中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
正常的邮政银行贷款合同3篇
正常的邮政银行贷款合同3篇篇1甲方（贷款方）：中国邮政储蓄银行（以下简称甲方）乙方（借款方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方有需求并愿意接受甲方的贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。
4. 还款方式：乙方应按照甲方规定的等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、贷款使用及还款来源1. 乙方应将贷款用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。
2. 乙方应保证贷款资金的合法使用，确保还款来源的合法性。
三、保证与承诺1. 乙方承诺按照合同约定的方式和期限偿还贷款。
2. 乙方承诺接受甲方对其贷款使用情况进行监督。
3. 乙方承诺如发生影响还款能力的事项，应及时通知甲方。
四、违约责任1. 如乙方未按约定还款期限偿还贷款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。
2. 如乙方违反合同约定的贷款用途，甲方有权提前收回贷款。
3. 如因乙方原因导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等费用。
五、提前还款1. 乙方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。
2. 乙方提前还款的，应提前____天书面通知甲方。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
2. 如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
七、争议解决1. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。
八、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________日期：___________________ 日期：___________________篇2合同编号：[具体编号]甲方（贷款方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司[具体分行名称]乙方（借款方）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方有需求并愿意接受甲方的贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就贷款事宜达成一致，特订立本合同。
邮政储蓄银行房贷贷款合同7篇
邮政储蓄银行房贷贷款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]住址：[借款人地址]地址：[银行地址]鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买位于[房屋地址]的房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款总额]元。
3. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
第二条利率与还款方式1. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放日乙方的利率表为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
第三条担保事项1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。
2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
第四条双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定获得贷款。
（2）甲方应按期偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。
（3）甲方需承担因违约导致的一切法律责任和经济损失。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
（2）乙方应按时发放贷款，除非甲方不符合贷款条件。
（3）乙方应对甲方的贷款资料保密，但法律法规另有规定的除外。
第五条违约责任1. 若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途或恶意逃避债务，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
第六条合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。
2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。
第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
邮储银行贷款担保合同6篇
邮储银行贷款担保合同6篇篇1中国邮政储蓄银行[XXXXX]（下称甲方）与担保人（下称乙方）[贷款担保合同]鉴于甲方作为贷款人向借款人提供贷款，乙方愿意为借款人的贷款提供保证担保，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下贷款担保合同：一、定义和解释1. “贷款”：指甲方根据贷款协议向借款人提供的融资。
2. “担保人”：指乙方，愿意为借款人的贷款承担担保责任。
3. “担保”：乙方对借款人履行贷款协议项下的全部或部分债务承担连带责任的行为。
二、担保范围乙方对借款人因贷款协议所产生的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等承担连带责任担保。
三、担保期限担保期限自贷款协议签订之日起至贷款全部清偿之日止。
四、乙方的声明与保证1. 乙方是具有完全民事行为能力的自然人或法人，有权签订本担保合同。
2. 乙方对借款人的资信状况及还款能力已有充分了解，自愿为借款人提供担保。
3. 乙方承诺，当借款人未能按期履行还款义务时，乙方将无条件代为履行。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行担保责任。
2. 甲方应对乙方的担保资格和资信状况进行审查。
3. 甲方应积极行使债权人的权利，及时向乙方通报借款人的还款情况。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在借款人履行贷款协议时，要求甲方提供相应的贷款发放凭证。
