小区电动车停车、充电管理规定及收费标准

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物业非机动车收费温馨提示

物业非机动车收费温馨提示尊敬的业主们：为了更好地管理小区内的非机动车停放，提升小区环境品质和安全管理水平，我们决定对小区内的非机动车进行收费管理。

为此，请您仔细阅读以下收费温馨提示，以便更好地理解和遵守相关规定。

一、收费标准1.小区内的非机动车包括自行车、电动车等，停放在指定区域内需缴纳相应停车费用。

2.停车费用为每辆车每月100元，可根据实际情况进行调整。

3.停车费用将由小区物业公司统一收取，具体缴费方式将在后续通知中说明。

二、缴费方式1.业主可选择线上或线下缴费方式，线上缴费可通过支付宝、微信等平台进行缴费，线下缴费可到物业管理处进行缴费。

2.业主需在每月1日至5日内缴纳当月的停车费用，逾期未缴将视为违规停车，将按照相关规定进行处理。

三、停车规定1.非机动车应当停放在指定的停车位内，不得随意停放在道路上或其他区域。

2.非机动车应当严格遵守交通规则，不得在小区内违章骑行或乱停乱放，以免影响其他业主的出行和生活。

3.非机动车主人需保管好车辆的钥匙和证件，并保持车辆的整洁和安全，不得私自改装或者乱扔垃圾。

四、管理措施1.针对违规停放的非机动车，物业公司将采取警示、扣分、罚款等措施，并有权将违规车辆进行移动或者处置。

2.对于多次违规停放或者严重影响小区秩序的非机动车，物业公司有权暂扣车辆，并通知相关业主进行整改。

3.对于拒不缴纳停车费用的业主，将依法采取法律措施，维护小区停车秩序和管理规范。

五、温馨提示1.请业主们理解并遵守小区的停车收费规定，共同维护小区的停车秩序和环境整洁。

2.为了方便管理和维护，建议业主们在停车位上贴上自己的车辆编号，以便物业进行管理和监控。

3.如有任何问题或者意见建议，请及时联系物业，我们将尽快为您解决。

希望业主们能够理解和支持我们的管理工作，共同营造一个文明和和谐的小区环境。

祝愿大家生活愉快，工作顺利！小区物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。

湘潭市住宅小区电动车充电和停放安全管理若干规定

湘潭市住宅小区电动车充电和停放安全管理若干规定文章属性•【制定机关】湘潭市人大及其常委会•【公布日期】2024.10.25•【字号】湘潭市第十六届人民代表大会常务委员会公告（第十五号）•【施行日期】2024.12.01•【效力等级】其他设区的市地方性法规•【时效性】尚未生效•【主题分类】消防管理,物业管理正文湘潭市第十六届人民代表大会常务委员会公告（第十五号）《湘潭市住宅小区电动车充电和停放安全管理若干规定》已于2024年7月25日经湘潭市第十六届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过，并于2024年9月26日经湖南省第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准，现予公布，自2024年12月1日起施行。

湘潭市人民代表大会常务委员会2024年10月25日湘潭市住宅小区电动车充电和停放安全管理若干规定（2024年7月25日湘潭市第十六届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过2024年9月26日湖南省第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准）第一条市、县（市、区）人民政府领导电动车充电和停放安全管理工作。

应急管理部门负责统筹协调，督促有关部门和机构依法履行职责。

消防救援机构负责电动车充电和停放消防安全的综合监管。

自然资源和规划部门负责新建、改建、扩建住宅小区电动车充电和停放设施的规划管理。

住房和城乡建设部门负责新建、改建、扩建住宅小区电动车充电和停放设施设计、施工、验收的监管，指导协调既有住宅小区电动车充电和停放设施的建设，指导物业企业履行电动车充电和停放安全督促责任。

