龙湖地产景观设计启示录
龙湖景观打造中可以借鉴的要点
有如流水轻舔土地，冲刷出的转弯，与外在自然环
境相互呼应。
高层项目注重空间大气：放大 的节点融入规整的构图元素
小区的景观构图不仅仅是纯粹的曲线，除
了花卉带、水系和景观小径之外。为了避免
全曲线构图造成高层住宅小区景观不大气的 空间感受。 项目社区内部的景观设计，在景观节点， 功能活动、休憩空间等有一定硬质景观比例 的场所，采用了较为规整的空间构图，如， 阵列的有方形树池的树阵，方形的水池和笔 直的踏步等。
曲径通幽的景观小径
弯曲的景观小径也是龙湖景观的一大特色，小道两旁的鲜花都经过了精心布置。 硬质铺装与周围景观和谐相融，曲径通幽，营造出独有的私密感和温馨感。
北京滟澜山
北京花香盛醍
重庆江与城
贴合主题的情景化小品
龙湖的景观小品设置都经过了精 心的设计和摆设，造型独具匠心， 营造出很自然的情景化生活。 同样造型的景观小品会在一些项 目之间复制，但外在表现形式又不 重庆悠山郡
浪漫的景观主题
从平面构图、植物的色彩、小品的设置、小游园的主题等等，都极力 烘托浪漫的景观主题。
上海滟澜山景观主题
层次丰富的五重垂直绿化
第一重：高7-15米，冠幅5-10米大乔木 第二重：高4-5米，大灌木、小乔木 第三重：2-3米高的灌木 第四重：花卉、小灌木 第五重：草坪、地被等
龙湖地产景观种植配植典型方式
我们能做的： ”神似龙湖“
图画般的平面构图？
在宅前绿化中，以曲线的平面构图方式为主,柔化轴线空间。
色香味形声全感官接触！
植物搭配和选择注重色彩、香气、味道和树形，在中央景观轴、小区入口区和组团绿化中心设置喷 泉、跌水等能营造水声的小品。
烘托气氛的主题园！
将主题园融入景观体系，设置1-2处浪漫元素的主题园，可结合活动场所设置。
龙湖三千庭———如何打造现代度假式景观展示区
龙湖三千庭———如何打造现代度假式景观展示区作者：田雨灵来源：《现代园艺·下半月园林版》 2017年第7期田雨灵（成都龙湖地产，四川成都610000）摘要：成都龙湖三千庭是以度假酒店风格打造的洋房+ 高层的住宅小区，是龙湖首个提出前期景观策划的项目。
本文首先介绍了龙湖如何于项目启动设计前便对项目，包括对目标客群有针对性的调研剖析，真正关注客户景观需求做设计；其次阐述了如何将度假风融入住宅园区景观，且展示区为实际园区的入口部分，如何兼顾展示区时的动线及空间体验，真正做到“回家即是度假的开始”，让住户真正愿意参与到园区的景观中来。
关键词：地产景观；展示区景观；度假风；客户需求；高差处理；参与性成都龙湖三千庭地处成都东部城，享有“五纵四横双地铁”的配套，周边还有天鹅湖湿地公园，临近三圣花乡，亲近自然，离尘不离城；项目整体景观表现手法更强调生活就像度假。
犹如巴厘岛酒店的景观入户大堂和无边界水上客厅，与台地花坡、曲径花庭、繁花绿岛，共同构筑五重归家体系，让回家成为一场穿越花园的旅行。
同时将中国传统24 节气生动再现在景观设计中，用12座不同主题的浪漫花园如星辰般洒落在建筑群四周。
而项目展示区的景观其实为真正园区的一部分，本文则将从各维度分析如何打造出既充分关注人居感受，同时富有景观设计感和品质的营销展示区景观。
1 项目前期景观策划项目前期景观策划，即在项目启动景观设计之初，便对项目进行全方面剖析，从区域特性、竞品分析和客户调研等多方面透析项目属性，从而找到项目景观设计方向指导设计。
而该项目位于成都东南近郊绕城边，是成都市民传统的休闲度假区域；周边云集众多开发商，项目景观风格多种多样；前期通过对目标客群的调研分析，挖掘出客户对景观的关注点主要有5点：绿量多；注重主入口的尊贵感；景观有设计感；偏好水景及廊亭；需要有儿童及老人的功能活动区域。
故而项目确定了度假风的景观设计方向，满足客户需求，也能打造出区域景观差异化。
龙湖北京项目参观总结(含项目经典照片)
在上周受龙湖地产之邀，到北京参观了龙湖地产旗下的4个高端住宅项目，再一次近距离的接触龙湖，随着了解的深入，这种接触已经从“感受”升华到了“感悟”……其实在去北京之前，参与本次龙湖北京之旅的诸位房地产业内媒体人都是多多少少带着戒心的，因为媒体的特殊性和舆论导向型，大家都生怕被龙湖“洗脑”，即便如此，我想在我写下这篇文字之后，我想肯定会有网友说我是龙湖的房托，其实房托也分两种，一种是昧着良心说假话讨好开发商的，一种是顺着良心说实话美化开发商的，我想我充其量算是后者吧！其实作为房地产圈内的小鱼，只不过把自己的见闻和大家分享，况且参观的4大楼盘几乎都脱离我们的现实生活很远，以个人的经济能力生活环境来看，也只有在做白日梦的时候才会将自己和她们联系在一起……在北京的48个小时里，先后参观了分别是龙湖·艳澜山、香醍漫步、唐宁ONE和国内顶级城市别墅-颐和原著!行程的安排明显是经过精心设计的，甚至参观龙湖地产设在北京的企业总部都让人有种宾至如归的感觉，虽然和龙湖地产接触的时间不长，但是每位龙湖的员工，不管位置高低，给人的感觉都是那么的平易近人，初次接触时的陌生和距离感，在参观龙湖项目的时候是不存在的。
