分家析产纠纷办案指引
分家析产纠纷诉讼
分家析产纠纷诉讼在某些情况下，家庭成员之间可能无法和谐共处，导致分家析产纠纷的产生。
这种纠纷在很大程度上是由于财产分割和担忧不公平所引起的。
当家庭成员发生争端时，他们可能会选择通过诉讼来解决这些纠纷。
本文将探讨分家析产纠纷诉讼的相关问题。
一、诉讼程序1. 起诉阶段在分家析产纠纷中，首先需要起诉。
起诉书必须包含以下内容：涉及方的姓名、住址、职业和联系方式，诉求和请求的具体说明，所要求的赔偿金额。
起诉书应直接且简洁地陈述案情，以确保法官和被告能够清楚地理解原告的主张。
2. 审理阶段一旦起诉书被法院受理，案件将进入审理阶段。
在审理过程中，法院将根据相关证据和法律规定来裁定案件的结局。
双方当事人应提交相关证据，并在庭审中出庭作证。
法院也可能会要求当事人提供其他文书，如财产估价报告或财务文件作为辅助证据。
3. 判决阶段在所有证据和辩论都提交后，法院将做出最终判决。
判决可能包括财产的分割和争议的解决方案。
法院的裁决是有法律约束力的，双方当事人必须遵守。
一旦判决作出，任何一方都有权提起上诉，以寻求对判决的审查。
二、案件证据在分家析产纠纷的诉讼中，充分而准确的证据是非常重要的。
以下是一些可能用于证实主张的常见证据类型：1. 遗嘱或财产分割协议：这些文件可以证明当事人对财产分配的意愿和协议。
2. 财务文件：银行对账单、房产证、股票、保险单等财务文件可以证明财产的所有权和价值。
3. 目击证人：有家庭成员或其他人能够提供与争议有关的证词。
4. 专家咨询报告：财产估价师、律师或其他专家的报告可以为法院提供专业意见和评估。
三、解决纠纷的替代方法除了诉讼之外，当事人还可以尝试其他解决分家析产纠纷的方法：1. 谈判和调解：通过对话和互相妥协，当事人可以达成协议，解决争议，而无需诉讼。
2. 仲裁：当事人可以选择由仲裁员作出裁决来解决争议。
仲裁是一种相对快速、便宜和机密的争端解决方式。
3. 家庭法律顾问：家庭法律顾问可以提供法律建议和帮助，帮助当事人在诉讼过程中做出明智决策。
如何处理分家析产纠纷案件
如何处理分家析产纠纷案件谢永林冷英群张毅【案情】原告熊文鑫、熊文勇、熊春兰、熊媛兰、熊昭兰、熊瑞秀、熊菊兰、朱瑞萍、谭鹏辉诉被告熊北海、熊新明、熊清华、熊清萍、熊宗明、熊安华、熊丽华、熊金华侵权、析产纠纷一案，争议的房屋为上栗县上栗镇北街234号房屋，系熊秀彩、葛金连夫妻与其弟熊梅彩、李梅英夫妇在解放前共同建造经营药材，后因熊家与聂家祖上渊源关系该祖屋分了部分给聂家住。
熊秀彩于1956年死亡，葛金莲于1971年死亡，熊梅彩于1955年死亡，李梅英于1984年死亡。
熊秀彩、葛金连夫妇婚生熊文藻、熊文鑫、熊春兰、熊冬兰、熊媛兰5名子女，熊梅彩、李梅英夫妇婚生熊水秀、熊瑞秀、熊昭兰、熊文勇、熊菊兰5名子女。
熊文藻与其妻汪国珍婚生熊北海、熊新明、熊清华、熊清萍、熊宗明、熊安华、熊丽萍、熊金华8名子女。
熊文藻、汪国珍、熊水秀、熊冬兰均已故，熊水秀有一继子名朱瑞萍，熊冬兰有一子名谭鹏辉。
解放后，几原告陆续外出工作生活，该祖屋因政策原因与当时的上栗镇国药店合营，取名为同丰仁药店，在此期间该祖屋一直未予析产分割。
部分房屋仍由熊文藻夫妇及其子女居住，并对所住房进行了维修。
1981年上栗镇国药店将该祖屋购买。
当时萍乡市上栗国药店在对该房屋的处理单上注明“借用”二字，房主为汪国珍、聂竞容、李梅英，补偿价为3912元。
汪国珍、聂竞容、熊北海在该处理单上签名，李梅英未签名。
后汪国珍、李梅英并不认可将该祖屋出卖。
上栗国药店使用该房后，对该房屋部分进行了重建。
李梅英于1984年死亡后，汪国珍与熊文勇、熊文鑫多次在书信中提到要将共同祖屋收回，熊文勇、熊文鑫为此事亦回上栗处理过，汪国珍为收回该祖屋多次奔走。
1993年根据国家有关政策规定，该祖屋被熊家收回(未支付金钱)。
同年汪国珍以书信告之熊文勇、熊文鑫称共同祖屋已收回。
此后，原、被告双方均无人提出对该祖屋进行分割处理，该房屋也一直由被告方居住管理，被告对所管理的房屋进行了维修。
办理分家析产手续流程
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如何处理分家析产纠纷案件
在家庭中具有较高地位的长者，如家长、户主等，应承担更多的权 利和义务。
未成年子女保护
未成年子女在家庭中受到特殊保护，家长应承担抚养、教育等责任 。
分家析产纠纷的法律解释
分家协议的效力
01
分家协议是家庭成员之间对家庭财产分割的约定，具有法律效
力。
析产纠纷的解决方式
02
当分家析产纠纷发生时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等
诉讼处理
当家庭内部协商和调解无法解决分家析产纠纷时，可以向法院提起诉讼。
诉讼过程中，法院会根据事实和法律进行裁决，确定财产分割和权益归属，保障当事人的合法权益。
04
分家析产纠纷的证据收集
财产证据的收集
房产证、土地使用权 证、银行账户、股票 账户等财产权属证明 文件。
财产购置发票、维修 记任
03
在分家析产纠纷中，违反法律规定的行为人应承担相应的法律
责任。
06
分家析产纠纷的案例分析
案例一：家庭内部协商解决纠纷
总结词
家庭和睦，协商解决
详细描述
在分家析产纠纷中，家庭成员之间可以通过沟通、协商和妥协来解决问题。通过家庭内部协商，可以避免法律诉 讼带来的时间和金钱成本，同时也有助于维护家庭关系的和谐。
自愿原则要求在处理案件时，充分听取各方当事人的意见和诉求，尊重他们的选 择和决定，不得以任何方式进行干涉或施加压力。
合法原则
合法原则要求在处理分家析产纠纷案件时，必须遵守相关法 律法规的规定，不得违反法律规定或损害公共利益。
合法原则要求在处理案件时，对各方当事人的权利和义务进 行明确的界定，确保各方当事人的行为合法合规，不得存在 任何违法行为或规避法律的行为。
分家析产纠纷案例解决方案
分家析产纠纷案例解决方案标题：分家纠纷案例的解决方案：法律依据与调解途径摘要：分家纠纷是家庭中常见的问题，涉及财产分割、亲情关系等方面的冲突。
本文将深入探讨分家析产纠纷案例，并基于法律依据和调解途径，提供解决方案。
文章将从简单的案例开始，逐渐深入分析，以帮助读者更全面、深刻地理解分家纠纷的本质和解决方法。