公安部门负责依法处理电动车充电和停放违法和妨碍执行公务的行为。

发展和改革部门负责督促电力企业在确定充电服务价格标准时按照居民电价执行。

县级以上人民政府其他部门按照各自职责做好住宅小区电动车充电和停放安全管理的相关工作。

乡镇人民政府、街道办事处应当落实消防安全网格化管理措施，组织开展住宅小区电动车充电和停放安全检查等工作，并依法受托开展相关行政执法工作。

电动车停放及充电的管理制度

电动车停放及充电的管理制度随着环保意识的提高和城市交通的发展，电动车作为一种便捷、绿色的交通工具，越来越受到人们的青睐。

然而，电动车数量的迅速增长也带来了一系列管理问题，其中电动车的停放和充电管理尤为重要。

为了确保小区、单位、公共场所等区域的安全和秩序，保障居民和使用者的合法权益，特制定以下电动车停放及充电管理制度。

一、停放管理1、规划专用停放区域根据实际情况，在小区、单位、商场等场所合理规划电动车专用停放区域。

停放区域应选择在通风良好、干燥、远离易燃物和人员密集区域，并设置明显的标识和指示牌。

2、遵守停放秩序电动车停放应整齐有序，不得妨碍消防通道、疏散通道、安全出口以及其他车辆和行人的正常通行。

禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、楼梯间、安全出口等区域停放电动车。

3、锁好车辆停放电动车时，使用者应锁好车辆，防止被盗。

同时，不得在车辆上放置贵重物品，以免造成财产损失。

4、临时停放规定对于临时停放的电动车，应在指定的临时停放点停放，并遵守规定的停放时间。

超过时间未驶离的，管理部门有权进行处理。

二、充电管理1、专用充电设施建设专用的电动车充电设施，包括充电桩、充电插座等。

充电设施应符合国家安全标准，并定期进行维护和检查。

2、充电安全操作使用者在充电时，应按照充电设施的操作说明进行正确操作。

不得私拉乱接电线，不得使用不符合标准的充电器。

3、充电时间限制为了避免过度充电引发安全事故，设定合理的充电时间限制。

一般情况下，建议充电时间不超过 8 小时。

4、异常情况处理在充电过程中，如发现充电设施异常、电池发热、冒烟等情况，应立即停止充电，并通知相关管理人员进行处理。

三、安全管理1、消防设施配备电动车停放和充电区域应配备必要的消防设施，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保其正常使用。

2、防火分隔停放区域与其他区域之间应采取有效的防火分隔措施，防止火灾蔓延。

3、安全巡查加强对电动车停放和充电区域的安全巡查，及时发现和处理违规停放、充电行为，以及安全隐患。

小区电动车充电站管理规定

小区电动车充电站管理规定
电动车充电站管理规定
为了规范xxx小区电动车辆管理，给业主电动车充电提供方便，结合实际，特制定以下管理规定，望共同遵守执行。

1、充电站仅xxx小区业主电动车充电使用，外单位及其他人员不得使用；
2、本设备可以同时提供10辆电动车充电，充电时需自带充电器，在机子上按下某一路的控制按键，刷卡（或投币）后，系统就会给对应通道的插座供电，同时屏幕会显示工作状态及时间，找到对应的插座后可充电；
3、充电站实行刷卡（或投币）充电管理，刷卡或投币1元可以充电3个小时，以此类推；
4、本设备上对应的一个插座充一辆电动车，严禁一座多充现象；
5、电动车需按秩序停放充电，充电时长不得超过6小时，不充电或充电完毕的车辆不得停于此处，应停放到指定的位置，以方便下一辆电动车充电；
6、充电站的供电时间为早8:00至当日晚上10:00，请业主提前计划好充电时间；
7、因充电工夫过长，充电器、电瓶、线路陈腐老化、电动车倾倒等原因此引起的火灾及其他伤害，造成丧失的由车辆所有人负责；
8、电动车内严禁摆放贵重及其他易燃、易爆物品，违者结果自负；
9、充电站发生故障时，请及时告知物业办理处，不得自行处理；
10、请自觉爱护充电设备，损坏照价赔偿；
11、需求购买充值卡的业主，请到XXX办理处办理。

联系xxxxx
XXX。

小区电动自行车停放充电管理规定

小区电动自行车停放充电管理规定按照《消防法》《高层民用建筑消防安全管理规定》等国家、省、市关于电动自行车停放充电及安全管理规定要求，为进一步做好物业小区电动自行车停放充电管理工作，特编制本规定。

一、管理责任受托为物业小区提供物业服务的物业服务人，应依据法律法规规定和物业服务合同约定，负责其服务的物业小区电动自行车停放充电场所的消防安全管理，对电动自行车固定充电设施及消防设施、器材、消防安全标志等进行统一管理。

物业服务人要认真梳理其在物业小区电动自行车停放充电管理中涉及的有关事项，明确物业服务人、业主及其他第三方各自责任，并落实好安全管理服务内容、电动自行车停放充电管理的各项措施。

二、改造技术标准既有物业小区新设置的电动自行车停放充电场所应当符合应急、消防有关安全技术标准和要求；消防设施设备应符合消防技术标准，并设置防火分区、防火隔离、疏散通道和安全出口，配置自动报警、喷淋、灭火、防排烟、应急照明、防雷接地等装置；充电设备安装使用及其线路敷设、维护保养和检测应符合供配电技术标准；安全监控设备应符合安防监控技术标准。

