大型商场整体租赁协议范本
大型商场租赁合同范文8篇
大型商场租赁合同范文8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________________的大型商场一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：大型商场，位于_______（详细地址）。
2. 商场的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、商场的使用和维护1. 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方应负责商场的日常维护和管理，保持商场的整洁、卫生和安全。
3. 如因乙方原因造成商场损坏，乙方应承担修复费用。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还保证金。
3. 如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、权利和义务的转让1. 乙方不得将商场的全部或部分权利和义务转让给第三方。
2. 如需转让，应事先取得甲方的书面同意。
七、合同的解除和终止1. 如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：（1）擅自将商场转租或转让给第三方；（2）未按约定支付租金；篇2甲方（出租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________乙方（承租方）：___________地址：___________电话：___________法定代表人：___________营业执照号码：___________鉴于甲方拥有并合法管理的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
大型商场房屋出租合同范本6篇
大型商场房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方拥有并合法拥有位于_______________的大型商场房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
经双方友好协商，特订立以下条款以明确双方的权利和义务。
一、租赁物业详情1. 物业描述：位于_______________的大型商场房屋，建筑面积___________平方米。
2. 租赁范围：具体包括但不限于商场的主体结构、公共区域、内部设施等。
3. 租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金与支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币________元（大写：_____________________元整）支付租金。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 税费：乙方承担租赁期间因租赁产生的税费。
三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。
3. 如发现物业存在损坏或不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）保证物业的适租性，符合乙方的使用需求；（2）负责物业的主体结构和外部设施的正常维修；（3）保证乙方在租赁期内正常、安全地使用物业。
2. 乙方权利与义务：（1）按时支付租金；（2）负责物业的内部装修、改造和维护；（3）不得擅自改变物业的结构和功能；（4）不得将物业用于非法用途。
五、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权解除本合同。
3. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回物业。
4. 合同期满，乙方应当将物业返还给甲方，双方无异议可续签合同。
大型商场整体租赁协议书样书3篇
大型商场整体租赁协议书样书3篇篇1大型商场整体租赁协议书范本甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司鉴于甲方是__________公司拥有的一家大型商场，欲将其整体出租，并与乙方签订本协议。
经双方友好协商，就商场整体租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置商场位于__________，总面积约______平方米，由地下__层至地上__层，用途包括商业、娱乐、餐饮等。
具体位置以商场图纸为准。
第二条租赁期限本协议自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日终止。
续租须提前__个月书面通知，双方另行协商续租条件。
第三条租金及付款方式1. 甲方同意将商场整体租给乙方，乙方每月支付租金人民币__________元整。
2. 租金应于每月的__日前支付至甲方指定的账户中，不得拖欠。
3. 若乙方逾期支付租金，应按每日千分之五的比率支付迟延履行金。
第四条保证金1. 乙方应在签订本协议之日起__日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。
2. 租期届满且乙方无欠款、无违约行为时，甲方应将保证金全部返还给乙方。
第五条商场管理1. 乙方承诺合法经营，不得从事违法活动，不得损坏商场设施设备。
2. 乙方应按照商场管理规定及消防要求进行经营，并配合商场管理进行各项活动。
3. 甲方有权对商场整体进行巡查，如发现问题，应及时通知乙方整改。
4. 乙方如需进行装修、广告等，应提前向甲方申请并获得同意，不得擅自变动商场内部结构。
第六条违约责任1. 若乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方违约致使乙方无法正常经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应赔偿。
第七条其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：__________公司法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________公司法定代表人（签字）：__________日期：__________以上是商场整体租赁协议书范本，如有变动需经双方协商后确定。
大型商场整体租赁协议书样书7篇
