2020北京市房屋租赁合同(住建委版)

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北京市建委房屋租赁合同范本8篇

北京市建委房屋租赁合同范本8篇

北京市建委房屋租赁合同范本8篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立本合同。

一、出租房屋基本情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于北京市区(县),该房屋建筑面积为平方米,房屋平面布局及附属设施情况详见附件。

2. 甲方作为该房屋的所有权人,保证对该房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限1. 租赁期自年月日至年月日,共计年。

2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。

乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金,租金总额为元(大写:元整)。

2. 乙方应自租赁期开始之日起日内向甲方支付租金。

租金支付方式分次支付,每次支付元(大写:元整),分别自租赁期开始之日起月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内、个月内支付。

四、其他费用及支付方式1. 租赁期内,乙方应承担以下费用:物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费、网络费、车位费、室内财产保险费等。

具体费用及支付方式详见附件。

2. 租赁期满,乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

如乙方需拆除其自行安装的设施,则应承担拆除费用。

五、保证与承诺1. 甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件,并承诺在租赁期内承担维修责任。

如因甲方过错导致房屋无法正常使用,甲方应负责维修并承担相关费用。

2. 乙方保证按时向甲方支付租金和其他费用,并承诺在租赁期内遵守房屋使用规定和相关法律法规。

如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用,乙方应负责维修并承担相关费用。

六、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或提供必要服务,应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用,应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

2020年最新北京市建委租房合同范本

2020年最新北京市建委租房合同范本

北京市建委租房合同范本出租人(甲方):证件类型及编号:承租人(乙方):证件类型及编号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市区(县) 街道办事处(乡镇) ,建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途: ;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

北京建委房屋租赁合同范本3篇

北京建委房屋租赁合同范本3篇

北京建委房屋租赁合同范本3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方:(出租人姓名)乙方:(承租人姓名)为明确甲、乙双方的权利义务,根据有关法律法规,经协商一致,设立本房屋租赁合同。

第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将其位于北京市(具体地址)的房屋出租给乙方,用于居住。

2. 房屋建筑面积为(具体面积),共有(具体房间数量)个房间,房屋的楼层为(楼层)层,拥有独立卫生间、厨房等基本设施。

第二条租赁期限1. 本房屋租赁期限为(具体租期),从(起始日期)起至(终止日期)止。

2. 租赁期限届满,若乙方未提前续租或退租,视为自动续租,续租期限为一年。

第三条租金及支付方式1. 甲方出租该房屋所需租金为每月(具体金额)元,乙方应每月按时支付。

2. 乙方应在每月的(具体时间)前将租金支付至甲方的指定银行账户中,逾期支付的产生违约金,并按日计算。

第四条房屋使用及维修义务1. 乙方承租该房屋应当遵守相关法律法规,不得擅自转租、改变结构或用途。

2. 房屋正常损坏应由甲方承担维修责任,超出正常损耗因使用不当造成的损坏由乙方承担。

3. 如有紧急维修需求,乙方应及时通知甲方,并得由甲方或委托第三方进行维修,费用由乙方承担。

第五条保险责任1. 甲方应向房屋投保房屋保险,乙方应向保险公司缴纳相关保费。

2. 在保险期间,如遇房屋损坏、火灾等情况,应按照保险合同约定进行理赔。

第六条解除合同1. 甲、乙双方协商一致,可提前(具体天数)解除合同,解除合同需书面通知对方。

2. 若乙方在租赁期内违反合同规定,甲方有权随时解除合同,并要求乙方立即搬离并承担违约责任。

第七条其他约定1. 本合同未尽事宜,乙方可与甲方协商一致签订补充协议。

2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签名):乙方(签名):日期:日期:本合同生效日期为签约之日起。

本合同一式两份,各方各执一份,甲方拥有合同正本,并保留与本合同有关的一切权利。

北京建委租房合同范本3篇

北京建委租房合同范本3篇

北京建委租房合同范本3篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的租房合同范本,以保障租户和房东的合法权益,规范租房市场秩序。

