电梯安全系统管理系统制度

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物业电梯系统安全管理制度

物业电梯系统安全管理制度

一、总则为保障小区业主和物业使用人员的人身及财产安全,规范电梯运行管理,预防和减少电梯事故,特制定本制度。

二、电梯安全管理职责1. 物业管理部门负责小区电梯系统的整体管理工作,确保电梯安全、正常运行。

2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养,确保电梯设备处于良好状态。

3. 电梯操作人员负责电梯的正常运行,严格遵守操作规程,确保乘客安全。

4. 业主和物业使用人员应自觉遵守电梯使用规定,共同维护电梯安全。

三、电梯安全管理措施1. 电梯设备管理(1)电梯设备必须符合国家标准,取得相关资质证书。

(2)电梯设备定期进行检测、维修和保养,确保设备正常运行。

(3)电梯设备发生故障时,及时通知维保单位进行维修,确保乘客安全。

2. 电梯操作人员管理(1)电梯操作人员必须经过专业培训,取得相关资格证书。

(2)操作人员上岗前需进行体检,确保身体健康。

(3)操作人员应严格遵守操作规程,确保乘客安全。

3. 电梯使用管理(1)乘客乘坐电梯时,应遵守以下规定:a. 严禁超载运行,如超载则应立即通知乘客退出。

b. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、弃物和损坏轿厢内装饰物。

c. 严禁将身体倚靠轿门,进出门时不许长时间站在门中间。

d. 儿童乘坐电梯时,必须有成人陪同。

(2)禁止装运易燃易爆等危险品。

4. 电梯应急救援管理(1)电梯发生故障时,操作人员应立即采取措施,确保乘客安全。

(2)电梯困人时,操作人员应立即启动应急救援程序,协助乘客安全撤离。

(3)发生电梯事故时,立即报告物业管理部门和相关部门,配合调查处理。

四、奖惩措施1. 对遵守电梯安全管理规定,表现突出的个人和单位给予表彰和奖励。

2. 对违反电梯安全管理规定,造成安全事故的个人和单位,依法依规追究责任。

五、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由物业管理部门负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜,可根据实际情况予以修订。

电梯系统运行管理方案

电梯系统运行管理方案

电梯系统运行管理方案电梯系统运行管理标准1、电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。

非维修保养人员不得擅自进行维修作业。

2、电梯运行稳定,开关门灵活,舒适感好,平层准确,轿厢通风,照明良好。

3、电梯舒适性:进行试运行,用身体感觉确认从启动到平层皆无异常震动、冲击以及异常声响。

4、平层状态检查:合格平层状态平层误差在正负7mm以内。

5、曳引机制动器检查:检查曳引机转动时闸瓦制动带与制动轮之间是否有相磨擦现象。

检查制动时工作可靠性和是否有不正常的撞击声。

闸瓦与制动轮间隙0.7毫米。

制动器线圈温升应不超过相应电梯温度要求范围。

6、曳引机电动机要求:轴承温度应不高于80度。

电动机连接应保持紧固。

电机不应有异常声音。

每工作3000小时更换新的润滑脂。

7、曳引机减速器要求:应保持减速器内润滑油清洁和润滑性能。

油面高度保持在油标规定的范围内,其中:箱盖、窥视孔盖和轴承盖应与箱体连接紧密不应漏油。

蜗杆轴伸出端橡胶材料机油密封,此处允许产生少量的润滑性渗油(每滴/3—5分钟)。

减速器的机件和轴承的温度应不高于75度。

油温不高于85度。

减速器运行时避免产生不均匀的噪声或撞击声。

紧固螺栓无松动,无锈蚀。

8、曳引轮:防止钢丝绳在绳槽内落底,钢丝绳与槽底的间隙大于1mm。

9、限速器:限速器动作应灵敏可靠,润滑良好。

保持限速器张紧装置正常工作,断绳安全开关的可靠性。

10、安全触板的动作应灵敏可靠,其碰撞力不大于5牛顿。

电梯故障停止运行时,在轿箱内能用手将门拨开,其拨力应在200—300牛顿范围内。

11、轿箱门完全关闭,安全开关闭合后电梯方能行驶。

轿箱门到对厅门地砍间隙为5—8毫米。

轿箱地砍对门厅地砍间隙应为25毫米。

门厅锁啮合应不小于7毫米。

层门外面不允许能用手把门拨开。

门扇下端距地砍应为5—8毫米。

门垂直误差不大于0.5毫米。

12、门导轨、电机、轴承、锁钩、臂及各滚轮应灵活转动润滑良好。

无锈蚀。

门厅锁啮合应不小于7毫米。

物业电梯系统管理制度

物业电梯系统管理制度

物业电梯系统管理制度
一、电梯发生故障停留空中时,乘客按响紧急呼救铃后,值班员立即通知保修人员迅速修理,同时用电梯内对讲机善言安慰被困乘客,请其耐心等待,切勿自行开启电梯门,以免发生危险;
二、劝喻用电梯搬运物件者,不可超重,防止造成事故;
三、乘搭电梯人数过多时,应维持秩序,指导分批搭乘,以免超载发生危险;
四、住户应留意,切勿让幼儿单独搭乘或进入电梯,以免发生危险;
五、监控值班员时刻注意闭路电视、警惕坏人恶意破电梯或梯内设备;
六、经常清除电梯门路轨内积存的垃圾,以免影响梯门开关;
七、如发现电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏时,应立即通知保修人员进行修理。

当修理人员到达时,管理员应详述电梯不妥之处,以便研究毛病,一切详细情况,必须详细记录送物业公司;
八、狂风暴雨时,如发现机房顶或接近电梯的门窗有水渗入时,应即尽量阻止雨水流入电梯槽,暴风雨过后,必须
根治漏水情况;
九、凡有水渗入电梯,应即停止使用,以免触电,并设法将电梯升高至较安全地方;
十、电梯槽底有积水时,应即报告上级处理,同时研究水的来源,及早修理;
十一、电梯机房钥匙及电梯门钥匙,除修理人员或保安消防人员外,任何人员不得使用;
十二、电梯每年“年检”一次,并取得年检合格证;
十三、冲洗走廊和楼梯时,勿让水流入电梯内,以免损坏电梯设备;
十四、火警发生时,劝喻住户切勿乘搭电梯,因电梯可能随时在半途停顿,将人困于电梯内,被困者可能因浓烟而致命;
十五、经常检查电梯机房是否有足够的通风,温度是否过高,气窗玻璃是否完整。

