建筑工程材料预算价格的确定.pptx
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第一章建筑工程计价概述.pptx
材料费：建筑安装工程费中的材料 费是指施工过程中耗用的构成工程 实体的原材料、辅助材料、构配件、 零件、半成品的费用。
构成材料费的两个基本要素是材料 消耗量和材料基价。
a．材料消耗量。它包括材料净耗量 和材料不可避免的损耗量。
b．材料基价。指材料从其来源地 到达施工工地仓库后的出库价格。 材料基价内容包括材料原价、材料 运杂费、运输损耗费、采购及保管 费、检验试验费。
固定资产投资程序的内容
项目建议书 编制设计任务书 编制设计文件 列入年度计划 生产准备
可行性研究 选择建设地点 做好建设准备 组织施工 竣工验收交付使用
建设工程造价管理
工程造价的计价种类
投资估算 设计概算 施工图预算 承包合同价 工程结算格 竣工决算
工程造价的计价特点 单件性计价、多次性计价和按构 成 的分部组合计价等特点。
费 设备保护费、施工排水与降水费
规费 间 接 费
企业管理费
利润 税金
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危 险作业意外伤害保险。
管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具 用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保 险费、财务费、税金、其他。
建筑安装工程费用
建筑工程计价
（土建工程预算）
课程内容
工程造价概述 （第1章） 预算造价计价办法（第2、3章） 预算造价详细计算（第4－14章） 预算的编制方法 （第15章）
第1章 建筑工程计价概述
固定资产投资程序 建设工程造价管理 建设项目的分解及价格形成 工程造价构成
固定资产投资程序
固定资产投资程序的概念 是指一个固定资产投资建设项目从决 策、设计、施工到竣工验收整个工作 过程中各个阶段及其先后次序。
(预算员必备)材料预算价格的确定
定额编号注写: 1)三符号：分部——分项——子项，如4-1-3表示砌筑工程中砖墙分项工 程中的砌单面清水砖墙3/4墙子项。 2)二符号:分部——子项。如上例中表示为4-3。
2．定额计量单位与计算精度的确定
1)确定预算定额计量单位的原则 当物体的三个度量，即长、宽、高都变化不定时，采用体积为计量单位； 如土方、砖石、钢筋混凝土构件等。 当物体厚度一定，而长、宽两个度量变化不定时，采用面积为计量单位； 如地面、楼面和顶棚抹灰等。 当建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度变化不定时，采用延 长米为计量单位；如踢脚线、楼梯栏杆、木装饰条、管道线路等。 当建筑结构构件的重量与价格差异很大，可采用重量以吨为单位，如金 属构件的制作、运输及安装等。 当建筑结构构件无一定规格，而其构造又比较复杂时，可按个、台、座、 组为计量单位。
第4章
工程计价依据
4.1 预算定额
4.1.1 概述
4.1.1.1 预算定额的概念
• 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工 程或结构构件所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 • 预算定额是工程建设中一项重要的技术经济文件，它的各项指标， 反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。
• 水平：社会平均水平 • 编制对象：分部分项工程及结构构件
4.1.1.2 预算定额的作用
• • • 预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价基 础。 预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依 据。 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。
•
•
预算定额是编制标底、投标报价的基础。
人工挖陡坡土方1m3劳动定额 项目 时间定额 松土 0.085 普通土 0.14 硬土 0.21
2．定额计量单位与计算精度的确定
1)确定预算定额计量单位的原则 当物体的三个度量，即长、宽、高都变化不定时，采用体积为计量单位； 如土方、砖石、钢筋混凝土构件等。 当物体厚度一定，而长、宽两个度量变化不定时，采用面积为计量单位； 如地面、楼面和顶棚抹灰等。 当建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度变化不定时，采用延 长米为计量单位；如踢脚线、楼梯栏杆、木装饰条、管道线路等。 当建筑结构构件的重量与价格差异很大，可采用重量以吨为单位，如金 属构件的制作、运输及安装等。 当建筑结构构件无一定规格，而其构造又比较复杂时，可按个、台、座、 组为计量单位。
