某幼儿园教学楼及附属工程施工组织设计

第一章综述
一、编制说明
1、首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好本工程项目。

2、通过认真学习和研究了本工程的招标文件、有关设计图纸等，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。

3、我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：
（1）安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。

（2）工程质量：自始至终按一次验收合格的标准全过程进行控制。

（3）施工进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证，决定按合理要求完成施工任务，为贵司创造经济和社会效益。

（5）抓土建工程的同时，狠抓安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。

（6）抓好与甲方、监理、设计的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采取切实措施，确保做好该项工作。

4、一旦有幸中标我们将充分发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程承包方式，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预期目标效果。

5、施工中将严格按照招标文件所附及其他有关国家和省市颁发的施工
技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保核验一次合格，并通过备案制验收标准。

6、根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对周围环境的干挠和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。

7、我公司将建立严格的质量管理体系，制定切实可行的措施，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。

8、为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。

9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。

10、我公司将严格按照建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求。

11、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工挖机、中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。

12、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程设计图纸为依据，若我公司有幸中标后，将根据合同要求和施工图设计文件及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实施。

二、编制原则
本施工组织设计编制前，我们认真学习了招标文件等资料，深刻领会了业主对于本工程招标的意图，即：投标单位遵循业主对于本工程建设总体统筹控制原则下，对所承包工程施工的质量控制、进度控制和协调管理实施实行全面负责。

我公司对于承建本工程具有极大的信心，对于与业主、设计单位的合作充满诚挚的意愿。

三、编制依据
本施工方案依据国家现行规范标准，及业主提供的施工图等编制而成，编制依据主要有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
四、加强项目管理原则
结合我公司在工程项目施工管理中取得的成功经验，并学习了国内外优秀施工企业的管理机制，针对本工程特点我们将选派优秀工程人员和管理人员组成本工程项目管理部。

若本工程中标，我们将保证不随意对经业主审查并确认的施工承包管理机构及其人员进行调整，明确各岗位责任制，保证管理班子人员固定。

我公司在实施项目管理中，将着重在施工总进度计划，施工场地、机械、设备布置及协调使用，施工人员、技术力量配置，物资的计划供应，施工质量控制、文明施工、安全生产管理，与社会各部门关系协调等方面加强管理，并对各劳动力、资金进行管理，在施工质量控制、技术资料、档案整理以及对业主服务等方面设置专人进行强化对口管理。

五、始终贯穿业主要求的总进度控制原则
认真贯彻承诺的计划工期安排，以合理的招标总工期为依据。

经过认真细致的分析及施工组织计划安排，通过在施工中采取先进的施工技术措施，科学的进度、质量、安全目标管理方式，确保工程的按计划完工。

六、贯彻本工程质量目标的原则
建立完善本工程质量目标管理网络与进行体系，实施项目质量目标管理；
建立完善本工程的质量保证体系；制定本工程质量控制措施及保证计划；
第二章工程概况
一、工程概况
工程名称：xx市**实验幼儿园教学楼及附属灾后重建工程
地理位置：xx市**区**场***路6号
建设单位：xx市**实验幼儿园
设计单位：四川**建筑设计院有限责任公司
勘察单位：xx市**建筑勘测设计有限公司
范围：施工图纸范围内的土建、装饰、给排水、室外附属、电气工程的施工
投资性质：灾后重建
质量目标：达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求
工期：总工期 120日历天
具体设计概况分别如下：（一）综合教学楼建筑概况
（二）综合教学楼结构概况
（三）水电设计
本工程生活给水采用建筑给水聚丙烯管（PP-R管）,热熔连接,公称压力为1.25MPa。

图中标注管径均为钢管公称直径,与PP-R管(冷水用)的公称外径的对照关系,可参照施工设计图中的应用,但须由供货生产厂家按产品核实确认再用。

卫生间污、废水、雨水管采用白色UPVC塑料管及配套管件，粘接；
管件:给水管管径不大于50mm者采用截止阀，给水管管径大于50mm者采用闸阀或碟阀，工作压力1.0MPa;截止阀:采用J11T-10铸钢截止阀,闸阀:采用Z41T-10暗杆楔式单闸板闸阀。

