不动产登记证明样式及使用填写说
不动产登记簿使用和填写说明
不动产登记簿使用和填写说明————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海范围内的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
ﻫ1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海范围变化的,须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况,须更换或者增加相应登记簿页。
ﻫ２.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
ﻫ3.不动产登记簿采用“活页”方式,不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息,横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
纸质介质的登记簿可以单面设置，也可以双面设置。
4.一个宗地或者宗海内，有两个以上不动产单元的,应填写不动产权利登记目录页和不动产权利及其他事项登记信息封面页。
按一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页,填写本数和页数。
多个登记簿可归集成册。
５.“登记时间”按照“××××年××月××日”的形式记载登簿的日期，如２01５年０3月01日。
“登簿人”一栏由不动产登记机构的登记人员签名。
电子登记簿须使用登记机构的电子签章,纸质介质不动产登记簿须加盖登记机构不动产登记专用章,如××县国土资源局不动产登记专用章。
1.不动产登记簿样式及使用填写说明书
附件1省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海代码：登记机构:第页第页第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海围的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海围变化的，须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况，须更换或者增加相应登记簿页。
2.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
3.不动产登记簿采用“活页”方式，不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息，横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
纸质介质的登记簿可以单面设置，也可以双面设置。
4.一个宗地或者宗海，有两个以上不动产单元的，应填写不动产权利登记目录页和不动产权利及其他事项登记信息封面页。
按一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页，填写本数和页数。
多个登记簿可归集成册。
5.“登记时间”按照“××××年××月××日”的形式记载登簿的日期，如2015年03月01日。
不动产登记簿样式及使用填写说明
附件1省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海代码：登记机构:第页宗地基本信息单位：□平方米□公顷（□亩）、万元不动产类型□土地□房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他坐落土地状况宗地面积用途等级价格权利类型权利性质权利设定方式容积率建筑密度建筑限高空间坐标、位置说明或者四至描述登记时间登簿人附记变化原因变化内容登记时间登簿人变化情况附图（宗地图，可附页）第页宗海基本信息单位：公顷、万元不动产类型□海域（□无居民海岛）□房屋等建筑物□构筑物□森林、林木□其他项目名称项目性质海域状况用海总面积宗海面积等别占用岸线米用海类型A 用海类型B用海位置说明用海方式面积具体用途使用金数额无居民海岛状况海岛名称海岛代码用岛范围用岛面积海岛位置用途用海、用岛坐标序号北纬东经序号北纬东经登记时间登簿人附记变化原因变化内容登记时间登簿人变化情况附图（宗海图，可附页）不动产权利登记目录第 页序 号 不动产单元号不动产类型所在本数备注第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第本第页土地所有权登记信息不动产单元号：单位：□平方米□公顷（□亩）业务号内容权利人证件种类证件号共有情况登记类型登记原因农用地分类面积其中耕地林地草地其他建设用地未利用地不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页建设用地使用权、宅基地使用权登记信息不动产单元号：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权面积（m2）起使用期限止取得价格（万元）不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