民间房屋抵押借款合同范本
民间房产抵押借款合同标准模板（5篇）
民间房产抵押借款合同标准模板甲方（出借人、抵押权人）：_____ 身份证编号：_____ 乙方（借款人、抵押人）：_____ 身份证编号：_____ 抵押物财产共有人：_____ 身份证编号：_____ 甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。
第二条：借款期限为。
自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。
第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。
第四条：借款利率为每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。
借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。
第六条：借款人可多次、部分提前还款。
借款人需要提前还款的，应提前____日通知甲方。
甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。
第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。
抵押物详细情况如下：坐落：_____;产权证号：_____;产权人：_____;产权类别;建筑面积：_____ ;结构：_____;抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。
第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。
第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。
第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。
第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。
民间房屋抵押借款协议书范例（四篇）
民间房屋抵押借款协议书范例债务人：债权人：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自____起，至_____止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为_____元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方的义务甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
民间房屋抵押借款协议书参考范文(11篇)
民间房屋抵押借款协议书参考范文借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据《_____》、《_____》、《_____》、《_____》、《_____》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：____￥元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。
第三条借款期限：借款期限为个月，自____年____月____日起到____年____月____日止。
第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即￥（小写）。
第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：到期一次还本付息，利随本清;2.按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随本清。
3.其他：____________________________________________。
第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。
贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。
第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。
利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。
第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。
个人房屋抵押借款的合同范本6篇
个人房屋抵押借款的合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：联系电话：住址：乙方（出借人）：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方因个人需要向乙方借款，双方经友好协商，甲方同意以其个人房屋作为抵押物，向乙方借款。
为明确各方权利义务，特制定本合同，以兹共同信守。
1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月____日支付。
4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如不能按期归还，应提前与乙方协商。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方位于_____________________的房屋（以下简称“抵押物”）。
2. 抵押物权利证明：甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。
4. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。
若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。
甲方借款用途为_____________________，甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。
第四条双方权利义务1. 乙方应按约定向甲方提供借款。
2. 甲方应按时支付利息及归还借款本金的义务。
3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
4. 乙方有权监督甲方借款使用情况和抵押物保管情况。
5. 若甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求拍卖抵押物以实现其债权。
第五条违约责任1. 若甲方未按期支付利息或归还借款本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方追回抵押物或要求甲方承担相应责任。
3. 若因甲方原因导致不能办理抵押登记，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
第六条争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
私人房屋抵押借款合同范本5篇
私人房屋抵押借款合同范本5篇私人房屋抵押借款合同范本（精选篇1）抵押人（甲方）：身份证号码：抵押权人（乙方）：身份证号码：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条：抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
（面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________）第二条：抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元，利息为__________。
第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条：出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
房屋抵押借款合同范本6篇
房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押房屋建筑面积为______，产权证号为______。
甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。
第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。
甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 乙方应按时足额提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。
若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。
民间房产抵押合同8篇
民间房产抵押合同8篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有的房产作为抵押物，向甲方进行借款。
