便利店租赁合同格式(官方版)
便利店店面出租合同范本8篇
便利店店面出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的便利店店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营便利店业务。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于____________的便利店店面出租给乙方使用。
2. 租赁物面积为______平方米。
3. 租赁物的具体位置为____________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在对应租期开始前______日内支付。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于经营便利店业务。
2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，不得擅自改变租赁物的用途。
3. 乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。
五、维修及保养1. 租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁物，保持租赁物的良好状态。
2. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清洁干净后交还甲方。
六、装修及改建1. 乙方可对租赁物进行装修及改建，但应事先书面告知甲方并获得甲方同意。
便利店出租合同范本
便利店出租合同范本身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁便利店的基本情况1. 便利店的具体位置为：___________________________________。
2. 便利店的建筑面积为：________________平方米。
3. 便利店的经营范围为：________________________（以营业执照核准的经营范围为准）。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，甲方有权收回便利店，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。
3. 押金：乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满，乙方无违约行为且便利店设施设备完好无损的，甲方应在租赁期满后______日内将押金无息退还给乙方。
四、便利店的交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将便利店交付给乙方使用。
2. 乙方应合理使用便利店及其附属设施，不得私自改变便利店的结构和用途。
如因乙方使用不当造成便利店及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、相关费用及维修1. 租赁期间，乙方应承担便利店的水电费、物业费、电话费等相关费用。
2. 便利店及附属设施的维修由______方负责。
如因乙方使用不当造成便利店及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
六、合同的解除及终止1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
便利店经营场所租赁协议书范本
便利店经营场所租赁协议书范本合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有合法的便利店经营场所，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述经营场所，进行便利店的经营。
双方为明确各自的权利、义务，确保合同的顺利履行，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成一致意见，予以签订。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）便利店：指提供日常生活必需品、食品、饮料等商品，满足消费者即时需求的零售商店。
（2）经营场所：指甲方出租给乙方用于开设便利店的场所。
3.2 关键词解释（1）租金：指甲方按照本合同约定，向乙方收取的经营场所租赁费用。
（2）租赁期限：指甲方同意乙方租赁经营场所的期限。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证出租的经营场所有合法的产权，并对经营场所享有合法的出租权。
（2）甲方应在租赁期内负责经营场所的维修、保养，确保经营场所的安全、卫生。
（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用经营场所，进行便利店的经营。
（2）乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方报送经营报表。
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保经营场所的安全、卫生。
（4）乙方负责经营场所的日常维护、保养，并承担相关费用。
五、履行条款5.1 合同履行时间：自双方签订之日起至合同终止之日止。
5.2 合同履行地点：甲方出租的经营场所。
5.3 合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供经营场所及协助乙方办理相关手续。
超市便利店租赁合同电子版
超市便利店租赁合同电子版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：超市便利店租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是一家具有合法营业资格的超市便利店经营者，拥有合法的经营场所及相关证照，并愿意将该经营场所及相关设备、设施出租予乙方在合法合理的范围内使用。
乙方是一家符合法律规定且拥有合法经营资格的商户，希望通过租赁甲方的超市便利店场所及设施进行商业经营。
双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵照履行：第一条租赁物甲方同意将其位于（地址）的超市便利店场所及相关设施租给乙方使用。
具体包括但不限于店铺的使用权、货架、冷藏设备、POS机等设施及相关的使用权。
租赁期限从（起始日期）起至（终止日期）止。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按（金额）元/月的租金支付给甲方，租金以每月的（日期）日之前支付至甲方指定的账户。