页房地产权登记信息（项目内多幢房屋）不动产单元号：房地坐落：业务号内容房屋所有权人证件种类证件号房屋共有情况权利人类型登记类型登记原因土地使用权人独用土地面积（m2）分摊土地面积（m2）起土地使用期限止项目名称幢号总层数规划用途房屋结构建筑面积（m2）竣工时间总套数房地产交易价格（万元）不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（房地产平面图，可附页）第本第页房地产权登记信息（独幢、层、套、间房屋）不动产单元号：房地坐落：业务号内容房屋所有权人证件种类证件号房屋共有情况权利人类型登记类型登记原因土地使用权人独用土地面积（m2）分摊土地面积（m2）起土地使用期限止房地产交易价格（万元）规划用途房屋性质房屋结构所在层/总层数建筑面积（m2）专有建筑面积（m2）分摊建筑面积（m2）竣工时间不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（房地产平面图，可附页）第本第页建筑物区分所有权业主共有部分登记信息建筑物区分所有权业主共有部分权利人业务号建（构）筑物编号建（构）筑物名称建（构）筑物数量或者面积(m2)分摊土地面积（m2）登记时间登簿人附记第本第页海域（含无居民海岛）使用权登记信息不动产单元号：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权面积（公顷）起使用期限止使用金总额（万元）使用金标准依据使用金缴纳情况不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页构（建）筑物所有权登记信息不动产单元号：坐落：业务号内容构（建）筑物所有权人证件种类证件号构（建）筑物共有情况权利人类型登记类型登记原因土地/海域使用权人土地/海域使用面积（m2）起土地/海域使用期限止构（建）筑物类型构（建）筑物规划用途构（建）筑物面积（m2）竣工时间不动产权证书号登记时间登簿人附记附图[构（建）筑物平面图，可附页]第本第页土地承包经营权、农用地的其他使用权登记信息（非林地）不动产单元号：发包方：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况登记类型登记原因承包（使用权）面积（亩）起承包（使用）期限止土地所有权性质水域滩涂类型养殖业方式草原质量适宜载畜量不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页林权登记信息不动产单元号：发包方：业务号内容林地权利人证件种类证件号林地共有情况权利人类型登记类型登记原因使用权（承包）面积（亩）起林地使用（承包）期限止林地所有权性质森林、林木所有权人森林、林木使用权人主要树种株数林种起源造林年度小地名林班小班不动产权证书号登记时间登簿人附记第本第页其他相关权利登记信息（取水权、探矿权、采矿权等）不动产单元号：权利类型：业务号内容权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记类型登记原因权利内容权利期限起止取水方式水源类型取水量取水用途勘查面积（平方公里）开采矿种开采方式生产规模……不动产权证书号登记时间登簿人附记附图（取水或探矿、采矿范围图，可附页）第本第页地役权登记信息不动产单元号（供役地）：需役地坐落：业务号内容地役权人（需役地权利人）证件种类证件号供役地权利人证件种类证件号登记类型登记原因地役权内容起地役权利用期限止不动产登记证明号登记时间登簿人附记第本第页抵押权登记信息不动产单元号：抵押不动产类型：□土地□土地和房屋□林地和林木□土地和在建建筑物□海域□海域和构筑物□其他业务号内容抵押权人证件种类证件号码抵押人抵押方式登记类型登记原因在建建筑物坐落在建建筑物抵押范围被担保主债权数额（最高债权数额）（万元）债务履行期限（债权确定期间）起止最高债权确定事实和数额不动产登记证明号登记时间登簿人注销抵押业务号注销抵押原因注销时间登簿人附记第本第页预告登记信息不动产单元号：不动产坐落：业务号内容权利人证件种类证件号义务人证件种类证件号预告登记种类登记类型登记原因土地使用权人规划用途房屋性质所在层/总层数建筑面积（m2）取得价格/被担保主债权数额（万元）不动产登记证明号登记时间登簿人附记第本第页异议登记信息不动产单元号：业务号内容申请人证件种类证件号异议事项不动产登记证明号登记时间登簿人注销异议业务号注销异议原因登记时间登簿人附记第本第页查封登记信息不动产单元号：业务号内容查封机关查封类型查封文件查封文号起查封期限止查封范围登记时间登簿人解封业务号解封机关解封文件解封文号登记时间登簿人附记不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
房产证证明的格式及范文
