外商投资企业土地使用合同协议书范本模板
外商投资企业土地使用合同书模板7篇
外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。
1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。
第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。
2.2 土地面积为_________平方米。
具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。
第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
具体价格以当地政府主管部门评估为准。
3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。
第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。
4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。
第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。
自土地交付之日起计算。
5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。
第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。
6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。
第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。
外商投资企业土地使用合同范文6篇
外商投资企业土地使用合同范文6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法人代表姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法人代表姓名]鉴于甲方同意将其部分土地使用权提供给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定使用该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用事项概述1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为______平方米。
2. 土地用途：乙方可在该土地上从事______（具体行业）的生产经营活动。
3. 土地期限：本合同的土地使用期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、土地使用权的转让与支付1. 乙方应支付给甲方土地使用权转让费用为______元人民币，支付方式和时间如下：（详细列明支付方式及时间）。
2. 除转让费用外，乙方还应支付土地使用税及其他相关费用。
具体标准按照当地政策执行。
三、土地使用条件及承诺1. 乙方应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变土地用途。
如需变更用途，应提前书面申请并得到甲方同意。
3. 乙方应按时支付各项费用，确保土地使用权的正常行使。
逾期支付的，应按照每日千分之三的利率支付滞纳金。
甲方有权在乙方逾期付款情况下终止本合同并要求乙方承担违约责任。
违约金按土地转让费的百分之XX计算。
篇2合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法定代表人姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]鉴于甲方同意向乙方提供土地用于商业目的，经双方友好协商，依据相关法律规定，达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确外商投资企业在特定地块使用土地的相关权益及义务，确保双方权益得到充分保障。
外商投资企业土地使用合同书范文7篇
外商投资企业土地使用合同书范文7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权并投资开发建设的事宜，经友好协商，达成如下合同书。
一、合同背景和基本原则1. 合同背景：根据国家关于吸引外资的政策和法律法规，甲方愿意将其依法取得的土地使用权有偿转让给乙方，乙方愿意受让土地使用权并投资进行开发建设和经营。
2. 基本原则：本合同遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，保护国家、集体和个人的合法权益。
二、土地使用权的出让与受让1. 出让地块位置：本合同所涉及地块位于__________（详细地址）。
2. 出让地块面积：地块总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方可在该地块上从事______（具体行业）的开发建设。
4. 土地使用期限：自本合同生效之日起至______年______月______日。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付全部出让金。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。
四、土地交付与登记1. 甲方在收到乙方支付的出让金后，应将地块交付给乙方使用，并协助办理土地使用权登记手续。
2. 登记费用由乙方承担。
登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。
五、土地开发建设与利用1. 乙方应依法进行土地开发建设和利用，确保项目的合法性和安全性。
2. 乙方应按照国家有关环境保护的规定，进行环境保护设施的建设和管理。
3. 乙方应按照本合同约定，按期完成开发建设任务，并按时向甲方提交相关证明材料。
六、合同变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。
变更内容应当书面记录并加盖双方公章。
2. 合同解除：在合同履行过程中，如发生严重违约行为，守约方有权解除合同。
外商投资企业土地使用合同5篇
外商投资企业土地使用合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________外商投资企业鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并同意将其土地使用权有偿出让给乙方用于投资建设。
经双方友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同所涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
土地的地理位置、面积、地形地貌等具体情况详见本合同附件。
二、土地使用权出让甲方同意将上述土地的使用权出让给乙方，期限为_________年。
乙方在该期限内享有土地的使用权，并可依法进行建设、经营等活动。
出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。