合同范本内容详细,涵盖了双方的基本信息、租赁房屋的情况、租期、租金及押金、维修责任、违约责任等方面,下面我们就详细解读一下北京建委发布的租房合同范本。

【合同名称】:租赁协议【出租人信息】:出租房屋的房东信息,包括姓名、联系方式、身份证号等。

【承租人信息】:租户的基本信息,包括姓名、联系方式、身份证号等。

【租赁房屋信息】:出租房屋的具体地址、房屋面积、房屋用途等。

【租赁期限】:约定的租赁开始日期和结束日期。

【租金及支付方式】:租金的金额及支付方式,规定每月/季度/年支付方式,并约定付款时间。

【押金】:约定押金的金额以及退还方式。

【维修和装修责任】:明确双方在租房期间对房屋的维修和装修责任。

【租赁期间的其他费用】:约定其他费用的支付方,如水电费、物业费等。

【租赁期间的权利和义务】:明确双方的权利和义务,如出租人保证租赁房屋权属清晰、房屋没有质量问题等。

【租赁期间的违约责任】:约定当事人的违约责任,如未按时支付租金、私自转租等。

【合同变更和解除】:约定合同的变更和解除方式及条件。

【争议解决】:约定双方因合同履行发生争议的解决方式,一般约定提交有管辖权的仲裁机构或人民法院解决争议。

总而言之,北京建委发布的租房合同范本严格规范了房东与租户之间的关系,保障了双方的合法权益,有助于维护良好的租房市场秩序,提高租房交易的透明度和安全性。

希望广大房东和租户都能按照合同的规定履行义务,共同维护一个和谐稳定的租房市场。

篇2北京建委租房合同范本甲方(出租人):_____________ 乙方(承租人):_____________鉴于甲方是一名房屋所有权人,拟将其名下房屋出租给乙方使用,租赁双方经友好协商,达成以下租赁事项,特订立本合同:第一条租赁房屋的详细情况房屋地址:_____________房屋类型:_____________房屋面积:_____________平方米租赁用途:_____________租赁期限:自_____________年___月___日起至_____________年___月___日止第二条租金及支付方式1. 本房屋的租金为每月人民币_____________元整。

2020年北京市住建委房屋租赁合同范本

2020年北京市住建委房屋租赁合同范本

2020年北京市住建委房屋租赁合同范本合同编号:_________出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为:楼房____室____厅____卫,平房____间,建筑面积_____平方米,使用面积 ____平方米,装修状况_____,其他条件为_____,该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种:(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________。

第三条房屋用途该房屋用途为:_________。

乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。

装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。

第六条XX年北京市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共计____年_____个月。

(期限超过20年的,超过部分无效。

北京住建委房屋租赁合同

北京住建委房屋租赁合同

北京住建委房屋租赁合同北京住建委房屋租赁合同(精选5篇)随着人们法律观念的日益增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。

你所见过的合同是什么样的呢?以下是店铺收集整理的北京住建委房屋租赁合同(精选5篇),希望对大家有所帮助。

北京住建委房屋租赁合同1甲方(出租方):_________身份证号:_________乙方(承租方):_________身份证号:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写_________元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额_________元,乙方应在当期房租到期前_________天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;11、违约责任(1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

北京市建委房屋租赁合同范本

北京市建委房屋租赁合同范本

北京市建委房屋租赁合同范本合同编号:[合同编号]签约日期:[签约日期]出租方(甲方):[出租方(甲方)]承租方(乙方):[承租方(乙方)]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商一致,就甲方所在房屋出租给乙方的租赁事宜,达成如下合同:第一条租赁物及地址1.甲方与乙方约定的租赁物是北京市位于 [房屋地址]的房屋。

第二条租赁期限1.租赁期限为 [起始日期] 至 [终止日期],共计 [租赁期限] 个月。

第三条租金和支付方式1.租金金额为人民币 [租金金额] 元整(大写:¥),租金按月支付。

2.乙方应于每月 [租金支付日] 日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币 [押金金额] 元整(大写:¥),押金将用作租赁期满后的结算及保证乙方履行合同义务。