2. 若租金逾期，乙方需支付每日千分之五的滞纳金给甲方。
第三条使用期限乙方同意在租赁期限内按照双方协商的商业经营计划进行超市便利店经营，并保证不会超出租赁合同约定范围进行其他非法经营活动。
第四条维护义务1. 甲方有义务在租赁期间维护超市便利店场所及相关设施的基本完好状态，确保其正常使用。
2. 乙方有义务按照合理的使用要求对租赁物进行合理的使用及保养，如有损坏须负担修复费用。
3. 乙方有责任保持超市便利店场所的环境整洁，并定期清理和处理店内产生的垃圾。
第五条其他费用1. 乙方承担租赁期间的水、电、燃气等公共事业费用。
2. 乙方承担超市便利店场所及设施的日常维修费用。
第六条转让与解除1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所及设施转让给第三方。
2. 若乙方有违反本合同的行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁场所，乙方需承担相应的违约责任。
第七条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同规定，导致甲方经营损失的，乙方应承担相应的违约责任。
便利店租赁合同范本(最新版)
便利店租赁合同范本(最新版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1 甲方出租的便利店位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。
1.2 乙方租赁的便利店期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式2.1 甲乙双方确认，便利店的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2 乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。
支付方式为____（现金、转账等）。
第三条租赁用途及经营范围3.1 乙方租赁甲方便利店仅限于从事____（经营范围）业务。
3.2 乙方必须按照甲方提供的便利店经营，不得擅自改变经营性质和范围。
第四条租赁期间的权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）保证便利店在租赁期间符合乙方的经营需求。
（2）负责便利店的结构安全，确保乙方人员和财产的安全。
（3）对便利店进行必要的维修、保养，确保便利店的正常使用。
（4）不得干涉乙方的正常经营活动。
4.2 乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
（2）合理使用便利店，不得擅自改变便利店的结构、设施。
（3）遵守国家的法律法规，不得在便利店内进行违法活动。
（4）租赁期满后，按照甲方的要求将便利店恢复原状。
第五条合同的变更和终止5.1 甲乙双方同意，合同的变更或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出申请，并签订新的租赁合同。
第六条违约责任6.1 甲乙双方违反合同的约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
6.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
便利店租赁合同：2024年标准版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX便利店租赁合同：2024年标准版版本合同目录一览1. 租赁双方及店铺信息1.1 出租方信息1.2 承租方信息1.3 店铺地址及面积2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付账户信息4. 租赁用途及经营范围4.1 承租方经营范围4.2 禁止用途5. 维修与保养5.1 出租方维修责任5.2 承租方维修责任5.3 维修费用承担6. 保险责任6.1 承租方保险责任6.2 保险购买及有效期限7. 合同变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件7.3 解除合同通知期限8. 违约责任8.1 出租方违约责任8.2 承租方违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效与终止10.1 合同生效日期10.2 合同终止条件11. 其他条款11.1 知识产权保护11.2 保密条款11.3 法律适用及争议解决12. 附件12.1 店铺平面图12.2 租赁合同补充协议13. 签字页13.1 出租方签字13.2 承租方签字14. 日期页14.1 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 租赁双方及店铺信息1.1 出租方信息名称：有限责任公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X1.2 承租方信息名称：商贸有限公司地址：市区街道号联系人：X联系电话：X1.3 店铺地址及面积店铺地址：市区街道号店铺面积：平方米2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁开始日期：2024年X月X日2.2 租赁结束日期租赁结束日期：2029年X月X日2.3 租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800000元/年。
便利店店面租赁合同范本6篇
便利店店面租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1便利店店面租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是便利店店面的所有者，乙方希望租赁该店面经营便利店生意，经甲乙双方协商一致，订立如下便利店店面租赁合同：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于__________的便利店店面出租给乙方，用于经营便利店生意。
1.2 便利店店面的面积为__________平方米，包括店面、仓库等使用部分。
1.3 便利店店面的租赁期限为__________年，自签订本合同之日起生效。
第二条租金及押金2.1 乙方同意每月支付租金为__________元，在每月的__________日前支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金为__________元，该押金将作为租赁履约保证金，乙方在合同解除后无欠租赁款项和违约责任时，押金将予以退还。