地漏采用水封式地漏,地漏及卫生器具存水弯水封高度不小于50mm,地漏蓖子采用塑料制品。

管路安装:
立管基本在墙角定位,宜于装修隐蔽.图中给水横管大部分为沿墙明装，在有可能碰撞、冰冻或阳光直射的场所应采取保护措施。

施工时可根据现场调整为暗装，在安装前应作好开槽留洞及隐蔽前的配合,不伤墙体强度,保证安装质量.暗敷在垫层及现浇带中的给水及热水横支管，必须在水压试验合格后才能封堵。

给水管道穿楼板时，均应设钢套管。

套管内径应比管子外径大
20mm,下面与楼板齐，上面比楼板高50mm，管间空隙用油麻填实，并用沥青灌平。

管道坡度：各种管道应根据图中所注标高进行施工。

给水管按0.002坡度施工，坡向泄水装置（或立管）；热水管应有不小于0.003的坡度，坡向泄水装置。

排水管采用硬聚氯乙烯管道承插粘接，每层设伸缩节一只，底层及最高层设一个检查口，排水立管在从二层进入底层需轴线偏置时,用乙字弯或两个45°弯头连接.
UPVC排水横管敷设坡度以连接管件偏角为准,不得小于规程规定的各管径的最小坡度.排水管道上的三通或四通未注明者，均为90°三通或90°四通。

排水立管与排出管端部的连接采用二个45°弯头连接。

温度补偿及支架的设置：排水管除图注立管做伸缩接头外,现场可看具体情况按规范要求对横管增设或对立管进行调整，PP-R给水管路中墙体内埋设管可不作温度补偿,立管及其它非埋设管的支架应严格按规范要求设置。

排水地漏的顶面应比地面低5mm，地面并有不小于0.005的坡度坡向地漏。

排水立管上的检查口应安装在距地面1.0m高处，检查口的朝向应便于维修。

管道穿墙、板处须与土建施工密切配合，预埋相应尺寸的套管.穿越地下室外墙（板）时，应予埋刚性防水套管，详02S404-15.
室内消防系统
本工程室内消火栓系统为临时高压系统。

消防给水采用室外管网直供(从室外给水环网上分两路接入，在接入处均设倒流防止器)。

室内消火栓管网成环布置，室内任何部位均能保证两支水枪同时到达。

管材采用热镀锌钢管,丝接。

埋地管外沥青冷底两道,明管外涂银粉两道，蝶阀采用衬胶蝶阀(D37J-10),闸阀:采用Z45T-10暗杆楔式单闸板闸阀。

建筑的室内消火栓,阀门等设置地点应设置永久性固定标识。

消火栓箱型号:采用甲型单栓薄型室内消火栓箱内配SG24A65-P消火栓，25米长DN65衬
胶水带及QZ19直流水枪各一,消火栓箱详国标04S202/11，消火栓箱安装详国标04S202/28、29、30，栓箱尺寸800x650x200mm。

管道及设备防腐保温
施工时要注意对于裸露在外的给水管应采取保温措施，保温材料采用超细玻璃棉，厚度为15mm，并外包铝箔保护。

室内给水管与室外给水管连接处的阀门井,水泵接合器及阀门井等均应采取保温防冻措施，做法详见相关图集。

配电设备
配电柜采用XL-21型,配电箱采用XMR-31型.
配电箱均以底边距地1.8米明装；电源插座采用带有接地孔的安全密闭的插座，安装高度为0.80m的。

灯具及插座安装详设备表.
应急照明灯具带有不燃烧材料制作的保护罩。

应急照明灯具自带蓄电池，连续供电时间不小于45min。

线路敷设
各配出支线采用BV-450/750V绝缘导线沿墙,地板或顶板穿管暗敷设；
导线穿管长度超过规范规定时,加装拉线盒。

防雷接地
经计算,预计雷击次数0.0418次/a≤0.3次/a,本工程也按三类防雷建筑物。

采用0.8米长的Φ12圆钢作为防雷接闪器(避雷针)；
利用柱内四角主筋作防雷引下线,上与屋面避雷网(20mx20m网格)焊接,下在0.5M处预埋联结端子板,与接地网焊接连通。