三、土地使用权转让费用及支付方式本次土地使用权转让费用为人民币_________元整。
乙方应按照以下方式支付：1. 在本合同签署后_________日内支付定金人民币_________元整；2. 在土地交付后_________日内支付剩余款项人民币_________元整。
四、土地使用权的义务和责任1. 乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途；2. 乙方应按时支付土地使用权转让费用及其他相关费用；3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定；4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止水土流失等环境问题；5. 乙方在土地使用权期满后应及时归还土地。
五、土地使用权转让的登记与交付本合同自双方签署之日起生效，并在土地使用权登记机关办理登记手续后，土地使用权正式交付给乙方。
登记与交付的具体事宜由双方按照国家有关法律法规和当地政府的有关规定办理。
六、合同的解除和终止1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权转让费用或其他相关费用，甲方有权解除本合同；2. 若乙方存在违反国家法律法规或本合同约定的行为，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任；3. 本合同期满或提前终止，乙方应将土地使用权归还甲方。
七、违约责任若乙方存在违约行为，应承担以下违约责任：1. 未按约定支付土地使用权转让费用或其他费用的，应按日向甲方支付违约金；2. 违反本合同约定使用土地或未经许可擅自转让、出租土地使用权的，应向甲方支付违约金并赔偿损失；3. 因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿损失。
外商投资企业土地使用合同书模板6篇
外商投资企业土地使用合同书模板6篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用的相关权利和义务，以促进双方合作顺利进行。
二、土地使用事项1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。
2. 土地用途：乙方可在该土地上从事[具体用途，如工业、商业、住宅等]等经营活动。
3. 土地期限：本合同土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4. 土地费用：乙方应按照约定支付土地租金或使用费，费用标准、支付方式等详见本合同条款。
三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法使用权，并符合国家有关土地政策法律法规的规定。
2. 乙方承诺按照约定用途使用土地，不擅自改变土地用途。
3. 乙方在合同期限内，享有土地的使用、收益和转让权，但须遵守国家法律法规和本合同约定。
四、土地租金及使用费1. 乙方应按照约定标准向甲方支付土地租金及使用费。
费用标准根据土地面积、位置、用途等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照年度支付租金及使用费，支付时间为每年XX月XX日前。
3. 逾期支付责任：如乙方逾期支付土地租金及使用费，应按照约定承担违约责任。
五、土地使用权转让1. 在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但须事先获得甲方同意，并办理相关手续。
2. 土地使用权转让时，乙方应当将本合同项下的权利和义务一并转让给第三方，并告知第三方遵守本合同所有约定。
六、土地使用权期满处理1. 合同期满后，乙方应当将土地恢复原状并返还甲方。
2. 如乙方需要继续使用土地，应当在合同期满前与甲方协商续期事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
外商投资企业土地使用合同书5篇
外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设__________项目。
乙方应按照本合同规定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。
二、土地使用条件1. 土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。
2. 土地用途：乙方只能在土地使用权出让范围内进行__________项目的建设和经营。
3. 土地使用期限：土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。
4. 土地转让金与支付方式：土地使用权转让金总额为__________元人民币，乙方应按以下方式支付：（1）合同签订后__________日内支付定金；（2）__________年完成投资并办理相关手续后支付余款。
三、土地使用权的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让金；（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在土地使用权期限内使用土地；（2）乙方应按时支付土地使用权转让金；（3）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
四、土地使用权的转让和抵押1. 土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。
2. 土地使用权抵押：乙方在取得土地使用权后，如需将其抵押，应通知甲方，并确保抵押权实现不影响甲方的权益。
五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。
2. 合同解除：如乙方未按合同约定支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同。
外商投资企业土地使用合同范文7篇
外商投资企业土地使用合同范文7篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业建设事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景和基本情况1. 合同背景：随着本地区的经济发展和招商引资工作的深入进行，乙方有意在本地区设立外商投资企业，并需取得土地使用权。
甲方作为土地管理者，同意向乙方出让土地使用权。
2. 土地位置与用途：本合同所涉及的土地位于[具体地址]，用途为[具体用途，如工业用地、商业用地等]。
二、土地使用权的出让1. 土地所有权：甲方保证拥有该土地的所有权或转授权，能够依法独立签订本合同并处分该土地的使用权。
2. 土地面积与期限：本次出让土地面积为______平方米。
土地使用权出让期限为XX年，自本合同签署之日起计算。
三、土地使用权转让费及支付方式1. 转让费总额：人民币______元（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内支付转让费总额的XX%作为首付款，余款在土地交付前付清。