房产证证明的格式及范文房产证明格式复制代码房产证明书兹证明座落在_________________省（自治区）_________________市_________________区（县）_________________街道（乡镇）_________________号（门牌号）的房屋情况如下：1. 房屋座向：_________________2. 房屋数量：_____________间（套）3. 房屋结构：_________________4. 房屋层次：_______________层5. 建筑面积：_____________平方米6. 房屋所有权人：_________________、_________________、……（如有多位所有权人）7. 土地证编号：_________________证明单位（盖章）：_________________日期：_________________年_________________月_________________日房产证明范文复制代码房产证明书兹证明座落在**江苏省南京市鼓楼区湖南路街道123号**的房屋情况如下：1. 房屋座向：南北朝向2. 房屋数量：2间（套）3. 房屋结构：砖混结构4. 房屋层次：第5层（共18层）5. 建筑面积：120平方米6. 房屋所有权人：张三、李四7. 土地证编号：鼓地字（2020）第123456号证明单位（盖章）：南京市鼓楼区不动产登记中心日期：2024年7月26日请注意，以上范文仅为示例，实际使用时需根据具体情况填写，并确保所有信息的真实性和准确性。
此外，不同地区的房产证明格式可能有所不同，具体可咨询当地不动产登记机构或相关部门获取标准格式。
另外，对于某些特殊用途，如房产交易、贷款申请等，可能还需要提供更为详细的房产证明文件，包括但不限于房产证复印件、房屋测绘报告、土地使用权证等。
这些文件的具体要求和格式也需根据当地相关部门的规定进行准备。
不动产登记簿样式及其使用填写说明
不动产登记簿样式及其使用填写说明不动产登记簿是一种记录不动产权益权属变化的重要法定文件，它是不动产登记系统的重要组成部分，用于统一登记不动产权属和权利情况。
不动产登记簿的样式和内容通常由国家规定，并在不动产登记机构使用时进行填写。
下面，我将详细介绍不动产登记簿的样式和使用填写说明。
一、不动产登记簿的样式栏目的设置可以因地区或者不动产登记制度的不同而有所差异，这里以现行《不动产登记暂行条例》规定的不动产登记簿格式为例进行介绍。
1.不动产登记簿的封面2.不动产登记簿的页眉3.不动产登记簿的页脚4.栏目设置不动产登记簿的正文部分通常设置涉及不动产的权属和权利情况的栏目。
根据《不动产登记暂行条例》规定，可设立的栏目包括：登记标记、权利人、被担保債权情况、登记机关、登记备案时间、原不动产单元号、不动产单元号、共有情况、与他项权利有关的事项等。
具体的栏目设置根据具体需求和法定规定而定，不同地区可能会有所不同。
使用不动产登记簿进行填写需要注意以下几个方面：1.填写信息清晰准确在填写不动产登记簿时，应当仔细核对相关不动产的登记信息，并将其准确地填写到相应的栏目中。
填写时应注意书写清晰，不得涂改、划线、挖字，如有错误需要更正应按规定进行。
2.填写内容全面完整在填写不动产登记簿时，要确保所有的栏目都填写完整，不得有遗漏。
同时，对于多个权利人或者变动情况复杂的不动产，需要详尽地填写相应的信息。
填写不动产登记簿时，要尽量做到详实，不得有模糊或者含糊不清的情况。
3.填写规范统一在填写不动产登记簿时，要使用规范的字体、字号和格式，以确保信息的一致性和易读性。
同时，要注意书写的工整和整齐，尽量避免潦草字迹或者错位等问题。
4.正确使用印章在不动产登记簿上，需要盖有不动产登记机构的公章和印制单位的印章。
在填写时，要正确使用印章，并确保盖章清晰、密实，不得有模糊或者欠稳定的情况。
以上就是不动产登记簿的样式及其使用填写说明的内容。
不动产登记簿作为一种重要的法定文件，对于确保不动产权属和权利的真实、合法和安全具有重要意义。
1不动产登记簿样式及使用填写说明
附件1__________ 省（区、市） ___________ 市（区）__________ 县（市、区）_________街道（乡、镇）__________ 街坊（村）__________ 组不动产登记簿宗地/宗海代码：____________________________登记机构: _________________小丄也车十| 口芯、单位：□平方米□公顷（□亩）、万元宗海基本信息附图（宗海图，可附页）第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号： ___________________________权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页6第本第页第本第页附图（房地产平面图，可附页）第本第页附图（房地产平面图，可附页）附图[构（建）筑物平面图，可附页]第本第页第本第页附图（取水或探矿、采矿范围图，可附页）不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海范围内的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海范围变化的，须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况，须更换或者增加相应登记簿页。
2.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
3.不动产登记簿采用“活页”方式，不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息，横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