在基础开挖槽外侧埋设-40x4镀锌扁钢做接地装置,施工时应将避雷带及防雷引下线与建筑物的基础及底板钢筋和接地网可靠连接。

凡高出建筑的金属构件,进出建筑的金属管道均应用%%c10镀锌圆钢与防雷构件作等电位连接。

电话系统
从市电信局引来20对市话电缆经手孔井直接引至本大楼弱电话交接箱内,(芯线使用率约72%),由电缆交接箱引至各分线箱,再由分线箱采用HYA(2x0.5)穿钢管(或电缆托盘)引至各信息端点。

从城市数据网引来1根FB.SW.002 SC50经手孔井直接引至本大楼数据总配线柜(架),由总配线柜(架)采用采用超五类八芯双绞电缆穿钢管(或电缆托盘)引至各信息端点。

本工程由市电网引入一路10KV电源供电，电源由箱式变电站取得,线路采用三相四线制,线路电压380/220伏.电缆进线方向由建设单位与供电局商榷确定。

YJV22-型电缆线路在绿化带及道路侧直埋地敷设,电缆埋深0.8m，按国标94D101-5～11要求施工,电缆进出建筑物穿钢管保护并做好余量处理。

按国标 94D101-5-19,20要求施工。

.电缆与各种管道,电杆,建筑物平行敷设时，按国标94D101-5-11,12要求施工。

电缆穿越道路时按国标94D101-5-12要求施工并穿钢管保护,埋深不小于1.0m。

整个线路敷设方式采用穿RST管埋地中敷设,埋深0.8米,过公路.过水沟.穿建筑物基础穿钢管保护,具体做法见D101-1～7。

ALX路灯控制箱设置在塔楼内，由专业公司定制，带模块控制。

路灯熔断器、镇流器、触发器安装在底座。

引入灯具的线缆均由厂家提供。

路灯的底座基础由路灯厂家提供做法，施工单位根据提供的做法施工。

路灯的接地采用Φ10的镀锌圆钢沿电缆敷设，在每个路灯灯座下作重复接地。

室外生活给水主管至市政给水管网和本工程最后一个污水检查井至排水沟之间的管道由市政有关部门负责设计。

给水系统:
本工程从市政给水管网接入DN150区域生活给水引入管二根，在引入管上分设生活用水总水表和倒流防止器，水表位于小区用地红线内；
区域内单体最高消防用水标准为：室内消防用水量：10L/s，室外消防用水量：
排水系统:
本工程污水经化粪池处理后排入小区污水管网(厨房污水先经隔油池处理再
本工程雨水系统根据区域地形标高, 设一个排出口。

管材:
生活给水管、室外浇洒给水管采用PE管,热熔连接；
雨水管和污水管采用UPVC(车行道下用环刚度S2级,其余用S1级)双壁波纹管,橡胶圈接口。

管道配件:
给水管上阀门:当管径DN<50毫米,采用J11T-16型截止阀;管径DN>50毫米,采用Z44T-10型闸阀。

水表采用LXL型水平螺翼式水表，水表井详国标05S502(无旁通管无止回阀)。

防污隔断阀采用HS41x-16-A型。

管道敷设:
给水管道敷设需按照四川省《建筑给水塑料管管道工程技术规程》(DB51/T5024-2001)实施,排水管道敷设需按照《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》(CECS122:2001)实施。

给水及消防管在车道下敷设时,埋深控制在0.9米;其他场所埋深控制在0.5～0.7米之间。

室外给水环网管径均为DN150毫米，环网上阀门井的前后应采用软接头相连，以便以后检修、更换阀门时拆卸方便。

污水管主管管径为d300毫米,平地坡度采用0.004,雨水管在平地下的坡度一般为0.004，管道敷设道路的坡度大于0.004的地方按道路坡度，高差大的地方继续放大管道坡度。