机房门须特别上锁,加上“不准擅闯”之类告示牌;
十六、电梯内求救警钟、电风扇必须保持正常工作状态,以免紧急时无法求救及导致窒息。

电梯安全管理制度规范最新版

电梯安全管理制度规范最新版

电梯安全管理制度规范最新版电梯安全管理制度规范最新版第一章总则第一条为了做好电梯的安全管理工作,保障乘梯人员的生命财产安全,维护公共安全和社会稳定,制定本规定。

第二条本规定适用于公共场所、工厂、住宅小区、办公楼以及其他电梯设备使用场所的电梯安全管理。

第三条电梯的安全管理指的是通过制定安全管理制度,加强电梯的维护、检修和监控,提高电梯的安全运行水平,防止发生人身和财产损失。

第四条电梯的安全管理工作应遵守国家和地方有关法律法规的规定,以及本规定的要求。

第二章安全管理制度第五条每个电梯使用单位应制定电梯安全管理制度,并向本单位的工作人员和乘梯人员进行宣传和培训。

第六条电梯安全管理制度应包括以下内容:(一)电梯使用单位的基本情况和责任分工;(二)电梯的日常维护要求和维护人员的职责;(三)电梯的定期检修要求和检修人员的职责;(四)电梯的事故应急处理和事故调查的程序;(五)电梯运行期间的安全检查和监控措施;(六)电梯故障和异常情况的报告和处理程序;(七)电梯的停用和启用管理;(八)电梯的更新和改造计划。

第三章维护和检修第七条电梯使用单位应设立维护和检修部门,配备专职维护人员和检修人员,按照制定的维护和检修计划进行工作。

第八条电梯的日常维护应包括检查电梯的各项功能是否正常、检查电梯设备的完好情况、清洁电梯内外部,保持电梯的工作环境良好等。

第九条电梯的定期检修应按照国家和行业的规定进行,如国家标准、行业标准等。

检修时间间隔一般为每半年一次,具体根据电梯的使用情况和工作负荷来确定。

第十条电梯的维护和检修应由具有相应资质和经验的专业公司来进行,不得擅自委托非专业人员进行。

第四章安全检查和监控第十一条电梯使用单位应建立电梯的安全检查和监控制度,每天对电梯进行安全检查,发现问题及时解决,并做好记录。

第十二条电梯的安全检查内容包括但不限于:电梯的开关门、上行下行是否平稳、运行时间和各项功能是否正常、紧急按钮是否灵活等。

第十三条电梯的监控系统应确保正常运行,及时发现电梯异常情况和故障,并能远程控制电梯的运行情况,以保证电梯的安全运行。

电梯安全管理制度(完整版)

电梯安全管理制度(完整版)

电梯安全管理制度(完整版)电梯安全管理制度(完整版)第一章总则为了确保电梯运行的安全性和可靠性,保护乘客和财产的安全,制定本《电梯安全管理制度》(以下简称“本制度”)。

第二章电梯设备管理1. 电梯设备维护1.1. 维护人员应具备相应的资质证书,并定期进行培训以提升维护水平。

1.2. 电梯设备应定期进行检验和维护,确保其正常运行和安全。

1.3. 维护记录应详实,包括检查内容、维护时间、维护人员等信息。

2. 电梯运行状态监控2.1. 安装电梯监控设备,进行实时监测和故障预警,确保及时采取措施进行修复。

2.2. 严禁私自改变电梯运行参数和程序,确保电梯安全运行。

第三章电梯安全检查1. 环境安全检查1.1. 电梯周围的环境应保持整洁,严禁堆放杂物和易燃易爆物品。

1.2. 紧急通道和避难层应保持畅通,确保在紧急情况下能够顺利疏散乘客。

2. 日常检查2.1. 每天开机前,应进行电梯自检,并填写检查记录,包括电梯运行状态、声音是否正常等。

2.2. 定期进行电梯全面检查,包括但不限于安全装置、乘客报警系统、电气系统等。

第四章电梯应急预案1. 火灾应急预案1.1. 在电梯内发生火灾时,应立即停止运行,关闭电源,确保乘客安全疏散。

1.2. 安装自动灭火装置,能够自动探测并灭火。

2. 故障应急预案2.1. 当电梯发生故障时,应立即停止使用,并进行相应维修。

2.2. 安装应急通信设备,以保障乘客在故障期间能够及时与外界联系。

第五章乘客安全教育1. 乘客安全须知1.1. 设立乘客安全须知标识,以提醒乘客注意电梯安全和行为规范。

1.2. 在电梯内设置乘客安全须知媒介,定期播放安全宣传视频。

2. 紧急状况应对2.1. 在电梯内设置应急疏散指示,供乘客在紧急情况下疏散使用。

2.2. 组织定期紧急疏散演练,以加强乘客应对紧急状况的能力和意识。

第六章监督与管理1. 监督机构1.1. 设立电梯安全监督机构,负责对电梯安全管理进行监督。

电梯安全运行与使用管理制度

电梯安全运行与使用管理制度

电梯安全运行与使用管理制度一、前言电梯是现代城市的重要交通工具之一,贯穿于各个公共场所及住宅楼内。

由于电梯的使用量较大,因此,电梯的安全运行与使用管理制度就显得尤为重要。

本文重点阐述电梯的安全运行与使用管理制度,旨在使电梯运营公司和电梯使用单位加强对电梯安全运行及日常维护管理的注意,确保每位用户的安全。

二、电梯的安全运行与使用管理制度电梯的安全运行与使用管理制度主要包括以下方面:1.电梯运营管理制度(1)电梯维修保养:每部电梯应定期进行维保和保养,保证其安全运行和使用寿命。

维修保养计划应该及时修订和更新,保证有效性。

(2)电梯安全管理:电梯使用单位应加强电梯的安全保障,定期检查电梯各项设施和安全装置。

每年进行定期维保前必须进行安全检查,确保电梯的正常使用和安全性。

(3)电梯运营管理:定期检查电梯门、控制系统、传动装置等应急救援设备,及时消除故障,并进行技术维修。

严格按照相关管理规定进行维修保养,确保电梯的运营效率和使用寿命。

2.电梯使用管理制度(1)电梯安全使用规程:电梯使用单位应建立电梯安全使用规程,由责任人负责落实到位。

规程应包括电梯使用流程和注意事项,并讲解和传达给每位电梯使用人员。

使用人员必须按照规程来进行操作和使用,确保每次使用安全。

(2)电梯使用教育:电梯使用单位应持续进行电梯使用教育,提高电梯使用人员的安全意识。

教育应包括电梯日常使用注意事项、安全意识培养等内容。

(3)应急处理方案:电梯使用单位应制定应急处理方案,并进行应急演练。

应急处理方案应包括常见故障应急处理方法、紧急情况下撤离的方法等,以应对出现的各种紧急情况。

3.电梯安全维护管理制度(1)维修保养:电梯使用单位要定期对电梯进行巡检,发现问题及时报修,避免设备故障和延误因状况给业主带来不便。

对电梯进行定期的检查和保养,发现问题及时消除隐患。

(2)系留安全:电梯使用单位应定期检查电梯的安全系留装置,确保其有效性。

对于散装物品搬运,要求有专业工人协助进行操作,确保业主物品安全。

电梯的安全管理制度(通用7篇)

