工程造价基础知识(实用干货)
工程造价基础知识
工程造价基础知识1.工程造价概述工程造价是指在建设工程的规划、设计、施工、竣工验收等全过程中，根据工程的具体特点和实际情况，遵循国家相关法律法规和行业标准，对工程所需的各项费用进行科学合理的测算、控制和管理。
它是建设项目投资决策和项目管理的重要依据。
2.工程造价的构成要素工程造价主要由以下几个部分组成：a) 建筑安装工程费：包括直接费（人工费、材料费、机械使用费）、间接费、利润和税金。
b) 设备购置费：指购买并安装必要的生产和附属设备的费用。
c) 工程建设其他费用：包括项目前期工作费、工程勘察设计费、工程监理费等。
d) 预备费：包括基本预备费和价差预备费，用于应对工程实施过程中的不可预见因素。
例如，一个办公楼项目的工程造价构成可能如下：建筑安装工程费：8000万元（80%）设备购置费：1000万元（10%）工程建设其他费用：700万元（7%）预备费：300万元（3%）总造价：10000万元（100%）3.常用术语解释a) 工程量清单：是对工程项目的各项分部分项工程、措施项目、其他项目和规费进行详细列举和计算的文件。
b) 定额：是根据施工工艺、操作方法等规定的各种消耗量和费用标准。
c) 综合单价：指完成某一分部分项工程单位工程量所需的直接费、间接费、利润和税金之和。
d) 工程变更：指在施工过程中，因设计变更或其他原因导致的工程范围、内容、标准等的改变。
4.成本估算方法a) 单位指标法：根据类似工程的历史数据，按照建筑面积或功能单位进行估算。
例如：某地区普通住宅楼的造价指标为3500元/平方米，那么一栋10000平方米的住宅楼的估算造价为：10000 × 3500 = 35,000,000元b) 分部分项估算法：将工程分解为各个分部分项，分别估算后汇总。
例如：某办公楼工程的估算：土建工程：2000万元安装工程：800万元装修工程：1200万元总估算造价：4000万元c) 参数估算法：根据工程的主要参数和相应的价格参数进行估算。
工程造价的基本知识
工程造价的基本知识工程造价是指在建设工程中，测算、核算和控制工程各阶段产生的各项费用的过程。
了解工程造价的基本知识对于项目的预算和控制至关重要。
下面将介绍工程造价的几个基本知识点。
一、工程造价的组成部分工程造价主要包括直接费用、间接费用和合同费用等部分。
1.直接费用：指直接与工程施工有关的费用，包括劳务费、材料费、机械使用费等。
2.间接费用：指与工程施工有关但不直接与工程实际施工有关的费用，包括管理费、工程设备折旧费等。
3.合同费用：指工程承包合同中规定的费用。
二、工程预算的编制工程预算是在施工前对工程造价进行估算和核算，为项目的实施提供经费支持。
1.编制依据：根据工程设计图纸、资料和工程量清单等编制预算。
2.编制方法：采用单位工程量预算法、概算法、参数平法等方法进行编制。
3.预算内容：包括各项费用的估算、计价依据等内容。
三、工程造价的控制工程造价的控制是指在工程实施过程中，通过对各项费用的核算和监控，确保工程造价符合预算要求。
1.控制方法：采用实施合同管理、费用控制、进度控制等方法进行工程造价的控制。
2.控制目标：确保工程造价的准确、合理和可控。
四、工程造价的影响因素工程造价受到多种因素的影响，包括市场价格、施工工艺、物资供需等因素。
1.市场价格：建筑材料、劳动力等市场价格波动对工程造价有直接影响。
2.施工工艺：不同的施工工艺会直接影响工程造价的高低。
3.物资供需：建筑材料的供求关系会对工程造价产生影响。
总结：以上就是工程造价的基本知识，掌握这些知识对于做好工程项目的造价管理至关重要，希望能对您有所帮助。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价的定义和概念工程造价是指工程项目从开始到结束所发生的全部成本和费用。
它是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
第二章：成本构成要素工程造价由以下几部分构成：•直接成本：直接成本是指直接用于工程项目的成本，包括材料费、人工费、机械费等。
•间接成本：间接成本是指不直接用于工程项目的成本，包括管理费、设计费、检测费等。
•利润：利润是指工程项目的盈利部分，是公司的经济效益。
第三章：常用术语解释•估算：估算是指根据项目的初步设计和规划，估计工程项目的成本。
•预算：预算是指根据项目的详细设计和规划，编制工程项目的成本计划。
•结算：结算是指根据项目的实际完成情况，计算工程项目的实际成本。
