(完整)农村宅基地使用权转让协议书
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
农村宅基地转让合同范本实用版5篇
农村宅基地转让合同范本实用版5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。
该宅基地带有房屋，房屋结构为，面积为平方米。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该宅基地以人民币元的价格转让给乙方。
该价格已包含宅基地及房屋的所有权益。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：账户名称：账号：三、宅基地交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方全额转让价款后，将宅基地及房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地及房屋的所有权无争议，并保障乙方的正常使用。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续，确保乙方成为该宅基地及房屋的法律上的所有者。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按时交付宅基地及房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时支付转让价款，视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 双方应共同遵守本合同规定，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 甲方保证对转让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。
6. 乙方保证在受让宅基地及房屋后，遵守国家法律法规及相关规定，不进行违法违规行为。
宅基地转让合同协议书5篇
宅基地转让合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式：12345678901乙方（受让方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式：***********鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意受让该宅基地的使用权。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于某市某区某街道，面积为平方米，四至界限为：东至路，西至街，南至巷，北至路。
该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。
该价格为一次性支付，乙方应在签订本协议后日内将全部款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付宅基地的使用权，并协助乙方办理相关登记手续。
三、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在受让宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的权益。
但乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。
3. 乙方在受让宅基地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并承担该土地上的相关维修、保养等费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定交付宅基地使用权或协助乙方办理相关登记手续，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未能按本协议约定支付转让款项，则视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让协议书范文(11篇)
宅基地转让协议书范文甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。
3、该房屋的使用状况为：____________________________。
四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：___________________________。
六、宅基地交付时间：_______________________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日宅基地转让协议书范文（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
农村宅基地产权转移协议书5篇
农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。
2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。
3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。
如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。
该价款为一次性支付。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。
甲方应出具相应的收款证明。
三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。
2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。
如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。
四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。
乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。
2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。
五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。
如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
宅基地转让协议书范本8篇
宅基地转让协议书范本8篇篇1甲方（转让方）：___________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：___________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意将宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：具体地址请详细描述。
2. 宅基地面积：具体面积请详细描述。
3. 宅基地权属证明文件：甲方应提供有效的权属证明文件，乙方在签署本协议前已核实相关文件真实性。
二、转让事项1. 甲方自愿将宅基地转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。
2. 转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
3. 转让涉及的税费由双方按照法律法规承担。
三、付款方式1. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
2. 甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
3. 付款方式为：现金/银行转账。
四、宅基地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完所有款项后，将宅基地交付给乙方。
2. 双方应共同办理宅基地的权属变更登记手续。
3. 登记费用由双方按照法律法规承担。
五、双方责任与义务1. 甲方保证宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方应按时支付款项，履行协议约定的义务。
3. 双方应共同配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。
六、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地使用权的转让协议范文(七篇)
宅基地使用权的转让协议范文甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：_____东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____宅基地使用权的转让协议范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇
农村宅基地使用权房屋转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：________________住址：_____________________鉴于甲方拥有一块位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权，现甲方自愿将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方。