大型商场整体租赁协议书样书7篇第1篇示例：大型商场整体租赁协议书甲方：（商场名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方拥有（商场地址）的商业用地，并具备相关的建筑物、设施和管理服务，为促进商业发展和提供更优质的购物体验，甲方愿意将商场整体出租给乙方经营，双方经友好协商达成以下协议：第一条商场整体租赁范围1.1 甲方同意将（商场名称）的商业用地及建筑物全部整体出租给乙方，乙方享有商业用地上全部建筑面积及相关设施的使用权。
1.2 商场整体租赁期限为（起始日期至结束日期），为期（租赁年限）年。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照每年（金额）的租金向甲方支付租金，租金支付方式为（支付方式）。
2.2 租金支付日期为每年的（支付日），逾期支付的将按照约定支付违约金。
第三条商场经营权及责任3.1 乙方租赁商场整体后享有商场的经营权，可自行决定商场的运营方式、品牌定位和经营策略。
3.2 乙方应保证商场内商品质量、服务质量及安全环境，承担一切经营风险及损失。
3.3 乙方应按照相关法律法规和商场管理规定，维护商场秩序，保证商场的正常经营秩序及社会影响。
第四条商场装修及维护4.1 乙方应自行负责商场整体的装修及维护工作，确保商场内部环境整洁、设施完好，保证商场形象的良好。
4.2 乙方应在租赁期满后，按照约定将商场整体归还给甲方，无需支付任何额外装修及维护费用。
第五条保证金及违约责任5.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付（金额）的保证金，作为履行本协议的保障。
5.2 若乙方严重违反本协议的约定，导致商场秩序混乱、影响商场形象或造成损失，甲方有权利解除本协议并扣除保证金。
5.3 乙方应当按时履行协议约定，并保证不违反相关法律法规及商场规定，如因乙方违约导致的一切责任和损失，应当由乙方承担。
第六条其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可依据相关法律法规和协商的原则进行处理。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
大型商场整体租赁协议书样书3篇
大型商场整体租赁协议书样书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1大型商场整体租赁协议书样书甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于乙方就甲方拥有的大型商场进行租赁，并且甲方同意将商场整体出租给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁物1.1 甲方同意将其拥有的位于_____________（地址）的大型商场整体出租给乙方，总面积约______平方米，具体面积以现场测量为准。
1.2 商场内的租赁区域包括但不限于商铺、通道、停车位等，乙方有权合理利用租赁区域进行商业经营。
第二条租赁期限2.1 本协议自______年______月______日起生效，租赁期限为______年。
2.2 租赁期限届满前，乙方需提前______个月书面通知甲方是否续租，续租期限以双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月______元/平方米的租金标准支付租金，租金总额为人民币________元。
3.2 租金应在每个月的______号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条使用权4.1 租赁期限内，乙方有权合理利用商场进行商业经营，但不得擅自转租、转让或者毁损租赁物。
4.2 乙方应当遵守当地有关商业经营的法律法规，保持租赁物的清洁、整洁，并保证安全。
第五条维修及装修责任5.1 甲方负责商场整体的大修和维护工作，乙方负责租赁区域内的日常维护。
5.2 乙方如需对租赁区域进行装修或者改造，应当提前书面告知甲方，经甲方同意后方可进行。
第六条其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 对本协议的修改或补充均须经双方书面协议，方可生效。
6.3 本协议自双方签字盖章之日生效，至租赁期限届满后终止。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______年______月______日以上为《大型商场整体租赁协议书样书》，双方同意并遵守上述条款，达成合作。
大型商场整体租赁协议书样书8篇
大型商场整体租赁协议书样书8篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有位于[商场地址]的大型商场，现同意将该商场整体租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁物业概况本协议所租赁的物业位于[商场地址]，商场建筑面积为______平方米。
商场设施齐全，包括但不限于购物区域、办公区域、仓储区域及公共配套设施等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，如双方同意，可续签租赁协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（如季度/半年/年）向甲方支付租金，每个支付周期开始前______天内支付完毕。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应在本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。
2. 乙方应在物业交付后______日内完成开业准备工作并对外营业。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证物业的合法性，并为其办理相关证照提供必要的协助。
（3）甲方应保证物业的适租性，确保其符合乙方的经营需求。
篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的大型商场整体出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。
大型商场租赁合同范本5篇
大型商场租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________商场有限公司地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并管理位于_______的大型商场，乙方有意租赁该商场的部分区域进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物业甲方同意将其商场的____层（面积_____平方米）出租给乙方使用，具体位置详见合同附件一的平面图及租赁区域标识。