四、土地交付与登记1. 交付期限：甲方应于本合同签署之日起XX个月内交付土地。
2. 登记手续：双方应及时办理土地使用权转让的登记手续，确保乙方获得土地使用权证书。
五、土地使用条件与承诺1. 乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方承诺遵守本地区的法律法规，按照环保要求进行建设和运营。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取土地使用权转让费；在乙方付清费用并履行完相关手续后，甲方应交付土地并履行协助义务，帮助乙方办理相关证照。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的期限内使用土地；乙方应按时支付土地使用权转让费，并履行本合同约定的其他义务。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。
外商投资企业土地使用合同书模板8篇
外商投资企业土地使用合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。
一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务。
乙方在充分了解甲方土地使用权属及相关法律政策的基础上，愿意投资开发土地，促进当地经济发展。
二、土地使用权的出让甲方依法将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，土地用途为______。
三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为______元人民币。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为首付款，余款在______年内付清。
3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
五、土地使用权的交付及条件1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议，并完成相关登记手续。
3. 若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
六、土地使用权的开发与管理1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，合法使用土地，并按计划进行开发。
2. 乙方应负责土地上的建筑物及附属设施的维护管理，确保安全使用。
3. 乙方应遵守当地的城乡规划、土地使用规划等相关规定。
七、土地使用权的转让与抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。
2. 转让或抵押行为应符合相关法律法规的规定。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。
外商投资企业土地使用合同书样式6篇
外商投资企业土地使用合同书样式6篇篇1甲方：__________（出让方）乙方：__________（受让方，外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方就土地使用权转让的相关事宜，包括土地的位置、面积、使用期限等条款。
外商投资企业的土地使用应符合国家的产业政策和土地使用政策，推动外商投资企业的健康发展。
二、土地使用权的出让甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米。
乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本合同约定使用土地。
三、土地使用权的性质和用途乙方受让的土地用途为__________，符合国家的产业政策和土地使用政策。
乙方应遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。
四、土地使用权的期限本合同的土地使用权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在土地使用权期限内，乙方享有土地的使用权。
五、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。
六、土地交付与登记1. 甲方应于乙方付清土地使用权出让金后______日内，将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后______日内办理土地使用权登记手续。
七、双方的权利与义务1. 甲方应保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并按时履行土地使用义务。
3. 乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用权、收益权及合法处置权。
外商投资企业土地使用合同书范本8篇
外商投资企业土地使用合同书范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲、乙双方同意依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，按照公平、公正、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方土地使用权转让给乙方的事宜达成如下协议：一、土地使用基本情况本合同项下的土地位于____，用途为____用地。
土地使用权面积为____平方米。
土地用途和规划条件符合国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求。
甲方已取得对该地块的使用权，并已办理相关权属证明。
二、土地使用权转让事宜甲方同意将本合同项下的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
转让方式为有偿转让，涉及土地使用权转让的价格及支付方式等详见本合同第三条。
三、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：人民币____元整（大写：____）。
该价格已包含土地补偿费、安置补偿费及其他相关费用。
乙方应按照约定支付土地使用权转让费用。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付土地使用权转让费用：（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元整；（2）在办理土地使用权过户手续前支付剩余款项人民币____元整。
四、土地使用权过户手续甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得该地块的使用权证书。
相关税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。
五、土地使用权的交付和占用管理1. 甲方应在乙方支付完毕土地使用权转让费用并办理完毕土地使用权过户手续后，将土地交付给乙方使用。
交付方式为乙方实际接管该地块并行使使用权。
2. 乙方应合理使用土地，遵守国家土地法律法规和当地城市总体规划的要求，不得擅自改变土地用途。