为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房产（位于________________）抵押给甲方，作为借款的担保。
2. 房产的具体信息包括但不限于：产权证号________________、面积________________、房屋结构________________等。
二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币________________元（大写________________元整）。
2. 借款用途：________________。
三、借款期限1. 借款期限自本协议生效之日起至________________止。
2. 借款利率为年利率________%，利息按月支付。
四、抵押物权利限制1. 在本协议有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。
2. 若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并承担相应的违约责任。
五、还款方式及逾期处理1. 乙方应按照约定的期限和金额向甲方还款。
2. 若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方按照逾期金额每日千分之________的比例支付违约金。
3. 若乙方连续三个月未按时支付利息或本金，甲方有权行使抵押权，处置抵押物以实现其债权。
六、抵押权的行使1. 在本协议有效期内，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法以拍卖、变卖等方式处分抵押物，以实现其债权。
民间抵押借款合同书标准范本5篇
民间抵押借款合同书标准范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本民间抵押借款合同。
第一条借款内容一、借款金额：人民币（大写）________________元整。
二、借款用途：用于_____________________________。
三、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。
五、还款方式：按______（月/季/年）支付利息，到期一次性偿还本金。
如遇特殊情况需调整还款方式，应提前一个月征得对方同意。
第二条抵押物条款一、抵押物名称：____________________________________。
二、抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整。
三、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部款项为止。
四、抵押物所有权证明文件及其他相关文件已交由乙方保管。
甲方保证抵押物在抵押期间不得擅自处置，否则应承担法律责任。
五、抵押物保险：甲方应对抵押物投保，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为保险赔偿第一受益人。
六、乙方有权在借款期间对抵押物进行监管，甲方应配合乙方进行必要的检查。
七、借款还清前，乙方有权对抵押物进行处置以收回借款本息及实现债权的费用。
如有损失，超过应偿还借款本息及费用的部分归甲方所有。
若损失小于借款本息及费用总和，则不足部分由甲方继续清偿。
民间房屋抵押借款合同范本(5篇)
民间房屋抵押借款合同范本甲方(借款人)：__________身份证号码：__________乙方(贷款人)：__________身份证号码：__________甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写)____，于____前交付甲方。
二、贷款利息：__________三、借款期限：__________四、还款日期和方式：__________五、违约责任：__________六、本合同自____生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字、盖章)：__________乙方(签字、盖章)：__________合同签订日期____合同签订日期____民间房屋抵押借款合同范本（二）贷款方：__________借款方：__________一、借款用途张____要从事个体经营，急需一笔资金。
二、借款金额借款方向贷款方借款人民币____万元。
三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。
在合同规定的借款期内，年利为____%。
借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率____%。
四、借款期限借款方保证从____年____月起至____年____月止,按本合同规定的利息偿还借款。
贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。
借款方应如实提供有关的资料。
借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。
贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。
借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
民间借款抵押房屋合同范本6篇
民间借款抵押房屋合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1民间借款抵押房屋合同范本甲方（出借人）：（签约人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（借款人）：（签约人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）（小写）元整，乙方已收到上述借款金额。
第二条利息和还款方式1. 借款期限为（数字）年，从借款日开始计算；2. 利率为年（数字）%；3. 还款方式为（分期还款/一次性还款），还款期限为（具体的还款时间）。
第三条抵押房屋1. 乙方同意将其名下房屋（具体房产地址）作为本次借款的抵押物，该房屋房产证号为（房产证号码）；2. 若乙方未能按时归还借款本金和利息，甲方有权通过法律途径对该房产进行变卖以获取借款本金和利息。
第四条违约责任1. 若乙方逾期未还款，每逾期一天，应支付违约金为本金的（数字）%;2. 若乙方恶意拖欠还款，甲方有权通过法律程序追究乙方的法律责任。
第五条附则1. 本合同自双方签字之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效，以下空白栏需双方填写：见证人一：（签字）见证人二：（签字）日期：年月日篇2民间借款抵押房屋合同范本借款合同甲方（出借人）：________________（姓名）、______________（身份证号码）乙方（借款人）：________________（姓名）、______________（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开公平的基础上，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：一、借款金额1. 甲方同意向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）____________元整。
民间借款房屋抵押合同范本5篇
民间借款房屋抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（房屋抵押人）：______________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意出借资金，丙方愿意以其房屋作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本民间借款房屋抵押合同。
第一条借款内容一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）________________元整（￥________）。
二、借款期限：自本合同签署之日起至________年____月____日止。
三、借款利率：年利率为________%，利息按月支付。
第二条房屋抵押物详情一、房屋所有权证号：________________。
二、房屋地址：________________。
三、房屋面积：________________平方米。
四、抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整（￥________）。
第三条抵押物担保范围一、本合同项下的借款本金及利息。
二、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
三、甲方应支付的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等）。
第四条借款用途甲方应将借款用于____________，未经乙方同意，不得挪作他用。