统一充电场所应采用智能充电设备，鼓励电梯轿厢识别监控系统等技术手段。

三、管理规范物业服务人应加强对物业小区内电动自行车停放充电场所的日常管理。

（一）制定并不断完善电动自行车停放充电管理制度。

（二）将电动自行车停放充电纳入日常消防管理和防火巡查。

按要求定期组织开展防火检查，加强夜间防火巡查，并如实填写防火检查和巡查记录，及时消除隐患。

鼓励引入专业运营单位进行管理，引入后物业服务人仍应落实日常巡查要求。

（三）制定灭火和应急疏散预案，定期组织物业服务人全员进行电动自行车停放充电安全管理培训和演练。

（四）消防设施应定期检查维护、保持正常运行，不应随意关停。

按照智能充电设施维护保养规定，定期对电动自行车充电设备的充满自动断电、定时断电、充电故障自动断电、过载保护、短路保护、漏电保护等功能进行全面检查。

物业充电费管理制度

物业充电费管理制度一、总则为了规范物业充电费的收费、管理和使用，保障小区居民的电动车充电需求，维护小区公共设施的正常运行，制定本管理制度。

二、收费标准1. 小区居民使用物业充电设施进行电动车充电，需要按照一定的费用标准进行收费。

充电费用将根据充电时长来计费，具体收费标准为：每度电0.5元。

2. 物业将每个月的充电费用汇总后，在次月初以公告的形式公布在小区的宣传栏上，同时在小区物业办公室备案。

三、收费方式1. 小区居民可以选择线上或线下的方式来支付充电费用。

2. 线上支付方式：居民可以通过手机App或者网站等方式进行在线支付。

支付成功后，将在小区物业办公室留有账单记录。

3. 线下支付方式：居民可以在物业办公室办理充值，将由物业办公室的工作人员为其进行支付记录。

四、使用规定1. 居民可以根据自己的需要自由选择充电设施进行电动车充电，但要保持充电设施的整洁，避免出现乱扔垃圾及私拉电源线等情况。

2. 居民要注意节约用电，避免在非充电时间使用充电设施。

五、管理机制1. 物业将定期对充电设施进行维护和保养，确保其正常使用。

同时，物业将定期对电费收费情况进行抽查，确保收费公开透明。

2. 物业将对经常出现乱拉电线或者占用充电设施不用的情况进行整改，对违规行为者进行警告或者处罚。

六、监督制度1. 小区居委会将成立充电费管理委员会，负责监督物业的充电设施管理和费用收取情况，同时为居民提供意见和建议。

2. 居民可以将充电费收取不合理或者设施管理不善的情况反映给小区居委会或者物业办公室，要求对此情况进行调查处理。

七、处罚与补偿1. 对于恶意破坏物业充电设施或者拒不支付充电费用的居民，物业有权利停止其使用充电设施，并向有关部门报案。

2. 对于因物业设备故障导致居民无法正常使用的情况，物业将负责进行维修和赔偿。

八、其他1. 物业将根据实际情况对本制度进行定期评估和修订，以保证其适应小区的发展需求。

2. 物业将组织居民进行充电设施的使用培训，提高居民对于规范使用充电设施的认知。

电动车停放及充电的管理制度

电动车停放及充电的管理制度随着电动车的普及和推广，电动车停放及充电的管理制度也日益受到关注。

为了保证电动车的安全运行和社会秩序的维护，制定一套合理的管理制度是必要的。

本文将就电动车停放和充电的管理制度进行探讨。

一、电动车停放管理制度电动车停放管理制度主要是为了解决电动车乱停乱放、阻碍交通以及影响市容等问题。

具体的管理制度如下：1.停放位置规定：为了保证交通的畅通，规定了电动车停放的位置。

通常，电动车应当停放在专门的停车位内，若停车位已满，可以选择停放在指定的非机动车停放区域。

严禁在人行道、车道、楼道等交通要道以及消防通道、紧急出口等地方停放电动车。

2.停车时间规定：合理的停车时间是保证电动车停放管理制度顺利实施的必要条件。

一般来说，电动车停放时间不得超过规定的时间限制，以防止闲置电动车占用停车位影响他人使用。

3.违停处罚措施：为了规范电动车停放行为，鼓励大家自觉遵守规定，对于违反停放管理制度的电动车，应当依法进行相应的处罚。

处罚的方式可以包括罚款、扣车、拖车等。

二、电动车充电管理制度电动车充电管理制度主要是为了有效利用充电设施，提高充电效率，减少充电拥堵现象的发生。

具体的管理制度如下：1.充电场所划定：为了方便电动车主进行充电，规定了充电设施的设置位置。

通常，充电设施应当设置在停车场、居民小区、商场等人流密集的场所，方便人们充电。

2.充电时段限制：为了合理利用充电资源，规定了充电时段。

一般来说，白天是交通高峰期，充电操作应当尽量避开白天，选择夜间充电或者在需求较少的时间段进行。

3.充电设施的规划与建设：为了确保充电设施的合理分布和供应充足，制定了充电设施的规划与建设要求。

充电设施的建设应当考虑到交通流量、用户需求、充电功率等因素，并与相关部门进行合作，共同推动充电设施的发展。

三、监管机制和配套服务为了保证电动车停放及充电的管理制度的实施执行，需要建立相应的监管机制和配套服务。

具体的措施包括：1.监管部门的责任：相关部门应当加强对电动车停放及充电管理制度的宣传和监督，及时处理违规行为，保障管理制度的顺利执行。

小区非机动车管理规定(五篇)

小区非机动车管理规定1.0目的及适用范围1.1.1为了规范非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车秩序，为业主创造一个安全、整洁的车场环境，特制定本规定。

2.0非机动车(自行车、电动车、摩托车)停车场。

2.0.1禁止机动车辆和装有易燃易爆危险品的车辆进入非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场，秩序维护人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场。

2.0.2非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场车辆按区域停放，严禁乱停乱放。

2.0.3非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场内保持清洁，不得乱丢杂物，外围保洁人员定时保洁。

____所有人员应爱护车场内设备及设施，损坏须照价赔偿。

2.0.5保持车场内清洁，任何人不得在车场内吸烟或投掷杂物。

2.1非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场管理。

2.1.1非机动车辆(自行车、电动车、摩托车)停车场设置在____号楼，____号楼前，对自行车、电动车、摩托车停车位进行地面划线标识;按照各类车型进行停放。

2.1.2非机动车辆车库门常开，白天和夜间由巡视岗每小时进行巡视。

2.1.3电动车充电时间为:7:30--24:00,24:00在该时间以外巡视保安发现仍有充电车辆的，巡视保安要对此车辆充电器插头拔掉，以免发生电路火灾等不安全因素。

