商铺租赁合同甲方违约赔偿(合同范本)

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商铺租赁合同范本8篇

商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下商铺租赁合同：一、租赁物业基本情况本合同所租赁商铺位于_______市_______路_______号，建筑面积_______平方米，布局结构及设施详见合同附件《商铺状况描述》。

二、租赁期限及用途租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方承诺将租赁商铺用于合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。

三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

租金支付方式采取______方式支付，每______支付一次租金。

乙方需在每个租金支付周期开始前______天将租金支付给甲方。

甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收据。

四、押金及支付方式押金为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

在签订本合同时，乙方应一次性支付押金给甲方。

合同期满或终止后，若乙方无违约情况且交清所有费用，甲方应在___日内将押金无息退还给乙方。

五、商铺的交付及验收甲方应于合同签订之日起___日内将商铺交付给乙方。

乙方在接收商铺时应当认真检查商铺状况，并在《商铺交接表》上签字确认。

如有损坏或瑕疵，双方应在交接时书面记录并协商解决方案。

六、物业管理及费用承担物业管理由甲方负责，乙方需按照甲方制定的物业管理规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

商铺租赁合同甲方违约装修怎么赔

3.2甲方收到乙方的赔偿要求后，应在15日内对乙方的装修损失进行核实，并向乙方支付赔偿款；
3.3若甲方对乙方的装修损失有异议，双方可共同委托具有资质的第三方机构进行评估，评估费用由双方承担；
3.4甲方应在评估报告出具之日起15日内，按照评估结果向乙方支付赔偿款。
四、其他
4.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议；
二、装修赔偿
2.1：
（1）甲方违约时，乙方的装修投入未超过租赁期限预期收益的，甲方应赔偿乙方装修费用；
（2）甲方违约时，乙方的装修投入超过租赁期限预期收益的，甲方应按照乙方的实际装修投入与预期收益的比例赔偿装修费用。
2.2装修赔偿的具体计算方式如下：
商铺租赁合同甲方违约装修怎么赔
一、违约责任
1.1甲方未按合同约定时间交付乙方商铺的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付商铺的，自逾期之日起至实际交付之日止，每日按月租金的5%向乙方支付违约金。
1.2甲方违反合同约定，擅自收回商铺的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：自收回商铺之日起至合同约定的租赁期满之日止，每日按月租金的5%向乙方支付违约金。
4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；
4.3本合同签订后，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
（1）装修费用包括：乙方实际支付的装修工程款、设计费、监理费、材料费、人工费等费用；
（2）预期收益计算方式：以合同约定的租赁期限、租金标准、租金递增比例等条件，计算租赁期满后的总租金收入；

商铺租赁合同

商铺租赁合同商铺租赁合同范本(精选15篇)随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么一般合同是怎么起草的呢？以下是店铺精心整理的商铺租赁合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺租赁合同范本1出租方(以下称甲方)：____________联系电话：________________________________承租方(以下称乙方)：____________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址__________________________________________________________，门店面积约__________平方米左右。

第二条出租期限及用途1、租期_______年，自_______________年__________月________日起至_______________年__________月________日止。

出租期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为公司办公用房使用。

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但必须在出租期满3个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。

但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为__________________元(大写______________________元整)。

年租金总额为__________________元(大写______________________元整)。

租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加_______%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。

商铺铺面租用合同范本(6篇)

商铺铺面租用合同范本出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。

第一条：租赁物位置租赁房屋位于第二条：租赁用途乙方承诺租用该房屋的用途为：_________________________________。

第三条、租赁期限物业租赁合同期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第四条：租金及其它费用约定1、租金标准：每年租金为____元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

第五条双方违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。

2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。

第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日商铺铺面租用合同范本（二）甲方：(出租人)：__________乙方：(承租人)：__________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市____区____号商铺，出租给乙方作____使用。

商铺租赁合同范本模板5篇

商铺租赁合同范本模板5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付______元。

乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

3. 乙方不得将商铺用于违法活动，不得在商铺内存放易燃、易爆等危险物品。

五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保出租的商铺符合约定用途，并保证商铺的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用商铺。

店面商铺租赁合同范本8篇

店面商铺租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的店面商铺的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______人民币（大写______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2. 乙方应在每个支付周期的开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。