电梯的安全管理制度(通用7篇)

电梯的安全管理制度(通用7篇)电梯的安全管理制度篇一一、目的规范电梯安全管理流程,按照国家特种设备的管理要求,根据公司实际,特制定本制度。

二、适应范围:适应于公司电梯的管理。

内容一、各种相关人员的职责:(一)电梯司机相关职责:1、自觉执行国家各项政策和法令,遵守公司规章制度,服从领导安排。

2、熟悉本岗位工作,树立“安全第一”的思想,确保人身和设备安全。

3、贯彻、坚持文明生产,保持工作场地的整洁,执行八小时工作制,不迟到不早退、不串岗。

4、不经请假与准许,不得擅离职守,不准把电梯交给无证人员操作。

5、每天早上在开梯前,应对电梯进行试梯运转,一切正常方才可开梯工作。

6、电梯出现故障,要立即停机,并通知维修人员,与维修人员共同检修,待机时间不得离开岗位,并出示故障启示牌。

7、操作员须持证操作。

禁止违章作业,严格按照操作规程进行。

(二)电梯维保人员相关职责1、严格遵守本公司的各项规章制度。

2、认真领会并执行本公司的质量方针及质量目标,工作中维护本公司的利益和信誉。

3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。

4、代表贵公司与本公司办公室管理处处理电梯保养、维修施工中出现的各种问题(合同范围内),重大问题逐级汇报。

5、认真及时填写备忘录,实事求是的填写保养、急修等各项报表。

6、负责根据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。

7、负责我处电梯按时巡视,发现问题及时通知有关人员处理。

8、严格执行公司制定的电梯保养技术规范及工艺要求。

9、在保养工作中严禁违章操作,严格执行电梯安全规范。

10、按时完成保养工作量,保证及时、周到的服务。

(三)电梯安全管理人员相关职责:1、在单位主管设备负责人的领导下,具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规。

2、负责本单位电梯使用管理工作,组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度。

3、审核本单位有关电梯的统计报表。

4、组织做好电梯使用管理基础工作,检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况。

电梯安全管理规章制度(优秀9篇)

电梯安全管理规章制度(优秀9篇)

电梯安全管理规章制度(优秀9篇)电梯的安全管理制度篇一1、呼叫电梯时,乘客仅需要按所去方向的呼叫按钮,请勿同时将上行和下行方向按钮都按亮,以免造成无用的轿厢停靠,降低大楼电梯的总输出效率。

同时这样也是为了避免安全装置错误动作,造成乘客被困在轿厢内,影响电梯正常运行。

2、电梯门开启时,一定不要将手放在门板上,防止门板缩回时挤伤手指,电梯门关闭时,切勿将手搭在门的边缘,以免影响关门动作甚至挤伤手指。

带小孩时,应当用手拉紧或抱住小孩乘坐电梯。

3、乘坐电梯时应与电梯门保持一定距离,为了安全起见,因为在电梯运行时,电梯门与井道相连,相对速度非常快,电梯门万一失灵,在门附近的乘客会相当危险。

4、不要在电梯里蹦跳。

电梯轿厢上设置了很多安全保护开关。

如果在轿厢内蹦跳,轿厢就会严重倾斜,有可能导致保护开关动作,使电梯进入保护状态。

这种情况一旦发生,电梯会紧急停车,造成乘梯人员被困或损伤。

5、进门时很多人习惯用身体挡门,虽然没有危险,但如果你挡的`时间太长了,电梯控制系统会认为电梯已经出现故障了。

有可能会报警,甚至停下来。

所以比较得体的做法就是你进入电梯以后,按着开门按钮。

特别需要提醒的是,有的人整个人站在电梯门处,挡着电梯门,这样是很危险的。

因为电梯里面是安全的,外面也是安全的。

但是你站在这两个空间交界的地方,假如说这个时候出现了,大家俗话叫做开门走车的情况,这个人就会受到剪切。

所以这是一个非常危险的位置,不应该在这个交界的地方停留。

6、有些单位用一台货梯作为客梯用是不允许。

货梯和客梯的区别就是它的装潢,或者它的舒适感要差一些。

对振动和噪音的指标没有提出特殊的要求。

另外有一种货梯,是绝对不能作客梯用的,就是超面积的。

因为有时候工厂里做的这种产品比较轻,它希望轿厢做得大一点,那么经过有关部门批准,这个轿厢面积比标准的要大。

如果说这种货梯作客梯用时,就会出现超载。

最新电梯安全管理制度篇二电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。

电梯安全管理的规章制度条例

电梯安全管理的规章制度条例

电梯安全管理的规章制度条例电梯安全管理的规章制度范文一一、操作资格1、负责电梯系统操作、巡查、维修、养护的人员必须至少持有效电梯操作证或电梯维修证,必须熟悉熟悉电梯开停操作及电梯正常运行参数和有关安全措施。

无特种作业证的维修人员严禁对电梯进行操作、维护。

2、值班维修员必须按公司规章制度得到允许或履行正常工作职责时才能操作,工作指令一般使用《操作票》进行下达。

3、非值班的维修员和非工程班长、工程主管的人员不得对电梯设备进行任何操作。

二、安全要点1、必须严格按国家颁布的安全操作及工作规范执行。

正确的使用和维护设备是保持正常运转和延长使用寿命的主要方法,其内容应包括但不限于设备的正确使用、维护、日常检查、清扫以及设备润滑和排除设备故障,使之正常工作。

2、不得将有故障的设备投入使用。

设备的使用与日常维护必须按设备使用维护的规程进行操作,经常巡视检查区域内的设备维护、保养工作状态。

3、严格遵守设备运行操作规程,在设备突然停电或故障时,应由熟知操作规程和具备资格的人员立即采取相应措施。

发现电梯有故障应立即停止使用,待修复后并仔细检查后方可使用。

积极配合电梯维保单位作好强制性的维保工作。

4、机房钥匙由专人保管,无关人员须经工程主管许可方可进入。

5、厅门开启钥匙(三角钥匙)由工程主管负责安排专人保管,使有关人员熟知其使用方法和安全注意事项。

6、电梯机房应配备足够的灭火设施。

7、每年依照有关部门规定,主动提出年检。

8、暴雨前必须对机房门窗进行关闭,雨后进行机房检查。

9、电梯正式投入使用前或电梯停用一段时间后应将电梯试运行1 / 4数次,必须先进行检查确认无异常现象后方可投入运行。

10、机房和井道严禁堆放杂物,机房温度一般应在-5~45C范围内,相对湿度85%当室内温度高于35C时进行通风降温处理。

11、维保单位维护保养后,必须对保养项目作20%检查工作,检查项目包括底坑、轿顶、机房、轿门、厅门、控制柜、曳引机,且必须对机房进行巡查。

电梯安全管理制度

电梯安全管理制度

电梯安全管理制度在发展不断提速的社会中,制度起到的作用越来越大,制度是一种要求大家共同遵守的规章或准则。

大家知道制度的格式吗?下面是由作者给大家带来的电梯安全管理制度7篇,让我们一起来看看!电梯安全管理制度篇11、组织贯彻执行国家、省、市、县有关部门关于电梯管理方面的法律法规规章和电梯操作规程;2、全面负责本单位电梯使用管理工作;3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系;4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定,并经常督促检查其执行情况;5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案,并督促检查其执行情况;6、经常深入使用现场,查看电梯使用状况;7、组织电梯事故调查分析,找出原因,制定防范措施。

