成都市商业市场酒店市场调查报告
成都酒店行业分析
成都酒店行业分析成都是中国西南地区的重要经济中心和旅游目的地，酒店业发展迅速。
下面将从市场规模、市场竞争、发展趋势和未来展望等方面对成都酒店行业进行分析。
首先是市场规模。
成都作为中国西部地区的交通枢纽和商务中心，吸引了大量的商务旅客和游客。
随着成都国际航线的增加和成都作为国际会议和展览中心的地位的提升，酒店需求逐渐增加。
据统计数据显示，成都市酒店业的年均收入稳定增长，并且预计在未来几年内还将保持良好的发展势头。
其次是市场竞争。
成都酒店市场竞争激烈，除了国际连锁酒店品牌进入之外，还有众多本土酒店公司提供各种类型的住宿服务。
在成都市区，高星级酒店集中分布，而在郊区和周边地区则更多是中低档酒店。
酒店行业的竞争主要体现在价格、服务质量和地理位置等方面。
高品质的服务和良好的设施是吸引客户的关键。
再次是发展趋势。
随着旅游业的发展和国内外旅游者数量的增加，成都酒店业面临着多元化、个性化和特色化的发展需求。
很多酒店开始注重文化元素的体现，提供各种特色主题的客房和设施。
同时，随着科技的进步，酒店业也开始引入智能化、网络化和数字化的服务模式，提供更加便捷的预订、入住和支付等功能。
最后是未来展望。
成都酒店业有着较好的发展前景。
随着成都的国际影响力增强和旅游业的快速发展，酒店业的需求仍将保持较高水平。
同时，成都市政府也加大了对旅游业的投资和支持力度，通过举办国际会展和提升城市形象等方式促进酒店业的发展。
预计在未来几年内，成都市酒店业将继续保持稳定增长，并且酒店品质和服务水平也将不断提升。
综上所述，成都酒店行业面临着市场规模扩大、市场竞争激烈、发展趋势多元化和未来前景广阔等特点。
酒店业需要不断提升服务质量和创新体验，以满足不断增长的客户需求。
同时，政府也应加大对酒店业的支持力度，推动其健康发展，带动相关产业的繁荣。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告尊敬的读者：在本报告中，我们将对成都市商业市场进行全面调研和分析，以便更好地了解该市场的状况和潜在机会。
一、市场背景成都作为中国西南地区的经济中心，商业市场发展迅速。
其独特的地理位置和政策支持使得成都成为了吸引国内外投资和商家的热门目的地。
二、市场规模和增长趋势在过去几年里，成都商业市场呈现出了稳定增长的态势。
随着经济快速发展，消费水平不断提高，成都商业市场规模持续扩大。
三、主要商业区域成都市内有多个主要商业区域，其中包括高新区、锦江区和青羊区等。
每个商业区域都有不同的特点和优势，为各类商家提供了广泛的选择。
四、主要商业行业成都商业市场涵盖了多个行业，其中包括零售业、餐饮业、娱乐业等。
近年来，互联网和电子商务行业在成都快速发展，成为了市场的主要推动力。
五、主要竞争对手在成都商业市场中，存在着多家主要竞争对手。
这些竞争对手既包括本地企业，也包括外地企业和国际品牌。
市场的竞争激烈，商家需要不断提升自身竞争力。
六、市场需求和消费者行为成都市场消费者对品质和服务的要求越来越高。
他们更加注重个性化的体验和产品创新，对于健康、环保等方面的关注度也逐渐增加。
七、市场前景和机会尽管成都商业市场竞争激烈，但市场前景依然广阔。
随着消费升级和城市发展，成都将继续成为国内外企业进入西南市场的优选目的地。
通过本次调研报告，我们希望能够为您提供有价值的商业市场信息和洞见，帮助您了解成都市商业市场的现状和机会。
如果您有任何问题或需要进一步了解，请随时与我们联系。
谢谢。
此致敬礼。
成都市商业市场酒店市场调查报告
市商业市场酒店市场调研报告目录第一章前言 (3)第二章商业概况 (5)第一节概况 (5)第二节商业概况 (6)第三节商业网点规划 (7)第三章酒店业分析 (8)第一节酒店业发展概述 (8)第二节酒店客群组成分析 (9)第三节典型五星级酒店经营现状分析 (11)第四节高星级酒店市场未来发展趋势分析 (39)第四章百货商业分析 (40)第一节百货商业概况 (40)第二节流行百货商店分析 (40)第三节高端百货商店分析 (43)第四节主要百货商店前景展望 (45)第五章连锁商业分析 (50)第一节近两年连锁商业发展现状 (50)第二节连锁商业发展预测 (51)第三节各外资大型综合超市研究 (52)第四节外资大型综合超市品牌研究 (62)第五节外资超市门店研究 (70)第六节外资零售品牌对比研究 (82)第七节分区域外资零售品牌对比研究 (84)第一章前言一、有哪些重要的商圈？温江在市的商业规划中处于什么样的地位？本报告第一章介绍了市的商业情况、目前商业网点布局以及市商务局出台的商业网点规划，对于我们项目的商业规划具有宏观上的指导意义。
二、有多少家五星级酒店？分别具有什么样的特色？酒店行业市场前景如何？从第二章开始分别介绍商业的几大业态。
在第二章你能了解酒店业的概况和客群构成以及高星（四星和五星）级酒店的经营情况。
通过对前20家酒店的深入调查，剖析成功酒店的制胜之道。
最后对市酒店行业的市场发展趋势做了预测，对我们项目的酒店经营具有一定的参考价值。
三、目前有哪些百货商店？各自有哪些优劣势？我们项目能够引进哪些百货商店？第三章介绍市百货商业的总体情况。