第三条经营规定3.1 乙方承诺在便利店店面经营期间，遵守当地行政管理规定，按照法律法规和合同约定开展经营活动。
3.2 乙方使用便利店店面时，需保持店面内外整洁干净，不得擅自改变店面结构和用途，如有需要变更，需提前征得甲方同意。
第四条其他约定4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同项下的争议，由双方友好协商解决；协商不成时，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________以上为便利店店面租赁合同范本，甲乙双方应遵守合同约定并共同维护双方利益。
希望双方能够友好合作，共同发展。
篇2便利店店面租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）鉴于甲方拥有位于（地址）的商业用房，并愿意将其出租给乙方作为便利店店面使用，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的商业用房位于（地址）出租给乙方作为便利店使用，房屋面积约为（具体面积）平方米。
便利店店面租赁合同（通用14篇）
便利店店面租赁合同（通用14篇）便利店店面篇1出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、互利的原则，根据民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
一、租赁场地及用途甲方自愿将其拥有的位于____________________餐厅内的便利店租赁给乙方。
二、租赁期限、租金及付款方式1、租赁期_______年，时间为_____年___月___日起至_____年___月___日结束。
2、租金为每年_______元整，含照明用电及生活用水。
3、合同签订后乙方立即向甲方支付租赁费人民币大写_____元。
三、合同要求:1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳费用，不允许在租赁场地使用电磁炉、电饭锅、微波炉、烧水器等大功率电器，如需使用，每月按照功率实际产生电费收取。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制度，维护甲方信誉。
4、乙方必须严格遵守《食品安全法》及相关法律法规、严格进货渠道，坚持诚信经营，在经营过程中乙方违反国家法律法规行为，造成的一切后果均由乙方承担。
5、在经营期间，乙方自主经营，自负盈亏。
在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。
6、乙方在经营期间应做好环境卫生、治安、防火、消防安全等工作。
因乙方原因造成火灾等不安全事件，给甲方带来经济损失，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。
7、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。
8、在合同期内一方提出终止合同视为违约，甲方不予退还租金。
四、本合同从双方签字盖章之日起立即生效。
本合同一式两份，甲、乙方各执两份。
甲方签字：_____年___月___日乙方签字：_____年___月___日便利店店面租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：甲乙双方本着平等、互利的原则，根据_____及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。
便利店店面出租合同范本3篇
便利店店面出租合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1便利店店面出租合同范本出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）鉴于甲方是便利店店面的业主，拟将其店面出租给乙方，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于（具体地址）的便利店店面出租给乙方使用，作为乙方从事经营活动的场所。
第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（日期）至（日期）止。
租赁期满后，若甲方同意续租，则应另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应在每月的（具体日期）前支付租金（具体金额），共计（具体金额）元。
租金包括房租及相关费用，乙方应按时足额支付。
2. 乙方应将租金支付至甲方指定的账户，或直接支付给甲方。
1. 乙方仅可将租赁的便利店用于开展经营活动，不得擅自改变店面结构或用途。
2. 乙方应对店面进行维护和清洁，保持店面环境整洁。
3. 乙方不得将租赁的店面转租给第三方。
第五条税费和费用1. 房屋租金中不包括水电费等相关费用，这些费用应由乙方自行承担。
2. 在租赁期间，如有房屋损坏或需要维修，费用由甲方承担。
第六条违约责任1. 乙方如未按时支付租金，应支付逾期滞纳金。
2. 若乙方违反租赁合同的其他规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
第七条合同终止1. 租赁期满后，若甲方不同意续租，乙方应在规定时间内搬离店面。
2. 若乙方在租赁期间提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖权的法院解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：便利店店面出租合同范本即可以上述方式起草，甲乙双方如有其他特殊约定，可在此基础上进行添加或修改。
希望此份范本能对您有所帮助。
篇2便利店店面出租合同范本出租方（甲方）：________________（出租方名称）承租方（乙方）：________________（承租方名称）鉴于甲方是________________（出租方性质），乙方是________________（承租方性质），双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其所拥有的位于________________（详细地址）的便利店店面出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本信息1、出租房屋地址：________________2、出租房屋面积：______________平方米3、出租期限：自____________年________月________日至____________年________月________日二、租金及支付方式1、租金总额：每月租金为____________元整，共计____________元（大写：________________元）2、租金支付方式：乙方需在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应支付滞纳金。