8、组织做好电梯使用管理基础工作,检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况;9、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作,不断提高操作人员技术素质;电梯安全管理制度篇2电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验,在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证,并对安全检验合格标志予以确认盖章后,方可投入正式运行,电梯作业人员必须经培训,考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证,方可上岗操作。

1、电梯在投入运行前须进行试运行,以检查各部位是否工作正常,有无异响及异味,通风、照明是否良好,观察有无其它异常现象。

2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生,清理门地坎滑槽内杂物,保证电梯门的正常开闭。

3、严禁电梯超载运行,禁止运送超大、超长或重量不明的物品。

4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开启层门。

5、电梯运行中发生故障时,应启动紧急报警装置,电梯管理人员应立即切断电梯电源,及时通知电梯维护保养单位进行处理。

6、电梯困人救援操作规程:电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系,使其保持镇静,等待救援,被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;准确判断轿厢位置,保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门,疏散乘客;关闭层轿门,填写救援记录并存档,通知电梯维护保养单位进行处理。

电梯安全操作管理制度

电梯安全操作管理制度

电梯安全操作管理制度一、引言随着城市化进程的不断推进,电梯作为现代公共交通工具的重要组成部分,越来越多地融入到人们的日常生活中。

然而,电梯的使用也带来了一定的安全风险。

为了保障乘客和工作人员的生命安全,建立和完善电梯安全操作管理制度势在必行。

本文旨在全面介绍电梯安全操作管理制度的相关规定,以确保电梯的运营安全。

二、管理责任1.电梯管理单位应当成立电梯安全管理机构,明确责任人员,并建立相应的制度和管理体系。

2.电梯管理单位应当制定和完善电梯安全操作管理制度,并将其上报至相关部门备案。

3.电梯管理单位应当定期对电梯进行安全检查和维护,确保设备的正常运行。

三、电梯安全操作规程1.电梯乘客须遵守以下规定:(1) 不得超载,按照电梯载人限制数量搭乘;(2) 在电梯内保持秩序,不得乱动或危险行为;(3) 如遇紧急情况,应按下紧急报警按钮,并听从工作人员的指挥。

2.电梯工作人员须遵守以下规定:(1) 需经相关培训合格方可从事电梯操作工作;(2) 必须严格遵守操作规程,按照程序操作电梯设备;(3) 发现异常情况,应及时报告,并进行相应的处置。

四、电梯日常维护1.电梯管理单位应当每年至少进行一次大型检修,确保电梯设备的安全运行。

2.定期维护应包括但不限于以下项目:(1) 电梯轿厢、门系统的检查和清洁;(2) 电梯机房设备的检查和维护;(3) 电梯的安全装置和控制系统的测试和维修;(4) 电梯井道和导轨系统的清理和维护。

五、应急预案1.电梯管理单位应当制定应急预案,并向乘客和工作人员宣传和倡导。

2.应急预案应包含以下内容:(1) 火灾、地震等突发事件时的应对措施;(2) 电梯故障和困人事件时的应对措施;(3) 人员伤亡事故发生时的应急处理方法。

六、培训与教育1.电梯管理单位应定期开展电梯安全操作培训,提高工作人员的安全意识和操作技能。

2.电梯管理单位应定期向乘客开展电梯安全知识宣传教育活动,提高公众对电梯安全的认知和自我保护意识。

物业电梯安全管理制度

物业电梯安全管理制度

物业电梯安全管理制度一、概述电梯是现代化城市中重要的交通工具,对于物业企业来说,就是重要的公共物品,必须编制合理的管理制度,保证电梯安全稳定运行,有效防范电梯事故的发生,保障业主的生命财产安全。

二、管理机构物业管理公司应当设立电梯技术管理部,负责监督电梯的日常运营管理工作。

三、电梯设备的日常维护保养1.每两周对电梯轿厢内的按钮、指示器的工作状态进行检查,如发现异常应及时报修处理;2.每季度对电梯设备进行全面检修,包括电气设备、机械设备、信号装置、平衡系统等;3.每年对电梯进行一次全面换油保养,同时对电梯的外观进行清洁、翻新。

四、电梯故障应急处理1.发生电梯故障时,应立即切断电源,防止二次伤害,然后及时通知物业管理公司并报警,由电梯维修公司对故障进行处理;2.电梯事故应及时上报有关机构,并按照相关程序进行事故调查处理。

五、电梯安全操作规定1.禁止在电梯内跳跃、吵闹、涂鸦、乱扔垃圾等行为;2.禁止超载电梯,严格按照电梯载荷及数量操作;3.电梯内不允许站立、行走、倚靠或卡住防护门;4.在电梯内发现异常情况应立即按下报警按钮。

六、电梯安全管理教育1.物业管理公司应当定期组织电梯安全知识培训;2.制定电梯安全管理考核机制,对运营管理人员进行考核;3.不定期组织电梯安全演练,提升应急处理能力。

七、安全验收与鉴定1.电梯完成安装后,应当经过环境保护部门、消防部门、特种设备检验机构检验合格后方可投入使用;2.对电梯进行定期安全鉴定,如发现电梯存在安全隐患,应当立即停止使用,并进行维修。

八、物业企业对电梯安全的责任物业企业对电梯安全负有重要责任,应当制定完善的管理制度,并落实到日常运营管理工作当中。

同时也应该保证电梯维护保养工作的效果,确保电梯的安全性能达标。

对于因物业企业的管理问题,导致电梯事故发生的,物业企业要承担相应的法律责任。

以上就是《物业电梯安全管理制度》的相关内容,希望物业企业能够认真贯彻执行,切实保障业主及居民的生命财产安全。

电梯双控机制安全管理制度

电梯双控机制安全管理制度

第一章总则第一条为确保电梯运行安全,预防电梯事故的发生,保障乘客的生命财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规,结合本公司的实际情况,特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有在用电梯的运行、维护、保养及监督管理。