对最大的九家流行百货商店做了优劣势分析，并分析了高端百货的经营情况以及即将进入市场的百货商店。
百货行业已经进入战国时代，在激烈的市场竞争中，如何树立竞争优势，打败对手？最后对主要百货商店做了前景展望。
四、目前连锁商业出现了哪些新的特点和发展主题？各大品牌的市场格局如何？在分别有何开业计划？第四章分析了近两年来连锁商业的发展现状，预测了其发展前景。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、概述成都作为中国西部地区的经济中心和政治中心，拥有广阔的消费市场及人口基数，正日益成为国内外商家的瞩目之地。
本次调研旨在了解成都商业市场的现状和趋势，为商家提供决策参考。
二、市场规模成都商业市场规模日益扩大，吸引了众多国内外知名企业的进驻。
截至目前，成都拥有若干大型商场、购物中心和超市，总面积超过200万平方米。
其中，乐天玛特、家乐福等国际连锁超市占据了大部分市场份额。
三、人口消费成都市人口众多且消费能力较强，居民月均收入水平较高。
据统计，市区中高档次商业中心的顾客群体主要为25-45岁的白领阶层。
而郊区的商业中心则以中低收入阶层为主。
四、市场竞争成都商业市场竞争激烈，主要表现在品牌数量多样化和价格战的激烈程度上。
商家通常通过做促销活动、降价等手段来吸引消费者。
五、市场趋势1. 电子商务的崛起：随着互联网的普及，越来越多的消费者开始选择线上购物。
电子商务已经成为成都商业市场发展的重要趋势之一。
2. 线上线下结合：许多传统线下商家开始意识到电子商务的重要性，纷纷拓展线上渠道。
线上线下结合成为商业市场发展的新方向。
3. 体验式购物的兴起：随着消费者对购物体验的要求不断提高，越来越多的商家开始注重店铺环境和服务体验，以吸引更多的消费者。
六、发展建议1. 加强市场调研：商家应密切关注市场动态，及时了解消费者需求和竞争对手情报，为决策提供准确数据支持。
2. 提高产品品质和服务：商家应注重提升产品品质和服务水平，提高顾客的购物体验，增强顾客忠诚度。
3. 创新营销策略：商家应采取创新的营销方式，如组织促销活动、合作推广等，吸引更多的消费者。
七、结论成都商业市场规模庞大，竞争激烈，发展前景广阔。
商家可以通过调研市场需求、提升产品品质和创新营销策略等方式，抢占市场份额，实现长期稳定的盈利。
同时，随着电子商务的兴起和消费者对购物体验要求的提高，商家还需要加强线上线下的结合，提供更好的购物体验。
成都酒店市场调查报告
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世纪城洲际大酒店
560
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成都市高新区世纪城路88号
高新区
目前成都市区已经挂牌的五星级酒店有以上10家 主要集中在CBD核心区域以及周边区域，五星级酒店在锦江区比较集中,占总量的50%。
成都酒店市场—五星级酒店
成都五星级酒店房价体系： 成都市五星级酒店房间价格波动较大，主要受当地举办大型会议时间段的影响。城市举办大型会议期间， 房价较高。公司协议价格前三名的依然是国际酒店管理公司旗下酒店。
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12 13
中天盈项目
马可波罗酒店 时代马可波罗
合景泰富
九龙仓 九龙仓
W酒店/圣瑞吉酒店
马可波罗酒店 NA
客房：400间（套）
客房：450间（套） 客房：600间（套）
2011年 高新区 待建
2012年 锦江区 待建 2012年 锦江区 待建
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 酒店名称 锦江宾馆 索菲特万达饭店 总府皇冠假日酒店 望江宾馆 成都香格里拉酒店 天府丽都喜来登饭店 成都凯宾斯基饭店 加州花园酒店 西藏饭店 客房数 480 262 433 302 593 403 482 155 200 星级 5 5 5 5 5 5 5 5 5 地址 成都人民南路2段80 成都市滨江中路15号 成都市总府街31号 成都市下沙河铺42号 成都市滨江东路9号 成都市人民中路一段15号 成都市人民南路四段42号 成都市沙湾路258号 成都人民北路10号 区域 锦江区 锦江区 锦江区 锦江区 锦江区 青羊区 武侯区 金牛区 金牛区
成都酒店市场—供给
成都市区现有五星级酒店分布
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 锦江宾馆 皇冠假日酒店 加州花园贵宾楼 喜来登 索菲特万达 凯宾斯基 望江宾馆 香格里拉
成都酒店调研报告
成都酒店调研报告成都酒店调研报告一、调研目的：本次调研的目的是了解成都酒店行业的市场现状以及竞争情况，为酒店投资者提供参考和决策支持。
二、调研方法：1. 采访：我们选择了成都市内多个酒店进行线下采访，包括五星级、四星级、三星级以及经济型酒店。
2. 网络调研：通过查阅相关酒店网站和评论网站，对成都市内的酒店进行网络调研，了解用户评价和反馈。