便利店出租合同模板
便利店出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！便利店出租合同模板甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其便利店出租给乙方经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺及面积1.1 甲方同意将位于【店铺地址】的便利店（以下简称“店铺”）出租给乙方。
1.2 店铺的建筑面积为【平方米】，店铺实际使用面积以甲方提供的产权证面积为准。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【年】，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月【元】，按月支付。
每月租金支付时间为次月10日前。
3.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
四、经营范围4.1 乙方应在甲方同意的范围内开展经营活动，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。
4.2 乙方应按照甲方提供的便利店经营模式进行经营，保持店铺形象和品牌的一致性。
五、维修责任5.1 租赁期内，店铺设施设备正常损耗外的维修费用由甲方承担。
5.2 因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。
六、水电费用6.1 租赁期内，店铺的水电费用由乙方承担。
七、合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面解除本合同，但甲方按照合同约定有权提前解除合同。
7.2 合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并书面确认。
八、违约责任8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
24小时便利店租赁协议：2024年标准格式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX24小时便利店租赁协议：2024年标准格式本合同目录一览1. 租赁物品及租赁期限1.1 租赁物品描述1.2 租赁期限2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付方式2.3 租金支付日期3. 租赁物的使用及维护3.1 使用范围3.2 维护责任4. 租赁物的维修和保养4.1 维修责任4.2 保养责任5. 租赁物的保险5.1 保险责任5.2 保险费用6. 合同的变更和终止6.1 变更条件6.2 终止条件7. 违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 法律途径解决9. 其他条款9.1 租赁物的转让9.2 租赁物的抵押9.3 租赁物的毁损和灭失10. 合同的生效和解除10.1 生效条件10.2 解除条件11. 合同的附件11.1 附件一：租赁物品清单11.2 附件二：租赁物的图片12. 双方签署12.1 甲方（出租方）签字12.2 乙方（承租方）签字13. 合同的日期13.1 签署日期14. 合同的副本14.1 甲方副本14.2 乙方副本第一部分：合同如下：1. 租赁物品及租赁期限1.1 租赁物品描述：本合同项下的租赁物品为位于市区街道的24小时便利店，店铺面积为平方米，店铺内设施包括但不限于货架、收银台、冷藏设备、照明设备等。
1.2 租赁期限：本合同的租赁期限为自2024年X月X日起至202X 年X月X日止，共计个月。
2. 租金及支付方式2.1 租金金额：每月租金为人民币元整，租金共计为人民币元整。
2.2 租金支付方式：乙方应以每月日前，通过银行转账的方式向甲方支付当月租金。
2.3 租金支付日期：乙方应于每月日前支付租金。
3. 租赁物的使用及维护3.1 使用范围：乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。
3.2 维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的正常使用。
便利店租房合同模板
便利店租房合同模板1.合同相关信息合同编号：[合同编号] 签订日期：[签订日期]本合同由以下各方就租赁便利店门面达成共识，并同意遵守以下条款和条件:甲方（出租人）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名] 地址：[甲方地址] 联系电话：[甲方联系电话] 身份证/营业执照号：[甲方身份证/营业执照号]乙方（承租人）：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名] 地址：[乙方地址] 联系电话：[乙方联系电话] 身份证/营业执照号：[乙方身份证/营业执照号]2.租赁物品描述甲方同意将位于[便利店门面地址]的便利店门面出租给乙方使用，门面面积为[门面面积]平方米。
3.租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金: - 每月租金为[租金金额]元人民币； - 租金支付方式为[支付方式]； - 租金支付日期为每月的[支付日期]日。
3.2 乙方同意在每一个交租日之前支付全额租金至甲方指定银行账户。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，计算方式为每天[滞纳金金额]元。
4.租期本次租赁合同的租期为[租期起始日期]至[租期结束日期]，共计[租期]个月。
5.保证金5.1 乙方同意在签署本合同之日向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元人民币。
5.2 对于乙方在租期届满后归还门面物品，并经甲方验收合格，甲方应返还乙方保证金。
5.3 如乙方在租期届满后有未清偿的租金或赔偿其他损失的情况下，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。
6.使用规定6.1 乙方有权使用门面进行经营活动，但必须符合当地有关法律法规，并确保经营活动不违反当地的规定。
6.2 乙方须遵守甲方制定的门面使用规定，包括但不限于保持门面清洁和整洁、不进行危险物品储存等。
6.3 乙方不得将门面转租或出借给第三方，如有发现，甲方有权解除合同并要求乙方按照相关法律法规进行赔偿。
7.维护与修缮责任7.1 乙方对门面及其设施设备的正常维护和保养负责，保持门面的良好状态。