如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任及赔偿损失1. 甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权过户手续，应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方；若乙方未按时支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
外商投资企业土地使用合同书8篇
外商投资企业土地使用合同书8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方关于外商投资企业土地使用权的转让事宜，规范双方行为，保护各方合法权益。
二、土地使用权的出让与受让1. 甲方同意将位于__________的土地使用权出让给乙方，作为乙方设立外商投资企业的用地。
2. 土地使用权出让面积为______平方米，具体面积以政府测绘部门测量为准。
3. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。
三、土地使用权转让费用及支付方式1. 土地使用权转让费用总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元，余款在______日内支付完毕。
3. 若乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
四、土地使用权的期限及用途1. 土地使用权期限为______年，自本合同签订之日起计算。
2. 乙方应将该土地用于设立外商投资企业，从事__________业务。
3. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
五、土地使用权的转让条件及承诺1. 甲方保证对所出让的土地使用权拥有完全的权利，不存在权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记及相关手续，并提供必要的支持。
3. 乙方应遵守中国法律法规，依法经营，按时缴纳土地出让金及相关税费。
4. 乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用、收益和部分处分权。
5. 乙方有权将其外商投资企业的股权对外转让或合作经营，但须符合中国法律法规的规定。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权或遭受其他损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。
外商投资企业土地使用合同样书5篇
外商投资企业土地使用合同样书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同项下的土地位于__________，土地面积为__________平方米。
土地用途为__________。
乙方在该地块上投资建设的项目为__________。
二、土地使用条件1. 土地用途：乙方应严格按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 土地开发：乙方须按照规定的期限和要求进行土地开发，确保土地的有效利用。
3. 土地使用年限：本合同约定土地使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定的期限将土地使用权出让金支付到甲方指定账户。
3. 支付方式及时限：合同签订后______日内支付定金，并在______个月内支付剩余款项。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到土地使用权出让金后，应按照合同约定的期限将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到土地交付通知后______日内办理土地登记手续。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助乙方办理土地登记等义务。
2. 乙方的权利义务：乙方有权依法使用土地，并负有支付土地使用权出让金、按照规定的用途和期限使用土地等义务。
六、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付违约金，并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方未按合同约定支付土地使用权出让金，应支付滞纳金，逾期超过约定时间，甲方有权解除合同。
3. 若乙方擅自改变土地用途或未按规定的期限和要求进行土地开发，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇
外商投资企业土地使用合同书通用版范本6篇篇1甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方使用甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：本合同项下的土地位于_________，面积为_________平方米。
2. 土地用途：本合同项下的土地用途为_________，乙方应按规定办理相关审批手续。
3. 使用期限：本合同项下的土地使用期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、土地使用费及支付方式1. 土地使用费：乙方应按照国家规定和合同约定，向甲方支付土地使用费。
具体费用为每年_________元，总额为_________元。
2. 支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年的土地使用费。
如有逾期，乙方应按规定支付滞纳金。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）甲方有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照规定的用途使用。
（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够正常使用土地。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定使用土地，并支付土地使用费。
（2）乙方有义务按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方有义务向甲方提交年度用地报告，如实反映用地情况。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供土地，或提供的土地不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定使用土地，或使用的土地不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
外商投资企业土地使用合同书范本5篇