3. 若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间，乙方需要对租赁物进行装修或增设他物的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

五、权利和义务的转让1. 乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给他人。

2. 若乙方需要转让或转租租赁物的，应提前三个月书面通知甲方，经甲方书面同意后，方可进行。

六、合同的解除和终止1. 甲乙双方可以协商一致解除合同。

2. 若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途或利用租赁物从事非法活动的；（3）逾期支付租金超过三个月的。

租赁毁约合同范本(通用24篇)

租赁毁约合同范本第1篇出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方原于_______年 _______月_______ 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于 _______年_______ 月_______日予以解除。

并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。

如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：____________ 乙方(签字)：_____________________年____月____日 _________年____月____日租赁毁约合同范本第2篇出租人：_________（以下简称甲方）承租人：_________（以下简称乙方）第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。

第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日租金（大写）：______租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：______第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：______承租人维修的范围及费用负担：______第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。

装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

商铺租赁合同违约条款(精选10篇)

商铺租赁合同违约条款篇1出租方(以下称甲方)：________________承租方(以下称乙方):_________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇__________________号，建筑面积_______ _平方米。

双方商定房屋租期为___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

1、每年租金为人民币______，大写:____万____仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的\'___%加收滞纳金。

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

店铺商铺租赁合同参考范本(6篇)

店铺商铺租赁合同参考范本出租方：承租方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，乙方因经营需要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：一、位置及面积：甲方为乙方提供第区栋号，北间铺面南间铺面中间铺面，计费月租，用于经营。

二、租赁时间：租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、计费标准及交费方式：租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。

四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金元（保证金不计利息、不抵租金、不提前退还），如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。

五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。

六、乙方在租赁期内，必须服从市场整体安排和统一管理，爱护市场公共设施，严禁店外经营。

铺面装修、广告招牌必须符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。

在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方承担。

出租方：承租方：____年____月____日：店铺商铺租赁合同参考范本（二）根据相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是___冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。

店铺商铺租赁合同范本4篇

店铺商铺租赁合同范本4篇篇1商铺租赁合同范本甲方(出租方)：______________________（以下简称“甲方”）乙方(承租方)：______________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方是_______________（商铺所在地）的房屋所有人，拟将其位于_______________（商铺具体地址）的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商达成如下协议：第一条租赁商铺的详情1.1 商铺位置：位于_______________（商铺所在地）_______________（商铺具体地址）1.2 商铺面积：_______________平方米1.3 商铺用途：_______________（例如：餐饮、零售、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限自_______________年___月___日起至_______________年___月___日止，租赁期间为_______________年（可根据实际情况约定）2.2 在租赁期限届满前30日，乙方有权向甲方提出续租或解除租赁的意向，若双方未作出任何书面通知的，则默认续租一个周期。

第三条租金及支付方式3.1 租金总额为每个月人民币_______________元，即整年租金为人民币_______________元。

3.2 租金在每月的_______________日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权每日按逾期金额的百分之_______________收取滞纳金。

第四条保证金及押金4.1 乙方应在签订本合同时交付给甲方保证金人民币_______________元，用作履行本合同期间的租金、水电费等费用，租赁期届满返还。

4.2 乙方还需交纳押金人民币_______________元，用于租赁期内如有损坏、拖欠租金等情况下，甲方有权先行扣减。

第五条商铺的使用5.1 乙方在租赁期内有权根据商铺使用情况自行调整装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

店面房租赁合同范本6篇

店面房租赁合同范本6篇店面房租赁合同范本篇1出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。

乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。

但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。

如有人为损坏照价赔偿。

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。

维修费用自理。

6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。

合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。

合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

8、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。

注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。

一、甲方将位于出租给乙方作使用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。

若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。

二、租赁期限：租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。

正式商铺门面租赁合同范本通用版(新民法典)

正式商铺门面租赁合同范本通用版(新民法典)合同编号：商铺租赁合同甲方(出租方)：___________________乙方(承租方)：___________________签订日期：_____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》和相关地方性法规的规定，在平等、自愿的基础上，为明确甲、乙双方的权利义务关系，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，经双方协商一致签订本合同。