第四章：成本估算方法工程造价估算方法有以下几种：•直接计量法：直接计量法是指根据项目的详细设计和规划，直接计算工程项目的成本。
•间接计量法：间接计量法是指根据项目的初步设计和规划，间接计算工程项目的成本。
•类比法：类比法是指根据类似项目的成本数据，估计工程项目的成本。
第五章：案例案例1：某工程项目的直接成本为100万元，间接成本为20万元，利润为30万元。
那么，工程项目的总成本是多少？•直接成本：100万元•间接成本：20万元•利润：30万元•总成本：150万元第六章：图表和图示以下图表和图示用于说明复杂的概念和计算方法：•成本构成图•成本估算流程图•成本结算流程图结论工程造价是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
通过了解工程造价的基础知识和概念，项目经理和工程师可以更好地管理项目成本，确保项目的成功。
工程造价员必会的366个知识点，工作提升的必备法宝（全面实用）
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今天为大家整理的是工程造价从业者必会的366个知识点，一起来看看吧。
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27、涨价预备费：指建设项目在建设期间由于价格变动因期工程造价变化的预测预留费用，费用包括：人工、材料、施工机械的价差费、建筑安装工程费及工程建设其它费用调整、利率、费率调整等增加的费用。
包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备
28、当总贷款是分年均衡发放时，监设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年贷款安全年计息
31、按照投资的费用性质分为：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额（其它费用定额、现场经费定额、间接费定额）、工器具定额以及工程建设其它费用定额（一般占项目总投资的 10%）
32、按照专业性质划分为：全国通用定额、行业通用定额、专业通用定额
33、按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、企业定额、地区统一定额、补充定额
34、工程建设定额的特点：科学性、系统性（有多种定额结合而成的有机整体）、统一性、权威性、稳定性于时效性
35、编制建设工程造价最基本的两个过程是：工程量计算和工程计价
36、定额消耗量在编制该预算造价或价格中的具体与用主要体现在对概预算定额结构与内容、正确套用定额子项和正确计算工程两三个方面的把握与运用
篇幅有限，这里只展示一小部分。
想要学习的朋友，。
工程造价基础知识
工程造价基础知识一、引言在建筑行业中，工程造价是项目管理的核心要素之一，它贯穿于项目的全过程，对项目的成功实施和企业的经济效益有着举足轻重的影响。
然而，我们团队在工程造价方面的知识层面存在一定的欠缺，为了提升大家对项目成本管理的理解和能力，特此进行本次分享。
二、工程造价的核心概念（一）定义工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心任务是根据设计内容、施工技术和管理水平等，合理确定和有效控制建设项目的投资。
（二）重要性准确的工程造价能够帮助我们在项目前期做出合理的决策，确保项目在预算范围内顺利进行，同时提高项目的经济效益和社会效益。
三、成本构成要素（一）直接成本1. 人工成本- 包括从事建筑安装工程施工人员的各项费用，如工资、奖金、津贴、补贴等。
- 例如，在一个住宅建设项目中，瓦工的日工资为300 元，共工作100 天，人工成本则为30000 元。
2. 材料成本- 构成工程实体的原材料、构配件、半成品等的费用。
- 比如，建造一栋办公楼，使用了100 吨钢材，每吨价格5000 元，材料成本即为500000 元。
3. 机械设备成本- 施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购置、维修、保养等费用。
- 假设租赁一台塔吊一个月的费用是20000 元，使用6 个月，机械设备成本就是120000 元。
（二）间接成本1. 管理费用- 组织和管理施工生产活动所发生的费用，如管理人员工资、办公费、差旅费等。
- 若一个项目的管理团队有5 人，平均月工资10000 元，管理费用一年就是600000 元。
