欧亚卖场零售环境分析

欧亚卖场零售环境分析

学生姓名：

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班级：

专业：市场营销

指导教师：

日期：2014年4月23 日

目录

一、欧亚卖场简介 (3)

1、欧亚卖场简介 (3)

2、欧亚卖场规模 (3)

3、欧亚卖场结构 (4)

4、欧亚卖场地图 (6)

二、欧亚30周年庆店活动 (6)

三、欧亚零售环境分析 (7)

1、欧亚SWOT分析 (7)

2、欧亚STP分析 (8)

3、欧亚4P分析 (9)

四、消费者行为分析 (10)

五、我们的建议 (11)

一、欧亚卖场简介

1、欧亚卖场简介

长春欧亚卖场是欧亚集团所属商贸企业，是目前我国规模最大的现代化商贸购物中心。欧亚卖场集商品零售、商品储备、物流配送、连锁加盟、生产加工、休闲娱乐、观光旅游、举办展会等多种经营业态和服务功能为一体，以最新的理念，最大的规模，最全的商品，最低的价格，最优的服务，最美的环境，打造“既是长春的，也是世界的，既是民族的，也是人类的”超级绿色生态商业航母。

欧亚卖场是长春欧亚集团所属商贸企业，是享誉全国的著名购物中心，单体建筑面积位居世界第一位，发展态势强劲，速度迅猛，年销售额翻番式增长，2001年不到一个亿，2008年销售额已经达到45亿元，2009年销售额达50亿元。曾先后荣获省现代流通业示范单位、百城万店无假货示范单位、物价计量信得过单位、诚信服务消费维权先进单位，纳税信用等级为A级单位等荣誉称号。

2、欧亚卖场规模

欧亚卖场目前已经拥有四十万平方米的营业面积，其中包括五万平方米的展会场地，设有十大休闲购物商场，囊括家电、家具、建材、食品、百货、服装、鞋帽、文化等四十万种商品，并具有举办各种展会得天独厚的规模优势。欧亚卖场停车场达十万平方米，场地开阔，道路顺畅，可以同时容纳万台车辆的停泊，动态流量可达五万台次，绝无停车难之虞。2004年成功举办了长春秋季房交会，成功举办了关东古今工艺品观赏收藏文化节，以完善的举办展会的条件和功能、丰富的展会经验，开创商业与会展业互动共赢的先河和新模式，为广大展商和参观者提供了周到的展会服务。

卖场拥有二十万平方米的停车场，十大休闲购物商场。卖场经营理念先进，服务功能齐全，采用现代化设施设备，具有大宗货物的吞吐功能，是辐射东三省及内蒙等

省区的商品集散地和运转中心。.. 欧亚卖场商贾云集，客流如织，信誉卓著，声名远扬。依托卖场巨大的体量优势，塑造了纵贯每层的四条大街：渤海大街、黄海大街、东海大街、南海大街，构建了四大景观共享厅：太平洋厅、大西洋厅、印度洋厅、北冰洋厅，环绕四街，坐落着各大商城。

3、欧亚卖场结构

一层：

经典家电城、百货食品超市、特色风味美食城、高档化妆品城、金银珠宝城、精品灯饰城、精品橱柜城、品牌折扣广场以及办公用品城、学生用品城、医药超市、健身器材广场、韩国商品城、肯德基、美国加州牛肉面等，恭候顾客光临。

二层：

精品服饰商场内，横贯着千米精品服饰步行街，分布着淑女馆、太太馆、绅士馆、精品鞋馆、箱包馆、休闲运动城、童装、童鞋城、七匹狼大型生活馆、羽绒服城、羊绒羊毛制品馆、家居生活馆，办公家具城，国内外著名厂商李宁、阿迪达斯、小弟、群豪、东樱布艺等著名品牌均入驻卖场，特别是名品服饰折扣店，把工厂直销的概念引进卖场。儿童主题公园拥有宽阔的游戏空间和众多的游乐项目，是我省最大的室内儿童乐园，安吉鲁乐园也坐落其间。

三层：

二十万平方米的家具广场，是国内罕见的超大型家具家饰商品营销中心，被誉为永不落幕的家具博览会。副一层：十万平方米装潢材料卖场，规模宏大，品种齐全，设有陶瓷卫浴城、地板装饰门城，汇聚了圣象地板、德尔地板、美心室内门等众多名优商品，且多由一级代理商运作，是东北家装材料的营销基地。

副二层B区

为二万平方米的暖通五金城，

副二层A区

正规划建设生态餐饮、健身运动馆、洗浴休闲馆、医院等配套服务项目。

附属设施

卖场配有二十余台辆免费观光购物代步车，为消费者提供导购和代步服务，并设有咖啡厅、茶吧、水吧、冷饮厅、美容中心、婚纱摄影、旱冰场、移动联通缴费厅、

网通营业厅、旅游、休闲、度假、展会等多功能、全方位的现代新型消费乐园和综合服务中心。欧亚卖场全部建成后将成为国际商业超级购物中心，按照国际流行的Shopping Mall 构建模式，打造中国人自己的 Eurasia Shopping Mall（欧亚摩尔），融入国际商业竞争的大潮，参与世界经济大循环。

4、欧亚卖场地图

欧亚卖场坐落于长春西南新的中心城区，朝阳区开运街5178号，与高新开发区、一汽厂区以及富豪花园、天安第一城、融创上城、一汽名仕等高档住宅社区毗邻。卖场交通便利，八面通衢，距长春铁路南站仅百米之遥，京哈铁路、102国道、沈哈高速、环城高速公路在此交汇，是沟通东三省的交通枢纽要地。市区现有9路、20路、52路、104路、149路、151路、184路、193路、197路、245路等十数条公交车直达卖场。

二、欧亚30周年庆店活动

欧亚卖场超大型店庆活动4月3日震撼启幕！全国最大气球海洋文化节！黄金珠宝节！亚洲最大钻石展！婚庆文化展！3D魔幻艺术节！明星见面会！细数长春四月的大事记，莫过于一年一度的欧亚集团店庆日，伴随着欧亚集团而立之年———30周年华诞的到来，所有春城消费者都能感觉到：早春的气息里弥漫着愈来愈为浓厚的“庆”的气息，因为有了欧亚店庆，四月的春城显得愈加生机勃发！作为欧亚集团三大主力门店之一的欧亚卖场，虽然是其集团各主力店里最年轻的一员，却以最强势的发展速度、最迅猛的发展规模、最震撼的发展成果被欧亚集团曹和平董事长喻为“欧亚集团的定海神针”，而且其独特的支撑力与辐射力正呈现无限放大的趋势，一跃成为享誉海内外的世界第一大购物中心！2014年3月15日，国家级“诚信示范商场”授牌仪式在欧亚卖场中央共享大厅隆重举办，仪式公布了国家工商总局关于对2013年度全国创建诚信商场活动中表现突出、做出较大成绩的诚信示范商场进行表彰的决定，授予欧亚卖场“2013年度全国诚信示范商场”荣誉称号，至此，欧亚卖场以自身的强势发展与极佳的市场口碑成为全国各类商业企业中“诚信商场”的典范！欧亚卖场认为，应避免让消费者成为“候鸟”，一定要将消费者培养成“家雀”。在欧亚卖场看来，家雀属于留鸟的一种，它们常年居住在出生地，大部分留鸟甚至终身不离开自己的巢区。而候鸟是那些有迁徙行为的鸟类，它们每年春秋两季沿着固定的路线往返于繁殖地和