2. 乙方应对甲方的债权承担连带责任担保。
若借款人未能按期还款，乙方应无条件承担担保责任。
3. 乙方有权对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按期履行还款义务。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。
2. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用。
八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面作出约定。
邮政储蓄银行房贷贷款合同6篇
邮政储蓄银行房贷贷款合同6篇篇1甲方（贷款人）：________________注册地址：邮政储蓄银行________________分行乙方（借款人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________住址：________________鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方有需求并愿意接受甲方的贷款及相关服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的房屋贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照甲方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
利率调整按照甲方相关政策执行。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买位于________________的房产。
乙方不得将贷款用于其他用途。
三、还款方式1. 乙方应按照甲方规定的还款计划进行还款，确保每月按时足额还款。
2. 还款方式采用等额本息还款法，具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。
四、担保条款1. 乙方应将其所购房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。
2. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未清偿的贷款本息。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方提前清偿全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、声明和承诺甲乙双方在此声明，均已充分了解本合同的所有内容，并自愿签署本合同，承诺遵守其条款和约定。
中国邮政储蓄银行;个人购房借款及担保合同
单式1.个人购房借款及担保合同( XF 1001) V. 201208 合同编号：个人购房借款及担保合同（适用于个人一手住房、二手住房和商业用房贷款业务）贷款人：中国邮政储蓄银行行借款人：抵押人：保证人：中国邮政储蓄银行中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同( XF 1001) V. 201208 合同编号合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。
第二条贷款用途本合同项下贷款仅用于购买坐落于的房屋，建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。
贷款人有权对贷款的使用情况进行监督检查。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自20 年月日至20 年月日。
实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率（一）贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率（上／下）浮 %，并按下列公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率/360。
实际利率以借据为准。
（二）贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按本条第（一）款约定的利率浮动比例重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理：1．贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及本条第（一）款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；2．在贷款期限内不调整。
3．其他：。
（三）本合同签订时确定贷款利率按照人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮一定比例执行的，贷款人有权每年重新评估给予借款人的利率优惠。
2024购房担保借款合同范本6篇
2024购房担保借款合同范本6篇篇1借款人：____________身份证号码：_____________________贷款人：中国建设银行XX分行地址：_________________________ 抵押人（购房人）：____________身份证号码：_____________________ 保证人：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着公平、公正的原则，经借款人、贷款人、抵押人及保证人共同协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹各方共同遵守。
一、借款条款1. 借款用途：本合同项下的借款用于购买房产。
借款人不得以任何理由将借款挪作他用。
2. 借款金额：人民币（大写）______元整（小写）______元。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
4. 贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率XX%，利率随国家利率调整而浮动。
借款人须按贷款人要求按期偿还贷款本息。
二、抵押条款为保证借款人履行本合同项下的义务，抵押人自愿将其购买的房产抵押给贷款人，作为偿还本合同项下贷款的担保。
详细抵押信息如下：房产地址：____________ 购房合同号（暂定）：___________ 权属证明文件编号：_________ （根据实际填写）抵押期限自抵押登记之日起至本合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。
借款人承担因抵押产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。