外商投资企业土地使用合同书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________乙方（受让方）：____________________外商投资企业名称地址：______________________________法定代表人：________________________职务：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方拥有欲出租土地之合法权利，乙方有意在甲方土地上从事投资经营活动，为明确双方权利义务，达成如下土地使用合同：第一条合同目的和土地使用条件1. 乙方作为外商投资企业，旨在甲方土地上投资兴建_________（项目名称），符合国家及地方政策导向。
2. 本合同规范乙方在甲方土地上的使用权利及义务，保障双方合法权益。
第二条土地基本情况与转让性质1. 甲方提供给乙方的土地位于_______，土地面积_______平方米（具体以地籍测量为准）。
土地性质为_______用地。
2. 土地转让年限为______年，自本合同签订之日起计算。
第三条土地转让金及支付方式1. 乙方应按照合同约定支付土地转让金总额______元人民币（大写）。
2. 支付方式：（a）合同签订后______日内支付定金；（b）项目开工前支付一定比例；（c）项目竣工后结算尾款。
具体支付节点和金额按照附件《土地转让金支付计划表》执行。
第四条土地开发建设与环境保护要求1. 乙方须按照规定的土地用途和合同约定进行开发建设和经营活动。
2. 乙方须遵守国家环保法规和地方政策，确保投资项目环保达标。
外商投资企业土地使用合同样板6篇
外商投资企业土地使用合同样板6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用条件本合同项下的土地使用权出让年限为XX年。
本合同项下的土地用途为：__________（如工业用地、商业用地等）。
乙方应按照本合同规定的用途使用土地，如需改变用途，须征得甲方同意。
乙方应按照国家和地方的相关规定，进行建设和经营。
二、土地使用权出让金及支付方式本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：合同签订后XX日内支付XX%；项目开工后XX日内支付XX%；项目竣工后XX 日内支付剩余款项。
三、土地使用权转让与登记本合同签订后，甲方应及时办理土地使用权转让手续，乙方应配合甲方办理相关登记手续。
登记完成后，乙方应取得土地使用权证书。
未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同项下的土地使用权。
四、土地使用权的权利和义务乙方在合同规定的期限内享有本合同项下的土地使用权，有权在土地上建设、经营等。
同时，乙方应履行以下义务：按时支付土地使用权出让金；按照合同规定的用途使用土地；按照国家和地方的规定进行建设和经营；保护土地资源和环境等。
五、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或者未能协助乙方办理相关登记手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或者擅自改变土地用途等，应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方的实际损失。
3. 对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除本合同的任何变更和解除，均须经甲乙双方协商一致，并书面签署相关协议。
外商投资企业土地使用合同范文6篇
外商投资企业土地使用合同范文6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（土地所有人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（外商投资企业）：[乙方名称]工商注册地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于乙方计划在甲方所拥有的土地上投资建立[具体项目名称]，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、土地使用条件甲方同意将位于[土地所在位置]的土地使用权授予乙方，用于乙方投资建设[项目性质及用途]。
土地面积约为[土地面积]平方米。
乙方承诺遵守中国的相关法律法规和政策，按照约定的用途和规划进行投资建设。
二、土地使用期限本合同项下的土地使用权使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX 日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，若乙方需要继续使用土地，应在期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，另行签订土地使用权合同。
三、土地租金与支付方式1. 乙方应按照约定支付土地租金，租金标准根据土地等级和用途确定。
2. 租金支付方式：[具体支付方式]。
乙方应按时支付，逾期支付的需按照约定支付滞纳金。
四、土地使用权的转让与抵押限制1. 在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地使用权抵押给第三方。
五、土地使用权保障措施与义务1. 甲方保证乙方在合同期限内享有土地的使用权，并确保乙方正常行使权利。
2. 乙方有义务按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。
3. 乙方应依法办理相关建设手续，并遵守环保、安全等方面的法律法规。
六、违约责任与赔偿损失1. 若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。
2. 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。
若乙方的违约行为导致甲方损失，应赔偿甲方的损失。
七、合同的变更与解除条件本合同一经签订，双方应严格遵守。
外商投资企业土地使用合同书样本6篇
外商投资企业土地使用合同书样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：一、合同宗旨与原则本合同旨在明确甲乙双方关于外商投资企业土地使用的相关权利与义务，确保合同双方的合法权益得到保障。
双方遵循平等互利、诚实守信的原则签订本合同。
二、土地使用条件1. 土地位置：本合同所涉及的土地位于__________（具体地址）。
2. 土地用途：乙方在此土地上主要进行__________（具体项目）的建设和经营。
3. 用地规模：项目总占地面积为______平方米。
4. 使用年限：土地使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：土地使用权出让金总额为______元人民币。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付全部出让金。
支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商确定的方式。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规划要求进行土地开发建设和利用。
2. 乙方需确保安全生产和环境保护，不得从事违法违规活动。