不动产登记簿样式及使用填写说明
不动产登记簿样式及使用填写说明
一、不动产登记簿样式
1.不动产登记簿封面：包含登记簿名称、编码、版本号等信息；
2.不动产基本信息：包含不动产的地址、自然界限、面积等基本信息；
5.不动产查封信息：包含不动产是否被查封、查封的时间、查封的机
关等信息；
6.不动产转移信息：包含不动产所有权的转移情况，包括转让方、受
让方、转让时间等；
7.其他有关信息：如不动产的用途、限制性担保等其他相关信息。
2.填写格式：按照登记簿的样式，逐条填写相关的信息。
注意填写的
准确性和完整性，确保信息的真实性。
4.附加文件：对于登记簿上无法完全记录的信息，可以在附加文件中
进行补充。
例如，对于抵押权人信息复杂的情况，可以提供附加的抵押权
合同复印件。
6.存储与备份：填写完的不动产登记簿应妥善存储，并进行备份。
同时，应设置相应的保密措施，确保信息的安全性和保密性。
7.更新维护：根据实际情况，需要定期更新和维护不动产登记簿，确
保其信息的及时性和准确性。
总结：不动产登记簿是一种重要的不动产信息记录方式，对于确保不
动产权益和防范不动产权利纠纷具有重要意义。
在使用填写不动产登记簿时，应注意准备相关资料、按照样式填写、审核信息的准确性，并对填写
好的登记簿进行存储和更新维护。
这样可以有效地记录和保护不动产权益，促进不动产市场的健康发展。
不动产登记簿样式及使用填写说明讲课稿
附件1省（区、市）市（区）县（市、区）街道（乡、镇）街坊（村）组不动产登记簿宗地/宗海代码：登记机构:第页第页第本不动产权利及其他事项登记信息不动产单元号：权登记在第页抵押权登记在第页地役权登记在第页预告登记在第页异议登记在第页查封登记在第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页第本第页不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海范围内的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海范围变化的，须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况，须更换或者增加相应登记簿页。
2.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
3.不动产登记簿采用“活页”方式，不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息，横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
纸质介质的登记簿可以单面设置，也可以双面设置。
4.一个宗地或者宗海内，有两个以上不动产单元的，应填写不动产权利登记目录页和不动产权利及其他事项登记信息封面页。
按一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页，填写本数和页数。
多个登记簿可归集成册。
5.“登记时间”按照“××××年××月××日”的形式记载登簿的日期，如2015年03月01日。
不动产登记簿使用和填写说明
不动产登记簿使用和填写说明一、使用说明不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产登记簿以宗地、宗海为单位编成，同一宗地、宗海范围内的所有不动产编入同一不动产登记簿。
不动产登记簿依据不动产单元进行填写，具体分为宗地、宗海基本信息、不动产权利信息和抵押权登记、地役权登记、预告登记、异议登记、查封登记信息等部分。
1.不动产权利的首次、变更、转移、注销、更正和其他登记，在登记簿上记载。
但宗地、宗海的界址、面积等变化导致宗地、宗海范围变化的，须更换登记簿。
房屋等定着物变化导致不动产单元变化的，根据实际情况，须更换或者增加相应登记簿页。
2.不动产设定抵押权、地役权或者发生预告登记、异议登记、查封登记情况的，在原登记簿上加页进行记载。
通过不动产单元号，与不动产权利登记信息关联。
3.不动产登记簿采用“活页”方式，不动产权利及其他事项登记信息表格中，一般情况纵向记载不动产权利及其他事项的首次登记信息，横向记载变更登记、转移登记、注销登记、更正登记等信息。
登记簿可以根据实际情况续页。
纸质介质的登记簿可以单面设置，也可以双面设置。
4.一个宗地或者宗海内，有两个以上不动产单元的，应填写不动产权利登记目录页和不动产权利及其他事项登记信息封面页。
按一个宗地宗海一簿、一个不动产单元一本、一类不动产权利或事项登记信息一页，填写本数和页数。
多个登记簿可归集成册。
5.“登记时间”按照“××××年××月××日”的形式记载登簿的日期，如2015年03月01日。
“登簿人”一栏由不动产登记机构的登记人员签名。
电子登记簿须使用登记机构的电子签章，纸质介质不动产登记簿须加盖登记机构不动产登记专用章，如××县国土资源局不动产登记专用章。
二、填写说明（一）宗地、宗海基本信息。
【不动产类型】用勾选的方式，选择土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木、其他等。
房屋产权证明书的格式及范本