一、商铺基本情况1、甲方将其座落于市___区（县）___街道___号门面房出租给乙方用于经营。

房屋产权证号：。

该门面建筑面积共平方米。

2、商铺内附属设施：(或见附表)二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、房租及支付方式租金为每年元人民币，大写元整。

租金在合同签订之日起日内一次性打入甲方账户。

五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方完成租金支付之日将商铺钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的地皮利用权设定抵押。

并保证所出租房屋权属分明，无共同人意见，无利用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。

乙方添置的用于经营的一切能够移动、拆除的设备设施归乙方一切，未能移动、拆除的设备设施归甲方一切。

乙方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方按照本条约约定利用房屋，不承担门面自然消耗的赔偿义务。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

店铺租赁合同书（范本）

店铺租赁合同书(范本)如果口头约定租赁期限为六个月以上而没有签订书面合同，口头约定的租赁期限则视为不成立，只能认为不定期租赁。

此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。

下面小编给大家带来店铺租赁合同书，更多店铺租赁合同请点击“商铺租赁”查看。

店铺租赁合同书1甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。

第二条租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月________日前交清当月租金。

(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。

商铺租赁合同范本(完整版)

商铺租赁合同范本(完整版)商铺租赁合同范本(完整版)甲方： [出租方名称] [出租方地址]联系： [联系] 传真： [传真号码]法定代表人： [法定代表人] 经营类型： [经营类型]乙方： [承租方名称] [承租方地址]联系： [联系] 传真： [传真号码]法定代表人： [法定代表人] 经营类型： [经营类型]鉴于甲方是依法设立的合法经营实体，拥有租赁物的产权、使用权或经有权人授权的使用权，乙方确定在租赁物中经营其业务，双方经友好协商，根据中华人民共和国合同法、担保法及其他相关法律、法规的规定，达成以下协议：第一条租赁物1.1 租赁物：甲方同意将其拥有、使用或经过有权机构授权使用的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。

租赁物的位置、面积、装修情况、房屋质量等描述详见租赁附件。

1.2 租赁用途：乙方同意在租赁物中经营其业务，业务范围详见租赁附件，不得将租赁物用于其它非商业用途。

1.3 租赁期：租赁期自 [起始日期] 至 [终止日期] ，共 [租赁期限] 年月日。

租赁期限届满，若双方未提出意见延长租赁期限，本协议自动终止。

第二条租金及费用2.1 租金：租金为人民币 [租金金额（大小写均写） ] 元/月。

乙方每月应按期支付租金至甲方指定银行账户。

2.2 违约金：若乙方逾期支付租金，按照逾期天数向甲方支付违约金，每日按月缴纳租金5%的标准计算，直到租金及违约金全部支付为止。

2.3 其他费用：乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用，若有其它相关费用的，乙方应当承担。

2.4 押金：乙方应在合同签订之日起 [押金支付天数] 天内按2个月租金的标准向甲方支付押金。

第三条保证金3.1 甲方要求乙方提供 [保证金金额（大小写均写）] 元人民币作为保证金，以保证本协议的履行。

3.2 保证金的存放：乙方应在合同签订之日起 [存放保证金天数] 天内将保证金存入由甲方指定的银行账户中，甲方应保证该账户安全、正常运转。

商铺租赁协议书范例(7篇)

商铺租赁协议书范例经协商，双方愿意解除位于_____（铺位）的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于____年____月____日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_____元（_____）违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于____年____月____日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_____元（_____）按金外，还需支付共计_____元（_____）作提前解约赔偿金，总合计_____元（_____）。

四、双方再次证明，____年____月____日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_____整（_____），在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。

七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。

八、____年____月____日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺租赁协议书范例（二）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

房屋商铺租赁合同范文(3篇)

房屋商铺租赁合同范文出租人姓名（甲方）_____身份证号码_____电话_____承租人姓名（乙方）_____身份证号码_____电话_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于_____，计____平米。

第二条租赁期限及约定：1.租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋租金每年人民币（大写）____元（￥____元）。

3.付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

第三条协议事项：1.房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。

所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

3.甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

4.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5.续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

6.租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。

租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。

乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

7.违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

8.乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_____壹仟____元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三（2）中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