在正式参观龙湖项目之前，到访龙湖总部的这个环节已经让人思考很多。
在偌大的办公区内，各种规模大小的会议室成为主力“户型”，老总们的办公室则都和一室小户型一样，龙湖的公关经理许桐珲还特别提示大家注意到了龙湖地产董事长吴亚军女士的办公室，就和很多时下流行的影视作品中那些行事低调的成功企业家一样，吴总的办公区大概只有不到20平方，很难想象这是手握57个楼盘的地产老总的办公室。
而龙湖向我们展示的OA智能办公系统，和龙湖整体的企业文化都让我们这些混在西安地产圈的媒体人颇感震惊。
通俗点说，我个人认为龙湖地产是个很重视口碑传承的开发商，这也是龙湖地产在物业方面非常成功的依据；当然，龙湖地产也非常注重媒体关系，毕竟舆论导向的影响力经常能发挥以点带面的功效，正如我正敲下的这些文字和图片。
盘点：龙湖地产2017年全国40个精品住宅景观设计
盘点：龙湖地产2017年全国40个精品住宅景观设计西南区域（16个）重庆龙湖· 舜山府景观设计：SWA+道远景观舜山府展示区在改造过程中保留和发扬山居的品质。
注重场所体验。
设计中尽可能地利用场地的特性，创造出不同的空间感。
有些坐落于高台之上，有些营造层叠下沉的感受，有些开放，有些紧凑。
以山上的房子为核心价值点展开设计，追求设计的空间感，体现这个项目的核心价值，为现代都市人提供一个隐匿于市的桃花源居所，打造三门五感十二景的空间体系，给客户带来极致的山居体验盛宴。
重庆龙湖· 昱湖壹号景观设计：HWA安琦道尔（上海）昱湖壹号以重庆第一座真正的滨水商圈，巅峰创造“山可筑望宅，水能造倾城”，将梦想照进现实，让艺术赋予设计生命，以共生塑造未来城市生活，启示着龙湖作为城市造梦师改变重庆人居住生活体验方式的决心。
景观设计以“阆水行舟人”（客户，龙湖地产，两江新区）的所见所闻所想与“重庆千年的航运文化” 为设计主线，描绘了阆水行舟人寻梦路上初见，归港，入梦的历程......重庆龙湖· 云顶（大区）景观设计：朗道国际重庆龙湖· 椿山景观设计：纬图设计机构山水镜，诗意居，宋韵美学邂逅极致简约。
四大主题院落，镜院：独具韵味、灵动多姿。
树院：光影斑驳、幽深宁谧。
水院：静谧、清幽。
石院：朴实、神秘。
重庆龙湖· 九里晴川景观设计：AECOM方案设计+朴乔景观施工图“为重庆，藏匿一园姑苏；为渝州，收纳半部中国”九里晴川示范区将东方语言与现代设计手法相结合，呈现出既典雅又清新的独有景观体验。
“致敬经典，对版网师“网师园是江南中小型古典园林的代表。
而重庆与苏州在两地属于同一纬度带，都属于亚热带气候，都与江水、河流有着不可分割的关系和情感。
于是网师园便成为九里晴川项目的意识形态，通过传承与融合，为客户呈现出精致的美景、舒适宜人的生活氛围。
重庆龙湖· 西宸原著景观设计：道远景观西宸原著销售中心将富春山居图与建筑完美融合，使西宸原著的景观底蕴表现得淋漓尽致，精雕细琢的入园景观，让人留恋于步步成景的臻美园境之中。
龙湖地产体验区景观与装修设计培训课件99p
解读龙湖体验与精装修设计主讲人湖体验区景观修设计管理曹海瑛关键词：景观效果/成本控制示范区/客户敏感点关键节点/样板带路品质/价值控制感点带路引子：走近龙湖案例分享01样炼成的？龙湖是怎样炼成目录与龙湖体验区经典案例赏析上篇体验式营销的解读与龙湖一体验式营销的解读1、体验式营销的概念2、龙湖的客户定位3、龙湖的体验式营销4、龙湖体验区的选址和定位二龙湖体验区经典案例赏析1、龙湖经典项目赏析2、案例分析下篇龙湖体验区景观设计与精装一龙湖示范区景观设计管理1 体验区景观设计管理流程2 体验区设计阶段性成果及管控要点3 体验区景观设计管理关键点分析4 龙湖示范区设计管理案例解析二龙湖样板房装修设计管理1 售楼处和样板房装修设计管理流程2 售楼处和样板房装修设计阶段性成3 体验区装修项目管理关键点分析4 龙湖装修设计管理案例解析•总结向龙湖学什么与精装修设计管理控要点分析理流程段性成果及管控要点分析一体验式营销的解1、体验式营销的概念2、龙湖的客户定位3、龙湖的体验式营销4、龙湖体验区的选址销的解读的概念定位式营销的选址和定位1、体验式营销Ø体验式营销的概Ø体验式营销的开Ø体验式营销的消式营销的概念销的概念梳理销的开发商效应销的消费者效应体验营销：以产品为道具，以服务为舞台场营销。