为明确双方权益，达成以下协议：第一条转让标的1.1 甲方出让的标的物为位于____________的农村宅基地使用权及该宅基地上的房屋所有权。
第二条转让价款及支付方式2.1 转让价款为人民币______元整。
2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%作为首付款，剩余款项在____日内支付完毕。
2.3 甲方收到全额转让价款后，本合同的转让行为生效。
第三条权利义务3.1 甲方保证对所转让的宅基地使用权和房屋所有权拥有完全的处分权，并保证无任何形式的纠纷。
3.2 乙方受让后，有权使用该宅基地及房屋，并承担相应的管理责任。
3.3 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。
3.4 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得合法的宅基地使用权和房屋所有权。
第四条违约责任4.1 若甲方在收到全额转让款后未能履行本合同约定的义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付转让款，应支付逾期违约金。
4.3 若因乙方违法使用土地或违法建筑导致的法律责任，由乙方自行承担。
第五条合同的解除与终止5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，不得擅自解除或终止。
5.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第六条争议解决6.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
家庭宅基地转让协议书8篇
家庭宅基地转让协议书8篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于_______________（详细地址）的家庭宅基地（以下简称“宅基地”），现甲方自愿将此地块转让给乙方，乙方同意受让。
为明确双方权益，达成以下协议条款：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：_____________________________。
2. 宅基地面积：_____________________________。
3. 宅基地附属设施：_____________________________。
二、转让目的与原则1. 甲方基于__________原因，自愿将宅基地转让给乙方。
2. 乙方受让宅基地用于_____________________________目的。
3. 双方应遵循合法、公平、自愿、诚实信用的原则进行转让。
三、转让条款1. 甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 转让费用及支付方式：_____________________________。
3. 转让产生的税费由双方按照法律规定承担。
4. 转让后，乙方享有宅基地的使用权，但不得违反国家法律法规及当地村规民约。
四、双方声明与保证1. 甲方声明：拥有宅基地的合法使用权，无争议；已获村委会同意转让。
2. 乙方声明：具备受让宅基地的资格条件；将合法使用宅基地。
3. 双方保证：在转让过程中，遵守国家法律法规，不损害第三方利益。
五、违约责任1. 若甲方隐瞒事实或违约，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还转让费用并承担违约责任。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。
该宅基地已经相关政府部门审批并确认权属甲方所有。
二、转让事项1. 甲方同意将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
2. 转让后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权依法使用、出租、转让或继承该宅基地。
3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款给甲方。
3. 甲方收到转让价款后，应出具收据。
四、甲方保证及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。
2. 甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。
五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让价款。
2. 乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方有权对宅基地进行合法利用和改造，但需遵守相关法律法规及政策规定。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
农村宅基地使用权转让协议5篇
农村宅基地使用权转让协议5篇篇1本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：1. 甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的四至界限为：东至[东邻界限]，西至[西邻界限]，南至[南邻界限]，北至[北邻界限]。
2. 宅基地使用权转让面积为[具体面积]平方米。
3. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和其他限制性条款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币[具体金额]元。
2. 乙方应于本协议签订之日起XX日内，将转让价款支付给甲方。
3. 支付方式：银行转账/现金。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应于本协议签订之日起XX日内，将宅基地使用权交付给乙方，交付标准为：具备正常居住条件。
2. 双方应在本协议签订之日起XX日内，办理宅基地使用权变更登记手续。
3. 相关手续办理费用由[甲方/乙方]承担。
四、违约责任1. 若甲方未按约定交付宅基地使用权，应按转让价款的XX%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付转让价款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 若因一方原因导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。
五、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：[甲方签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，乙方有意受让该使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于，面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。
农村宅基地转让协议(7篇)
农村宅基地转让协议甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。
一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。
详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。
二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。
2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。
三、转让的价格转让价格为人民币￥：_____元（大写）。
该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。
四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。
自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。
五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。
今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。
2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。
否则，视为甲方违约。
4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。
五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。
2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。
六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。
宅基地使用权转让协议书范本7篇
宅基地使用权转让协议书范本7篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地使用权，现甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于______市/县______乡/镇______村/街道______号。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地权属证明文件编号：______（请根据实际情况填写）。