2.1.4自行车、电动车、摩托车不停到车库内的，发生丢失，由车主自己承担责任。

2.2非机动车(自行车、电动车、摩托车)停车收费标准。

2.2.1非机动车(自行车每月收费____元、电动车每月收费____元)停车。

小区非机动车管理规定（二）根据不同地区的规定，小区非机动车管理规定可能会有所不同。

然而，以下是一些普遍适用的小区非机动车管理规定的例子：1. 入口限制：小区可能会设置特定的入口或者通道，只允许非机动车辆进入，禁止机动车辆进入。

2. 停放规定：小区可能会设立专门的非机动车停车场或停车位，禁止在其他区域停放。

同时，规定停放时需注意不阻碍人行车道，不阻塞其他车辆和紧急通道。

小区电动车停放管理规定

小区电动车停放管理规定在现代城市生活中,电动车已经成为许多居民出行的首选交通工具。

然而,合理有序的电动车停放管理一直是小区物业管理的一大难题。

为了维护小区的整洁秩序,保障广大居民的利益,制定合理有效的电动车停放管理规定势在必行。

确定停车位分配原则小区应根据实际情况,合理划分电动车停车位。

可以采取先到先得、承租等方式,确保每个家庭都有固定的停车位。

对于暂无电动车的家庭,也可以预留一定数量的临时停车位,以备将来使用。

还要兼顾残疾人、老人等特殊群体的需求,给予适当的优先考虑。

规范停车秩序管理为了维护良好的停车秩序,小区必须制定明确的停车管理规定。

比如,禁止在非停车区域停放,不得占用消防通道和其他公共设施;电动车要按指定位置停放,不得乱停乱放影响他人;违规停车将被贴罚单或移车,并可能承担相应的法律责任。

物业管理处应当加强巡逻和执法力度,及时处理各种停车问题。

建立停车缴费机制对于电动车停车,小区可以设置合理的收费标准。

比如,长期停车可以采取月租或年费的方式,临时停车则可以根据停车时长收费。

所收取的费用可用于停车设施的建设和维护,以及停车管理的人力成本。

还要为低收入家庭提供适当的优惠或减免政策,让停车费不会给居民带来过重的经济负担。

完善配套基础设施除了停车位的分配和管理,小区还应该完善电动车充电设施,为居民提供便利。

可以在停车位旁边设置充电桩,方便居民随时充电。

还要确保充电设施的安全性和可靠性,避免出现安全隐患或故障问题。

小区还应该加强绿化和景观美化,营造舒适的停车环境。

加强居民沟通与协调良好的停车管理离不开居民的积极配合。

小区应当加强与居民的沟通,及时了解他们的需求和意见,并耐心解释管理规定的逻辑和目的。

还要建立完善的投诉和反馈机制,及时处理居民的各种问题和建议。

只有充分考虑居民的诉求,才能确保停车管理方案的可行性和公平性。

小区电动车停放管理涉及方方面面的因素。

只有从停车位分配、秩序维护、收费体系、基础设施建设,以及居民沟通等多个角度入手,才能制定出切实可行、人性化的管理规定,让电动车停放既有序又方便。

小区电动车收费标准

小区电动车收费标准随着社会的发展和人们生活水平的提高，电动车已经成为了人们出行的重要工具。

尤其是在小区内，电动车的使用率越来越高。

为了管理小区内的电动车数量，保障小区居民的出行需求，很多小区开始实行电动车收费管理制度。

下面就让我们来了解一下小区电动车收费标准。

首先，小区电动车收费标准应当根据小区的实际情况来制定。

一般来说，小区电动车收费标准包括两部分，一是电动车停放费用，二是电动车年检费用。

对于电动车停放费用，一般是按照时间来收费。

比如，每月收取一定的停放费用，或者按照季度、半年、全年来收费。

