建筑防水知识

建筑防水名词注释：． 防水层耐用年限：指屋面防水层能满足正常使用要求的期限。

． 一道防水设防：具有单独防水能力的一个防水层次。

． 基层处理剂：为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料。

． 分格缝：为了减少裂缝，在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝。

刚性保护层仅在表面上 作成 形槽，称为表面分格缝。

． 满粘法（全粘法）：铺贴防水材料时，卷材与基层采用全部粘结的施工方法。

． 空铺法：铺贴防水卷材时，卷材与基层仅在四周一定宽度内粘结，其余部分不粘结的施工方法。

． 条贴法：铺贴防水卷材时，卷材与基层采用条状粘结的施工方法。

每幅卷材与基层粘结面不少于两条，每 条宽度不小于 。

． 点粘法：铺贴防水卷材时，卷材或打孔卷材与基层采用点状粘结的施工方法。

每平方米粘结不少于 个点， 每点面积为 × 。

． 热熔法：采用火焰加热器融化热熔型防水卷材底层的热溶胶进行粘结的施工方法。

． 冷粘法（冷施工）：采用胶粘剂或冷玛王帝脂进行卷材与基层、卷材与卷材的粘结，而不需要加热施工的 方法。

． 自粘法：采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需涂胶结材料，而进行粘结的施工方法。

． 热风焊接法：采用热空气焊枪进行防水卷材 搭接粘合的施工方法。

． 架空隔热屋面：用烧结粘土或混凝土制成的薄型制品，覆盖在屋面防水层上并架设一定高度的空间，利用 空气流动加快散热，起到隔热作用的屋面。

． 蓄水屋面：在屋面防水层上蓄一定高度的水，起到隔热作用的屋面。

． 种植屋面：在屋面防水层上覆土或铺设锯末、蛭石等松散材料，并种植植物，起到隔热作用的屋面。

建筑防水系统组成：防水系统设计按设防的部位可进行如下分类（一）、屋面防水（二）、地下防水（三）、厕浴间、厨房防水（四）、墙面防水（一）、屋面防水、屋面防水等级屋面防水根据工程性质，对国家、人们生活重要程度和使用功能要求分为Ⅰ级～Ⅳ级。

Ⅰ级设防的是指特别重要，对防水有特殊要求的工程，要求合理使用年限 年。

Ⅱ级设防是大部分，为重要的建筑和高层建筑，合理使用年限为 年。

Ⅲ级指一般建筑，包括一般的工业与民用建筑、普通住宅、一般办公楼、学校、旅馆等，合理使用年限 年。

Ⅳ级为临时永久建筑，合理使用年限定为 年。

根据防水等级的划分，建筑的合理使用年限不同，即返修周期长短不同，所以其防水层设防层次也有区别Ⅰ级为三道以上，Ⅱ级为二道，Ⅲ级为一道。

例如：沥青涂料、平瓦、油毡瓦在Ⅰ级防水工程中就不能作为一道主要防水层。

对于防水要求较高的屋面应多道设防，复合防水。

一方面是指屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的多道设防时，应采用多道卷材或卷材涂膜、刚性防水复合使用，并应将耐老化、耐穿刺、抗拉强度较高的防水材料置于防水层的表面；、屋面防水构造建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是：结构基层：多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。

隔汽层：为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。

保温层：有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。

水泥砂浆找平层防水层：可以是卷材、 涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。

保护层：对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。

、屋面防水的主要方法（ ）．卷材防水屋面施工卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。

（ ）．屋面涂膜防水涂膜是用防水涂料，涂于屋面基层，形成一层防水膜，故称涂膜。

涂膜防水层适用范围和涂层厚度：、适用范围：涂膜防水屋面只适用于屋面防水等级为Ⅲ、Ⅳ级的工业与民用建筑。

、涂层厚度防水膜的涂层厚度是根据防水等级和材种的不同而不同。

（ ）．屋面刚性防水刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为 级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。