它是营销者站在消费者的角度，行动和关联五个方面重新设计和定义营销的Ø体验式营销的概念为舞台，给消费者提供某种体验的市，从消费者的感官、情感、思考、营销的方式和与营销理念。
体验式营销的五种形式体验营销的开发商效应：1、促进项目的销售和客户价值最2、形成完美的产品(服务)形象3、体验营销提高客户的忠诚度4、提升企业的品牌。
Ø体验式营销的开发商效价值最大化。
形象。
诚度。
商效应Ø体验营销消费者效应1、房地产的价格超过其价值。
2、通过亲身体验，来作出购买决策3、满足消费者物质和精神的享：买决策。
龙湖地产景观设计成功细节
龙湖地产景观设计成功细节1. 引言随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
景观设计作为地产开发中的重要一环，对于提升楼盘的品质和吸引购房者至关重要。
本文将以龙湖地产的景观设计为例，分析其成功的细节，探讨其在提升楼盘价值和吸引购房者方面的作用。
2. 环境融合龙湖地产在景观设计中注重将建筑与自然环境融合，使居住区成为一个舒适、和谐的生活空间。
通过合理布局绿化带、设置花草景观、规划人工湖等手段，将自然与人工景观有机结合，为居民提供身心放松的环境。
3. 多样化的景观元素为了满足不同人群的需求，龙湖地产在景观设计中注重多样性。
他们在公园内设置了多个主题景区，如花坛、儿童乐园、健身区等，满足不同人群的娱乐和休闲需求。
同时，他们还注重景观元素的变化和交替，使整个居住区域更具活力和趣味性。
4. 季节变化的考虑龙湖地产的景观设计考虑到了四季的变化，通过植物选择和景观布置，使居民在不同季节都能感受到不同的景色和氛围。
在春天，花坛中鲜花盛开，呈现出绚丽的色彩；夏天，绿树成荫，提供清凉的遮阳；秋天，红叶如火，落英缤纷；冬天，裸枝雪景，营造出冬日的静谧和美感。
5. 人性化的设计为了提供更好的居住体验，龙湖地产在景观设计中注重人性化的考虑。
他们为居民设置了休息区、雨棚等便利设施，并合理划分人行道和车行道，确保人车流线分离，提供舒适的行走环境。
同时，他们还设置了咖啡厅、餐厅等商业设施，为居民提供便捷的购物和娱乐场所。
6. 生态保护与水景设计龙湖地产注重生态保护，通过设置湖泊、湿地、塘堤等水景元素，为居民提供了舒适的水边生活环境。
水景不仅可以净化空气、改善环境，还为居民提供了观赏和休闲的机会。
龙湖地产在水景设计中充分考虑了水质净化和水循环利用的问题，通过科学的水处理技术确保水体的清洁和生态平衡。
7. 照明设计的精细化龙湖地产在景观设计中注重照明的精细化，通过合理设置路灯、景观灯、落地灯等照明设施，提供安全、舒适的夜间居住环境。
【房地产】合富辉煌龙湖滟澜山启示录
第二阶段：跨区 域发展道路上联 手海外基金。
2007年3月，龙湖联手荷兰ING房地产投资基金以9.3亿元高 价竞得成都一幅113亩的地块，同时他们还联合参与了北京 昌平区北一幅土地的投标。此前，ING出资3500万美元取得 龙湖地产旗下重庆市第三中央商务区住宅项目49%的股权。 另外，土地也成为龙湖地产换取资金流通的重要筹码。
•有一次小区突然停电，业主林女士从 9层楼没有去过的消防通道走下来时， 发现楼梯扶手竟然干干净净，手上没
有沾一点灰尘，让这位业主惊叹不已。
为了这一点，龙湖物业的保洁员一年 365天都在打扫擦洗。
•龙湖·南苑的业主向红告诉记者， 2006年重庆大旱酷热，她和儿子 出门游泳时忘记了锁门，小区保 安在门口整整等了她4个小时。
某个地区市场低迷
运营体系及早报警与应对， 或地区内其它项目节奏调整
地区公司多业态平衡
全国多区域平衡
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【房地产】合富辉煌龙湖滟澜山启示 录
业务布局：住宅集中于中高端市场，目标客户集中于再改、豪宅客 户。
在每一个进入的城市成为NO.1或NO.2 集中中高端市场，在城市内进行多业态布局 可售物业数量维持在高水平并快速周转（尤其是在城市化的前期和
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【房地产】合富辉煌龙湖滟澜山启示 录
龙湖滟澜山（北京）
项目档案：
物业类型：别墅 建筑类别：联排 占地面积：240000平方米 建筑面积：108000平方米 容 积 率：0.67 绿 化 率：32% 装修状况：毛坯 总 户 数：共430栋 均 价：均价26000元/平方米
开盘时间：2007-09-01 入住时间：2009-03-01
2021年北京龙湖滟澜山景观设计总结(转)