2. 规费- 按规定必须缴纳的费用，如工程排污费、社会保险费等。
3. 临时设施费- 为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。
四、常用术语解释（一）预算造价指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算和确定的工程造价。
- 案例：某商业综合体项目，在施工图完成后，编制的预算造价为8000 万元。
基础工程造价知识一览
基础工程造价知识一览工程造价的核心概念1.1 定义和重要性工程造价是指完成一个建设工程项目所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。
准确的工程造价管理是项目成功的关键，因为它影响项目的经济效益和资源分配。
1.2 成本管理的基本原则•全面性原则：覆盖所有可能的费用。
•动态性原则：随项目进展不断更新和调整。
•合理性原则：科学合理地进行估算和控制。
1.3 工程造价的构成要素•直接费用：人工费、材料费、施工机械使用费等。
•间接费用：管理费用、利润、税金等。
1.常用术语解释2.1 工程预算工程预算是对建设工程项目所需费用的详细估算，一般在项目开始前编制。
2.2 工程结算工程结算是在工程完成后，根据实际发生的费用进行的清算和支付。
2.3 工程决算工程决算是在项目竣工后，对整个项目费用的最终核算。
2.4 直接费用和间接费用•直接费用：直接用于工程建设的费用。
•间接费用：不直接用于施工，但必要的管理和其他费用。
2.5 变更和索赔•变更：项目在实施过程中，由于设计、施工条件变化等原因，对原合同内容进行的调整。
•索赔：由于合同外因素造成的额外费用或工期损失，向业主提出的补偿要求。
2.成本估算方法3.1 概算和预算•概算：初步估算费用，用于项目决策阶段。
•预算：详细的费用估算，用于项目实施阶段。
3.2 估算方法•单价法：根据单位工程量的单价进行估算。
•指标法：根据类似项目的指标进行估算。
•类比法：利用历史项目数据进行估算。
•参数法：基于项目特征参数进行估算。
3.实例和案例4.1 工程项目的成本构成实例例如，一个住宅楼项目的直接费用和间接费用详细列表。
4.2 不同类型工程的成本估算案例对比公路工程和桥梁工程的成本构成和估算方法。
4.3 成本管理中的实际问题和解决方案例如，某项目由于材料价格波动导致的预算超支，如何调整预算和控制成本。
4.图表和示意图5.1 成本构成示意图用图示表示一个典型工程项目的成本构成。
5.2 估算方法流程图展示不同估算方法的步骤和流程。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档一、摘要本文档旨在为建筑公司项目经理及工程师提供工程造价的基础知识，涵盖成本构成要素、常用术语解释以及成本估算方法等内容。
通过详细的阐述、实际例子和清晰的图表图示，帮助读者更好地理解和掌握工程造价相关概念，以提升团队对项目成本管理的能力。
文档结构清晰，先介绍成本构成要素，再对常用术语进行解释，最后阐述成本估算方法。
二、目录1. 成本构成要素•直接成本•间接成本2. 常用术语解释•工程造价•预算•决算•工程量清单3. 成本估算方法•类比估算•参数估算•自下而上估算三、成本构成要素（一）直接成本1. 材料成本•构成：包括原材料、构配件、半成品等的采购费用。
例如在建筑工程中，钢筋、水泥、砖块等材料的费用。
•案例：某住宅项目，共需钢筋 100 吨，每吨采购价为 5000 元，则钢筋材料成本为 100×5000 = 500000 元。
•图表：可绘制一个柱状图，横坐标为不同材料名称，纵坐标为材料成本金额，直观展示各种材料成本在总直接成本中的占比。
2. 人工成本•构成：指从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括工资、奖金、津贴等。
例如，一个瓦工一天的工资为 300 元，在某项目中瓦工工作了 100 天，则瓦工的人工成本为 300×100 = 30000 元。
•案例：一个建筑项目共有工人 200 名，平均月工资为 6000 元，项目工期为 6 个月，则人工成本为 200×6000×6 = 7200000 元。
•图表：以折线图展示不同工种人工成本随时间的变化趋势，可清晰看出人工成本的波动情况。
3. 机械使用费•构成：包括施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
