环境景观设计合同(1)

环境景观设计合同

项目名称：

项目建设地点：

合同编号：

委托方：

承接方：

签订日期：

合同条款目录

第一章合同签订依据

第二章工程设计专案简述

第三章设计顾问服务的阶段、内容、成果、范围及分期第四章设计取费的依据、取费标准和支付办法

第五章双方责任

第六章工程续建、停建、终止合同

第七章违约与纠纷

第八章其他

第九章签约

第十章附件

合同条款正文（共页）从第3 页至第22 页。

第一章合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》；

1.2国家有关工程勘察设计管理法规和规章；

1.3 建设工程批准文档（复印件）。

第二章工程设计专案简述

2.1 项目名称：华禹西溪项目

2.2项目地点：浙江杭州

2.3项目规模：景观设计面积为平方米

2.4 投资总额：

2.5 设计内容：见第三章

2.6 项目设计范围：见第三章

2.7 附注说明：

1）本合同不含特殊专业的施工图设计，特殊专业设计仅做至方案阶段。特殊专业指：空间膜、音乐喷泉、钢结构、特殊结构处理等。

2）其中灯饰由承接方负责说明其分布、类型、数量、样式意向、设计要点等，由委托方另行委托专业公司设计施工。

3）以下结构分项工程不在本景观合同之内，应由甲方委托专业的结构设计公司完成：

1、特种结构：

a. 高耸结构(如：烟囱、水塔、较高的标志塔（15米以上）等)

b.

护坡及基坑支护。 c.加固工

程。(应由特种结构设计公司完成)

2、较高的挡土墙（4米以上）（应由甲、乙、丙级设计院完成）

3、架空走廊（应由甲、乙、丙级设计院完成）

4、较大的桥（单跨跨度大于5米或总长大于20米）或特殊的桥（如：拱

桥，悬索桥等）（应由路桥设计院完成）

5、地下构建筑物和半地下构建筑物（如水泵房、地下室顶板需架空处理所

做的双层板等）。（应由甲、乙级设计院完成）

6、建筑结构主体的附属建筑物。（应由设计主体的原设计院完成）

7、水坝，河岸、海岸工程，河道治理等。（应由水利设计院完成）

8、复杂的地基加固处理（如需采用桩法，振冲法，水泥土搅拌法，高压喷射注浆法，单液硅化法等方法的地基处理）。（应由专业的基础工程公司或甲、乙级设计院完成）

9、钢结构、木结构工程。（应由专业的钢、木结构公司完成）

10、所有需结构设计资质的单项工程。（应由有资质的设计院完成）

第三章设计服务阶段、内容、成果、范围及分期

3.1本工程设计服务阶段包括：

A、项目景观概念设计；（此阶段占总工作量的比例为20％）

B、项目景观方案设计；（此阶段占总工作量的比例为20％）

C、项目景观扩初设计；（此阶段占总工作量的比例为30％）

D、项目景观施工图设计；（此阶段占总工作量的比例为27％）

E、施工期配合服务。（此阶段占总工作量的比例为3％）

3.2阶段设计内容、成果、范围、分期建设示意图

3.2.1 阶段设计内容

A、概念设计

在委托方提供了完整的设计条件资料（见附件1），并将合同约定的设计定金支付到承接方账户后，承接方将开始进行概念性方案的准备和设计。

⑴概念设计内容：

1、确认设计范围和设计标准；

2、与委托方、建筑设计院及其它相关专业进行整体规划审阅，针对园林景观设计

进行详细讨论；

3、确定景观主题、风格、功能、交通、竖向、植栽、分期建设、成本等概念设计；

4、承接方提出初步概念设计方案，由主创景观设计师与委托方进行设计交流并明

确设计方向。

⑵概念阶段成果：

1、设计说明

2、概念性总平面图

3、各类相关分析图

4、各类相关意向图

概念设计工作时间：收到设计定金后20 个工作日

概念设计占总设计量的比例为：20％

B、方案设计

在委托方同意概念设计内容，并出具《概念设计确认书》后，承接方将开始进行正式方案准备及设计。

⑴方案设计内容：

1、确定景观设计之原则及基本策略

2、确定整体环境主题

3、确定开放空间绿地之发展潜力及提升环境品质

4、确定并图标开放空间系统

5、确定公共及私人的景观开放空间系统

6、确定空间竖向系统

7、确定焦点景观构想（喷泉、水景、雕塑、高尔夫球场等）

8、确定初步植栽构想

9、确定初步灯光照明构想

10、确定街道景观概念设计（包括区内及联络道对外之意象）

11、确定区域之环境氛围

12、确定区域之景观流线构想

13、确定分期实施概念

⑵方案设计成果：

1、设计说明

2、景观设计总平面图

3、现状分析图

4、功能分区图

5、交通分析图

6、景观轴线分析图

7、绿化分析图

8、竖向分析图

9、分期实施分析图

10、主要景区透视图：手绘效果图

11、主要景观的平面、立面、剖面图

12、意向图

①景观节点意向图

②小品意向图

③铺装物料意向图

④绿化意向图

⑤灯具意向及布置图

⑥公共设施及背景音乐意向及布置图

13、经济技术指标

方案设计工作时间：收到委托方的《概念成果确认书》后25 个工作日

方案设计占总设计量的比例为：20％

C、扩初设计

在委托方同意方案设计内容，出具《方案设计确认书》，并按合同将方案阶段设计费支付到承接方账户后，承接方将开始进行扩初阶段的准备及设计。

⑴扩初阶段设计内容：

1、与委托方、建筑师及其它专业共同审阅景观方案设计内容，并确定各专业工作

重叠部分之责任归属；如有需要，当面组织交底

2、收集最新建筑及工程相关信息，包括平面、立面资料，并共同讨论相关之景观

设施元素材料使用，使整个小区得以呈现一致的景观风格；

3、与结构工程师协调，提供有关屋顶花园或有关结构设施之信息；

4、与土木工程师协调以确定相关地下管线或设施之位置，并讨论建立可能替代的

位置或处理方式（包括井盖或地面上可见之各种元素）以达到景观协调一致；

5、与机电工程师协调以确定有关电力之尺寸、范围及设计，以及水力设计元素等