南京市浦口区发展和

1 栋 4 层综合楼（包含行政办公楼和实验楼）、1 栋 2 层食堂及附属配套设施（包括运动场、
风雨操场、篮球场、排球场、乒乓球场、升旗台、礼仪广场、地上自行车库等）。地下为 1
层的车库和设备用房。建设项目总平面布置图详见附图 3。
序号
项目
1
总用地面积
总建筑面积
地上总建筑面积
教学实验
图书室
2 其其 中中
多功能 食堂 教师办公
风雨操场
校史展览
地下总建筑面积
3
运动场面积
4
占地面积
5
建筑密度
6
容积率
7
绿地率
机动车停车位
8 其中
地上 地下
表 2-1 建设项目主要经济指标
单位
数量
备注
m2
45601
/
m2
30107
/
m2
24747
/
m2
5053
包含教室和实验室
m2
458
/
m2
790
/
m2
1660
包括食堂及附属配套设施
处理，生活废水经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表 4 中三级标
准后排入市政污水管网，接入桥北污水处理厂深度处理，尾水达到《城镇污水处理厂污染物
3
排放标准》（GB18918-2002）中的一级 A 标准，排入长江。
3.2 供电
本项目预计年用电量约 50 万度，由城市区域供电系统提供。
为完善办学条件，满足政府规范要求、满足当今社会教学需求、创造更具国际化办学平 台，南京卓和置业投资有限公司拟投资 1.4 亿元在南京市浦口区顶山街道浦西新村 131 号扩 建南京市浦口区浦厂中学，即本项目。该项目已于 2016 年 10 月 18 日取得了南京市浦口区 发展和改革局关于浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目建议书的批复（浦发改投资字 [2016]569 号）。本项目建设内容为：将现有浦厂中学地块内建筑全部拆除后与扩建地块合 并一起重新开发建设。本次环评主要针对地块合并后的建设内容进行评价。
消耗量
－ 14.2×104
－
本项目排水采用雨污分流制。雨水采用管道汇集后排入市政雨水管网；建设项目废水主
要为学生和教职工的生活废水、食堂废水和实验室废水，废水量约为 9501.6t/a。食堂废水经
隔油池处理，生活废水经化粪池处理，实验室废水经中和池处理，达到《污水综合排放标准》
（GB8978-1996）表 4 中三级标准后排入市政污水管网，接入桥北污水处理厂深度处理，尾
3.3 燃气
本项目食堂燃料使用天然气，由市政燃气管道供给。本项目建成后，学生和教职工共
2
2.2 建设内容及规模 本项目扩建面积为 32934.33m2，拟将现有浦厂中学地块内建筑全部拆除后与扩建地块合
并一起重新开发建设，合并后总占地面积约 45601m2，总建筑面积约 30107m2，其中地上建
筑面积 24747m2，地下建筑面积 5360m2。项目主要建设内容：地上建设一栋 4 层的教学楼、
建设性质
改扩建
行业类别及代码
普通中学教育 P8221
占地面积 （平方米）
总投资 （万元） 评价经费 （万元）
45601 14000
－
建筑面积 （平方米） 其中环保投资 （万元）
预计投 产日期
30107 109
绿化面积 （平方米） 环保投资占总 投资比例
16005.6 0.79%
2019 年 9 月
原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）
根据 《南京市规划局建设工程规划条件（建筑工程）》 ：建设项目总用地面积为 45601m2，规划用地性质为 A33b 初中用地，建设内容包含教学楼、综合楼、实验室、景观 绿化、运动场、食堂及附属工程（风雨操场、升旗台、礼仪广场、地上自行车库）等。
本项目建成后将扩大办学规模，招生人数将增加至 1800 人，教职工人数将增加至 85 人。
遵照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院 98 第 253 号文《建设项目环境保护管 理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，企业委托江苏嘉溢安全环境科 技服务有限公司编制环境影响报告表，对项目产生的污染和对环境的影响进行分析，从环境 保护角度评估项目建设的可行性。 2、项目概况 2.1 建设项目名称、项目性质、建设地点
原辅材料：本项目建设期间使用砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料。
主要设施：施工期为大型掘土机、打桩机、夯土机、振捣棒、升降机、运输机械设备。
水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
水（吨/年） 电（度/年） 燃煤（吨/年）
12959.0 50 万
－
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
燃油（吨/年） 天然气（立方米/年）
其他
废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向
水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级 A 标准，排入长江。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施使用情况 无
1
2、工程内容及规模 1、项目由来
南京市浦口区浦厂中学是一所区属全日制初级中学，现位于浦口区顶山街道浦西新村， 占地面积约 12666.67m2，教职工 60 人，学生 1050 人，21 个教学班。
m2
1100
/
m2
1260
/
m2
277
/
m2
5360
/
m2
21352
/
m2
4904
/
%
9.4
/
/
0.66
/
%
32.5
/
辆
118
/
辆
20
/
辆
98
/
3、公用配套工程
3.1 给排水
给水：本项目水源采用市政自来水。
排水：本项目排水采用雨污分流制。雨水采用管道汇集后排入市政雨水管网；建设项目
废水主要为学生和教职工的生活废水和食堂废水，废水量约为 9501.6t/a。食堂废水经隔油池
项目名称：浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目 建设单位：南京卓和置业投资有限公司 建设地点：南京市浦口区顶山街道，东至厂前路、西至珍珠街、南至浦厂路、北至浦厂 西厂区 建设性质：改扩建 占地面积：45601m2 总建筑面积：30107m2（地上建筑面积 24747m2，地下建筑面积 5360m2） 工作人员：85 名教职工，设有食堂，不提供住宿 工作制度：每年两个学期，每个学期分别按 20 周计，全年共计 200 天（不含周末）
1、建设项目基本情况 项目名称
浦口区顶山街道浦厂中学扩建工程项目
建设单位
南京卓和置业投资有限公司
法人代表
王涛
联系人
李霞
通讯地址
南京市浦口区江浦街道兴隆路 9 号
联系电话
17095570733 传真
－
邮政编码
211800
建设地点 立项审批部门
南京市浦口区发展和 改革局
南京市浦口区顶山街道
批准文号
浦发改投资字[2016]569 号