二、转让事宜1. 甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担相应义务。
3. 转让不包括甲方在该宅基地上的建筑物及其他附属设施，除非双方另有约定。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付甲方全部转让款项。
3. 如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。
四、相关声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方拥有该宅基地的合法使用权，并已得到合法的批准手续；甲方将该宅基地转让给乙方不存在任何法律障碍。
如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购买该宅基地的合法资格；乙方购买该宅基地用于合法用途。
如因乙方原因导致无法完成转让，乙方应承担违约责任。
五、其他条款1. 双方应在本协议签订后______日内办理相关权属变更登记手续。
宅基地使用权转让协议模板(5篇)
宅基地使用权转让协议模板甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ ____年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议模板（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________（身份证号码：______________________）乙方（受让方）：__________（身份证号码：______________________）鉴于甲方对某块宅基地拥有合法权利，现同意将该宅基地的使用权转让给乙方。
为明确双方权利和义务，达成以下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________（详细地址），面积为_____平方米，用途为住宅用地。
该宅基地的权属清晰，无争议，不存在其他法律纠纷。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的权利，有权进行处分。
2. 乙方自愿购买该宅基地，并清楚了解该宅基地的权属状况。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币_____元整。
乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整，余款在办理完成相关手续后支付。
4. 双方约定于本协议签订后___日内办理宅基地转让手续。
三、权利和义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并承担转让产生的相关税费。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更手续，提供必要的证明材料。
3. 乙方有权在支付合理费用后要求甲方协助办理相关手续。
4. 乙方应按时支付转让费用，并承担因违约产生的法律责任。
5. 乙方应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规和相关政策规定。
四、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
最新农村宅基地转让协议书6篇
最新农村宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。
乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。
鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 甲方所拥有的农村宅基地位于：__________，面积为：__________平方米。
2. 该宅基地上有：__________，价值为：__________元。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以：__________元的价格将宅基地转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。
三、违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔或无法履行协议，需返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方在协议签订后反悔或无法履行协议，需向甲方支付违约金：__________元。
四、其他约定事项1. 甲方应确保该宅基地无任何纠纷，无抵押、查封等限制转让的情况。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方在转让后需遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。
如需进行改建、扩建等，需依法办理相关手续。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
五、协议生效及终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 如双方协商一致，可提前终止本协议。
但一方不得单方擅自终止协议，否则需承担相应的违约责任。
3. 本协议终止后，乙方需将宅基地返还给甲方，并恢复原状。
如因乙方原因导致无法恢复原状，乙方需承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的产权，并保证在转让过程中无任何纠纷或障碍。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方需承担相应的法律责任。
宅基地转让协议书5篇
宅基地转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于___________，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
宅基地面积为_______平方米。
甲方已取得该宅基地的土地使用权证书。
二、转让目的与方式甲方同意将本协议项下的宅基地使用权永久转让给乙方，用于住宅建设及其他合法用途。
乙方同意接受甲方的转让，并承担相关权益和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定本次宅基地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付转让款项给甲方。
甲方收到款项后出具收据。
四、宅基地权属转移1. 本协议生效后，甲方应协助乙方办理宅基地的土地使用权证书变更登记手续，将土地使用权证书转移至乙方名下。
2. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济问题。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。
五、宅基地使用与义务1. 乙方在受让宅基地上建造住宅及其他设施时，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时足额缴纳与宅基地相关的税费、费用等。
3. 乙方对受让的宅基地有保护、管理和维修的义务，确保土地资源的合理利用。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未按时履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并向乙方支付违约金。
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农村宅基地使用权转让协议书
转让方： (以下简称甲方)
受让方： (以下简称乙方) 李道康蔡贵者
甲、乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将申请所得的坐落于仙降镇垟头村的宅基地使用权转让给乙方。
具体坐落位置：仙降镇垟头村套房一层第间，及三单元室、室，土地使用权证号为：瑞集用（2011）第203-- 号。
（未领取房屋所有权证书）
上述宅基地的使用权归乙方享有。
二、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币元。
三、付款方式及期限
在签订本协议日内一次性付清。
四、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2. 因为建房手续以甲方名义申请，所以甲方应积极配合办理房地产权属登记，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证变更办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款元，并偿付违约金元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、其他事宜
甲方应于年月日前在政策条件允许的情况下，将房产证办理到其名下交由甲方；并配合甲方办理相关房屋买卖和过户公证手续及应由以甲方名义办理的其他事项。
为此，乙方另行补偿给甲方五万元。
于本协议签订之日先付两万元，另三万元交给保管，在上述事项全部办理完毕后转付给甲方。
本协议未尽事宜由双方另行协商。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效。
八、协议份数
本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：
二O 年月日。