例如塔吊的租赁费用、挖掘机的台班费用等。
•案例：某项目租用一台塔吊，租赁期为 3 个月，每月租金 15000 元，则塔吊的机械使用费为 15000×3 = 45000 元。
关于工程造价重要知识点
关于工程造价重要知识点一、知识概述《工程造价》①基本定义：工程造价呢，简单说就是一个工程要花多少钱。
从开始规划这个工程，买材料，雇工人，到工程结束，所有这些花费都算在内。
比如说盖一个房子，从买地，到最后的装修完成，这整个过程花的钱就是这个房子的工程造价。
②重要程度：在建筑行业里，工程造价那可是相当重要的。
它就像是给整个工程做预算的管家。
要是工程造价算不好，盖工程的可能赔钱，投资工程的也心里没底。
③前置知识：需要懂一些基本的建筑知识，比如建筑材料大概有啥类型，不同工种干些啥活。
还得有点数学基础，毕竟要算钱嘛。
④应用价值：投资方根据工程造价决定投不投钱。
施工方根据它来控制成本争取最大profits（收益）。
对整个建筑行业来说，合理的工程造价能确保工程顺利进行，让资源分配更合理。
就像家里装修，要是提前知道大概要花多少钱，心里就踏实，能更好地计划买啥材料，找啥工人等等。
二、知识体系①知识图谱：工程造价在建筑学科里属于财务管理和成本控制这块的重点。
它是和建筑设计、施工技术紧密相连的。
比如说设计方案直接影响工程材料和人工的使用量，这些都在工程造价里反映出来。
②关联知识：和建筑材料、工程力学（涉及建筑结构的稳定性，结构复杂造价可能高些）、工程管理学都有联系。
搞工程的肯定都涉及到几个方面的知识相互配合。
③重难点分析：掌握难度比较大的点在于对市场材料价格波动的预估。
关键点是精确计算各项费用，不能少算也不能多算。
少算工程就赔本，多算投资方不认可。
就像我之前做的一个小工程改造，刚开始没考虑好材料运输成本，差点就亏了。
④考点分析：在相关的考试里，工程造价可是重要考点。
会从工程造价计算规范考起，比如各项费用的计算规则。
还会给个实际工程案例让你计算工程造价。
方式有的是选择题问某项费用在规定下该怎么算，或者计算题直接让算总的工程造价。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：工程造价包含工程预算编制（开工前算好大概要花多少钱）、工程结算（工程完工后按实际花费计算）、工程审计（检查工程造价是否合理合法）等内容。
21条工程造价必备知识点
21条工程造价必备知识点如果定额没有特殊说明，正常情况下，依据定额规定，应该按照建筑面积计取综合脚手架的工程，只能计取综合脚手架。
不可以再行计算其他单项脚手架。
对于不能计算建筑面积或其他不能按照建筑面积计取综合脚手架的工程项目，方可计取单项脚手架。
按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。
如果出现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照合同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。
并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。
6给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分(指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超高费增加系数：标高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1这种情况可以这样来处理，拆除工作按照拆除定额套用。
重新安装时如果利用原有镀锌铁皮，也先按照正常施工套用定额，然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。
再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，这样就比较切合实际了。
需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。
只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。
工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。