关键词：分家纠纷、案例、法律依据、调解途径、解决方案第一部分：引言- 引入分家纠纷案例的背景和重要性- 简要介绍将在本文中讨论的内容和结构第二部分：案例分析- 提供一个简单的分家纠纷案例，涉及财产分割和亲情关系冲突- 分析案例中涉及的具体问题和利益冲突第三部分：法律依据- 介绍与分家纠纷相关的法律法规和常见的法律原则- 解释如何根据法律依据来评估和解决案例中的问题第四部分：调解途径- 探讨使用调解作为解决分家纠纷的方法的优势- 分析不同类型的调解途径，如法院调解、仲裁、律师调解等第五部分：解决方案- 基于法律依据和调解途径，提供具体的解决方案，针对案例中的问题进行分析和解决- 强调解决方案的合理性和可操作性第六部分：总结与展望- 总结分家纠纷案例解决方案的核心思想和要点- 展望未来，为读者提供在面临分家纠纷时寻求有效解决方案的建议观点和理解：在分析分家纠纷案例时，我们应该充分考虑亲情关系、法律依据和调解途径的综合因素。
解决分家纠纷需要平衡各方的利益，同时有效地使用法律和调解机构的资源。
法律依据是决策过程中的重要指导，而调解途径则提供一种更为包容和灵活的解决方法。
综合使用法律和调解的手段，可以找到更为全面和长期有效的解决方案。
字数：363。
法律分家析产纠纷案例分析(3篇)
第1篇一、案件背景原告甲某与被告乙某原系夫妻关系，双方于2010年登记结婚，婚后育有一子丙某。
由于双方性格不合，甲某与乙某于2018年协议离婚。
离婚时，双方约定共同财产归各自所有，但未对夫妻共同财产进行分割。
后甲某发现乙某在离婚后隐瞒了部分夫妻共同财产，故诉至法院，要求乙某赔偿其损失。
二、案件争议焦点1. 甲某与乙某的共同财产范围；2. 乙某是否构成对甲某的欺诈；3. 甲某的损失如何计算。
三、案件分析1. 甲某与乙某的共同财产范围根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
本案中，甲某与乙某在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益以及知识产权的收益等均属于夫妻共同财产。
2. 乙某是否构成对甲某的欺诈根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。
本案中，乙某在离婚时隐瞒了部分夫妻共同财产，使甲某在违背真实意思的情况下同意共同财产归各自所有，乙某的行为构成欺诈。
3. 甲某的损失如何计算根据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条的规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
本案中，乙某在离婚时隐瞒了部分夫妻共同财产，甲某的损失应包括乙某所隐瞒的财产价值。
四、判决结果法院经审理认为，乙某在离婚时隐瞒了部分夫妻共同财产，构成欺诈，故判决乙某赔偿甲某损失。
具体损失金额，法院根据乙某所隐瞒的财产价值及甲某的实际损失进行认定。
五、案例分析本案涉及法律分家析产纠纷，具有以下特点：1. 案件涉及夫妻共同财产的认定。
分家析产纠纷案件的处理
分家析产纠纷案件的处理分家析产是指将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭，同时对共有的家庭财产进行分割，并确定各个家庭成员的财产份额的行为。
家庭共有关系的存在是家庭共有财产的存在前提，在家庭关系解体后，即产生了家庭共有财产的分割问题，由此产生的纠纷称为分家析产纠纷。
分家析产纠纷是最传统的民事纠纷之一，是律师实务中的重要组成部分。
一、构成分家析产应满足以下两个的条件。
（一）分家析产的当事人必须是家庭共有财产的共有人。
即在家庭财产形成过程中有贡献的家庭成员才是家庭财产的共有人，才能对家庭财产分家析产。
（二）分家析产中财产应当是家庭共有财产。
家庭共有财产是家庭成员在共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，其来源主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产及家庭成员共同积累、购置和受赠的财产。
二、处理分家析产案件的基本原则。
（一）分割家庭财产一般以家庭关系解体为前提。
因为家庭财产一般是共同共有，只有当共同共有关系解体时，才涉及共有财产的分割问题。
（二）尊重当事人意思自治以及平等分配原则。
三、家庭共有财产的分割规则。
（一）家庭共有财产分割请求权的行使。
《物权法》第99条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
”根据该条规定共有人行使分割共有财产请求权的，依照以下原则处理：1、约定优先原则。
共有人约定不得分割共有财产的，除非有重大事由出现可以请求分割外，不得要求分割。
2、约定优先原则的例外之一，因重大理由需要分割的。
《物权法》第99条规定的共同共有人有重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。
“重大理由”应包括：a、共有人或其近亲属生命健康权遭受严重损害或共有人遭受严重的经济危机需要分割共有财产。
调解分家析产纠纷的技巧
调解分家析产纠纷的技巧调解分家析产纠纷的技巧分家析产纠纷，涉及家庭共有财产与夫妻共有财产、家庭成员个人财产，情况比较复杂，处理起来难度甚大。
法院调解分家析产纠纷，一般应注意如下问题：(一)如何认定家庭共有财产共有人家庭成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员，如：祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。
共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产，等。
如果不存在形成共有财产关系的法律事实，家庭成员之间就不存在共有财产关系。
因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。
未成年家庭成员一般对家庭共有财产的形成没有尽过义务，如果没有共同继承、共同接受赠与或遗赠的事实，则不是家庭共有财产的共有人。
(二)要把家庭共有财产和夫妻共有财产、家庭成员的个人财产区分清楚分家析产只能是分割家庭共有财产，夫妻共有财产、家庭成员的个人财产不属于分割范围。