（二）、地下防水、地下工程防水等级：地下防水工程的要求防水等级划分：一级：不允许灌水，围护结构无湿渍；二级：不允许漏水，围护结构有少量、偶见的湿渍；三级：有少量漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于 ． ／ ；四级：有漏水点，不得有线流和流泥砂，每昼夜漏水量小于 ／ 。

各类建筑地下工程的防水等级防 水 等 级工 程 名 称一级医院、餐厅、旅馆、影剧院、商场、冷库、粮库、金库、档案库、通讯工程、计算机房、电站控制室、配电室、防水要求较高的生产车间指挥工程、防水要求交道的人员掩蔽部铁路旅客站台、行李房、地下铁道车站、城市人行地道二级一般生产车间、空调机房、发电机房、燃料库一般人员掩蔽工程电器化铁路隧道、寒冷得去铁路隧道、地铁运行区间隧道。

城市公路隧道、水泵房三级电缆隧道、水下隧道、非电器化铁路隧道、一般公路隧道四级取水隧道、污染排水隧道 人防隧道、污水排放隧道 涵洞、地下工程防水的适用情况：在设计时应优先考虑自流排水和防水混凝土自防水结构，选定方案应注意以下条件： 对受振动的工程，应采用柔性防水卷材或涂料等防水方案。

、地下工程的防水方法：排水减压法。

排水减压法是在建筑物底下做出盲沟，创造自流排水的条件，当无自流条件时，可通过盲沟将水引入集水井中，再用水泵抽排引走，减少水对地下工程的渗压，起到防水作用。

防水混凝土结构防水。

这是采用提高混凝土密实性的办法，提高结构混凝土的抗渗性，还可满足一定的耐冻融和耐侵蚀的要求。

刚性抹面防水。

这是采用防水水泥砂浆或掺外加剂的防水水泥砂浆对建筑物进行抹面而达到抗渗目的的一种方法。

卷材防水。

目前被广泛应用的地下室典型防水构造。

涂膜防水。

此法价格低廉、施工方便。

（三）、楼层、厕浴间、厨房防水。

厕浴间防水工程既要解决地面防水，防止水渗漏到下层结构内，又要解决墙面防水，以防止水渗漏到同一墙体的另外一侧。

厕浴间的一般防水构造层次是：、结构基层：一般是整体现浇钢筋混凝土板、预制整块开间钢筋混凝土板或预制圆孔板。

、找坡层：一般采用水泥焦渣垫层向地漏处找出排水坡度。

、水泥砂浆找平层。

、楼地面及墙面防水层：其防水方法应采用柔性涂膜防水层、刚性防水砂浆防水层或两者复合防水层的防水方法。

涂膜要翻至墙面距离地面 。

、楼地面及墙面面层：楼地面一般为马赛克或地面砖，墙面一般为瓷砖面层或耐水涂料。

（四）、墙面防水墙体是建筑物理的竖向构件，一般情况是不存水、不积水、不易出现渗漏。

但是，因墙体的裂损、墙面有施工构造缝以及毛细孔等，雨水在风力作用下，产生渗透可达室内等因素会导致渗漏。

外墙饰面的防水等级和设防要求特别重要的建筑或外墙面超过 米的建筑，设防要求防水砂浆厚 或聚合物水泥砂浆厚 ；重要建筑或外墙面高度为 米的建筑，设防要求防水砂浆厚 或聚合物水泥砂浆厚 ；一般建筑或外墙高度为 米以下的建筑，设防要求防水砂浆厚 或聚合物水泥砂浆厚 。

外墙的砌筑材料、饰面材料应采用组织密实、吸水率低的材料；砌筑砂浆和抹面砂浆的强度等级不应太低。

出现渗漏的常见原因及防治措施：、屋面（ ） 屋面漏水的原因分析：、大气作用影响：屋面防水层常常是外露的，直接受大气、冻融交替、热胀冷缩、干湿变化的影响、还受到阳光，紫外线、臭氧的作用，以及风霜雨雪的冲刷和风化等，这些因素对防水层破坏是很严重的。