这样的收费标准可以根据小区的停车位数量、小区居民的收入水平、电动车的使用情况等因素来综合考虑，以达到公平合理的收费标准。

其次，对于电动车年检费用，小区可以根据当地政府相关规定来执行。

一般来说，电动车需要定期进行年检，以确保车辆的安全性能和合法性。

小区可以与当地交通管理部门合作，为小区居民提供便利的年检服务，并按照政府规定的收费标准来执行。

除了停放费用和年检费用外，小区还可以根据实际情况来制定其他收费标准，比如电动车充电费用、电动车维修费用等。

这些收费标准应当公开透明，并经过小区业委会或者业主代表大会的讨论通过，以保障居民的知情权和参与权。

总的来说，小区电动车收费标准的制定应当以公平、合理为原则，兼顾小区居民的利益和小区管理的需要。

同时，小区物业管理方应当加强对电动车收费的管理和使用情况的监督，确保收费资金的合理使用和管理。

以上就是关于小区电动车收费标准的相关内容，希望对您有所帮助。

在制定电动车收费标准时，小区管理方应当充分考虑居民的意见和建议，确保收费标准的合理性和可行性，为小区居民提供更好的出行环境和服务。

小区电动车充电桩使用规则及收费标准

小区电动车充电桩使用规则及收费标准随着新能源汽车在城市中的广泛应用,小区内配备电动车充电桩已成为标配。

作为电动车车主,合理使用充电桩,了解相关规则和收费标准非常重要。

本文将为您详细介绍小区内电动车充电桩的使用须知。

充电桩的使用规则停车位预留规则：大多数小区都会在地下车库或指定区域设置电动车充电桩,并预留相应的停车位。

这些停车位一般只限电动车使用,禁止其他车型占用。

如果您停在非指定位置,可能会被要求移车。

充电时长限制：为了让更多电动车主使用充电桩,小区通常会对充电时长做出限制。

比如,某小区规定每次最长充电时间不得超过3小时。

超时未移车的车主可能会被罚款或拖车。

充电顺序管理：当充电桩人满为患时,小区可能会采取先到先服务的原则。

如果您的车已充满电,请及时移车,让其他车主使用。

对于需要长时间充电的车主,可能需要预约或排队等候。

特殊车位使用：部分小区还会在充电桩附近划分一些”优先充电车位”,供残疾人士、孕妇等特殊人群优先使用。

如果您不属于这些人群,请避免占用这些车位。

充电设备维护：小区工作人员会定期对充电桩进行检查和维护,以确保设备安全可靠。

如果发现充电桩出现故障,请立即联系物业进行反馈。

充电桩的收费标准用电费用：大部分小区的充电桩收费标准是根据实际用电量计算。

单价一般在1元/度左右,具体以当地电网公司的价格为准。

停车费用：除了用电费用外,有些小区还会收取停车费。

停车费标准通常参照小区的其他停车位收费标准,价格在3-5元/小时左右。

预约费用：为了避免充电桩”一桩难求”,部分小区会推出预约服务,收取一定的预约费用,价格一般在10-20元/次。

服务费用：个别小区还会在充电费用之外另外收取服务费,主要用于维护充电桩的日常运营。

服务费标准一般在5-10元/次。

优惠政策：有些小区会为电动车主提供优惠政策,比如会员卡、套餐资费等。

这些优惠政策可以帮您节省一部分充电费用。

合理使用小区充电桩,遵守相关规则,并了解收费标准非常重要。

小区电动车充电管理通知

小区电动车充电管理通知尊敬的小区业主：为了保障小区的电力供应安全，维护小区环境的整洁和秩序，经小区物业公司讨论决定，自即日起对小区内电动车充电进行管理，现将有关事项通知如下：一、电动车充电时间及地点管理为避免因电动车充电引发安全隐患，所有电动车必须在指定时间及地点进行充电。

