建筑工程水电安装劳务-合同

合同编号： JD~2

水电安装施工劳务

承包合同

工程承包人: 山东天一建设有限公司

劳务承包人:

签订地点：

签订日期: 年月日

水电安装施工劳务承包合同

工程承包人(甲方)：山东天一建设有限公司

劳务承包人(乙方)：]

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就金都花园小区二期工程水电分项工程施工事项协商一致，特订立本合同，望双方共同遵守执行。

一、工程概况

1.1工程名称：金都花园小区二期工程水电分项工程

1.2工程地点：济宁市任城区济安桥路东，机电路北

二、承包方式及内容：

2.1本工程甲方提供主材，乙方包人工、包机械、包质量、包安全文明、包进度、包验收合格。

2.2承包主要内容：包施工图和施工方案中的室内给排水安装工程，包括室内给排水、暖、消防的全部安装工程，智能化系统等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋，临时用水用电设备安装及维护。具体如下：

A、给水、暖通部分：自来水、暖从外墙1.5米（含接口）起至所有用水末端的给水工程安装及系统试压。排水部分：自室内排水起端至楼外排水管网第一个排水检查井处所有排水工程安装及排水试验。

B、从墙外1.5米处预埋管至室内施工图中和施工方案中的强弱电的全部安装及专业配套工程的预留孔洞、工程临时用电线路电箱的安装及维护，室内总箱内（含总箱）所有分线箱盒、桥架、配管、户箱、开关、插座、强弱电井线槽、灯具。电话电视，智能化设计图纸讲线管铺设到位，穿好铁丝，消防系统的室内铺设。

2.3辅助材料及工具：

给排水及消防、电气辅助材料：如铁丝、锯条、电焊条、切割片、胶布、碘钨灯等由乙方负责；所有电器项目甲方只将电源布置到固定位置，开关箱以后电线电缆均由乙方负责。

2.4主材提料单应由乙方提供，甲乙双方共同确认，提料单且虽经甲方确认，但在实际施工中出现提料单严重不准确、不相符的或主材浪费超过3％的，损失由乙方自行承担。

三、承包范围：

3.1图纸及设计变更内电气、给排水、消防、采暖工程预留预埋及安装、调试、验收，弱电、智能化、空调工程预留预埋，临时用水用电设备安装及维护。具体项目范围及施工要求详见该工程施工图纸。

3.2甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合。

四、工程款支付及结算方式

4.1合同单价：包清工。地上部分水电66元/平方，其中电32元/平方，水34元/平方；车库水电42元/平方，其中电24元/平方，水18元/平方；电预埋管占35%，墙体开关盒、配电箱预埋管占25%，穿线安装占40%。

4.2计算方式：按确认的实际工程量乘以单价计算。

4.3工时及工程量的确认

最终确认的工程量是以设计图纸和技术交底为基础，参考乙方实际完成、依据法定的工程量计算规则由技术负责人计算确定、生产及预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程量为准。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

4.4拨款方式：甲方给乙方按工程施工进度支付进度款。±0.00以下完成按实际完成工程量的约75%支付首款，2#~7#主体工程封顶（1#、8#楼同高）按±0.00以上按实际完成工程量的约75%二次付款，二次结构完成按实际完成工程量75%付款，工程竣工验收交接付至承包总额的55%，剩余40%工程款抵商品房，待工程竣工验收后办理房产手续。剩余5%作为质保金,待保修期满,如乙方无质量问题,甲方支付剩余工程款。

甲方在收到乙方相应金额的收据后向乙方履行结算义务，若因乙方未及时提供收据，导致甲方未付款或延迟付款的，甲方不承担违约责任。

五、承包工作期限及工作进度

按甲方施工组织设计和月施工进度计划安排施工进度。乙方必须服从和执行甲方下达的施工生产计划，并根据进度要求，合理调度作业人数和其他资源。

工程验收标准执行国家和地方先行标准，如质量不合标准，必须返工修理，工期不得顺延。其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

六、质量及安全文明要求

6.1工程质量：本工程质量必须达到国家现行施工及验收规范标准以及建设、监理单位和甲方的要求。

确保所承担的分项工程合格率100%。由于工程质量不合格造成的返工（人工、材料、机械）损失及其他损失由乙方承担。

6.2安全文明：严格按施工总承包合同的标准施工，现场临电施工管理，从现场到料场；从材料到人员，必须达标。因乙方原因导致工程达不到要求时甲方有权扣除乙方结算总值的5%。上级各部门检查、评比中达不到要求或不能按期整改时罚款200元。前述扣款或罚款不足以补偿甲方因此遭受的损失时，乙方应当另行向甲方补足。

七、标准规范

执行本工程总包合同约定的标准规范，本合同亦适用标准规范如下：

7.1二标五规范及康居标准

7.2省市施工工艺标准及各项规程

7.3质量／安全／环保与职业健康管理体系

7.4发包人、监理管理办法及工地各项规章制度

八、甲方义务

8.1组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需要量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收。

8.2 甲方提供现场办公室1间，住宿由乙方自行提供简易板房并负责接通水电，管理由乙方负责。垂直运输及其他劳动保护及所有工具均由乙方负责。

8.3负责工程测量定位技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。