便利店店面出租合同范本7篇
便利店店面出租合同范本7篇第1篇示例：便利店店面出租合同范本出租方：（房东姓名/单位名称）承租方：（承租方姓名/单位名称）鉴于出租方拥有便利店店面，愿意将其出租给承租方使用，经双方协商一致，现就店面的使用事宜达成以下协议，具体内容如下：一、租赁物品：出租方同意将其拥有的便利店店面（具体位置和面积）出租给承租方使用，作为经营便利店的场所。
二、租赁期限：本次租赁合同自（起始日期）起生效，经过（租赁期限）后终止。
租赁期满前，承租方需提前（提前通知时间）通知出租方是否续租或退租。
三、租金支付：承租方每月应按照约定支付租金（具体金额），租金应在每个月的（支付日期）前支付至出租方指定账户。
四、使用权利：承租方有权在租赁期限内使用便利店店面进行经营活动，但需遵守相关法律法规，保持店面内外环境整洁和安全，不得进行损坏或改造。
五、维护和修缮：出租方有责任对便利店店面进行定期检查维护和修缮，保证店面设施的使用正常。
如有损坏需要维修的情况，由出租方承担维修费用。
六、违约责任：若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
违约方应在收到对方通知后的（通知时限）内进行整改，并补偿对方损失。
七、解除协议：若出现以下情况，双方有权提前解除本合同：1. 经双方协商一致；2. 出租方出售了店面；3. 承租方无法继续经营便利店。
八、其他条款：双方获得本合同正本一式（合同份数）份，具有同等法律效力。
双方应按照本合同的约定履行义务并保护各自的权益。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满。
如需续租或解除合同，双方应提前（提前通知时间）进行通知并签署书面协议。
出租方：（签字）承租方：（签字）签订日期：（日期）第2篇示例：便利店店面出租合同范本甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为便利店店面的所有权人，乙方有意租赁该店面用于经营便利店业务，双方在平等互利的基础上，经协商一致，达成如下出租合同：第一条租赁房屋信息甲方同意将其位于（地址）的便利店店面出租给乙方使用，房屋面积为（具体面积），用途为经营便利店业务。
便利店租赁合同：2024年标准版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX便利店租赁合同：2024年标准版版本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的限制2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式4. 租赁物的使用和维护4.1 使用范围4.2 维护责任5. 维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任6. 保险6.1 保险责任6.2 保险费用7. 合同的转让7.1 转让条件7.2 转让程序8. 合同的终止和解除8.1 终止条件8.2 解除程序9. 违约责任9.1 出租人的违约行为9.2 承租人的违约行为10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点11. 法律适用11.1 适用法律12. 其他条款12.1 租赁物所有权12.2 租赁物变更13. 附件13.1 租赁物清单13.2 其他相关文件14. 签署14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于____街道____号的便利店，该便利店建筑面积为____平方米，包括店面及内部经营空间。
店面正面宽度为____米，店铺入口高度为____米，内部经营空间层高为____米。
便利店内设有货架、收银台、冷冻冷藏设备、饮料柜等必要的经营设备。
1.2 租赁范围的限制承租人仅享有便利店内经营活动的权利，不得擅自改变便利店的结构和用途。
便利店的外墙及店面招牌应保持整洁，不得随意更改或覆盖。
便利店的出入口不得设置任何障碍物，以保证顾客顺畅进出。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为2024年__月__日。
2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为2029年__月__日。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。
2024年度便利店租赁协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度便利店租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间第四条租赁物的维护与保养4.1 租赁物的日常维护4.2 租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1 保险的购买与维护5.2 保险理赔流程第六条租赁物的变更与解除6.1 变更租赁物的条款6.2 解除租赁合同的条件第七条违约责任7.1 出租人的违约责任7.2 承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条其他条款9.1 租赁物的交付与验收9.2 租赁物的附属设施与设备9.3 租赁物的转让与转租第十条通知与送达10.1 通知的方式与时间10.2 送达的方式与时间第十一条法律适用11.1 合同的签订与履行适用法律第十二条合同的签订与生效12.1 合同的签订地点与时间12.2 合同的生效条件第十三条合同的终止与解除13.1 合同终止的条件13.2 合同解除的条件第十四条保密条款14.1 保密信息的定义与范围14.2 保密信息的保护措施与期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述租赁物为位于【填写地址】的便利店，店铺面积为【填写面积】平方米。
店铺内主要包括货架、收银台、冷藏设备、厨房设备等经营所需的设施和设备。
1.2 租赁物的使用目的承租人租赁该便利店的目的是用于经营便利店业务，包括但不限于销售商品、提供顾客服务等。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同的起始日期为【填写开始日期】。
2.2 租赁结束日期租赁合同的结束日期为【填写结束日期】。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月【填写金额】元。
租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一个月支付下一个季度的租金。