房屋产权证明书的格式及范本房屋产权证明书是用于证明房屋所有权归属的重要文件，具备法律效力。
下面是房屋产权证明书的格式及范本，供参考。
房屋产权证明书根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，现证明：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：XXX市XXX区XXX街道XXX号2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋结构：XXX（如：独栋别墅、高层公寓等）4. 房屋用途：XXX（如：住宅、商业用房等）5. 房屋产权证号：XXX二、权利人基本情况1. 权利人姓名：XXX2. 权利人证件类型及号码：XXX3. 权利人联系地址：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号4. 权利人联系电话：XXX三、权利情况1. 房屋权属性质：该房屋为个人产权/单位产权2. 房屋使用权起始日期：XXXX年XX月XX日3. 房屋使用权终止日期：如无登记，视为长期使用权4. 房屋权利限制情况：无/有（如有，则详细说明限制内容）四、权属证明根据不动产登记记录，本房屋所有权已在中华人民共和国不动产登记数据库注册，并正式登记在权利人名下。
五、其他事项1. 房屋权属转移：本房屋权属未曾转移。
2. 房屋限制情况说明：无/有（如有，则详细说明限制内容）3. 其他相关事宜：无/有（如有，则详细说明）六、附记其他需要附加说明的信息或者声明可以在此部分进行填写。
经核查，以上内容真实准确。
权利人签字：__________________日期：____年____月____日这是一份典型的房屋产权证明书的格式及范本。
请根据实际情况进行调整和修改，确保证明书的准确性和合法性。
同时，在填写证明书时，应注意使用规范的法律用语和术语，保证语句通顺、表达流畅，排版整洁美观。
不动产登记簿样式及使用填写说明
不动产登记簿样式及使用填写说明一、不动产登记簿的样式1.不动产登记簿的封面：登记机构名称、不动产登记簿字样、登记簿编号等。
3.不动产单元基本信息表：不动产单元的基本信息，包括不动产单元的地理位置、面积、用途等。
5.不动产权属变更登记表：登记不动产的转让、赠与、继承等权属变更情况。
6.不动产土地使用权及房屋所有权登记表：登记不动产的土地使用权及房屋所有权情况，包括土地使用权证号、使用年限，房屋所在地等。
7.不动产抵押权登记表：登记对不动产进行抵押的情况，包括债权人信息、抵押金额等。
8.不动产查封登记表：登记对不动产进行查封的情况，包括查封机关、查封日期等。
9.不动产限制登记表：登记对不动产进行限制的情况，包括限制类型、限制内容等。
1.登记簿编号：每个不动产登记簿都有唯一的编号，用于区分不同的登记簿。
2.不动产单元基本信息表的填写：填写不动产单元的地理位置、面积、用途等基本信息，确保准确反映不动产的实际情况。
4.不动产权属变更登记表的填写：在不动产产权发生变更时填写该表，包括权属转让、赠与、继承等情况，确保变更情况能够得到及时记录和公示。
5.不动产土地使用权及房屋所有权登记表的填写：填写不动产的土地使用权及房屋所有权情况，包括土地使用权证号、使用年限，房屋所在地等重要信息，确保不动产权益明确。
6.不动产抵押权登记表的填写：填写对不动产进行抵押的情况，包括债权人信息、抵押金额等，确保抵押情况能够得到及时记录和公示。
7.不动产查封登记表的填写：填写对不动产进行查封的情况，包括查封机关、查封日期等，确保查封情况得到及时记录和公示。
8.不动产限制登记表的填写：填写对不动产进行限制的情况，包括限制类型、限制内容等，确保限制情况得到及时记录和公示。
以上是关于不动产登记簿的样式及使用填写说明，通过合理填写和管理不动产登记簿，能够有效地维护不动产权益的安全和有序登记。
不动产登记簿样式及使用填写说明汇编
不动产登记簿样式及使用填写说明汇编
一、不动产登记簿样式：
1.封面：封面上一般注明不动产登记簿的标题、编码、发起单位等信息。
3.不动产权属登记信息部分：该部分主要记录不动产的权属情况，包括不动产的登记序号、登记名称、登记类型、登记时间、登记机构等。
4.权利状况登记信息部分：该部分主要记录不动产的权利状况，包括权利人名称、权证号、权利种类、权利设立登记时间、权利设立登记机构等。
5.移转登记信息部分：该部分记录不动产权利从一方转移给另一方的信息。
6.在建工程登记信息部分：该部分记录在建工程的信息，包括在建工程名称、在建工程性质、建设单位、土地面积、建筑面积、建设用地规划许可证号等。
7.包括不动产附属权利登记信息部分：该部分记录不动产的附属权利信息，包括地役权、地下管线权等。
8.注意事项：在不动产登记簿的最后一页一般列举一些注意事项，提醒使用者填写时需要注意的事项。
二、使用填写说明：
1.不动产登记簿的填写要准确无误，所有填写内容应当与相关文件一致。
2.登记簿一般由不动产登记机构负责填写，填写人员应具备相应的法律知识和专业技能，确保填写标准化、规范化。
3.填写不动产登记簿时，应注意各个部分的顺序和内容的完整性。
封面上的信息应与内部各个部分一致。
6.登记簿上的所有填写都要用黑色或蓝色的墨水笔进行，不允许使用铅笔、红色笔或擦拭液进行修正。