认定财产所有权是家庭共有还是夫妻共有或是家庭成员个人所有，必须根据财产所有权取得的法律事实。
家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。
家庭承包的土地不属于家庭共有财产，应由村民委员会根据规定重新承包到人。
但土地上的林木、作物等属家庭共有财产。
夫妻共有财产是夫妻在婚姻关系存续期间形成的共有财产。
家庭成员的个人财产是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实其个人依法取得的财产。
如果没有形成家庭共有财产的法律事实，在家庭成员间也不存在共有财产关系，因此，即使在家庭共同生活期间，家庭成员个人取得的财产也不一定是家庭共有财产。
对于没有分配的遗产，只属于有继承权的人所有。
(三)应当严格区别家庭共有财产分割和家庭成员之间的财产赠与及遗产继承“分家析产”是个古老的话题，但是民间所说的“分家析产”不等同于法律上的分家析产，民间的“分家析产”可以区分为三种不同的法律关系。
财产分配中如何处理分家析产
财产分配中如何处理分家析产在家庭生活中，分家析产是一个不可避免的重要议题。
当家庭成员关系发生变化，如子女成年、老人离世等，财产的分配问题就会摆在台面。
处理好分家析产，不仅关系到每个家庭成员的切身利益，也关乎家庭的和谐与稳定。
那么，在财产分配中，我们应该如何妥善处理分家析产呢？首先，我们要明确什么是分家析产。
简单来说，分家析产就是将一个家庭的共同财产，按照一定的规则和方式，分割给各个家庭成员。
这其中可能包括房产、车辆、存款、投资收益等各种形式的财产。
在处理分家析产时，了解家庭财产的状况是至关重要的第一步。
这就需要对家庭的所有财产进行全面、准确的清查和评估。
要弄清楚哪些是夫妻共同财产，哪些是家庭成员的个人财产，哪些是家庭共有财产。
比如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等一般属于夫妻共同财产；而一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等则属于个人财产。
对于家庭共有财产，像通过家庭成员共同劳动所得的收入、共同购置的财产等，都需要明确其范围和价值。
接下来，确定分家析产的参与人员也是关键的一环。
一般来说，参与分家析产的人员包括夫妻、子女、父母等直接的家庭成员。
但在某些特殊情况下，比如对家庭财产做出过重要贡献的其他亲属，也可能会参与到财产分配中来。
在明确了财产状况和参与人员后，接下来就要依据相关的法律法规和家庭的实际情况，制定合理的分配方案。
我国的法律在分家析产方面有一定的原则和规定，比如平等原则、照顾弱者原则等。
平等原则要求在分配财产时，各个家庭成员应享有平等的权利；照顾弱者原则则侧重于对未成年人、老年人、残疾人等特殊群体的保护和照顾。
在实际操作中，我们可以采用多种方式进行财产分配。
常见的有实物分割，即将具体的财产直接分配给各个家庭成员，比如将房产分给不同的子女；作价补偿，当某些财产无法进行实物分割时，可以对其进行估价，由一方取得财产所有权，同时给予其他方相应的经济补偿；变价分割，将财产出售后，将所得价款按照一定比例分配给家庭成员。
分家析产案件适用法律(3篇)
第1篇一、引言分家析产是指家庭成员在分割共同财产时，对共同财产进行分配和确认的行为。
随着社会经济的发展和家庭结构的多样化，分家析产案件在司法实践中日益增多。
分家析产案件涉及的法律问题较为复杂，适用法律较为广泛。
本文旨在分析分家析产案件适用法律的相关问题，为司法实践提供参考。
二、分家析产案件的法律依据1. 《中华人民共和国民法典》《民法典》是我国民事法律体系的核心，其中涉及分家析产的法律规定主要包括：（1）第一千一百五十三条：共同财产，是指夫妻、父母与子女、兄弟姐妹、祖父母与孙子女等共同生活期间形成的财产。
（2）第一千一百五十四条：共同财产的分割，应当遵循公平、合理、自愿的原则，可以采取协议分割、协商分割、法院判决等方式。
2. 《中华人民共和国继承法》《继承法》是规范继承关系的法律，其中涉及分家析产的法律规定主要包括：（1）第三条：遗产继承应当遵循男女平等、养老育幼、照顾病残、尊重老一辈的意愿等原则。
（2）第四条：继承开始后，继承人应当及时办理继承手续，分割遗产。
3. 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释（一）》该解释针对《民法典》继承编的相关问题进行了详细说明，为分家析产案件的审理提供了参考。
三、分家析产案件适用法律的具体问题1. 共同财产的认定在分家析产案件中，首先要明确共同财产的范围。
根据《民法典》第一千一百五十三条的规定，共同财产包括夫妻、父母与子女、兄弟姐妹、祖父母与孙子女等共同生活期间形成的财产。
具体认定时，应考虑以下因素：（1）财产的来源：共同财产的来源主要包括共同生活期间的工资、奖金、继承或赠与等。
（2）财产的取得：共同财产的取得应是在共同生活期间形成的，如共同购买房屋、车辆等。
（3）财产的归属：共同财产的归属应在家庭成员之间协商确定。
2. 分家析产的方式根据《民法典》第一千一百五十四条的规定，分家析产可以采取协议分割、协商分割、法院判决等方式。
具体适用哪种方式，应根据以下因素确定：（1）家庭成员之间的协商意愿：若家庭成员之间能够协商一致，可以采取协议分割或协商分割的方式。
分家析产案件的法律法规(3篇)
第1篇一、引言分家析产是指家庭成员因各种原因需要分割共同财产，实现财产的分配。
分家析产案件在日常生活中较为常见，涉及到家庭财产的分配，关系到家庭成员的切身利益。
本文将从法律法规的角度对分家析产案件进行分析，以期为相关案件的处理提供参考。
二、分家析产案件的相关法律法规1.《中华人民共和国婚姻法》《婚姻法》是我国处理家庭财产分配的基本法律依据。
根据《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。
夫妻对共同财产有平等的处理权。
在分家析产案件中，夫妻共同财产应当平均分割。
2.《中华人民共和国继承法》《继承法》规定了遗产的继承原则和继承人的范围。
在分家析产案件中，如果涉及遗产继承，应当根据《继承法》的规定处理。