三、调研结果：1. 市场现状：成都市酒店行业近年来发展迅速，不仅有国内连锁酒店品牌的进驻，还有许多国际连锁酒店在成都开设新店。
目前，成都的酒店市场相对饱和，竞争非常激烈。
五星级酒店在市区较为集中，四星级、三星级酒店则分布较广，经济型酒店则以功能性区域为主体。
2. 竞争情况：成都市的酒店竞争主要体现在价格、服务、品牌和地理位置等方面。
五星级酒店在设施和服务方面相对具有竞争优势，但价格较高；四星级酒店在价格和服务方面相对均衡，更受市场青睐；三星级酒店和经济型酒店在价格上具有竞争优势，但服务、设施相对较一般。
3. 顾客需求：顾客对于酒店的需求主要包括房间的舒适程度、卫生条件、服务质量、交通便利以及价格合理等方面。
随着消费者对于旅行的需求不断提高，个性化需求也逐渐增多，如设施完善、健身房、游泳池、免费WiFi等。
4. 改善方向：为了在激烈的竞争中脱颖而出，酒店可以在以下几个方面进行改善：（1）提高服务质量：加强对员工的培训，提高服务水平和专业素养。
（2）改善设施条件：根据顾客需求，增加健身房、游泳池、会议室等设施。
（3）提供个性化服务：根据顾客的偏好，提供不同的住宿方案，满足不同需求。
（4）加强市场推广：通过互联网等形式提升品牌知名度，增加在线预订渠道。
四、结论：成都酒店市场竞争激烈，顾客对于酒店的需求不断提高，除了价格竞争，酒店需要提供优质的服务和设施，以及个性化的服务。
酒店投资者需要对市场需求有清晰的了解，根据市场情况灵活调整经营策略，以增加竞争力。
成都酒店行业报告
成都酒店行业报告成都作为中国西部地区的经济中心和旅游胜地，其酒店业发展迅速，成为了中国西部地区最具活力和潜力的酒店市场之一。
本报告将对成都酒店行业的发展现状、市场竞争、发展趋势以及面临的挑战进行分析，以期为相关从业者和投资者提供参考。
一、发展现状。
成都酒店业近年来呈现出快速增长的态势。
根据成都市旅游局的数据显示，2019年成都接待游客1.2亿人次，同比增长11.6%，旅游总收入达到了3018亿元，同比增长14.3%。
这一数据反映了成都作为旅游目的地的吸引力和酒店市场的潜力。
同时，成都酒店市场呈现出多元化和高端化的发展趋势。
从经济型酒店到豪华酒店，从国际连锁酒店到本土品牌，成都的酒店市场已经形成了多层次、多样化的格局，满足了不同消费者群体的需求。
二、市场竞争。
随着酒店业的快速发展，成都的酒店市场竞争也日益激烈。
首先是品牌竞争。
国际知名酒店品牌如喜来登、万豪、洲际等纷纷进入成都市场，与本土品牌展开竞争。
其次是价格竞争。
随着酒店数量的增加，价格战成为了市场竞争的一部分，一些酒店为了吸引客户不得不降低价格，导致市场价格下行压力增大。
此外，互联网时代的到来也给酒店市场带来了新的挑战。
各种在线旅游平台的崛起，使得消费者选择酒店的方式发生了变化，酒店需要更好地利用互联网和新媒体来进行营销和宣传。
三、发展趋势。
在市场竞争的压力下，成都酒店业也在不断探索新的发展模式。
首先是品牌建设。
越来越多的酒店开始注重品牌建设和文化塑造，提升品牌影响力和竞争力。
其次是差异化经营。
酒店业开始注重提升服务质量和增加特色服务，以吸引更多的客户。
再次是智能化发展。
随着科技的发展，智能化酒店已经成为了未来的发展趋势，成都的一些酒店也开始尝试智能化服务，提升客户体验。
另外，成都酒店业还面临着一些新的机遇。
比如成都正在加快建设国际航空枢纽，未来将有更多的国际游客到访成都，这将为酒店业带来新的发展机遇。
另外，成都正在加快推进成为国际知名的会展中心，这也将为酒店业带来更多的商务客户。
成都市商业市场酒店市场调查报告
成都市商业市场酒店市场调查报告————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：成都市商业市场酒店市场调研报告目录第一章前言 (3)第二章成都商业概况 (5)第一节成都概况 (5)第二节成都商业概况 (6)第三节成都商业网点规划 (7)第三章成都酒店业分析 (8)第一节成都酒店业发展概述 (8)第二节成都酒店客群组成分析 (9)第三节成都典型五星级酒店经营现状分析 (11)第四节成都高星级酒店市场未来发展趋势分析 (39)第四章成都百货商业分析 (40)第一节成都百货商业概况 (40)第二节成都流行百货商店分析 (40)第三节成都高端百货商店分析 (43)第四节成都主要百货商店前景展望 (45)第五章成都连锁商业分析 (50)第一节成都近两年连锁商业发展现状 (50)第二节成都连锁商业发展预测 (51)第三节各外资大型综合超市研究 (52)第四节成都外资大型综合超市品牌研究 (62)第五节成都外资超市门店研究 (70)第六节成都外资零售品牌对比研究 (82)第七节成都分区域外资零售品牌对比研究 (84)第一章前言一、成都有哪些重要的商圈？温江在成都市的商业规划中处于什么样的地位？本报告第一章介绍了成都市的商业情况、目前商业网点布局以及成都市商务局出台的商业网点规划，对于我们项目的商业规划具有宏观上的指导意义。
二、成都有多少家五星级酒店？分别具有什么样的特色？酒店行业市场前景如何？从第二章开始分别介绍商业的几大业态。
在第二章你能了解成都酒店业的概况和客群构成以及高星（四星和五星）级酒店的经营情况。