北京龙湖滟澜山景观设计总结(转)北京龙湖滟澜山景观设计总结(转)盛梅美国ATA设计公司设计总监，景观建筑师201*年初，ATA受龙湖北京公司的委托，负责北京滟澜山项目的景观设计。
滟澜山开盘后，据说市场的反映相当好，它的景观也很受瞩目。
从去年开始，常有开发商向我们咨询在这个项目上的设计经验，在回答了很多次类似的问题之后，不妨把常说到的内容总结一下，供大家参考。
景观概念“绿茵掩映中的社区”1滟澜山项目的景观设计是如何操作的从设计的操作层面，我们还是按照常规的方式进行的。
在完成了景观的概念、方案和部分深化设计，与施工图设计单位交接后，我们的工作就结束了。
这个过程持续了大约5-6个月。
如果说有什么特别的地方，有两点一是景观设计在项目很早就介入。
我们从一开始就和规划设计单位一起讨论景观的空间和道路形态，提了不少建议。
有些可能因为开发商的综合考虑，没有纳入实施方案。
但这个工作过程很重要，它让后面的各个环节更顺畅，并且可以提高整体的设计水平。
按我们的观察，现在的住宅项目，户型设计的工作量比例应当在逐渐下降，而规划和景观将成为设计的重点。
因为中国的商品住宅经过10多年的发展，市场慢慢成熟，居住方式进入一个相对固定的状态，户型开始标准化。
但基地永远是不一样的，道路和室外空间规划对一个社区的品质将有越来越大的影响。
如果景观设计师能够很好地理解规划和建筑，并且在室外环境中进行恰当的延伸，项目的总体品质就会自然地提升。
第二，是龙湖在项目定位上非常明确，用我们常说的就是theyknowwhattheywant（他们知道自己想要什么）。
这点非常重要，因为开发商是最终的决策者，如果开发商目标明确，设计工作就会相对容易。
作为设计师，我们并不介意甲方的任何高要求，或修改建议，如果这些工作能让成果更好，修改是必须的。
人们说“文章在改不在写”，设计亦然。
没有足够的思考就完成的设计，不会太完善。
但问题在于怎么改。
有时开发商因为不了解自己所做的项目，或定位不清晰，导致不断地尝试和修改，这就很危险。
龙湖五维景观｜匠心致美，那些你不知道的造园细节·精筑篇
龙湖五维景观｜匠心致美，那些你不知道的造园细节·精筑篇这个时代一直在呼唤匠心因为它很大程度决定了产品的成色居住其中的房屋，漫步其间的园区是很多人购买的最大宗且伴随一生的产品匠心更是不可或缺每一处山水画境的营造每一个雕梁画栋的勾勒都需要经过反复推敲与描摹每一种风格的尝试每一个作品的打造也需要不断的反思、探索和创新看得见的是山水景观的诗情画意看不见的是精工细作的打磨与坚持今天，我们就通过这篇文章来为大家讲述景观背后的故事，从细节之处感受“五维景观——精筑”的匠心独运。
充分挖掘场地价值，让“场所有魂”。
运用不同特点的设计手法反复推敲设计风格，打造富有特色的景观空间。
成都· 西宸原著锦城一座府与园成都· 西宸原著，位于成都市西城区域，这里是成都文脉的发源地。
如何将新中式与成都的城市气质巧妙融合；如何将蜀地山水与现代生活融合；如何将地脉高贵的属性在场地规划中展现；如何体现出地域文化的特色及人文风情，是我们在规划景观时重点思考的重要内容。
基于上述思考，西宸原著的设计重点在打造具有前厅、正堂、中堂、后堂的一厅三进的空间礼序，营造具有强力文化感知的府园景观，将新中式景观与成都休闲文化相结合。
西宸八景纵观中国文人雅士的私宅园林，无不讲究诗情入画，动静相宜。
我们参考了很多中国园林的经典著作，分析走访了上百个园林样本，吸取中国园林艺术专著《园冶》、《长物志》的造园精髓，结合现代设计技法，提炼出“十制三十二规”，采用借景、理水、掇山、花木等造园手法，为西宸原著量身打造了“西宸八景”，让景观具备游赏之趣，让生活充满诗情画意。
琅嬛石阶我们访遍川中、云南、湖北、福建等地，只有雅安的汉白玉在纹理色泽上更接近蜀山。
置石经过设计师现场反复推敲，再由川石匠人精心全手工打造，目的是为了呈现出起伏有致的石阶。
蜀韵山水西宸原著的玻璃照壁，选择了川派山水园林大师张大千的画作，结合泼彩艺术，用现代的笔触演绎，形成一幅10米长卷。
盘点龙湖地产全国40个精品住宅景观设计
盘点：龙湖地产2017年全国40个精品住宅景观设计西南区域（16个）重庆龙湖· 舜山府景观设计：SWA+道远景观舜山府展示区在改造过程中保留和发扬山居的品质。
注重场所体验。
设计中尽可能地利用场地的特性，创造出不同的空间感。
有些坐落于高台之上，有些营造层叠下沉的感受，有些开放，有些紧凑。
以山上的房子为核心价值点展开设计，追求设计的空间感，体现这个项目的核心价值，为现代都市人提供一个隐匿于市的桃花源居所，打造三门五感十二景的空间体系，给客户带来极致的山居体验盛宴。