以下为《继承法》中关于分家析产案件的相关规定：（1）遗产的继承顺序：配偶、子女、父母为第一顺序继承人；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
（2）遗产的分割：继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理遗产分割问题。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
（3）丧失继承权的情形：继承人故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱、情节严重等情形，丧失继承权。
3.《中华人民共和国物权法》《物权法》规定了物权的设立、变更、转让和消灭等基本规则。
在分家析产案件中，涉及到的财产权利和义务，应当根据《物权法》的规定处理。
4.《中华人民共和国合同法》《合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等基本规则。
在分家析产案件中，涉及到的财产分配协议，应当根据《合同法》的规定处理。
三、分家析产案件的处理程序1.协商解决家庭成员在分家析产时，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理财产分配问题。
财产分配中如何处理分家析产
财产分配中如何处理分家析产在家庭生活中，随着时间的推移和家庭成员的变化，分家析产往往成为一个不可避免的议题。
这不仅涉及到家庭财产的合理分配，更关系到家庭成员之间的关系和谐与稳定。
那么，在财产分配中，如何妥善处理分家析产呢？首先，我们要明确什么是分家析产。
简单来说，分家析产是指家庭成员之间根据一定的法律规定和家庭实际情况，对家庭共有财产进行分割和分配的行为。
这通常发生在子女成年、家庭结构发生重大变化（如父母去世、离婚等）的时候。
在处理分家析产时，第一步要做的就是全面梳理家庭财产。
这包括房产、车辆、存款、投资、债权债务等各种形式的财产。
只有对家庭财产的状况有清晰、准确的了解，才能为后续的合理分配打下基础。
房产往往是家庭财产中的重要组成部分。
如果家庭拥有多套房产，在分配时需要考虑到房屋的位置、面积、价值、用途等因素。
比如，有的房产可能位于市中心，交通便利、配套设施完善，价值相对较高；而有的房产可能在郊区，环境较好但生活不太便利。
在分配时，可以根据家庭成员的实际需求和经济状况来进行。
车辆的分配相对较为简单，但也要考虑车辆的使用年限、车况、市场价值等。
如果家庭成员对某辆车有特殊的需求或者使用习惯，可以优先考虑将该车分配给该成员。
存款和投资的分配则需要对相关账户进行清查和核算。
要明确各项存款和投资的来源、收益情况以及是否存在风险。
在分配时，可以按照一定的比例或者根据家庭成员的实际经济需求来进行。
债权债务的处理也是分家析产中的重要环节。
对于家庭的债权，要明确其回收的可能性和时间；对于债务，要确定其责任的归属和承担方式。
如果存在共同债务，需要在家庭成员之间协商好分担比例和还款方式，以避免日后产生纠纷。
除了对财产进行清晰的梳理和评估，还需要考虑家庭成员的情况。
比如，家庭成员的年龄、身体状况、经济收入、赡养义务等。
对于年老体弱或者经济困难的家庭成员，在分配财产时应当给予适当的照顾和倾斜。
在确定财产分配方案时，家庭成员之间的沟通和协商至关重要。
分家析产纠纷案件的处理
分家析产纠纷案件的处理随着社会的发展，越来越多的家庭出现了分家析产的情况，但该过程中经常会出现各种纠纷，因为每个家庭成员在财产分割时都想要得到自己应有的份额。
分家析产纠纷案件处理，是一项十分重要的工作，它关乎到每个家庭成员的利益，需要有专业的法律人员参与和解决这类纠纷。
首先，在处理这类案件时需要明确纷争的焦点。
包括财产分割的权益、财产的成因、财产的性质、财产的数量等方面。
这些问题都需要在案件中被认真讨论和解决。
另外，也要根据不同的情况，采取不同的处理方法。
比如，如果家庭成员之间因分配问题而发生争执，可以考虑调解，达成共识后，由调解员代表文书当事人申请强制执行。
如果一方不能接受调解，则可以通过民事诉讼的方式进行处理，这时候就需要律师的帮助。
其次，在实际工作中，各个环节的落实也至关重要。
例如，对财产进行鉴定，必须要确保鉴定的公正性和客观性。
鉴定前需要按照程序进行交接，由专业人员对财产进行认证，最终签署证明文件，以便证据取证和日后的法律诉讼。
另外，在进行财产分割时，应该考虑到家庭成员的实际需要和家庭团结的维护，不可一味盲目追求利益最大化。
此外，在处理分家析产纠纷案件时，还需要处理好当事人之间的情感关系。
毕竟，这是一个家庭，长期的亲情纽带不可能在分家析产的过程中完全瓦解。
在方案设计和执行过程中应该尽可能地考虑每个成员的意愿，适当地在分配上给予让步和关爱。
这样既能化解冲突，又能够保持和谐的关系。
最后，处理分家析产纠纷案件还需要重视法律的规范。
法律是对社会生活进行规范的工具，而在分家析产纠纷案件处理中，法律有着不可替代的地位。
在案件中，我们必须遵循法律的要求，依法依规处理案件。
如果当事人不能自行协商解决，需要诉诸于法律途径，那么我们应该在法律的框架内进行分配。
这样不仅能保证案件处理的合法性和公正性，同时也能让当事人感到权益受到了保障。
综上所述，处理分家析产纠纷案件需要一系列的流程和方法，更需要解决当事人之间的情感关系，保证处理的合法性和公正性。
分家析产纠纷诉讼
分家析产纠纷诉讼在司法领域中，分家析产纠纷诉讼案件频繁发生。
此类案件常常涉及财产分割、债权债务等复杂问题，需要经过法庭裁决以解决争议。
本文将从诉讼程序、争议解决方式以及案件解决的效果等方面论述分家析产纠纷诉讼案件。
一、诉讼程序在我国，分家析产纠纷诉讼案件属于民事诉讼范畴，适用民事诉讼法相关规定。
根据《民诉法》，分家析产纠纷诉讼案件的基本程序如下：1.起诉阶段起诉阶段，原告需向人民法院递交起诉状，并在起诉状中详细叙述争议事实、提出诉讼请求。
同时，原告应当提交相关证据以支持自己的诉讼请求。
被告收到法院传票后，需在规定的期限内提出答辩意见。
2.举证阶段举证阶段，双方当事人可向法庭申请举证。
法庭会根据事实争议情况，判定双方应当提供的证据种类，并在规定的期限内提交证据。
当事人应当搜集、整理好相关证据，以更好地支持自己的诉讼主张。
3.庭审阶段庭审阶段，法庭将安排双方当事人进行口头陈述，并进行质证、辩论等程序。