第4章
工程计价依据
4.1 预算定额
4.1.1 概述
4.1.1.1 预算定额的概念
• 预算定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的分项工 程或结构构件所必需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。 • 预算定额是工程建设中一项重要的技术经济文件，它的各项指标， 反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。
• 水平：社会平均水平 • 编制对象：分部分项工程及结构构件
4.1.1.2 预算定额的作用
• • • 预算定额是编制施工图预算，确定和控制建筑安装工程造价基 础。 预算定额是对设计方案进行技术经济比较、技术经济分析的依 据。 预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。
•
•
预算定额是编制标底、投标报价的基础。
人工挖陡坡土方1m3劳动定额 项目 时间定额 松土 0.085 普通土 0.14 硬土 0.21
材料预算价格课件
新材料的特性
新材料通常具有更高的性能、更轻的重量、更强的耐久性等特点，这些 特性将影响材料预算价格的计算。
03
新材料的研发
随着新材料的应用与发展，新材料的研发成本也将成为影响材料预算价
格的重要因素。
智能化技术在材料预算中的应用
1 2 3
智能化技术的优势
智能化技术可以提高材料预算的精度和效率，减 少人工误差和计算时间，为企业的成本控制提供 有力支持。
优化服务流程
通过对服务过程中使用的材料进行分析，优化服务流程，提高服务 效率。
提高服务质量
合理控制材料成本，有助于提高服务质量和客户满意度。
06
材料预算价格的未来发展
新材料的应用与发展
01 02
新材料的应用
随着科技的不断发展，新材料在各个领域的应用越来越广泛，如航空航 天、汽车、电子、医疗等。新材料的发展将为材料预算价格带来新的变 化。
03
材料成本构成与计算
材料成本构成
01
02
03
04
直接材料成本
指直接用于生产产品或提供服 务的材料成本，包括原材料、
辅助材料、外购件等。
间接材料成本
指间接用于生产产品或提供服 务的材料成本，如维修保养、 检验试验、物料搬运等费用。
运输费用
指材料采购、运输、仓储等环 节产生的费用。
税费
指与材料采购相关的税费，如 关税、增值税等。
根据市场变化、政策调整和企业 实际情况，适时调整材料预算价 格。
预算执行与监控
预算执行
确保各部门按照预算价格进行采购，防止超预算采购。
监控与预警
对材料预算执行情况进行实时监控，发现异常及时预警。
预算评估与改进
新材料通常具有更高的性能、更轻的重量、更强的耐久性等特点，这些 特性将影响材料预算价格的计算。
03
新材料的研发
随着新材料的应用与发展，新材料的研发成本也将成为影响材料预算价
格的重要因素。
智能化技术在材料预算中的应用
1 2 3
智能化技术的优势
智能化技术可以提高材料预算的精度和效率，减 少人工误差和计算时间，为企业的成本控制提供 有力支持。
优化服务流程
通过对服务过程中使用的材料进行分析，优化服务流程，提高服务 效率。
提高服务质量
合理控制材料成本，有助于提高服务质量和客户满意度。
06
材料预算价格的未来发展
新材料的应用与发展
01 02
新材料的应用
随着科技的不断发展，新材料在各个领域的应用越来越广泛，如航空航 天、汽车、电子、医疗等。新材料的发展将为材料预算价格带来新的变 化。
03
材料成本构成与计算
材料成本构成
01
02
03
04
直接材料成本
指直接用于生产产品或提供服 务的材料成本，包括原材料、
辅助材料、外购件等。
间接材料成本
指间接用于生产产品或提供服 务的材料成本，如维修保养、 检验试验、物料搬运等费用。
运输费用
指材料采购、运输、仓储等环 节产生的费用。
税费
指与材料采购相关的税费，如 关税、增值税等。
根据市场变化、政策调整和企业 实际情况，适时调整材料预算价 格。
预算执行与监控
预算执行
确保各部门按照预算价格进行采购，防止超预算采购。
监控与预警
对材料预算执行情况进行实时监控，发现异常及时预警。
预算评估与改进
[预算入门]建筑工程单价确定方法PPT讲义
![[预算入门]建筑工程单价确定方法PPT讲义](https://img.taocdn.com/s3/m/8825cb7bb9f3f90f76c61bd6.png)