三、还款条款借款人应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（按月份详细列出还款金额及还款日期）若借款人未按时足额还款，贷款人有权收取逾期罚息，并要求借款人承担违约责任。
逾期罚息利率为原利率上浮XX%。
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同目录：一、合同双方二、借款金额和期限三、借款利率和还款方式四、担保方式五、借款用途六、合同生效和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：中国邮政储蓄银行地址：________________鉴于甲方因购房需要，向乙方申请个人购房借款，乙方同意在甲方提供担保的情况下，向甲方提供购房借款，甲乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、合同双方1.1 甲方（借款人）：________________，身份证号：________________。
1.2 乙方（贷款人）：中国邮政储蓄银行，地址：________________。
二、借款金额和期限2.1 借款金额：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。
2.2 借款期限：自实际放款之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。
三、借款利率和还款方式3.1 借款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率上浮________________%，具体利率以实际放款日为准。
3.2 还款方式：甲方选择以下第________________种还款方式：（1）等额本息还款法：每月偿还同等数额的贷款本息。
（2）等额本金还款法：每月偿还同等数额的贷款本金，利息按剩余本金计算。
四、担保方式4.1 甲方同意将其名下的房产（详见附件一）作为本次借款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
4.2 甲方同意乙方将其名下的存款、国债、基金等金融资产（详见附件二）作为本次借款的质押物，并依法办理质押登记手续。
五、借款用途甲方承诺本次借款仅用于购买________________（房产地址）的房产，不得挪作他用。
邮政银行房屋贷款合同6篇
邮政银行房屋贷款合同6篇篇1邮政银行房屋贷款合同一、贷款基本条款1.1 贷款人：中国邮政储蓄银行（以下简称“贷款人”）。
1.2 贷款借款人：__________（以下简称“借款人”）。
1.3 贷款金额：人民币__________元整。
1.4 贷款用途：本贷款用于借款人购买__________的房产。
1.5 贷款期限：__________年。
1.6 贷款利率：__________，按__________（固定/浮动）利率计算。
1.7 还款方式：等额本息。
1.8还款账户：借款人需在开立贷款账户，并按照约定时间还款。
还款账户为：__________。
二、还款条款2.1 借款人应按照合同规定时间按月向贷款人还款，每月还款金额为__________元。
2.2 若借款人逾期未还款，贷款人有权按罚息规定收取罚息，罚息为逾期未还款金额的__________%。
2.3 借款人还款账户余额不得少于贷款当月应还金额的__________倍。
2.4 借款人在还款过程中如遇到收入减少等情况，需提前与贷款人协商调整还款计划。
2.5 若借款人提前偿还部分或全部贷款，需提前通知贷款人并按照约定的还款方式进行还款。
三、贷款担保条款3.1 借款人应提供__________作为本贷款的担保物。
3.2 若借款人逾期未还款，贷款人有权处置担保物以清偿欠款。
3.3 若借款人无法按期还款，贷款人有权追究借款人的法律责任。
四、其他约定4.1 双方约定的任何修改或补充均需书面确认，未经书面确认的修改或补充不具有效性。
4.2 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日止。
4.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
借款人：_________________ 贷款人：中国邮政储蓄银行签署日期：_____________ 签署日期：_____________本合同系借款人与中国邮政储蓄银行就房屋贷款事宜订立，借款人应遵守合同规定及协议，否则应承担相应法律责任。
中国邮政储蓄银行个人购房借款合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款合同中国邮政储蓄银行个人购房借款合同（精选篇1）贷款人(甲方)：借款人(乙方)：甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_______(大写)________(小写)__________。
第二条贷款用于乙方购买坐落于________市(县)______区(镇)路(街)______号______房间的现(期)房物业，建筑面积______平方米;乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为______年______月。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之______，利息从放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在______号和______号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分______次划入售房者在甲方开立的账户，以购买本合同第二条所列之房产。
(一)______年______月______日，金额;(二)______年______月______日，金额;(三)______年______月______日，金额;第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。
由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。
贷款的归还第八条甲乙双方商定，自_____起乙方用下列方式归还贷款本息： _____ 第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起寸：每月_____日归还，每期金额_____万元，共_____期。
个人住房贷款担保合同书(3篇)
个人住房贷款担保合同书（3篇）个人住房贷款担保合同书（通用3篇）个人住房贷款担保合同书篇1债权人(甲方)_________保证人(乙方)_________第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费) 第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。