2.租赁期满履行完毕本合同各项义务,甲方应在抵扣该房屋的修缮及清洁费用后将押金返还给乙方。

第五条房屋使用和维护1.乙方承诺使用该房屋为居住目的并履行相应的社会法律责任。

2.乙方应按合理方式使用该房屋,并保持房屋内外环境整洁及公共设施的正常使用状态。

3.乙方不得私自改变房屋结构、增设其他房客或转租等行为。

4.乙方应自行承担因使用房屋产生的水、电、煤气等公用事业费用,并按时缴纳。

第六条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款,均视为违约行为。

2.若乙方未按约定时间和金额支付租金的,甲方有权要求乙方在[逾期日期] 前支付违约金 [违约金金额] 元整,且可解除本合同。

3.若甲方出租的房屋存在法律问题或权属纠纷,甲方应承担相应的法律责任,并无条件解除本合同并退还乙方全部的押金及租金。

第七条合同解除1.合同期满,甲乙双方按照本合同约定的方式进行结算,如乙方有续租意愿,需提前 [续租提前通知天数] 天书面通知甲方。

2.本合同期满后,乙方应按照甲方的要求,及时迁出该房屋,并确保归还房屋的原状态。

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________乙方(承租人):__________身份证号:__________联系方式:__________住址:__________鉴于甲方是位于北京市合法拥有房屋产权的业主,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市__________区(县)__________街道(路)__________号的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、格局、附属设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,本协议自动终止。

如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金金额:本协议租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方应按照每______(月/季/半年/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。

租金支付日期为每期的第______日。

3. 甲方在收到租金后,应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋用于违法活动。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用,并负责维修。

因甲方原因导致房屋维修的,甲方应负责修复并承担相关费用。

五、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金,押金金额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 押金用于保证乙方履行本协议义务,如乙方在租赁期内未违反本协议约定,租赁期满时,甲方应全额退还押金。

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇

北京建委房屋租赁合同范本5篇篇1北京市住房和城乡建设委员会发布了最新的房屋租赁合同范本,以规范和保障房屋租赁双方的权益。

该合同范本包括了租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租金支付方式、租赁期限、租赁注意事项等内容,详细规定了房屋租赁过程中双方应当遵守的规定,确保租赁双方在合同期限内的权益得到充分保障。

以下是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要:一、出租方基本信息出租方姓名(名称):出租方联系电话:出租房屋地址:出租房屋面积:出租方身份证号码(单位注册号):二、承租方基本信息承租方姓名(名称):承租方联系电话:承租方身份证号码(单位注册号):三、租赁房屋基本情况房屋用途:房屋面积:房屋结构及装修情况:房屋租金标准及支付方式:四、租赁期限租赁起始日期:租赁终止日期:租赁期限:租赁期限内提前解除合同的条件:五、租金支付方式按月支付/季度支付/半年支付/年支付(请勾选一个)租金支付日期:租金支付方式:租金支付财务账号:六、租赁注意事项1. 承租方应按时支付租金,不得拖欠;2. 出租方应保证房屋的正常使用,维修;承租方不得私自改变结构;3. 涉及违约责任、损坏赔偿等问题,请参照相关法律规定等。

七、其他约定事项(根据双方需要可以在此部分添加其他特殊约定事项)以上是北京建委发布的房屋租赁合同范本的内容摘要,该合同范本为北京市房屋租赁提供了一份规范的参照文档,帮助房屋租赁双方更好地签订合同,明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益。

愿北京市的房屋租赁市场更加健康、有序地发展。

篇2北京市房屋租赁合同甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方同意将其拥有的位于北京市的房屋出租给乙方居住,达成以下协议:一、出租房屋的基本情况甲方将其拥有的位于北京市____________(具体地址)共计______平方米(房屋面积)的房屋出租给乙方,房屋用途为______________,租赁期限为__________年,起租日为____________,终止日为____________。

2020北京市房屋租赁合同(住建委版)

2020北京市房屋租赁合同(住建委版)

2020北京市房屋租赁合同(住建委版)合同编号:BF-2019-0603北京市房屋租赁合同(自行成交版)甲方(出租人):证件类型及编号:乙方(承租人):证件类型及编号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成以下协议:第一条房屋基本情况一)房屋位于XXX乡镇,建筑面积为平方米。

二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件,房屋所有权证书编号为或房屋来源证明名称为,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称为,房屋已设定抵押(是/否)。

第二条房屋租赁情况及登记备案一)租赁用途为。

如租赁用途为居住,居住人数最多不超过人。

二)如租赁用途为居住,甲方应在与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

本合同变更或终止时,甲方应在合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内,居住人员发生变更时,乙方应在变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,甲方/乙方应在订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。