、结构变形影响：因防水层以结构层为基底，依附于结构层，故结构变形会引起防水层的变形。

如结构的不均匀沉降，结构的受力变形、热胀冷缩、湿胀干缩变形和混凝土徐变等造成的裂缝，可能会导致相应位置防水层的变形开裂，尤其在防水层耐用年限后期，防水材料已逐渐老化变脆，防水层更易被拉裂。

、屋面其他构造层次的影响：屋面的保温、找平、保护等层次，若处理不当或质量低劣，则会直接影响到防水层的质量。

、外力的损害：防水层在施工或使用阶段均有可能受到外力或人为的损害，而造成破坏。

、老化破坏：因结构变形、温差作用和施工时用力拉伸防水卷材或涂膜胎体，使防水层常年处于高应力状态下，大大加速了防水层的老化，可导致提前损坏。

屋面防水措施：要从根本上解决已建房屋屋面渗漏水问题，就要从防水工程的设计、施工、材料及管理维护等方面进行重视屋面防水设计是前提屋面坡度设计与汇水面积如果有条件，适当加大平屋面的坡度，对排除雨水屋面防渗防漏极为有利。

屋面坡高在 以下时，应使用卷材，不宜使用涂料。

结构找坡指屋面板的一边抬高，其坡度为 ，如使用保温材料找坡，其坡度为 。

屋面宽度大于 宜采用结构找坡，特别是屋面板下有吊顶装修，更适用结构找坡。

注意节点细部构造灵活设计；例如：穿过防水层管道为防止混凝土干缩与管周脱开裂缝而导致渗漏，设计时须在管道四周与混凝土间留有凹槽，一般 ，填嵌密封材料，并将管根部垫高，做成 排水坡，以利排水，然后做防水层。

精心施工是关键在施工过程中必须严格遵守国家标准规范，认真贯彻执行工艺标准，一丝不苟、精心操作，这样才能确保工程质量。

加强管理维护是降低屋面渗漏率和延长防水层使用年限的重要措施、地下工程地下工程的防水措施：全面考虑地下水的影响地下工程深埋地下，地下水是造成地下工程渗漏的主要外部水源，但设计时不能仅考虑现有的地下水位的高低。

因为地下工程使用期较长，施工和使用过程中地下水位会出现变化。

合理确定防水等级为确保地下工程防水设计的合理性，在防水设计前要根据工程的重要程度、地质条件和使用功能要求，确定防水设防等级和要求。

《地下工程防水技术规范》中对不同等级的地下工程防水设防要求和允许渗漏水量都作出了明确的规定〔 〕，设计人员在进行地下工程防水设计时要严格按此规定选用。

另外在防水设计时，一项整体工程可按单元工程使用要求的不同，选用不通的防水等级标准。

如城市地铁车按一级防水设防，而区间隧道可按二级防水设防。

建筑防水材料的分类介绍：我国新型建筑防水材料通常分为五大类。

即：防水卷材、防水涂料、密封材料、刚性防水及堵漏止水材料。

、防水卷材类常用的防水卷材按原材料的组成不同沥青卷材类、高聚物改性沥青基防水卷材类和高分子卷材类；施工方法分为热熔和冷粘两大类。

（ ）沥青卷材类用原纸、纤维织物、纤维毡等胎体材料浸涂沥青，表面撒布粉状、粒状或片状材料制成可卷曲的片状防水材料。

（ ）高聚物改性沥青基防水卷材类高聚物改性沥青防水卷材包括 作改性材料的高聚物改性沥青防水卷材；改性沥青防水卷材适用于冷热温差大、盐碱、腐蚀大的北方沿海地区。

适用于工业与民用建筑的屋面及地下防水工程，改性沥青防水卷材应用范围上人屋面系统 种植屋面系统 斜坡屋面系统 地下工程防水系统（一）、屋面防水：屋面防水工程的选材比较适宜采用卷材与涂膜及防水混凝土相结合的组合方式。

如仅采用卷材设防水层，很可能因为施工工艺的难以控制而造成日后的渗漏，而且维修的难度也较大。

所以，对这种屋面要采用刚柔相结合的防水形式。