如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。
如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
邮政房贷借款合同模板
邮政房贷借款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！邮政房贷借款合同模板甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国邮政储蓄银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币XX万元整，用于购房、装修或其他合法用途。
第二条 借款期限借款期限为XX年，自借款发放之日起计算。
借款人应按约定的还款方式和还款计划按期还款。
第三条 借款利率借款利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率政策执行。
第四条 还款方式甲方应按约定的还款方式和还款计划按期还款，还款方式可采用等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。
第五条 还款来源甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
甲方同意将其工资、奖金、津贴、稿费、转让收益等一切合法收入用于偿还贷款本息。
第六条 担保方式为保证甲方履行还款义务，甲方同意提供如下担保：（具体担保方式根据实际情况填写）第七条 违约责任甲方未按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息的，乙方有权采取以下措施：1. 按照逾期天数加收逾期利息；2. 要求甲方支付违约金；3. 依法行使担保权利；4. 向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定甲乙双方对本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十条 合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并采取书面形式。
第十一条 双方信息披露甲乙双方应向对方提供真实、完整、准确的信息，包括但不限于财务状况、工作情况、联系方式等。
邮政房贷借款合同范本
邮政房贷借款合同范本《邮政房贷借款合同》身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________负责人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有购房资金需求，并向乙方申请个人住房贷款，乙方经审查同意向甲方发放贷款。
为明确双方在贷款过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
第一条贷款金额、用途和期限1. 贷款金额：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2. 贷款用途：甲方将贷款用于购买坐落于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房屋。
3. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
第二条贷款利率和计息方式1. 贷款利率：本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率______（上浮/下浮）______%执行。
如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同项下的贷款利率自基准利率调整后的次年 1 月 1 日起按照调整后的基准利率及上述浮动比例确定新的贷款利率。
2. 计息方式：本合同项下的贷款利息按月计息，结息日为每月的______日。
第三条还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法或等额本金还款法按月归还贷款本息。
具体还款方式由甲方在借款申请表中选择并经乙方确认。
2. 甲方应在每月的______日前将当月应还贷款本息足额存入在乙方开立的还款账户中，乙方有权直接从该账户中扣收。
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同中国邮政储蓄银行个人购房借款合同（精选篇1）甲方（贷款人）：地址：法定代表人：乙方（借款人）：身份证号码：身份证地址：电话：丙方（担保人）：身份证号码：身份证地址：电话：丁方（担保人）：身份证号码：身份证地址：电话：乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。
为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。
第一条借款条件及用途1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同（复印件为附件）；2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证；3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。
保证人相互间负连带保证责任。
第二条借款金额根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币______元（大写：______）。
第三条借款期限借款期限______年，自甲方发放贷款之日起计算。
第四条甲方于______年____月____日前通过自身银行帐户或指定的帐户向乙方划入本合同约定借款。
第五条贷款利率和利息借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长______年（即至______年____月____日止）。
如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。
第六条还款选择一：1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。
乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额÷______（填写准备要求甲方还款的月数）。
2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。
选择二：乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款（或______元借款）。
正常的邮政银行贷款合同4篇