乙方将在此区域开展__________（具体业态）的经营活动。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期届满，乙方如需续租，应提前___个月向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式第四条甲乙双方的权利和义务篇2甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有并管理特定的大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于________的大型商场（具体地址）的___________层出租给乙方，乙方用于____________经营。
该商场建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
大型商场租赁合同经典版5篇
大型商场租赁合同经典版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方经友好协商，乙方欲在甲方所拥有的大型商场内进行商业经营活动，双方就相关租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其所有的大型商场______层______区域出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
2. 租赁物品的具体范围、面积等详见本合同附录一的《租赁物品清单》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每年租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付次月的租金。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
3. 乙方还应按照本合同约定支付水、电等公共事业费用及其他相关费用。
具体费用标准详见本合同附录二的《费用清单》。
四、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
（2）甲方应确保出租给乙方的场地符合商业经营的要求，并保证场地的正常使用。
（3）甲方应对商场进行统一管理和维护，确保商场的正常运营秩序。
（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
（其他甲方的权利义务内容根据具体情况补充）2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按时足额支付租金及其他费用。
（2）乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法违规的经营活动。
（3）乙方应确保所租赁场地的合理使用，不得擅自改变场地的用途和结构。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______的大型商场事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于_______的大型商场出租给乙方，具体面积为______平方米。
大型商场房屋租赁合同范本6篇
大型商场房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就位于_________________________的大型商场房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于_________________________的大型商场房屋出租给乙方，详细物业地址、面积及布局附后。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年等）。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物业用于商场经营。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规的经营活动，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得对商场内的其他商户或顾客造成不良影响。
五、物业交付及返还1. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还物业时，应清理物业内的垃圾并恢复原状。
如乙方在租赁期间对物业进行了装修或改造，应恢复原状或赔偿甲方的损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
（2）甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。
（3）甲方有权监督乙方的经营行为，确保其遵守商场管理规定。
大型商场场地租赁合同协议6篇
大型商场场地租赁合同协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理位于____________的大型商场，乙方有意租赁该商场的特定场地进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地甲方同意将商场的______层______区域出租给乙方，供其进行______（经营商品或服务）使用。
场地的具体位置、面积及布局等详见附件一《场地平面布置图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未付款项的千分之______计算。
四、场地使用与管理1. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法违规的经营活动。
2. 乙方不得擅自改变场地的用途，如需调整，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
3. 乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、卫生和安全。
因乙方原因造成的场地损坏，乙方应承担修复费用。
4. 甲方有权对商场进行统一管理，乙方应遵守甲方的管理制度。
五、装修与改建1. 乙方如需对场地进行装修或改建，应提前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方装修时应遵守国家的法律法规和安全规范，确保施工安全和环保。