双方当事人可通过口头陈述及法律观点辩论来支持自己的诉讼请求。
法庭还会根据案件情况进行调查、勘验等手段来了解案件实情。
4.裁决阶段裁决阶段，法庭会根据案件的争议事实、相关法律规定作出判决。
判决书包括对争议事实的认定、法律适用、诉讼请求的支持或驳回等内容。
当事人可根据判决书决定是否提出上诉。
二、争议解决方式在分家析产纠纷诉讼案件中，当事人还可以选择其他争议解决方式。
除了诉讼方式外，调解、仲裁以及与解等方式也是常见的解决方式。
以下简要介绍这些方式：1.调解调解是指由法院或调解机构对当事人进行调解，帮助双方找到争议解决的最佳方案。
调解的优点是快捷、灵活，而且在调解过程中，当事人可以主动参与并最终达成和解协议。
2.仲裁仲裁是将争议移交给仲裁机构进行仲裁裁决，类似于诉讼过程但相对简化，常常适用于当事人之间有合同约定的情况。
仲裁的优点是高效、便捷，可以节约时间和资源成本。
3.与解与解是指当事人通过互相协商达成一致意见，自行解决争议。
办案一则拆迁之后的分家析产案例分析
办案⼀则拆迁之后的分家析产案例分析【案情介绍】A（⼥）共⽣育四个⼦⼥，1987年改嫁与B结婚，改嫁时长⼦、长⼥，次⼥已成年，⼩⼥⼉17岁。
在A婚后，⼩⼥⼉户⼝随A⼀起迁移到B所在辖区。
A与B婚后向村委申请了宅基地，1989年在宅基地上盖正房四间，东厢房两间，西厢房两间。
房屋建成后，⼩⼥⼉随A和B⼀起共同⽣活。
1992年⼩⼥⼉结婚，1994年⽣育⼀⼦，2000年离婚与C再婚，C也有⼀⼦。
2008年B去世。
2009年⼩⼥⼉和C搬到A处⼀起居住。
2010年房屋拆迁，A签署了拆迁协议，拆迁安置补偿款共计67万元，安置⽅式为回迁安置，优惠政策为每⼈享有40平⽶的优惠回购政策，A选择安置房4套，价值86万元。
安置补偿协议签订后，差价由⼩⼥⼉补⾜，现安置房产已经交付。
2010年，⼩⼥⼉⼀家四⼈以分家析产为案由起诉A，要求对回迁安置的三套房产居住使⽤，⼀套由A居住使⽤。
庭审中，出现以下情况：1、⼩⼥⼉称曾对院落进⾏封顶，A对此认可，但认为是由⾃⼰出资⼩⼥⼉参与的；2、⼩⼥⼉在主房后边建设倒坐房三间，但拆迁协议中没有显⽰倒坐房的补偿安置情况；3、⼩⼥⼉举出⼀份遗嘱及分家单。
遗嘱注明：B和A依靠⼩⼥⼉奉养照顾，养⽼送终，B和A故后，家庭财产及房屋由⼩⼥⼉继承。
分家单注明：A占⽤正房⼀间，厢房两间，其他房屋由⼩⼥⼉继承和占⽤，A晚年⽣活由⼩⼥⼉关⼼和照顾。
另查A系⽂盲，遗嘱及分家单均是代书，代书⼈在庭审中没有出庭，但其出具的录⾳及书⾯证据不固定，对代书遗嘱，代书⼈有时称当时对遗嘱没有宣读，有时称已宣读，遗嘱当时见证⼈之⼀死亡，另⼀见证⼈是在事后补充签字。
分家单代书⼈称A称不知情，就是写好之后让A按的⼿印。
【案情分析】1、法律关系：原告四⼈以分家析产为案由提起诉讼，但诉讼请求为居住使⽤，诉请和案由明显不符，分家析产系对家庭财产所有权的归属进⾏分配处理，由此确定某个家庭成员对某些家庭财产享有所有权，⽽并⾮原告诉请之中谈到到居住使⽤权问题，因诉请与案由名下不符，显然原告在适⽤法律上存在错误。
宅基地分家析产纠纷怎么处理
宅基地分家析产纠纷怎么处理农村的农户或个⼈⽤作住宅基地⽽占有、利⽤本集体所有的⼟地就是宅基地，那么宅基地分家析产纠纷如何处理?分家析产纠纷判决书要多久才下达?针对这⼏个问题店铺⼩编为您详细介绍，希望对你有所帮。
想要了解更多关于宅基地分家析产纠纷怎么处理的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、宅基地分家析产纠纷如何处理1、农户之间发⽣宅基地权属争议，当事⼈双⽅应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。
双⽅协商成功，最好签订协议。
双⽅达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。
2、协商不成的，当事⼈任何⼀⽅或双⽅可到当地乡(镇)政府或⼟地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时，应以书⾯形式写明：申请⼈、对⽅当事⼈的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块⽰意图;有关证据及其来源，证⼈的姓名、⼯作单位或地址。
受理机关接到处理申请后，应在15⽇内决定是否受理。
决定受理的，应当在10⽇内将申请书副本发送对⽅当事⼈。
对⽅当事⼈应在接到申请书副本之⽇起30⽇内提交答辩⽂书和有关证据;逾期不提交答辩⽂书的，不影响作出处理决定。
受理机关决定不受理的，应当在决定后10⽇内书⾯通知申请⼈，并说明理由。
3、如果乡镇不受理，当事⼈双⽅可直接向县政府或国⼟局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。
受理机关对受理的宅基地权属争议，可先⾏调解;调解⽆效的，应当作出处理决定。
4、当事⼈对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之⽇起15⽇内向上⼀级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30⽇内，直接向⼈民法院起诉。
上⼀级处理机关接到复议申请后，应在3个⽉内作出复议决定。
当事⼈对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之⽇起15⽇内向⼈民法院起诉。
在宅基地权属争议处理期间，任何⼀⽅不得改变宅基地现状和破坏其房屋。
⼆、分家析产纠纷判决书要多久才下达1、法律规定依据法律规定，适⽤简易程序审理的话，应在⽴案之⽇起3个⽉内审结;适⽤普通程序应在6个⽉内审结。
家庭共有财产分家析产的纠纷处理和法律依据
家庭共有财产分家析产的纠纷处理和法律依据家庭共有财产分家析产的纠纷处理和法律依据 分家析产纠纷概述 分家析产应以财产共有为前提。
通常，对家庭共有财产关系的认定,⾸先要区分动产、不动产。
动产以占有为公⽰标志，其共有状态虽然有时难以直观判断，但借助各当事⼈之间的法律关系、动产取得的原因、各当事⼈的出资以及对动产的实际使⽤状况等，可以作出综合判断;⽽对以登记为公⽰⽅式的特殊动产(如机动车辆)、不动产(如房屋)等的共有关系认定，则主要通过登记来判断。