和编制方法规范，在确定和控制工程造价方 面有不可忽视的作用。 2、利用编制统一性地区工程单价。简化编制 预算和概算的工作量和缩短工作周期 3、利用工程单价可以对结构方案进行经济比 较，优先设计方案 4、利用工程单价进行工程款的其中结算
2020/9/5
6
二、工程单价的编制
工程单价的编制依据 1、预算定额和概算指标。分部分项工程的人
2020/9/5
33
耐用总台班=折旧年限×年工作台班 或：耐用总台班=大修间隔台班×大修周期 年工作台班是根据有关部门对各类主要机械最近三
年的统计资料分析确定； 大修间隔台班是指机械自投入使用起至第一次大修
理或自上一次大修理投入使用起至下一次大修理 为止，应达到使用的台班数 大修周期指机械在正常的施工作业条件下，将其寿 命按规定的大修次数划分为若干个周期，起计算 公式为：
4. 工资标准的计算方法 Fn=F1 × Kn
式中：Fn—n级工资标准；F1—1级工工资标准； Kn--工资等级系数
计算例题
2020/9/5
19
（2）人工工日单价的构成 1. 基本工资：发放给生产工人的基本工资，包
括岗位工资、技能工资、工龄工资。 2. 工资性补贴：为了补偿工人额外或特殊的劳
动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊 条件影响，而以补贴的形式支付给工人的劳 动报酬。包括物价补贴、煤、燃气补贴、交 通补贴、住房补贴、流动施工津贴及地区津 贴等。
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20
3. 辅助工资：生产工人年有效施工天数以外 非作业天数的工资，包括职工学习、培训 期间工资、调动工资、探亲、休假期间的 工资、因气候影响的停工工资、女工哺乳 时间的工资等等
4. 职工福利费：按照规定标准计提的职工福 利费
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二、工程单价的编制
工程单价的编制依据 1、预算定额和概算指标。分部分项工程的人
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耐用总台班=折旧年限×年工作台班 或：耐用总台班=大修间隔台班×大修周期 年工作台班是根据有关部门对各类主要机械最近三
年的统计资料分析确定； 大修间隔台班是指机械自投入使用起至第一次大修
理或自上一次大修理投入使用起至下一次大修理 为止，应达到使用的台班数 大修周期指机械在正常的施工作业条件下，将其寿 命按规定的大修次数划分为若干个周期，起计算 公式为：
4. 工资标准的计算方法 Fn=F1 × Kn
式中：Fn—n级工资标准；F1—1级工工资标准； Kn--工资等级系数
计算例题
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（2）人工工日单价的构成 1. 基本工资：发放给生产工人的基本工资，包
括岗位工资、技能工资、工龄工资。 2. 工资性补贴：为了补偿工人额外或特殊的劳
动消耗及为了保证工人的工资水平不受特殊 条件影响，而以补贴的形式支付给工人的劳 动报酬。包括物价补贴、煤、燃气补贴、交 通补贴、住房补贴、流动施工津贴及地区津 贴等。
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3. 辅助工资：生产工人年有效施工天数以外 非作业天数的工资，包括职工学习、培训 期间工资、调动工资、探亲、休假期间的 工资、因气候影响的停工工资、女工哺乳 时间的工资等等
4. 职工福利费：按照规定标准计提的职工福 利费
材料预算价格的确定答案课件
通过内部审计和外部审计，对材料预 算价格的管理和控制进行全面审查， 提高透明度和可信度。
定期监督与检查
建立定期监督和检查机制，对材料预 算价格的执行情况进行评估，及时发 现和纠正偏差。
材料预算价格的调整与优化
定期评估与调整
定期评估材料预算价格的有效性 和合理性，根据市场变化和企业 实际情况进行调整，确保价格与预算价格的影响因素市 Nhomakorabea供求关系
生产成本
市场供求关系是影响材料预算价格的主要 因素，供不应求时价格上升，供过于求时 价格下降。
生产成本包括材料成本、人工成本和制造 费用等，其中材料成本是影响预算价格的 重要因素。
质量等级
地区差异
不同质量等级的材料价格差异较大，质量 要求越高，预算价格也越高。
不同地区的市场供求关系、生产成本和质 量要求等因素存在差异，导致同一材料在 不同地区的预算价格不同。
调整
根据市场变化、政策调整等因素，适时对材料预算价格进行调整。调整时应重 新进行市场调研和成本分析，确保调整后的价格仍然符合公平、公正、合理原 则。
06
材料预算价格的管理与控制