施工时可根据现场条件适当调整，但应通知设计核实。

单体散水外雨水沟就近接入雨水井或雨水篦，雨水口连接管管径为d200毫米,坡至雨水检查井的坡度为0.010。

污水检查井
污水检查井采用高密度聚乙烯检查井，详《室外排水用高密度聚乙烯检查井工程技术规程》DB51/T5041-2007施工，车行道和停车场上井盖(包括其他阀门井等)均采用重型井盖,其余采用轻型井盖。

井盖建议采用高分子复合耐
磨检查井盖。

化粪池:
采用一座12立方的砖砌化粪池(型号：Z5-12SF)。

污水停留时间12h,清淘周期90天。

（四）室外附属
工程作法
铺地做法详见西南04J812-12-10.
道路路缘石作法参照西南04J812-15-C,
道路排水
道路坡度设置：横坡：道路采用单向放坡，单向排水，坡度为1.0％。

纵坡：坡度＞0.2％且＜8％
道路排水沟做法参照川07G07第9页，荷载等级不小于Ⅳ；排水沟横穿道路时需做加固处理，做法参照川07G07第11页 G-86Ⅴ，盖板做法参照川07G07第18页GB-30。

排水沟坡度同道路。

道路伸缝每隔24M一道，缝宽10mm。

设计中排水沟起坡点标高根据现场道路施工标高定。

第三章施工组织与施工准备
一、施工组织
（一）人员组织
1、施工人员组织
人员组织主要分两大类：施工管理层及施工劳务层。

为了更好地监控本工程，进一步保证项目经理部履行合同约定，为业主服务，决定针对本工程成立现场管理机构，组建具有丰富施工经验及技术底蕴的项目管理班子进驻现场，直接参与本工程的建设和管理，来源在本项目部的原班人员为主，同时公司生产部门选派素质高技术实力强的人员驻现场予以充实。

项目部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，按照“项目
法”施工要求，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术人员和管理干部组成。

我公司由施工现场管理阅历丰富、个人信誉度高、工作责任心强的项目经理出任本项目的项目经理，对该工程全权负责，聘请勤奋、踏实具有丰富现场实际经验的同志担任本项目技术总负责人，同时增加技术人员投入，使本项目管理机构人员配备齐全。

该方案安排的项目经理及相应资质的专业技术管理人员均为将来施工的实际操作者，常驻施工现场，这些人员未经业主许可，不得擅自调换或撤离，且随时按业主意向对上述人员作必要的调整。

在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工，公司管理部门与项目经理部共同负责合同履约，施工中将认真贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对本工程从“合同签订→施工准备→施工过程→竣工验收→工程回访服务”整个过程进行组织、指挥、管理、协调和控制。

在部门设置上将配备从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连贯性，从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。

2、施工劳务层人员组织
施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。

故我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有类似工程施工经验的人员。

劳务层的划分为三大类：第一类为专业性强的技术工种，配备人员约为30人，其中包括机操工、机修工、维修电工、焊工、起重工等人员，这些人员均为曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应上岗操作证的人员；第二类为普通技术工种，配备人员共为73人，其中包括木工、钢筋工、瓦工（粉刷工）、水电工等，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建；第三类为非技术工种，配备人员约为30人，进场人员必须具有相应的素质。

劳务层组织由项目部根据每月劳动力计划，适时进行平均调配，为了选择到最优秀的施工队伍，公司生产部门与项目部将共同组织劳务队的招标工
作，以劳务队伍的工作经历、技术水平、工业业绩、服务质量为主要评标依据。

（二）机械设备组织
根据本工程特点，经我公司充分考虑，同时对现有设备进行调整后，将在本工程所投入的大型机械为：1部反铲挖掘机、1部国产塔吊、4台自卸汽车、振动压路机及装载机各1台，基础施工前开始在现场安装好塔吊，以加快施工进度，方便各种材料设备的进场、就位。