甲方应在年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

北京建委房屋租赁合同范本3篇

北京建委房屋租赁合同范本3篇

北京建委房屋租赁合同范本3篇篇1北京建委房屋租赁合同范本甲方(出租方):___________________(以下简称“甲方”)身份证号码/统一社会信用代码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________乙方(承租方):___________________(以下简称“乙方”)身份证号码:___________________联系地址:___________________联系电话:___________________鉴于甲方是合法拥有_______________(以下简称“房屋”)的合法所有人或经有权使用的合法使用人,现甲方同意将该房屋出租给乙方住宿,乙方愿意租赁该房屋住宿,经双方友好协商一致,达成如下合同:第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市_______________区_______________街道__________号(以下简称“房屋”)整体出租给乙方,房屋使用面积约为___________平方米,具体房屋构造情况如下:___________,结构如下:_____________。

第二条租赁期限本合同的租赁期限为自________________至________________,共计_____________个月,合同期满后乙方应当如实清空房屋并交还给甲方。

第三条租金及支付方式1、乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金,租金金额为每月_____________元,共计_____________元(大写:_____________元)。

2、乙方应当于每月的___________日前向甲方支付当月租金,支付方式为_____________。

3、对于租金逾期未支付的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为逾期支付租金总额的______________%。

第四条房屋使用1、乙方承诺按照租赁协议的约定使用房屋,并保障房屋结构、设备、设施的安全和完整性。

北京建委租房合同范本5篇

北京建委租房合同范本5篇

北京建委租房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1北京建委租房合同范本甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲乙双方经平等协商,就甲方拟将其所有房屋出租给乙方使用,达成如下协议:一、租赁房屋的详细情况房屋地址:__________房屋面积:__________租赁用途:__________二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。

三、租金及支付方式1.租金总额为人民币__________元整/月,全部租金在每月的______日前支付至甲方指定银行账户。

2.租金支付方式:银行转账/现金支付。

四、押金及返还1.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为押金,押金用于履行本合同规定的义务及解决因违约而产生的争议。

2.租赁期满或解除后,如乙方已无拖欠任何款项及房屋内没有损坏、遗失等情况发生,甲方应当在______日内将押金全额退还给乙方。

五、租赁期间的权利和义务1.乙方应当爱护房屋,不得擅自转租或使用该房屋进行非法活动。

2.甲方有权在房屋内进行巡视,检查房屋的使用情况,乙方应予配合。

3.如房屋出现损坏,乙方应当立即通知甲方修理或雇工修理。

4.如乙方需要变更租赁用途或进行装修等,需提前向甲方书面申请并取得同意。

六、损坏赔偿1.在租赁期间,如房屋内设施、家具等因乙方过错而损坏,乙方应当承担赔偿责任。

2.如因乙方过错而损坏的物品无法修复,乙方应按市场价值赔偿。

七、违约责任1.如果因乙方违反本合同规定,致使甲方受到损失的,乙方应当承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、解约方式1.本合同有效期内,任何一方均可提前______个月通知对方解除合同。

2.在以下情况下,任何一方均可解除合同:一方违约严重,丧失继续履行合同的能力;一方被依法解除或宣告破产。

北京市建委租房合同范本8篇

北京市建委租房合同范本8篇

北京市建委租房合同范本8篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,双方协商一致,订立本合同。

一、出租房屋基本情况1. 房屋位置:位于北京市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米。

2. 房屋类型:为XX结构,适合居住(或商业)用途。

3. 配套设施:房屋内配备了XX、XX等基础设施,并具备XX、XX等生活便利设施。

二、租赁期限1. 租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 续租:租赁期满,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金:每月租金为人民币XX元整(大写:壹仟贰佰元整)。

2. 支付方式:乙方应按月支付租金,支付时间为每月的第一个工作日。

支付方式可选择银行转账或现金。

具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物1. 保证金:乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元整(大写:壹仟元整)。

保证金用于保证租赁合同的履行,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方将保证金退还乙方。

2. 抵押物:乙方需向甲方提供价值相当的抵押物,作为租赁合同的担保。

抵押物需为乙方所有,且价值稳定。

在租赁期满或合同解除时,如乙方未违约,甲方将抵押物返还乙方;如乙方违约,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、租赁期间的权利义务1. 甲方权利义务:甲方需保证出租的房屋符合居住(或商业)用途,并具备约定的基础设施和生活便利设施。

在租赁期间,甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保乙方按照合同约定使用房屋。

如乙方存在违约行为,甲方有权依法解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方权利义务:乙方需按照合同约定支付租金和保证金,并按时返还房屋。