通过对成都前20家酒店的深入调查，剖析成功酒店的制胜之道。
最后对成都市酒店行业的市场发展趋势做了预测，对我们项目的酒店经营具有一定的参考价值。
三、成都目前有哪些百货商店？各自有哪些优劣势？我们项目能够引进哪些百货商店？第三章介绍成都市百货商业的总体情况。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、市场概况成都是中国西部地区最具发展潜力的城市之一，素有西部经济中心之称。
近年来，成都商业市场发展迅速，特色鲜明，拥有众多的购物中心、商业街区和超市。
二、主要商业区域1. 春熙路商圈：成都最具代表性的商业街之一，拥有众多高档购物中心、时尚商店和餐饮场所。
2. 锦江区：位于市中心，拥有大型购物中心、五星级酒店和商务楼宇。
3. 太升路商圈：成都的传统商业区域，集中了大型商场、步行街和小商品市场。
4. 金牛区：该区域以家居建材为主要特色，拥有多个大型家居建材市场和商业综合体。
三、消费者偏好1. 时尚和品质：成都消费者对时尚和品质有较高要求，倾向于选择高端品牌和具有独特设计的产品。
2. 餐饮服务：成都是成都菜、川菜的发源地之一，因此消费者对美食有较高需求，对特色餐饮服务寻求新鲜感和创新。
3. 线上购物：随着互联网的快速发展，成都消费者越来越倾向于线上购物，便捷、多样的选择和快速配送成为主要优势。
四、竞争对手分析1. 什字精品购物中心：位于春熙路商圈，集时尚、购物、娱乐为一体，拥有众多国际知名品牌。
2. 伊藤洋华堂：位于锦江区，是一家大型综合性购物中心，涵盖了服装、餐饮、娱乐等各个领域。
3. 成都会展中心：位于锦江区，是成都重要的商业展览场所，每年吸引大量品牌参展。
五、发展趋势1. 多样化发展：未来成都商业市场将呈现多样化发展，延伸至乡村和旅游景点，拓宽消费领域。
2. 电子商务：随着线上购物的普及，成都商业市场将提供更多便捷的线上购物体验，并与线下店铺形成有机结合。
3. 创新餐饮模式：成都消费者对餐饮有较高的需求，未来会出现更多创新的餐饮模式，如特色小吃街等。
六、市场挑战1. 竞争激烈：成都商业市场竞争激烈，各大品牌争夺市场份额，需要不断创新和提升服务质量。
2. 租金上涨：成都商业地产租金不断上涨，给商家带来一定的经营压力。
3. 品牌认知度：成都市场内品牌众多，品牌认知度相对较低，需要通过品牌推广和宣传来提升知名度。
成都酒店调研报告
成都酒店调研报告成都作为四川省省会，是西南地区重要的经济、交通和文化中心，拥有丰富的旅游资源和强大的吸引力。
酒店是旅游服务业的重要组成部分，为了解成都酒店市场的现状和发展趋势，本次对成都酒店进行了调研。
一、成都酒店市场概况1. 成都酒店总体规模较大，星级酒店和经济型酒店并存。
成都市区及周边地区共有星级酒店500多家，经济型酒店2000多家，可供游客和商务人士选择。
2. 成都酒店市场在近年来经历了快速发展，酒店数量逐渐增多，供应量在不断增加的同时，酒店竞争也日趋激烈。
在市区核心商业区，星级酒店数量较多，但价格相对高昂。
3. 成都酒店以商务客源为主，随着旅游业的发展，游客需求也呈上升趋势，注重性价比和舒适度。
二、成都酒店市场特点及趋势1. 餐饮配套是成都酒店市场的一大特点。
成都以美食闻名，许多酒店提供特色餐饮服务，以满足游客和商务人士的需求。
成都酒店中的餐饮业务也逐渐成为其盈利重要来源。
2. 酒店品牌影响力逐渐增强。
国内外知名酒店品牌在成都设立分店，并引入先进的管理理念和服务标准，提升了成都的酒店服务水平。
3. 酒店业务多元化发展。
成都酒店逐渐将业务范围扩展至会议、娱乐、健身等领域，以满足客户多样化的需求。
一些酒店还引入了SPA、度假村等项目，推动了酒店业务的多元化发展。
4. 酒店智能化的推进。
随着科技的不断进步，成都酒店逐渐推进智能化设备的应用，提高服务效率和顾客体验。
例如，部分酒店开始使用智能手机APP办理入住和退房手续，提供自助选房、订餐等服务。
5. 成都酒店市场对环境保护和可持续发展的关注度逐渐增强。
越来越多的酒店开始注重环境保护并积极开展可持续发展项目，如节能减排、减少塑料使用、推行绿色低碳理念等，以实现可持续发展。
三、成都酒店市场面临的挑战1. 酒店设施和服务标准亟待提高。
虽然成都酒店数量较多，但高品质的酒店仍相对较少。
酒店设施的陈旧、服务标准的不统一和培训不足等问题亟需解决。
2. 酒店市场竞争激烈，价格压力较大。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、调研目的和方法本次调研旨在了解成都市商业市场的现状和发展趋势，为经济主体提供参考和决策依据。
采用的调研方法主要包括网上调查、现场访谈以及相关文献资料的搜集与分析。
二、成都商业市场的现状1. 成都市商业市场总体发展态势良好，各类商业体如购物中心、超市、商业街等蓬勃发展，商业模式不断创新且多样化。
2. 成都市人口众多，消费水平较高，人均可支配收入稳定增长，为商业市场提供了广阔的消费潜力。
3. 成都市商业地产市场活跃，商铺租金较高且稳定，吸引了大量投资者进入该市场。
4. 电子商务的兴起对传统实体商业市场产生了一定的冲击，但线下消费仍然占主导地位。
