关于屋顶花园建设过程中防水施工的思考

关于屋顶花园建设过程中防水施工的思考摘要：进入21世纪，环保理念深入人心，城市环境备受重视，屋顶绿化对增加城市绿地面积，开拓人类绿化空间，提高生活质量，以及对美化城市环境，改善生态效应有着极其重要的意义。屋顶花园即是合理而巧妙的利用主体建筑开辟绿化场地，改善城市的局部环境的同时增加了城市中的绿地率，并使之具有园林艺术的感染力。结合工作实践，对屋顶花园的漏水原因进行简要的探讨，并对屋顶花园的防水施工问题进行分析

关键词：屋顶花园防水施工技术

中图分类号：tu74 文献标识码：a 文章编号：1007-3973（2013）001-032-02

1前言

屋顶花园是目前比较流行的屋面形式，不但由于其他屋面的降温隔热还能够美化环境、净化空气、改善局部小气候，而且大大提高城市绿化，补偿建筑物的绿化地面。

屋面防水层的处理是屋顶花园营造的核心所在，防水层的好坏不仅影响屋顶花园的使用效果而且会对原有建筑物的使用安全造

成损害。屋顶花园若出现漏水问题，那就可以用“天灾”来形容，到时候就必须部分返工或全部返工。这屋顶花园推广中，广为人诟病的症结所在。

2屋顶花园漏水原因分析

无论是初始在设计中建造屋顶花园，还是在已经建造完成的房屋屋面顶上增建屋顶花园，都非常容易破坏屋顶的防水和排水系统，若在建造过程中和建成后的日常使用中，不加以小心和保护造成屋顶漏水是在所难免的。漏水原因分析如下：

（1）建筑物的原屋顶防水层本身就存在结构层和防水层的缺陷。因建造设计问题，屋顶花园的防水层必须在设计初期即考虑在内。但是现实中因成本核算问题，很多设计方案对于屋顶防水层未考虑屋顶花园的建设。同时，屋顶防水层自身存在的薄弱环节，出现渗漏是不可避免的，常见于女儿墙、天沟沿口等处。上述问题尤其在刚性防水屋面出现较多，屋顶花园出现漏水最严重的在于防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水，而裂缝的出现又存在不可控性。气候温度的变化，建筑材料受力不均，建筑地基沉降变形等。

（2）屋顶花园建造过程对原防水层造成损坏。屋顶本身就非常容易出现漏水问题，而在屋顶花园建设过程中，多项施工更加容易造成防水层的损坏。常见的有：打洞、穿孔、埋设钢筋等，都是容易造成屋顶漏水的原因。花园植被的运输、种植也会在此期间造成破坏防水层，比如运输器械的移动、种植器械的磕碰。

（3）屋顶花园日常使用中，人流量加大，造成防水层磨损；屋顶花园植被的日常维护更是使用水源过多，特别是有景观用水的情况，更是会大大增多产生漏水的水源；原设计未建有屋顶花园的一般建筑物排水设计欠缺，对植被渗漏水和水体工程的排水问题设计

不足，特别是植被杂物造成排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。无论哪种造成的漏水问题，统统归结于屋顶花园，这就为屋顶花园的推广造成了社会阻力。

3屋顶花园施工要点分析

3.1建筑物、屋顶的载重

在建造和设计屋顶花园时，优先考虑屋面和建筑物荷载。屋顶花园总荷载包括植被及其成长量、种植基质层和蓄水层、天气变化引起的风雨雪等、人的活动、配套建筑等。准确核算屋顶绿化的荷载量不可漏计或少计，所有的建设必须控制在安全荷载量内。同时兼顾建筑内不同部位的承受力。如小开间的卫生间厨房等，以及墙体子等部位的承载力较大。同时为保证屋顶花园施工及日常使用维护过程中不会对屋顶安全造成损害，通常要求屋顶花园的总重不超过屋顶核定荷载的二分之一，只要控制在此范围内，才能保证不会对建筑物造成任何安全影响，有效避免因载重问题引起的屋顶漏水。在屋顶花园植被建设过程中要注意土壤的重量要占到种植总重的二分之一以上，土壤采用高效可截留，易蓄水的材料。目前通常采用膨胀珍珠岩型和木屑型。

3.2屋顶防水层

建设屋顶花园必须进行二次防水处理。在做好密闭防水试验后，在不损伤原有防水层的情况下，做二次防水。所有后期建设均不在现有防水层上“生根”建设如穿洞打孔、埋设铁件和支柱等，只能

采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。一般屋顶防水采用多道防水措施，做好系统的防水、排水，这些是城市屋顶绿化的关键。

屋顶花园植被尽量避免选用种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。同时为避免植物根系的穿刺，一般对屋顶做预处理：第一步做涂膜防水层；第二步做刚性防水层。其做法是屋面板上铺厚细石混凝土，内放双向钢筋网片层，做出整筑层，在所用混凝土中可加入适量微膨胀剂减水剂、防水剂，以提高其抗裂、抗渗性能，这种防水层比较坚硬，能防止根系穿刺对屋顶的损害，不宜产生裂缝，使用寿命也较长。

3.3屋顶花园的防水

在了解屋顶花园漏水的基础上，施工过程中尽量避免上述原因对屋顶原有的防水层造成损伤，施工中一旦出现损害现有防水层，那就要重新铺设构建新防水。并且要充分考虑屋顶花园对建筑防水的特殊要求。在目前全国的屋顶花园建设中，广泛采用的是刚性防水，其施工主要内容：铺设大约50mm厚的细石和泥土的混合物，掺入细钢网丝，添加少量的防水剂等，提高房顶的防水能力。经实践检验，刚性防水的可以有效地防止植被根系穿刺甚至穿过屋顶，防止根系深度上的扩展。实际建设中可铺设厚度为10mm的细钢丝网，覆盖面要广。特别是铺设细石和泥土混合物后，最好再次碾压，压光操作。需要注意的是在混合物使用前要对其进行强度检测，以保证所采用的混合物合格达标。

3.4屋顶花园的排水

屋顶花园施工中，应遵照原屋顶排水系统设计进行规划、规范操作，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大面积种植场排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合严格施工标准建设，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

常采用的方式有两种：（1）架空设排水板层。优势在于一方面可以避免屋面长期处于过湿的状态，另一方面还可以有效促进花卉植物根系的呼吸，有利于植物的生长；（2）铺陶粒滤水层法。优势在于土工无纺布隔离了种植土，防止土壤流失，多余的水分透过土工无纺布进入陶粒层并流向排水口。陶粒还能吸收水分，通过蒸发回到种植土层供植物吸收。

4结论

屋顶花园的建设施工中，应该注意的原则还有不少，如经济实用、安全持续的原则等等，但是本文分析的四个方面是屋顶花园防水施工中最重要的环节。同时就这四个方面来说，承重能力是最关键的部分，防水和排水是最基础的部分。施工前，先摸清建筑物承重；施工过程中，首选是进行规范的设计和布局，选择合适的材料，从而保证防水和排水效果。

屋顶花园的建设施工自设计阶段即充分考虑，通过实践不断完善。屋顶花园建设及现有使用过程中出现问题表明本文阐述的四个方面是屋顶花园推广中必须着重注意的问题，亦是屋顶花园防水施