7.登记簿中的附属权利信息应清晰地记录，包括附属权利种类、相应的权利人以及权证号等。
8.填写完成后，登记簿需进行盖章和签字确认，以确保填写的真实性和合法性。
不动产登记申请书使用和填写说明[5篇模版]
![不动产登记申请书使用和填写说明[5篇模版]](https://img.taocdn.com/s3/m/1103d4374531b90d6c85ec3a87c24028915f8511.png)
不动产登记申请书使用和填写说明[5篇模版]第一篇：不动产登记申请书使用和填写说明不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。
不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。
二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。
【收件人】填写登记收件人的姓名。
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
最新不动产登记簿样式及使用填写说明
最新不动产登记簿样式及使用填写说明不动产登记簿是一种记录不动产权属变动情况的专用文书，是反映不动产权属情况的重要证据。
新不动产登记簿样式于2024年1月1日起正式启用，样式和填写说明如下：一、不动产登记簿样式新不动产登记簿样式分为表头和表体两部分，表头主要包括登记机关、权利人、不动产信息等基本信息；表体则是具体记录权属变动的内容。
表头包括以下字段：1.登记机关：填写发出登记簿的不动产登记机关的全称；2.权利人：填写不动产的权利人的姓名或名称；3.不动产坐落：填写不动产的具体地理位置；4.不动产单元号：填写不动产在不动产统一编号系统中的唯一标识号；5.使用情况：填写不动产的使用情况，如住宅、商业用途等；6.登记开始时间：填写权属变动的开始时间；7.登记结束时间：填写权属变动的结束时间；8.登记受理号：填写登记机关对该登记事项的受理号码。
表体包括以下字段：1.序号：按照权属变动的先后顺序，逐一进行编号；2.变动类型：填写权属变动的具体类型，如购买、继承、赠与等；3.权属表述：根据权属变动的具体情况，合理表述权属归属；4.权利种类：填写权属变动后的具体权利种类，如所有权、用益权等；6.时间：填写权属变动的具体时间；7.登记机关：填写该权属变动的登记机关；8.登记员：填写负责该权属变动登记的登记员姓名。
1.登记机关：填写发出登记簿的不动产登记机关的全称，确保准确完整；2.权利人：填写不动产的权利人的姓名或名称，如有多个权利人，按照先后顺序填写；3.不动产坐落：填写不动产的具体地理位置，如门牌号、街道名称等；4.不动产单元号：填写不动产在不动产统一编号系统中的唯一标识号，确保准确完整；5.使用情况：填写不动产的使用情况，如住宅、商业用途等，必要时可以添加备注说明；6.登记开始时间和结束时间：填写权属变动的开始时间和结束时间，如继承权利可以填写继承人的死亡日期作为结束时间；7.登记受理号：填写登记机关对该登记事项的受理号码，确保准确完整；8.序号：按照权属变动的先后顺序，逐一进行编号，确保准确连续；9.变动类型：填写权属变动的具体类型，如购买、继承、赠与等，必要时可以添加备注说明；10.权属表述：根据权属变动的具体情况，合理表述权属归属，如果涉及多个权利人，可以分别明确表述；11.权利种类：填写权属变动后的具体权利种类，如所有权、用益权等，必要时可以添加备注说明；13.时间：填写权属变动的具体时间，必要时可以添加备注说明；14.登记机关和登记员：填写该权属变动的登记机关和负责该权属变动登记的登记员的姓名。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明-国土资源部
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
不动产权属证明模板
不动产权属证明模板
不动产权属证明
一、申请人信息
申请人姓名：
身份证号码：
联系方式：
二、不动产基本信息
不动产名称：
不动产坐落地址：
不动产面积：
不动产使用权类型：
不动产权利证书编号：
不动产登记机构：
三、权属证明内容
根据不动产登记机构的登记记录，确认申请人在该不动产上享有以下权益：
1. 所有权：申请人是该不动产的合法所有人。
2. 使用权：申请人有权在该不动产上进行使用、收益和处分。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条的规定，该权益登记在不动产权证书上。
四、权属证明有效期
本权属证明自签发之日起生效，有效期为三个月。
超过有效期，需重新办理权属证明手续。
五、申请人声明
本人承诺上述信息真实有效，并愿意承担因信息不实所引起的一切法律责任。
申请人签名：
日期：
注意事项：
1. 本权属证明仅供办理特定事项使用，请勿用于其他用途。
2. 本权属证明不得用于商品房买卖、转让、抵押等相关法律事务，请参照相关法律规定办理。
3. 如需办理不动产权属变更手续，请到不动产登记机构办理相关手续。
4. 如有疑问，请咨询相关部门或不动产登记机构。
以上为不动产权属证明模板，申请人可根据实际情况填写相关信息，同时请确保填写内容的准确性和真实性。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