具体规定如下：1. 电动车充电时间：每日晚上22:00至次日早上6:00，禁止在其他时间进行充电。

2. 电动车充电地点：小区设定的专用充电区域，具体位置将在小区公告栏及物业办公室发布，请遵守规定进行充电。

二、电动车充电收费标准为了维护小区电力资源的正常使用，小区将适当收取电动车充电费用，具体标准如下：1. 每度电充电费用：0.5元/度，计费方式以电表实际读数为准。

2. 缴费方式：业主可选择按月缴纳，费用将在月度物业费账单中体现。

三、电动车充电注意事项为了保障充电过程中的安全和充电设备的正常使用，请各位业主务必注意以下事项：1. 请确保使用合格的电动车充电器，并定期检查充电设备的安全性能。

2. 充电过程中请勿离开，以免发生意外事故。

3. 在充电过程中如有异常情况，请及时停止充电并联系物业处理。

四、违规处理办法对于违反小区电动车充电管理规定的业主，将按以下流程进行处理：1. 第一次违规：口头警告，并要求立即更正错误。

2. 第二次违规：书面通知警告，并记录违规行为。

3. 第三次违规：暂停业主电动车充电资格，直至业主承诺遵守管理规定。

以上通知自发布之日起正式生效，敬请各位业主予以遵守。

为了共同营造良好的小区环境，感谢您的理解与支持！特此通知。

小区物业公司启日期：XXX年XX月XX日。

小区电动车停车、充电管理规定及收费标准

一、为维护停车场内交通及停车秩序，确保停车场内摩托车、电动车、自行车整齐停放，特制定本规定：1、小区内摩托车、电动车、自行车需到客服中心进行统一登记，缴纳相关费用，车主按照客户中心指定的车位有序停放，不得随意乱停乱放、不得停放在消防通道上。

2、小区摩托车、自行车、电动车停车场为不定时值守，请锁好自己的车辆，避免车辆遗失。

3、停车场内禁止停放携带易爆、要害等违禁物品的车辆停放。

管理处人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场。

4、车主不准在车场内洗车，不准在车场内维修摩托车，防止发生火灾事故。

5、停车场内充电电源功率（220V交流电）较小只能用于电瓶车充电，不得用作其它电源，若有损坏照价赔偿。

6、车主在停车场内应保持清洁，不得乱丢杂物，保洁人员实行不定时保洁。

二、为方便业主和住户的电动车充电，消除不规范充电带来的安全隐患；完善物业对电动车管理，美化小区环境，特实行以下管理收费标准：1、小区实行刷卡感应识别系统充电。

由业主预先充卡,充卡系统由智能充电厂家配备,磁卡需收取10元/张工本费,充卡费用业主任意充值.充值金额后可随时刷卡感应扣费消费模式。

2、充电电费收费标准0.2元充40分钟,每耍卡一次为0.2元,需充几小时就刷几次,累计充电时间,到点自动停止。

（按每台车充4小时计算,应收取1.2元；按每月充15次计算,应收15元至18元）3、成本核算成本费总价2972元按20个车位分摊，每个车位148.6元，按12个月收回成本，每个车位每月收取12元成本费。