实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。
只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。
一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。
工程造价学基础知识点总结
工程造价学基础知识点总结一、造价基础知识1. 造价的概念造价是指工程项目在建设过程中所需的全部费用，包括施工费、安装费、材料费、设备费、管理费、利息、税金等各项费用的总和。
它是影响工程投资决策和经济效益的重要因素之一。
2. 造价的分类根据不同的角度，造价可以分为直接造价和间接造价。
直接造价是指与工程直接相关的费用，如施工费、材料费、设备费等；间接造价是指与工程间接相关的费用，如管理费、利息、税金等。
3. 造价的计算造价的计算是指通过对工程项目的各项费用进行估算和统计，确定项目的总投资额。
计算造价的方法包括清单计价法、定额计价法、成本计价法、单位工程造价法等。
4. 造价的控制造价的控制是指在工程建设项目的各个阶段，通过合理的控制措施，控制工程造价的增长，保证工程项目的经济效益。
控制造价的方法包括预算控制、设计控制、施工控制、材料控制等。
二、造价管理1. 造价管理的概念造价管理是指对工程项目的造价进行管理和控制，以实现工程投资的合理分配和利用，保证项目的经济效益和社会效益。
它是建筑工程管理中的重要内容，对工程项目的成功实施具有重要意义。
2. 造价管理的内容造价管理的内容包括造价预算、造价控制、成本分析、成本核算等方面。
通过对这些内容的管理，可以保证工程项目的投资得到有效的利用，从而实现项目的经济效益。
3. 造价管理的方法造价管理的方法包括定额法、清单法、成本法、估价法等，通过这些方法可以对工程项目的造价进行合理控制和管理，保证项目的质量和经济效益。
4. 造价管理的流程造价管理的流程包括项目开发阶段、项目评估阶段、项目实施阶段和项目验收阶段等。
通过对这些流程的管理，可以保证工程项目的造价得到有效的控制和管理。
三、工程造价的影响因素1. 规模效应规模效应是指工程项目的规模对造价的影响，通常情况下，工程项目的规模越大，单位造价越低。
这是由于大规模工程项目能够实现资源的有效集中和利用，从而降低单位成本。
2. 技术效应技术效应是指工程项目的技术水平对造价的影响。
工程造价干货知识点总结
工程造价干货知识点总结一、工程造价的基本概念和作用1. 工程造价的定义：工程造价是指在工程项目开工前，根据工程设计图纸和施工方案，采用工程量清单计价方法，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行计算核算的一个过程。
同时，工程造价也是根据施工现场的情况和工程进度，及时调整和控制工程成本，最终确定工程项目的投资成本。
2. 工程造价的作用：工程造价在工程项目管理中起着非常重要的作用，主要包括：- 为工程项目提供投资预算依据；- 为工程项目的决策提供经济依据；- 为工程项目变更和成本控制提供基础数据；- 为工程项目的投资管理和经济效益评价提供支持。
二、工程造价的计算方法和核算要点1. 工程造价的计算方法：工程造价的计算方法有很多种，主要包括：- 工程量清单计价法：根据工程项目的设计图纸和施工方案，对所有工程项目的建筑材料、设备材料、劳务工资和其他费用等进行细致的计算，最终得出工程项目的总造价。
- 指数法：根据工程项目的历史造价数据和行业指数，计算出工程项目的总造价。
- 综合估算法：根据工程项目的特点和工程师的经验，对工程项目的造价进行估算。
- 专家咨询法：请专业的工程造价咨询公司或工程师对工程项目的造价进行评估和咨询。
2. 工程造价的核算要点：工程造价的核算要点主要包括：- 工程项目的清单编制：根据工程项目的设计图纸和施工方案，制定详细的工程量清单。
- 材料价格的核算：对工程项目的建筑材料、设备材料等进行价格核算。
- 劳务工资的核算：对施工人员的工资和福利进行核算。
- 其他费用的核算：对工程项目的其他费用，如运输费、杂费等进行核算。
- 工程项目的成本控制：对工程项目的投资成本进行控制，降低工程造价。
三、工程造价的管理和控制1. 工程造价的管理：工程造价的管理主要包括：- 预算管理：对工程项目的投资预算进行管理，确保工程项目的投资成本不超出预算。
- 进度管理：根据工程项目的进度和施工进度，控制工程项目的投资成本。
工程造价基础知识大全