对家庭共有财产的判定，⼀般可以考虑以下三个因素：(1)家庭成员是否存在共同⽣活关系;(2)家庭共有财产关系是否基于⼀定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等;(3)家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。
对家庭共有财产进⾏分割，民间俗称为“分家”，但这个“分家”往往涉及财产关系的性质。
⼀种是财产确属家庭成员共有，是家庭成员对家庭共有财产进⾏分割。
如对⽗母、⼦⼥、兄弟姐妹等家庭成员共同⽣活、共同劳动，⽤劳动所得建造的房屋、添置的⽣活、⽣产资料;家庭成员长期共同管理、共同使⽤的祖遗财产;共同出资购买的房屋等属于家庭共有的财产进⾏“分家”，实际上是法律意义上的“析产”。
另⼀种是⽗母将属于⾃⼰的财产如存款、⾦银⾸饰、房产等分给⼦⼥或其他家庭成员。
这虽然也是“分家”，但所分的是⽗母的财产，⽽不是家庭成员的共有财产。
这种“分家”实际是⽗母作为财产所有⼈对他们所有的财产⾏使处分权，属于法律意义上的“赠与”。
由于共有财产纠纷的情况⽐较复杂，不仅涉及家庭共有财产与个⼈财产、夫妻财产、与家庭其他成员的财产以及各种不同的共有财产之间的界限和关系，还因财产所有权主体、客体、内容的复杂性和不断变化等情况，使处理起来难度⽐较⼤。
因此，处理家庭财产纠纷应根据不同的财产性质把握调解处理的原则。
分家析产纠纷调解处理的原则 1.把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别 家庭成员基于⼀定的法律事实⽽形成的家庭财产为家庭共有财产，在分割家庭共有财产时，⼀般应按共有⼈权利义务相⼀致和有利于⽣产、⽣活、有利于社会安定等原则，公平合理地处理。
分家析产案件用的法律(3篇)
第1篇一、引言分家析产是指家庭成员因家庭关系变动，如离婚、子女成年独立、父母去世等，需要对家庭共同财产进行分割的行为。
分家析产案件涉及家庭成员的切身利益，处理不当可能引发矛盾和纠纷。
为规范分家析产行为，维护家庭成员的合法权益，现根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，制定本处理办法。
二、适用范围本处理办法适用于以下分家析产案件：1. 家庭成员之间因财产分割发生的纠纷；2. 因家庭共同财产继承发生的纠纷；3. 因离婚、子女成年独立等原因需要对家庭共同财产进行分割的纠纷。
三、法律适用1. 《中华人民共和国民法典》2. 《中华人民共和国婚姻法》3. 《中华人民共和国继承法》4. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》5. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》6. 其他相关法律法规和司法解释四、处理原则1. 公平原则：在处理分家析产案件时，应坚持公平原则，充分考虑家庭成员的实际需要和利益，确保各方合法权益得到保障。
2. 实际原则：根据家庭成员的实际生活需要和财产状况，合理确定财产分割比例。
3. 优先原则：对于未成年子女、无劳动能力或生活困难的家庭成员，应优先保障其合法权益。
4. 民意原则：在处理分家析产案件时，应充分尊重家庭成员的意愿，但不得违背法律法规。
五、处理程序1. 申请：当事人可向人民法院提起分家析产诉讼，或者向人民调解委员会申请调解。
2. 调查取证：人民法院或调解委员会在案件受理后，应当对当事人的财产状况、家庭成员关系等进行调查取证。
3. 调解：在调查取证过程中，可以尝试调解解决纠纷。
调解达成协议的，双方当事人应当履行协议。
4. 判决：调解不成的，人民法院应当依法作出判决。
判决书生效后，当事人应当履行判决确定的义务。
六、财产分割1. 家庭共同财产：包括夫妻共同财产和未成年子女的财产。
2. 财产分割标准：根据家庭成员的实际需要和财产状况，合理确定财产分割比例。
分家析产案件的法律适用(3篇)
第1篇一、引言分家析产是指家庭成员在家庭关系终止时，对家庭共同财产进行分割和分配的过程。
分家析产案件是常见的民事纠纷案件之一，涉及的法律问题较为复杂。
在处理分家析产案件时，必须严格遵循我国相关法律法规，确保案件处理的公平、公正。
本文将从分家析产案件的法律适用角度进行分析。
二、分家析产案件的法律依据1.《中华人民共和国民法典》《民法典》是我国民事法律的基本法，其中涉及分家析产的相关规定包括：（1）第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。
夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）第一千零七十一条：子女依法继承或者赠与所得的财产，为子女个人财产。
（3）第一千零七十二条：家庭成员在家庭关系终止时，对共同财产享有平等的分割和分配权利。
2.《中华人民共和国继承法》《继承法》是关于继承制度的基本法律，其中涉及分家析产的相关规定包括：（1）第三条：遗产继承权男女平等。
（2）第五条：继承开始后，继承人应当及时作出继承表示。
放弃继承的，应当在遗产处理前作出。
（3）第十三条：继承人可以分割遗产，也可以约定不分割遗产。
3.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>继承编的解释（一）》该解释对《民法典》继承编的相关规定进行了详细解释，为分家析产案件的处理提供了参考。
三、分家析产案件的法律适用原则1.平等原则分家析产案件处理过程中，家庭成员在分割和分配财产时，应遵循平等原则，即对共同财产享有平等的分割和分配权利。
2.公平原则在处理分家析产案件时，应充分考虑家庭成员的实际情况，确保分割和分配结果公平合理。
3.自愿原则家庭成员在分割和分配财产时，应遵循自愿原则，即同意分割和分配方案。
4.合法原则分家析产案件处理过程中，必须遵循法律法规，确保案件处理的合法性。
四、分家析产案件的法律适用案例分析案例：甲、乙、丙、丁四人为兄弟姐妹，父母去世后，留下了一套房产和一辆汽车。
生前分家析产的法律规定(3篇)
第1篇一、引言生前分家析产，是指家庭成员在生前对家庭共同财产进行分割和分配的行为。