三、成都商业市场的发展趋势1. 多元化发展：成都市商业市场正在向多元化方向发展，从传统的购物中心、超市扩展到文创产业、娱乐休闲等领域，以满足消费者多样化的需求。
2. 互联网+商业：电子商务与实体商业相结合，成为未来商业市场发展的一大趋势。
线上线下融合的购物中心和无人超市模式将会得到进一步推广和应用。
3. 高端消费市场：成都市高端消费市场的发展较快，尤其是豪华品牌、高档百货等领域。
这与成都市高收入人群的增多以及消费升级的趋势密切相关。
4. 创新商业模式：成都市商业市场的竞争日趋激烈，对商业模式的创新提出了更高的要求。
包括新零售、社交电商等新兴商业模式的崛起，为商业市场带来了新的发展机遇。
四、经济主体应对策略1. 提高服务质量：商家应加强企业管理，提高员工素质，提供更好的商品和服务，以满足消费者多样化的需求。
2. 加大创新力度：不断推陈出新，创新商业模式，将互联网和科技与实体商业相结合，提供更便捷、个性化的消费体验。
3. 增加文化内涵：商家可引入文化元素，打造有独特魅力的商业空间，为消费者提供更丰富的文化娱乐体验。
4. 整合资源合作：各商家和商业主体之间应加强合作，实现资源共享，形成更大的综合实力，提高市场竞争力。
五、结论与建议成都商业市场呈现出良好的发展态势，但也面临挑战。
成都市商业市场房地产市场酒店市场深度研究分析报告(上)
内容提纲
酒店市场 •成都市酒店级服务式酒店公寓市场现状； •成都市四星级、五星级（国内企业/世界连锁）酒店的： ✓平均每日房费 ✓空置率 ✓年销售额（区分客房、餐饮、其它） ✓其中主要酒店的基本信息
第二部分 城市综合体
攀成钢片区现有及未来供应情况
住宅产品市场
成都市住宅市场现状及特征 未来中央房地产政策变化趋势及应对方案 未来房地产市场趋势（全国/成都）
统计范围包括：成都主 城六区（锦江区、成华 区、武侯区、青羊区、 高新区、金牛区）及近 郊五区县（双流、温江 、龙泉驿、郫县、新都 ）；
2010-2011年，年供应量 面积超过2000万m²，套 数超过20万套，户均面 积93-96m²；
自2012年年初截止5月7 日，供应量仅为去年供 应总量的20％（按供应 面积计算），预估2012 年供应总量与2011年相 比，将显著减少。
50-70
套数（套） 24816 21069
面积(㎡) 1501077 1281863
70-90
套数（套） 91236 81591
面积(㎡) 7587583 6753079
90-110
套数（套） 39316 34864
面积(㎡) 3826684 3412921
2012
1306
59079
5545
334365
区域发展相对缓慢，长期以来环境较差， 外来人员包括本地拆迁户数量较多，区 域内早期商品房数量较多，投资回报率 较低
金科一城、华宇阳光水岸、 中国铁建青秀城
东润豪庭、北湖龙郡、北湖 龙珠
区域发展较为缓慢，楼盘品质感较低
距离主城区距离较远，虽有北湖资源， 但受制于地缘因素使得区域价格较低
万科金域西岭、西锦城、西 岸观邸、新里派克公馆、中 海国际社区
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告
《成都商业市场调研报告》
一、市场概况
成都作为西部地区的经济中心，在近年来经济快速增长，成为了中国西部最有活力的城市之一。
随着经济的发展，成都的商业市场也发展迅速，各种商业形态层出不穷，市场竞争日益激烈。
二、行业发展情况
1. 零售业：成都零售市场覆盖了各种消费商品，从传统商场到现代购物中心，种类繁多，消费需求旺盛。
2. 餐饮业：成都的餐饮业以川菜和火锅为主导，同时也有各种特色餐厅和主题餐饮店，市场占有率较高。
3. 互联网电商：随着互联网的普及，成都的电商行业蓬勃发展，涵盖了各种商品和服务，市场规模逐渐扩大。
三、市场竞争分析
1. 消费升级：消费者的生活水平不断提高，对商品和服务的需求也日益多样化，商家竞争加剧。
2. 互联网冲击：互联网的发展对传统零售业造成了一定冲击，商家需要加强线上线下融合发展。
3. 品牌竞争：各大品牌不断加大在成都市场的投入，品牌竞争进一步加剧。
四、市场发展趋势
1. 多元化发展：成都商业市场将会呈现出多元化、差异化、专
门化的发展趋势。
2. 服务升级：商家将以提升服务质量、增加消费者体验为目标，以吸引更多消费者。
3. 科技赋能：商业市场将借助科技手段，提高经营效率，提升企业竞争力。
五、市场调研结论
成都商业市场处于快速发展的阶段，市场竞争激烈，商家需要不断创新、提升服务质量，以适应市场变化，赢得消费者的信赖和支持。
同时，市场调研显示，消费者的需求日益多元化，商家需要不断提升自身的竞争力，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告成都商业市场调研报告一、市场概况：成都是中国西南地区最大的经济中心之一，拥有庞大的人口基础和发达的物流网络，是一个非常有潜力的商业市场。
成都的商业市场主要分为传统商业和电子商务两个方面。
二、传统商业市场：传统商业市场主要包括商业街、商场、超市、便利店等实体店。
成都的商业街主要集中在锦江区和青羊区，其中最著名的有春熙路商业街和宽窄巷子。
