码：__________。
联系地址：_______。
经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______小区____栋____单元____号房屋，现将该房屋转让给乙方，并达成如下协议：一、转让房屋基本情况：该房屋位于______地区，共有______居室______厅______卫，建筑面积为______平方米，编号为______号。
二、转让价格及支付方式：转让价格为人民币______万元整。
乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付转让价款给甲方。
另约定：______万元作为装修费用，装修费用由双方按比例承担。
三、权属转移手续：乙方一次性支付转让价款后，甲方应协助乙方办理房产权属变更手续，并将房产证、门牌证等相关文件及钥匙等交付给乙方。
四、房屋交接时间：乙方支付转让价款后，甲方应于______日内将房屋交付给乙方，并移交相关设备、家具、装修等。
五、房屋现状及保证：甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋没有被他人抵押、担保、转让、租赁或者存在其他争议。
如乙方在将来对该房屋的权属产生争议，甲方应承担一切法律责任。
六、其他约定：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交______人民法院解决。
甲方（签字）：______ 日期：______乙方（签字）：______ 日期：______本协议自双方签字之日起生效。
特此协议书定。
以上为商品房转让协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改。
篇2商品房转让协议书范本甲方(转让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方(受让方)：身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方拥有的房产进行转让事宜，达成如下协议：一、转让物：1. 房产地址：2. 房产所有权归属：3. 房产面积：4. 房产现状：5. 房产权属证情况：二、转让条件：1. 甲方转让上述房产的原因为：______________________________。
商品房房屋使用权转让协议范本5篇
商品房房屋使用权转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲方同意将其对该商品房的使用权转让给乙方。
为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋地址：________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于购房合同、房产证等。
二、转让事项1. 甲方将房屋的现有使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 转让期限：自本协议签订之日起至房屋产权到期日。
3. 转让费用及支付方式：双方约定转让费用为人民币______元，乙方应在协议签订后______日内支付完毕。
三、双方权益及义务1. 甲方保证房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方享有房屋的使用权，并承担使用期间的物业管理费、水电费等费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，需事先征得甲方同意。
4. 甲方应协助乙方办理房屋相关手续，如产权登记等。
5. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋使用的合法性。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方违法行为导致房屋被有关部门查处，乙方应承担全部法律责任。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商品房房屋使用权转让协议范本6篇
商品房房屋使用权转让协议范本6篇篇1商品房房屋使用权转让协议范本甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有的房屋使用权向乙方转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋实际面积）3. 房屋用途：（住宅/商业等）4. 房屋楼层：（所在楼层）5. 房屋权属证明：（产权证或其他证明）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：（具体金额）2. 支付方式：（一次性支付/分期支付）三、权利义务1. 甲方保证自己拥有该房屋的合法使用权，并无转让限制。
2. 乙方有权对房屋进行合法使用，不得损坏、改建房屋。
3. 房屋使用权转让后，乙方需自行缴纳物业管理费、税费等相关费用。
四、过户手续1. 甲乙双方应到当地房管局办理房屋使用权过户手续，办理完毕后由乙方承担相关过户费用。
2. 如因乙方原因导致过户手续不能完成，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 一方未履行协议约定的义务，应承担相应违约责任。
2. 违约方应支付对方因此产生的一切损失，包括但不限于法律费用、诉讼费用等。
六、协议生效及其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
3. 由于本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。
甲方（单位章）：乙方（单位章）：签字日期：签字日期：本协议经双方签字盖章后生效，自行保存。
愿双方遵循此协议，共同维护各自权益，达成合作共赢。
篇2商品房房屋使用权转让协议范本甲方（转让方）：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方（受让方）：（乙方姓名）、（身份证号码）双方本着平等自愿、公平合理的原则达成如下协议，特订立《商品房房屋使用权转让协议》，详细约定如下：一、转让物和价格1.1 甲方将其持有的位于（商品房地址）、（房屋编号）的房屋使用权转让给乙方。
1.2 转让价格为人民币（转让价格大写）元整（￥（转让价格小写）），乙方自愿支付。
商品房房屋使用权转让协议5篇
商品房房屋使用权转让协议5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是以下所述房屋的合法所有者，拥有完全的使用权；乙方有意从甲方获得该房屋的使用权。
在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋结构类型：_____________________________________3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
4. 其他附属设施：_____________________________________。
第二条转让期限1. 本协议项下的房屋使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 转让期限届满后，乙方应将房屋的使用权归还给甲方。
如双方有意续签，应在期满前六个月协商并签订新的协议。
第三条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥______元）的价格将房屋使用权转让给乙方。
该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施及相关的权益。
2. 乙方应在协议签署后______日内支付全部转让款项。
如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
第四条房屋所有权及使用权约定1. 甲方保证对转让的房屋拥有完全的使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
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商品房转让协议完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________商品房转让协议完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
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甲方(卖方)：地址：乙方(买方)：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________.划拨土地使用权转让批准文件号为________.土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。
工程建设规划许可证号为________.第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。
)该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房，第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________.该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________.第四条价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收______________，计(____币)___________元;2.代收______________，计(____币)___________元;3.代收______________，计(____币)___________元。
上述代收税费合计(____币)_______________元。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第六条价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
第七条付款优惠。
乙方在____年__月__日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为(____币)__________元。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的____________银行(帐户名称：________，帐号：________)：1.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
2.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
3.____年__月__日前支付全部房价款的____%，计(____币)______元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计(____币)___________元，其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起____天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。
逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第十一条交付期限。
甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1.不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十三条设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后____日内书面通知乙方。
乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。
乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：第十九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第二十条关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第二十一条保修责任。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担;1.墙面________保修____月;2.地面________保修____月;3.顶棚________保修____月;4.门窗________保修____月;5.上水________保修____月;6.下水________保修____月;7.暖气________保修____月;8.煤气________保修____月;9.电路________保修____月;10._________保修____月;11._________保修____月。