在我国，随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，家庭财产的规模不断扩大，家庭内部财产分配问题日益突出。
为了规范生前分家析产行为，保护家庭成员的合法权益，维护家庭和谐稳定，我国法律对生前分家析产作出了相关规定。
本文将从生前分家析产的法律规定、具体操作程序以及注意事项等方面进行阐述。
二、生前分家析产的法律规定1. 《中华人民共和国民法典》《民法典》是调整我国民事法律关系的基本法，其中对生前分家析产作出了明确规定。
根据《民法典》的规定，家庭成员在生前可以协商一致，对家庭共同财产进行分割和分配。
2. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》该司法解释对《民法典》中关于婚姻家庭编的规定进行了详细解释，其中涉及生前分家析产的相关规定，如共同财产的认定、分割原则等。
3. 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》该意见针对离婚案件中财产分割问题，对生前分家析产的相关规定进行了补充和完善。
三、生前分家析产的具体操作程序1. 协商一致家庭成员在生前分家析产前，应当就财产分割问题进行充分协商，达成一致意见。
协商过程中，家庭成员可以就财产的价值、分割方式、分配比例等问题进行讨论。
2. 签订协议协商一致后，家庭成员应当签订书面协议，明确财产分割的具体内容。
协议应当包括以下内容：（1）财产清单：详细列明家庭共同财产的种类、数量、价值等。
（2）分割方式：约定财产分割的具体方式，如按份分割、实物分割等。
（3）分配比例：明确各家庭成员应得的财产份额。
（4）履行期限：约定协议生效的时间。
3. 办理过户手续在协议生效后，家庭成员应当按照协议约定办理财产过户手续，将财产转移至各自名下。
4. 约定争议解决方式为避免日后产生纠纷，家庭成员可以在协议中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
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分家析产纠纷办案指引一、案由分家析产纠纷二、实战策略分家析产，也称“分烟析产”，指的是家庭成员分割家庭共有财产，各自生活的行为。
即分家，分割财产，各自过活。
分家，就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。
析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。
由此而产生的纠纷就是分家析产纠纷。
分家析产的前提是存在家庭共有财产。
家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。
形成家庭共有财产必须具备以下条件：一是具有家庭共有财产取得的法律事实。
家庭成员有共同的生产经营活动，或是基于家庭成员的共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭共有，等等。
二是一定的家庭结构。
由夫妻与其未成年子女组成的家庭一般没有家庭共有财产，即使夫妻共同生产经营，也只有夫妻共有财产，而没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外)；只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻与成年子女共同生活的家庭，并且共同生产经营，或家庭成员将收入交归家庭共有等，才出现家庭共有财产。
分家析产纠纷，涉及家庭共有财产与夫妻共有财产、家庭成员个人财产，情况比较复杂，处理起来难度甚大。
律师办理分家析产纠纷，一般应注意如下问题：(一)如何认定家庭共有财产共有人家庭成员包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成员，如：祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹等。
共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产，等。
如果不存在形成共有财产关系的法律事实，家庭成员之间就不存在共有财产关系。
因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。
未成年家庭成员一般对家庭共有财产的形成没有尽过义务，如果没有共同继承、共同接受赠与或遗赠的事实，则不是家庭共有财产的共有人。
(二)要把家庭共有财产和夫妻共有财产、家庭成员的个人财产区分清楚分家析产只能是分割家庭共有财产，大妻共有财产，家庭成员的个人财产不属于分割范围。
认定财产所有权是家庭共有还是夫妻共有或是家庭成员个人所有，必须根据财产所有权取得的法律事实。
家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。
家庭承包的土地不属于家庭共有财产，应由村民委员会根据规定重新承包到人。
但土地上的林木、作物等属于家庭共有财产。
夫妻共有财产是夫妻在婚姻关系存续期间形成的共有财产。
家庭成员的个人财产是家庭成员中的某个人基于一定的法律事实其个人依法取得的财产。
如果没有形成家庭共有财产的法律事实，在家庭成员间也不存在共有财产关系，因此，即使在家庭共同生活期间，家庭成员个人取得的财产也不一定是家庭共有财产。
对于没有分配的遗产，只属于有继承权的人所有。
(三)应当严格区别家庭共有财产分割和家庭成员之间的财产赠与及遗产继承“分家析产”是个古老的话题，但是民间所说的“分家析产”不等同于法律上的分家析产，民间的“分家析产”可以区分为三种不同的法律关系。
一是家庭成员对家庭共有财产进行分割。
这就是本文所指的分家析产。
二是父母为防止子女间日后发生纠纷，把自己的积蓄、购置的房产等财产“分”给子女或其他家庭成员。
由于所“分”的不是家庭共有财产而是父母的财产，因此这不是家庭共有财产的分割，而是父母把自己的财产分割赠与给其子女和其他家庭成员，这种行为实质上是赠与。
财产赠与不是本文意义的分家析产，它由《合同法》等相关法律调整。
三是在现实生活中，一个人家庭的主事家长去世之后，家庭成员往往会发生民间所说的“分家”，其实这种“分家”又往往包含了遗产继承和家庭共有财产分割。