第三条电梯双控机制是指电梯运行过程中,采用电梯内部控制系统和外部控制系统相结合的方式,对电梯运行进行实时监控和紧急处理。

第二章组织机构及职责第四条成立电梯安全管理工作领导小组,负责电梯安全管理的全面工作。

组长:XXX副组长:XXX成员:XXX、XXX、XXX等第五条电梯安全管理工作领导小组下设电梯安全管理办公室,负责日常电梯安全管理工作。

第六条电梯安全管理办公室职责:1. 制定和修订电梯安全管理制度;2. 组织开展电梯安全检查和隐患排查;3. 负责电梯设备的运行、维护、保养及监督管理;4. 组织开展电梯安全教育培训;5. 处理电梯事故及突发事件。

第三章电梯双控机制运行第七条电梯内部控制系统应具备以下功能:1. 电梯运行状态实时监控;2. 电梯运行数据记录;3. 电梯故障报警;4. 电梯紧急停止功能。

第八条电梯外部控制系统应具备以下功能:1. 电梯运行状态远程监控;2. 电梯运行数据远程传输;3. 电梯故障远程报警;4. 电梯紧急停止远程操作。

第九条电梯运行过程中,电梯内部控制系统和外部控制系统应实时交互数据,确保电梯运行安全。

第十条电梯安全管理办公室应定期对电梯双控机制进行测试和评估,确保其正常运行。

第四章风险分级管控与隐患排查治理第十一条电梯安全管理办公室应建立健全电梯安全风险分级管控和隐患排查治理制度。

第十二条电梯安全风险分级管控:1. 电梯设备风险分级;2. 电梯运行风险分级;3. 电梯维护保养风险分级。

第十三条电梯隐患排查治理:1. 定期对电梯进行全面检查,及时发现并消除隐患;2. 对电梯故障进行及时修复,确保电梯安全运行;3. 对电梯维护保养过程中的问题进行跟踪,确保维护保养质量。

电梯安全使用管理制度(4篇)

电梯安全使用管理制度(4篇)

电梯安全使用管理制度电梯是现代社会生活中不可或缺的交通工具,它的安全使用对保障人们的生命财产安全非常重要。

为了有效管理和规范电梯的使用,制定一套完善的电梯安全使用管理制度是必要的。

本文将从电梯的日常维护保养、使用管理、应急救援等方面来详细阐述电梯安全使用管理制度。

一、电梯的日常维护保养1. 定期保养:电梯设备应每半年进行一次全面检修维护,并进行相应的记录。

检修中应包括电梯设备的机械、电气、电子、安全保护装置等各个方面的检查和维修工作。

2. 日常巡检:电梯管理人员应每天对电梯进行巡视,检查电梯设备的各个方面是否正常运行,发现问题及时报修处理。

3. 维修记录:所有的维修保养活动都应有详细的记录,包括维护人员、维护时间、维护内容等信息,以备查验和追溯。

4. 维修资质:所有从事电梯维修保养的人员必须具有相应的维修资质,并经过培训合格后方可上岗。

二、电梯的使用管理1. 使用规范:电梯的使用应遵守一定的规范,如乘客应排队有序等候,不得大声喧哗和踢击电梯门等。

2. 超载限制:电梯设备都有一定的载重限制,乘客应按照载重限制乘坐,不得超载使用。

电梯管理人员应设置相应的载重限制标识,并定期进行检查。

3. 紧急呼叫:电梯内应设有紧急呼叫装置,乘客在遇到紧急情况时可及时呼叫维修人员或相关部门进行救援。

4. 驾驶员管理:对于有驾驶员的电梯,管理部门应对驾驶员进行培训和考核,确保其具备熟练操作和应急处理的能力。

同时,驾驶员的工作时间应有明确规定。

三、电梯的应急救援1. 紧急按钮:电梯内应设置紧急按钮和报警装置,供乘客在遇到危险时紧急报警和求救。

2. 应急方案:管理部门应制定电梯应急救援方案,并进行定期演练,以确保各种应急情况下的救援能力。

3. 维修队伍:管理部门应建立一支专业的电梯维修队伍,有针对性地进行培训和演练,确保能够及时有效地进行应急救援工作。

4. 故障排除:电梯管理人员应及时处理电梯设备的故障,确保乘客的安全和正常使用。

电梯安全系统管理系统制度

电梯安全系统管理系统制度

电梯安全系统管理系统制度一、引言电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具,给人们的生活和工作带来了极大的便利。

然而,电梯事故的发生也给人们的生命和财产安全带来了严重威胁。

为了确保电梯的安全运行,建立一套完善的电梯安全系统管理系统制度至关重要。

二、电梯安全系统管理的目标和原则(一)目标电梯安全系统管理的主要目标是确保电梯的安全运行,预防和减少电梯事故的发生,保障乘客的生命和财产安全。

(二)原则1、预防为主通过定期检查、维护和保养,及时发现和消除电梯安全隐患,将事故预防在萌芽状态。

2、综合治理综合运用技术、管理和法律等手段,对电梯安全进行全方位的管理。

3、责任明确明确电梯生产、安装、使用、维护保养等各环节的责任主体,确保责任落实到位。

4、公众参与加强对公众的电梯安全知识宣传教育,提高公众的安全意识和自我保护能力。

三、电梯安全系统管理的组织架构和职责分工(一)组织架构成立电梯安全管理领导小组,由物业管理公司负责人、电梯维护保养单位负责人、业主代表等组成,负责统筹协调电梯安全管理工作。

(二)职责分工1、物业管理公司(1)负责电梯的日常管理工作,包括制定电梯安全管理制度、安排专人负责电梯的日常巡查、组织应急救援演练等。

(2)监督电梯维护保养单位的工作,及时反馈电梯运行中存在的问题。

(3)协调处理电梯使用过程中的纠纷和投诉。

2、电梯维护保养单位(1)按照相关规定和合同要求,定期对电梯进行维护保养,确保电梯的各项性能指标符合安全要求。

(2)及时排除电梯故障,保障电梯的正常运行。

(3)建立电梯维护保养档案,记录电梯的维护保养情况。

3、业主(1)遵守电梯使用规定,文明乘梯。

(2)发现电梯安全隐患及时向物业管理公司报告。

四、电梯安全系统管理的制度内容(一)电梯选型与采购制度1、根据建筑物的用途、客流量等因素,合理选择电梯的型号和规格。

2、选择具有资质的电梯生产厂家和供应商,确保电梯的质量和安全性能。

3、在采购合同中明确电梯的质量标准、售后服务等条款。

电梯维保安全管理制度

电梯维保安全管理制度

电梯维保安全管理制度
一、前言
电梯安全管理是特种设备安全管理的重要组成部分,是保障电梯安全运行的重要环节。

维护和管理良好的电梯,可以确保电梯安全运行,避免电梯故障,防止因电梯故障给乘客和社会造成损失。

本管理制度旨在指导各单位建立完善的电梯维保管理体系,确保电梯安全、可靠的运行。

二、维保管理原则
1.以法律法规为指导,以安全为前提,以质量保障为依据,现场管理力求安全、合理、高效、节能;
2.积极开展电梯安全管理,建立并有效实施电梯维保管理制度,建立维保记录制度,确保电梯有序正常运行;
3.注重电梯质量安全,重视检查维保信息记录和技术改进;
4.注重人员、器材及技术培训,确保电梯维保人员有足够的职业素质;
5.建立安全分级管理、安全审核制度,有效把握电梯安全;
6.建立责任制度,明确责任主体,防止隐患,保证电梯安全运行。

