企业价值评估课程教学大纲

《企业价值评估》课程教学大纲

(2005年制订)

课程编号：040146

英文名：Business V aluation

课程类别：专业主干课

前置课：资产评估学原理

后置课：

学分：3学分

课时：54课时

主讲教师：

适用专业：资产评估

选定教材：俞明轩.企业价值评估.北京：中国人民大学出版社，2004年.

课程概述：

资产评估是为适应我国社会主义市场经济的要求，维护产权交易各方权益，保证资产运营机制有些叫进行而建立的。企业价值评估则是资产评估的一个重要组成部分，其评估的对象主要是企业的整体价值。“企业价值评估”作为资产评估专业学生的主干课程，涵盖了企业价值评估概论、企业价值评估的基本理论与方法、企业价值评估中的具体应用问题和方法技巧等内容，重点在于阐述企业价值评估实务中资产法、收益法和市场法的具体应用，从而更好的指导资产评估的实践操作。

教学目的:

通过本课程的学习，使学生全面、系统地把握在企业价值评估中必须遵循的基本原则，了解企业价值评估原理的基本内容，熟悉企业价值评估的相关规定和规范性运作程序，正确掌握企业价值

评估的一般程序与方法。使学生在掌握基本理论和原理的基础上，提高相关实践能力。

教学方法:

在本课程的教学中,以课堂讲授为主，教学手段采用多媒体教学，结合生动的案例，并运用启发教学法，将学生组成团队进行讨论，加强对所授知识的理解。因此，教师应让学生掌握学科的基本概念，基本法则以及它们之间的内在联系和规律，抓住知识体系的主线，努力培养学生解决实践问题的能力。

各章教学要求和教学要点

第一章企业价值评估概论

课时分配:5 课时

教学要求:

通过本章的教学，能使学生对企业价值和企业价值评估有一个整体的认识，弄清楚企业价值评估主要的应用范畴，了解国内外企业价值评估的发展现状和趋势，重点介绍企业价值评估的几个观点。

教学内容：

第一节企业价值评估的概念

一、企业价值评估的概念

二、国外企业价值评估的发展

第二节企业价值评估的应用范畴

一、咨询性业务或非法定评估业务的应用

（一）证券投资市场

（二）在企业并购中应用

（三）在公司的财务管理中发挥直接影响

二、法定评估业务的应用

第三节我国企业价值评估发展现状与新的挑战

一、我国企业价值评估发展现状

二、我国企业价值评估面临新的挑战

第四节企业价值评估与资产评估

一、企业价值评估和资产评估的联系

二、企业价值评估和资产评估的区别

第五节国外企业价值评估的行业现状与发展态势

一、国外企业价值评估的行业现状

二、评估准则

（一）评估准则逐步趋向一致

（二）颁发评估准则的评估行业机构

（三）颁发评估准则的政府机构

（四）颁发评估准则的其他机构

三、企业价值评估的行业组织及其职业资格

（一）美国注册价值分析师协会（NACVA）

（二）美国评估师协会（ASA）

（三）企业价值评估师研究会（IBA）

（四）美国注册会计师协会（AICPA）

（五）加拿大特许企业价值评估师协会（CICBV）

第六节企业价值评估的几个观点

一、关于评估结果的时间性和时效性

二、关于评估结论的客观性

三、关于评估价值结论的准确度

四、关于评估报告的质量

五、评估结果与评估过程的关系

六、交易价格与评估价格相差的问题

思考题：

1.企业价值评估的概念是什么？

2.目前我国企业价值评估主要应用于哪些范畴？

3.试说明企业价值评估和资产评估的联系和区别。

4.简单介绍企业价值评估的几种观点。

第二章企业价值评估的基本理论与方法

课时分配：7

教学要求：

通过本章教学，能使学生学习掌握企业价值评估的一般原理，熟悉企业价值评估的价值标准和基本途径和评估方法，有利于学生掌握企业价值评估的基本理论和方法。

教学内容：

第一节企业价值评估的价值标准

一、公平市场价值

二、投资价值

三、内在价值或基础价值

四、公允价值

第二节企业持续经营前提与清算价值前提

一、持续经营前提下的价值

二、作为资产组合中的价值

三、有序出让时的交易价值

四、被迫清算时的交易价值

第三节企业价值评估的一般原理

第四节影响企业价值的基本变量与因素

一、主要变量

（一）企业的内部价值因素

（二）影响企业价值的外部因素可以归结为市场

二、风险因素

三、影响价值的其他定量与定性因素

第五节企业价值评估的途径与方法

一、背景

（一）证券行业

（二）房地产评估行业

二、与房地产评估相比较

（一）收益途径与方法

（二）市场途径与方法

（三）资产基础途径

（四）通过持有证券来拥有企业股权

第六节控股权与少数股权，市场流通性与非流通性

一、控股权与非控股权

二、股权的市场流通性

三、缺乏控股权折扣与缺乏流通性折扣的区别

思考题：

1.企业价值评估的价值标准有哪几类？

2.分别列举企业持续经营前提和清算价值前提。

3.试说明企业价值评估过程中影响企业价值的基本变量和因素。

4.比较分析证券行业和房地产行业的企业价值评估方法的区别。

第三章企业价值评估的资产基础途径（资产法）

课时分配：6

教学要求：

通过本章教学，能使学生了解资产基础途径的原理和实质，掌握资产加和法的基本原理和基本程序，以便于确定资产加和法的优缺点和应用范围。

教学内容：

第一节资产基础途径概述

一、常见的以资产为基础的评估方法

二、资产基础途径中目前常用方法

（一）资产加和法（经资产价值法）

（二）清算价值法

（三）超额盈利资本化法

第二节资产加和法的基本原理

一、概述

二、资产加和法与帐面价值法

三、资产的分别重估与集中重估

（一）对企业的所有资产和负债集中进行重估

（二）对企业的所有资产和负债分别（即单独）进行重估

四、超额盈利资本化法——资产和负债的集中重估

（一）所有的有形资产将重估其公平市场价值

（二）超额盈利资本化法仅适用于确定企业以商誉形式出现的整体无形资产的价值

五、资产加和法——资产和负债的分别（即单独）重估

六、结合两种方法的中间路线——部分资产和负债的重估