立体车库项目可行性研究报告

立体车库项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

立体车库项目可行性研究报告目录

第一章基本信息

第二章项目基本情况

第三章市场调研

第四章投资建设方案

第五章项目选址规划

第六章工程设计可行性分析

第七章工艺可行性

第八章环境保护概况

第九章项目职业安全

第十章风险评价分析

第十一章项目节能概况

第十二章项目实施进度计划

第十三章投资方案

第十四章经济效益分析

第十五章招标方案

第十六章项目评价结论

第一章基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以

技术领先求发展的方针。

公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内

市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循

“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量

方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，

健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高

公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入7792.34万元，同比增长25.46%（1581.33万元）。其中，主营业业务立体车库生产及销售收入为6878.59万元，占营业总收入的88.27%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1831.14万元，较去年同期相比增长435.40万元，增长率31.19%；实现净利润1373.36万元，较去年同期相比增长214.30万元，增长率18.49%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

立体车库项目

（二）项目选址

某经济技术开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积43688.50平方米（折合约65.50亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数77.08%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率5.36%，固定资产投资强度181.17万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积43688.50平方米，建筑物基底占地面积33675.10平方米，总建筑面积47620.47平方米，其中：规划建设主体工程29679.53平方米，项目规划绿化面积2553.35平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费4084.47万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量746614.42千瓦时，折合91.76吨标准煤。

2、项目年总用水量7121.98立方米，折合0.61吨标准煤。

3、“立体车库项目投资建设项目”，年用电量746614.42千瓦时，年

总用水量7121.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.37吨标准煤/年。达产年综合节能量29.17吨标准煤/年，项目总节能率20.93%，能源

利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济技术开发区发展规划，符合某经济技术开发区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13770.64万元，其中：固定资产投资11866.63万元，占项目总投资的86.17%；流动资金1904.01万元，占项目总投资的13.83%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13053.00万元，总成本费用9911.71万元，税金

及附加226.75万元，利润总额3141.29万元，利税总额3801.32万元，税

后净利润2355.97万元，达产年纳税总额1445.35万元；达产年投资利润

率22.81%，投资利税率27.60%，投资回报率17.11%，全部投资回收期

7.34年，提供就业职位171个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、报告说明

《项目可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济技术开发区及某经济技术开发区立体车库行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济技术开发区立体车库产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。