三、维保管理措施
1.定期检查
(1)实施安全审核,及时检查电梯故障、安全因素及其它影响安全的因素;
(2)检查电梯硬件部件、密封性、防护系统、绝缘性、润滑系统、安全装置、机车及驱动系统等。

电梯设备安全管理制度(4篇)

电梯设备安全管理制度(4篇)

电梯设备安全管理制度电梯设备是现代城市生活中不可或缺的一部分,为保障人员的生命安全和财产安全,需要建立一套完善的电梯设备安全管理制度。

本文将从以下几个方面详细介绍电梯设备安全管理制度。

一、制度的背景和重要性1.1 背景电梯设备广泛应用于各类建筑物,为人们出行提供了便捷。

然而,电梯事故时有发生,有时甚至导致人员伤亡和财产损失,给社会造成了不可挽回的损失。

1.2 重要性建立电梯设备安全管理制度,对于维护电梯的正常运行和保障乘客的人身安全具有重要意义。

通过制度的规范和管理,可以有效预防和避免电梯事故的发生,提高电梯设备的安全性能,保障人们的出行安全。

二、电梯设备安全管理制度的主要内容2.1 设备管理(1)设备安装:电梯设备安装前需要进行严格的验收,验收包括设备性能测试、电气安装检查、通信设备检查等。

(2)设备维护:建立定期的维护计划,包括设备的日常检查和保养,定期检修和大修等,确保设备的正常运行。

(3)设备更新:电梯技术不断发展,为了提高设备的安全性能和使用寿命,在必要时需要进行更新和改造。

2.2 安全管理(1)安全维护:建立电梯巡查制度,定期对电梯的各项安全设备进行检查,确保设备和控制系统的正常运行。

(2)安全控制:建立多层次的安全保护措施,如限速装置、过载保护装置、故障报警装置等,确保在设备故障或异常情况下能及时停止运行。

(3)安全培训:员工应接受专业的培训,掌握电梯设备的使用和安全知识,遇到问题能够及时处理。

2.3 应急管理(1)危险预防:建立应急预案,对可能的事故情况进行预测和分析,制定相应的预防和控制措施。

(2)事故处理:建立事故应急处理流程,明确每个岗位的职责和应急处理措施,保障员工和乘客的人身安全。

(3)信息发布:及时向用户公布故障信息和停电维修等影响使用的情况,保障用户的知情权。

三、电梯设备安全管理制度的实施和监督3.1 实施制定电梯设备安全管理制度后,需要进行全员培训,确保每个员工都了解并遵守制度。

2024年电梯安全管理制度

2024年电梯安全管理制度

2024年电梯安全管理制度第一章总则第一条为了加强电梯安全管理,保障人民群众生命财产安全,制定本制度。

第二条本制度适用于全国范围内所有电梯的安全管理工作,具有法律约束力。

第三条电梯的设计、制造、安装、维护、检验、保养、改造和拆除等行为,应符合国家相关法律法规的规定,保证其安全运行。

第四条地方政府应当加强对本地区电梯安全管理工作的组织领导,建立健全相关制度和规章,确保电梯安全管理工作的顺利进行。

第五条电梯安全管理应坚持“预防为主、安全第一”的原则,切实保障电梯运行过程中的安全。

第二章电梯日常管理第六条电梯设备管理单位应当配备专业的维保人员,每年进行定期培训,确保其具备良好的技术水平和安全意识。

第七条电梯设备管理单位应当定期对电梯设备进行检查、维修和保养,确保设备的安全运行。

第八条电梯设备管理单位应当做好电梯设备的日常维护保养工作,定期清洁、润滑、检查各部件是否运转正常。

第九条电梯设备管理单位应当定期对电梯设备进行安全检查,如发现问题应及时整改,并做好相应的记录。

第十条电梯设备管理单位应当建立完善的电梯设备档案,包括设备基本信息、维护记录、安全检查记录等。

第三章电梯安全检查第十一条电梯设备管理单位应当定期对电梯进行安全检查,检查内容包括但不限于机器部件、导轨、缓冲器、门系统、紧急救援系统等。

第十二条定期检查发现的问题,应当及时整改,并做好记录,直至问题彻底解决。

第十三条电梯安全检查应当由资质齐全的检测机构进行,检测结果应当及时反馈给管理单位。

第十四条电梯设备管理单位应当配合相关部门对电梯设备进行抽查检查,确保电梯设备的安全性。

第四章电梯事故处理第十五条电梯设备管理单位应当建立健全应急预案,一旦发生电梯事故,能够迅速进行处置,保障乘客的安全。

第十六条发生电梯故障时,电梯设备管理单位应当及时向有关部门和用户进行报告,并按照相关规定进行处理。

第十七条电梯设备管理单位应当建立健全事故报警系统,确保电梯事故的及时报警和处置。

电梯安全系统管理制度

电梯安全系统管理制度

电梯安全系统管理制度一、总则为加强电梯安全管理,保障乘客乘坐电梯的安全,确保电梯设备稳定运行,提出本管理制度。

二、责任部门1. 设备管理部门负责对电梯设备进行日常检查、维护和保养。

2. 安全监督部门负责监督电梯设备的安全运行情况。

3. 人事部门负责对电梯检修人员的资质和技能进行评定和培训。

三、安全管理1. 每个电梯设备由专职检修人员进行定期检修和保养,确保设备的安全运行。

2. 定期进行电梯安全检查,对各项安全设备进行测试,确保电梯设备的安全性能。

3. 对使用电梯的乘客进行安全教育,提高其对电梯安全管理的重视和重要性。

四、设备管理1. 对每部电梯设备进行定期的日常维护和保养,保证设备运行的顺畅。

2. 对电梯设备进行定期的技术改造和设备更新,提高设备的安全性能和舒适度。

3. 对电梯设备进行日常巡检,及时发现并解决设备故障,确保设备的安全运行。

五、维修管理1. 对电梯设备的维修人员进行专业的技术培训,提高其技能水平和安全意识。

2. 安排专职维修人员对电梯设备进行定期的维修和保养,保证设备的正常运行。

3. 对电梯设备的维修情况进行记录和分析,发现问题并采取相应措施。

六、安全教育1. 对使用电梯的乘客进行安全教育,提高其对电梯安全管理的重视和重要性。

2. 对电梯设备的安全操作进行宣传和普及,增强乘客的安全意识和自我保护意识。

3. 对电梯设备的日常检修和保养进行宣传和普及,提高乘客对电梯设备的了解和安全意识。

七、安全保障1. 对电梯设备的各项安全设备进行定期测试和检查,确保设备的安全性能。

2. 对电梯设备进行日常巡检,及时发现并解决设备故障,确保设备的安全运行。

3. 对使用电梯的乘客进行安全教育,提高其对电梯安全管理的重视和重要性。

八、应急措施1. 对电梯设备的应急救援措施进行培训和演练,提高电梯设备故障下的处理能力。

2. 对电梯设备的应急呼叫系统进行定期测试和检查,确保其正常运行。

3. 对电梯设备的应急处理流程进行宣传和普及,提高乘客的应急处理能力。

电梯信息安全管理制度

电梯信息安全管理制度

一、总则第一条为加强电梯信息安全管理,确保电梯系统稳定运行,保障乘客和物业的安全,特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有电梯及电梯相关系统,包括电梯的监控、门禁、对讲等子系统。

第三条本制度遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则,明确各部门职责,确保电梯信息安全。

二、职责与分工第四条电梯信息安全管理由物业管理部负责,具体职责如下:1. 制定和完善电梯信息安全管理制度,并组织实施;2. 定期对电梯及电梯相关系统进行安全检查,发现安全隐患及时整改;3. 负责电梯信息系统的日常维护和升级;4. 监督和指导电梯维修单位做好电梯信息安全管理。

第五条电梯维修单位负责电梯信息系统的安装、调试、维修和升级,具体职责如下:1. 按照国家标准和规范,确保电梯信息系统的安全性和稳定性;2. 在电梯信息系统安装、调试、维修和升级过程中,严格执行操作规程,确保信息安全;3. 及时向物业管理部报告电梯信息系统故障及安全隐患。

三、安全措施第六条电梯信息系统的硬件设备应选用符合国家标准的安全可靠的产品,并定期进行检查和维护。