重庆龙湖· 昱湖壹号景观设计：HWA安琦道尔（上海）昱湖壹号以重庆第一座真正的滨水商圈，巅峰创造“山可筑望宅，水能造倾城”，将梦想照进现实，让艺术赋予设计生命，以共生塑造未来城市生活，启示着龙湖作为城市造梦师改变重庆人居住生活体验方式的决心。
景观设计以“阆水行舟人”（客户，龙湖地产，两江新区）的所见所闻所想与“重庆千年的航运文化” 为设计主线，描绘了阆水行舟人寻梦路上初见，归港，入梦的历程......重庆龙湖· 云顶（大区）景观设计：朗道国际重庆龙湖· 椿山景观设计：纬图设计机构山水镜，诗意居，宋韵美学邂逅极致简约。
四大主题院落，镜院：独具韵味、灵动多姿。
树院：光影斑驳、幽深宁谧。
水院：静谧、清幽。
石院：朴实、神秘。
重庆龙湖· 九里晴川景观设计：AECOM方案设计+朴乔景观施工图“为重庆，藏匿一园姑苏；为渝州，收纳半部中国”九里晴川示范区将东方语言与现代设计手法相结合，呈现出既典雅又清新的独有景观体验。
“致敬经典，对版网师“网师园是江南中小型古典园林的代表。
而重庆与苏州在两地属于同一纬度带，都属于亚热带气候，都与江水、河流有着不可分割的关系和情感。
于是网师园便成为九里晴川项目的意识形态，通过传承与融合，为客户呈现出精致的美景、舒适宜人的生活氛围。
重庆龙湖· 西宸原著景观设计：道远景观西宸原著销售中心将富春山居图与建筑完美融合，使西宸原著的景观底蕴表现得淋漓尽致，精雕细琢的入园景观，让人留恋于步步成景的臻美园境之中。
龙湖楼盘文案赏析(大城小院,观山水等)
龙湖*大城小院龙湖洋房，走进城市中央大城小院/少见的城市电梯花园洋房城市有趣，生活有美城市如此有趣，我们乐在其中，生活理应更美，我们有所期待。
城市，是我们的磁场（五月的其香居，阳光像磁场，把我们从房间里拖出来）这个城市中，没有静止的人。
我们辗转于城市中的这里和那里。
是因为这个城市有太多的奇妙和美好，有我们太多的喜爱和眷恋……我们因此依依不舍。
城市，是我们的竞技场（2月的鲁祖庙，情人节，男人的竞技场，这一天，城市有悲有喜）这不是一个随遇而安的城市，因为这个城市根本就不平坦。
自然的高高低低就是人生的起起伏伏。
累了，我们狠狠地休息；赢了，我们纵情的欢乐；失败了？不要紧，上帝说：“人生从来悲喜交加。
”城市，是我们的表演场（九月的星巴克，总是在城市中最精彩的地方出现，咖啡只是道具，主角是喝咖啡的人）人生如戏，那是不可避免的事情，既然这样就不如让自己赶上最华美的那一幕登场。
表演不过是心底的欲望，用一生演一出好戏，城市永远是最好的舞台。
城市，是我们的游乐场（十月的珊瑚坝，被保留的摩天轮，时刻提醒我们，这是个有趣的城市）之所以留在这个城市，是因为我们知道这个城市的快乐会藏在哪里。
比别人更懂得这个城市，所以把城市当成了自己的游乐场。
把快乐就放在自己的手边，这才算是随心所欲的幸福。
千人社区，城市中最温暖的尺度。
不过363户，我们很有机会相互认识，会有一千人居住在这里，这是城市生活中少见又恰如其分的规模。
城市中我们同样需要彼此的关怀，有恰当的距离，才有充分的机会交往沟通。
在这里，久违的人情味会有良好的土壤滋生，“邻居”这个熟悉的词汇也将重新回来，并将我们的生活温暖。
少见的城市花园电梯洋房，城市中最舒服的尺度。
毫无疑问，这是相当宽松的建筑，舒舒服服得躺在城市的中间。
这不是城市应该有的建筑旋律，城市里少见这样的惬意。
洋房是低调的，我们更容易看见天空；花园是体贴的，灵巧的院落围合形成了一个个院落，静静而美好。
很多树，适合散步。
选择龙湖的理由
选择龙湖的理由引言概述：在如今的房地产市场中，龙湖地产作为一家领先的房地产开发商，以其卓越的品质和卓越的设计而备受推崇。
本文将从五个大点阐述选择龙湖的理由，包括项目品质、地理位置、配套设施、品牌信誉和服务质量。
正文内容：1. 项目品质1.1 设计理念独特龙湖地产以独特的设计理念著称，注重人居环境的舒适度和美感。
无论是住宅区还是商业区，龙湖地产都能够为居民提供高品质的生活空间。
1.2 建筑质量可靠龙湖地产对建筑质量极为重视，采用先进的建筑技术和材料，确保每个项目的质量可靠。
无论是房屋结构还是装修细节，龙湖地产都能够满足客户的需求。
2. 地理位置2.1 优越的交通便利性龙湖地产的项目通常位于交通便利的地段，靠近主要道路和交通枢纽。
这使得居民可以轻松地前往城市的各个地方，提高了生活的便利性。
2.2 丰富的周边资源龙湖地产的项目周边通常有丰富的商业设施、教育资源和医疗机构等，居民可以方便地满足各种生活需求。
此外，附近的公园和绿地也为居民提供了休闲娱乐的场所。
3. 配套设施3.1 完善的社区设施龙湖地产注重社区设施的建设，为居民提供了完善的生活配套设施，如健身房、游泳池、社区活动中心等。
