(完整版)楼盘众筹方案

XX楼盘众筹方案

一、什么是众筹？

众筹，可以简单理解为“借助互联网平台向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。”作为一种全新的推广渠道，通过低门槛的参与方式，在既不损失消费者利益，又不损失商家利益的前提下，达到爆炸式客户倍增的效果。

二、活动背景

目前资阳房产市场竞争激烈，价格战全面来袭，XX楼盘项目目前有500余套房源尚待出售，面对花样百出的促销方式，需要寻找到一个新的突破口，以出其不易的方式瞬间聚拢潜在购房者的目光。

三、活动主题

XX楼盘年中巨馈，错过机会再等半年

100元众筹买房，赢12万元精装房首付款

四、活动目的

1、传递项目认筹信息，收集客户信息，为项目认购积累客户，达到销售目的；

2、树立开发商品牌形象和项目品质形象；

3、为项目后续系列推广作铺垫；

4、起到轰动全城的作用，为项目做轰动性宣传；

5、以别具一格的宣传方式将项目推广入市；

五、活动时间

2015年6月15——6月30日

六、认筹地点

XX楼盘营销中心

焦点楼市办公室

七、活动内容

1、设置12万首付款作为众筹大奖，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖，不能兑换现金；

2、参与众筹的客户每人交纳100元，认购一个份额；

3、众筹份额每份价值100元，可累计购买，不限数量，但是中奖后只能使用一个份额；

4、众筹份额售完即止，全部售出时，通过公开公平公正的方式抽出众筹大奖；

5、获奖客户可使用12万作为80平米以上任意户型的首付款，不能兑换现金，房款余额部份自行解决；

6、没有获得众筹大奖的其他意向购房客户，之前认购的100元众筹份额自动增值100倍，用于抵扣购房款；

7、参与众筹的其他无意向购房客户，可获得XX楼盘提供的价值200元礼包一份，内含游泳票、会所体验券等；

8、线上宣传以及线下活动同时发力，线上展开宣传，引爆舆论，线下网罗客户，将潜在意向客户一网打尽；

八、执行流程

九、推广计划

1、筹备期：

●时间：2015年6月15日——6月

17日

●

阶段活动：内部前期准备工作，提取活动亮点，打出众筹概念●阶段传播主题：100元如何摇身一变成12万

●媒体形式：报纸硬广播+报纸软文

+微信推送+网站硬广

2、预热期：

●时间：2015年6月18日——6月22日

●阶段活动：100元众筹买精装房活动正式启动，迅速吸引市场关注，引爆楼市话题●阶段传播主题：XX楼盘年中巨馈，错过再等半年，100元众筹买房，赢12万首付款

●媒体形式：单页+户外+报广+售楼处包装+微信推送+软文+条幅

3、强销期：

●时间：2015年6月23日——6月30日

●阶段活动：保持活动持续传播，扩大活动影响，带动认筹量

●阶段传播主题：100元预约XX楼盘·赢12万元精装房首付款

●媒体形式：单页+户外+报广+微信推送+软文

十、媒体组合及推广思路