材料预算价格的执行与监督
严格执行材料预算价格
内部审计与外部审计
确保材料预算价格在采购、生产和销 售等环节得到有效执行，避免价格波 动对成本的影响。
间接材料成本
间接材料成本是指在生产过程中间接 消耗的辅助材料、燃料、动力等费用 ，这些费用通常不直接计入产品成本 ，而是作为制造费用的一部分。
间接材料成本的分析有助于了解生产 过程中的间接材料消耗情况，为制定 合理的成本控制措施提供依据。
税费与运输费用
税费是指企业在生产经营过程中需要缴纳的各种税金和费用，如增值税、所得税等 。
建筑安装工程概预算定额基价的确定 (ppt 66页)
30×16.08=482.20
132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
61.29×0.38=23.29
单价(元)
数量
读
人工
综合工日
工日
30
16.08
M5混砂
m3
132.27
2.25
材 料
标准砖
m3
180.00
5.4
水
m3
2.12
1.06
机械
灰浆搅拌机 台班
61.29
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算
2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
单位估价表的概述
单位估价表编制
1、编制依据
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、 职工福利费、劳动保护费之和。
1.基本工资：包括岗位工资、技能工资、年功工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
基本工资G（1）＝年生平产均工每人月平法均定月工工作资日
其中： 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12 （法定假日是指双休日和法定节日）
机械费 Σ定 ＝额项目机械 ×相 台 应 班 机 量 械台班预
7.1 单位估价表的概述
7.1.5
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
1砖 混合砂浆
M5
单 位 估其 价中 表 识
名称
基价（元） 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 单位
132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
61.29×0.38=23.29
单价(元)
数量
读
人工
综合工日
工日
30
16.08
M5混砂
m3
132.27
2.25
材 料
标准砖
m3
180.00
5.4
水
m3
2.12
1.06
机械
灰浆搅拌机 台班
61.29
联系：预算定额是编制单位估价表的基础。
单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算
2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
单位估价表的概述
单位估价表编制
1、编制依据
日工资单价等于基本工资、工资性补贴、辅助工资、 职工福利费、劳动保护费之和。
1.基本工资：包括岗位工资、技能工资、年功工资 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
基本工资G（1）＝年生平产均工每人月平法均定月工工作资日
其中： 年平均每月法定工作日＝（全年日历日－法定假日）/12 （法定假日是指双休日和法定节日）
机械费 Σ定 ＝额项目机械 ×相 台 应 班 机 量 械台班预
7.1 单位估价表的概述
7.1.5
定额编号 项目（单位10m3）
A3－25 混水砖墙
1砖 混合砂浆
M5
单 位 估其 价中 表 识
名称
基价（元） 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 单位
预算编制预算定额和工程预算单价表(PPT28页).pptx
2、工人技术等级标准：是对不同工种、等 级的工人所应具备的理论知识和实际操 作技能的具体规定。
3、职工月出勤天数及日工资标准：一年中扣除 52个星期天和7个法定假日，每年应出勤天数 为306天，职工月平均出勤天数为25.5天。
4、基价中的人工工资有三种表示方法：一是按 预算定额各分部分项的平均等级，套当地工资 标准计算；二是按预算定额分部综合平均等级， 套当地工资标准计算；三是按预算定额综合平 均等级，套当地工资标准计算。
（4）若工程设计与定额内容不相符合，而定额 规定允许换算时，要进行换算。
第二节 消耗量指标的确定