第七条电梯信息系统的软件应选用正版软件,定期进行安全更新,防止病毒和恶意代码的入侵。

第八条电梯信息系统应设置用户权限管理,限制非授权用户访问敏感信息。

第九条电梯信息系统应设置访问控制,防止非法访问和恶意篡改。

第十条电梯信息系统的数据备份和恢复应定期进行,确保数据安全。

四、安全教育与培训第十一条物业管理部应定期对电梯维修单位进行安全教育和培训,提高其信息安全意识。

第十二条物业管理部应定期对电梯操作人员进行安全教育和培训,提高其操作技能和应急处理能力。

五、应急处理第十三条发生电梯信息系统故障或安全隐患时,物业管理部应立即启动应急预案,采取措施确保电梯安全运行。

第十四条电梯维修单位应配合物业管理部进行故障排查和维修,确保电梯信息系统恢复正常。

六、监督检查第十五条物业管理部应定期对电梯信息安全管理制度执行情况进行监督检查,发现问题及时整改。

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电梯安全管理制度目录一、电梯作业人员守则 (2)二、电梯安全管理和作业人员职责 (3)三、电梯驾驶人员安全操作规程 (6)四、电梯日常检查和维护安全操作规程 (10)五、电梯安全使用管理制度 (13)六、电梯常规检查制度 (14)七、电梯维修保养制度 (15)八、电梯定期报检制度 (17)九、电梯作业人员培训考核制度 (19)十、电梯钥匙管理制度 (21)十一、电梯三角钥匙使用规定 (22)十二、电梯机房安全管理制度 (23)十三、电梯乘客须知.......................... 错误!未定义书签。

十四、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度 . (24)十五、技术档案管理制度 (26)一、电梯作业人员守则1、目的和范围1.1目的为了规范电梯驾驶人员和电梯日常维护保养人员在进行电梯操作时的行为,防止由于违章作业而造成人身伤害事故和设备事故,提高其服务水平和服务质量。

1.2范围规定了电梯作业人员在作业过程中应遵守的职业行为规范。

2、电梯作业人员守则2.1严格遵守国家有关特种设备的安全规定,服从政府部门的管理。

2.2电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后,方可上岗。

2.3电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》,不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

2.4熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

2.5认真学习业务知识,掌握新技术、新规程,不断提自身的技术水平。

2.6及时报告电梯事故隐患,不使用故障电梯,不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯,不使用未注册登记的电梯。

2.7不擅自离岗,做到文明服务。

2.8正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。

二、电梯安全管理和作业人员职责1、目的和范围1.1目的为保证电梯正常可靠地运行,降低电梯故障率,防止电梯事故的发生,规范电梯日常安全管理和作业人员的行为。

1.2范围1.2.1电梯安全管理人员是负责本单位所用电梯的日常性事务管理和督促、协调对外联系电梯管理有关工作。

1.2.2电梯作业人员是指负责电梯驾驶和日常性电梯检查、维护保养工作的人员。

2、职责2.1电梯安全管理人员2.1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。

2.1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

2.1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

2.1.4编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行。

2.1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

2.1.6根据单位职工培训制度,组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

2.1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

2.1.8负责组织电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况。

2.1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

2.1.10组织紧急救援演习。

2.2电梯驾驶人员2.2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

2.2.2严格遵守电梯安全操作规程,做到持证操作,定期复审。

2.2.3有高度责任性和职业道德,爱护设备。

2.2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途,会操作,不断提高业务水平和服务质量。

2.2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

2.2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告,不开故障电梯。

2.2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。

2.2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

2.2.9停用后将电梯停靠在基站,关掉电梯内电源开关,关闭锁上电梯厅门、轿门。

2.3电梯日常检查与维护保养人员2.3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规,认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查,不漏检,误检。

2.3.2熟悉电梯的基本原理、性能,根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。

2.3.3根据国家规定参加安全技术培训,做到持证上岗。

2.3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。

2.3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。

2.3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。

2.3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录,认真填写报修单。

2.3.8正确使用劳动保护用品。

2.3.9参与电梯一般事故的调查分析。

三、电梯驾驶人员安全操作规程1、目的和范围1.1目的为防止电梯操作过程中发生事故,保护电梯司乘人员的安全和承载货物的安全。

1.2范围规定电梯安全操作的方法,电梯驾驶人员所应遵守的操作规范,步骤。

2、电梯驾驶人员安全操作规程2.1基本要求2.1.1电梯驾驶人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员。