遗产继承与家庭共有财产分割既有一定的联系，又有原则的界限，两者之间具有严格的区别。
遗产继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，而家庭共有财产分割的财产基础是家庭共有财产；引起继承法律关系产生的法律事实是被继承人死亡，而家庭共有财产分割法律关系产生的法律事实通常是共有人的合意。
因此，遗产继承也不是本文意义上的分家析产，它由《继承法》等相关法律调整。
(四)家庭共有财产属于共同共有所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。
共有可分为按份共有和共同共有。
按份共有，是指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。
共同共有，是指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利，承担义务。
家庭共有财产属于共同共有。
共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的，一般应认定该处分无效。
(五)家庭共有财产分割原则家庭共有财产属于共同共有，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条规定：“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的规定处理。
”家庭成员对家庭共同债务有共同偿还的义务，在分割共有财产时，也要分摊债务，并承担连带清偿责任。
但未成年人无偿还义务。
(六)家庭共有财产分割方式l、实物分割共有财产属于可分物，分割后不损害财产的用途和经济价值的，可对共有财产进行实物分割。
实物分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。
如果共同共有财产分割后，一个或数个原共有人表示要出卖自己分得的财产，而出卖的财广又与其他共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，为了提高财产的使用价值，减少纠纷的发生，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。
2、变价分割共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值的，或者共有人对共有财产均不愿采取实物分割方法的，可将共有财物作价出卖，各共有人取得相应份额的价款。
3、作价补偿共有财产不能分割，或虽可分割，但有的共有人愿意取得实物，有的共有人不愿意取得实物的，可将共有财产归愿取得实物的共有人所有，取得共有财物的共有人应按共有财产的价值，给未取得实物的共有人以相当于其实有份额的经济补偿。
(七)对家庭共有财产分割达成一致意见的，应订立分家析产协议书分家折产协议书应当包括以下基本内容：1、立协议人姓名、基本情况，在家庭中的称呼；2、分家析产的原因；3、家庭共有财产分配方案；4、家庭共同债务清偿方案；5、协议生效条款；6、见证人姓名；7、立协议人、见证人签名或盖章；8、订立协议时间。
(八)分家析产纠纷案件举证要点分家析产纠纷要是协商不成，起诉到法院时，一般应提交如下证据：1、主体资格的证据。
(1)户口本、身份证、结婚证或公安机关、街道办事处、村委会等有关部门出具的证明。
(2)当事人为无行为能力、限制行为能力或精神病人的还应提交监护人的身份证明资料，如身份证、户口本。
2、家庭共有财产共有人的证据。
家庭成员共同创造、共同所得形成家庭共有财产的证据，如共同投资购置家庭财产、将个人收入交归家庭、共同继承、共同接受赠与或遗赠，等证据。
3、家庭共有财产的证据。
(1)房屋：应提交房屋所有权证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。
(2)存款：应提交存单、银行账号等。
(3)股票、股份、出资额：应提交股东代码、资金帐号、出资证明、工商登记资料等。
(4)车辆：应提交行驶证或购车合同等。
(5)债权债务：应提交借据或其他权利义务凭证。
4、分家析产的证据。
分家析产协议、分关等。
三、法律依据财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
—一《中华人民共和国民法通则》第71条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。
按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。
共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。
但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
——《中华人民共和国民法通则》第78条共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。
但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
——最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第8 9条。
在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献人小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。
——最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第9 0条。
共有财产是特定物，而且不能分割或者分割有损其价值的，可以折价处理。
——最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第9 1条。
共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。
——最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第9 2条。