第五条还款方式及违约责任一、甲方应按期偿还借款及利息，如未按期偿还，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、如甲方未按照合同约定用途使用借款或未按时支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权要求丙方承担担保责任。
民间借款房屋抵押合同范本6篇
民间借款房屋抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号：联系方式：乙方（抵押权人）：身份证号：联系方式：鉴于甲方因个人资金周转需要向乙方借款，为确保乙方的借款安全，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方作为担保。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以房屋抵押向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款内容一、借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。
二、借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、借款利率：按照年利率___%计算，利息自借款发放之日起计算。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
第二条抵押物内容一、抵押物名称：房屋。
二、房屋地址：_________________________。
三、房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
四、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
五、抵押物保险：甲方应对抵押房屋购买保险，保险受益人应为乙方。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 甲方应按时支付抵押房屋的保险费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时偿还借款本息。
2. 乙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明文件及相关资料。
3. 乙方在收到甲方提供的资料后，应及时办理抵押登记手续。
4. 在甲方未偿还借款本息及其他费用的情况下，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
第四条违约责任和争议解决方式篇2甲方（借款人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________乙方（出借人）：姓名：___________________身份证号码：_______________住址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整（大写：_________________________元整）。
房屋抵押借款合同范本协议6篇
房屋抵押借款合同范本协议6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并以房屋作为抵押物。
为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房屋（产权证号：_______）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式为________（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。
2. 逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权对逾期部分加收逾期利息，并要求甲方承担违约责任。
四、保证条款1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证抵押房屋未被其他机构或个人查封、冻结或限制权利。
五、违约条款1. 若甲方未能按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
2. 若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致本合同无效或被撤销，甲方应承担违约责任。
六、其他条款1. 费用承担：本合同项下涉及的费用（如评估费、公证费、登记费等）由甲方承担。
2. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、附加条款（如有特殊约定，可在本部分填写）篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住址：鉴于甲方因实际需要向乙方借款，为确保乙方权益，甲方同意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保。
民间抵押借贷合同范本5篇
民间抵押借贷合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________ 身份证号：__________________乙方（抵押权人）：___________________ 身份证号：__________________丙方（保证人/见证人）：_______________ 身份证号：__________________鉴于甲方因个人需要向乙方借款，为保障乙方权益，甲方自愿提供抵押物作为担保，丙方作为保证人/见证人参与本合同，为明确各方权利义务，特签订此合同。
一、借款条款1. 借款金额：人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按______月结支付。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方提供__________________________作为本次借款的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币__________________元整。
3. 抵押期限：与借款期限一致。
4. 抵押物权利限制：在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与等行为。
三、还款与付息方式1. 甲方应按照约定的时间和金额归还借款及利息。
2. 利息支付：每月______日支付利息，如遇节假日则顺延至最近工作日。
四、保证与担保条款1. 丙方对甲方的借款承担连带保证责任，确保甲方按期归还借款及利息。
2. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求丙方代为履行。
丙方承担保证责任后，有权向甲方追偿。
五、违约条款1. 若甲方未按约定时间归还借款及利息，应按逾期未还款金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若甲方违反抵押条款中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。
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民间房屋抵押借款合同范本
抵押人：
抵押权人：
为确保_____ 年____ 月___ 日签定的____________ （以下称主合同）的履行，抵押人（以下
简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于 ______________________ 区________ 街（路、小区）___ 号_____ 栋_____ 单元____ 层_____ 户号，其房屋建筑面________ m2，占地面积________ m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为______________________ ;抵押期限自______
年___ 月______ 至_____ 年____ 月 ___ 。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）。
根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由 ______________________________ 使用。
甲方在抵押期间对抵押的
房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。
甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合
同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关
登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。
处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方（签章）：法定代表人：委托代理人：
地址：
联系电话：合同签定地点：合同签定时间：年月日。