建筑工程资料管理培训

建筑工程监理资料管理

一．资审文件

1.施工单位资质报审（施工企业资质证书、营业执照、国家企业等级证书、施工企业安全资格审查认可证、企业法人代码证书、质量体系认证证书复印件）（A4表）

2.分包单位资质证书、营业执照：总包单位在分包工程开工前，对分包单位的资格报项目监理机构审查确认（A3表）

3 .成品、半成品、构配件供应单位资质证书（A4表）

4.施工人员资质证书：施工企业主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员的资格证书和安全考核合格证书。（复印件）；分外工人上岗证复印件（电工作业、起重机构作业、金属焊接（气割作业）等作业）；施工操作人员（包括电工、焊工、钢筋工、混凝土工、测量人员及经省级以上人民政府建设行政主管部门认定的其他特种作业等应持证上岗，证件应在有效期限内。（A4表）

5.试验验资质证书：（资质证书、人员资质、试验管理制度、计量认证合格证书、设备器议检定书、拟检测内容清单）（A4表）

6．施工单位安全资质报审：1）安全生产保证体系；2）制定确保安全生产的各项规章制度、建立岗位责任制；3）安全生产许可证，及专职安全员、电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员等特种作业人员资格的记录资料。（现场人员必须持证上岗）；4）投入施工使用的大型施工机械的检测检验、备案手续；5）制定应急救援方案、建立应急救援体系，配备应急救援人员及必要的救援设备器材；

二．审批文件

1.施工组织设计、施工方案（A2表）：审查施工组织设计编制程序：由施工单位专业工程技术人员编写，施工单位技术部门的专业技术人员审核，施工单位技术负责人审批和批准，并盖施工单位公章；由总监组织专监审核，总监签字（同意或退回修改）；已审定的由监理方报送建设单位。

专项方案：临电方案、应急救援方案、安全文明施工专项方案（土方开挖工程、基坑支

护与降水工程、脚手架工程、模板工程、起重吊装工程）

2．进度计划：总进度计划、月进度计划、周进度计划（A4表）

3．开工报告\复工申请（A1工程开工报审表、开工申请报告、施工现场质量管理检查记录表）；复工申请：承包单位按《B2表工程暂停令》的要求，自查符合了复工条件向监理机构报送《A1工程复工报审表》

4．测量放线：工程定位测量记录在详尽实施中，应由测量专业监理工程师负责工程测量的复核控制工作。监理工程师应要求施工承包单位，对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高测理控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位才能据以进行进一步的测量放线，建立施工测量控制网。（A4报审报）测量记录（楼层标高抄测记录、楼层平面放线记录、建筑物垂直、标高、全高测量记录)

5.工程临时延期申请表：发生了施工合同约定由建设单位承担的延长工期事件后，承包单位提出的工期索赔，报项目监理机构审核确认。（A7表）配套表（B4工程临时延期审批表、B5工程最终点站延期审批表）

6.费用索赔申请表（费用索赔审批表）：建设单位违反施工合同的规定，承包单位向建设单位提出费用索赔，报项目监理机构审查、确认和批复。（A8表）；配套表《B6费用索赔审批表》总监理工程师应在施工合同约定的期限内签发。

7.工程竣工报验：单位（子单位）工程承包单位自检符合竣工条件后，向项目监理机构提出工程竣工验收。（A10表）

三．付款文件

1.工程款支付申请表：承包单位根据施工合同中中工程款支付约定，向项目监理机构申请开具工程款支付证书。（A5表）配套表《B3表工程款支付证书》是项目监理机构收到承包单位的《工程款支付申请表》，根据施工合同和有关规定审查复核后签署的应向承包单位支付工程款的证明文件。

2.业主付款文件

3.工程变更单（包括工程变更费用申请表）：在施工过程中，建设单位、承包单位提出

工程变更要求报项目监理机构审核确认。（C2表）

四、工程事故处理

1.工程质量事故处理方案报审、质量事故调查及处理报告

2.桩位偏移处理方案

五、监理函件

1）监理工程师通知单（B1表）\监理通知回复（A6表）（并在监理日记上记录签发日期及闭合时间）2）工程停工指令（B2表）3）备忘录4）监理工作联单（C1表）

六、项目内部用表

1）计量检验设备使用计划表（记录表）2）文件资料使用计划表（记录表）3）顾客提供产品登记表4）建/构筑物工程复核成果表5）建/构筑物轴线复核成果表

七、项目管理记录

1）质量记录清单、2）巡视检查记录\检查回复、3）监理工程师手册、4）总监任命书、5）监理工程师考核表、6）总监\总代业绩证明、7）施工阶段质量、安全、经济责任终止证明、8）公司、人员资质

八、监理文件

1）监理大纲、2）监理规划(附报审表)、3）监理细则(附报审表)、4）三方工作程序、5）监理月报、6）监理周报、7）监理质量评估报告(基础、主体、单位工程)、8）监理总结

九、会议纪要

1）例会纪要、2）图纸会审会议纪要（附图纸自审记录）及设计交底会议纪要、3）专题会议纪要、4）验收会议纪要、5）其他纪要

十、工程合同

1）监理合同、2）施工合同、3）合同评议（合同登记表、工程合同文本动态管理表、工程合同执行监督检查表、工程合同评议记录）

十一、业主函件、承包商函件

1）通知、2）报告、3）工作联系函、4）其它相关文件

十二、工程设计变更核签文件

1）设计变更、2）业主变更、3）设计（工程）变更签证

十三、业主提供资料

1）地质报告、2）图纸、3）其他资料

十四、土建、水电、装饰装饰、智能、通风与空调、电梯、建筑节能工程报验单（A4表）1）工程检验批质量报验单（报验表）

十五、质量评定资料

1）分部、分项工程验收记录

十六、工程材料/构配件/设备报审表（A9表）

材料报验附：材料规格、数量清单、材料出厂合格证、材料进场检验记录（复检报告）设备报验：进场施工设备、计量器具、仪器检测合格证报验（附清单、合格证复印件）

十七、隐藏验收记录

1）土方回填、2）钢筋工程、3）混凝土工程、4）预应力结构孔道、预应力钢筋及锚具5）砌体工程、6）防水工程、7）钢筋结构工程、8）吊顶工程、9）轻质隔墙工程、10）幕墙工程、11）门窗工程、12）给排水工程、13）电气工程