这些设施不仅提升了居民的生活质量，也增加了社区的互动性。
3.2 丰富的商业设施龙湖地产的项目通常会配备丰富的商业设施，如购物中心、超市、餐饮等。
这使得居民可以在家门口享受到便捷的购物和娱乐体验。
4. 品牌信誉4.1 丰富的开发经验龙湖地产作为一家有着丰富开发经验的房地产开发商，拥有多年的成功案例。
这表明龙湖地产在项目开发和运营方面具有可靠的能力和信誉。
4.2 优质的物业管理龙湖地产注重物业管理的质量，提供专业的物业管理团队和服务。
他们能够及时响应居民的需求，保持社区的良好秩序和环境。
5. 服务质量5.1 客户至上的服务理念龙湖地产始终坚持客户至上的服务理念，为客户提供优质的售前、售中和售后服务。
无论是购房流程还是物业管理，龙湖地产都能够满足客户的需求。
龙湖园林景观设计理念
龙湖园林景观设计理念龙湖园林景观设计理念龙湖园林作为一家专业的景观设计公司，我们的设计理念是以人为本，充分融入自然环境，打造富有创意、功能性和可持续发展的景观空间。
我们致力于以独特的设计理念，为客户创造美丽、宜人和舒心的居住和工作环境。
首先，我们的设计理念是以人为本。
我们深知景观设计的核心不仅仅是美化环境，更是为人们提供一个舒适、安静、喜欢的居住和工作环境。
在设计过程中，我们会充分考虑到人们的需求和感受，以人们的尺度思考，创造出适应人们习惯和喜好的空间布局和景观元素。
其次，我们的设计理念是充分融入自然环境。
自然是最好的艺术家，我们尊重自然，也尊重地方的文化特色和环境特点。
在设计中，我们会充分考虑场地的自然条件，如地形、水体、植被等，并将其融入设计中，创造出独特而又与自然相和谐的景观空间。
此外，我们设计理念的重要一环是创造富有创意的景观空间。
我们相信创意是设计的灵魂，只有不断创新，才能不断满足人们的需求和追求。
在设计中，我们会通过灵感激发和创意思考，结合现代科技手段，设计出富有艺术感和独特性的景观元素和空间形式，使景观空间具有更高的观赏性和艺术性。
最后，我们的设计理念还注重功能性和可持续发展。
一个好的景观空间不仅仅是美丽的，还要具备实用性和功能性。
我们会从使用功能出发，思考人们的需求和习惯，合理布局和选择景观元素，使景观空间既美观又实用。
同时，我们还注重可持续发展，在设计中选择合适的植物、材料和技术，降低对环境的破坏，并尽量减少对资源的浪费，使设计的效益更为持久。
总之，龙湖园林的设计理念是以人为本，充分融入自然环境，创造富有创意、功能性和可持续发展的景观空间。
我们希望通过我们的设计，为客户提供美丽、宜人和舒心的居住和工作环境，让人们的生活更加美好。
龙湖地产景观绿化的14个关键点
龙湖地产景观绿化的14个关键点龙湖地产，以景观绿化见长。
这里收集整理了龙湖地产的14个景观绿化营造的关键要点，如下：一、控制软硬景比例软硬景比例控制总原则是在有限硬景总成本下，减少面积，做出精致感。
1. 硬景（铺地+水景）占总景观投影面积比例：别墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%，若有地上停车位可适当放松一点，若有人车分流，面积应更紧一些；2. 一个项目室外硬质铺地不超过三种材料（水景除外）红色陶土转、红缸砖、板岩碎拼、花岗岩、小料石、木地板，前两种有返碱很难避免，结合造价采购和不同档次的业态综合考虑；3. 硬铺材料必须做面层保护，防止吸附污物(施工前封闭剂处理，施工后防护处理，勾缝密实可以减轻）；4. 园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采用大块材料，主要是易破碎和色差不好处理(高端项目或大量人流必经之处可以考虑小料石：滟澜山、颐和原著大门入口）；5. 园区道路不宜人为过度弯曲，浪费材料、铺贴费用，种上植物后客户并不敏感（弯度不宜过大，施工难度大且浪费材料）；6. 样板区步行道多用木甲板，施工速度快，与软景好搭配，但木甲板注意密排，避免女士高跟鞋嵌入；施工时注意龙骨（考虑人流量和承载力）。
二、管理乔木和大灌占总成本比例1. 乔木+大灌（2m以上）占总苗木造价超过80%，其中大乔+中乔（5m以上）占总苗木造价超过65%。
2. 苗木成本分配重点顺序：点睛树—大乔—中乔—小乔—大灌—点睛攀沿植物—中球灌—小球灌—攀沿植物(墙地)—草地被—片植灌地被—宿根花地被—草花地被。
三、控制挡墙面积1. 尽量在总图阶段处理：a.通过道路标高调整，减少挡墙结构面积；b.通过放坡分级设立挡墙，减低自重力挡墙高度（重庆蓝湖郡、春森彼岸的处理方法）（上海艳澜山1#北取消一道挡墙放坡效果明显，通过几级台阶制造了山地的感觉）。