4、停车管理费收费标准①、两轮电动车收取40元每车每月；②、三轮电动车收取60元每车每月.（人力三轮车改电动三轮车按照此收费标准执行）。

物业管理有限公司2013年7月22日。

关于规范小区电动车充电的管理规定

关于规范小区电动车充电的管理规定随着新能源汽车的普及,电动车已经成为现代城市居民出行的主要选择之一。

然而,由于小区基础设施建设跟不上电动车保有量的增长,电动车充电管理问题已经成为亟待解决的社会问题。

明确充电设施使用规则小区管理处需要制定明确的电动车充电使用规则。

这包括但不限于:充电区域的划分和停放要求。

需要合理规划充电区域,并明确停放时间和禁止占用非充电车位等规则。

充电设备的使用权限。

可根据车主身份、充电时长等因素,制定相应的使用优先顺序和时间限制。

收费标准的制定。

为了保证充电设施的可持续运营,需要合理的收费标准,同时兼顾车主的支付能力。

加大基础设施建设力度小区管理处需要加大电动车充电基础设施的建设投入。

这包括:增加充电桩的数量和功率。

根据小区实际情况,合理规划充电桩的数量和功率,满足居民日常充电需求。

完善充电桩的硬件设施。

如配备车位指引、缴费系统、远程监控等功能,提升充电体验。

优化充电网络布局。

可结合小区实际情况,合理分布充电桩位置,降低车主使用成本和时间成本。

完善管理监督机制小区管理处还需要建立健全的管理监督机制,确保充电设施的有序运营。

这包括:定期巡查和维护。

安排专人定期巡查充电设施运行状况,及时发现并解决问题。

投诉处理机制。

建立便捷高效的投诉渠道,及时受理并处理车主反映的各类问题。

信息公开透明。

定期公开充电设施使用情况,接受车主和社会各方的监督。

规范小区电动车充电管理需要小区管理处从多个方面着手,包括制定明确的使用规则、加大基础设施建设、完善管理监督机制等。

只有这样,才能真正满足居民日益增长的充电需求,推动绿色出行的可持续发展。

电动车停在小区给停车费吗

电动车停在⼩区给停车费吗随着交通的拥挤，越来越多的⼈不愿意买轿车。

上班也不愿意去坐地铁和公交车。

于是就选择了电动车，其实电动车还是环保和⽅便的。

那我电动车在⼩区停车。

收不收费⽤呢?如果收费⽤的标准⼜是什么?店铺⼩编您整理了相关的法律知识，供你阅读，希望可以帮助你。

电动车停在⼩区给停车费吗要收费的.标准如下.两轮电动车每⽉收取40元。

三轮电动车每⽉收取60元包括改装。

下⾯是⼀些法律的规定：《民法典》第⼆百七⼗五条第三款规定：“占⽤业主共有的道路或者其他场地⽤于停放汽车的车位，属于业主共有。

”，2007年10⽉1⽇起正式实施的《中华⼈民共和国民法典》做了明确规定。

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地⽅，只要不影响⼩区交通，物业公司⽆权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在⼩区道路收费有任何批⽂。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。

收费不开具发票的⾏为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地⽅税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的有正规的发票，收取的费⽤归全体业主所有,但要是⼩区的投资建设太⼤就可以归物业使⽤,但要经业委会同意。

如果遇到乱收费怎么办?⼀、没合理收费规定就拒交如果业主认为物业收费不合理，可以通过业主委员会向物业公司反映，让物业公司拿出收费合理的规定，如果物业公司拿不出收费的合理依据，业主有权拒交!⼆、向物价部门提议重新核定先跟物业公司协商解决，如果不能协商解决的，有关收费标准⼜是由物价部门核定的，业主、使⽤⼈或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发⽣的费⽤，结合其服务内容、质量、深度及⽤户的意见重新核定。

三、成⽴委员会罢免物业公司业主⾃⼰成⽴业主委员会，通过投票形式可以罢免物业公司。

然后由业主委员会⾃⼰选取⼀家合理的物业公司，重新进⾏物业管理。

电动车停放及充电的管理制度

电动车停放及充电的管理制度随着环保意识的提高和城市交通的发展，电动车作为一种便捷、绿色的出行工具，越来越受到人们的青睐。

然而，电动车的停放和充电问题也随之而来，如果管理不善，不仅会影响居民的生活秩序，还可能带来安全隐患。

为了规范电动车的停放和充电行为，保障居民的生命财产安全，特制定以下管理制度。

一、适用范围本制度适用于小区内所有电动车（包括电动自行车、电动摩托车、电动三轮车等）的停放和充电管理。

二、停放管理1、小区内应设置专门的电动车停放区域，包括室内停车场和室外停车场。

停放区域应标识清晰，便于居民识别和使用。

2、电动车应按照指定的区域停放，不得随意停放于楼道、消防通道、疏散通道、安全出口等影响公共安全和通行的地方。

3、停放时，电动车应摆放整齐，不得妨碍其他车辆和行人的正常通行。

4、严禁在建筑物内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

三、充电管理1、小区内应配备符合安全标准的电动车充电设施，包括充电桩、充电插座等。

充电设施应分布合理，方便居民使用。

2、居民在充电时，应使用小区配备的专用充电设备，不得私拉乱接电线为电动车充电。

3、充电时，应按照充电设备的操作规程进行操作，不得过载充电、超时充电。

4、在充电过程中，居民应时刻关注充电情况，如发现异常应立即停止充电，并及时通知物业管理部门。

5、严禁在充电区域停放非充电车辆，以免影响正常充电秩序。

四、安全管理1、物业管理部门应定期对电动车停放区域和充电设施进行安全检查，及时发现和排除安全隐患。

2、充电设施应具备过流保护、短路保护、漏电保护等安全保护功能，确保充电过程的安全。

3、小区内应配备必要的消防器材，如灭火器、消火栓等，并定期进行检查和维护，确保其处于完好有效状态。

4、加强对居民的消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识，使其了解电动车停放和充电的安全知识，自觉遵守相关规定。

