《机电工程质量评分表》

线管安装
吊顶内
线管内
桥架内
工程质量实测合格率检查表（电气）（2013年5月版）
合格评判标准
优秀评判标准
检查方式
合格率
电阻<1Ω
——
每栋抽查不少于5个点；检查方式：接地摇表
接地电阻<1Ω，与窗户、门、栏杆等接地不应裸 露，无法隐蔽的应做防护，屋顶百叶和室外进入
室内金属管道应接地 扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊，圆钢直径的6 倍，双面施焊。单面焊12D。跨接材料不合格每处
高差＜2；且同单元高度一 致
每栋抽查两层，检查方式：卷尺
高差＜0.5mm
——
抽查十组，不合格一组扣10分，检查方式：卷尺
卧室、书房开关距墙边＜200
距墙边150~180,同单元统一 距离
每栋抽查两层，检查方式：卷尺
底盒端面＜10
底盒端面＜2
每栋抽查两层，检查方式：卷尺
紧贴墙面,四周无缝隙,安装牢固,表面光滑整洁、 无碎裂、划伤,装饰帽齐全
面高度宜为1.3～1.5m。 消防电缆,电线必需套管敷设,明装必需穿金属导
管且应刷防火涂料 设备外观完好，无生锈现象。道闸设备应设有水
平基座。
交楼区域入伙后应能使用移动电话
门打开后能可靠自锁；门禁系统要确保市电断电 自动开门(消防状态);
应埋设在地面或墙面中，便于维修并有防水措施
灯具资质文件
合格证、检验报告齐全，品牌与合同一致
设计要求。
——
抽查10处，检测方式：目测
开槽及管线埋设符合要求,砌体墙槽深度≤dn＋ 20mm，墙槽宽度≤dn＋60mm，墙槽用水泥砂浆填 补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度小于390 mm
。未经切割人工凿槽每处扣5分。 横平竖直，安装牢固，接头用直通或锁扣，金属
管用金锭螺丝拧断 柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m,在照明
检查项目 接地工程 防雷预留预
埋 漏电开关 开关、插座
管线敷设
线缆敷设
检查内容 防雷接地 防侧击雷接地
主体引下线和等电位 焊接
卫生间等电位接地 防雷引下线标识
防侧击雷预留预埋 幕墙防雷预留预埋
均压环焊接 动作检测 同墙、同房高度 并列高度 开关距墙边 底盒深度 面板外观
接线 室外过线盒接线
室外线管
室内管线预埋
抽查10处，检测方式：卷尺测量
抽查10处，检测方式：卷尺测量
抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：手机通话 至少抽查两栋楼，检测方式：现场测试 检查方式：目测，每点不合格扣10分 权重200分。检查方式：现场检查，核对资料合同 。品牌（包括LED晶体）与合同不符扣200分，并 按合同处罚。缺合格证、检验报告每项扣5分 检查方式：现场检查，每点不合格扣10分
——
抽查10处，检测方式：目测
地线不能串接
——
每栋抽查两层，检查方式：目测
插座：左零右火中地，开关控制火线
接线搪锡、先包绝缘胶布再包防水胶布、接线盒 注蜡、沥青漆、环氧树脂
—— ——
每栋抽查不少于10个点；检查方式：相位测试仪 抽查10处，检测方式：目测
出室外线管口应有防水措施。埋地管为重型PVC管 或钢管，镀锌钢管有防腐措施，深度及基础符合
工程中不大于1.2m; 会所吊顶内导管应采用镀锌线管，连接处用专用 接地卡进行接地跨接或者采用金锭螺丝拧断压紧
进行接地连接。 应穿套管保护，线管符合设计和规范要求，电缆
绑扎固定符合规范要求,电线电缆不得裸露 竖向桥架、线槽内电缆、电线敷设要有横担捆扎 固定；转弯处应电缆电线应挂牌；电线分回路分
别捆扎。
要求。
灯具接线
软管锁扣连接灯具，导线不应外露
灯光效果
满足设计要求，灯光无漏光、黑影等异常现象。
灯具支架
基础及支架稳固，固定螺丝防锈处理
室外灯具
水下灯 接线
消防探测器
安装距离
消防电话、电话插孔、带电话插孔 的手动报警按钮
消防电缆
敷设
停车场设备 信号覆盖 门禁
外观、基座 —— —— 接线盒
电压等级、接地、防护等级符合设计和规范要求
线度
灯具
电缆桥架转弯处的弯曲半径,不小于桥架内电缆最 小允许弯曲半径
外观完好，无生锈现象
标记清晰正确，编号正确；必须有电气系统图。
多股线搪锡、导体外露小于4MM，端子与线芯规格 匹配
泵房等位置有积水可能的设备、配电柜基础应高 出地面不小于10CM，防止设备箱内进水。
目测无明显偏差
配件齐全,无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破 裂等缺陷;灯具品牌、材质、规格符合设计及合同
接固定螺栓；
金属电缆桥架及其支架均应接地可靠；金属桥架 全长应不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线相