2024年度便利店租赁协议模板版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度便利店租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金的金额3.2 租金的支付方式3.3 租金支付的期限和时间第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人的使用权限4.2 承租人对租赁物的维护责任第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险责任6.1 出租人的保险责任6.2 承租人的保险责任第七条合同的变更和解除7.1 合同变更的条件和程序7.2 合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决的途径9.2 争议解决的地域和法院第十条通知10.1 通知的方式和时间第十一条合同的生效和终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件第十二条保密条款12.1 保密信息的定义和范围12.2 保密信息的保护措施和期限第十三条转让13.1 合同的转让条件13.2 转让的程序和通知第十四条一般条款14.1 适用法律14.2 合同的附件和附录14.3 合同的修订和补充14.4 合同的完整性和独立性14.5 合同解除或终止后的权利和义务继承第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述租赁物为位于【填写地址】的便利店，该便利店建筑面积为【填写面积】平方米，店铺内设施包括货架、收银台、冷藏设备等必要的经营设施。
1.2 租赁范围的具体界限租赁范围包括便利店内的全部经营空间以及出租人允许承租人使用的店外区域。
店外区域的使用范围、时间和条件由双方在附录中具体约定。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】。
2.2 租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。
第三条租金及支付方式3.1 租金的金额租金为每月【填写金额】元。
零售便利店租赁协议规范文本(2024)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX零售便利店租赁协议规范文本（2024）版本合同目录一览1. 租赁店铺及租赁期限1.1 店铺位置与面积1.2 租赁期限1.3 租赁开始与结束日期2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式3. 租赁用途及经营范围3.1 租赁用途3.2 经营范围3.3 经营限制4. 租赁双方的权利与义务4.1 出租方的权利与义务4.2 承租方的权利与义务5. 店铺装修与维修5.1 装修要求5.2 装修费用5.3 维修责任6. 保险与安全6.1 保险责任6.2 安全要求7. 合同变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 出租方违约8.2 承租方违约9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、终止与续约10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同续约条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违反保密条款的后果12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式13. 其他约定13.1 店铺转让13.2 租金调整机制13.3 其他特殊约定14. 附件14.1 店铺平面图14.2 租赁合同附件14.3 其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 店铺位置与面积1.2 租赁期限本租赁合同的租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向出租方提出续约申请。
1.3 租赁开始与结束日期租赁的开始日期为【租赁开始日期】，结束日期为【租赁结束日期】。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额店铺的租金为每月【租金金额】元。
租金每【支付周期】支付一次。
2.2 租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。
24小时便利店租赁协议：2024年标准格式
24小时便利店租赁协议：2024年标准格式本合同目录一览1. 租赁协议概述1.1 协议双方1.2 租赁标的及店铺位置1.3 租赁期限2. 租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付账户3. 租赁用途及经营范围3.1 租赁用途3.2 经营范围3.3 经营合规要求4. 店铺管理及维护4.1 店铺管理4.2 店铺维护4.3 维修责任分配5. 保险及责任承担5.1 保险责任5.2 第三方责任5.3 保险费用承担6. 合同变更及解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 解除后的责任处理7. 违约责任及争议解决7.1 违约行为7.2 违约责任7.3 争议解决方式8. 合同的生效、终止与续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约方式9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限9.3 泄露后的处理10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 店铺转让11.2 店铺装修11.3 店铺关闭12. 合同附件12.1 店铺平面图12.2 租赁合同范本12.3 相关许可证件13. 签字盖章页13.1 出租方签字13.2 承租方签字13.3 见证方签字14. 合同生效日期及编号14.1 合同生效日期14.2 合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁协议概述1.1 协议双方甲方：（出租方全称）乙方：（承租方全称）1.2 租赁标的及店铺位置本协议租赁的标的为位于（店铺地址）的24小时便利店，店铺的实际使用面积为（实际面积平方米）。
1.3 租赁期限本协议租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
第二条租金及支付方式2.1 租金金额乙方应按月支付甲方租金，租金金额为每平方米（租金单价），按实际使用面积计算。
2.2 租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的（规定天数）内支付下一个租赁周期的租金。