在租赁期间,乙方有权使用房屋进行正常的居住(或商业)活动。

但乙方不得将房屋转租或用于非法活动。

北京建委房屋租赁合同范本8篇

北京建委房屋租赁合同范本8篇

北京建委房屋租赁合同范本8篇第1篇示例:北京建委房屋租赁合同范本合同编号:【编号】出租方(甲方):北京市建设委员会承租方(乙方):鉴于:1. 甲方系北京市建设委员会,拥有位于北京市的房屋;2. 乙方希望承租甲方房屋,并同意遵守本合同的约定。

双方经友好协商,就甲方出租位于【地址】的房屋给乙方,并达成如下协议:第一条房屋情况1. 房屋地址:【地址】2. 房屋结构:【结构】3. 房屋用途:【用途】第二条租赁期限本合同自【日期】起生效,至【日期】终止。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金人民币【金额】元整。

2. 租金支付方式:(1)乙方须于每月【日期】前将租金支付至甲方指定银行账户;(2)逾期支付的租金应加收滞纳金。

第四条使用权1. 乙方有权按照本合同规定使用甲方出租的房屋,但不得将房屋转租或以租赁他用。

2. 乙方应保证善意使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条房屋维护1. 乙方应对房屋内设施和装修保持良好状态,定期进行维护。

2. 如因乙方过失导致房屋设施损坏或损失,乙方应承担修缮或赔偿责任。

第六条保险责任1. 乙方应自行购买对房屋的保险,确保房屋在租期内得到充分保障。

2. 甲方不对因不可抗力因素导致的房屋损坏承担责任。

第七条违约责任1. 乙方如未按时支付租金或违反其他条款,应承担相应的违约责任。

2. 拖欠租金超过30天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方搬离房屋。

第八条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方另行协商解决。

2. 本合同的修改或解除必须经双方书面协商一致。

第九条合同终止1. 本合同到期后,如乙方继续使用房屋,应重新签订租赁合同。

2. 本合同终止后,乙方应将房屋交还给甲方,并支付尚未支付的租金。

第十条合同争议解决本合同若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。

签订日期:【日期】本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。

以上是关于北京建委房屋租赁合同的范本,希望可以帮助到您。

北京市建委房屋租赁合同

北京市建委房屋租赁合同

北京市建委房屋租赁合同北京市建委房屋租赁合同甲方(出租人):姓名/名称:地址:电话:证件号码:乙方(承租人):姓名/名称:地址:电话:证件号码:在遵守中华人民共和国法律法规的前提下,甲乙双方经友好协商,本着互惠、互利的原则,达成以下协议:第一条房屋基本情况甲方作为房屋的法定所有人,同意出租给乙方。

房屋基本情况如下:地址:房屋面积:租赁用途:租赁期限:第二条甲方的义务1、保证所出租的房屋是合法、完整、无抵押、无纠纷的,并且无违反法律法规规定的情况。

2、在租赁期限内,承担房屋的维修、修缮、翻新等费用。

但因乙方使用不当或其他原因造成损坏、损失及后果的除外。

3、提供房屋的有关手续和合法证明。

第三条乙方的义务1、按期履行租金支付义务。

2、保管好房屋及内部设施设备,合理使用,维护房屋卫生,保证不损坏房屋和设施设备。

3、履行中国法律法规规定的相关义务。

第四条协议期限及续签租赁期限从_________年__月__日开始,至_________年__月__日结束。

在租期届满前,若乙方希望继续租赁的,应当在租赁期届满前______天书面告知甲方,并在甲方同意的情况下,双方签署租赁续约协议。

第五条租金及支付方式1、租金总额为人民币_________元整。

2、租金按_________元/月支付,分_____次支付,每次支付_________元。

3、甲乙双方约定,租赁期届满前_____天内,乙方应当向甲方支付已出租期间租金。

第六条违约责任1、因乙方违反协议规定,导致甲方权益受损的,乙方应当承担赔偿责任。

2、因甲方违反协议规定,导致乙方权益受损的,甲方应当承担赔偿责任。

第七条合同生效与终止1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

如需要邮寄签字,则以到达方的日期为准。

2、本合同期满时,如没有双方续租或续签协议,则本合同自动终止。

第八条法律效力和可执行性1、本合同经甲乙双方签字盖章,具有法律效力。

2、如本合同中的任何条款因违反法律法规规定而被宣布无效,不影响其他条款的效力。

北京市住房租赁合同(2020年)(最新版本)