2.1.2电梯驾驶人员必须经地、市质量技术监督安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

2.1.3电梯驾驶人员必须熟悉所操作电梯的性能、功能,认真阅读本台电梯的使用维护说明书。

2.1.4电梯驾驶人员必须操作有安全合格标志的电梯。

2.2电梯行驶前的检查和准备。

2.2.1开启层门进入轿厢之前,需要注意轿厢是否停在该层。

2.2.2轿厢内必须有足够的照明,在使用前必须先将照明灯打开。

2.2.3每天开始工作前,将电梯上下空载运行数次,无异常现象后方可使用。

2.2.4层门关闭后,从层门外不能用手拨启,当层门、轿门未关闭时电梯不能正常启动。

2.2.5平层精确度应无明显变化。

2.2.6经常清洁轿厢内、层门及乘客可见部分。

2.3.电梯在行驶中应注意。

2.3.1在服务时间内,不可擅自离岗,如必须离岗时或电梯停用时,应断开电源并将厅门关闭锁好。

2.3.2驾驶员应负责监督控制轿厢的载重量,不得超载使用电梯,货梯不允许作乘坐人员使用。

2.3.3不允许装载易燃、易爆的危险品,如遇特殊情况,需经电梯安全管理负责人员同意和批准并制定安全保护措施后才可装运。

2.3.4严禁在层门开启的情况下,启动或保持电梯检修和正常运行状态;也不允许用检修操作来代替正常电梯运行操作。

2.3.5电梯的厅门、层门电气开关等安全装置不能短接,也不可用其他物件塞住,使其失效而不能起到应有的安全作用。

2.3.6不允许利用轿顶安全窗、轿厢安全门的开启,来装运长物件。

2.3.7在载货行驶中,货物勿倚靠在轿厢门上。

2.3.8轿厢顶上部,除电梯固有设备外,不得放置他物。

2.3.9当电梯运行时不得对电梯进行擦油、润滑等工作或对电梯部件进行修理。

2.3.10在行驶中应用揿扭开关或手柄开关来“开”或“停”,不可利用电源开关或限位开关等安全装置来“开”或“停”电梯,更不可利用物件塞住控制开关来开动轿厢上下运行。

2.4当发生以下故障时,电梯应立即停用,并报管理人员或检修人及时进行修理。

2.4.1层、轿门关闭后电梯不能正常行驶;2.4.2电梯速度显著变化时;2.4.3层、轿门关闭前电梯自行行驶时;2.4.4行驶方向与选定方向相反时;2.4.5内选、平层、快速、召唤和指层信号失灵时(驾驶员应立即揿按急停按钮);2.4.6发觉有异常噪声,较大振动和冲击时;2.4.7当轿厢在额定载重下,有超越端站位置而继续运行时;2.3.8安全钳误动作时;2.4.9接触到电梯的任何金属部分有麻电现象时;2.4.10发觉电气部件因过热而发出焦热的臭味时;2.5电梯发生紧急事故时的操作。

2.5.1因电梯安全装置动作或外电停电而中途停机时,一方面告诉乘客不要惊慌,严禁拨门外逃,一方面通过电梯厢内的紧急报警装置通知外界前来救助。

2.5.2电梯突然失控发生超速运行,虽然断电,还无法控制时,可能造成钢丝绳断裂而使轿厢坠落,或可能因漏电而造成轿厢自动行驶的,驾驶人员首先应按揿急停按钮,断开电源,就近停层。

如电梯继续运行,则应重新接通电源,操作按钮使电梯逆向运行,如果轿厢仍自行行驶无法控制,应再切断电源,驾驶人员应保持冷静,等待安全装置自动发生作用,使轿厢停止,切勿跳出轿厢,同时告诉随乘人员将脚跟提起,使全身重量由脚尖支撑,并用手扶住轿厢,以防止轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。

2.5.3发生电气火灾时,应切断电源立即报告有关部门前来抢救,在电源未切断前应用干粉、1211或二氧化碳等灭火机进行扑救。

2.5.4遇井道底坑积水和底坑内电气设备被浸在水中,应将全部电源切断后,方可把水排除掉,以防发生触电事故。

2.5.6电梯发生事故,驾驶人员必须立即停车,抢救受伤人员,保护现场,移动的现场须设好标记,并及时报告有关部门,听候处理。

2.6电梯使用完毕后的操作。

2.6.1写好当班设备运行记录,发现存在故障分别转告接班人及有关部门及时处理。

2.6.2做好轿厢四壁底板各层站厅门地坎的垃圾和厅门口的清洁卫生工作。

2.6.3将电梯停靠在基站,关掉电梯内电源开关,层楼指示,轿厢照明,关闭锁上电梯厅门、轿门,防止他人进入轿厢内开动电梯。

2.6.4在潮汛期间,工作结束或工作时基站受潮汛影响,应开离基站。

四、电梯日常检查和维护安全操作规程1、目的和范围1.1目的为防止电梯日常检查和维护人员在从事其职责范围内的工作时的安全,保证电梯能正常安全运行。

1.2范围1.2.1规定电梯日常检查和维护人员应遵守的安全操作的方法、步骤。

1.2.2电梯日常检查和维护工作不包括对电梯故障的修理工作。

涉及电梯故障修理工作应由专业单位有电梯安装、维修资格的人员单任。

1.2.3电梯日常检查内容按《日常(月度)检查表》进行,电梯日常检查、维护主要是指对整机部位的润滑,部件的检查、调整、清洗,负责营救被困在电梯轿厢内的人员等工作。

2、基本要求2.1电梯日常检查和维护人员必须是身体健康,无妨碍本工种工作疾病的人员单任。

2.2电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。

2.3电梯日常检查维护人员作业时必须穿带好相应的劳动保护用品。

2.4电梯在开始进行检查和维护时,应在电梯每层厅门口设置好醒目的安全警告标志和防护栏。

2.5负责电梯三角钥匙的保管和使用,不能将三角钥匙转交他人。

使用三角钥匙开启层门时应看清轿厢是否停靠在本层站。

2.6日常检查与保养完工后应做好相应的记录。

3、安全作业规程3.1电梯在作检查和维护或在试车过程中,不得载客或载货,禁止非工作人员进入检查区域。

3.2电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开,并切断轿厢内的安全开关。

3.3电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压,且应有防护罩。

3.4在对轿底装置和底坑进行检查和维护时,应首先检查制动器的可靠性,切断底坑内电梯的安全回路,方可开展工作。

底坑、机房、轿顶不得同时作业。

3.5电梯维护和检查时必须设备监护人。

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