2.3 租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：（甲方户名）账号：（甲方账号）开户行：（开户行名称）第三条租赁用途及经营范围3.1 租赁用途乙方只能将租赁的店铺用于24小时便利店的经营。
便利店门店租赁合同7篇
便利店门店租赁合同7篇篇1甲方（出租人）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租人）：名称：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的便利店门店出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及位置本次租赁的便利店门店位于_________，具体地址为_________。
门店的建筑面积为_________平方米，包括_________。
二、租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
租赁期满，乙方应将门店归还给甲方，并不得破坏门店原有的结构和设施。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。
租金应在每月的第一个工作日支付。
2. 乙方可以将租金通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。
四、押金及保证金1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金。
押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
2. 租赁期满，乙方归还门店并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。
如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
五、水电费及物业管理费1. 租赁期间的水电费由乙方承担。
乙方应按月向物业管理公司支付水电费，并及时修复因使用不当造成的水电设施损坏。
2. 物业管理费由甲方承担。
甲方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并承担物业管理公司向甲方收取的其他费用。
六、维修及保养义务1. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的结构和设施完好。
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编号：QJ-HT-0534便利店租赁合同格式(官方版)In order to clarify their rights and obligations, sign contracts to ensure that their legitimate rights and interests are not harmed.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业合同范本系列下载即可用---便利店租赁合同格式(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
便利店租赁合同范文一出租方：营业执照注册号/身份证号：(以下简称甲方)承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。
2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。
甲方向乙方出示的权利证明文件见本合同附件二。
甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不会违反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利)。
甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件(包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用)。
3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销(包括但不限于甲方、原承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照) 以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。
4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件三中加以说明。
甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。
2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付和免租期1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成交付。
甲方应在交付日前3 天内发给乙方书面交付通知。
甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。
2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲方应于收到乙方通知之日起2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
3. 甲方同意在免租期内不向乙方收取租金。
如实际完成交付日晚于约定日期的，双方同意以实际完成交付日为准起算租赁期和免租期。
4. 房屋交付乙方之前发生的物业管理费、水费、电费及电话费等相关费用均由甲方支付。
四、租金、支付方式和期限1. 该房屋月租金见本合同附件四，所列款项均为含税金额。
2. 第一期租金的支付前提为：(1)甲方已完成本合同第三条第1 款规定的交付义务;(2)甲方已提供完整有效的办证资料包括但不限于房屋产权证;(3)乙方收到甲方开具的第一期租金发票。
3. 甲方应在下期开始日前20 天内，向乙方开具合法有效的租金发票作为其付款前提，乙方收到发票后在10 个工作日内付款。
如甲方提供发票有延误，则乙方付款日期相应顺延，且不视为乙方违约。
4. 乙方支付方式为：银行划帐。
甲方指定的收款账户见本合同附件四。
五、保证金1. 本合同签订后10 个工作日内，乙方应向甲方支付该房屋租赁保证金，保证金金额见本合同附件四。
保证金以银行划账方式支付，甲方收到保证金时应向乙方开具合法有效的收款凭证。