3. 若乙方需在土地上建设建筑物，需按规定取得相关许可。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并负有交付土地、协助办理土地使用权证等义务。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在约定的使用期限内使用土地，并负有支付土地使用权出让金、按规定使用土地、保护土地资源等义务。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方违反土地开发建设与利用要求，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。
外商投资企业土地使用合同书样本7篇
外商投资企业土地使用合同书样本7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方受让甲方土地使用权一事达成如下合同文本书。
为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
一、合同背景及目的本合同旨在明确乙方在甲方土地上投资建设的项目用地使用权及相关权益。
甲方同意向乙方提供土地使用权，乙方同意接受该土地使用权，用于开展投资经营活动。
二、合同基本内容1. 土地位置、面积与用途土地位于_______省_______市_______区，面积为_______平方米（具体面积以土地权属证书为准）。
用途为外商投资企业用地。
2. 土地转让费用及支付方式土地转让费用为人民币_______元整。
乙方应按照合同约定支付土地转让费用，支付方式为_______。
3. 土地使用年限及费用调整方式土地使用年限为____年。
土地使用费用调整方式按照国家和地方有关规定执行。
4. 双方权利义务甲方应保证土地权属清晰，无争议。
乙方应依法使用土地，按时支付土地使用费用。
双方在合作期间共同维护土地的合法权益。
5. 土地使用规则及监管措施乙方应按规定办理土地使用手续，严格遵守土地使用规则。
甲方负责监管乙方土地使用情况，确保土地使用符合国家和地方政策法规。
三、合同细节条款1. 土地交付期限及方式甲方应于本合同签订后___个工作日内交付土地。
交付方式为___。
2. 土地使用权的登记和颁发证件乙方应在本合同签订后___个月内办理土地使用权登记手续，甲方协助乙方办理相关手续。
登记完成后，甲方颁发土地使用权证书给乙方。
3. 土地转让的批准与生效条件本合同需经当地政府有关部门批准后生效。
双方应积极配合办理相关批准手续。
4. 合同变更与解除条件合同变更、解除应符合法律法规规定。
双方协商一致，可以变更或解除合同。
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编号：_____________外商投资企业土地使用合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：____________________________________
法定地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
乙方：____________________________________
法定地址：____________ 邮码：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 职务：____________
第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于____，面积为____平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
第三条本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
或：乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的(注：中方合资者或合作者)向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米____元人民币，总额为____元人民币。
乙方(或中方合资者或合作者)须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方(或中方合资者或合作者)支付了全部土地开发费后____日内，。
甲方应为乙方办理土地登记(或变更登记)手续，颁发(换发)《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条土地使用费为每年每平方米____元人民币(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合资者或合作者)应于每年____月____日前向甲方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的费用汇入甲方银行账号内。
银行名称：____银行____分行，账户号____.
第八条该土地用于建设____项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土
地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于____年____月____日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
第十条土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。
乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。
乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过____，逾期由甲方无偿取得。
第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条如果乙方(或中方合资者或合作者)不能按时支付土地使用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额____%的滞纳金。
滞纳期超过6个月的，甲方有权无偿收回土地使用权。
第十三条如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权，乙方已付土地费用不予返还。
第十五条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第十六条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。
协商不成的，按( )项解决：(1)提请仲裁机构仲裁;(2)向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第十八条本合同所有日期均为公历。
第十九条本合同一式____份签署，甲乙双方各执____份。
第二十条本合同于____年____月____日在中华人民共和国____省市(县)签订。
第二十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。