方案设计的重要性

总平面设计

8.1 专业术语介绍

1

指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。

2

指规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。

3

指各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

4

指有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。

5

指建设单位（业主）需办理建设征用土地范围的控制线。征地线与红线之间的土地不允许建设单位使用。

6

指所使用基地四周红线框定的范围内用地的总面积，单位为公顷，有时也用亩或平方米。

7

在一定范围内，建筑物的基底面积总和占用地面积的比例（%）。

8

在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。

9

指单位面积的用地上平均居住的人数。人口密度通常又分为人口毛密度和人口净密度两项指标。

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根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。13

基地内所有乔灌木及多年生草本植物覆盖土地面积（重叠部分不重复计）的总和占基地总用地面积的百分比（%）。一般不包括屋顶绿化。

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建筑基地内专以用作绿化的各类绿地面积之和（m2）。各类绿地包括公共绿地、专用绿地、宅旁绿地、防护绿地和道路绿地等，但不包括屋顶、晒台的人工绿地。

8.2 建筑基础

8.2.1 基础的地理特征

地形资料

（1）地形图（图8.1）区域性地形图常用1/5000～1/10000地形图，总图常用1/500～1/1000

（2）地图方向与坐标（图8.2）以上北下南、左西右东定方位。纵向X轴南北坐标，横向Y轴东西坐标。世界各国均以地球经纬度绘地图。而城市地域一般用方格独立坐标网绘地图。场地地图多用城市地域坐标网控制，也可用相对独立坐标网地形图。

（3）地形图高程与等高线各国的地形图选用特定零点高程算起，称绝对高程或海拔。工程地图可假定水准点高程，称相对高程。

我国地图等高线是以青岛平均海平面作零点高程，以“米”为单位计，以等高相同点连线标注的绝对高程绘于地图上。等高线应是一条封闭曲线，如图8.3所示。

图8.1 地形图

图8.2 地图的方向与坐标

图8.3 等高线

自然条件与环境条件

（1

气象条件包括建设地区的温度、湿度、日照、降水、风向、风速等。建筑设计应根据建筑自身的要求和不同的气象条件，解决好保温、隔热、通风、防风沙、日照、遮阳、排水、防水、防潮、防冰冻等问题。

①气温历年逐月最高、最低及平均气温，极端气温，最大、最小相对湿度和绝对湿度；严寒日期数，冻土深度，采暖与不采暖的确定；气温日差、年差，最热月份13时平均温度和相对湿度。

②降水量历年逐月、逐日的平均、最大以及最小降雨量；一次暴雨持续时间及最大雨量；初、

③风某月、季、年及数年某一方向来风次数占同期观测风向发生总次数的百分比，即称该方位的风向频率。将各方位风向频率按比例绘制在方向坐标图上，形成封闭折线图形，即为风向（频率）玫瑰图。以风向分8、16、32个方位。又有夏、冬和全年不同风频图形表示。图8.4是我国部分城市夏季和全年的风

④云雾及日照年、月、日均数，可决定日照标准、间距、朝向、遮阳及热工工程计算。与气象有关的风沙、雷击资料也要搜集，以免对基地产生不良影响。

（2）地形、地质、水文

①地质基地地面下一定深度内是由土、沙、岩石等组成，其不同特性以及地上或地下水的高度状况直接影响建筑地基承载力，当地基承载力小于100 kPa时，应注意地基的变形问题。

②地震地震震级、地震烈度、基本烈度、设计烈度都直接影响基地设计。九度地震设计烈度地

③几种不良地质现象冲沟、崩塌、滑坡、断层、岩溶、人工采空区等将直接影响工程建设质量

④水文地下水质深度变化影响工程地基基础处理和施工方案。地表水体要注意流量、流速、水位变化，特别是最高洪水水位、频率，要考虑加强防洪、排涝的设施与措施。基地排水径流、坡度也要顺畅。

（3

环境条件包括建设基地的方位、形状、面积，基地周围的绿化与自然风景，基地原有的建筑状况以及城市规划对该地段的要求等。建筑设计必须与环境条件相适应，并通过设计进一步改善环境质量。

8.2.2 基地条件的利用与改造