2. 前款保证金不计利息，租赁关系终止或解除时，甲方收取的该房屋保证金除用以充抵本合同约定由乙方承担的费用或用于抵扣乙方违约金(如有)外，剩余部分应在该房屋交还当日即以银行划账方式无息归还乙方。
六、公用事业及其它费用1. 甲方应将该房屋的电表在租赁期间过户给乙方，费用由乙方承担。
在租赁关系终止时，乙方应将该电表过户给甲方，费用由乙方承担。
2. 如该房屋现有电力无法满足乙方经营所需，乙方可向甲方提出电力增容的请求，甲方应予同意。
电力增容的手续由乙方以甲方名义办理，甲方提供协助，费用由甲方承担。
3. 乙方在该房屋施工期间及营业中所发生的水费、电费及电话费等均由乙方根据单独设置的计量表具按国家和地方规定的有关标准向甲方或有关部门支付，同时甲方需向乙方开具合法有效且同等金额的收款凭证。
4. 甲方承担有关租赁该房屋的房产税、租赁税、土地使用税、物业管理费等相关费用。
5. 本合同中该房屋在租赁期间如需向有关部门办理房屋产权或租赁登记备案的由甲方负责办理，费用由甲方承担。
6. 该房屋的灾害保险由甲方办理，乙方不负责任，费用由甲方负担。
7. 租赁期间该房屋内的设备、商品等有关的灾害保险由乙方办理，但甲方有义务协助办理，费用由乙方负担。
七、房屋使用和维修责任1. 该房屋交付时即存在缺陷的或乙方在使用中发现该房屋存在缺陷但乙方同意继续履行合同的，甲方应自接到乙方通知之日起7 日内完成修复，修复费用由甲方承担，逾期不修复的，乙方有权解除本合同或者要求甲方减少租金并变更有关租金条款。
2. 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方原因引起的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方报修通知后三个工作日内完成修复，费用由甲方承担;如属紧急情况，甲方应在接到乙方报修通知后24 小时内予以修复。
无论前述何种情形，如甲方逾期不维修或逾期不修复的，乙方可代为维修，费用由甲方承担(乙方有权从应当支付予甲方的租金中抵扣);如因甲方逾期维修导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
4. 租赁期间，甲方不得以任何理由停止供应该房屋的水或电(因自然灾害、政府限制能源使用政策、公用设施检修等不可抗力情况除外)。
如在乙方报修后24 小时内未接通水或电的，甲方应全额赔偿乙方因此产生的所有损失;如在乙方报修后3 天仍未接通水或电的，视为甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并有权依照本合同第9-3 款要求甲方承担违约责任。
5. 甲方同意如果租赁期内该房屋相邻区域进行装修、搭建或有其他影响乙方经营的行为，甲方应负责处理或者负责与相关责任人进行沟通协调以确保不影响乙方的经营，如因此影响乙方经营的，甲方同意对乙方的经营损失以降租方式进行补偿。
6. 甲方同意乙方可在该房屋内设置有关设备、在该房屋周围设置广告牌、招牌，但不得对该房屋主体建筑结构造成损害。
7. 除非甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行加层、搭建、改造等改变该房屋主体结构的行为。
8. 乙方在该房屋进行装修施工所需的政府审批手续由乙方负责办理，甲方应予协助。
9. 乙方未征得甲方同意超出承租范围装修房屋或安装附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状。
八、转租、转让和交换1. 租赁期间，甲方出售该房屋则本合同下甲方的所有权利义务均转移至该房屋的新产权人。
甲方应将本合同作为该房屋买卖合同的附件以确保本合同继续履行。
如因此导致乙方不能继续承租该房屋的，甲方应按本合同第9-3 条承担违约责任。
甲方如出售该房屋的，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
2. 租赁期内，甲方同意乙方可将该房屋部分转租作为经营烟草柜台和/或ATM 机器使用和/或文化出版品。
在不改变租赁用途的前提下，乙方可将该房屋全部转租。
如乙方将该房屋全部转租给第三方，乙方与该第三方之间的租赁纠纷(如有)由乙方自行解决，与甲方无涉。
除前述情况之外的转租需事先征得甲方书面同意。
九、解除本合同的条件1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;②该房屋因社会公共利益被依法征用的;③该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;④该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;⑤以上①-④款情形时，甲方应及时通知乙方并支付根据相关征收、征用等法律法规规定应属于乙方的补偿费用(如有)。
2. 租赁期内，如发生以下情形之一的，甲方享有单方解约权(如甲方行使解约权，则本合同在乙方收到甲方解约通知后即解除)，并有权要求乙方支付相当于解约之当月月租金金额2 倍的违约金(甲方可直接从保证金中扣除)，如违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿损失与违约金的差额部分：①乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使该房屋主体结构损坏的;②乙方人为原因导致该房屋主体结构损坏的;③乙方擅自转租该房屋，或转让该房屋承租权，或与他人交换各自承租的房屋的;④乙方无正当理由、未按本合同规定时限支付租金，且经甲方书面催告1 个月后仍未支付的; ⑤乙方严重违反本合同条款，且经甲方书面催告后15 日内仍未改善的。
3. 租赁期内，如发生以下情形之一的，乙方享有单方解约权(如乙方行使解约权，则本合同在甲方收到乙方解约通知后即解除)，并有权要求甲方支付相当于解约之当月月租金金额2 倍违约金，如违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿损失与违约金的差额部分：①甲方未按本合同第三条第1 款规定完成交付义务，且乙方催告后3 日内仍未完成交付的; ②甲方交付的房屋不符合本合同第三条第1 款的约定，且经乙方催告要求甲方修复后仍不符合要求的;③甲方在签约时提供不实资料或未如实告知该房屋产权状况、抵押状况的;④租赁期间，该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的，或该房屋存在缺陷，危及乙方安全的;⑤甲方违反第八条第1 款的约定以致使乙方无法继续使用该房屋的;⑥在甲、乙双方签署本合同之后，甲方又擅自将该房屋出租予任何第三方的;⑦甲方严重违反本合同条款，且经乙方书面催告后15 日内仍未改善的。
十、提前终止本合同的条件1. 租赁期间，甲、乙双方均可提前3 个月书面通知对方提前终止合同，但甲方的提前终止仅限于甲方收回自己使用或非用于便利店(包含超市等零售业) 本款的提前终止，。