3. 租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状，除非甲方同意保留装修。
大型商场房屋出租合同范本5篇
大型商场房屋出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有大型商场房屋出租权，乙方有意租赁该房屋进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的大型商场房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2. 租金为每月人民币_______元，每年共计人民币_______元。
3. 乙方应于每月的第一个工作日前向甲方支付当月租金。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、租赁物的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法违规活动。
4. 乙方应对租赁物进行妥善管理，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止1. 双方均不得无故解除本合同，如需解除，应提前三个月书面通知对方。
2. 在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
大型商场整体租赁协议8篇
大型商场整体租赁协议8篇第1篇示例：大型商场整体租赁协议是商业租赁中的一种重要形式，通常用于商场整体租赁，商场作为商业综合体，包括商店、餐饮、娱乐等多种业态。
商场整体租赁协议的签订需要符合法律规定，保护双方的权益，确保合同的有效性和执行力。
一、租赁标的和租金支付商场整体租赁协议中的租赁标的是商场整体的所有权或使用权，包括商场内的所有店铺、设施、设备、广告权等。
租金支付是商场整体租赁协议中最基本的内容之一，租金的确定通常是根据商场的面积、位置、租期等因素来确定的。
租金的支付方式、期限等也需要在协议中明确规定。
二、租赁期限和续租商场整体租赁协议中的租赁期限是租赁协议的有效期限，一般来说，商场整体租赁的租期较长，通常为数年甚至更长。
在商场整体租赁协议中，双方也需要约定续租的条件和方式，以确保租赁期满后的进一步合作。
三、物业管理和维护商场整体租赁协议中通常也会包括物业管理和维护的责任，商场作为商业综合体，需要有专门的物业管理机构进行管理和维护，确保商场的正常运营。
商场整体租赁协议中应明确物业管理机构的责任和服务内容，以及双方的权利和义务。
四、广告和促销商场整体租赁协议中通常也会包括广告和促销的规定，商场作为商业综合体，广告和促销是吸引客户的重要手段。
商场整体租赁协议中应明确广告和促销的方式、内容、费用等，以确保商场的广告和促销活动符合法律规定，并能有效地吸引客户。
五、违约责任和争议解决商场整体租赁协议中一般也会包括违约责任和争议解决的规定，双方如果出现违约行为，应承担相应的法律责任。
商场整体租赁协议中也需要包括争议解决的方式和程序，以保障双方的权益，确保合同的有效执行。
六、其他条款除了上述内容，商场整体租赁协议中还可以包括其他条款，如保密条款、解除协议的条件、转让协议的规定等。
商场整体租赁协议应当根据实际情况和双方的需求来确定具体内容，确保协议的全面性和合法性。
在签订商场整体租赁协议之前，租赁双方应当对协议内容进行充分的沟通和协商，确保双方权益得到有效保障。
大型商场场地租赁合同协议5篇
大型商场场地租赁合同协议5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法管理一处大型商场，愿意将部分场地出租给乙方使用，乙方有意租赁该场地进行商业经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地甲方同意将其拥有并合法管理的大型商场的_____层_____(位置)出租给乙方，用于_______（注明经营业态）。
场地的具体面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
乙方应在每个季度首月的第一个工作日内支付该季度租金。
四、用途及经营限制乙方应将租赁场地用于约定的商业经营活动，并保证在经营过程中符合国家法律法规的规定，不得从事违法、违规的经营活动。
五、场地交付与返还1. 场地交付：甲方应于本合同签订后___日内将租赁场地交付给乙方。
2. 场地返还：租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁场地返还给甲方，并保证场地的良好状态。
六、设施设备的提供与维护1. 甲方应提供符合约定的设施设备，并确保其正常运行。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，如因乙方原因导致设施设备的损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 若因乙方的违约行为导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
八、保险与安全保障1. 乙方应为其在租赁场地内的财产购买保险，并承担保险费用。
2. 乙方应遵守甲方的安全规定，确保租赁场地的安全。
大型商场整体租赁协议书样书8篇
大型商场整体租赁协议书样书8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法运营一处大型商场，乙方有意租赁该商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商场租赁过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同遵守执行。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于____________________的大型商场（以下简称“租赁物”）整体出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
租赁物的具体范围包括商场的主体建筑、配套设施及附属设施等。
三、租赁期限本协议租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：按季度/半年/年等定期支付）。
3. 乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金总额的______%。
五、用途及商业经营1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于商业经营活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