单一版不动产权证书样式及使用填写说明如下：
一、样式
单一版不动产权证书样式通常包括以下部分：
1. 封面：包括证书名称、不动产单元号、证书编号等信息。
2. 正本：用于记载不动产权益状况，包括权利人、共有情况、坐落、权利类型、用途、面积、使用期限等。
3. 附记：用于记载其他需要说明的事项，如权利限制、备注等。
4. 附图：包括宗地图和房屋平面图，用于标明不动产的地理位置和四至界限。
5. 附件：包括相关证明文件的复印件或扫描件，如土地出让合同、房产证等。
二、使用填写说明
1. 使用单一版不动产权证书前，应确保已经完成不动产登记手续，并获得登记机构的确认。
2. 在填写不动产权证书时，应按照证书的填写要求，使用黑色或蓝色水笔填写，字迹工整、清晰。
3. 填写不动产权证书时，应根据实际情况准确填写权利人的姓名或名称，以及不动产权益状况等信息。
4. 若不动产权益状况发生变化，应及时向登记机构申请变更登记，并在不动产权证书上作出相应的记载。
5. 若不动产权证书遗失或损坏，应及时向登记机构申请补发或换发证书。
6. 不动产权证书应妥善保管，不得涂改、伪造或转让。
若因保管不善导致证书遗失或损坏，应及时向登记机构申请补发或换发证书。
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附件4
不动产登记证明
根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护申请人合法权益，对申请人申请登记的本证明所列不动产权利或登记事项，经审查核实，准予登记，颁发此证明。
登记机构（章）
年月日（）不动产证明第号
证明权利或事项
权利人（申请人）
义务人
坐落
不动产单元号
其他
附记
中华人民共和国国土资源部监制
编号NO. 00000000000
1
不动产登记证明使用和填写说明
一、使用说明
不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
不动产登记申请人申请登记的事项记载于登记簿后，登记机构应根据登记簿的记载内容，填写本登记证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载内容发生变更的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回不动产登记证明，登记机构重新核发新的证明。
因本证明对应的不动产登记簿记载的内容注销的，不动产登记证明的权利人或者申请人应当交回该证明，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明
（一）登记机构（章）及时间
盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证明加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（二）编号
即印制证明的流水号，一般为11位。
前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海
63、宁夏64、新疆65。
国家10，用于国务院国土资源主管部门的登记发证。
后9位为证明印制的顺序码，码值为000000001～999999999。
（三）不动产登记证明号：A （B ） C 不动产证明第 D 号“A”处填写登记机构所在省区市的简称。
“B”处填写登记年度。
“C”处一般填写登记机构所在市县的全称，特殊情况下，可根据实际情况使用简称，但应确保在省级范围内不出现重名；“D”处是年度发证的顺序号，一般为7位，码值为0000001～9999999。
如苏（2015）徐州市不动产证明第0000001号、苏（2015）睢宁县不动产证明第0000001号
国务院国土资源主管部门登记的，“A”处填写“国”。
“B”处填写登记年度。
“C”处填写“林”或者“海”。
“D”处是年度发证的顺序号，一般为7位，码值为0000001～9999999。
（四）二维码
登记机构可以在证明上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（五）证明权利或事项
填写抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
（六）权利人（申请人）
抵押权、地役权或者预告登记，填写权利人姓名或名称。
异议登记，填写申请人姓名或名称。
（七）义务人
填写抵押人、供役地权利人或者预告登记的义务人的姓名或名称。
异议登记的，可以不填写。
（八）坐落
填写不动产单元所在宗地、宗海的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（九）不动产单元号
填写不动产单元的编号。
（十）其他
根据不同的不动产登记事项，分别填写以下内容：
1.抵押权
（1）不动产权证书号；
（2）抵押的方式；
（3）担保债权的数额。
2.地役权
（1）供役地的不动产权证书号；
（2）需役地的坐落；
（3）地役权的内容。
3.预告登记
（1）已有的不动产权证书号；
（2）预告登记的种类。
4.异议登记
异议登记的内容。
（十一）附记
记载其他需要填写的事项。