商业街上的商铺租金较高，但是客流量非常大，适合中大型商铺。
商场和超市则主要分布在各个区域，提供各种商品和服务，是居民购物的主要场所。
便利店则分布在各个小区和街头巷尾，方便居民随时购买生活必需品。
三、电子商务市场：随着互联网的发展，电子商务在成都得到了迅猛的发展。
成都有很多本土的电商企业，如蜂鸟配送、口袋购物等。
这些企业通过线上平台提供商品和服务，方便消费者购物。
此外，成都还有很多第三方电商平台，如淘宝、京东等，为消费者提供各种各样的产品和服务。
电子商务在成都的发展非常迅猛，给传统商业市场带来了一定的冲击。
四、商业市场特点：1.消费群体多样化。
成都市民的消费观念多样，既有注重品质和品牌的消费者，也有注重价格和实用性的消费者。
2.市场竞争激烈。
成都商业市场各个领域都有很多竞争者，企业之间的竞争非常激烈，所以要想在市场上获得竞争优势，需要有独特的产品和服务。
3.消费升级趋势。
随着人们生活水平的提高，消费者对品质和服务的要求也在不断提高。
越来越多的人愿意支付更多的钱得到更好的产品和服务。
五、市场机遇：1.消费升级。
消费者对品质和服务的要求越来越高，为高端品牌和服务提供商带来了机遇。
2.电子商务发展。
电子商务在成都发展迅猛，为传统商业市场提供了新的销售渠道和机会。
3.旅游业发展。
成都是一个旅游城市，吸引了大量的游客。
这为各种商品和服务提供了市场需求。
六、市场挑战：1.人力成本上升。
随着成都的经济发展，人力成本逐渐上升，给企业带来了很大的压力。
2.市场竞争激烈。
成都酒店调研报告
成都酒店调研报告一、调研背景近年来，成都作为重要的经济和文化中心城市，旅游业发展迅猛。
酒店业作为旅游业的重要组成部分，也得到了快速的发展。
为了更好地了解成都酒店市场的现状和趋势，我们进行了一次综合调研。
二、调研目的1. 分析成都酒店行业的发展情况，包括市场规模、酒店数量、房间数等。
2. 研究成都酒店的经营模式和管理水平，了解酒店行业的运营现状。
3. 考察成都酒店的服务质量和客户满意度，探讨提升酒店服务水平的方法和策略。
4. 分析竞争对手，了解成都酒店市场上的主要竞争力量和发展动向。
5. 研究成都酒店市场的未来发展趋势，为酒店行业的进一步发展提供参考。
三、调研方法1. 采取问卷调查的方式，随机选择了100名成都市民作为调研对象。
2. 进行实地走访，考察了成都市中心地区的10家主要酒店。
3. 收集了成都酒店行业的相关数据和市场分析报告，进行数据分析和研究。
四、调研结果1. 成都酒店市场规模达到XX亿元，呈现持续增长的趋势。
酒店数量和房间数也在快速增加。
2. 成都酒店主要经营模式为连锁酒店和高端酒店，管理水平较为成熟。
3. 成都酒店的服务质量整体较高，客户满意度较高。
但也存在一些问题，如前台服务不够热情、客房设施老化等。
4. 竞争对手主要集中在高端酒店和国际连锁酒店。
竞争激烈，价格竞争也比较明显。
5. 成都酒店市场未来发展趋势：继续增加高品质酒店数量、注重提升服务质量、开发酒店会议市场、加强与旅游景点的合作等。
五、调研结论1. 成都酒店行业发展态势良好，市场前景广阔。
2. 酒店管理方面仍有提升空间，需加强员工培训和设施更新。
3. 提升服务质量和客户满意度是酒店行业发展的关键要素。
4. 酒店行业需要加强与景区、旅游局等相关机构的合作，共同推动旅游业的发展。
六、建议1. 酒店行业应加强与相关机构的合作，提供更多的旅游服务。
2. 酒店经营者应注重员工培训，提升服务质量和客户满意度。
3. 酒店行业要关注市场变化，及时调整经营策略。
成都市房地产市场暨温江周边区域房地产酒店商业市场调研分析报告(下)
区域发展现状及城市规划区域交通规划
�在多年的建设发展中，温江区建成了纵横交错、较为发达的道路交通网 络，实现与周边市县的联系，作为区域经济发展的硬件支撑。在温江区 的未来规划中，西部环线、地铁4号线、轻轨、成雅快铁将支撑起温江全 域的交通体系，引导西部新城核心区城市发展。 �地铁4号线为东西方向内部填充线，西起温江，东止于西河站，线路全 长38.9公里，设车站19座。其中，地下线长约20.21公里，地上线长约 18.69公里；高架车站8座，地下车站11座。 �温江到成都市区的地铁最快2015年一期通车。项目地块处于二期凤溪站(凤 溪大道附近)附近 ，轻轨与地铁在项目地块350米左右的珠江国际项目汇集
典型商业个案
恒大城
一层底商 三层底商
该项目商业体量较 大，共10万平方米， 目前不对外销售， 只对外招商，目前 租金30~50，商家 入驻时间不长，都 在免租期，现交由 商业专业团队负责。
典型商业个案
家乐福商圈--恒大城商业
租金：30-50元/平米/月 铺面：总面积10万平米，每单间40-60平 米，100平米起租 售价： 现在只招租不销售（目前在招租 上有一定规划，例如超市只招品牌连 锁，出租面积至少100平米） 业态：汽车美容、家装配件、小型超市、 餐饮 典型商家：高峰汽车美容服务中心、金 海布艺、妙美门窗、海鲜生抠鸭肠、五 花八门烟酒食品小卖部
➢光华大道片区社区综合性酒店
鑫怡家休闲酒店
鑫怡家快捷酒店位于两河路东段，紧邻温江政府服务办 公中心，是一家集商务、休闲于一体的豪华商务酒店。 酒店以尊贵典雅、回归自然和宾至如归的温情服务为主 营特色，餐饮、休闲、购物设施等设施齐全。