一、人工消耗量指标（必须的各种用工量） 的确定 （一）人工消耗指标的内容：
1、基本用工； 2、超运距用工； 3、辅助用工； 4、人工幅度差
（二）各种用工量及平均工资等级计算
1、基本用工 （1）基本工工日数量。按综合取定的工
（二）第二类费用的组成及计算方法：略
七、单位估价表
（一）概述：工程预算表又称单位估价表 是确定定额单位建筑安装产品直接费用 的文件。单位估价表中的基价（单价） 由人工费、材料费和机械费组： 基价=人 工费+材料费+机械费
（二）建筑工程预算单价表：见表4-16 （三）设备安装工程预算单价表
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。2 0.11.720.11.7Saturday, November 07, 2020
各项费用介绍
（1）材料原价 （2）材料包装费和回收价值 1）生产厂定负责包装者，如水泥、玻璃、铁钉、
卫生瓷器等，其包装费已计入原价的，不再另 行计算包装费。 2）采购部门自备包装材料（或容器），按下列 公式计算包装费： 包装费=[包装器材原值×（1-回收率×回收价 值率）+使用期维修费] /周转使用资料×包装 容器标准容量
3、职工月出勤天数及日工资标准：一年中扣除 52个星期天和7个法定假日，每年应出勤天数 为306天，职工月平均出勤天数为25.5天。
4、基价中的人工工资有三种表示方法：一是按 预算定额各分部分项的平均等级，套当地工资 标准计算；二是按预算定额分部综合平均等级， 套当地工资标准计算；三是按预算定额综合平 均等级，套当地工资标准计算。
（4）若工程设计与定额内容不相符合，而定额 规定允许换算时，要进行换算。
第二节 消耗量指标的确定
一、人工消耗量指标（必须的各种用工量） 的确定 （一）人工消耗指标的内容：
1、基本用工； 2、超运距用工； 3、辅助用工； 4、人工幅度差
（二）各种用工量及平均工资等级计算
1、基本用工 （1）基本工工日数量。按综合取定的工
（二）第二类费用的组成及计算方法：略
七、单位估价表
（一）概述：工程预算表又称单位估价表 是确定定额单位建筑安装产品直接费用 的文件。单位估价表中的基价（单价） 由人工费、材料费和机械费组： 基价=人 工费+材料费+机械费
（二）建筑工程预算单价表：见表4-16 （三）设备安装工程预算单价表
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。2 0.11.720.11.7Saturday, November 07, 2020
各项费用介绍
（1）材料原价 （2）材料包装费和回收价值 1）生产厂定负责包装者，如水泥、玻璃、铁钉、
卫生瓷器等，其包装费已计入原价的，不再另 行计算包装费。 2）采购部门自备包装材料（或容器），按下列 公式计算包装费： 包装费=[包装器材原值×（1-回收率×回收价 值率）+使用期维修费] /周转使用资料×包装 容器标准容量
建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定PPT(28张)
•
4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。
•
5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。
•
6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。
•
7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。
该工地水泥的基价=（300×269.139+200×274.0418）/500=271.1元/吨
17.在编制现浇混凝土柱预算定额时，测定每10m3混凝土 柱工程量需消耗10.5m3的混凝土。现场采用500L的混凝 土搅拌机，测得搅拌机每循环一次需4min，机械的正常 利用系数为0.85。若机械幅度差系数为0，则该现浇混凝 土柱10m3需消耗'混凝土搅拌机( )台班。2008
A.定额修正法 B.经验统计法 C.现场观察测定法 D.理论计算法
16.在预算定额的编制阶段，以下选项中不属于确定编制细 则阶段内容的是( )。2008
A.统一编制表格及编制方法 B.统一计算口径、计量单位和小数点位数 C.统一项目划分和工程量计算规则 D.统一名称、专业用语和符号代码
三、人工工日、材料、机械台班消耗量的计算
•
1、不是井里没有水，而是你挖的不够深。不是成功来得慢，而是你努力的不够多。
•
2、孤单一人的时间使自己变得优秀，给来的人一个惊喜，也给自己一个好的交代。
•
3、命运给你一个比别人低的起点是想告诉你，让你用你的一生去奋斗出一个绝地反击的故事，所以有什么理由不努力!