商铺租赁合同范文5篇

商铺租赁合同范文5篇篇1商铺租赁合同甲方（出租人）：__________ 身份证号：__________ 电话：__________ 地址：__________乙方（承租人）：__________ 身份证号：__________ 电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，愿意将其出租给乙方，乙方也同意租用该商铺，双方经友好协商，现就商铺租赁事宜订立如下合同：第一条商铺基本信息1. 商铺名称：__________2. 商铺位置：__________3. 商铺面积：__________ 平方米4. 商铺用途：__________第二条租赁期限1. 租赁期限为__________ 年，自__________ 年__________ 月__________ 日起至__________ 年__________ 月__________ 日止。

2. 租赁期限届满，乙方享有优先续租权。

第三条房租及支付方式1. 乙方应按照协商好的租金标准，每月支付房租，租金为__________ 元/月，共计__________ 元。

2. 房租支付时间为每月的__________ 日前。

3. 房租支付方式为__________。

4. 如逾期支付房租，乙方应每天按__________‰的标准支付逾期违约金。

第四条押金及退还1. 乙方应在签订合同时支付__________ 元作为押金，用于保证租赁期间内的正常使用。

2. 租赁期满后，经甲方验收无误后，押金将全额退还给乙方。

第五条商铺装修及维护1. 乙方有权对商铺进行适度装修，但需提前获得甲方书面同意。

2. 乙方应对商铺的日常维护保养负责，保持商铺的清洁和整洁。

3. 不得私自改变商铺结构或擅自改装。

第六条商铺使用1. 乙方应按照商铺的规定用途使用商铺，不得擅自转租或用于违法活动。

2. 商铺内禁止存放易燃易爆品、腐蚀性物质等危险物品。

第七条违约责任1. 若乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。

商铺租赁合同(完整版)

商铺租赁合同(完整版)本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意出租商铺给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1 商铺地址：________________1.2 商铺面积：________________平方米1.3 商铺用途：________________1.4 商铺交付日期：______年______月______日第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2 租金支付方式：每季度支付一次，每次支付季度租金的______%，每季度第一个月的______日前支付。

3.3 租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

第四条押金4.1 乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条商铺使用及维修5.1 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应爱护商铺及附属设施，合理使用，防止损坏。

5.3 商铺及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

租商铺合同范本甲方责任

租商铺合同范本甲方责任租商铺合同中甲方责任一、提供商铺1. 甲方应按照合同约定的时间和条件，将商铺交付给乙方使用。

商铺应符合合同中所描述的位置、面积、结构、设施设备等要求，且处于能够正常使用的状态。

2. 确保商铺不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用和经营的法律障碍。

二、商铺维护与修缮1. 承担商铺主体结构的维修责任，包括但不限于屋顶、墙壁、地基等。

在商铺出现主体结构损坏影响使用安全时，应及时进行维修。

2. 负责公共区域和共用设施设备（如楼梯、电梯、走廊照明、消防设施等）的日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 对于因甲方原因导致的商铺设施设备损坏，应及时进行修复或更换，恢复其正常功能。

三、协助与配合1. 协助乙方办理与商铺租赁相关的各类审批、登记手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，提供所需的相关证明文件。

2. 配合乙方进行商铺的装修和改造工作，在合理范围内提供必要的便利条件，如提供临时水电接口、协助协调与相邻商户的关系等。

四、保证经营环境1. 确保商铺所在的建筑物及周边环境符合国家相关法律法规和卫生、消防、环保等标准，不存在安全隐患和环境污染问题。

2. 维护商铺所在区域的治安秩序，为乙方的经营活动提供安全保障。

五、权利保证1. 保证在租赁期间内，不干涉乙方在合同约定范围内的合法经营活动，不擅自收回商铺或转租给他人。

2. 不得将商铺抵押、转让或以其他方式处置给第三方，影响乙方的租赁权益。

六、费用承担1. 按照法律法规的规定承担商铺的房产税、土地使用税等相关税费。

2. 承担因商铺产权问题或甲方自身原因导致的法律纠纷所产生的费用。

七、通知义务1. 提前通知乙方有关商铺可能会影响其经营的重大事项，如建筑物维修计划、周边环境改造等。

2. 在合同履行过程中，如甲方的联系方式、银行账户等信息发生变更，应及时通知乙方。

八、违约责任若甲方违反上述任何一项责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、支付违约金、继续履行合同义务等。