五、监督管理1、物业管理部门应加强对电动车停放和充电的日常监督管理，对违反本制度的行为及时进行制止和纠正。

小区电动车充电管理方案

电动车充电管理方案01总则本方案旨在加强小区二轮电动车充电管理，规范充电行为，确保充电安全有序进行。

02充电设施建设1.规划建设物业部门应对小区二轮电动车充电需求进行调查统计，根据小区实际情况，制定合理的充电设施建设规划。

2.选址布局充电设施应选择在通风良好、远离建筑物出入口、楼道、窗户和消防通道的区域，且周围无易燃、易爆物品。

3.设施要求充电设施应满足防水、防火、防触电等安全要求，具备定时充电、自动断电、过载保护等功能。

03充电管理规定1.充电设备操作规程（1）充电前，请阅读充电设备的使用说明，按照规定进行操作。

（2）充电时，请确认插座、充电枪、充电线等设备处于良好状态。

（3）充电完成，请及时断开充电设备，并将充电线收拾整齐。

2.充电流程（1）车辆进入充电区前，请确认车辆是否符合充电条件。

（2）充电时，请按要求将二轮电动车停放在指定位置，并按要求连接充电设备。

（3）充电结束后，请检查车辆是否正常，如有问题请及时联系物业部门。

3.充电安全注意事项（1）充电过程中，禁止拔出充电枪，以防触电。

（2）充电区域禁止吸烟、拨打电话等易引发火灾的行为。

（3）充电过程中，禁止在充电设备上加装其他电器设备。

04充电设施维护及巡查1.物业部门应定期对充电设施进行检查、维护和保养，确保充电设施正常运行。

2.物业部门应安排专人对充电区域进行巡查，发现问题及时处理。

05收费管理1.物业部门可采用预付费方式对二轮电动车充电进行收费管理。

2.业主可到物业管理部门办理充电卡，充值后即可使用充电设施。

3.充电收费标准由物业部门根据当地物价水平、用电成本等因素制定，并提前公示。

06消防安全管理1.物业部门应定期对充电区域进行消防安全检查，消除火灾隐患。

2.充电区域应配备足够的灭火器材，并保证灭火器材的有效性。

3.发现火情时，应立即切断电源，使用灭火器材进行扑救，并拨打火警电话。

07电动车管理责任1.电动车车主应自觉遵守小区二轮电动车充电管理规定，共同维护充电秩序。

小区电动车充电标准

小区电动车充电标准随着电动车的普及，小区电动车充电问题日益凸显。

为了规范小区电动车充电行为，保障居民生活安全，制定小区电动车充电标准至关重要。

本文将从充电设施建设、充电收费标准、充电安全管理等方面，对小区电动车充电标准进行详细阐述。

一、充电设施建设1充电设施规划：小区应根据电动车保有量和实际需求，合理规划充电设施的数量和布局。

充电设施应设置在通风良好、干燥、避免阳光直射的地方，远离易燃易爆物品。

2充电设备选择：充电设备应符合国家标准，具备过流、过压、欠压、短路等保护功能。

优先选择智能充电设备，具备充满自停、功率识别、故障报警等功能。

3充电插座设置：充电插座应专用，不得与家用电器共用一个插座。

插座规格应符合电动车充电要求，具备防雨、防尘等保护措施。

4充电设施建设与维护：小区物业应负责充电设施的建设和维护工作，确保充电设施的正常运行和安全使用。

定期对充电设施进行检查、维修和更新，及时消除安全隐患。

二、充电收费标准1收费原则：小区电动车充电收费应遵循公平、合理、透明的原则，确保居民的合法权益。

2收费标准制定：充电收费标准应根据充电功率、充电时间、电价等因素综合确定。

可参照当地电价政策和相关行业标准，制定具体的收费标准。

3收费方式：充电收费可采用预付费或后付费方式，居民可根据自身需求选择合适的收费方式。

建议采用智能充电管理系统，实现自动计费、远程查询等功能，提高收费效率和管理水平。

4收费公示：小区物业应在显著位置公示充电收费标准、收费方式、投诉电话等信息，接受居民的监督。

同时，应定期对充电收费情况进行公示，确保收费的公开透明。

三、充电安全管理1充电行为规范：居民在充电时应遵循安全规范，不得私拉乱接电线、使用破损电器设备等。

充电时应将电动车停放在指定区域，确保充电过程的安全。

2充电设施保护：居民应爱护充电设施，不得故意损坏、私自拆卸充电设备。

发现充电设施损坏或存在安全隐患时，应及时向物业报告。

3消防安全措施：小区应配备相应的消防设施和器材，如灭火器、消防栓等。