工程造价基础知识大全一、工程造价的概念工程造价是指工程建设过程中所需要的资金，包括建筑材料、人工、机械、施工管理等方面的费用，是工程建设中不可或缺的重要组成部分。
工程造价影响着工程的投资、建造、使用和拆除等各个阶段。
二、工程造价的构成工程造价通常由以下几个方面构成：1. 工程建造投资工程建造投资是从业主处按照建造合同或工程量清单函数支付给承建单位的价款，通常包括人员、设备、施工材料、机械设备、临时设施、设计、管理、检验等各项费用。
2. 工程咨询费工程咨询费是指在工程设计、施工、监理、招标等各个环节中需要聘请的专业机构或专业人员，提供技术支持和服务所产生的费用。
3. 工程试验费工程试验费是指工程建设过程中对各项材料和产品进行测试、检验、质量控制等相关费用。
4. 工程保险费工程保险费是指为了保障工程建设过程中、建成后因意外损失导致的经济损失而购买的各种保险费用。
5. 工程质量保证金工程质量保证金是指从施工单位或承包商处收取的保证其质量和完工的一定比例的资金。
三、工程造价的计算方法工程造价的计算是建筑工程项目的一个重要流程，通常有以下几个步骤：1. 工程量清单的编制工程量清单是在工程项目建筑师的设计下，按照建筑规范、施工标准、定额等精确计算产生的。
清单中包括所需的人工、材料、机械设备、辅助材料和各种费用。
2. 材料和机械设备的详细报价在工程量清单编制完毕后，需要对材料和机械设备进行详细的报价，以实际的市场价格为基础进行计算，得出实际的造价。
3. 各项费用的计算在得出材料和机械设备的实际报价后，需要考虑到施工管理、质量检验、咨询和保险等各项费用的计算，以确保工程总造价的精确计算。
4. 定价的确定在计算得出工程造价后，需要从口头协议、书面合同和文件记录中确定最终的定价，建立相关的财务文件和结算单据。
四、工程造价的控制工程造价的控制是工程管理和经济管理的一项重要内容，影响着工程的投资和利润。
可以通过以下措施进行控制：1. 较为准确的预算在这项工作中，需要编制周全的工程量清单、合理的价格预测和施工过程记录，以确保完整、精准的预算。
工程造价基础必学知识点
工程造价基础必学知识点
以下是工程造价基础的一些必学知识点：
1. 工程造价的定义和概念：工程造价即指完成工程所需的全部费用，
包括直接费用和间接费用。
2. 工程造价的组成：工程造价由直接费用和间接费用两部分组成。
直
接费用是指与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、设备费等；
间接费用是指与工程间接相关的费用，如管理费、利息、税金等。
3. 工程造价的计算方法：工程造价可以根据不同的计算方法进行计算，常用的计算方法有单位工程造价法、工程量清单法、建筑施工总承包
法等。
4. 确定工程造价的影响因素：工程造价受到很多因素的影响，如工程
规模、工程地点、工程技术要求、市场行情等。
了解这些影响因素对
工程造价的影响可以帮助工程师做出准确的预算和估算。
5. 工程造价控制和管理：工程造价控制是指通过合理的控制和管理手段，使工程的实际造价不超过预算造价。
工程造价管理则是指在各个
阶段对工程造价进行管理，包括预算编制、成本控制、合同管理等。
6. 工程造价优化：工程造价优化是指在满足项目需求的前提下，通过
选择合理的施工方案、优化工程设计和采取节约措施等方式来降低工
程造价。
7. 工程造价评估：工程造价评估是指对已完成的工程项目进行造价评估，以确定实际造价与预算造价的差异，并分析造成差异的原因，为
今后的工程造价控制提供参考。
以上是工程造价基础的一些必学知识点，通过学习和掌握这些知识，可以帮助工程师更好地进行工程造价的预算、估算、控制和管理。
工程造价基础知识
卖方主要义务：租船订舱，支付正常运费。办理出口清关手续 。按期装船并发通知。 负责货物越过船舷前风险和费用；提供装运单据。提供保险信息。
02
买方主要义务接收货物与单据，支付价款；办理进口清关手续；负责船舷后的风险和费用。
03
*
一、工程造价的基本定义
ＣＦＲ
装运港口
海运
货物越过装运港船舷
卖方
卖方
买方
01
计价定额或企业定额——确定一定计量单位分项工程人工、材料、机械消 耗量的依据，也是计算分项工程单价的基础
02
人工工资单价、材料价格、机械台班单价等价格资料
03
*
三、签证的定义及涉及的相关问题
《建设工程工程量清单计价规范》
现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事项所作的签认证明。
狭义造价（建筑安装工程价格）：通常是指建设市场上发包工程(预期或实际)的承包价格