正常的邮政银行贷款合同4篇篇1正常的邮政银行贷款合同一、甲方：（出借人）【银行名称】乙方：（借款人）【个人或单位名称】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就乙方向甲方借款的事宜达成如下协议，以兹信守：二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款人民币【借款金额】元整。
2. 乙方承诺此笔借款用于【借款用途】，并且不得用于任何违法或违规活动。
三、借款利率及期限1. 本笔借款的利率为【利率】，计息方式为【计息方式】。
2. 本笔借款的还款期限为【还款期限】，乙方应在约定期限内偿还借款本金及利息。
四、还款方式1. 本笔借款应按照约定的期限分期还款，每期应支付本金及利息。
2. 乙方应在每期还款日前向甲方指定账户支付应还款项。
如有逾期，将按照约定的利率计收逾期利息。
五、责任与违约责任1. 乙方应按照合同约定的条件及时偿还借款本金及利息，如逾期还款，将承担逾期利息及违约金等责任。
2. 乙方在借款期间如有任何重大变更，应事先取得甲方书面同意，否则应承担由此产生的一切后果。
3. 若乙方违反本合同的任何约定，甲方有权追回本息及提前收回借款。
六、保密条款双方应对本合同及相关资料严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露相关信息。
七、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方盖章之日起生效，至乙方还清全部借款本息为止。
2. 本合同一式【两】份，甲、乙双方各执【一】份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日篇2正常的邮政银行贷款合同甲方：（借款人）：______________证件类型：__________ 证件号码：_______________联系地址：______________ 联系电话：______________乙方：（贷款人）：______________统一社会信用代码：______________注册地址：______________ 联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下贷款事宜达成如下协议，以便甲方获得贷款，达到合作共赢的目的。
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( XF 1001) V. 201208 合同编号：个人购房借款及担保合同（适用于个人一手住房、二手住房和商业用房贷款业务）贷款人：中国邮政储蓄银行行借款人：抵押人：保证人：中国邮政储蓄银行特别提示为了维护您的利益，请在签署本合同之前，仔细阅读如下条款并确认有关事实：1您所提交的文件、材料及所作陈述是真实、合法、有效的，并承担相应法律责任。
2您已经仔细阅读本合同的所有条款，特别是对黑体部分予以重点关注，并对其含义及法律后果有充分理解。
3您应本着诚实、信用的原则，签订本合同，并承诺按本合同的约定履行义务。
4请您用钢笔或签字笔工整填写需要您填写的内容及签字。
如有任何疑问或不明之处，请及时向贷款人咨询。
如仍有疑问，请暂缓签署本合同。
本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。
中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同( XF 1001) V. 201208 合同编号合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
借贷条款第一条借款种类与金额贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币元（大写：）（大小写不一致时，以大写为准）。
第二条贷款用途本合同项下贷款仅用于购买坐落于的房屋，建筑面积平方米。
未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用。
贷款人有权对贷款的使用情况进行监督检查。
第三条贷款期限本合同项下贷款期限为个月，自20 年月日至20 年月日。
实际放款日与到期日以借据为准。
借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第四条利率（一）贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率（上／下）浮 %，并按下列公式换算：月利率=年利率／12，日利率=年利率/360。
实际利率以借据为准。
（二）贷款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按本条第（一）款约定的利率浮动比例重新确定贷款利率；贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理：1．贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及本条第（一）款约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；2．在贷款期限内不调整。
3．其他：。
（三）本合同签订时确定贷款利率按照人民银行同期同档次人民币贷款基准利率下浮一定比例执行的，贷款人有权每年重新评估给予借款人的利率优惠。
根据国家政策、借款人资信状况及借款担保变化等情况，贷款人自行决定全部或部分取消给予借款人的利率优惠，并及时通知借款人。
如借款人出现下列情形，贷款人可单方取消原有的利率优惠，将贷款利率调整为人民银行同期同档次人民币贷款基准利率或上浮一定比例：1．借款人在借款期限内，发生逾期连续3期或累计逾期6期；2．在借款期间，借款人资信状况发生重大不利变化或贷款人认为已发生可能影响借款人履约能力事件。
第五条贷款发放（一）贷款人发放贷款的前提是下列条件同时满足：1．本合同项下担保已经生效并持续有效。
2．借款人在本合同项下未发生任何违约情形。
3．贷款人未发生由于国家调整房地产与信贷政策导致无法发放本合同项下贷款的情形。
（二）借款人授权贷款人将贷款发放至如下账户，贷款利息自实际放款日起计算：户名：账号：开户行： 借款人授权贷款人将贷款资金从上述账户划付至如下账户：户名： 账号： 开户行： 贷款资金转账过程中按贷款人相关规定产生的费用，由借款人承担。
第六条 贷款归还（一）经协商一致，借款人按下列第 种方式偿还贷款本息：1．按月等额本息还款法每月还款额=贷款本金x月利率x （1+月利率）贷款期间月数（ 1+月利率）贷款期间月数-12.按月等额本金还款法3．到期一次性还本付息还款法到期还款额=贷款本金+贷款本金×贷款实际占用天数×日利率4．阶段性等额本息还款法前 个月为只还利息期间，每月还款额=贷款本金×当月实际天数×日利率；只还利息期间之后，按月等额本息还款，每月还款额=贷款本金x月利率x （1+月利率）（贷款期间月数-只还利息期间月数）（ 1+月利率）（贷款期间月数-只还利息期间月数）-1 5．阶段性等额本金还款法前 个月为只还利息期间，每月还款额=贷款本金×当月实际天数×日利率；只还利息期间之后，按月等额本金还款，6．其他： 。