六、租赁物的维修与保养1. 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养工作。
2. 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 若因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
七、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应向乙方提供租赁物的合法运营证明及相关资料。
3. 甲方应确保租赁物的建筑结构安全，确保乙方正常经营。
大型商场整体租赁协议书样书6篇
大型商场整体租赁协议书样书6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有大型商场的产权，乙方有意租赁甲方的商场进行商业经营活动，双方经过友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的大型商场整体出租给乙方，具体地址为：_______（详细地址）。
该商场的平面图、楼层、房间号等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，除非双方另有协议，否则租赁关系自然终止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：_________）。
租金按年支付，每年租金为人民币____元。
租金不包括物业管理费、水电费等其他费用。
具体费用根据附件另行约定。
2. 支付方式：乙方应在每年租期开始前的一个月内将当年租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金总额的千分之____收取滞纳金。
四、用途及经营规定1. 乙方承诺在租赁期内，将租赁物仅用于商业经营活动，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间的经营活动必须遵守中国的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期间的经营活动不得影响甲方的声誉或其他权益。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、装修及改建1. 乙方有权对商场进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。
2. 乙方在装修或改建过程中，应遵守中国的消防法规和安全规定，确保商场的安全。
六、物业管理和维修责任1. 租赁期间，商场的物业管理由乙方负责。
乙方应保证商场的清洁、安全、绿化等环境质量的提升。
如因乙方管理不善导致商场环境恶化或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
2. 商场的维修责任由乙方承担。
如因乙方使用不当导致商场设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。
如因甲方设施老化或其他非乙方原因导致设施损坏的，甲方应负责修复并承担相关费用。
大型商场整体租赁协议6篇
大型商场整体租赁协议6篇篇1大型商场整体租赁协议一、甲方：商场所有人（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：二、乙方：商场租赁方（以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：甲、乙双方在平等互利的基础上，本着友好协商的原则，就甲方拥有的大型商场整体租赁事宜达成如下协议：一、租赁商场整体的时间周期租赁时间周期为从协议签订之日起至（日期），期满后如有续租需求，双方可再行协商签订续租协议。
二、租赁商场整体的范围及面积甲方同意将其拥有的商场整体出租给乙方使用，商场整体面积约（具体面积）平方米，具体界定范围详见附图。
三、租金及支付方式1. 本协议签订后，乙方应当按照约定支付租金。
租金总额为每月（具体金额）元，乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方因故不能按期支付租金，超过5个工作日未支付的，应加付逾期违约金，逾期违约金的比例为每日应付租金的5%。
3. 乙方应当按照协议规定的方式支付押金，押金金额为（具体金额）元，用于保证履行租赁合同义务，租期届满、乙方迁出且全部清退情况未发生争议时，押金应予以退还。
四、商场整体维护及装修责任1. 乙方应当对商场整体进行良好的维护及管理，保证商场整体设施的正常使用。
2. 乙方在租赁期间可根据实际需要进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工，施工期间须保证商场整体的安全与整洁。
五、商场整体使用权1. 乙方对商场整体享有合法使用权，可用于经营、展览、活动等用途，但不得违反国家法律法规及商场整体使用规定。
2. 禁止乙方将商场整体转租或转让给他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁协议并追究责任。
六、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
七、争议解决本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为双方就商场整体租赁达成的协议，自双方签字盖章之日起生效。
大型商场租赁合同范本(新版)5篇
大型商场租赁合同范本(新版)5篇篇1第一章合同当事人第一节出租人一、基本情况出租人（以下简称甲方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 出租人拥有出租商场的合法权利，并签署本租赁合同，将商场出租给承人使用。
2. 出租人有权按照本合同约定，收取租金、保证金及其他费用。
3. 出租人有权监督承租人的经营活动，确保承租人的经营活动符合法律法规和商场规定。
4. 出租人有权在承租人不履行合同时，依法采取相应措施保护自身合法权益。
5. 出租人应保证商场的合法性，为承租人的经营活动提供必要的支持和保障。
6. 出租人应尊重承租人的合法权益，不得随意干涉承租人的经营活动。
第二节承租人一、基本情况承租人（以下简称乙方）：_________，联系电话：_________，地址：_________。
二、权利和义务1. 承租人有权在本合同约定的范围内，使用商场进行经营活动。
2. 承租人有权要求出租人履行本合同的义务，保障其经营活动的顺利进行。