2. 不能避免挡墙的结构成本，也要尽量降低挡墙饰面处理成本，同时“软化”、“美化”挡墙：a.可用木桩、石块、砖在标高不高的堆土处设立挡墙，省去面材处理成本（如重庆西苑一组团消防车道旁的夹角处绿化）；b.用土坡埋掉挡墙，再在坡上绿化；c用常绿植物+开花植物+外墙漆美化，或木格栅+常绿植物+开花植物美化。
浅析重庆龙湖水晶郦城高层低密住区景观设计
造出了在 平视 、 俯视和仰视的 同 不 视觉条件下丰富的景观空间。
该楼盘曾获 ２ 年 坤 冒 盘 、 ０ ３ 呻 冒住宅 Ｉ ∞３ 名 ２０ 年 （ 、 ３ ０强 中 国最受欢迎的楼盘”、 ０ ６ “ ２ ０ 年 重庆十 佳住 宅 小 ”、２ ０ 重 ０ ７年
庆 园 市 林式小区， 为 作 重庆高层低密住 代表， 本文对其进行简略分 析
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归纳 和总结
行道：三级为散步道、小路 ， 与住Ｅ内的 活 动场地 、 闲步 等一 构 怍 道 起 成了住 内 部的相对独立、安静的步行系 （ １ ・ 统 目 ）
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空间． 场地中心为休闲活动广 ，翳 场 急时也作车辆应急使用场 地。
龙湖景观启示
龙湖景观启示一、龙湖上海2007年龙湖正式进入上海。
之前他在重庆独树一帜，在一个二线城市打造出超一线品质的高端住宅，尤以优质的景观效果和物业服务闻名于业内，旗下的香樟林别墅、兰湖郡别墅各有其独到之处，引得各地开发商前往参观取经。
如果说在重庆龙湖是凭借得天独厚的本土优势取得如此的成绩，那么进军北京之后，六个楼盘几乎同时开发，在一个完全不占地利、人和的地方再造重庆的辉煌，让人不得不佩服和沉思了。
如今，上海龙湖艳澜山项目样板区对外开放，效果一如既往地让人眼前一亮——龙湖凭借什么在不同的地区取得如此优秀、如此统一的景观品质？龙湖?滟澜山，以溪谷山居别墅为概念，沿长达1.6公里的佘山脚下狭长水岸，挖土、引溪、屯坡、堆山，在社区整体塑造7至8米高差。
社区拥有了完全的人车分流系统，所有车辆进入社区入口后都会迅速被引导进入地下，内部没有车辆行驶，充分保证了景观的完整性和社区的安全性。
对建筑以外的空间进行整体景观塑造。
从社区入口的前500米即开始进行路边绿化景观营造，用成树的林荫营造回家路，并对滟澜山所临1.6公里水岸线进行全立体营造——包括项目水岸、对岸园林风景以及水生植物及景观。
社区内部的公共区域密植，将部分私有领地公共化，在视觉上扩大景观效果，提升景观品质。
二、龙湖北京重庆成都1、北京龙湖艳澜山——总用地约24万平米，其中公园用地面积约5.2万平米，规划总建筑面积约19万平米，总户数约430户。
项目以地中海别墅风格，含括托斯卡纳式、西班牙式、意大利式，凭藉温榆河、80亩体育公园、小区中庭景观、组团公共景观、私家花园景观等五重景观，创造一种谐和自然、气质典雅、格调浪漫龙湖生活。
2、重庆龙湖蓝湖郡——这是龙湖首次挑战高端千万级的别墅项目。
除大量保留原生树木外，还展开了浩大的园林营造工程，移栽相当数量的参天大树，包括红雪松、银杏、香樟等品种，让豪宅融入自然之中。
从路上走过，最多只能看到别墅的只檐片瓦，满眼全是绿色树木。
景观设计对房地产市场的影响
景观设计对房地产市场的影响在当今的房地产市场中，景观设计已不再仅仅是锦上添花的元素，而是成为了影响房地产项目成功与否的关键因素之一。
一个精心设计的景观能够为房地产项目增添巨大的价值，吸引更多的购房者，提高项目的竞争力。
首先，景观设计能够显著提升房地产项目的美学价值。
当人们在选择住房时，第一印象往往来自于建筑外观和周边环境。
优美的景观设计可以营造出宜人的氛围，使整个小区看起来更加舒适、温馨。
例如，错落有致的绿植、精致的花坛、流淌的水景等元素的组合，能够打造出富有层次感和艺术感的视觉效果。
这不仅让居民在日常生活中感受到美的享受，也能提升整个小区的品质感和高端形象。
良好的景观设计还能够改善居住环境的生态质量。
随着人们对健康生活的追求日益增强，拥有清新的空气、宁静的氛围和舒适的小气候成为了购房者的重要考量因素。
通过合理规划和选择植物，景观设计可以有效地降低噪音、净化空气、调节温度和湿度。
树木能够提供遮荫，减少夏日的炎热；绿色植物能够吸收二氧化碳，释放氧气，改善空气质量。
此外，水景的设置可以增加空气湿度，缓解干燥。
这些生态功能不仅提升了居民的生活质量，也符合现代人对绿色、健康生活方式的追求。