连接；支架做好防腐后再进行安装。
桥架水平度和直线度
目测观感80%以上无明显偏差
配电箱 （柜）接线 设备、配电
柜基础
室内灯具安 装
转弯半径 外观
接线顺序、回路和线 色标记
端子接线
—— 车库灯具水平度、直
——
—— —— —— —— ——
抽查10处，检测方式：卷尺，目测
抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：目测
备注 建议激光ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ位
桥架安装
接地跨接 桥架及吊架接地
镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接接地线,或者连 接板两端不少于2 个有防松螺帽或防松垫圈的连
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抽查2—3栋，每栋2—3层；检查方式：目测
每处未预留接地扁铁扣10分，扣完100分为止
——
抽查3层；检查方式：目测
交叉点焊接或焊缝不合格每处扣10分，扣完100分 为止
——
检查方式：目测
动作时间<100ms;动作电流<30ma 同墙高差＜5；同房间高差＜10
——
每栋抽查不少于10个点；检查方式：漏电测试仪
扣5分
等电位接地线，配电箱接地线，地线不能串接
防雷引下线未在钢筋上打标识或少打错打，每处 扣10分，扣完100分为止
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—— —— ——
每栋抽查不少于5个点；检查方式：接地摇表
每栋楼抽查一层，检查方式：卷尺测量 每栋抽查不少于5个点；检查方式：观察连接情况 抽查2—3栋；检查方式：目测
每处未预留扁铁扣10分，扣完100分为止
建议激光定位 建议激光定位
建议激光定位
泛光照明
埋地灯 LED灯 管线敷设
泛光照明配电箱
图纸 色彩 亮度
安装规范稳固，灯具及附件接线正确，接线盒应 埋地并有防水措施
安装规范稳固，灯具及附件接线正确 室外横向管线应敷设在地面或屋顶女儿墙面，一
般不得敷设在石材或幕墙龙骨上，应便于维护 配线规范（一个端子接线不得超过两根），有开 关线路上有标志，出线挂牌，有漏电保护开关及
PE线
效果图及灯具布置图
符合效果图要求
符合效果图要求
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检查方式：现场检查，每点不合格扣10分 检查方式：现场检查，每点不合格扣10分 检查方式：现场检查，每点不合格扣10分
检查方式：现场检查，每点不合格扣10分
检查方式：检查图纸，缺效果图和泛光照明动漫 光碟扣60分，缺布置图扣40分 检查方式：现场检查配光色彩 检查方式：现场检查对比亮度
注：本表适用于毛坯交楼、精装交楼等电气工程。土建阶段评估，水暖电气实测占机电工程评分比重100%；精装修阶段评估，水暖电气实测占机电工程评分比重80%，电梯工程占20%比重
100%检查， 检查方式：目测
抽查：10处，价差方式：目测
检查超过两个灯不合格，则该项不合格，检测方 式：目测 抽查：10处，价差方式：目测 检查超过两个灯不合格，则该项不合格，检测方 式：目测 检查超过两个灯不合格，则该项不合格，检测方 式：目测
抽查：10处，价差方式：目测
抽查10处，检测方式：卷尺测量
水下灯接线：应预留长度便于检修；路灯接线： 应预留800—1000检修，电缆接头做热缩头，灯杆
的引下线应为BVV或电缆等符合规范要求 至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；周围 水平距离0.5m内，不应有遮挡物；至空调送风口 最近边的水平距离，不应小于1.5m；至多孔送风
顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m； 安装在明显和便于操作的部位，其底边距地(楼)
射灯
安装规范稳固，灯具及附件接线正确
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地下室和配电房100%，电井每栋两层，检查方 式：激光定位，目测
地下室和配电房100%，电井每栋两层，检查方式; 目测 地下室100%，办公楼公共部分每栋抽3层，检查方 式：激光定位，目测每行偏差扣10分 抽查10处，检测方式：目测 抽查10处，检测方式：目测 标准层每栋抽查三层，主要设备房和配电房， 检 查方式：目测 标准层每栋抽查三层，主要设备房和配电房， 检 查方式：目测 抽查：10处，价差方式：目测