广义造价（建设项目总投资）：是指建设项目预期或实际的全部建设成本。
壹
贰
*
一、工程造价的基本定义
项目建议书/ 可研阶段 ①
初步设计阶段 ②
技术设计阶段 ③
施工图设计阶段④
招投标阶段 ⑤
合同实施阶段 ⑥
承包商竣(交)工验收阶段 ⑦
*
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演讲人姓名
01
签证的定义及涉及的相关问题
02
《建设工程施工合同》(示范文本) 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。 承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
工程造价应掌握的知识点
工程造价应掌握的知识点投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。
今天我主要给大家分享工程造价应掌握的知识点，希望对你们有帮助!1、工程计价依据(1)工程定额主要用于项目建设前期的建设投资猜测和估计。
在工程建设交易阶段，工程定额只能作为建筑产品价格形成的辅助依据。
(2)工程量清单计价的依据主要是合同价格形成以及后续的合同价格〔管理〕阶段。
2、工程定额体系依据定额反映的生产要素的消耗内容，分为三类:劳作消耗定额(主要以时间定额的形式)、机械消耗定额(一机一班，主要以时间定额的形式)和材料消耗定额。
依据定额的编制程序和用途分类，分为5类:施工定额、预算定额、预算定额、预算指标、投资估算指标。
(1)施工定额属于企业定额的性质。
项目划分非常精细，分项最细、定额子目最多，这也是基础定额。
(2)预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制，即计价性定额。
它以施工定额为基础综合扩展编制的，也是编制预算定额的依据。
(3)预算定额是完成单位合格扩展的分项工程或扩展所必须的劳作力、材料和机械台班数量及其相应的费用标准，是一种计价性定额。
(4)概算指标以单位工程为对象，反映完成建筑安装产品指定计量单位的经济消耗指标。
(5)投资估算指标是以建设项目、单项工程和单位工程为对象，反映建设总投资及其各项费用构成的经济指标。
3、措施清单的类别可用于计算工程量的措施包括脚手架工程、混凝土模板和支架、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场几安拆、施工排水、降水等。
上述措施项目采纳分部分项工程量清单形式的综合单价。
4、其他项目清单(1)暂定金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项目，用于签订工程合同时，尚未确定或无法预见的所必须材料、工程设备和服务采购，施工过程中可能发生工程变更、合同中约定调整因素出现时的合同价款调整，以及索赔、现场签证确认等费用。
(2)暂估价:指招标人在招标文件中为支付不可避免但暂时无法确定的价格而提供的材料和专业工程的金额。
工程造价基础知识（实用干货）
工程造价基础知识（实用干货）造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
工程造价的基础知识(完整版)
工程造价的优化管理
06
优化设计方案
总结词
详细描述
优化设计方案是工程造价管理中的重要环节， 通过合理的方案设计可以有效降低工程成本。
在项目初期，应该充分考虑各种设计方案， 进行技术经济比较，选择最优方案。设计方 案应考虑施工工艺、材料、设备等多方面因 素，以满足工程需求的同时尽可能降低成本。
加强现场管理
项目。
综合单价法
总结词
综合单价法是一种基于综合单价的计价方式，根据工 程项目的特征和实际情况，综合考虑人工、材料、机 械等费用，计算出综合单价。
详细描述
综合单价法是根据工程项目的实际情况和特征，综合考 虑人工、材料、机械等费用，计算出每个项目的综合单 价。该方法的优点是能够真实反映工程项目的实际成本 和市场价格，适用于不同特征和复杂程度的工程项目。 在综合单价法中，综合单价的计算需要考虑多种因素， 如人工费用、材料价格、机械台班费用等，以及工程项 目的实际情况和特征。综合单价法的应用需要具备丰富 的工程造价经验和专业知识，以确保计算的准确性和合 理性。
详细描述
应定期对工程造价人员进行培训和教育，提高其专业素 质和职业道德水平。同时，应建立完善的考核机制，对 人员素质进行评估和管理，确保其具备从事工程造价工 作的能力。
THANKS.