每月还款额= 贷款本金 +未到期本金x 月利率 贷款期间月数 每月还款额= 贷款本金 +未到期本金x 月利率（贷款期间月数-只还利息期间月数）（二）一次性还本付息的贷款，还款日为到期日。
分期还款的贷款，每期还款日为实际放款日次月起的每月对应日；无对应日的，还款日为该月最后一日：最后一期还款日为贷款到期日。
（三）借款人应在贷款人处开立如下个人结算账户作为还款账户，用于偿还本合同项下的贷款本息：户名：账号：开户行：（四）在每期还款日16：00点之前，借款人应向还款账户中按应偿还的贷款本息足额存入相应资金，并授权贷款人于每期还款日从还款账户中划收；借款人有到期未偿付的贷款本息或其他费用的，应及时存入还款账户，并授权贷款人随时划收。
如果还款账户中的款项不足以支付本合同项下的到期应付款项，对于已经发生减值的贷款，贷款人按本金、利息（包括利息、罚息、复利）、费用的顺序划收；对于除上述以外情形的贷款，贷款人按费用、利息（包括利息、罚息、复利）、本金的顺序划收。
贷款人的上述扣划行为视为已经在此得到借款人不可撤销的授权，即便如此，如届时根据有关法律法规需要借款人配合的，借款人应按贷款人要求予以配合。
（五）若还款账户发生挂失、冻结、止付，或借款人需要变更还款账户，借款人应在当期还款日之前在贷款人处办妥还款账户变更手续。
借款人未及时办理还款账户变更手续导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应承担违约责任。
第七条提前还款（一）借款人提前还款应同时满足以下条件：1．若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于个月的，应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金；若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到个月（含）以上的，应按提前偿还贷款本金的 %向贷款人支付违约金。
2．提前偿还部分贷款的，最低还款申请金额为人民币元，且应为1000元人民币的整数倍。
3．在提前还款时，在本合同项下不存在到期应付未付的任何款项，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金和其他费用。
（二）借款人提前偿还全部或部分贷款的，应在下一期还款日之前30天向贷款人提交书面申请。
借款人的提前还款申请经贷款人审核通过后，由贷款人自行安排提前还款的扣款日期。
对于采取分期还款方式的贷款，借款人中请提前偿还伞部贷款的，贷款人按照贷款剩余本金从上一期还款日至扣款日期期间实际使用天数计收贷款利息；借款人申请提前偿还部分贷款的，贷款人首先从还款申请金额中扣除扣款日期所在期间一整期的贷款本金和利息，再将剩余的还款申请金额用于提前归还贷款本金。
（三）提前偿还部分贷款后，借款人应按照剩余贷款本金、剩余期限和当前贷款执行利率确定的每期还款额归还贷款本息。
第八条贷款期限变更借款人中请变更贷款期限前，应首先归还拖欠的贷款本息（如有）和期限调整日所在期间一整期的贷款本金和利息。
贷款期限变更时，应当按照变更当日人民银行公布的相应档次的人民币贷款基准利率计息。
（一）贷款缩期借款人有能力提前归还本合同项下贷款，可至少提前30天向贷款人提出贷款缩期的书面申请，经贷款人审查同意后，按借款人的申请缩短贷款期限，不另行签订缩期合同。
自缩期之日起，贷款利率按照第三条约定期限所对应的基准利率和第四条第（一）款约定的利率浮动比例确定并执行，借款人应按剩余本金、剩余期限和贷款执行利率确定的每期还款额归还贷款本息。
如贷款人不同意缩期，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
（二）贷款延期借款人不能按照还款计划归还本合同项下贷款，可在贷款到期前至少提前30天向贷款人提出贷款延期的书面申请，经贷款人审查同意后，签署延期合同，约定延长贷款期限，并办理相关手续。
自延期之日起，贷款利率按实际期限（从实际放款日至延期后到期日）所对应的基准利率和第四条第（一）款约定的利率浮动比例确定并执行，同时按剩余本金和剩余期限调整还款计划。
如贷款人不同意延期，则借款人仍应按本合同约定偿还贷款本息。
第九条罚息（一）借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收30%(如所购房屋为商业用房，则为50%)确定。
（二）借款人未按合同约定用途使用的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50％（如所购房屋为商业用房，则为100%）确定。
（三）借款人未按合同约定使用，且未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，按前两款约定的较高罚息利率执行。
（四）贷款利率按第四条第（二）款约定进行调整的，利率调整后罚息利率亦相应变动，其变动周期与利率变动周期一致。
第十条违约及违约责任（一）发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：1．借款人或者担保人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任；2．借款人或担保人提供虚假资料或隐瞒重要事实；3．以未取得产权的房屋做抵押的，抵押人未在约定时间内办妥登记备案或抵押预告登记手续，或未在约定时间内办妥正式抵押登记手续；4．借款人所购房产或抵押物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；5．借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务； 6．借款人或者担保人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的：7．借款人的其他任何债务在到期（包括被宣布提前到期）后未予清偿，或者借款人不履行其应当承担的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行的；8．本合同项下担保发生了不利于贷款人贷款债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的新的担保的；9．影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。
（二）借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施：1．要求借款人限期纠正违约行为；2．停止发放尚未发放的贷款；3．宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；4．要求借款人就本合同项下债务提供贷款人认可的其他担保；5．处分抵押物，实现抵押权；6．要求保证人承担保证责任；7．上调贷款利率；8．解除本合同。