配备1台强制式砼搅拌机及砂浆拌合机予以配合。

栋号（楼层）内根据施工进展情况配备手推架子车，进行楼层内砌体、砂浆的水平运输。

其它机械根据施工机具需用量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。

具体详见拟投入的主要施工机械设备表。

（三）材料组织
材料的采购按设计和有关标准要求，事先征得业主和监理对材料、设备质量认可后，方进行采购。

项目部严格执行公司质量体系关于材料控制，这部分材料我公司将货比三家，从质量上、单价上严格把关，并向业主或监理提供产品合格证明，同时对材料设备的质量负责。

根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，编制建筑材料及周转材料需要量计划表，结合现场场地及进度，安排材料使用计划，组织分批进场和检验复试。

钢筋将由项目部组织采购，采用大厂材料，按计划分批进场，经见证取样复试。

所有装饰材料先采样经业主和设计确认，油漆用环保型材料。

其它零星材料在逐步熟悉图纸的基础上和施工过程中，提前一星期由工长编制计划。

项目采购。

原则上本工程所有的周转材料，均由项目经理部和公司材料科共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据计划进行调整、补充，以确保工程顺利进行。

（四）运输组织
场内材料运输主要通过塔吊、机动翻斗车、人力劳动车运输。

根据施工进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，车辆在施工场地内慢速行驶，并且按照规定的路线进入施现场，我们将指定专门人员进行现场的指挥、调度及收料工作。

现场设置材料运输入口、运输车辆出口，具体位置参见总平面布置图。

在土方施工期间，还将组织人员对进出车辆进行特别冲洗、清理，保证运输过程中不污染路面。

（五）组织协调
做好协调组织工作，争取有关各方的支持，对于工程的顺利进行具有十分重要的意义。

为此，我们将指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，并达到我们承诺的各项指标。

施工过程中对外协调工作内容广泛，主要分为三大部分，施工现场周边的协调工作、政府各主管部门的协调工作。

二、施工前期准备工作计划
为确保该工程按期动工和施工持续进行，针对本工程的特点，施工准备主要从现场准备、技术准备、机具准备、材料准备、人员准备及其它准备等六个方面着手。

（一）现场准备
1、现场交接准备
首先进行现场交接的准备，与业主、监理单位进行接触，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核。

2、进场后现场准备
除现场交接准备外，还需按照现场标准化管理规定，做好临时道路、进场地坪硬化处理，安排现场办公以及生产车间的搭设,临时水电管线的布置、形象设计与布置等工作，必须在开工前或初期穿插完成。

（二）技术准备
在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料及时报送建设主管部门以及甲方、监理审批，按照审批意见予以迅速实施。

进场后，一方面安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。

另一方面，编制科技推广计划、工程创优计划、试验计划、落实图纸会审，技术交底、混凝土级配试配等工作，开展有关钢筋翻样，木工翻样（平面图、大样图、铁件、螺栓）。

组织人员计算分部分项工程量，做好施工图预算、施工预算、工料分析，编制材料计划。

同时按照ISO9001质量管理要求及我公司程序文件，编制《质量计划》。

对于特殊或重点控制部位（如临时用电方案、砼浇筑、卫生间防水方案、屋面防水、主体结构施工、安装工程、装饰工程、室外水电管线等），将编制更为详尽的施工作业指导书，报送业主、监理审批。

总之，必须做好技术准备工作，使施工全过程均受控于技术管理，从而确保工程质量。

（三）机具准备
进场后，我公司将按照主要施工设备表中的机具要求，组织有关的大中型设备进场，安排相关设备基础施工，设备安装调试。

对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。

（四）材料准备
我公司将根据钢筋翻样单、混凝土级配单等资料，及时提供钢筋、水泥、安装管件等材料用量报送甲方、监理，并进行由我公司组织的采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利开工。

（五）人员准备
开工前，所有施工管理人员、主要班组将全部就位，而施工人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员，工管理人员，技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。

（六）其他准备
要建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成。