3. 承租人有权在合同期限届满时，要求返还保证金。
4. 承租人应按时向出租人支付租金、保证金及其他费用。
5. 承租人应遵守法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。
6. 承租人应接受出租人的监督，确保经营活动符合出租人的要求。
7. 承租人在合同期限内不得擅自转租商场，如需转租，应事先取得出租人的书面同意。
8. 承租人在合同期限内不得擅自改变商场用途，如需改变用途，应事先取得出租人的书面同意。
9. 承租人在合同期限内应妥善使用和维护商场设施，不得损坏商场财产。
如因使用不当造成损坏，应由承租人负责修复或赔偿。
10. 承租人在合同期限内应尊重出租人的合法权益，不得采取任何行为影响出租人的声誉和信誉。
第二章商场租赁及经营事项第一节商场租赁一、租赁物及位置本次租赁的商场位于_________，具体面积为_________平方米。
租赁物包括商场内的所有设施和设备，以及商场的经营管理权。
大型商场整体租赁协议4篇
大型商场整体租赁协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1大型商场整体租赁协议第一条总则本协议是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就位于（商场地址）的大型商场内整体出租事宜达成并签订的，并受法律监管。
第二条租赁物1. 乙方将整体租赁的商场用于开设（商场用途），租赁面积为（商场面积），包括建筑内外所有的使用权利。
2. 所有商场内的设施设备均归乙方独立使用，但不得改动原有结构和设施。
第三条租金及支付方式1. 租金为（金额）每月，租赁协议自（日期）起生效，甲方要求乙方支付（金额）作为保证金，保证金将作为租金的一部分。
2. 乙方应在每月的（日期）前将租金支付至甲方指定账户，并及时提供付款凭证。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除本协议。
第四条使用权益1. 乙方有权合法使用商场内的所有设施和设备，可自主安排经营活动。
2. 乙方应确保商场整体的清洁与安全，并保持商场内部的良好秩序。
第五条维修与保养1. 甲方负责商场整体的大修工程，乙方负责日常维护保养。
2. 乙方在发现商场设施设备出现故障时，应及时报告甲方，甲方应配合处理。
第六条违约与解除1. 任何一方如违反本协议的约定，应承担相应的法律责任。
2. 乙方如因经营不善致使商场整体形象受损，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的经济损失。
第七条其他约定1. 本协议生效后，乙方不得转让整体租赁权，否则视为违约并解除合同。
2. 本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
第八条争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律，如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：年月日以上为大型商场整体租赁协议书范本，双方签订协议前应仔细阅读并确定各项内容，确保双方权益。
篇2大型商场整体租赁协议甲方：________（以下简称“出租方”）乙方：________（以下简称“承租方”）鉴于出租方是具备相关资质的商场所有者，承租方为商场整体的承租人，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商就商场整体租赁事宜达成一致意见，经双方授权代表签字或盖章生效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
大型商场整体租赁协议甲方：_____________________身份证：_____________________乙方：_____________________注册地址：______________________身份证：_____________________甲方是位于市区路（街）某某商业广场座首层号铺（“商铺”）的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路（街）某某商业广场（“商场”）座首层号铺（见本合同附件一图示），且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营（商品种类）•非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司（以下简称“物业管理公司” ）书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自年月日（如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日）起至年月日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自年月日起至年月日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额1%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
开业日指商场具备对外营业能力时。
乙方应按照商场确定的开业日对外营业。
第三条租金3.1 租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为：3.1.1 年月日前（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年整）租金标准为：每月每平方米（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元年月（第一个月如果不是整月时）租金按日计付，租金标准为每日每平方米人民币（小写）元（大写）元。
3.1.2 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业日起届满一年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.1.3 年月日（以商场开业日为计租开始日的，该日期应为开业起届满两年后的第一天）至年月日租金标准为：每月每平方米人民币（小写）元（大写）元，月租金合计为人民币（小写）元（大写）元。
3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限首期（即租期开始之日至月月底）租金在进场装修前支付。
除首期租金外，乙方须在月的225 日前向甲方交付下下租金。