•
4、心中没有过分的贪求，自然苦就少。口里不说多余的话，自然祸就少。腹内的食物能减少，自然病就少。思绪中没有过分欲，自然忧就少。大悲是无泪的，同样大悟无言。缘来尽量要惜，缘尽就放。人生本来就空，对人家笑笑，对自己笑笑，笑着看天下，看日出日落，花谢花开，岂不自在，哪里来的尘埃!
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解：106涂料包装费=15.00×25=375.00元/t 包装材料回收值=375.00×88%×70%=231.00 （元/t） 实际耗用包装费=375.00-231.00=144（元/t） 回收塑料桶的单价=15.00×70%=10.50(元/个)
四、运杂费：
指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放 场地，全部运输过程中所支出的一切费用。
例6：根据下列资料计算某工地标准砖的采购及保管费： 加权平均原价：134.27元/千块 供销部门手续费：4.03元/千块 运杂费：35.26元/千块 采保费率：3.5%
解：采保费=（134.27+4.03+35.26）3.5%=6.08元/千块 则标准砖材料的预算价格： =（134.27+4.03+35.26）（1+3.5%） =179.63元/千块
材料预算价格编制范围： 1、地区材料预算价格 2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有 关部门同意批准单独编制）
一、原价：
材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价 格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领 域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）
原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：
材料预算价格的确定
教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成； 掌握材料预算价格各组成部分的确定； 掌握材料预算价格的综合确定。 熟悉单位估价表的内容。
教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。 教学难点：综合确定材料预算价格。
第三节 材料预算价格的确定
建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输 到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运 输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。
如：三 材、地材等。 （2）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五 金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，
比率按规定取或按供应价的2%。 材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方 法、运价标准采用加权平均方法计算。
①加权平均运费计算。 例4：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量 和运费单价如下：
材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或 施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编 制预算时各材料采用的单价。
材料价格由以下五个部分组成： 1、原价或出厂价 2、供销部门手续费 3、包装费 4、运杂费 5、采购及保管费 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价
格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。
材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量
例1：某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价 如下表：
货源地
数量（千块）
出厂价（元/千块 ）
甲地
500
135
乙地
1000
132
丙地
700
137
求：标准砖的加权平均原价。 解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）
包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损 耗费。
1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并 根据 有关规定的运价计算。
一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 第二次运杂费（市内）
依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。
计算方式： （1）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。
应考虑以下几种情况： ①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，
因为已把包装费计入原价内。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。
例3：106墙面涂料用塑料桶包装，每吨用25个桶，每 个桶的单价15.00元，回收率88%，残值率70%，试 计算每吨106涂料的包装费，包装材料的回收值，实 际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。
例5：根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费
（1）加权平均原价 134.27元/千块
（2）供销部门手续费 4.03元/千块
（3）加权平均运费 21.86元/千块
（4）装卸费
10.00元/千块
（5）运输损耗率 2%
解：砖运输损耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%
=3.40元/千块
材料货源地
供应量
运费单价（元/千块）
甲
500
20
乙
1000
22
丙
700
23
解：加权平均运费=（20×500+22×1000+23×700）/ （500+1700+700）
=21.86（元/千块）
②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。
一般材料运输损耗=（原价+供销部门手续费+调车费+ 包装费+装卸费+运输费）×运输损耗率
正确计算材料预算价格的意义：
建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材 料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。
预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价 格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结 算其供应材料，成品及半成品价款的依据。
正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造 价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企 业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的 完善。
=134.27元/千块
二、销部门的手续费：
必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 一般按材料原价的比率确定。 例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部 门手续费（费率3%） 解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)
三、包装费：
一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包 装发生的其它费用。
砖运杂费=21.86+10.00+3.40=35.26元/千块
五、材料采购及保管费：
采购保管费=（原价+手续费+包装费+运杂费）×采保费率 一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为3.5%