➢中心城区快捷商务、休闲酒店
君临国际酒店
酒店按商务四星标准打造，集住宿餐饮、娱乐休闲、 会议、商务为一体，酒店设施齐全，下属君临咖啡会 所2000平方左右，拥有装饰豪华的客房100套，设有 环境优雅、时尚的咖啡会所，经营咖啡、茶、中西餐 等，酒店还包括商务中心、餐饮中心、两层地下室。
成都市商业(酒店) 市场调研分析报告(共12张PPT)
➢高攀商圈：规划高攀滨河商业带，以餐饮休闲为主 区域商圈成熟，且消费档次较高，但消费承载力趋近饱和，迫切面临升级换 代。
新南天地商圈
占地500亩，商业建面超过40万㎡，投资超过20亿，由国内外知名专业卖场组 成，辐射半径广及西南；
城南门户，新老商圈承接地带，凭借西南独有的商业规划及业态组合，打造西南首席的国际 化商圈。实现对老城南的升级换代，成为国际城南最有力的商业拳头。
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成都商业市场概况
新南天地商圈
项目所属新南天地商圈，定位西南首席国际化商圈，担负老城南商圈升级及新城南主力商圈职能
7 16 4 5 23
本项目
“新南天地”商圈
➢“新南天地”商圈位于高新区站南组团,东临天府大道, 西靠益州大道,北临火车南站,南靠三环路， ➢占地约500亩，商业总建面超过40万㎡，投资超过20亿。 ➢商圈内业态以大型商业卖场为主,包含世界500强的瑞典宜 家家居、荷兰GTC（凯丹广场）、法国欧尚、法国迪卡侬等国际 商贸大腕,以及富森美家居、苏宁等6个主力商家组成的超级
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成都商业市场概况
新南天地商圈
随着成都经济的快速发展及商业地产开发、经营多元化模式时代的到来，各零售业巨头纷纷进 入成都；而较高的消费倾向为未来商业的发展提供了持续性的需求。
◄近年来，在西部大开发战略的推动下，成都经济快速
发展。商业地产发展更是如火如荼，新项目不断涌现，
成都酒店行业资料
成都酒店行业资料成都作为中国西部地区的中心城市，近年来发展迅速，吸引了大量的游客和商务人士，酒店行业也随之蓬勃发展。
本文将以成都酒店行业为主题，从市场规模、品牌酒店、特色酒店和服务质量等方面进行介绍和分析。
1. 市场规模成都酒店行业市场规模可谓庞大，根据数据显示，成都市内共有各类酒店超过2000家，客房数在50万间以上。
这庞大的市场规模吸引了众多国内外知名酒店品牌的进驻，竞争异常激烈。
2. 品牌酒店成都的酒店业不乏知名品牌酒店，如喜来登、希尔顿、洲际等国际连锁酒店。
这些品牌酒店一方面为游客提供了舒适、高品质的住宿体验，另一方面也为成都的经济发展和国际交流做出了贡献。
而在国内品牌酒店方面，如如家、锦江之星等连锁酒店也在成都市场占据重要地位，价格实惠、服务规范受到了广大消费者的青睐。
3. 特色酒店除了品牌酒店外，成都还拥有众多特色酒店，如文化主题酒店、设计师酒店等。
这些酒店以独特的装饰风格和个性化的服务，吸引了一大批喜欢追求不同体验的游客。
例如位于锦江区的精品酒店文化驿站，不仅环境优雅，而且每个房间都配备了私家图书馆，让客人在安静的环境中享受阅读的乐趣。
4. 服务质量成都的酒店业在服务质量方面也取得了长足的进步。
不少酒店通过培训和人员聘用，提高员工的专业素养和服务意识。
在客房服务方面，酒店不仅注重房间的清洁和卫生，而且还提供了各种便利设施，如24小时热水、洗衣服务等，确保客人的入住体验。
5. 经济效益成都的酒店业对于城市的经济发展起到了积极的推动作用。
据相关数据显示，酒店行业的经济总量在城市的第三产业中占比较高，直接和间接创造了大量的就业机会，为城市居民提供了稳定的工作岗位。
同时，酒店业也促进了相关产业的发展，如旅游、餐饮、商业等，为经济的繁荣做出了贡献。
总而言之，成都的酒店行业在规模、品牌、特色与服务质量等方面都有着长足的发展，为成都的经济与文化交流提供了支持。
未来，随着城市的不断发展和旅游业的兴起，成都的酒店行业将继续迎来新的机遇和挑战。
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第一节
，省省会，位于中国西南，地处平原腹心地带。总面积1.24万平方公里，其中中心城区面积283.86平方公里。
平原海拔高度540米左右，属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.7℃，年平均降雨量945.6毫米，年无霜期337天以上。城区绿化覆盖率为39.12%，全市森林覆盖率达36.15%。
四、目前连锁商业出现了哪些新的特点和发展主题？各大品牌的市场格局如何？在分别有何开业计划？
第四章分析了近两年来连锁商业的发展现状， 预测了其发展前景。重点对各大外资综合超市做了比较深入的研究，包括在华投资情况、市场影响、盈利模式、合作伙伴、管理模式和今年的开店计划等等。如果我们项目要引入超市，该引入哪一家？采取什么样的合作方式？希望能够在这里找到答案。