景观设计对于社区的社交互动也起着积极的促进作用。
一个设计合理的景观空间能够为居民提供交流、休闲和娱乐的场所。
比如，宽敞的草坪可以举办户外活动，儿童游乐区可以让孩子们一起玩耍，休闲步道可以供居民散步聊天。
这些公共空间的设置有助于增进邻里之间的关系，营造出和谐、友好的社区氛围。
在快节奏的现代生活中，一个充满活力和人情味的社区环境对于人们的心理健康和幸福感至关重要。
从市场销售的角度来看，出色的景观设计能够增加房地产项目的吸引力和竞争力。
在众多的楼盘中，购房者往往更倾向于选择景观优美、环境宜人的项目。
这不仅能够提高项目的销售速度，还能够在一定程度上提升房价。
据相关研究数据表明，拥有高品质景观的房产项目相比景观一般的项目，售价通常会高出 10%至 20%。
龙湖逻辑五分法
龙湖逻辑五分法龙湖逻辑五分法是龙湖地产独创的一种项目推进方法，通过精细的市场调研和数据分析，将项目推进分为拿地、规划设计、市场营销、施工建设和交付运营五个阶段，以确保项目的高效推进和顺利交付。
一、拿地阶段在项目拿地阶段，龙湖地产会通过大量的市场调研和数据分析，确定项目的地理位置、市场需求和竞争情况。
在拿地过程中，龙湖会注重选择具有潜力和价值的土地资源，以确保项目的长期发展和投资回报。
同时，龙湖还会与政府和相关部门进行沟通，确保项目的土地使用权和规划审批手续顺利进行。
二、规划设计阶段在规划设计阶段，龙湖地产会聘请一流的设计团队，根据项目的地理环境和市场需求，进行项目的规划和设计。
龙湖注重打造具有独特风格和高品质的项目，通过创新的设计理念和科技应用，提升项目的价值和吸引力。
在规划设计过程中，龙湖会与设计团队密切合作，确保项目的设计方案符合市场需求和相关法律法规。
三、市场营销阶段在市场营销阶段，龙湖地产会通过全面的市场调研和细致的营销策划，将项目的优势和特色进行宣传和推广。
龙湖会通过多种渠道和方式，包括线上线下媒体、展览会和户外广告等，将项目的信息传递给目标客户，并与客户建立良好的沟通和互动。
同时，龙湖还会根据市场反馈和需求变化，及时调整和优化营销策略，以提高项目的销售效果和市场占有率。
四、施工建设阶段在施工建设阶段，龙湖地产会严格按照规划设计和相关施工标准，组织施工队伍和供应链，进行项目的建设和施工。
龙湖注重施工过程中的质量控制和安全管理，确保项目的建设质量和进度。
同时，龙湖还会与相关监管部门和业主进行沟通和协调，解决施工过程中的问题和纠纷，以确保项目的顺利进行。
五、交付运营阶段在项目交付运营阶段，龙湖地产会进行项目的验收和交付工作，将项目交付给业主或投资方。
龙湖会进行严格的验收程序，确保项目的质量和功能符合合同约定和相关标准。
同时，龙湖还会提供专业的售后服务和运营管理，与业主保持良好的沟通和合作，解决业主在使用和管理过程中的问题和需求。
重庆楼盘景观考察心得
重庆楼盘景观考察心得产品研发中心刘金波在没去重庆之前，就一直听说重庆的地产公司都较重视景观的效果，特别是龙湖、金科、协信、万科等大企业。
于是，在重庆出差之余，利用闲余的一点时间去考察了当地小有名气的楼盘，如龙湖的江与城、弗莱明戈、水晶郦城等；金科太阳海岸；协信公馆、阿卡迪亚；万科红郡、万科悦服等项目。
所考察的楼盘中有别墅、有山地项目、也有花园洋房，就景观而言，这些楼盘无一不是精心设计，匠心独运，施工精良，注重细节。
就细节而言，尤其值得关注以下内容：入口设计、建筑与绿化的虚实关系、巧于因借；种植手法上的层次与搭配，色彩与材料、庭院细节处理等方面。
附照片逐一的进行剖析：在考察这些楼盘时，我就不停在心中问自己，别人为什么不花大成本就能做到这个效果呢？与我司合作的也是大设计院，为什么就不能达到这个效果呢？通过不停的询问自己、通过各种途径咨询、在回想我司的整个流程线，我终于找到了答案：1)从设计来讲，建立各类标准化，在项目开始的规划阶段就应该为景观留足空间，使最终的景观与建筑、规划有效的融为一体；2）从施工来讲，在施工的过程中，重要的节点和容易出效果的景观元素，现场工程师严格按照图纸进行控制，对设计图纸的缺陷是进行现场的再次创作。
在施工的管理过程中需要精益求精，设定严格的工艺流程及奖惩制度；3)从成本控制来讲，对主入口、示范区及重要节点用相对较高的钱去选择精品硬质材料、小品、雕塑及植物；4）从后期养护工作来讲，多采用人工进行修剪，随时保证整个苗木的整齐度，草坪的整洁。
通过以上的分析，总结起来景观营造的模式就是：“重设计、低成本、严格管理”。
在后期的景观营造重，我是应该剖析成功地产的景观规划设计、景观成本的合理控制、施工管理、养护管理，去其糟粕取其精华，摸索一条适合我司发展的正确之道，打造一个个具有核心竞争力的项目。