北京市住房租赁合同(2020年)(最新版本)

京建发〔2019〕309号附件1BF-2019-0603合同编号:北京市住房租赁合同示范文本出租人:承租人:北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局二〇一九年七月本合同下载于北京市建设委员会网站:/责任声明:合同文本均为参考文本,提供者此均不负任何法律责任。

说明1.本合同文本为示范文本,由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2.签订本合同前,双方当事人应当出示有效身份证件。

出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有的,应当提供共有人同意出租的证明。

3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(京建法〔2013〕13号)的规定,本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。

出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

法律法规另有规定的,从其规定。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的,应当在空格部位打×,以示删除。

5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容,双方可以根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。

通过房地产经纪机构成交的,房地产经纪服务合同应作为本合同的附件。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,确保各份合同内容一致;在任何情况下,双方当事人均应至少持有一份合同原件。

北京市住房租赁合同出租人:【法定代表人】【负责人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码:通讯地址:邮编:联系电话:【法定代理人】【委托代理人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码:通讯地址:邮编:联系电话:(出租人为多人时,可相应增加)承租人:【法定代表人】【负责人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码:通讯地址:邮编:联系电话:【委托代理人】【法定代理人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】证件号码:通讯地址:邮编:联系电话:(承租人为多人时,可相应增加)依据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定,出租人和承租人在富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治,爱国、敬业、诚信、友善的原则基础上,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落:北京市区(应与不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致),属街道办事处(乡镇)居民委员会(村委会)。

北京市建委租房合同范本

北京市建委租房合同范本

北京市建委租房合同范本北京市建委租房合同范本甲方:(出租方)姓名/名称:地址:法定代表人/经营负责人:电话/联系方式:乙方:(承租方)姓名/名称:地址:法定代表人/经营负责人:电话/联系方式:鉴于甲方拥有出租的房屋,乙方需租赁该房屋,经双方协商,缔结本租房合同。

第一条双方身份甲方是该房屋的合法房主或经纪人,拥有该房屋的出租权。

乙方为租赁该房屋的住户,有权使用该房屋。

第二条租赁时间和方式1.甲方同意出租房屋给乙方,并乙方同意租赁该房屋,租赁时间为年月日至年月日,共月。

2.租金为每月(大写)元整,乙方需在每月日前向甲方支付租金。

租金逾期乙方需要向甲方支付违约金。

3.甲方同意提供该房屋的配套设施,包括但不限于水、电、气、网络、安全等。

乙方需自行承担使用相关设施的费用。

4.该房屋的使用方式为居住,禁止进行违法活动和产生违法行为。

任何非法活动和行为都不在本合同之内。

第三条计划/损毁/赔偿1. 在租赁过程中,如因乙方原因导致该房屋受到损害,乙方需承担所有相关的修复费用。

2.除非甲方同意或法律规定,乙方不得在任何时间内进行该房屋的装修或任何形式的变动。

第四条违约责任1.若乙方逾期付款超过周,在该情况下,甲方有权立即解除该租赁合同,并有权扣留所有乙方所交押金。

因此产生的损失由乙方承担。

而乙方依然有义务支付租金。

2.若乙方未经甲方同意,擅自转租或将该房屋用于非居住用途,甲方有权立即解除该租赁合同,并有权扣留所有乙方所交押金。

因此产生的损失由乙方承担。

3.若因租赁过程中,双方任一方的行为违反法律法规,导致合同无法执行,该违约行为双方应承担相应的法律后果。

第五条法律效力和可执行性1. 本租赁合同具有法律效力,双方应遵守中国相关法律法规。

如在租赁过程中双方存在任何产生法律纠纷的事项,应及时协商解决。

如协商不成,在不影响他们的权利的情况下,各自向当地法院提起诉讼。

2. 本合同各项权利和义务是符合法律要求的,可以被执行。

双方一旦签署,应认真履行合同的各项内容。

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BF——2019——0603 合同编号:
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人:
承租人:
北京市住房和城乡建设委员会
北京市工商行政管理局
2019年5月修订
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方):证件类型及编号:
承租人(乙方):证件类型及编号:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)
,建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是 / □否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:,最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年
个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币元整(¥:)。

支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,,。

(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。


(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。


7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

(五)。

第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项。

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
委托代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系方式:
年月日年月日
附件一
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔。

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