三材及其它材料：采保费率为2%。 建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况： （1）运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的50%。 （2）运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保 费的70%。 （3）完全由建设单位采购保管收发记帐，则施工单位不计。
四、运杂费：
指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放 场地，全部运输过程中所支出的一切费用。
例6：根据下列资料计算某工地标准砖的采购及保管费： 加权平均原价：134.27元/千块 供销部门手续费：4.03元/千块 运杂费：35.26元/千块 采保费率：3.5%
解：采保费=（134.27+4.03+35.26）3.5%=6.08元/千块 则标准砖材料的预算价格： =（134.27+4.03+35.26）（1+3.5%） =179.63元/千块
材料预算价格编制范围： 1、地区材料预算价格 2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有 关部门同意批准单独编制）
一、原价：
材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价 格或商店的批发牌价（供应价是指生 产厂家出厂至商品流转领 域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）
原价的确定：按国家指导价或市场调节价。 国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。 市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。 同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：
材料预算价格的确定
教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成； 掌握材料预算价格各组成部分的确定； 掌握材料预算价格的综合确定。 熟悉单位估价表的内容。
教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。 教学难点：综合确定材料预算价格。
第三节 材料预算价格的确定
建筑工程材料从开采加工，制作出厂直至运输 到现场或工地仓库，要经过材料采购、包装、运 输、保管等过程。在这些过程中都要发生费用。
如：三 材、地材等。 （2）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五 金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，
比率按规定取或按供应价的2%。 材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方 法、运价标准采用加权平均方法计算。
①加权平均运费计算。 例4：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量 和运费单价如下：
材料预算价格：从材料来源地到达工地仓库或 施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。是编 制预算时各材料采用的单价。
材料价格由以下五个部分组成： 1、原价或出厂价 2、供销部门手续费 3、包装费 4、运杂费 5、采购及保管费 其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价
格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。
材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量
例1：某工地所需标准砖，由甲、乙、丙三地供应，数量和单价 如下表：
货源地
数量（千块）
出厂价（元/千块 ）
甲地
500
135
乙地
1000
132
丙地
700
137
求：标准砖的加权平均原价。 解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）
包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损 耗费。
1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并 根据 有关规定的运价计算。
一般分二个步距：第一次运杂费（外地） 第二次运杂费（市内）
依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。
计算方式： （1）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。
应考虑以下几种情况： ①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，
因为已把包装费计入原价内。 ②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。 ③包装品有回收价值，要扣除回收价值。
例3：106墙面涂料用塑料桶包装，每吨用25个桶，每 个桶的单价15.00元，回收率88%，残值率70%，试 计算每吨106涂料的包装费，包装材料的回收值，实 际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。
例5：根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费
（1）加权平均原价 134.27元/千块
（2）供销部门手续费 4.03元/千块
（3）加权平均运费 21.86元/千块
（4）装卸费
10.00元/千块
（5）运输损耗率 2%
解：砖运输损耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%
=3.40元/千块
材料货源地
供应量
运费单价（元/千块）
甲
500
20
乙
1000
22
丙
700
23
解：加权平均运费=（20×500+22×1000+23×700）/ （500+1700+700）
=21.86（元/千块）
②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。
一般材料运输损耗=（原价+供销部门手续费+调车费+ 包装费+装卸费+运输费）×运输损耗率
正确计算材料预算价格的意义：
建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材 料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。
预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价 格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结 算其供应材料，成品及半成品价款的依据。
正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造 价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企 业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的 完善。
=134.27元/千块
二、销部门的手续费：
必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。 一般按材料原价的比率确定。 例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部 门手续费（费率3%） 解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)
三、包装费：
一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包 装发生的其它费用。
砖运杂费=21.86+10.00+3.40=35.26元/千块
五、材料采购及保管费：
采购保管费=（原价+手续费+包装费+运杂费）×采保费率 一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为3.5%
三材及其它材料：采保费率为2%。 建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况： （1）运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的50%。 （2）运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保 费的70%。 （3）完全由建设单位采购保管收发记帐，则施工单位不计。