在历史机遇面前，我们也面临着一些现实的挑战。如何把落后的农村纳入城市发展的轨道，与城市共享改革开放的成果？如何用产业化的思路来改变农业生产模式？如何在一块人烟稀少的地方集聚人流？如何配备商业业态？如何招商……
这些都是我们需要思考的问题。本报告材料部分来自营销中心前期的实地调研工作成果，部分来自专业咨询公司的研究报告，也有部分来自网络资源。希望本报告搜集的一些基础性资料能够为我们项目的开展提供有用的参考。
第三节
2006年，在酝酿和准备4年后，由市商务局起草的《市商业网点发展规划》（详见附件一：《市商业网点发展规划》）经市人民政府同意，印发给了各有关部门。
这份规划以2020年为限，对包括大型超市、购物中心在的各种零售业态的布局原则作了详细的规定。为了建立与国外市场接轨的现代商业网络体系，把建设成为中西部地区的商贸中心城市，市商务局欲通过这份规划，合理配置商业网点，促进商品流通业的健康发展。够引进哪些百货商店？
第三章介绍市百货商业的总体情况。对最大的九家流行百货商店做了优劣势分析，并分析了高端百货的经营情况以及即将进入市场的百货商店。百货行业已经进入战国时代，在激烈的市场竞争中，如何树立竞争优势，打败对手？最后对主要百货商店做了前景展望。
七、国外有哪些做得非常成功的商业街？可以给我们什么启发？
第七章和第八章介绍了和其他城市做得比较有特色的商业街项目，通过学习其成功的经验，吸取其失败的教训，可以让我们项目做得更加出色。
八、各业态对物业有什么要求？
附件二列举了五大商业业态对物业的具体指标要求，可供建筑规划参考。
我们在做一个伟大的项目。我们将在郊区建立一个热闹的乐园，促进旅游业的发展；建设一条繁华的商业街，带动当地经济的繁荣。我们迎着城乡统筹的春风，肩负着建设社会主义新农村的使命。
五、有哪些特色餐饮和餐饮店？分布在什么地方？哪些适合我们项目的招商？
第五章介绍了餐饮业的概况，将市场各类菜系一网打尽，总结了各自的特点和做得最出色的餐厅。描绘了餐饮分布图，最后重点分析符合餐饮类商业街定位的餐饮企业，可供借鉴。
六、为什么被称为休闲之都？哪些休闲项目最有吸引力？我们该引入哪些项目？
第六章对休闲行业做了深入的分析，包括发展背景、分类和分布，并将酒吧和咖啡行业单列出来重点介绍，分析其市场分布和特色，并结合我们商业项目做了一些建议。
市商业市场酒店市场调研报告
第一章
前言
一、有哪些重要的商圈？温江在市的商业规划中处于什么样的地位？
本报告第一章介绍了市的商业情况、目前商业网点布局以及市商务局出台的商业网点规划，对于我们项目的商业规划具有宏观上的指导意义。
二、有多少家五星级酒店？分别具有什么样的特色？酒店行业市场前景如何？
从第二章开始分别介绍商业的几大业态。在第二章你能了解酒店业的概况和客群构成以及高星（四星和五星）级酒店的经营情况。通过对前20家酒店的深入调查，剖析成功酒店的制胜之道。最后对市酒店行业的市场发展趋势做了预测，对我们项目的酒店经营具有一定的参考价值。
市辖9区4市6县，总人口1103万，其中市区人口464.5万。
是国务院确定的中国西南地区的科技中心、金融中心、商贸中心，交通枢纽和通讯枢纽。
2006年实现地区生产总值2750亿元，比上年增长13.8%，人均GDP超过3000美元。全社会固定资产投资完成1899.6亿元，比上年增长30.9%。产业结构合理，一、二、三次产业比例为7.0：44.1 ：48.9。全市社会消费品零售总额1155.3亿元人民币（148亿美元），增长14.9%，居西部第一。
规划涉及的地理围包括中心城(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区)和新都区、青白江区、龙泉驿区、双流县、温江区、郫县等6个区县的行政区划围，总面积为3681平方公里。而规划的重点区域为四环路以的中心城，面积约597平方公里。
规划指出，中心城商业发展以商务中心、购物中心为主体。中心城商业网点布局应依托二轴，建设和完善一个中央商务区，六大旅游休闲商业区，积极发展会展商务区，调整批发市场布局，培育片区商业中心、居住区商业中心、街坊商业，积极推动专业特色商业街的建设。
截止2007年10月，已吸引124家世界500强企业落户，外商投资企业4389家，外商直接投资合同外资金额为124.7亿美元，外商直接投资实际使用外资金额为56.5亿美元。
第二节
作为西部最大的商贸中心，背靠8700万人口的巨大市场，辐射西南、全国乃至部分东南亚和中亚地区。2006年社会消费品零售总额达1155.3亿元，位居中国西部地区第一。现代服务业发展迅速，各类专业市场配套完善，消费旺盛，市拥有众多的生产资料、产权交易、金融、技术、劳动力要素等市场，城市的对外的吸引力、辐射力和城市综合服务功能日益增强。的私人轿车拥有量仅次于和，名列第三位。
其中要依托的二轴是指人民路（南北向轴线）及蜀都大道—东大街—老成渝路（东西向轴线），呈“十”字交叉形。而六大旅游休闲商业区指的是武侯祠旅游休闲商业区、文殊院旅游休闲商业区、水井坊旅游休闲商业区、浣花溪历史文化风景区、十陵历史文化风景区、北郊历史文化风景区。
特别指出，对于作为外围六组团之一的温江的商业规划是“发展组团商业中心、现代服务业，依托花卉基地发展休闲娱乐业”。该规划对于我们项目商业的实施具有重要的指导意义。