概预算定额
概预算定额是确定建筑工程造价的重 要依据之一，它规定了完成一定计量 单位的分项工程或结构构件所需要的 人工、材料、机械台班的消耗量以及 相应的价格。
概预算定额是由政府或行业协会制定 的一种标准，不同地区、不同行业的 定额标准可能存在差异，因此在进行 工程造价时应该根据工程所在地的定 额标准进行计算。
费用定额
费用定额是指在建筑工程中，除了直接用于工程实体的费用之外，还需要考虑一些间接费用，如企业管理费、规费、利润、 税金等。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价概述•定义和重要性：工程造价是指在建筑工程项目中，为了完成项目目标而发生的各种费用和支出。
它是项目管理的核心组成部分，对项目的成功与否起着至关重要的作用。
•工程造价的分类：工程造价可以分为直接造价和间接造价。
直接造价包括材料费、人工费、机械费等直接与项目相关的费用；间接造价包括管理费、设计费、监理费等与项目相关但不直接参与施工的费用。
第二章：成本构成要素•材料费：材料费是指项目中所需的各种材料的采购成本，包括建筑材料、机械设备等。
•人工费：人工费是指项目中所需的劳动力的成本，包括工人工资、福利等。
•机械费：机械费是指项目中所需的机械设备的租赁或购买成本，包括挖掘机、吊车等。
•管理费：管理费是指项目管理团队的工资、福利等费用。
•设计费：设计费是指项目设计阶段的费用，包括设计人员工资、软件费用等。
•监理费：监理费是指项目监理阶段的费用，包括监理人员工资、设备费用等。
第三章：常用术语解释•预算：预算是指项目的总体成本计划，包括直接造价和间接造价。
•估算：估算是指根据项目的设计和施工方案，预测项目的成本。
•结算：结算是指项目完成后，根据实际发生的费用，计算项目的最终成本。
•变更：变更是指项目实施过程中，发生的任何变化，包括设计变更、施工变更等。
第四章：成本估算方法•单位价格法：单位价格法是指根据项目的单位工程量，计算项目的总体成本。
•总价法：总价法是指根据项目的总体规模，计算项目的总体成本。
•成本指数法：成本指数法是指根据项目的成本指数，计算项目的总体成本。
第五章：成本控制•成本计划：成本计划是指项目的成本控制计划，包括成本目标、成本预算等。
•成本监控：成本监控是指项目实施过程中，实时监控项目的成本，确保项目的成本控制。
•成本分析：成本分析是指项目完成后，分析项目的成本，找出成本控制的经验和教训。
第六章：案例分析•案例一：某建筑项目的成本估算和控制。
•案例二：某基础设施项目的成本估算和控制。
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造价基础知识1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
它是建设项目总造价的重要组成部分。
6.什么叫建筑、安装工程概算定额？建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。
建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。
7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？（1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据；（2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。
8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。
可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。
基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
9.在可行性研究中进行投资估算的重要作用是什么？建设项目投资估算，是可行性研究报告的重要组织部分，也是对建设项目进行经济效益评价的重要基础，项目确定后，投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。
10.什么叫经济效益评价？建设项目经济效益评价是在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设项目是否可行做出的结论。
11.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？工程造价分析，是在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。
12.什么是分部工程？分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。
如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。
由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。
13.什么是分项工程？分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。
14.概算与预算的区别是什么？工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别：（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向国家和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；预算编制在施工图设计阶段，它起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。
（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。
（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。
15.什么是工程建设定额？所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。
如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。
它是实行“三算”制度的基础。
常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。
在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。
16.什么是预算定额？建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。
换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
17.预算定额的作用是什么？工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和结算的依据；（2）是编制单位估价表的依据；（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
18.什么工期定额？建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。
19.怎样计算工期？工期定额的工期一律以月为计算单位。
单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。
因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更或建设（发包）单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。
实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设（发包）单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。
III类地区不得超过50%。
一、考试大纲15、什么是吊脚?答：是指在斜坡上建造房屋时，用于支撑房屋的立柱材料。
16、建筑面积计算规则中，计算全面积的范围包括哪些？答：计算全面积的范围：1)单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建筑面积的总和计算。
2)地下室、半地下室、地下商店(仓库、车间)、地下车站、地下泳池、地下指挥部等(包括相应永久性顶盖的出人口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的通风防潮层及其保护墙)外围水平面积计算建筑面积。
3)建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以利用时，有围护结构且层高在2．2m以上的部位，按该部位的水平面积计算建筑面积。
4)建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。
门厅、大厅内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。
5)建筑物内的夹层、插层，应按其层高在2．2m以上的部位计算建筑面积。
6)技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在2．2m以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
7)室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、滚梯，应按建筑物的自然层计算建筑面积。
8)室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。
9)设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。
10)有围扩结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积分层计算建筑面积。
11)坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2．2m及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。
12)建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳台等，应按其围护面积计算建筑面积。
13)建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在2．2m 以上的按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
14)建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积计算。
17、建筑面积计算规则中，折算面积范围包括哪些？答：折算面积范围： 1)坡屋顶内的场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高在1．2m至2．2m的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。
2)建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等，应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
3)有永久性顶盖的室外楼梯，应按其依附的建筑物自然层数的水平投影面积的一半计算建筑面积。
4)雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．1m时，应按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
5)有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。
6)相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊，应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。