3.2.2 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金，按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行。
第四条物业管理费4.1 商铺的物业管理费为每月每平方米（建筑面积）人民币29元，月物业管理费合计为人民币（小写）元，（大写）元。
前述物业管理费包含商场共用部位、共用设施设备的维修保养费，公共区域保安、保洁、绿化美化的水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费等。
物业管理公司可能会根据推广商场等经营需要适当提高物业管理费。
物业管理费应由甲方向物业管理公司交纳，但在本租赁合同期间甲、乙双方同意由乙方承担，本合同终止后仍由甲方向物业管理公司交纳。
4.2 物业管理费支付方式4.2.1 物业管理费由乙方承担。
4.2.2 物业管理费按月支付。
除首期物业管理费外，乙方须在每月的2 二十五日前直接向物业管理公司万达商业广场物业管理有限公司交付下下月物业管理费。
物业管理费自租期开始之日由乙方承担。
乙方需在租期开始日前进场装修前向物业管理公司交付首期物业管理费（从租期开始之日至月月底）4.2.3 支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费，按该等方式支付的款项均以物业管理公司或其银行实际收到款项之日为付款日。
所有因执行本合同乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
物业管理公司指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本合同应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行。
第五条能源费乙方进场装修前应向物业管理公司缴纳能源押金_____________ 元。
商铺的水、电等能源费采取分户计量，乙方应当自行承担，从进场装修日开始计收。
乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付。
水、电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊。
租赁期内前180日（不含免租期）能源损耗的月平均损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准。
第六条通讯设施租金及押金6.1 乙方租用商铺自行申请通讯设施如下：电话/ 传真__部，上网专线__条。
6.2 乙方向相关部门支付前述通讯设施租金为电话/ 传真每月人民币________ 元/ 部，上网专线每月人民币_____ 元/ 条。
6.3 乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为：每部电话/ 传真人民币___ 元，共计人民币____ 元; 每条上网专线人民币元/ 条，共计人民币元。
6.4 乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。
6.5 电话费、上网费等通讯费用（含月租费、手续费等），由乙方自行向电信部门支付。
第七条保证金7.1 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币（小写）元（大写）元。
7.2 为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费，乙方须于签订合同同时向物业管理公司一次性交付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币（小写）元（大写）元。
7.3 在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。
7.4 保证金的扣除7.4.1 如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金，甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.2 乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金，物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵，其冲抵金额相当于乙方前述欠费。
该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。
7.4.3 如乙方违反本合同约定任何条款，甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失。
乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按欠费处理。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
7.5 本合同终止后，若乙方完全履行本合同项下义务，或在甲方、物业管理公司直接折抵乙方未付的租金、物业管理费、违约金等应付款项后，甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。
第八条进场经营质量统一经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统一经营管理进场经营质量保证金人民币小写元，（大写）作为在商场经营期间遵守统一经营管理相关制度商品质量、服务质量的保证金。
前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的，乙方仍应补足实际损失。
乙方违反统一经营管理相关制度时，物业管理公司有权没收全部或部分统一经营管理保证金，乙方应在接到书面通知后七日内将保证金补足。
未及时补足的，按照欠费处理。
该项保证金的补足方式与本合同第七条关于保证金补足方式的约定一致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时，物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。
本合同终止后，如果乙方完全履行本合同项下义务，物业管理公司在乙方归还甲方商铺且清缴全部欠款后10 日内将保证金无息退还给乙方。
第九条滞纳金本合同项下付款时间遇节假日均不顺延，所述“日”均指日历天，双方另有约定的除外。
乙方拖欠租金、物业管理费、能源费、通讯设施租金及押金、各项保证金等应当向甲方或物业管理公司支付的任何费用，每日应按照拖欠费用33%。
向甲方或物业管理公司缴纳滞纳金，从应付日至实付全部清偿之日止。